SPISOVÁ ZN:1312/03/VO NAŠE J. :MZEPU-1840/09 VYIZUJE :VOTROUBKOVÁ TELEFON :466742725 FAX :466742726 E-MAIL :jana.votroubkova@mze.cz ADRESA: B. NMCOVÉ 231, 530 02 PARDUBICE DATUM: 13.1. 2010 MINISTERSTVO ZEMDLSTVÍ POZEMKOVÝ ÚAD PARDUBICE ÍSLO ÚTVARU:130 747 R O Z H O D N U T Í Ministerstvo zemdlství, Pozemkový úad Pardubice ( dále jen pozemkový úad ), píslušný správní úad podle 20 písm. b) a 11 odst. 4 a 5 zák.. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úadech a o zmn zákona. 229/1991 Sb., o úprav vlastnických vztah k pd a jinému zemdlskému majetku ve znní pozdjších pedpis, zákona. 71/1967 Sb., o správním ízení s ch v a l u j e návrh komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Libišany zpracovaný firmou Agro-Aqua s r.o., Jana Palacha 1552, 530 02 Pardubice, na základ smlouvy. 02-OO-000108 ze dne 2.10.2003, odpovdný projektant Ing. Jií Filip, za geodetické práce odpovdný geodet Ing. Jií Fencl. Odvodnní Komplexní pozemkové úpravy byly vyvolány výstavbou dálnice D11 stavby 1105 2 Osiky Hradec Králové, stavebníkem této stavby editelstvím silnic a dálnic R Praha. Pozemkový úad Pardubice zahájil ízení o komplexní pozemkové úprav (dále jen KPÚ) v katastrálním území Libišany oznámením všem úastníkm ízení podle 6 odst. 4 a 5 zákona. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úadech (dále jen 1
zákona ) a vyvšením veejné vyhlášky na úední desce Obecního úadu v Libišanech a Pozemkovém úadu v Pardubicích dne 4.8.2003. Pozemkový úad vyrozuml o zahájení ízení také Katastrální úad Pardubice, Stavební úad Lázn Bohdane a píslušné orgány, jak stanoví 6 odst. 6 zákona. Úvodní jednání podle 7 zákona. 139/2002 Sb. se konalo v zasedací místnosti Obecního úadu v Libišanech dne 14.11. 2003. Úvodní jednání bylo zahájeno seznámením se zákonem. 139/2002 Sb., kterým se pozemkové úpravy ídí. Na úvodním jednání byli pítomní seznámeni : - s cílem a úely KPÚ - s výsledkem výbrového ízení na zpracovatele KPÚ - s postupem projekních a geodetických prací - s právy vlastník v jednotlivých fázích zpracování KPÚ Dále byl zvolen sbor zástupc vlastník pozemk ( 5 odst. 7 zák.. 139/2002 Sb.) Do sboru zástupc byli zvoleni : Falta Jaromír, Libišany 37 - pedseda sboru zástupc Klapka Václav, Libišany 43 Veselý Václav, Dolany 65 Janaíková Jana, Smilova 349, Pardubice Nevolenými leny se stali : starosta obce Jií Pruckl, dalším lenem byl poven pracovník pozemkového úadu Jana Votroubková. Podkladem pro zpracování návrhu pozemkových úprav bylo vyhodnocení stávajících klimatických a ekologických podmínek, vodohospodáských a dopravních pomr. Dále byly posuzovány pomry vodní a vtrné eroze. K vyhodnocení území a upesnní obvodu ešeného území se provádly podrobné terénní przkumy a geodetické zamení polohopisu. Provedla se revize a doplnní stávajících bod PBPP( podrobných bod polohového pole). Pro návrh KPÚ byly použity podklady katastrálního operátu a byly respektovány požadavky státních orgán a dalších organizací. Spolu se sborem zástupc vlastník pozemk pi KPÚ, za úasti zástupce pozemkového úadu a projekní firmy byl proveden terénní przkum. Výsledkem przkumu bylo vypracování plánu spolených zaízení, dle 9 odst. 8 zákona. 139/2002 Sb., do kterého byla zapracována stanoviska orgán státní správy a závry ze studie pozemkových úprav související s realizací výstavby D 11. Plán spolených zaízení byl schválen obecním zastupitelstvem, sborem zástupc vlastník pozemk a dotenými orgány státní správy. Na realizaci plánu spolených zaízení bude použito cca 14 ha pdy, z toho 10 ha státní a 4 ha ve vlastnictví obce. V katastru obce Libišany se nenachází žádná církevní pda ve vlastnictví státu ve správ Pozemkového fondu R. V seznamu vlastník vstupujících do pozemkové úpravy bylo zjištno nkolik vlastník ( úastník ízení ), kteí již zemeli a pozemkovému úadu se nepodailo zjistit jejich pípadné ddice. Pozemkový úad proto stanovil dle 16 odst. 2 zák.. 71/1967 Sb., o správním ízení opatrovníka, rozhodnutím. MZePU-1254/2004 byl ustanoven pan Jií Pruckl, bytem Libišany 135, který s opatrovnictvím souhlasil. 2
