INFORMACE PRŮMYSLOVÁ ZÓNA PŘESTANOV LISTOPAD 2010 Investorsko Inženýrská a.s., Gorkého 658/15, 460 01 Liberec Tel. +420 485 253 333, fax +420 485 253 344, www.iias.cz, e-mail ii@iias.cz
Průmyslová zóna Přestanov Strana 2
Průmyslová zóna Přestanov Strana 3
Základní informace o společnosti Brněnská rozvojová společnost a.s. Název společnosti: Brněnská rozvojová společnost a.s. Sídlo: Liberec I - Staré Město, Gorkého 658/15, PSČ 460 01 Datum vzniku: 22.3.2006 Telefon: 485 253 333 Telefax: 485 253 344 e-mail: ii@iias.cz WWW : http://www.iias.cz/ Obchodní rejstřík: Krajský soud Ustí nad Labem, oddíl B, vložka 1816 IČO: 276 81 530 DIČ: CZ27681530 Oprávnění k činnostem (živnostenské listy): pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor bez poskytování jiných než základních služeb zajišťujících řádný provoz nemovitostí, bytů a nebytových prostor. Celkové informace Obec Přestanov o rozloze 2,04 km2 se nachází v Ústeckém kraji v okrese Ústí nad Labem. Průmyslová zóna Přestanov o celkové rozloze 17,8 ha je situována na okraji obce Přestanov v těsném sousedství obcí Chlumec a Chabařovice cca 3 km východně od města Krupka. Dotčené území se nachází, mezi železniční tratí Teplice - Ústí nad Labem a hlavní silniční komunikací I/13 Teplice - Ústí nad Labem Děčín, dva kilometry od dálničního sjezdu D8 Praha Drážďany. V těsném sousedství průmyslové zóny se nachází osobní a nákladové nádraží Nové Chabařovice s vybudovanou funkční vlečkou na hranici pozemků průmyslové zóny. Průmyslová zóna Přestanov Strana 4
Využití území Celá plocha Průmyslové zóny cca 16,3 ha je určena ve schváleném Územním plánu obce Přestanov jako prostor pro skladování a výrobu. Průmyslová zóna Přestanov Strana 5
Limity využití území a jiná omezení: Ochranné pásmo železnice Infrastruktura území Vodovodní řady Zásobovací řad o dimenzi DN 100 v místě, s využitelnou kapacitou 3,5l/s. Kanalizace splašková Dočasné připojení na ČOV závodu EGRES a.s., výhledově připojení na veřejnou kanalizaci Přestanov Chabařovice se sváděním vod na centrální ČOV NEŠTĚMICE. Dešťová kanalizace Vyústění do vodoteče. Průmyslová zóna Přestanov Strana 6
Plyn Na pozemku se nachází stávající regulační stanice plynu. Komunikace V rámci dopravní infrastruktury byla vybudována část obslužné komunikace při areálu EGRES a.s.. Elektrická energie V místě je předjednaný příkon 1,6 MW. Při větším nároku na el. energii je zde možnost využítí druhého napojovacího bodu při okraji zástavby v obci Chabařovice, nutná přípojka 35 kva o délce 0,8 km pro příkon do 5,2 MW. Telekomunikace - v místě, variabilní možnosti vysokokapacitního napojení. Dopravní napojení Lokalita má vynikající dopravní napojení včetně spojů meziměstské dopravy měst Teplice a Ústí nad Labem. Lze zde díky výjimečné poloze území počítat se spádovou oblastí s cca 200 000 obyvateli. Dálnice Dálnice D8 Praha Drážďany: - úsek Ústí n.l. - Drážďany jako součást hlavní silniční trasy mezi jižní Itálií, Rakouskem, Čechami, Německem. Sjezd na dálnici D8 se nachází ve vzdálenosti 2 km od lokality průmyslové zóny. Silniční spojení Kvalitní silniční spojení s průmyslovým centrem v Ústí nad Labem i s Teplicemi, po komunikacích I. a II. třídy (silnice I/13 a II/253). Letecké spojení Mezinárodní letiště v Praze Ruzyni je od Přestanova vzdáleno 99 km po dálnici (cca 65 minut). České aerolinie nabízejí spojení z Prahy do více než 50-ti destinací. Vnitrostátní linky ČSA do Brna a Ostravy jsou odbavovány několikrát denně. Nákladní leteckou dopravu zajišťují České aerolinie Cargo. Mezinárodní letiště v Drážďanech je vzdáleno 58 km. Průmyslová zóna Přestanov Strana 7
Železnice Zóna se nachází v těsné blízkosti železniční trati Ústí n.l. Cheb (přes Teplice, Most, Chomutov), průmyslová zóna sousedí s osobním a nákladovým nádražím Nové Chabařovice a je sním spojena vybudovanou vlečkou na jižní hranici pozemků zóny. V budoucnu bude v blízkosti zóny budována vysokorychlostní železniční trať celoevropské sítě, která bude stavěna i pro expresní kontejnerovou přepravu. Právě v sousedství nádraží Nové Chabařovice je uvažováno s terminálem překladiště kontejnerů. Vodní cesty Ústeckým krajem protékají řeky Labe a Ohře, obě zařazené jako dopravně využitelné vodní cesty. Labská vodní cesta je součástí IV. Transevropského multimodálního koridoru. Pro ĆR je spojnicí se sítí západoevropských vodních cest umožňujících přístup do přímořských přístavů. KONTAKT Investorsko inženýrská a.s. Gorkého 658/15 460 01 Liberec I Česká republika JUDr. Milan Doležel, obchodní ředitel TEL: +420 485 253 368 FAX: +420 485 253 344 Mobil: +420 731 547 816 E mail: dolezel@iias.cz Průmyslová zóna Přestanov Strana 8
Průmyslová zóna Přestanov Strana 9