Odbor správy majetku Písek 31.08.2016.2016 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 08.09.2016 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na pronájmy pozemků ve vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Lenka Sitterová, zastupující vedoucího odboru Daniela Vokatá, oddělení pozemků
a) JITEX Písek a. s. žádost o pronájem části pozemku parc.č. 2152/2 k.ú. Písek Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 2152/2 o výměře 44 m 2 k.ú. Písek za účelem užívání jako přístupová cesta s nájemným ve výši 20 Kč/m 2 /rok na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců pro JITEX Písek, a. s., IČO 60826991, sídlem Písek, U Vodárny 1506. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Společnost JITEX Písek, a. s. umožnila realizaci rekonstrukce části komunikace v rozsahu požadovaném Městským úřadem v Písku. Mezi původními dvěma kolejišti na pozemku parc.č. 2152/2 k.ú. Písek však existuje panelová komunikace sloužící jako jediný přístup na pozemek společnosti JITEX Písek, a.s. parc.č. 917/1 k.ú. Písek, který je používaný jako manipulační prostor. Při zamýšlené rekonstrukci požaduje společnost, aby při stavebních úpravách komunikace byl zachován jediný existující přístup z veřejné komunikace (panelová část komunikace) na pozemku parc.č. 2152/2 na pozemek 917/1 vše k.ú. Písek. V této souvislosti žádá o pronájem části pozemku parc.č. 2152/2 k.ú. Písek o výměře cca 43,50 m 2. Vzhledem k tomu, že se nejedná o podnikatelský záměr, navrhuje odbor správy majetku nájemné ve výši 20 Kč/m 2 /rok, roční nájemné ve výši 880 Kč. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 880 Kč ročně. Způsob určení ceny: Dohodou. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Situace s vyznačením části pozemku stránka 2 (celkem 26)
stránka 3 (celkem 26)
b) Dodatek ke smlouvě o nájmu části pozemku 812/1 k.ú. Písek pro vybudování sběrného dvora Sv. Václav Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje uzavření dodatku dle přílohy na nájem části pozemku parc.č. 812/1 k.ú. Písek pro město Písek od společnosti Risunia Transport, s. r. o., IČO 01920456, sídlem Praha 2 - Nusle, Slavojova 579/9, kterým se navyšuje výměra pronajaté části pozemku na 1500 m 2 za nájemné ve výši 60.000 Kč ročně bez DPH. Důvodová zpráva: V rámci plánované výstavby sběrného dvora v lokalitě u Sv. Václava přijala rada města na svém jednání dne 12.11.2015 následující U s n e s e n í č. 707/15 Rada města Písku po projednání schvaluje pronájem části pozemku parc.č. 812/1 o výměře cca 800 m 2 k.ú. Písek, na dobu určitou 10 let, s nájemným ve výši 50.000 Kč ročně, za účelem výstavby sběrného dvora pro město Písek od společnosti Risunia Transport s.r.o., IČ 01920456, sídlem Praha 2 - Nusle, Slavojova 579/9. Rada města si vyhrazuje právo konečného schválení nájemní smlouvy. Dle projektové dokumentace došlo ke změně umístění sběrného dvora i výměry pronajaté části pozemku z původních 800 m 2 na 1500 m 2. Z tohoto důvodu požaduje společnost Risunia Transport, s. r. o. navýšení nájemného na 60.000 Kč bez DPH ročně. Doporučení zpracovatele: Doporučuje schválení dodatku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Výdej kapitoly 739 60.000 Kč ročně bez DPH. Způsob určení ceny: Na základě dohody s pronajímatelem. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Návrh dodatku Situace s vyznačením předmětné části pozemku stránka 4 (celkem 26)
