A Příloha rozpočtu města na rok 2017 - správa bytového fondu BBM a.s. Rozpočtové příjmy na rok 2017 - byty v majetku města Brandýs nad Labem- Stará Boleslav předpis nájemného za byty příjem úroky dluhy z nájmu, které jsou vymáhány soudně Celkem příjmy 7 036 556,00 Kč 10 00-260 00 6 786 556,00 Kč B Rozpočtové výdaje na rok 2017 - byty města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 1 Správa bytového fondu 415 855,12 Kč odměna správní firmě dle uzavřené PS za 1 jednotku (282) právní služby vyúčtování služeb - teplo, TV, SV posudky, projekty bankovní poplatky 100,43 Kč 339 855,12 Kč 8 00 18 00 2 Údržba bytového fondu, revize a prohlídky, úklid 2 2.1. úklidové služby 360 00 pravidelný úklid budov, ve kterých je tato služba v nájemních smlouvách (DPS, 34,36 apod.). Jednorázový úklid - mytí oken apod nákup čistících prostředků pro úklid 280 00 80 00 Údržba bytového fondu zabezpečována stálými pracovníky firmy a havarijní 2.2. 530 00 práce vlastní údržby Instalatérské -topenářské: Opravy topení, vypouštění,napouštění a regulace topného systému,výměny a opravy termoventilů, výměny radiátorů, výměny vodovodních baterií, WC, van, umyvadel, dřezů-dle oprávněných žádostí nájemců Elektromontážní práce: Opravy osvětlení a elektrorozvodů ve společných prostorách, opravy vyplávajících z revizních zpráv elektro, opravy v bytech nájemníků na elektrorozvodech Zednické práce: Opravy omítek na chodbách a ve sklepních prostorách, štukování,provádění malby na chodbách a ve sklepních prostorech domů,provádění malby v bytových jednotkách v případě poškození malby havarií topení,vod.potrubí či zatékání, odstraňování plísní, opravy podlah a stropů,zazdění a provádění obkladů a dlažeb při výměně vany, Zámečnické práce: opravy a výměny zámků, opravy a zasklívání vchodových dveří domů, zasklívání oken na společných chodbách a ve sklepních prostorech 140 00 90 00 2.3. Zařizovací předměty opravy boilerů, sporáků, vařičů, plynových topidel výměny boilerů, sporáků, vařičů, plynových topidel, které mají po životnosti a jsou neopravitelné, nebo by jejich oprava byla neefektivní 2 2.4. Revize, prohlídky a zkoušky revize hromosvodů požární ochrana - revize hydrantů, hasících přístrojů, doplnění materiálu, preventivní prohlídky revize komínů, kouřovodů, spalinových cest revize a prohlídky výtahů pravidelné revize elektroinstalace 460 00 70 00 1 35 00 22 00
pravidelné prohlídky a revize plynových rozvodů revize elektro ve volných bytech činnost technického dozoru investora u dodavatelských prací 13 00 30 00 90 00 2.5. Údržba bytového fondu prováděna pracovníky mimo vlastní údržbu 600 00 Deratizace a dezinfekce v bytech nájemníků, sklepních a společných prostorech domů, elektroservis- oprava zvonků u vchodu do domů a zvonkových rozvodů pro byty nájemníků, opravy elektrorozvodů zámečnícké práce-opravy zábradlí na balkonech, zajišťování vstupů do domů, opravy mříží a železných roštů kolem domů, výroba stříšek a plechových dveří na rozvodnice klempířské a izolatérské práce, drobné opravy střešní krytiny, opravy, výměn žlabů a svodů kominické práce -vložkování komínových průduchů vyplývajícíh ze zjištěných závad v revizních zprávách, opravy komínů na tuhá paliva práce na plynových spotřebičích- opravy na plynových kotlech, karmách,waw, zjišťování úniku plynu Stavokomplet - čištění kanalizačního řadu, oprava vodovodních přípojek, hlavních uzávěrů vody do domu další možní dodavatelé, kterých práce vyplyne z prohlídek bytového fondu, požadavků vlastníka domů a požadavků nájemníků. 3 Opravy bytového fondu nad rámec běžné údržby DPS 1404 - Výměny (opravy) sprchových koutů č.p. 34, ul. Boleslavská - oplechování soklu do ulice, oprava vrat, Výměna rozváděče a oprava rozvodů elektřiny, instalace bytových vodoměrů 3 9 2 Opravy vyklizených bytů Lipová 1498,1499 - odebrání přebytečných elektroměrů na spol. spotřebu a potřebné úpravy rozvodů 500 00 20 00 M.