B Y T O V Ý D Ů M U h ř í n ě v e s

Transkript

1 Vačkářova Picassova U Starého nádraží STUDIO AM s.r.o. A R C H I T E K T O N I C K Ý A T E L I E R P R A H A 2 TEL: , FAX: Bystričná Pstružná Sušilova Sušilova B Y T O V Ý D Ů M U h ř í n ě v e s č.parc. 1906/37, k.ú. Uhříněves

2 Kozákovská Dunajská Přátelství Kašperská Dopravní Pstružná Bystričná Vačkářova Picassova Sušilova U Starého nádraží Sušilova LEGENDA STÁVAJÍCÍ ZÁSTAVBA NAVRŽENÝ BYTOVÝ DŮM HRANICE DOTČENÉHO ÚZEMÍ DOPRAVNÍ NAPOJENÍ POZEMKU NA STÁVAJÍCÍ KOMUNIKACE Stavba: Místo stavby Investor Gen.projektant Zodp.projektant Projektant Stupeň Část Obsah N ovostavba bytové ho domu a úpr ava n ap ojen í st ávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě č.parc. 1906/37, k.ú. Uhříněves, ul., Uhříněves DNK Invest Development s.r.o., Štverákova 2777/24, Praha 9, Horní Počernice,, , Praha 2 - Nové Město Ing.arch. Jiří Košťál Ing.arch. Zdeněk Pichl Datum: Praha 2 - Nové Město studioam@studioam.cz C. SITUAČNÍ VÝKRESY Měřítko : 1:3000 SITUAČNÍ VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ Paré :

3 SV - všeobecně smíšené Území sloužící pro umístění polyfunkčních staveb nebo kombinaci monofunkčních staveb pro bydlení, obchod, administrativu, kulturu, veřejné vybavení, sport a služby všeho druhu, kde žádná z funkcí nepřesáhne 60 % celkové kapacity území vymezeného danou funkcí. Funkční využití: Bydlení, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující m2 prodejní plochy, stavby pro administrativu, kulturní a zábavní zařízení, školy, školská a ostatní vzdělávací a vysokoškolská zařízení, mimoškolní zařízení pro děti a mládež, zdravotnická zařízení, zařízení sociální péče, zařízení veřejného stravování, ubytovací zařízení, církevní zařízení, stavby pro veřejnou správu, sportovní zařízení, služby, hygienické stanice, veterinární zařízení v rámci polyfunkčních staveb a staveb pro bydlení, drobná nerušící výroba1a, čerpací stanice pohonných hmot bez servisů a opraven jako nedílná část garáží a polyfunkčních objektů, stavby, zařízení a plochy pro provoz PID, sběrny surovin, malé sběrné dvory. Doplňkové funkční využití: Drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TV. Parkovací a odstavné plochy, garáže. Výjimečně přípustné funkční využití: Víceúčelová zařízení pro kulturu, zábavu a sport, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující m2 prodejní plochy, zařízení záchranného bezpečnostního systému, veterinární zařízení, parkoviště P+R, čerpací stanice pohonných hmot bez servisů a opraven, dvory pro údržbu pozemních komunikací, sběrné dvory, zahradnictví, stavby pro drobnou pěstitelskou činnost a chovatelství. Jako výjimečně přípustné bude posuzováno i umístění některé z obecně přípustných funkcí ve všeobecně smíšeném funkčním využití v podílu celkové kapacity vyšším než 60 %. LEGENDA BYTOVÝ DŮM UHŘÍNĚVES NA POZEMKU Č.PARC. 1906/37 Stavba: No vostavba bytové ho do mu a ú pr av a n apo jen í stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě č.parc. 1906/37, k.ú. Uhříněves, ul., Uhříněves Investor DNK Invest Development s.r.o., Štverákova 2777/24, Praha 9, Horní Počernice Gen.projektant,, , Praha 2 - Nové Město Zodp.projektant Ing.arch. Jiří Košťál Praha 2 - Nové Město Projektant Ing.arch. Zdeněk Pichl studioam@studioam.cz Místo stavby Stupeň Část Obsah Datum: C. SITUAČNÍ VÝKRESY Měřítko : Paré : SITUACE - ÚZEMNÍ PLÁN 1:10 000