Zájmové území KPÚ ( vnitní a vnjší obvod ) bylo stanoveno komisováním v terénu ( 9 odst. 4, 5 a 6 zák.. 139/2002 Sb. ) pod vedením pedsedy komise Ing. Jiího Fencla, která byla jmenována pozemkovým úadem a odsouhlasena Katastrálním úadem v Pardubicích. Na základ tchto terénních pochzek, nabývacích listin a vlastnické evidence u Katastrálního úadu Pardubice byla vytvoena nároková mapa a následn zpracovány soupisy nárok vlastník. Soupisy byly vystaveny dle 8 odst. 1 zák.. 139/2002 Sb. od 3.11.2006 po dobu 15-ti dn na Obecním úadu v Libišanech a na Pozemkovém úadu v Pardubicích a projednány s vlastníky na ústním jednání dne 22.11.2006 na Obecním úadu v Libišanech. Seznam parcel dotených pozemkovou úpravou pedložil pozemkový úad Katastrálnímu úadu Pardubice k vyznaení do katastru nemovitostí. Tém veškeré bilance nárok byly jednotlivými vlastníky ( spoluvlastníky ) odsouhlaseny. Ocenní pozemk zahrnutých do pozemkové úpravy nárok bylo vyísleno tak, jak stanoví zákon. 139/2002 Sb. 8 odst. 2 až 6, podle cenového pedpisu platného ke dni vyložení soupisu nárok. Základem pro ocenní jsou bonitované pdn ekologické jednotky ( BPEJ ). Bilance nárok jsou uloženy v dokumentaci návrhu KPÚ Libišany. V rámci komplexních pozemkových úprav probhla i zmna ásti katastrální hranice mezi k.ú. Libišany a Pohebaka.Nov navržená hranice je vedena po levém behu vodotee v k.ú. Pohebaka a po uritém úseku pechází na pravý beh v k.ú. Libišany. Zmna probhla formou jednoduché pozemkové úpravy s výmnou vlastnických práv, pi emž bylo dodrženo vyrovnání výmr mezi obcemi, doten byl jeden vlastník v k.ú. Libišany a dva vlastníci ( + spoluvlastníci ) v k.ú. Pohebaka. Zmna ásti katastrální hranice byla projednána a odsouhlasena s vlastníky dotených pozemk a obecním zastupitelstvem obou obcí - rozhodnutí.mzepu-30/06 ze dne 9.1.2006 o schválení návrhu JPÚ pi zmn ásti kat.hranice Libišany Pohebaka, nabytí právní moci rozhodnutí dne 7.2.2006 - rozhodnutí Katastrálního úadu Pardubice. OR-41/2006-606/2 ze dne 13.2.2006 o schválení zmny ásti kat.hranice Libišany Pohebaka, nabytí právní moci rozhodnutí dne 24.3.2006 - rozhodnutí. MZePU-410/06 ze dne 3.4.2006 o výmn vlastnických práv JPÚ pi zmn ásti kat. hranice Libišany Pohebaka, nabytí právní moci rozhodnutí dne 20.4.2006 Návrh KPÚ byl zpracován podle vyhlášky. 545/2002 Sb., která stanoví náležitosti návrhu pozemkových úprav a zákona. 139/2002 Sb., 10 o posuzování pimenosti kvality, výmry a vzdálenosti smovaných pozemk. Zpracovatel návrhu v prbhu projektových prací projednával návrh s vlastníky i se sborem zástupc. K vyjádení na první variantu návrhu sezval pozemkový úad vlastníky na den 14.10.2008. Dne 2.9.2008 probhl na Obecním úadu v Libišanech kontrolní den, na který se neekan dostavil zástupce firmy, která již delší dobu provádla v k.ú. Libišany výkupy pozemk pro plánovaný zámr zahraniního investora. O tomto zámru nevdl jak projektant KPÚ, tak ani zastupitelé obce. Tato informace podstatn zkomplikovala situaci. Území, o které ml investor zájem, mlo výmru cca 90 ha. Na vtšinu pozemk v dané lokalit již mla firma s vlastníky uzavené smlouvy o zízení pedkupního práva vložené na Katastrálním úadu v Pardubicích. Projektant proto celý návrh pepracoval a pizpsobil požadavkm vlastník na danou situaci. Na den 17.12.2008 bylo svoláno druhé projednávání návrhu KPÚ a souasn na den 7.1.2009 závrené jednání. Ani tento návrh upravený dle požadavk vlastník nebyl vlastníky schválen. Dne 7.1.2009 se konalo jednání na Obecním úadu v Libišanech, kde byl pedmtem jednání souasný stav a další postup prací na KPÚ. 3