Šv. 370 - rozšíření vodovodu a kanalizace, oprava vstupních vrat vč. sloupků DPS Martinovská 940 - výměny WC(10ks), zasklení pavlačí, oprava elektro(výměna bytových rozvaděčů) Mich. 1286 - oprava prasklého obv. Pláště Objekty Benátecká a Slovanská - 6 domů - odvětrání kuchyní (digestoře), koupelen, WC, úprava komínů. I.O. 36 - přemístění HU plynu a vody školnické byty ve školách - instalace podružného měření elektřiny a vody 300 00 500 00 1 000 00 30 00 30 00 malířské a natěračské práce opravy v bytech úpravy a opravy společných prostor zimní údržba chodníků u domů v majetku města platby do SVJ za prázdné byty platby do SVJ za neplatiče 120 00 1+2+3 Celkem správa, revize a opravy bytového fondu 6 565 855,12 Kč A-B C Rozpočtová rezerva celkem náklady 220 700,88 Kč 6 786 556,00 Kč
A Rozpočtové příjmy na rok 2017 - prostory pro podnikání v majetku města Brandýs nad Labem- Stará Boleslav předpis nájemného za prostory k podnikání příjem úroky dluhy z nájmu, které jsou vymáhány soudně Celkem příjmy 3 819 134,00 Kč 5 00-3 724 134,00 Kč B Rozpočtové výdaje na rok 2017 - nemovitosti města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 1 Správa nebytového fondu 163 387,00 Kč odměna správní firmě dle uzavřené PS za 1 jednotku (75) 100,43 Kč 90 387,00 Kč právní služby vyúčtování služeb - teplo, TV, SV posudky, projekty 15 00 bankovní poplatky 8 00 2 Údržba nebytového fondu, revize a prohlídky, úklid 2 095 00 2.1. úklidové služby 3 nákup čistících prostředků na úklid pravidelný úklid budov, ve kterých je tato služba v nájemních smlouvách (34,36, 1795 apod.). Jednorázový úklid - mytí oken apod 2 Údržba nebytového fondu zabezpečována stálými pracovníky firmy a havarijní 2.2. 5 práce vlastní údržby Instalatérské -topenářské: Opravy topení, vypouštění,napouštění a regulace topného systému,výměny a opravy termoventilů, výměny radiátorů, výměny vodovodních baterií, WC, van, umyvadel, Elektromontážní práce: Opravy osvětlení a elektrorozvodů ve společných prostorách, opravy vyplávajících z revizních zpráv elektro, opravy v bytech nájemníků na elektrorozvodech Zednické práce: Opravy omítek na chodbách a ve sklepních prostorách, štukování,provádění malby na chodbách a ve sklepních prostorech domů,provádění malby v bytových jednotkách v případě poškození malby havarií topení,vod.potrubí či zatékání, odstraňování plísní, opravy podlah a stropů,zazdění a provádění obkladů a dlažeb při výměně vany, Zámečnické práce: opravy a výměny zámků, opravy a zasklívání vchodových dveří domů, zasklívání oken na společných chodbách a ve sklepních prostorech 180 00 120 00 1 2.3. Zařizovací předměty 4 opravy boilerů, sporáků, vařičů, plynových topidel opravy a pravidelný servis VZT, klimatizací a dalších technologií výměny boilerů, sporáků, vařičů, plynových topidel, které mají po životnosti a jsou neopravitelné, nebo by jejich oprava byla neefektivní 2.4. Revize, prohlídky a zkoušky revize a opravy hromosvodů požární ochrana - revize hydrantů, hasících přístrojů, doplnění materiálu, preventivní prohlídky revize komínů, kouřovodů, spalinových cest pravidelné revize elektroinstalace, výtahy 245 00 20 00 20 00 52 00
činnost technického dozoru investora u dodavatelských prací 90 00 pravidelné prohlídky a revize plynových rozvodů 13 00 2.5. Údržba nebytového fondu prováděna pracovníky mimo vlastní údržbu 500 00 Deratizace a dezinfekce v sklepních a společných prostorech domů, elektroservis- oprava zvonků u vchodu do domů a zvonkových rozvodů pro nebyty, opravy elektrorozvodů zámečnícké práce-opravy zábradlí na balkonech, zajišťování vstupů do domů, opravy mříží a železných roštů kolem domů, výroba stříšek a plechových dveří na rozvodnice klempířské a izolatérské práce, drobné opravy střešní krytiny, opravy, výměn žlabů a svodů kominické práce -vložkování komínových průduchů vyplývajícíh ze zjištěných závad v revizních zprávách, opravy komínů na tuhá paliva práce na plynových spotřebičích- opravy na plynových kotlech, karmách,waw, zjišťování úniku plynu Stavokomplet - čištění kanalizačního řadu, oprava vodovodních přípojek, hlavních uzávěrů vody do domu další možní dodavatelé, kterých práce vyplyne z prohlídek bytového fondu, požadavků vlastníka domů a požadavků nájemníků. 