ZPRÁVA PRO ZASTUPITELSTVO MĚSTA

Transkript

1 ZPRÁVA PRO ZASTUPITELSTVO MĚSTA Určeno pro zasedání dne: Zprávu předkládá: Zprávu zpracovaly: Rada města Ing. Daniela Pleskotová, Mgr. Radka Šustrová vybrané úkony Předmět zprávy: Návrhy na majetkoprávní úkony Odůvodnění: Ve smyslu zákona č.128/2000 Sb., o obcích, v platném znění (dále jen Zákon) předkládá Rada města návrhy na majetkoprávní úkony, týkající se majetku města Klatov. Návrh na usnesení: k úkonům, uvedeným v části A zprávy (str. 5-9 zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo po povinné lhůtě zveřejnění záměru vybraných úkonů o schválení následujících majetkoprávních úkonech: - prodej nemovitostí úkon č. 1, 2, - dar nemovitostí do majetku města úkony č. 4, 5, 10, k úkonu č. 4: ZM rozhodlo o přijetí daru pp.č. 3584/14 o výměře 262 m 2 v k.ú. do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Praha. k úkonu č. 5: ZM rozhodlo o přijetí daru pp.č. 725/10 o výměře 27 m 2 v k.ú. Točník u Klatov do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Praha. - uznání vlastnického práva k nemovitosti: úkon č. 3, - zřízení věcného břemene ve prospěch města úkon č. 7, 8, - vzdání se předkupního práva k nemovitosti úkon č. 9, - uzavření dodatků k darovacím smlouvám úkon č. 6, k úkonu č. 6: ZM rozhodlo o uzavření Dodatku č. 1 k Darovací smlouvě ze dne , týkají se pozemku č. 638/5 v k. ú. Dehtín a Dodatku č. 1 k Darovací smlouvě ze dne , týkající se pozemků č. 811/7, 825/2 a 811/15 v k. ú. Luby, oba s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2; předmětem dodatků je zrušení článků o omezujících podmínkách pro město. 1

2 k úkonu č. 11 ZM rozhodlo o uzavření Dodatku č. 4 ke Smlouvě o budoucí smlouvě kupní, kterým se zejména prodlužuje termín dokončení výstavby bytových domů v rámci akce:, Atrium park Hůrka obytná zástavba do a na stranu budoucího kupujícího vstupuje na místo společnosti STAFIN a.s., Edvarda Beneše 590/31, Plzeň Doudlevce společnost STAFIN, s.r.o, Edvarda Beneše 590/31, Plzeň Doudlevce k úkonům uvedeným v části B zprávy (str zprávy) - záměry Zastupitelstvo města rozhodlo o schválení návrhů na majetkoprávní úkony, uvedené v části B - prodej nemovitostí úkony č. 3, 4, 5, 11a, - výkup nemovitostí úkon č. 1, 6b, 7, 8, 9, 10, - dar nemovitostí do majetku města úkon č. 6a a ukládá odboru rozvoje zveřejnit záměry úkonů v souladu se zákonem. Zastupitelstvo města rozhodlo o zamítnutí návrhů na majetkoprávní úkony, uvedené v části B - prodej nemovitosti úkon č. 2, 11b Příloha: k úkonu 11, část A návrh dodatku V Klatovech dne Mgr. Rudolf Salvetr, starosta města 2

3 Informace o plnění majetkoprávních úkonů, které schválilo po povinné lhůtě zveřejnění na úřední vývěsce ZM dne Prodej části pozemkové parcely č. 959/1 v k.ú. o výměře cca 30 m 2 Mileně Trávníčkové, Karafiátová 407, III. za cenu dle znaleckého posudku 215 Kč/m 2, celkem cca Kč. Jedná se o zbytkový obecní pozemek kout areálu mateřské školy v Karafiátové ulici. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 2. a) Směna pozemků - revokace UZM ze dne : - část pp.č. 1611/43 o výměře cca m 2 v k.ú. ve vlastnictví Českého Realu, a.s. Běšiny za - obecní pp.č. 2550/1, 2399/5, 3593/8 a 2550/3 o celkové výměře cca m 2 ve vlastnictví města, s finančním doplatkem rozdílu výměr městu ve výši 14,50 Kč/m 2, tj. celkem Kč. a b) Zřízení věcného břemene vedení vodovodního řadu v pp.č. 2550/3, 2399/5 a 3593/8 v k.ú., bezúplatně, na dobu neurčitou mezi městem jako oprávněným z věcného břemene a Českým Realem, a.s. Běšiny, jako povinným z věcného břemene. Jedná se o majetkoprávní vypořádání pozemků pro stavbu retenční nádrže v ul. Franty Šumavského. Plnění: směnná smlouva uzavřena. 3. Směna pozemků: - část pp.č. 1611/35, 1611/29, 1611/30 a 1611/31 o celkové výměře m 2 v k.ú. ve výlučném vlastnictví Karolíny Majdlové, Koldinova 166, II. za - část budoucí obecní pp.č. 1611/43 o výměře m 2, bez finančního plnění s podmínkou přemístění stávající komunikace mimo pozemky pí Majdlové v řešené lokalitě v rámci výstavby retenční nádrže. Tato podmínka bude zajištěna zvláštní smlouvou. Jedná se o majetkoprávní vypořádání pozemků pro stavbu retenční nádrže a přístupové cesty v ul. Franty Šumavského. Plnění: příprava směnné smlouvy. 4. Dar stavby do majetku města upřesnění UZM ze dne zmenšení rozsahu daru., Airweb Cibulkova optický kabel - dar 2 ks mikrotrubiček uložených v části trasy v pp.č. 1471/3, 1471/5, 3537/2 a 1410/1 v k.ú. do majetku města od společnosti AIRWEB, spol. s r.o., Chodská 1032/27, Praha 2 Vinohrady. Plnění: darovací smlouva uzavřena. 5. Dar stavby do majetku města upřesnění UZM ze dne zvětšení rozsahu daru., Airweb Hálkova Čedík optický kabel a propojení dvou chrániček v ulici U Čedíku dar 1 ks mikrotrubičky v pp.č. 3204/121 v k.ú. a 1 ks chráničky HDPE 40 mm v pp.č. 3682/3, 3204/120, 3204/3, 3204/116, 3187/7, 3187/8 a 3187/4 v k.ú. do majetku města od společnosti AIRWEB, spol. s r.o., Chodská 1032/27, Praha 2 Vinohrady. Plnění: darovací smlouva uzavřena. 6. Dar stavby do majetku města upřesnění UZM ze dne zmenšení rozsahu daru., Airweb Pod Borem optický kabel část 1 Masarykova, Koldinova dar 2 ks mikrotrubiček v pp.č. 2045/11, 217, 4159/9 a 4159/11 v k.ú. do majetku města od společnosti AIRWEB, spol. s r.o., Chodská 1032/27, Praha 2 Vinohrady. Plnění: darovací smlouva uzavřena. 3