D o d a t e k č. 1 ke smlouvě o nájmu části pozemku ze dne 23.12.2015 Risunia Transport s.r.o., IČ 01920456, sídlem Praha 2 Nusle, Slavojova 579/9 zastoupená jednatelem panem Michalem Schwarzem zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C., vložka 213168 (dále také jako pronajímatel) a Město Písek, Velké náměstí 114/3, Písek, IČ 249998 zastoupené starostkou paní Mgr. Evou Vanžurovou (dále také jako nájemce) Smluvní strany se dohodly nahradit v souladu s usnesením Rady města Písek č. /16 ze dne 08.09.2016 znění smlouvy o nájmu části pozemku ze dne 23.12.2015 dále jen smlouva o nájmu pozemku ) takto: I. Smluvní strany se dohodly nahradit celý text článku II. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Pronajímatel přenechává část pozemku uvedeného v článku I. této smlouvy o celkové výměře cca 1500 m 2 nájemci, aby tento pozemek dočasně užíval. Část pozemku pronajímaná nájemci touto smlouvou nájemci je zakreslena na situaci v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy (dále jen předmět nájmu ). Nájemce je oprávněn na pronajatém pozemku vybudovat a provozovat areál Sběrného místa odpadů. Nájemce předmět nájmu do dočasného užívání ve stavu způsobilém k užívání přijímá, přičemž prohlašuje, že je mu stav předmětu nájmu znám a předmět nájmu je ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání. II. Smluvní strany se dohodly nahradit celý text článku VI. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Nájemné za užívání předmětu nájmu, jak je uvedeno v článku I. této smlouvy, se stanoví dohodou ve výši 60.000 Kč + DPH (slovy: šedesáttisíckorun českých) ročně. Nájemné je splatné k 30.06. běžného roku na účet pronajímatele č. 266330816/0300, vedený u ČSOB, a. s. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto dodatku. Ostatní ustanovení smlouvy o nájmu pozemku zůstávají v platnosti. III. IV. V. Dodatek ke smlouvě je vyhotoven ve dvou výtiscích, z nichž každý má platnost originálu. Nájemce i pronajímatel obdrží po jednom vyhotovení. V Písku dne... V Písku dne... za pronajímatele za nájemce stránka 5 (celkem 26)
stránka 6 (celkem 26)
c) Blatenská ryba s. r. o. uzavření smlouvy o právu provést stavbu Obnova rybniční soustavy Purkratice Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje uzavření smlouvy o právu provést stavbu Obnova rybniční soustavy Purkratice se společností Blatenská ryba, s. r. o., IČO 49023837, sídlem Blatná, Na Příkopech 747 dle přílohy. Důvodová zpráva: Společnost Blatenská ryba, s. r. o., s odvoláním na usnesení rady města Písku ze dne 09.06.2016 U s n e s e n í č. 363/16 Rada města Písku po projednání schvaluje provedení stavebních prací na pozemcích ve vlastnictví města Písku v rámci žádosti společnosti Prácheňské rybářství s. r. o. o vydání stavebního povolení a přidělení dotace na akci Obnova rybniční soustavy Purkratice k. ú. Písek dle soupisu v příloze materiálu. Souhlas se vydává pro Blatenskou rybu, s. r. o., IČO 49023837, sídlem Blatná, Na Příkopech 747. žádá o uzavření smlouvy o právu provést stavbu, resp. k provedení stavebních prací na pozemcích ve vlastnictví města Písku v rámci žádosti o vydání stavebního povolení a přidělení dotací na akci Obnova rybniční soustavy Purkratice k.ú. Písek, ve které podnájemce, společnost Prácheňské rybářství, s. r. o., vystupuje jako stavebník. Smlouvu podle ust. 1724 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, požaduje stavební úřad ve smyslu ust. 110 odst. 2 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření smlouvy (usnesení a). Vztah k rozpočtu: -------------- Způsob určení ceny: -------------- Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Smlouva o právu provést stavbu stránka 7 (celkem 26)