3 Opravy nebytového fondu nad rámec běžné údržby 1 2 č.p.53, Dolík - úprava "Atelieru" k pronájmu, oprava schodiště, zábradlí na rampě. Opravy oken a výloh 380 00 č.p. 34, Mas. Nám. - oprava prostor, uvolněných po PS č.p. 42, FXP, výměna svítidel ve společných prostorách, vymalování spol. prostor. Zápská 1795 - oprava střechy, komínu a hromosvodů oprava vrat garáží, odvodnění 2 garáží malířské a natěračské práce úpravy a opravy společných prostor zimní údržba chodníků u domů v majetku města 80 00 300 00 40 00 1 1+2+3 Celkem správa, revize a opravy nebytového fondu 3 508 387,00 Kč A-B C Rozpočtová rezerva celkem náklady 215 747,00 Kč 3 724 134,00 Kč
B Rozpočtové výdaje na rok 2017 - nemovitosti města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 1 Správa budov města 1 odměna správní firmě za 24h pohotovostní službu posudky, projekty 2 Údržba budov města, revize a prohlídky, úklid 3 482 90 2.1. úklidové služby 2 4 pravidelný úklid budov města Jednorázový úklid - mytí oken, čištění koberců apod. nákup čistících prostředků 1 800 00 3 300 00 Údržba budov města zabezpečována stálými pracovníky firmy a havarijní práce 2.2. 522 90 vlastní údržby Instalatérské -topenářské: Opravy topení, vypouštění,napouštění a regulace topného systému,výměny a opravy termoventilů, výměny radiátorů, výměny vodovodních baterií, WC, van, umyvadel, Elektromontážní práce: Opravy osvětlení a elektrorozvodů ve společných prostorách, opravy vyplávajících z revizních zpráv elektro, opravy na elektrorozvodech 110 00 120 00 Roční Kalkulace nákladů na dohled, provoz a údržbu vodního díla Houštecká tůň 102 90 Pochůzky technickobezpečnostního dohledu. Provoz a provozní údržba vodního díla zajišťovaná určenou odpovědnou osobou 56 90 Provozní údržba zajišťovaná vlastníkem vodního díla dodavatelsky 46 00 Zednické práce: Opravy omítek, štukování,provádění malby domů,provádění malby v domech v případě poškození malby havarií topení,vod.potrubí či zatékání, odstraňování plísní, opravy podlah a stropů,zazdění a provádění obkladů a dlažeb při výměně vany, Zámečnické práce: opravy a výměny zámků, opravy a zasklívání vchodových dveří domů, zasklívání oken 90 00 2.3. Zařizovací předměty opravy boilerů, sporáků, vařičů, plynových topidel opravy a pravidelný servis VZT, klimatizací a dalších technologií v admin. budovách města 2.4. Revize, prohlídky a zkoušky revize hromosvodů požární ochrana - revize hydrantů, hasících přístrojů, doplnění materiálu, preventivní prohlídky revize komínů, kouřovodů, spalinových cest revize a prohlídky výtahů revize spotřebičů v majetku města 310 00 70 00 10 00 10 00 5 00 pravidelné revize elektroinstalace pravidelné prohlídky a revize plynových rozvodů 22 00 13 00
činnost technického dozoru investora u dodavatelských prací 130 00 2.5. Údržba prováděna pracovníky mimo vlastní údržbu Deratizace a dezinfekce v sklepních a společných prostorech domů, elektroservis- oprava zvonků u vchodu do domů a zvonkových rozvodů, opravy elektrorozvodů zámečnícké práce-opravy zábradlí na balkonech, zajišťování vstupů do domů, opravy mříží a železných roštů kolem domů, výroba stříšek a plechových dveří na rozvodnice klempířské a izolatérské práce, drobné opravy střešní krytiny, opravy, výměn žlabů a svodů práce na plynových spotřebičích- opravy na plynových kotlech, karmách,waw, zjišťování úniku plynu Stavokomplet - čištění kanalizačního řadu, oprava vodovodních přípojek, hlavních uzávěrů vody do domu další možní dodavatelé, kterých práce vyplyne z prohlídek a požadavků vlastníka domů 3 Opravy nad rámec běžné údržby 1 030 00 Mar. Nám. 28 - úprava bytu v 1.NP na kanceláře odboru DSA, oprava obv. Pláště světlíku č.p. 100 kino-mp- přemístění dešťového svodu, oprava podlahy 500 00 30 00 Mas. nám. 1 - odstranění plynové karmy a náhrada el. průtok. ohř. malířské a natěračské práce opravy a úpravy kanceláří apod. úpravy a opravy admin budov zimní údržba chodníků u domů v majetku města 1+2+3 Celkem správa, revize a opravy budov 4 662 90 Finance v rozpočtu na údržbu nemovitostí města rezerva 4 964 00 301 10