MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor správy majetku V Písku dne: 14.04.2016 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 28.04.2016 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Konečné schválení smluv NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, MPA vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků

1) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemku parc. č. 771/10 k. ú. Semice u Písku do vlastnictví žadatelů - lokalita Semice, Obecní ulice NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku parc. č. 771/10, ostatní plocha ostatní komunikace o výměře 24 m 2 (odděleného geometrickým plánem č. 476-137/2015 z pozemku parc. č. 771/1) vše k. ú. Semice u Písku do vlastnictví žadatelů za kupní cenu 400,- Kč/m 2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VI. (sml. č. 16-009) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 25.02.2016 usnesení č. 44/16: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 771/1 o výměře cca 24 m2 k. ú. Semice u Písku žadatelům za cenu 400 Kč/m2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek, čl. VI. Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatelů. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na náklady kupujících byl vyhotoven geometrický plán č. 476-137/2015 (viz. příloha č. 2), kterým byla oddělena převáděná část pozemku parc. č. 771/1 k. ú. Semice u Písku a označena jako parc. č. 771/10 o výměře 24 m 2 k. ú. Semice u Písku. Záměr dispozice s nemovitým majetkem města byl zveřejněn na úřední desce od 08.03.2016 do 24.03.2016. Na základě přijatého usnesení a vyhotoveného geometrického plánu byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen kanceláří úřadu městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Způsob určení ceny: Cena je stanovena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 návrh kupní smlouvy neveřejná příloha stránka 2 (celkem 16)

č. 2 vyhotovený geometrický plán č. 476-137/2015 Příloha č. 1 neveřejná příloha stránka 3 (celkem 16)

Příloha č. 2 stránka 4 (celkem 16)

stránka 5 (celkem 16)

2) Konečné znění kupní smlouvy na prodej ideál. části pozemku pod bytovým domem ve vlastnictví SBD K Háječku 216 NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - na převod podílu ve výši 45/1530 pozemku st. parc. č. 305 k. ú. Hradiště u Písku pro žadatelku za cenu 331,- Kč/m 2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek, čl. X. (č. sml. 16-300) Důvodová zpráva: ZM dne 31.03.2016 (usnesení č. 75/16) schválilo budoucí kupní smlouvu na převod podílu pozemku pod bytovým domem na st. parc. č. 305 o výměře 309 m 2 k. ú. Hradiště u Písku žadatelce za cenu 331,- Kč/m 2. Nyní předkládá odbor SM ZM návrh na schválení konečné kupní smlouvy. Budoucí kupní i kupní smlouva jsou v příloze. Záměr dispozice s nemovitým majetkem města byl zveřejněn na úřední desce před zasedáním zastupitelstva města od 09.03.2016 do 25.03.2016. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Vyjádření dotčených orgánů: --- Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválení konečného znění smlouvy kupní. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej ideální části pozemku je příjmovou stránkou rozpočtu města. Způsob určení ceny: Cena je stanovena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Přílohy: č. 1 smlouva o budoucí kupní smlouvě neveřejná příloha č. 2 - návrh konečné kupní smlouvy neveřejná příloha Příloha č. 1 smlouva o budoucí kupní smlouvě neveřejná příloha Příloha č. 2 konečné znění kupní smlouvy neveřejná příloha stránka 6 (celkem 16)

3) Konečné znění kupní smlouvy na prodej ideál. části pozemku pod bytovým domem ve vlastnictví SBD K Háječku 216 NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - na převod podílu ve výši 74/1530 pozemku st. parc. č. 305 k. ú. Hradiště u Písku pro žadatelku za cenu 331,- Kč/m 2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek, čl. X. (č. sml. 15-299) Důvodová zpráva: ZM dne 28.01.2016 (usnesení č. 21/16) schválilo budoucí kupní smlouvu na převod podílu pozemku pod bytovým domem na st. parc. č. 305 o výměře 309 m 2 k.ú. Hradiště u Písku žadatelce za cenu 330,- Kč/m 2. Nyní předkládá odbor SM ZM návrh na schválení konečné kupní smlouvy. Budoucí kupní i kupní smlouva jsou v příloze. Záměr dispozice s nemovitým majetkem města byl zveřejněn na úřední desce před zasedáním zastupitelstva města od 08.01.2016 do 26.01.2016. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Vyjádření dotčených orgánů: --- Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválení konečného znění smlouvy kupní. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej ideální části pozemku je příjmovou stránkou rozpočtu města. Způsob určení ceny: Cena je stanovena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Přílohy: č. 1 smlouva o budoucí kupní smlouvě neveřejná příloha č. 2 - návrh konečné kupní smlouvy neveřejná příloha Příloha č. 1 smlouva o budoucí kupní smlouvě neveřejná příloha Příloha č. 2 konečné znění kupní smlouvy neveřejná příloha stránka 7 (celkem 16)

4) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemku st. parc. č. 86, jejíž součástí je stavba: Vnitřní Město, č.p. 57, objekt k bydlení k. ú. Písek, se všemi dalšími součástmi a příslušenstvím do vlastnictví žadatelů lokalita Chelčického NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. zrušení svého usnesení č. 82/16 ze dne 31.03.2016. 2. změnu kupujícího oproti usnesení č. 13/16 ze dne 28.01.2016 v tom smyslu, že kupujícími budou žadatelé. 3. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku st. parc. č. 86, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 855 m 2, jejíž součástí je stavba: Vnitřní Město, č.p. 57, objekt k bydlení k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů za kupní cenu ve výši Kč 6.150.999,--. (sml. č. 16-004 P) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 28.01.2016 usnesení č. 13/16: U s n e s e n í č. 13/16 Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje pozemku st. parc. č. 86 o výměře 855 m 2 včetně budovy čp. 57 Chelčického ulice vše k. ú. Písek žadateli za cenu Kč 6.150.999,-. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Dále dne 31.03.2016 přijalo usnesení č. 82/16 : Zastupitelstvo města schvaluje konečné znění kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku st. parc. č. 86, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 855 m 2, jejíž součástí je stavba: Vnitřní Město, č.p. 57, objekt k bydlení k. ú. Písek do vlastnictví žadatele za kupní cenu ve výši Kč 6.150.999,--. (sml. č. 16-004 P) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Po přijetí usnesení č. 82/16 ze dne 31.03.2016 kupující, tj. žadatel zaslal žádost o doplnění manželky jako spolukupující domu č.p. 57 Chelčického ulice, Písek viz. příloha č. 2. Na základě výše uvedeného byl upraven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválení změny kupujícího a konečného znění kupní smlouvy. (usnesení 1a+2a+3a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitostí je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Způsob určení ceny: Původně na základě znaleckého posudku nabídnuté kupní ceny ve výběrovém řízení. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. stránka 8 (celkem 16)

Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy neveřejná příloha č. 2 žádost o doplnění manželky do kupní smlouvy neveřejná příloha stránka 9 (celkem 16)

5) Konečné znění dodatku č. 1 ke smlouvě o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene uložení výtlaku splaškové kanalizace na části pozemku parc. č. 609/7 k. ú. Písek v rámci stavby Výtlak splaškové kanalizace průmyslová zóna Písek NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje dodatek č. 1 ke smlouvě o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. 1008C13/06 dle přílohy uložení trubního vedení výtlaku splaškové kanalizace PE 110 na části pozemku parc. č. 609/7 k. ú. Písek a práva přístupu a příjezdu na tento pozemek. Smlouva bude uzavřena mezi městem Písek, se sídlem Písek, Velké náměstí 114 jako budoucím oprávněným a ČR Státním pozemkovým úřadem, IČO: 01312774 se sídlem Praha 3 - Žižkov, Husinecká 1024/11a jako budoucím povinným z věcného břemene. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady budoucího oprávněného. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení smlouvy. Důvodová zpráva: Rada města dne 21.01.2013 přijala usnesení č. 816/13: Rada města Písku po projednání: 1. schvaluje zřízení věcného břemene práva umístění stavby Výtlak splaškové kanalizace průmyslová zóna Písek na části pozemku parc.č 609/7 k.ú. Písek ve prospěch města Písek a práva přístupu a příjezdu na tento pozemek. Smlouva bude uzavřena mezi městem Písek, se sídlem Písek, Velké náměstí 114 jako budoucím oprávněným z věcného břemene a Českou republikou Státním pozemkovým úřadem, se sídlem České Budějovice, Rudolfovská 80 jako budoucím povinným z věcného břemene. Základ pro výpočet jednorázové úplaty bude činit 100 Kč za 1 bm a to i za započatý metr rozsahu věcného břemene. Rada města pověřuje starostu podpisem smlouvy dle přílohy... Město Písek v r. 2013 uzavřelo se Státním pozemkovým úřadem smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. 1008C13/06 na uložení trubního vedení výtlaku splaškové kanalizace PE 110 na pozemku parc. č. 609/7 k. ú. Písek. Nyní se zjistilo, že stavbou bude dotčen i pozemek parc. č. 609/3 k. ú. Písek a proto SPÚ zaslal Dodatek č. 1 ke smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. 1008C13/06, který je předložen ke schválení (viz. příloha č. 1). Úhrada za zřízení věcného břemene bude činit 100,- Kč/bm a to i za započatý a celková výše bude stanovena na základě geodetického zaměření po dokončení stavby. Záměr dispozice s nemovitým majetkem města je zveřejněn na úřední desce před zasedáním zastupitelstva města od 11.04.2016 do 26.04.2016. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen kanceláří úřadu městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise doporučuje uzavřít dodatek ke smlouvě. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru ŽP: bez připomínek Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: K uzavření dodatku smlouvy nemáme připomínek. Stavba kanalizace je již dokončena a byla realizována na základě územního rozhodnutí (vydal MěÚ Písek, odbor výstavby a ÚP) a stavebního povolení (vydal MěÚ Písek, odbor ŽP). stránka 10 (celkem 16)

Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválit Dodatek č. 1. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Výdej z rozpočtu kapitoly SM Způsob určení ceny: Dle požadavku povinného z věcného břemene. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: -- Přílohy: č. 1 - situace č. 2 - Dodatek č. 1 ke smlouvě o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. 1008C13/06 stránka 11 (celkem 16)