4 7. Bezúplatný převod stavby do majetku města od Tomáše Zachardy, Habartice EČ 5, : - vodovodní řad PE 63 x 5,8 mm v délce 135 m vč. řadového šoupěte, podzemního hydrantu, předřazeného šoupěte a identifikačního vodiče FeZn prům. 8 mm uložený v obecních pozemcích č. 155/11, 155/12, 155/14, v k.ú. Habartice u Obytců. Plnění: příprava darovací smlouvy. 8. Odstoupení od Smlouvy o budoucí smlouvě kupní ze dne , ve znění dodatků č. 1 a č. 2, uzavřené mezi městem a LS Profi auto s.r.o., Dragounská 130, , s propadnutím zálohy kupní ceny ve výši Kč městu a uplatněním pokuty ve výši 500 Kč/kalendářní den od do , tj. za 47 dní, celkem ve výši Kč. Plnění: firmě bylo doručeno dne rozhodnutí ZM a platební výměr na úhradu pokuty s tím, že investor byl vyzván k odstranění stavby v termínu do

5 Část A Majetkoprávní úkony č. 1 až 2 byly zveřejněny ve dnech až Úkon č. 3 byl zveřejněn ve dnech až Úkony č. 4 až 11 nebyly zveřejněny, zákon o obcích to nevyžaduje. 1. Prodej obecního pozemku č. 698/42 o výměře 26 m 2 v k.ú. za kupní cenu ve výši 850 Kč/m 2, tj. celkem Kč p. Petru Schröpferovi, Vrbova 429, IV. Pozemek je určen pro stavbu řadové garáže u střelnice v Lubech. 2. Prodej obecních pozemků č. 698/44 a 698/45 o celkové výměře 25 m 2 v k.ú. za kupní cenu ve výši 850 Kč/m 2, tj. celkem Kč p. Petru Schröpferovi, Vrbova 429, IV. Pozemky jsou určeny pro stavbu řadové garáže u střelnice v Lubech. 3. NOVÝ UKON Forma úkonu uznání vlastnického práva Předmět úkonu k.ú. část pp.č. 212/1 a 212/3 Žadatel Jitka Kadlecová, 192/II. a Miroslava Svobodová, Na Chuchli 770/II. Forma úkonu uznání vlastnického práva k částem obecních pozemků Výměra cca 17 m 2 bezúplatně Zdůvodnění V rámci geometrického oddělení obecního pozemku ve vnitrobloku bytových domů v Kollárově ulici (dle rozhodnutí ZM dne o prodeji částí obecních pozemků pro rozšíření sousedních zahrad) bylo zjištěno, že spolumajitelky dalších sousedních nemovitostí mají připloceny části obecních pozemků celkem cca 17 m 2. Předmětné pozemky jsou užívány jako součást oplocené zahrady cca od pol. 50. let minulého století, v roce 1971 zde byla postavena garáž, která byla geometricky zaměřena, přičemž nebyly zjištěny ze strany stavebního i katastrálního úřadu žádné nesrovnalosti. Po prověření záležitosti Katastrálním pracovištěm na podzim roku 2015 tento doporučil uzavřít s městem souhlasné prohlášení na potvrzení hranice pozemků dle geometrického plánu z roku Stanoviska Rada města: doporučuje schválit uznání vlastnického práva k částem oplocených obecních pozemků. právnička města: části oplocených obecních pozemků byly po celou dobu užívány v dobré víře, v případě soudního sporu by mohlo jít o tzv. vydržené právo. Návrh usnesení ZM rozhodlo o uznání vlastnického práva k částem obecních pozemků pp.č. 212/1 a 212/3 v k.ú. o výměře cca 17 m 2 formou uzavření souhlasného prohlášení s vlastníky sousedních nemovitostí Jitkou Kadlecovou, Kollárova 192, II. a Miroslavou Svobodovou, Na Chuchli 770, II., bezúplatně. 5

6 4. NOVÝ ÚKON Forma úkonu bezúplatný převod pozemku do majetku města Předmět úkonu k.ú. pp.č. 3584/14 ve vlastnictví ČR-ÚZSVM Žadatel město Forma úkonu bezúplatný převod pozemku do majetku města Výměra 262 m 2 bezúplatný převod Zdůvodnění Předmětný pozemek je zastavěný komunikací ve Hřbitovní ulici a vzhledem k jeho veřejnému charakteru bude převedený do majetku města bezúplatně. Stanovisko RM doporučuje schválit převod pozemku do majetku města. Návrh usnesení ZM rozhodlo o přijetí daru pp.č. 3584/14 o výměře 262 m 2 v k.ú. do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Praha. 5. NOVÝ ÚKON Forma úkonu bezúplatný převod pozemku do majetku města Předmět úkonu k.ú. Točník pp.č. 725/10 Chaloupky ve vlastnictví ČR ÚZSVM Žadatel město Výměra 27 m 2 bezúplatný převod Zdůvodnění Město požádalo ÚZSVM o převod pozemku na Chaloupkách. Pozemek navazuje na obecní pozemky a může být využit pro rozšíření komunikace. Stanovisko RM doporučuje schválit převod pozemku do majetku města. Návrh usnesení ZM rozhodlo o přijetí daru pp.č. 725/10 o výměře 27 m 2 v k.ú. Točník u Klatov do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Praha. 6. NOVÝ ÚKON Forma úkonu schválení Dodatků k Darovacím smlouvám Předmět úkonu k. ú. Luby - pp. č. 811/7, 825/2, 811/15 k. ú. Dehtín pp.č. 638/5 Zdůvodnění Město získalo od ČR Okresního úřadu na základě Darovací smlouvy ze dne pozemek p. č. 638/5 v k. ú. Dehtín a Darovací smlouvou ze dne pozemky p. č. 811/7, 825/2 a 811/15 v k. ú. Luby. V jednotlivých smlouvách byl článek, kterým se město zavázalo k dodržování podmínek (zejm. nezcizit převedené pozemky, nevyužívat je ke komerčním či jiným výdělečným účelům, ani je k takovým účelům nepronajímat). ÚZSVM předkládá Dodatky č. 1 ke schválení v Zastupitelstvu města, kde se tyto podmínky ruší a darovací smlouvy jsou bez jakýchkoliv podmínek a omezení. Stanovisko RM doporučuje schválit dodatky k darovacím smlouvám. Návrh usnesení ZM rozhodlo o uzavření Dodatku č. 1 k Darovací smlouvě ze dne , týkají se pozemku č. 638/5 v k. ú. Dehtín a Dodatku č. 1 k Darovací smlouvě ze dne , týkající se pozemků č. 811/7, 825/2 a 811/15 v k. ú. Luby, oba s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2; předmětem dodatků je zrušení článků o omezujících podmínkách pro město. 6