Smlouva o právu provést stavbu podle ust. 1724 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, kterou ve smyslu ust. 110 odst. 2 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, uzavřeli tito účastníci Město Písek sídlo: Velké náměstí 114/3, Písek, PSČ 397 19 zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 43594 IČO: 00249998 DIČ: CZ00249998 bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č. účtu: 19-127271/0100 zastoupené: Mgr. Evou Vanžurovou, starostkou města (dále jen Město Písek ) a Blatenská ryba, spol. s r.o. sídlo: Na Příkopech 747, Blatná, PSČ 388 01 zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 3096 IČO: 49023837 DIČ: CZ49023837 zastoupená Jiřím Bláhou, jednatelem (dále jen Blatenská ryba ) I. Město Písek předně prohlašuje, že je výlučným majitelem těchto pozemků: Pozemek p.č. Rybník Zálesný 580/2 hráz 568/4 orná půda 572/1 trvalý travní porost Rybník Kamenitý 563/19 orná půda Rybník Rákosný 2124 ostatní plocha 602/2 ostatní plocha Rybník Nádvorný 528/1 ostatní plocha Rybník Prostřední 562 ostatní plocha Rybník Loučný 558/4 ostatní plocha přičemž tyto nemovitosti jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště Písek, na listu vlastnictví č. 1 pro katastrální území Písek, obec Písek a okres Písek (dále jen Pozemky ). II. Podnájemce, Prácheňské rybářství s.r.o., schválený Usnesením Rady města Písku č. 652/14 ze dne 9.10.2014 (dále jen,,stavebník ), předložil záměr realizace akce Obnova rybniční soustavy Purkratice, (dále jen stavba ) dle projektové dokumentace vypracované Ing. Vilémem Šedivým, ČKAIT 6136, Nová 520, 391 81 Veselí nad Lužnicí, který byl schválen stránka 8 (celkem 26)
Usnesením Rady města Písku č.363/16 ze dne 9.6.2016. Součástí stavby jsou též následující stavební akce: Pozemek p.č. popis stavebních prací Rybník Zálesný 580/2 oprava hráze 568/4 splav 572/1 výústní objekt Rybník Kamenitý 563/19 výústní objekt Rybník Rákosný 2124 Výměna stávajícího výpustního potrubí dle PD (sdružený objekt) celková oprava hráze 602/2 Výměna stávajícího výpustního potrubí dle PD (sdružený objekt) celková oprava hráze 602/1 Výměna stávajícího výpustního potrubí dle PD (sdružený objekt) celková oprava hráze Rybník Nádvorný 528/1 Výměna stávajícího výpustního potrubí dle PD (sdružený objekt) celková oprava hráze Rybník Prostřední 562 Výměna stávajícího výpustního potrubí a zhotovení splavu dle PD Potrubí DN 400, zkapacitnění bezpečnostního přelivu v pravém rohu průlehem v hrázi, celková oprava hráze Rybník Loučný 558/4 Výměna stávajícího výpustního potrubí a zhotovení splavu dle PD Potrubí DN 400, zkapacitnění bezpečnostního přelivu v levém zavázání průlehem v hrázi III. Město Písek souhlasí za podmínek dohodnutých v této smlouvě, aby na pozemcích, uvedených v čl. I. této smlouvy, byla provedena část stavby uvedená v čl. II. této smlouvy. IV. Za podmínek této smlouvy vzniká Blatenské rybě oprávnění zřídit stavbu, tj. vstupovat na předmětné pozemky v souvislosti se zřizováním, provozem, opravami a údržbou stavby. Město Písek souhlasí, aby Blatenská ryba tato oprávnění smluvně postoupila na Stavebníka. V. Blatenská ryba se zavazuje, že smluvně zaváže Stavebníka, aby při zřizování, užívání, opravách a údržbě předmětné stavby (viz. čl. II. této smlouvy) co nejvíce šetřil práva Města Písek a vstup na jeho pozemky mu oznámil v dostatečném předstihu. Dále se Blatenská ryba zavazuje smluvně zavázat Stavebníka, aby po skončení prací, budeli to potřeba, uvedl pozemky do stavu vhodnému k dalšímu užívání, a to na vlastní náklady. Vznikne-li Městu Písek majetková újma způsobená v důsledku činností Stavebníka souvisejících se zřízením stavby uvedené v čl. II. této smlouvy, Blatenská ryba Městu Písek tuto újmu uhradí. VI. V případě, že stavba nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud nebudou pozemky stavbou dotčeny, nejsou účastníci smlouvy vzájemnými závazky dle této smlouvy vázáni. stránka 9 (celkem 26)