Bylo dohodnuto, že do termínu 28.2.2009 sdlí investor konené stanovisko se stanovením termínu podání návrhu na vklad kupních smluv na Katastrální úad v Pardubicích. Ze strany investora k naplnní dohody nedošlo, Proto Pozemkový úad Pardubice pistoupil ke zmn obvodu KPÚ a území, o které investor ml zájem, bylo z komplexní pozemkové úpravy vyjmuto. Na tento stav byl vypracován zúastnnými stranami tj. Pozemkový úad Pardubice, editelství silnic a dálnic R a zpracovatelem KPÚ firmou Agro-Aqua s r.o. Pardubice dodatek ke smlouv o dílo. Vzhledem ke zmn obvodu bylo nutné pepracovat soupisy nárok a tyto projednat s dotenými vlastníky, jejichž pozemky se nacházejí ve vyloueném území. Projednání soupisu nárok probhlo dne 3.6.2009 na Obecním úadu v Libišanech. Dotení vlastníci byli poté vyzváni dopisem ze dne 30.7.2009 k podepsání Soupisu nových pozemk, které jim byly pílohou zaslány. K pepracovanému návrhu vznesli opt námitky nkteí vlastníci. Ti byli dopisem ze dne 27.8.2009 vyzváni na projednání tchto pipomínek dne 7.9.2009 na Obecní úad v Libišanech, kde byly tyto námitky ešeny. Všichni úastníci KPÚ byli obesláni oznámením o vystavení návrhu a svoláním závreného projednání dopisem ze dne 7.10. 2009. Pozemkový úad Pardubice vystavil zpracovaný návrh podle 11 odst. 1 zákona v dob od 7.10. 2009 do 6.11. 2009 k veejnému nahlédnutí na Pozemkovém úadu v Pardubicích a na Obecním úadu v Libišanech. Úastníky ízení pozemkový úad informoval o možnosti uplatnní svých pipomínek v této dob u pozemkového úadu. Závrené projednání KPÚ se konalo dle 11 odst. 3 zákona dne 9.11. 2009 na Obecním úadu v Libišanech, kde mli vlastníci poslední možnost uplatnit své pipomínky. Bhem zpracování návrhu KPÚ byl návrh nkolikrát pepracován pro nesouhlasy pana Ing. Buriance a pana Tomáše Bureše. Pan Bureš od samého zaátku zásadn nesouhlasil s jakoukoliv zmnou, trval na stejných hranicích svých pvodních pozemk. V poslední verzi návrhu bylo panu Burešovi vyhovno a pan Ing. Burianec s úpravou též souhlasil. Výmra ešených pozemk je 423 ha.vlastníci vyslovili souhlas svým podpisem s výmrou 330 ha, což je 78 % celkové ešené výmry. Ostatní vlastníci se nevyjádili. V obvodu KPÚ nebyly pozemky neešené dle 2 zákona. Podle 11 odst. 4 zákona pozemkový úad rozhodne o schválení návrhu pozemkové úpravy, pokud s ní souhlasí vlastníci alespo tí tvrtin výmry pdy pozemk, které jsou ešeny ve smyslu 2 zákona. Na základ výše uvedených skuteností dle ustanovení 11 odst. 5 zákona. 139/2002 Sb. Pozemkový úad Pardubice vydává toto rozhodnutí a schvaluje návrh komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Libišany tak, jak je uvedeno ve výrokové ásti tohoto rozhodnutí Podle 11 odst. 5 zákona oznamuje pozemkový úad rozhodnutí o schválení návrhu též veejnou vyhláškou. Z náležitostí návrhu je k rozhodnutí doruovaným úastníkm ízení pipojena jen ta ást návrhu, která se dotýká konkrétního úastníka ízení. Každý vlastník (úastník ízení) obdrží: 1. Souhrnná bilance - seznam pozemk vstupujících do pozemkové úpravy 2. Soupis nových pozemk 3. Snímek mapy navrženého stavu 4
5
Rozhodnutí. I. Obdrží známí úastníci ízení do vlastních rukou, kterým se dle ust. 11 odst. 5 zákona. 139/2002 Sb. k rozhodnutí pipojuje z náležitosti návrhu jen ta písemná a grafická ást návrhu, která se dotýká konkrétního úastníka ízení. II. Ostatním úastníkm ízení se podle 11 odst. 5 zákona 139/2002 Sb. rozhodnutí oznamuje veejnou vyhláškou, vyvšenou po dobu 15 dn na úední desce Pozemkového úadu v Pardubicích a Obecního úadu v Libišanech. III. Katastrálnímu úadu Pardubického kraje, katastrálnímu pracovišti Pardubice k vyznaení pravomocného rozhodnutí do katastru nemovitostí 6