7 7. NOVÝ ÚKON Forma úkonu zřízení věcného břemene ve prospěch města Předmět úkonu k.ú. část stp.č. 460 a pp.č. 515 Žadatel město a manželé Petr a Mgr. Milena Klimešovi, 5/IV. Forma úkonu zřízení věcného břemene ve prospěch města Výměra 11 m 2 jednorázová finanční úhrada Kč (tj. 909 Kč/m 2 v případě výkupu pozemku; cena obvyklá činí v lokalitě Kč/m 2 ) Zdůvodnění V rámci vypořádání pozemku pod stavbou části kina Šumava bylo zjištěno, že nouzový východ pro uvedený objekt je umístěn na sousedních soukromých pozemcích. Vlastníci souhlasí se zřízením věcného břemene za jednorázovou finanční úhradu. S prodejem předmětného pozemku městu vlastníci nesouhlasí. Stanoviska RM - doporučuje schválit zřízení věcného břemene. právnička města nouzový východ z kina Šumava byl řádně stavebně povolen v roce 1969 a jeho existence je tedy právně podložena zákonem (vydržené právo). Při zřizování věcného břemene soudně by byla také stanovena finanční náhrada. Návrh usnesení ZM rozhodlo o zřízení věcného břemene umístění nouzového východu kina Šumava na částech pozemků stp.č. 460 a pp.č. 515 k.ú. o výměře 11 m 2 mezi městem jako oprávněným z věcného břemene a manželi Petrem a Mgr. Milenou Klimešovými, Komenského 5, IV., za jednorázovou finanční úhradu Kč. 8. NOVÝ ÚKON Forma úkonu Předmět úkonu Žadatel Forma úkonu Ceny Zdůvodnění Stanovisko RM Návrh usnesení zřízení věcných břemen (metropolitní síť 4. etapa) ve prospěch města k.ú. pp.č. 3422/18 ve vlastnictví ČR-ŘSD Plzeň - pp.č. 3557/6, 3557/36, 3557/37, 3557/38 ve vlastnictví SÚS Plzeňského kraje - stp.č. 799/1, pp.č. 639/1 ve vlastnictví VOŠ,OA, SZŠ a JŠ město zřízení věcných břemen ve prospěch města dle směrnic ŘSD a SÚSPK, popř. bezúplatně V rámci 4. etapy metropolitní sítě, která řeší uložení optických kabelů pro propojení stávajících tras, jsou dotčeny mimo obecních pozemků také pozemky dalších vlastníků. Standardně jsou zřizována věcná břemena za jednorázovou finanční úhradu dle směrnic těchto vlastníků. doporučuje schválit zřízení věcných břemen. ZM rozhodlo o zřízení věcných břemen vedení optických kabelů uložených v rámci 4. etapy metropolitní sítě, na dobu neurčitou: - pp.č. 3422/18 ve vlastnictví ČR-ŘSD Plzeň, za jednorázovou finanční úhradu dle směrnic ŘSD, - pp.č. 3557/6, 3557/36, 3557/37, 3557/38 ve vlastnictví SÚS Plzeňského kraje, za jednorázovou finanční úhradu dle směrnic SÚS, - stp.č. 799/1, pp.č. 639/1 ve vlastnictví VOŠ,OA, SZŠ a JŠ, bezúplatně. 7

8 9. NOVÝ ÚKON Forma úkonu vzdání se předkupního práva města Předmět úkonu k.ú. stp.č. 2333/5 Žadatel manželé Ing. Jiří a Ing. Blanka Bulkovi, U Slunce 427, IV. Forma úkonu neuplatnění předkupního práva města Zdůvodnění Město je vlastníkem pozemků zastavěných řadovými garážemi U Slunce. Vlastníky garáží jsou fyzické osoby obyvatelé sousedních bytových domů. O podmínkách převodu zastavěných pozemků ORM s vlastníky garáží jedná. Z důvodu prodeje garáže žádají vlastníci město jako vlastníka pozemku o neuplatnění předkupního práva města. Stanoviska Rada města doporučuje schválit vzdání se předkupního práva. právnička města předkupní právo vzniklo ze zákona (NOZ); zároveň i vlastník stavby má předkupní právo k pozemku. Návrh usnesení ZM rozhodlo o vzdání se předkupního práva města ke stavbě garáže na stp.č. 2333/5 v k.ú NOVÝ ÚKON Forma úkonu dar stavby nová prodejna LIDL Předmět úkonu k.ú. stavba dvou přechodových chodníčků na pp.č. 3999/1 Žadatel RHM a.s. projektová a inženýrská společnost, zastupující na základě plné moci LIDL Česká republika v.o.s., Nárožní 1359/11, Praha 5 Zdůvodnění Součástí předloženého projektu na přestavbu prodejny LIDL jsou dva chodníčky na parcele města, které napojují parkoviště na obecní chodník při komunikaci V Řekách a Domažlická. Protože se jedná o cizí stavbu na pozemku města, bude tato po jejím dokončení bezúplatně předána investorem městu. Stanovisko RM doporučuje ZM schválit dar chodníčků do majetku města. Návrh usnesení ZM rozhodlo o přijetí daru stavby přístupových chodníčků na pozemku města pp.č. 3999/1 v k.ú. do majetku města od LIDL Česká republika v.o.s., Nárožní 1359/11, Praha NOVÝ ÚKON, Atrium park Hůrka revokace UZM (+ právnička) Rekapitulace: ZM dne rozhodlo na základě výsledků Obchodní veřejné soutěže o prodeji obecních pozemků v prostoru bývalé kotelny Pod Hůrkou (částí pp.č. 1465/1, 1465/2, stp.č. 2498, stp.č a stp.č v k.ú. ) o výměře cca m 2 v k.ú. za účelem výstavby bytových domů firmě STAFIN a.s. Plzeň, za kupní cenu Kč/m 2, s úhradou zálohy ve výši ½ budoucí kupní ceny, tj Kč do 30 dnů od podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní a s podmínkou zahájení výstavby nejpozději do 1 roku a dokončení výstavby do 6 let od podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní, tj. do (Smlouva o budoucí smlouvě kupní byla podepsána , ve smluvním termínu do 1 roku došlo k předání pozemků investorovi pro zahájení stavby a firma zajistila vydání stavebního povolení na výstavbu I. etapy). V SOBK je sjednána smluvní pokuta za prodlení za nedodržení termínu dokončení výstavby do ve výši Kč za kalendářní den. Na základě žádosti firmy STAFIN, a.s.: a) ZM dne rozhodlo o prodloužení termínu dokončení výstavby do s ohledem na nižší poptávku potenciálních klientů po bytech v uplynulých dvou letech. 8