VII. Účastníci smlouvy se dohodli, že k jednání o urovnání majetkových poměrů, k jejichž změně mohlo dojít během realizace stavby, dojde po dokončení stavby. VIII. Město Písek prohlašuje, že tímto vydává Blatenské rybě souhlas majitele k dotčeným pozemkům s umístěním a zřízením stavby (viz. čl. II. a čl. III. této dohody) na dotčených pozemcích za účelem vydání příslušného rozhodnutí podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů. Město Písek souhlasí, aby tato smlouva byla podkladem pro správní řízení jako souhlas účastníka. IX. Tuto smlouvu lze změnit a doplňovat pouze se souhlasem obou zúčastněných stran, a to formou písemného dodatku k této smlouvě. Práva a povinnosti plynoucí z této smlouvy jsou závazná i pro případné právní nástupce účastníků této smlouvy. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Tato smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech s platností originálu, z nichž dvě vyhotovení obdrží Město Písek a čtyři vyhotovení obdrží Blatenská ryba. Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé, vážné a svobodné vůle, nebyla uzavřena v tísni za jednostranně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy. V Písku, dne.. V Blatné, dne Město Písek Blatenská ryba s. r. o....... Mgr. Eva Vanžurová Jiří Bláha starostka města jednatel stránka 10 (celkem 26)
d) Střední zemědělská škola Písek ukončení pronájmu pozemku parc.č. 2608/1, parc.č. 2611/1 a části pozemku parc.č. 2654/1 vše k.ú. Písek dohodou Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje ukončení pronájmu pozemků parc.č. 2608/1 o výměře 8268 m 2, parc.č. 2611/1 o výměře 16625 m 2 a části pozemku parc.č. 2654/1 o výměře 24494 m 2 vše k.ú. Písek dohodou ke dni 31.07.2016 se Střední zemědělskou školou Písek, IČO 60869054, se sídlem Písek, Čelakovského 200 a uzavření dodatku č. 14 ke smlouvě o nájmu pozemku dle přílohy. Důvodová zpráva: Střední zemědělská škola v Písku má, mimo jiné, uzavřenou smlouvu na pronájem pozemků parc.č. 2608/1 o výměře 8268 m 2, parc.č. 2611/1 o výměře 16625 m 2 a parc.č. 2654/1 o výměře 109659 m 2 vše k.ú. Písek. Vzhledem k odprodeji pozemků parc.č. 2608/1, parc.č. 2611/1 a části parc.č. 2654/1 o výměře 24494 m 2 (nově parc.č. 2654/34 k.ú. Písek) předkládá odbor správy majetku návrh dodatku na změnu nájemní smlouvy. Záměr změny nájemní smlouvy byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření dodatku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 snížení ročního nájmu o 2.516 Kč. Způsob určení ceny: --------------- Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Návrh dodatku č. 14 k nájemní smlouvě Situace s vyznačením pozemků stránka 11 (celkem 26)
D o d a t e k č. 14 ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne 21.03.2005 Město Písek, Velké náměstí 114/3, Písek, IČO 249998 zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou, jako pronajímatel na straně jedné a SZeŠ Písek, Čelakovského 200, Písek IČO 60869054 zastoupená ředitelem panem Ing. Milošem Cieslarem jako nájemce na straně druhé Smluvní strany se dohodly nahradit v souladu s usnesením Rady města Písek č. /16 ze dne 08.09.2016 znění smlouvy o nájmu pozemku ze dne 21.03.2005 ve znění dodatků č. 1 13 (dále jen smlouva o nájmu pozemku ) takto: I. Smluvní strany se dohodly nahradit celý text článku I. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Město Písek je vlastníkem níže specifikovaných zemědělských pozemků v k.ú. Písek, v k.ú. Hradiště u Písku a v k.ú. Oldřichov u Písku. Pozemky jsou zapsány na LV č. 1 pro k.ú. Písek a k.ú. Hradiště u Písku a na LV č. 364 pro k.ú. Oldřichov u Písku. Celková výměra pronajímaných pozemků činí 81,4330 ha. k.ú. parc.č. druh pozemku výměra v m 2 Písek 304/2 orná půda 9282 476/2 orná půda 9618 486/1 orná půda 38095 504/1 orná půda 60769 533/1 travní porost 8395 563/1 travní porost 37347 575/3 orná půda 32771 583/1 orná půda 44194 587/1 orná půda 13839 588/1 orná půda 46918 588/2 orná půda 51684 596/3 travní porost 15006 596/7 travní porost 6068 790/1 orná půda 3439 807/3 travní porost 7222 2627/1 travní porost 12687 2629 zahrada 1271 2654/1 orná půda část 82460 2654/2 orná půda 2526 2654/6 orná půda 8976 2655 ostatní plocha 11880 2641/1 orná půda 6415 2639/5 orná půda 4778 stránka 12 (celkem 26)