4 PODLE ÚP HL.M.PRAHY JE ÚZEMÍ URČENÉ JAKO FUNKČNÍ PLOCHA VŠEOBECNĚ SMÍŠENÁ /SV/ PLOCHA SV JE DLE PLATNÉHO ÚP REGULOVÁNA KÓDEM MÍRY VYUŽITÍ ÚZEMÍ E MÍRA VYUŽITÍ ÚZEMÍ DLE SMĚRNÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY : SMĚRNÉ KPP max. 1,10 KZ min. 0,15 (PRO PNP < =2) 1906/ / / / / /22 INFORMATIVNÍ KZP 0,55 (PRO PNP < =2) BILANCE CELKOVÁ PLOCHA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ m2 č.parc. 1906/ m 2 č.parc. 1906/3-763m 2 č.parc. 1906/36-810m 2 č.parc. 1906/38-370m 2 č.parc. 1906/44-71m /137 CELKOVÁ ZASTAVĚNÁ PLOCHA ,74 m2 CELKOVÁ ZPEVNĚNÁ PLOCHA ,99 m2 ZELEŇ NA ROSTLÉM TERÉNU - 572,27 m2 1906/ / / / / / SMĚRNÉ VÝPOČET KOEFICIENTU PODLAŽNÍCH PLOCH CELKOVÁ HRUBÁ PODLAŽNÍ PLOCHA (č.p č.p navrhovaná stavba) = 370m ,0 m ,6 m2 (56,56 m2 + 4x502,76m2) = 3200,6 m2 KPP = ( ,6) / = 0,93 < 1,10... V SOULADU S ÚP VÝPOČET PRŮMĚRNÉ PODLAŽNOSTI V ŘEŠENÉM ÚZEMÍ HPP / ZASTAVĚNÁ PLOCHA 3200,6 / 1849,74 = 1,73 VÝPOČET KOEFICIENTU ZELENĚ 1906/ / /44 716,74 m 2 388,51 m2 1906/ /35 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ (PLOCHA ZÁMĚRU) 56,56 m 2 BYTOVÝ DŮM UHŘÍNĚVES 1-5.NP 283,75 m / KOEFICIENT ZELENĚ - KZmin = 0,15 (PNP < =2) KZxROZLOHA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ = MINIMÁLNÍ PODÍL ZAPOČITATELNÝCH PLOCH ZELENĚ V ÚZEMÍ 0,15x 3435 m2 = 515,25 m2 POŽADOVANÉ VÝMĚRY ZELENĚ ZELEŇ NA ROSTLÉM TERÉNU V ROZSAHU MIN. 75 % PLOCHY VYPOČTENÉ NA ZÁKLADĚ KZ: 386,43 m2 OSTATNÍ ZELEŇ V ROZSAHU MIN. 25% PLOCHY VYPOČTENÉ NA ZÁKLADĚ KZ : 128,82 m2 CELKEM 100% 515,25 m2 SKUTEČNÉ VÝMĚRY ZELENĚ 1) STROMY A KEŘE V TRÁVNÍKU NA ROSTLÉM TERÉNU ZÁPOČET PLOCHY 100% 283,75+ 32, ,52 = 572,27 m2 1906/42 32,00 m /37 č.p /3 763,0 m /4 KZ = 572,27/3 435 m2 = 0, ,27 m2 > 515,25 m2...v SOULADU S ÚP MÍRA VYUŽITÍ ÚZEMÍ JE V SOULADU S ÚP HL.M. PRAHY 256,52 m 2 č.p /38 370,0 m 2 LEGENDA NAVRŽENÝ OBRYS 1.NP HRANICE PARCEL - KN 310/126 PARCELNÍ ČÍSLO - KN HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ ROSTLÁ ZELEŇ BETONOVÁ DLAŽBA SV-E OZNAČENÍ FUNKČNÍ PLOCHY 1920/11 SV-E 1920/12 Stavba: Místo stavby Investor Gen.projektant Zodp.projektant Projektant Stupeň Část Obsah Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě č.parc. 1906/37, k.ú. Uhříněves, ul., Uhříněves DNK Invest Development s.r.o., Štverákova 2777/24, Praha 9, Horní Počernice,, , Praha 2 - Nové Město Ing.arch. Jiří Košťál Ing.arch. Zdeněk Pichl SITUACE SOULADU S ÚP Datum: Praha 2 - Nové Město studioam@studioam.cz C. SITUAČNÍ VÝKRESY Měřítko : 1:500 Paré :