9 b) ZM projednalo změnu stavby, spočívající zejména ve změně podlažnosti, změně výměry zastavěných pozemků a změně způsobu parkování. c) ZM dne rozhodlo o prodeji obecních pozemků zastavěných budoucími bytovými domy již v době rozestavěnosti domů jednotlivých částí obou etap. Současný stav: Celkem projekt obsahuje výstavbu 6 domů. Jeden dům je zkolaudován, zastavěný pozemek prodán, druhý dům je rozestavěn, pozemek byl prodán se souhlasem ZM v rozestavěnosti., Celková kupní cena za zastavěné pozemky o výměře m 2 činí Kč. Celková záloha dle původní smlouvy činí Kč, zbývá uhradit Kč. Celkem ze zálohy uhrazeno Kč, zůstatek zálohy činí Kč. Nové skutečnosti: Společnost STAFIN a.s. Plzeň předkládá žádost o: 1. prodloužení termínu dokončení výstavby všech bytových domů v obou etapách do Tento jeho požadavek vyplývá z vývoje trhu s nemovitostmi. Žadatel staví na základě zájmu o odkup bytů, tento zájem oproti podmínkám v době uzavření smlouvy poklesl. Jím navrhovaný termín dokončení vychází z reálných předpokladů žadatele odůvodněných stávající situací na trhu. 2. změnu smluvní strany ze společnosti STAFIN a.s. Plzeň na STAFIN, s.r.o. - jedná se o podmínku ČSOB Plzeň, která spolufinancuje výstavbu bytových domů. Stávající budoucí kupující, tj. STAFIN a.s. Plzeň bude ručitelem za plnění závazků novým budoucím kupujícím. 3. Jako kompenzaci za vyhovění žádosti a jako důkaz zájmu o úspěšné dokončení výstavby navrhuje žadatel navýšení již poskytnuté zálohy na kupní cenu pozemků až do výše 100 % předpokládané výše kupní ceny pozemků zastavěných v budoucnu všemi bytovými domy, tj. o Kč, a to formou závdavku, tzn., že nesplní - li se smlouva z příčiny na straně Stafinu, a. s., může si město závdavek ponechat. Stanovisko RM: doporučuje ZM schválit uzavření Dodatku č. 4. Návrh usnesení: ZM rozhodlo o uzavření Dodatku č. 4 ke Smlouvě o budoucí smlouvě kupní, kterým se zejména prodlužuje termín dokončení výstavby bytových domů v rámci akce:, Atrium park Hůrka obytná zástavba do a na stranu budoucího kupujícího postupuje společnosti STAFIN a.s., Edvarda Beneše 590/31, Plzeň Doudlevce společnost STAFIN, s.r.o, Edvarda Beneše 590/31, Plzeň Doudlevce. Příloha: návrh Dodatku č. 4 9

10 Část B: záměry majetkoprávních úkonů Č. 1 Forma úkonu výkup pozemku Předmět úkonu k. ú. Kvaslice - pp. č., 239/37, 239/51, část 312/1 Vlastník Josef Fleissig, Kvasetice 45, Plánice Výměra celkem cca 950 m 2 ZP nebyl zadán 50 Kč/m 2 - město vykupuje v obdobných případech za tuto cenu 70 Kč/m 2 cena požadovaná vlastníkem jako minimální Forma výkup pozemků Zdůvodnění Vlastník pozemků nabízí pozemky do vlastnictví města. Jedná se o částečně zpevněné komunikace při hlavní silnici do Kvaslic a do Vítkovic a část pozemku 312/1 zasahuje do účelové komunikace mezi obcí Kvaslice a Vítkovice. Vlastník pozemků požaduje, aby si město pozemky odkoupilo, protože se jedná o komunikace. Stanoviska Rada města doporučuje schválit výkup pozemků za cenu 50 Kč/m 2. Osadní výbor se domnívá, že není přínosem uvedené pozemky získat do vlastnictví města Návrh usnesení ZM rozhodlo o výkupu pozemků p. č. 239/37, 239/51 a části 312/1 o celkové výměře cca 950 m 2 v k. ú. Kvaslice za cenu 50 Kč/m 2, celkem cca Kč od Josefa Fleissiga, Kvasetice 45, Plánice Č. 2 Forma úkonu prodej pozemků Předmět úkonu k.ú. Nedaničky pp. č. 389/1, 404/4, 404/12 - skládka Nedaničky Žadatel Včela Předboj, spol. s r. o., Nedaničky 24, Nedaničky Výměra m 2 Zdůvodnění Stanoviska dle ZP průměrná cena pozemků v lokalitě (vychází se z okolních pozemků) obvyklá 12,20 Kč/m 2 celkem ,40 Kč smluvní 12,25 Kč/m 2 celkem ,00 Kč Žadatel je vlastníkem sousedních nemovitostí, které získal v dražbě. Včelařství provozuje více než 10 let. Své nemovitosti chce rozšířit pro chov včel k rozvoji včelařství. Bývalá skládka tvoří jednolité a celistvé území, které není obhospodařováno. Vzhledem ke své poloze je vhodný pro zabezpečení včelstev zejména v zimním období a vytvoření potřebného zázemí pro včelařství a zpracování medu. Celý prostor je velice cenný jako zimoviště včelstev. Holé plochy plánuje osadit pylodárnými a nektarodárnými dřevinami, které zajišťují včelstvům potřebnou snůšku. Navrhuje a souhlasí s cenou obvyklou, která vychází ze ZP. Rada města nedoporučuje prodej (pozemky lze využít pro potřeby města), doporučuje jednat o pronájmu OŽP, OHK- nedoporučuje prodej ani pronájem s ohledem na ekologickou zátěž v dané lokalitě a odpovědnost města (provozovatele skládky). Prostor skládky poskytuje vhodnou možnost uložení značného objemu sutí a zemin. Zvažují zpracování PD a následnou rekultivaci pozemků. V případě prodeje pozemků je nezbytně nutné v podmínkách smlouvy ošetřit existenci staré ekologické zátěže. Město Měčín nesouhlasí s prodejem příjezdové komunikace a části dalšího pozemku v areálu bývalé skládky, je to přístupová cesta pro jejich nemovitosti lesy. 10