k.ú. parc.č. druh pozemku výměra v m 2 Písek 503 orná půda 14037 568/3 orná půda 17950 583/7 orná půda 21733 583/9 orná půda 2712 590/3 travní porost část 8251 799/2 orná půda 9477 803/2 orná půda 4371 806/1 orná půda 1331 2633/2 ostatní plocha 4547 2611/9 orná půda 4027 2623/3 orná půda 10732 2652/1 travní porost 27726 2668/5 orná půda 6424 602/1 travní porost 21743 602/3 travní porost 22969 606/1 orná půda 37463 2660/13 travní porost 4805 2665/26 orná půda 11796 Hradiště 229/25 orná půda 10185 u Písku 229/26 orná půda 16244 643/1 orná půda 27266 Oldřichov 1892/1 travní porost 8909 U Písku II. Smluvní strany se dohodly nahradit celý text článku II. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Pronajímatel přenechává pozemky uvedené v části I. dodatku o celkové výměře 81,4330 ha nájemci, aby tyto pozemky dočasně užíval a bral z nich užitky. Nájemce pozemky do dočasného užívání přijímá, přičemž prohlašuje, že je mu stav pozemků znám. Zároveň se nájemce zavazuje platit z pronajatých pozemků daň z nemovitosti podle platných předpisů a zákonů, pokud tyto nebudou změněny. Lokalita, do které spadá pozemek parc.č. 533/1, je vedena jako biocentrum BC 3 pod názvem Purkratické rybníky a tyto významné krajinné prvky mají navržena ochranná pásma. Pro lokální biocentrum musí být splněny následující podmínky - rybníky ponechat extenzivnějšímu využívání jako významný biotop zejména pro vodní a drobné ptactvo. Vhodné je zatravnění ochranného pásu o minimální šířce 20 m i na levém břehu rybníků. Pravidelnou péči je nutné věnovat hrázovému porostu, provádět pravidelnou údržbu a v případě potřeby zdravotní řez. Travinobylinná společenstva v okolí rybníků překosit 1-2x ročně, zabránit postupné rudelizaci porostů od zemědělské půdy. Nepoužívat žádné chemické ochranné prostředky a hnojiva. Nesmí dojít ke změně kultury pozemku. III. Smluvní strany se dohodly nahradit celý text článku II. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: stránka 13 (celkem 26)
Nájemné za přenechané pozemky, jak je uvedeno v odst. I dodatku, se sjednává ve výši 483 Kč/ha/rok pro k.ú. Písek a k.ú. Oldřichov u Písku a ve výši 398 Kč/ha/rok pro k.ú. Hradiště u Písku. Nájemné je splatné dopředu k 28. únoru běžného roku na účet pronajímatele u KB Písek č.ú. 19-127-271/0100 VS 9350000769 KS 2718. Pro rok 2016 činí nájemné částku 39.404 Kč (slovy třicetdevěttisícčtyřistačtyřikoruny české). Od roku 2017 činí roční nájemné 37.936 Kč (slovy třicetsedmtisícdevětsettřicetšestkorun českých). Stanovené nájemné je v souladu s ust. 56a zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZDPH), osvobozeno od daně. IV. Dodatek č. 14 ke smlouvě o nájmu pozemku se vyhotovuje ve dvou vyhotoveních, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města v souladu se zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím a zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, oba ve znění pozdějších předpisů a dále se zveřejněním této smlouvy v informačním systému registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb. Zveřejnění smlouvy zajistí pronajímatel. Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají v platnosti. V Písku dne. V Písku dne pronajímatel nájemce Mgr. Eva Vanžurová starostka Ing. Miloš Cieslar ředitel Vyvěšeno na úřední desku dne:. Sejmuto z úřední desky dne:.. Schváleno v radě města dne: 08.09.2016, usn.č. /16 stránka 14 (celkem 26)
stránka 15 (celkem 26)
stránka 16 (celkem 26)