5 BILANCE DOPRAVY V KLIDU Stavba: Místo stavby Investor Gen.projektant Zodp.projektant Projektant Stupeň Část Obsah Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě č.parc. 1906/37, k.ú. Uhříněves, ul., Uhříněves DNK Invest Development s.r.o., Štverákova 2777/24, Praha 9, Horní Počernice,, , Praha 2 - Nové Město Ing.arch. Jiří Košťál Ing.arch. Zdeněk Pichl BILANCE DOPRAVY V KLIDU Datum: Praha 2 - Nové Město studioam@studioam.cz Měřítko : 1:500 Paré :

6 (c) 2014 Transoft Solutions, Inc. All rights reserved. LEGENDA PLOCH SADOVÉ ÚPRAVY TERASY KOMUNIKACE VERTIKÁLNÍ / HORIZONTÁLNÍ TECHNICKÉ MÍSTNOSTI/SKLADY/ŠACHTY ZPEVNĚNÉ PLOCHY -CHODNÍKY / RAMPA HRANICE POZEMKU INVESTORA NAVRŽENÉ STROMY A B C D E F G H HRANICE POZEMKU INVESTORA ZÁDVEŘÍ KOČÁRKÁRNA KOLÁRNA KABINA 1400x ROZSAH STAVBY 2-5.NP ÚKLID NÁVŠTĚVNICKÁ P.S výška okapu PROJEKT Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě MÍSTO STAVBY č.parc. 1906/37 k.ú. Uhříněves INVESTOR DNK Invest Development s.r.o. Štverákova 2777/ Praha 9, Horní Počernice AUTOR NÁVRHU AUTOŘI NÁVRHU ARCHITEKTONICKÝ ATELIER P R A H A 2 TEL: , FAX: ing. arch. Jiří Košťál ing. arch. Zdeněk Pichl ST. PROJEKTU výška hřebene střechy OBSAH PŮDORYS 1.NP ČÍSLO VÝKRESU ± 0,000 DATUM MĚŘÍTKO ČÍSLO PARÉ 1 : 200

7 LEGENDA PLOCH SADOVÉ ÚPRAVY TERASY KOMUNIKACE VERTIKÁLNÍ / HORIZONTÁLNÍ TECHNICKÉ MÍSTNOSTI/SKLADY/ŠACHTY ZPEVNĚNÉ PLOCHY -CHODNÍKY / RAMPA HRANICE POZEMKU INVESTORA NAVRŽENÉ STROMY A B C D E F G H PROJEKT HRANICE POZEMKU INVESTORA 3kk 72,51 m 2 2kk 56,42 m 2 KOJE 3 KOJE 2 KOJE 1 2kk 52,38 m 2 KABINA 1400x1100 KOJE 6 KOJE 5 KOJE 4 1kk 25,53 m 2 2kk 3kk 72,51 m 2 56,88 m Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě MÍSTO STAVBY č.parc. 1906/37 k.ú. Uhříněves INVESTOR DNK Invest Development s.r.o. Štverákova 2777/ Praha 9, Horní Počernice AUTOR NÁVRHU 4 A R C H I T E K T O N I C K Ý AT E L I E R výška okapu AUTOŘI NÁVRHU P R A H A 2 TEL: , FAX: ing. arch. Jiří Košťál ing. arch. Zdeněk Pichl ST. PROJEKTU výška hřebene střechy OBSAH PŮDORYS 2.NP-4.NP ČÍSLO VÝKRESU DATUM MĚŘÍTKO ČÍSLO PARÉ 1 : 200