11 Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji pozemkových parcel č. 389/1, 404/4, 404/12 v k.ú. Nedaničky o celkové výměře m 2 společnosti Včela Přeboj spol. s r. o., Nedaničky 24, Měčín za cenu dle ZP 12,20 Kč/m 2, celkem ,40 Kč Č. 3 Forma úkonu prodej pozemku (Střeziměř) Předmět úkonu k. ú. Střeziměř část stp. č. 18/1 Žadatel Martina Bočkayová, Střeziměř 11, Výměra cca 78 m 2 Forma Zdůvodnění Stanoviska dle ZP administrativní 160,00 Kč/m 2 celkem ,00 Kč obvyklá 90,00 Kč/m 2 celkem 7 020,00 Kč výkup pozemků za cenu obvyklou dle ZP Žadatelka je majitelkou sousedních nemovitostí a žádá o prodej části obecního pozemku za účelem rozšíření své zahrady. Souhlasí s cenou obvyklou dle ZP. Rada města doporučuje ZM schválit prodej části obecního pozemku. Osadní výbor pro obec nemá oddělená část pozemku zásadní význam, doporučuje prodej části pozemku žadatelce. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji části pozemku stp. č. 18/1 o výměře cca 78 m 2 v k. ú. Střeziměř za cenu obvyklou 90 Kč/m 2 tj. cena celkem cca Kč Martině Bočkayové, Střeziměř 11, Č. 4 Forma úkonu prodej pozemku (Křištín) Předmět úkonu k. ú. Křištín část pp. č. 413/1 Žadatel Jana Nová, Křištín 7, Výměra cca 250 m 2 Forma Zdůvodnění Stanoviska dle ZP administrativní 110,00 Kč/m 2 celkem ,00 Kč obvyklá 52,00 Kč/m 2 celkem ,00 Kč výkup pozemků za cenu obvyklou dle ZP Žadatelka je vlastníkem sousedních nemovitostí. V současné době zjistila, že prostor dvora před jejím domem je vedený jako komunikace a majitelem je město. Daný dvůr užívá a stará se o něj mnoho let, protože cesta do horní části obce byla řešena jinou cestou z druhé strany domu. Protože obslužnost obce je vyřešena, žádá o prodej části obecního pozemku, který je vklíněn mezi její nemovitosti. Souhlasí s cenou obvyklou dle ZP. Rada města doporučuje ZM schválit prodej části pozemku. Osadní výbor doporučuje prodej části pozemku žadatelce, pro obec nemá uvedená část zásadní význam, neboť není jako komunikace využívána, souběžně s ní je jedena jiná obecní komunikace Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji části pozemku č. 413/1 o výměře cca 250 m 2 v k. ú. Křištín za cenu obvyklou 52 Kč/m 2 tj. cena celkem cca Kč Janě Nové, Křištín 7,

12 Č. 5 Forma úkonu prodej části pozemku (Štěpánovice) Předmět úkonu k.ú. Štěpánovice část pp.č. 128/3 o výměře cca 20 m 2 v části Na drahách Žadatel ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín Forma úkonu prodej části pozemku pod budoucí trafostanicí včetně manipulačního prostoru pro zajištění opravy a údržby ve Štěpánovicích Výměra celkem činí cca 20 m Kč/m 2 - navrženo žadatelem, celkem činí cca Kč + DPH. dle již neplatné CM sousední pozemek v ceně 100 Kč/m 2, pozemek v PZ Pod Borem po trafostanicí zděnou Kč/m 2. Zdůvodnění Společnost ČEZ Distribuce a.s. připravuje projektovou dokumentaci ke stavbě Štěpánovice, KT, 755 VN, TS, NN v rámci které bude vybudovaná nová kiosková TS. K PD bylo vydáno na základě stanoviska Rady města souhlasné stanovisko dne Nyní ČEZ Distribuce, a.s. požádala o prodej pozemku pod připravovanou trafostanicí a uzavření smlouvy o budoucí smlouvě kupní. Navrhovanou cenu lze považovat za cenu obvyklou. Stanoviska Rada města - doporučuje schválit prodej. Osadní výbor předběžně souhlasí s prodejem. Návrh usnesení ZM rozhodlo o prodeji části pozemku p.č. 128/3 pod trafostanicí k.ú. Štěpánovice u Klatov o výměře cca 20 m 2 společnosti ČEZ Distribuce, a.s. za cenu smluvní 400 Kč/m 2, celkem cca Kč + DPH. Úkon bude zajištěn Smlouvou o budoucí smlouvě kupní Č. 6 Forma úkonu a) dar stavby septiku do majetku města (Otín) b) výkup pozemků (Otín) Předmět a) k.ú. Otín u Točníku stavba na pp. č. 4/6 b) k.ú. Otín u Točníku pp. č. 4/3, 4/4, 4/6 Vlastník a) XAVERgen, spol. s r. o., Žižkova 286/12, Říčany b) František Kožíšek, Slunečné náměstí 2580/13, Praha 5 Výměra a) 62 m 2 b) cca m 2 a) dar b) dle znaleckého posudku: pp. č. 4/4 o výměře cca 260 m 2 a č. 4/6 o výměře 62 m 2 administrativní: 47,20 Kč/m 2 celkem ,40 Kč obvyklá: 130,00 Kč/m 2 celkem ,00 Kč smluvní cena: 300,00 Kč/m 2 celkem ,00 Kč pp. č. 4/3 o výměře cca 678 m 2 administrativní: 306,80 Kč/m 2 celkem ,40 Kč obvyklá: 130,00 Kč/m 2 celkem ,00 Kč smluvní cena: 300,00 Kč/m 2 celkem ,00 Kč Zdůvodnění Septik, umístěný na soukromém pozemku pana Kožíška je v majetku společnosti XAVERgen, a. s., která jej nabízí bezúplatně městu. Na septik je napojena splašková kanalizace rodinných domů v obci. K legální stavbě je zřízeno věcné břemeno přístupu a příjezdu, provozování a údržby na dobu 5 let od právní moci rozsudku (do ). Vlastník pozemků nesouhlasí s cenou dle znaleckého posudku a požaduje cenu 300 Kč/m 2. Město spolu se septikem převezme část kanalizačního řadu, který bude součástí jednotné veřejné kanalizace o v obci v délce cca 250 m. Stanovisko Osadní výbor požaduje zajistit převod septiku do majetku města 12

13 Návrh usnesení Rada města - doporučuje ZM schválit výkup pozemků. a) ZM rozhodlo o přijetí daru stavby septiku na pp. č. 4/6 v k. ú. Otín u Točníku včetně kanalizačního řadu v délce cca 250 bm do majetku města od společnosti XAVERgen, spol. s r. o., Žižkova 286/12, Říčany. Podmínkou přijetí daru je předchozí majetkoprávní vypořádání pozemků dle úkonu 6b) a b) ZM rozhodlo o výkupu pp. č. 4/6, části pp. č. 4/4 a části pp. č. 4/3 o celkové výměře cca m 2 v k. ú. Otín u Točníku za cenu 130 Kč/m 2, tj. celkem cca Kč do majetku města od Františka Kožíška, Slunečné náměstí 2580/13, Praha 5 do majetku města. V současné době bude úkon zajištěn formou Smlouvy o budoucí smlouvě kupní s realizací po geometrickém zaměření. Body č se týkají vypořádání pozemků pro chodníky a smíšené stezky v Soběticích. Hospodářský odbor připravuje ve spolupráci s ŘSD akci I/22 průtah Sobětice. Stavba začne u kruhového objezdu, povede k motorestu, přejde přes silnici I/22 a bude pokračovat po pravé straně směrem na Horažďovice až k odbočce směrem na Luby (zároveň dojde k úpravě dnes nezpevněné cesty v trase), stavba končí výstavbou chodníku podél stávající zástavby při silnici směrem na Luby. Stavba kombinuje smíšené stezky a chodníky. Od kruhového objezdu k motorestu je stavba vedena po pozemcích města a ŘSD, po pravé straně částečně zasahuje do soukromých pozemků. Majitelům byla nabídnuta cena 50 Kč/m 2, kterou jsme použili např. pro chodník v Točníku nebo v Lubech, posléze byla nabídka zvýšena na 100 Kč/m 2, která byla schválena pro smíšenou stezku do Beňov. Majitelé pozemků při silnici směrem na Luby s prodejem za navrženou cenu, případně za cenu dle ZP obvyklou nesouhlasí. Pokud nedojde k dohodě o podmínkách převodu těchto pozemků městu, bude dále s majiteli pozemků jednáno o majetkoprávním vypořádání pozemků o výměře 9 m 2, které jsou zastavěny místní komunikací ve vlastnictví města. Stanovisko osadního výboru: doporučuje schválit majetkoprávní vypořádání pro stavbu smíšené stezky a chodníku. Stanovisko Rady města: doporučuje schválit výkup pozemků pro smíšenou stezku/chodník za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 130 Kč/m 2 a 200 Kč/m 2 (úkon č. 2 část stav. parcely). Č. 7 Forma úkonu výkup pozemků (směrem na Luby) Předmět úkonu k.ú. Sobětice u Klatov, pp. č. 163/9 Vlastník Jiří Vondráček, Sobětice 76, Václav a Eva Vondráčkovi, Sobětice 17, Karel Vondráček, Plzeňská 629, Forma výkup za cenu dle znaleckého posudku Výměra 209 m 2 - pás pozemků mimo oplocení parcel pro chodník při silnici směrem na Luby dle znaleckého posudku: administrativní: 282,87 Kč/m 2 celkem Kč obvyklá: 130,00 Kč/m 2 celkem Kč smluvní: 200,00 Kč/m 2 celkem Kč Zdůvodnění Na základě požadavku osadního výboru o vybudování chodníku v Soběticích, připravuje HO projektovou dokumentaci, kde je patrné, že se stavba dotkne i soukromých pozemku, které je nutné majetkoprávně vypořádat. Spoluvlastníci nesouhlasili s městem s navrhovanou cenou 100 Kč/m 2, proto byl zadán znalecký posudek na ocenění pozemků. 13