e) Žádost o ukončení nájemní smlouvy dohodou a převedení pronájmu části pozemku parc.č. 1258/35 k.ú. Písek na nového nájemce (pozemek pod novinovým stánkem na Jihu) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc.č. 1258/35 o výměře 7 m 2 k.ú. Písek za účelem umístění novinového stánku dohodou ke dni 30.09.2016 pro žadatelku, bytem Písek, za podmínky převodu na nového nájemce. Rada města pověřuje starostku podpisem dohody o ukončení smlouvy o nájmu pozemku. 2. pronájem části pozemku parc.č. 1258/35 o výměře 7 m 2 k.ú. Písek za účelem umístění novinového stánku od 01.10.2016 na dobu určitou 2 roky za úplatu ve výši 7.051 Kč ročně + inflační doložka pro nového nájemce, bytem Písek. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Žadatelka má uzavřenou nájemní smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 1258/35 o výměře 7 m 2 k.ú. Písek, za účelem umístění novinového stánku. Jedná se o stánek na sídlišti Jih. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do 30.06.2018. Žádá o ukončení nájemní smlouvy dohodou ke dni 30.09.2016 a o převedení pronájmu výše uvedeného pozemku na nového nájemce. Nájemné pro rok 2016 činí 7.051 Kč a každoročně je navyšováno o míru inflace. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Nový nájemce nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadatelce (usnesení 1a, 2a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 7.051 Kč ročně + inflační doložka. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 641/02 ze dne 17.10.2002 tržní nájemné navyšované každoročně o míru inflace. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku stránka 17 (celkem 26)
stránka 18 (celkem 26)
f) Žádost o pronájem části pozemku parc.č. 1757/20 k.ú. Písek Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 1757/20 o výměře 185 m 2 v k.ú. Písek za účelem užívání jako okrasná zahrada a místo pro odpočinek a rekreaci na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok s nájemným ve výši 10 Kč/m 2 /rok, pro žadatele, bytem Písek. Důvodová zpráva: Žadatel žádá o pronájem části pozemku parc.č. 1757/20 o výměře 185 m 2 v k.ú. Písek. Jedná se o část pozemku za bytovým domem čp. 1088 na Mírovém náměstí, který by byl využíván jako okrasná zahrada a místo pro odpočinek a rekreaci. Nájemné za zahrady je stanoveno ve výši 10 Kč/m 2 /rok. Zbývající část pozemku je již pronajata. V případě, že dojde k pronájmu části pozemku žadateli, nezůstane žádný prostor pro užívání ostatních nájemníků (vlastníků bytů) z domů Mírové náměstí 1088 a 1089 a domu Erbenova 1090. Odbor SM obeslal nájemníky s tím, aby se k případnému pronájmu vyjádřili. Ve většině případů dorazily záporné reakce s tím, že by nezbyl žádný prostor pro děti, které si v uzavřeném dvoře hrají a pro využívání pozemku k sušení prádla. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Žadatel nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Nedoporučuje vyhovět žadateli (usnesení c). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 1.850 Kč. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 70/03 ze dne 13.02.2003. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením části pozemku stránka 19 (celkem 26)
stránka 20 (celkem 26)
g) ČR Ministerstvo obrany dodatek č. 1 ke smlouvě o výpůjčce části pozemku parc. č. 1847/1 k. ú. Oldřichov u Písku Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje snížení výměry předmětu výpůjčky - části pozemku parc. č. 1847/1 k. ú. Oldřichov u Písku o 16 107 m 2, nyní na výměru 180 965 m 2 na dobu 5 let k zabezpečení výcviku armády ČR, pro ČR Ministerstvo obrany, zastoupené Agenturou hospodaření s nemovitým majetkem, odborem územní správy majetku Praha, IČO 60162694, se sídlem Praha 1, Hradební 772/12 a uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o výpůjčce pozemku dle přílohy. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření Lesů města Písku s. r. o.: Bez připomínek. Důvodová zpráva: Rada města dne 05.06.2014 přijala U s n e s e n í č. 387/14 Rada města Písku po projednání schvaluje výpůjčku části pozemku parc.č. 1847/1 o výměře 197072 m 2 k.