8 LEGENDA PLOCH SADOVÉ ÚPRAVY TERASY KOMUNIKACE VERTIKÁLNÍ / HORIZONTÁLNÍ TECHNICKÉ MÍSTNOSTI/SKLADY/ŠACHTY ZPEVNĚNÉ PLOCHY -CHODNÍKY / RAMPA HRANICE POZEMKU INVESTORA NAVRŽENÉ STROMY A B C D E F G H PROJEKT HRANICE POZEMKU INVESTORA 2kk 59,79 m 2 2kk 56,38 m 2 TECHNICKÉ PROSTORY KOJE 1 VOLNOČASOVÝ POKOJ KOJE 2 KABINA 1400x1100 HALA LOŽNICE PRÁDELNA ŠATNA POKOJ 5kk WC KOUPELNA SPÍŽ POKOJ KOUPELNA TERASA KUCH.KOUT JÍDELNA OBÝVACÍ POKOJ Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě MÍSTO STAVBY č.parc. 1906/37 k.ú. Uhříněves INVESTOR DNK Invest Development s.r.o. Štverákova 2777/ Praha 9, Horní Počernice AUTOR NÁVRHU 4 A R C H I T E K T O N I C K Ý AT E L I E R výška okapu AUTOŘI NÁVRHU P R A H A 2 TEL: , FAX: ing. arch. Jiří Košťál ing. arch. Zdeněk Pichl ST. PROJEKTU výška hřebene střechy OBSAH PŮDORYS 5.NP ČÍSLO VÝKRESU DATUM MĚŘÍTKO ČÍSLO PARÉ 1 : 200

9 STĚNA Z TAHOKOVU TL. 50 mm 2 (3,5%) ± 0, ,55 D C B ATIKA + 16,000 A Sousední stavba č.p Sousední stavba č.p. 1282

10 1906/ / / / / / / /131 rovina fasády / / Δh = 12,50 m (-293,05) , /128 POSUZOVANÉ OKNO 1906/ / / /44 130,00 > 45, /35 293,05 293, rovina fasády / /31 PARAPET POSUZOVANÉHO OKNA - 293,05 ATIKA NOVOSTAVBY / / /4 Δh = 12,50 m HORIZONTÁLNÍ ÚHEL = 130,0 > 45,00...VYHOVUJE 1906/ / /11 SV-E / Stavba: Místo stavby Investor Gen.projektant Zodp.projektant 50 Projektant Stupeň Část Obsah Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě č.parc. 1906/37, k.ú. Uhříněves, ul., Uhříněves DNK Invest Development s.r.o., Štverákova 2777/24, Praha 9, Horní Počernice,, , Praha 2 - Nové Město Ing.arch. Jiří Košťál Ing.arch. Zdeněk Pichl SITUACE ODSTUPOVÝCH VZDÁLENOSTÍ Datum: Praha 2 - Nové Město studioam@studioam.cz C. SITUAČNÍ VÝKRESY Měřítko : 1:500 Paré :

11 1906/ / / / / / ORIENTAČNÍ DOBA PROSLUNĚNÍ 110 MINUT 1906/ / / / / / / / / /133 kontrolní bod 1906/34 293, /35 293,05 293, / /3 1920/11 SV-E 25, / / /4 1920/ PROJEKT Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě MÍSTO STAVBY č.parc. 1906/37 k.ú. Uhříněves INVESTOR DNK Invest Development s.r.o. Štverákova 2777/ Praha 9, Horní Počernice AUTOR NÁVRHU AUTOŘI NÁVRHU ST. PROJEKTU A R C H I T E K T O N I C K Ý AT E L I E R P R A H A 2 TEL: , FAX: ing. arch. Jiří Košťál ing. arch. Zdeněk Pichl OBSAH POSOUZENÍ PROSLUNĚNÍ - VLIV NA OKOLNÍ STAVBY ČÍSLO VÝKRESU DATUM MĚŘÍTKO ČÍSLO PARÉ -

12