14 Spoluvlastníci pozemku nesouhlasí s prodejem za cenu ZP obvyklou a požadují cenu smluvní ve výši min. 200 Kč/m 2. Návrh usnesení ZM rozhodlo o výkupu pozemkové parcely č. 163/9 v k.ú. Sobětice u Klatov o výměře 209 m 2 pro účely výstavby chodníku od Jiřího Vondráčka, Sobětice 76,, Václava a Evy Vondráčkových, Sobětice 17, a Karla Vondráčka, Plzeňská 629, cenu dle znaleckého posudku 130 Kč/m 2, tj. celkem Kč Č. 8 Forma úkonu výkup pozemků (směrem na Luby) Předmět úkonu k.ú. Sobětice u Klatov, část pp. č. 163/1 Vlastník Karel Vondráček, Plzeňská 629, Forma výkup za cenu znaleckého posudku Výměra 8 m 2 pro chodník při silnici I/22 dle znaleckého posudku: administrativní: 200 Kč/m 2 celkem Kč obvyklá: 200 Kč/m 2 celkem Kč smluvní: 900 Kč/m 2 celkem Kč Zdůvodnění Vlastník je majitelem pozemku, na kterém je navržen chodník. Jedná se o roh jeho stavební parcely o výměře cca 8 m 2. Nesouhlasí s prodejem za cenu ZP a požaduje cenu, která byla uvedena v CM tj. 900 Kč/m 2. Návrh usnesení ZM rozhodlo o výkupu části pozemkové parcely č. 163/1 v k. ú. Sobětice u Klatov o výměře cca 8 m 2 pro účely stavby chodníku od Karla Vondráčka, Plzeňská 629, cenu dle znaleckého posudku 200 Kč/m 2, tj. celkem Kč. V současné době bude úkon zajištěn formou smlouvy o budoucí smlouvě kupní s vlastní realizací po dokončení a geodetickém zaměření stavby Č. 9 Forma úkonu výkup pozemku (při pravé straně I/22 směrem na Horažďovice) Předmět úkonu k.ú. Sobětice u Klatov, pp. č. 33/1 Vlastník Bohumila Čápová, 5. května 434, Výměra cca 140 m 2 smluvní 130 Kč/m 2, ZP nebyl zadán (stejná cena jako cena obvyklá u úkonu č. 1 a 2). Zdůvodnění Majitelka pozemku souhlasí s prodejem za nabídnutou cenu. Návrh usnesení ZM rozhodlo o výkupu části pozemkové parcely č. 33/1 v k.ú. Sobětice u Klatov o výměře cca 140 m 2 (pro účely stavby chodníku či smíšené stezky) od Bohumily Čápové, 5. května 434, za cenu smluvní 130 Kč/m 2, tj. celkem Kč; úkon bude zajištěn uzavřením Smlouvy o budoucí smlouvě kupní s realizací po dokončení stavby a geometrickém zaměření Č. 10 Forma úkonu výkup pozemku (při pravé straně I/22 směrem na Horažďovice) Předmět úkonu k.ú. Sobětice u Klatov, pp. č. 28/3 Vlastník Alois Toul, Sobětice 4, Výměra cca 60 m 2 smluvní 130 Kč/m 2, ZP nebyl zadán (stejná cena jako cena obvyklá u úkonu č. 1 a 2). Zdůvodnění Majitel pozemku souhlasí s prodejem za nabídnutou cenu. Podmínkou je, že po dokončení stavby chodníku město zajistí nové oplocení na hranici jeho pozemku. 14

15 Návrh usnesení ZM rozhodlo o výkupu části pozemkové parcely č. 28/3 v k.ú. Sobětice u Klatov o výměře cca 60 m 2 (pro účely stavby chodníku či smíšené stezky) od Aloise Toula, Sobětice 4, za cenu smluvní 130 Kč/m 2, tj. celkem Kč; úkon bude zajištěn uzavřením Smlouvy o budoucí smlouvě kupní s realizací po dokončení stavby a geometrickém zaměření Č. 11 Forma úkonu a) prodej nebo bezúplatný převod pozemku (Plzeňská ulice) b) prodej částí pozemku Předmět úkonu k.ú. pp.č. 157/1 Žadatel a) Společenství vlastníků bytů čp /II. b) manželé Karel a Hana Krinesovi, Lesní 652, II. Forma úkonu Výměra a) m 2 b) cca 160 m 2 Zdůvodnění a) prodej, popř. bezúplatný převod obecního pozemku Společenství domů čp /II. pro zajištění obslužnosti bytů a legalizace údržby pozemku, kterou dlouhodobě provádějí, b) prodej části obecního pozemku manž. Krinesovým (pruhu veřejné zeleně o šíři cca 3 4 m), majitelům sousední nemovitosti z důvodu zajištění přístupu při provádění budoucích oprav objektu a plánovanému uložení přípojky dešťové kanalizace pro odvodnění jejich objektu dle znaleckého posudku administrativní 389,40 Kč/m 2 celkem Kč obvyklá 424,97 Kč/m 2 celkem Kč Pozemek je vnitroblokem mezi bytovými domy čp /II. v Plzeňské ulici a areálem České pošty v Gorkého ulici, jsou zde umístěny řadové garáže, které jsou většinou ve vlastnictví vlastníků bytů v uvedených domech. Prostranství je zpevněné betonovými deskami, částečně osazeno vzrostlými dřevinami, je zde hřiště pro míčové hry a altán. RM dne požadovala prověřit, zda všichni vlastníci bytů v bytových domech čp. 665 až 667/II. a řadových garáží ve vnitrobloku odkoupí od města id. 1/48 z celku pozemku za cenu v místě a čase obvyklou celkem Kč, tj. každý za částku ,50 Kč. Stanovisko Společenství domů a vlastníků garáží k důvodům podání žádosti o bezúplatný převod pozemku: 1) obava, aby v sousedním objektu manž. Krinesových nevznikla nová Větrovna, vlastnictvím pozemku by byli účastníky případných řízení jako sousedé, 2) na pozemku je jediná přístupová obslužná komunikace pro domy a garáže, 3) pozemek po celou dobu udržovali a uklízeli, až v posledních třech letech provádí sekání trávy a ořezy stromů TSMK, 4) altánek umístěný ve vnitrobloku užívají nepřizpůsobiví občané; v případě vlastnictví pozemku by tento opatřili vraty ovládanými přímo z auta, přičemž vzhledem k finančním nákladům nehodlají investovat do cizího majetku, 5) zamezení budoucího případného odprodeje pozemku manž. Krinesovým. 15

