STUDIE OBNOVY A ÚPRAVY JAKUBSKÉ NÁVSI V TACHLOVICÍCH

STUDIE OBNOVY A ÚPRAVY JAKUBSKÉ NÁVSI V TACHLOVICÍCH DUBEN 2013

Název: STUDIE OBNOVY A ÚPRAVY JAKUBSKÉ NÁVSI V TACHLOVICÍCH Druh dokumentace: KONCEPČNÍ STUDIE Datum: DUBEN 2013 Obsah: PRŮVODNÍ ZPRÁVA VIZUALIZACE ARCHITEKTONICKÝ VÝKRES TECHNICKÝ VÝKRES Objednatel: OBEC TACHLOVICE Projektant: AUA AGROURBANISTICKÝ ATELIÉR ŠUMBEROVA 8 PRAHA 6 Odpovědný projektant: ING. STANISLAV ZEMAN autorizovaný urbanista číslo autorizace: ČKA 02 220 Živnostenský rejstřík č.žo/011801/92 Zák IČO: 14 938 634 DIČ: 006-380519/032 zeman.aua@seznam.cz Hlavní projektant: ING. VLADIVOJ ŘEZNÍK reznik.vladivoj@gmail.com

PRŮVODNÍ ZPRÁVA Urbanistická koncepce studie obnovy a úpravy Jakubské návsi respektuje architektonicko urbanistické hodnoty centra Tachlovic a vnáší do tohoto tradičního prostoru novou kvalitu uspořádání historických ploch a budov, které zanechávají výtvarně obohacující vývojovou etapu odpovídající 21. století. Přitom studie vychází ze skutečnosti, že Tachlovice jsou obcí s dlouholetou tradicí a že byly poprvé písemně zmíněny již roku 1234. Geografická poloha je mimořádná. Obec se nachází ve Středních Čechách jihozápadně od hlavního města Prahy, kde patří svým tradičním architektonicko-urbanistickým půdorysem mezi klasická venkovská sídla v zázemí hlavního města (o velikosti 500-1 000 obyvatel). Za sídlotvorný urbanistický výraz obce lze považovat převážně kompaktní zástavbu podél silnice II. třídy č. 101. Specifické architektonické hodnoty Tachlovic jednoznačně určuje dominanta kostela, který se svým okolím tvoří hodnotný, výtvarně příznivě působící prostor. Méně příznivě již působí původně hodnotné architektonicko urbanistické prostředí pod obecním úřadem, jedná se o rozsáhlý hospodářský dvorec, který po nezdařilých přístavbách narušil celé centrum obce a okolí jižně od kostela sv. Jakuba. Dnešní komerční až chaoticky využíváné prostředí selského dvora hmotově, výrazově a hlavně esteticky narušuje urbanistické a výtvarné uspořádání nejen centra obce, ale negativně ovlivňuje jeho celkovou estetickou hodnotu, která byla v posledních letech zvýrazněna úspěšnou obnovou areálu školy za pomoci dotací z Evropské unie. KONCEPCE ŘEŠENÍ Studie obnovy a úpravy Jakubské návsi v Tachlovicích řeší nejen prostor vlastní Jakubské návsi, ale i přilehlé prostory (cca 42 000 m 2 ), a to jak přestavby zemědělských staveb a ostatních budov, tak i ploch v bezprostředním zázemí centra. Hlavním cílem studie je především vytvoření representativního prostoru v bývalém zemědělském areálu.

ARCHITEKTONICKÉ ÚPRAVY Jakubská náves je ze tří světových stran (jihu, východu a západu) obklopena budovami, pouze ze severu kamennou zdí. Přístup do dvorce - tj. do budoucí návsi je z východu (před budovou Obecního úřadu). Dominantní stavbou celé návsi je zemědělská stavba ve tvaru písmene L. V průběhu let přibyla k hlavní zemědělské stavbě spousta přístaveb, které nemají žádnou architektonickou hodnotu a na budoucí náves se v žádném případě nehodí. Studie proto navrhuje odstranit stavby, které nejsou v grafické části dokumentace zakresleny. Hodnotné stavby jsou naopak ponechány, s tím, že je navržena jejich obnova a účelově zaměřená modernizace. Pro plnohodnotné využití centra obce jako návesního prostoru, je vhodné stavby využít jiným způsobem než byl jejich prvotní účel - zemědělská výroba. V centru obce by mělo výrazně převažovat občanské vybavení, služby a bydlení. Studie v tomto smyslu navrhuje, jak rekonstrukci vnějších částí budov, tak i přestavbu vnitřních částí budov. Přitom ponechává obvodové stěny a střechy budov v původním půdorysu. Navržený výrazový charakter odpovídá tendencím obnovy českých návsí, ke kterým bude docházet postupně v rámci obnovy venkovských sídel s cílem omezit rozvoj vesnic po jejich obvodu na úkor zemědělského půdního fondu. Nastala doba sledující nejen šetření ploch zemědělské půdy, ale i doba skutečné obnovy venkovských sídel s cílem využívat jejich potenciální prostorové rezervy v zastavěných územích. V případě Tachlovic sleduje studie přestavbu zemědělských staveb a přebírá dominantní prvek těchto staveb, především polooblouk, který přenáší i na protější stavbu s cílem jasně vymezit a sjednotit celý návesní prostor. Přízemí staveb lze ideálně využít pro občanskou vybavenost. Nadzemní podlaží bude pak možné využít např. jako startovací byty pro mladé rodiny, dům pro seniory nebo jako velkoryse řešené byty k prodeji.

VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Studie obnovy a úpravy návsi v Tachlovicích navrhuje také zásadní úpravu veřejných prostranství. Zde lze vysledovat dvě hlavní části, které tvoří náves: část zpevněnou a část parkovou. Ve spodní části jsou zpevněné plochy ze štípaných žulových kostek, které jsou dostatečně velkoryse řešeny na to, aby se zde mohly pořádat trhy či jiné kulturněspolečenské události (pro větší akce lze využít i parkoviště na návsi). Zpevněnou část lze využít jako předzahrádku restaurace, kavárny apod. Ve východní části návsi je umístěno parkoviště. Parková část je řešena v mírném svahu nad zpevněnou částí návsi a vyznačuje se převahou listnatých stromů a travních ploch, které jsou protkány pěšími cestami ze štípaných žulových kostek. Obě tyto části odděluje centrální prvek schodiště, který tvoří zajímavý přechod mezi parkovou a zpevněnou části návesního prostoru. Nepravidelný tvar dodává schodišti nezaměnitelný charakter a celé návsi jedinečný výraz, díky kterému může být tato náves representativní nejen pro místní obyvatele. Schodiště je odlito z bílého betonu, je na něm množství stromů výšky 3-4 m a několik laviček. Aby schodiště působilo representativně, je přes jeho východní část svedena voda ve dvou ramenech, které mizí v dolní části schodiště pod zem. V západní části schodiště je vytvořen nepravidelný dřevěný stůl s 9 sedáky. Uprostřed schodiště je nerezové zábradlí. I když jsou na schodišti umístěny lavičky, lze využít celé schodiště k sezení (např. při pořádání různých kulturních akcí - letní kino, divadlo apod.). Důležitým prvek je navržený průchod budovou, který při vstupu na náves z přilehlé louky směřuje přímo na vodní prvek na schodišti.

1) POHLED NA NÁVES Z OBECNÍHO ÚŘADU

2) POHLED NA JAKUBSKOU NÁVES Z JIHOVÝCHODU. STUDIE NAVRHUJE REKONSTRUKCI VŠECH BUDOV NA OBRÁZKU, KROMĚ OBECNÍHO ÚŘADU (V POZADÍ)

3) JIŽNÍ POHLED NA NÁVES A NA ČÁST LOUKY POD NÁVSÍ

4) POHLED Z PODCHODU NA VODNÍ PRVEK

5) POHLED NA SCHODIŠTĚ Z BÍLÉHO BETONU, VLEVO JE VIDĚT VODNÍ PRVEK, VPRAVO DŘEVĚNÝ STŮL SE SEDÁTKY

6) DŘEVĚNÝ STŮL SE SEDÁTKY

7) POHLED NA SPODNÍ, DLÁŽDĚNOU, ČÁST NÁVSI

8) VODA STÉKÁ PŘES SCHODIŠTĚ V JEHO ZÁPADNÍ ČÁSTI

9) POHLED NA JAKUBSKOU NÁVES ZE ZÁPADU, V POPŘEDÍ JE VIDĚT PARKOVIŠTĚ. DĚTSKÉ HŘIŠTĚ U OBECNÍHO ÚŘADU ZŮSTANE ZACHOVÁNO, POUZE DOJDE K PŘESUNUTÍ STOLU NA STOLNÍ TENIS BLÍŽE K OBECNÍMU ÚŘADU.

10) POHLED OD OBECNÍHO ÚŘADU NA PARKOVIŠTĚ A ZREKONSTRUOVANOU BUDOVU

11) POHLED NA PARKOVIŠTĚ A OBECNÍ ÚŘAD V POZADÍ

12) STUDIE NAVRHUJE PROPOJIT JAKUBSKOU NÁVES PODÉL HŘBITOVNÍ ZDI PĚŠÍ CESTOU S LOKALITOU URČENOU PRO VYÝSTAVBU RODINNÝCH DOMŮ

13) PĚŠÍ CESTA POD HŘBITOVNÍ ZDÍ VEDOUCÍ Z JAKUBSKÉ NÁVSI

14) POHLED Z JIHU NA ZĚMĚDĚLSKOU STAVBU PO PŘESTAVBĚ. BUDOVOU JE PROBOURÁN PRŮCHOD NA NÁVES. STÁVAJÍCÍ KAMENNÁ ZÍDKA JE PONECHÁNA A DOPLNĚNA SCHODIŠTĚM

15) JIŽNÍ POHLED NA ARCHITEKTONICKÉ ZTVÁRNĚNÍ ZEMĚDĚLSKÝCH STAVEB

16) POHLED NA NÁVES Z VÝCHODU

17) UMÍSTĚNÍ MÁJKY NA NÁVSI

SOUČASNÝ STAV

SOUČASNÝ STAV

SOUČASNÝ STAV

SOUČASNÝ STAV

SOUČASNÝ STAV

SOUČASNÝ STAV

SOUČASNÝ STAV

SOUČASNÝ STAV