ú. Oldřichov u Písku, za účelem využití pozemku k zabezpečení výcviku Armády ČR, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok, pro ČR Ministerstvo obrany, zastoupené Agenturou hospodaření s nemovitým majetkem, odborem územní správy majetku Praha, IČ 60162694, se sídlem Praha 1, Hradební 772/12 a pověřuje starostu města podpisem smlouvy o výpůjčce dle přílohy. Nyní město Písek požádalo ČR Ministerstvo obrany o vyjmutí části pozemku ze smlouvy o výpůjčce z důvodu využití této části jako úložiště stavebního materiálu z demolice Žižkových kasáren. Jednalo by se o dočasné úložiště, jelikož navezený materiál bude drcen a postupně využíván na opravy cest v areálu bývalého vojenského cvičiště Oldřichov. Výměra prostoru pro uložení materiálu, tj, výměra, o kterou bude snížen předmět výpůjčky, činí 16 107 m 2. Záměr výpůjčky byl zveřejněn k připomínkám občanů bez připomínek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavřít dodatek č. 1 ke smlouvě o výpůjčce (usnesení a). Vztah k rozpočtu: ------------------ Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Situace s vyznačením části pozemku Návrh Dodatku č. 1 ke smlouvě o výpůjčce stránka 21 (celkem 26)
Návrh Dodatku č. 1 DODATEK č. 1 k smlouvě o výpůjčce pozemku evid. č. Vyd. 3 / 2013 Níže uvedeného dne, měsíce a roku, smluvní strany: 1. Česká republika Ministerstvo obrany Sídlo: Tychonova 1, 160 01 Praha 6 - Hradčany IČ: 60162694 DIČ: CZ60162694 Bankovní spojení: Česká národní banka, Na Příkopě 28, Praha 1 Číslo účtu: 22232881/0710 Za kterou jedná: Ing. Aleš KUDRLIČKA, ředitel odboru územní správy majetku Praha Agentury hospodaření s nemovitým majetkem, na základě pověření ministra obrany ČR č.j. č.j. 2613/2014-1140, ze dne 5. ledna 2015 vydaného ve smyslu ustanovení 7 odst. 2 zák. č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů Kontaktní osoba: - ve věcech smluvních: Mgr. Jan GULA, referent společné státní správy a samosprávy, tel. 973 340 205 stránka 22 (celkem 26)
- ve věcech provozních: Karel MRÁZ, vedoucí Provozního střediska 0203 Strakonice, tel. 973 323 171 Fax: 973 340 135 E-mail: ahnm.regpha @army.cz Datová schránka: hjyaavk Adresa pro doručování: Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, Odbor územní správy majetku Praha, Hradební 772/12, P.O.BOX č. 45, 110 05 Praha 1, dále také jen vypůjčitel na straně jedné a 2. Město Písek Sídlo: Velké náměstí 114/3, 397 19 Písek IČO: 00249998 DIČ: CZ00249998 Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Písek, číslo účtu 19-127271/0100, Zastoupená: Mgr. Evou VANŽUROVOU, starostkou Kontaktní osoba: Petra JAROŠOVÁ tel. 382 330 217, 382 330 111, Fax: 382 214 431 E-mail: petra.jarosova@mupisek.cz Datová schránka: p5ibfya dále také jen půjčitel na straně druhé uzavřely v souladu s čl. 5. odst. 5. 2 smlouvy ev. č. Vyd. 3 2013 ze dne 20.6.2014, tento dodatek ke smlouvě: Článek 1 Důvod sjednání dodatku Smluvní strany se dohodly na změně znění výše uvedené smlouvy, z důvodu žádosti půjčitele o dočasné snížení rozsahu předmětu výpůjčky. Článek 2 Změny smlouvy Smluvní strany po vzájemné dohodě smlouvu ev. č. Vyd. 3 2013, ze dne 20.6.2014, mění takto: 2.1 V článku 1. Předmět výpůjčky odstavec 1.2 nově zní: Půjčitel touto smlouvou přenechává vypůjčiteli do užívání část pozemku, který je uveden v čl. 1, odst. 1.1, tj: p.č. 1847/1 o výměře 197 072 m 2 v k.ú. Oldřichov u Písku, obec Dobev, zapsán na LV 364 v katastru nemovitostí evidovaném u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, a to dnem nabytí jeho vlastnictví. Výměra předmětu výpůjčky, tj. části pozemku p.č. 1847/1 se na dobu 5 ti let od uzavření tohoto dodatku snižuje o 16.107 m 2, tj. na 180 965 m 2. 2.2 Část pozemku o kterou se snížil předmět výpůjčky, tj. 16.107 m 2 a přístupová cesta stránka 23 (celkem 26)