16 Stanovisko Společenství domů a vlastníků garáží k navržené výši kupní ceny: 1) zpochybňují výši ceny obvyklé dle znaleckého posudku, která předmětný pozemek porovnává s obecními pozemky v oplocení bytových domů o čtyřech bytech v Družstevní ulici, tj. v klidném prostředí sídliště Pod Hůrkou, přičemž tyto pozemky jsou ze všech stran oplocené a jsou bez problémových sousedů, mohou se rozdělit na čtyři stejně kvalitní reálné díly, což u pozemku ve vnitrobloku Plzeňské ulice nelze. 2) Stanovení velikostí ideálních podílů není jednoduché. Je zde 24 bytů a 24 garáží, 6 z vlastníků garáží nebydlí v sousedních domech - ti také mají výhrady k id. 1/48 podílu. Možným řešením je nepřevádět pozemek na jednotlivce (každému id. 1/48 z celku), ale na jednotlivá Společenství domů, tj. společenství domu čp. 665/II. id. 1/3 z celku a domu čp /III. id. 2/3 z celku a zřízením věcného břemene pro majitele garáží. Vzhledem k výše popsaným důvodům žadatelé upřednostňují bezúplatný převod pozemku, popř. prodej za symbolickou cenu. Stanoviska Rada města doporučuje schválit úplatný převod pozemku Společenství domů a nedoporučuje prodej části pozemku manž. Krinesovým. V případě, že dojde k převodu pozemků, souhlasí se zřízením věcného břemene vlastníkům garáží bezúplatně. Návrh usnesení a. ZM rozhodlo o převodu celého pozemku č. 157/1 o výměře m 2 v k.ú. pouze společenstvím bytových domů čp /II. tj. Společenství domu čp. 665/II. id. 1/3 z celku a Společenství domu čp /II. id. 2/3 z celku za těchto podmínek: a) bezúplatný převod nebo b) prodej dle znaleckého posudku obvyklou 424,97 Kč/m 2 celkem cca Kč NEBO b. ZM rozhodlo o prodeji části pozemku č. 157/1 v k.ú. manželům Karlu a Haně Krinesovým, 652/II. o výměře cca 160 m 2 za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 424,97 Kč/m 2, celkem cca Kč

17 Smlouva o poskytování energetických služeb se zaručeným výsledkem Dodatek č.4 Dodatek č. 4 ke Smlouvě o poskytování energetických služeb se zaručeným výsledkem na Realizaci projektu EPC v objektech města který dnešního dne, měsíce a roku uzavřely níže uvedené smluvní strany Článek 1. Smluvní strany 1. Město sídlo: náměstí Míru čp. 62/I, IČ: DIČ: CZ faxové spojení: posta@mukt.cz bankovní spojení: Česká Spořitelna, a.s., pobočka, číslo účtu: /0800 jehož jménem jedná: Mgr. Rudolf Salvetr, starosta (dále jen Klient ) a 2. ENESA a.s. sídlo: U Voborníků 852/10, Praha 9 zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka IČ: DIČ: CZ epc@enesa.cz bankovní spojení: ČSOB, a.s., číslo účtu: /0300 jehož jménem jedná: Ing. Ivo Slavotínek, předseda představenstva a Ing. Matej Šanta, místopředseda představenstva (dále jen ESCO ) (ESCO a Klient dále společně označování jen jako "smluvní strany" a jednotlivě jako "smluvní strana") KLT1_SES_Dodatek_4 strana 1 (celkem 11)

18 Smlouva o poskytování energetických služeb se zaručeným výsledkem Dodatek č.4 Článek 2. Účel dodatku Účelem tohoto dodatku je upřesnění referenčních hodnot pro výpočet úspor energií a nákladů. Jsou upřesněny venkovní teplotní podmínky referenčního roku 2011 podle oficiálních dat Českého hydrometeorologického ústavu pro stanici (průměrná měsíční teplota venkovního vzduchu a počet topných dnů). Je upraven výpočet úspor na teple v souvislosti s provozováním vzduchotechnické jednotky v objektu SO-08 Kulturní dům tak, aby nový výpočet lépe odpovídal skutečnému způsobu využití tohoto zařízení v referenčním roce. V souvislosti s touto změnou došlo k odpovídající úpravě výše garantované úspory. Z důvodu chybových náměrů fakturačního kalorimetru v objektu SO-05 je upravena referenční spotřeba tepla pro objekt SO-05 a definován způsob stanovení spotřeby tepla v tomto objektu na základě skutečné spotřeby plynu. Je upraveno rozdělení celkové smluvní úspory elektrické energie na jednotlivé objekty podle skutečného rozsahu realizovaných úsporných opatření na těchto objektech. Článek 3. Předmět dodatku Ve výše uvedené Smlouvě se upravují následující články takto: 1. V Článku 11 odstavec 4 f) první věta nově zní takto: zpracovat písemně do následujícího zúčtovacího období průběžnou zprávu za uplynulé zúčtovací období, jež musí minimálně obsahovat: 2. V Článku 15 odstavec 2 druhá věta nově zní takto: Předběžný termín pro konání roční porady se stanovuje na V Článku 16 odstavec 2 první věta nově zní takto: Do po skončení doby poskytování garance se zavazuje ESCO zpracovat a Klientovi předat závěrečnou zprávu (dále jen závěrečná zpráva ), jež musí minimálně obsahovat: Smluvní strany se dále dohodly na úpravě Přílohy č.1 - Popis výchozího stavu včetně referenční spotřeby a referenčních nákladů, Přílohy č.2 Popis základních opatření, Přílohy č.5 - Výše garantované úspory, sankce za nedosažení garantované úspory a prémie a Přílohy č.6 - Vyhodnocování dosažených úspor. Upravené znění výše uvedených příloh je uvedeno v následující části tohoto dodatku. Ustanovení Smlouvy nedotčená tímto dodatkem se nemění a zůstávají v platnosti. Uzavření Dodatku č. 4 schválilo Zastupitelstvo města dne usnesením č.. KLT1_SES_Dodatek_4 strana 2 (celkem 11)