k části pozemku o kterou se snížil předmět výpůjčky, je zakreslena na snímku katastrální mapy Zaměření skutečného stavu ze dne 29.5.2016, který je součástí tohoto dodatku. 2.3 Vypůjčitel cestou Provozního střediska 0203 Strakonice, formou písemného protokolu do 10 dnů od podepsání tohoto dodatku, předá zpět půjčiteli část pozemku, která byla na dobu 5 ti let vyjmuta z předmětu výpůjčky. Článek 3 Další ujednání 3.1 Smluvní strany se dohodly, že v průběhu výcviku Armády ČR se nebude na pozemku p.č. 1847/1 pohybovat civilní technika ani osoby. 3.2 Uživatel předmětu výpůjčky, tj. VÚ 4312 Strakonice, zašle na doručovací adresu půjčitele každoročně plán výcviku na předmětném pozemku. V případě cvičení mimo tento plán písemně, minimálně 15 dnů předem, oznámí na doručovací adresu půjčitele dobu výcviku Armády ČR. V oznámení bude uveden datum a hodina zahájení výcviku a datum a hodina ukončení výcviku. 3.3 V rámci výcviku nebude využívána část pozemku, která byla přechodně na dobu 5 let zpět předána do užívání půjčiteli. 3.4 Půjčitel se zavazuje, že po uplynutí doby 5 ti let od doby uzavření tohoto dodatku rozšíří předmět výpůjčky opět na původní rozsah, tj. na výměru 197 072 m 2, pokud nebude mezi smluvními stranami dohodnuto jinak. Článek 4 Kontaktní údaje stran 4.1 Smluvní strany prohlašují, že při jednání o tomto dodatku prověřily aktuálnost svých identifikačních a kontaktních údajů a údajů o bankovním spojení a že aktuální údaje jsou uvedeny v záhlaví tohoto dodatku. Článek 5 Závěrečná ustanovení 5.1 Veškerá ostatní ujednání mezi smluvními stranami, nezmíněná v tomto dodatku, zůstávají v nezměněné podobě v platnosti. 5.2 Tento dodatek je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech o 3 listech, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou. 5.3 Půjčitel bere na vědomí, že vypůjčitel je ve smyslu 2 odst. 1 zákona č. 106/1999 Sb., stránka 24 (celkem 26)
o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), povinným subjektem a souhlasí se zveřejněním této smlouvy. Tento souhlas je poskytován do budoucna na dobu neurčitou pro účely informování veřejnosti o činnosti smluvních stran. Výslovně je pro strany této smlouvy sjednána možnost zpřístupnění či zveřejnění celé této smlouvy v jejím plném znění, jakož i všech úkonů a okolností s touto smlouvou přímo souvisejících, pokud tím nedojde k porušení zákonem stanovené povinnosti mlčenlivosti. 5.4 Smluvní strany prohlašují, že si dodatek pozorně přečetly, že vyjadřuje jejich skutečnou, vážnou a svobodnou vůli, že nebyl uzavřen v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek, na důkaz čehož níže připojují své podpisy. V Praze dne za vypůjčitele V Písku dne za půjčitele Ing. Aleš KUDRLIČKA ředitel odboru územní správy majetku Praha Česká republika Ministerstvo obrany Agentura hospodaření s nemovitým majetkem Mgr. Eva VANŽUROVÁ starostka Město Písek stránka 25 (celkem 26)
h) Lesy města Písku, s. r. o. návrh na navýšení nájemného pro rok 2016 Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje navýšení nájemného pro rok 2016 na částku 10.143.800 Kč bez DPH pro Lesy města Písku, s. r. o., IČO 25186477, sídlem Písek, Flekačky 2641. Důvodová zpráva: Lesy města Písku, s. r. o. mají s městem uzavřenou nájemní smlouvu. Na základě této nájemní smlouvy je hrazeno nájemné za soubor věcí pronajatých, pro rok 2016 bylo nájemné stanoveno ve výši 10.000.000 Kč bez DPH. Nyní je navrženo navýšení nájemného pro letošní rok na částku 10.143.800 Kč bez DPH. Důvodem je provedení rekonstrukce podkroví hájovny Flekačky a dále stavební úpravy hráze lesní nádrže Údraž ve výši 174.000 Kč vč. DPH. Vzhledem k zařazení do majetku budou výdaje za přefakturaci kompenzovány zvýšením nájemného. Lesy města Písku, s. r. o. s navrženým navýšením souhlasí. Doporučení zpracovatele: Doporučuje navýšení nájemného (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 143.800 Kč bez DPH. Způsob určení ceny: Dohodou. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: stránka 26 (celkem 26)