19 Smlouva o poskytování energetických služeb se zaručeným výsledkem Dodatek č.4 Smluvní strany prohlašují, že tento dodatek byl uzavřen bez výhrad po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Autentičnost tohoto dodatku potvrzují svými podpisy. za Klienta: V Klatovech, dne Za ESCO: V Praze, dne Mgr. Rudolf Salvetr starosta Ing. Ivo Slavotínek předseda představenstva Ing. Matej Šanta místopředseda představenstva KLT1_SES_Dodatek_4 strana 3 (celkem 11)

20 Smlouva o poskytování energetických služeb se zaručeným výsledkem Dodatek č.4 Příloha č. 1 Popis výchozího stavu včetně referenční spotřeby a referenčních nákladů V části B) této Přílohy se v Tab.1.1 upravují pro objekty SO-05 a SO-08 referenční spotřeby vstupující do výpočtové metodiky v Příloze č.6 následovně: Tab.1.1 Referenční hodnoty spotřeby tepla pro areály SO-05 a SO-08 objekt SO-05 Základní škola a ZUŠ Plánická 208_Plánická 208/I, SO-08 Kulturní dům_domažlická 767, měsíc REF_T_N i,m REF_T_Z i,m REF_T_C i,m REF_T_N i,m REF_T_UT i,m REF_T_VZT i,m REF_T_Z i,m REF_T_C i,m GJ GJ GJ GJ GJ GJ GJ GJ leden 40,0 328,9 368,9 0,0 226,0 44,6 270,6 270,6 únor 40,0 305,3 345,3 0,0 202,9 55,3 258,2 258,2 březen 40,0 226,6 266,6 0,0 186,0 28,0 214,0 214,0 duben 40,0 90,4 130,4 0,0 57,9 20,5 78,4 78,4 květen 40,0 66,1 106,1 0,0 0,0 6,4 6,4 6,4 červen 43,3 0,0 43,3 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 červenec 39,3 0,0 39,3 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 srpen 4,7 0,0 4,7 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 září 17,2 16,6 33,8 0,0 0,0 5,2 5,2 5,2 říjen 40,0 138,0 178,0 0,0 116,6 23,0 139,6 139,6 listopad 40,0 223,9 263,9 0,0 169,1 77,3 246,4 246,4 prosinec 40,0 280,3 320,3 0,0 218,9 52,3 271,2 271,2 CELKEM 424, , ,5 0, ,4 312, , ,0 Ve významu označení se mění položka REF_T_VZT i,m následovně: REF_T_VZT i,m [GJ] je referenční hodnota celkové spotřeby tepla pro ohřev vzduchu ve VZT zařízení v areálu SO-08. Tato spotřeba charakterizuje energetickou náročnost areálu před realizací opatření. Tato referenční spotřeba byla stanovena pro roční provozní hodiny VZT zařízení (bez měsíců června, července a srpna) maximálně ve výši 415 hod/rok. KLT1_SES_Dodatek_4 strana 4 (celkem 11)

21 Smlouva o poskytování energetických služeb se zaručeným výsledkem Dodatek č.4 Pokud budou roční provozní hodiny VZT zařízení v příslušném zúčtovacím období (bez měsíců června, července a srpna) vyšší, než 415 hod/rok, bude roční referenční hodnota REF_T_VZT i,zo ve výši 312,6 GJ upravena v tomto zúčtovacím období následovně: REF_T_VZT i,zo = 312,6 + 0,787. ( X 415 ) X [hod] jsou skutečné roční provozní hodiny VZT zařízení za příslušné zúčtovací období bez měsíců června, července a srpna. V části C) této Přílohy se mění Referenční hodnoty průměrných měsíčních venkovních teplot a počtu topných dnů uvedené v Tab.1.2 následovně: Tab.1.2 Referenční hodnoty - průměrné měsíční venkovní teploty a počty topných dnů měsíc REF_TE m REF_TD m REF_DST m C dny den. C leden -0, ,7 únor -0, ,2 březen 4, ,6 duben 11, ,8 květen 13, ,8 červen 17,3 0 0,0 červenec 16,2 0 0,0 srpen 18,4 0 0,0 září 15,1 9 30,6 říjen 8, ,5 listopad 2, ,0 prosinec 3, ,3 CELKEM ,5 V části D) této Přílohy se v Tab.1.3 a v Tab.1.4 upravují referenční hodnoty pro SO-05 a SO- 08 následovně: Tab.1.3 Souhrnný přehled referenčních spotřeb pro areály SO-05 a SO-08 referenční spotřeba objekt název a adresa teplo plyn elektřina voda SO-05 Základní škola a ZUŠ Plánická 208_Plánická 208/I, GJ m 3 kwh m , SO-08 Kulturní dům_domažlická 767, , KLT1_SES_Dodatek_4 strana 5 (celkem 11)

22 Smlouva o poskytování energetických služeb se zaručeným výsledkem Dodatek č.4 Tab.1.4 Souhrnný přehled referenčních nákladů pro areály SO-05 a SO-08 referenční náklady v Kč s DPH na: objekt název a adresa teplo plyn elektřinu vodu ostatní celkem SO-05 Základní škola a ZUŠ Plánická 208_Plánická 208/I, Kč Kč Kč Kč Kč Kč SO-08 Kulturní dům_domažlická 767, Ostatní ustanovení Přílohy č.1 zůstávají beze změn. KLT1_SES_Dodatek_4 strana 6 (celkem 11)

23 Smlouva o poskytování energetických služeb se zaručeným výsledkem Dodatek č.4 Příloha č. 2 Popis základních opatření V části B) této Přílohy se mění v Tab.2.1 rozdělení celkové úspory na jednotlivé objekty podle výsledků prvního zúčtovacího období následovně: KLT1_SES_Dodatek_4 strana 7 (celkem 11)

24 Smlouva o poskytování energetických služeb se zaručeným výsledkem Dodatek č.4 B) Tab.2.1 Technicko-ekonomické údaje po jednotlivých areálech přínosy základních opatření úspoře nákladů a v úspoře paliva a energie v technických jednotkách č. objekt adresa 1 A1 2 A2 Domov pro seniory Újezdec Domov pro seniory Podhůrecká 3 A3 Radnice 62 4 A4 Radnice 63 5 A5 6 A6 Základní škola a ZUŠ Plánická 208 Školní jídelna, archiv, Junák 8 A8 Kulturní dům 10 A10 ZŠ Čapkova 11 A11 ZŠ Tolstého 12 A12 ZŠ Plánická A13 ZŠ Plánická - Komenského A14 MŠ Máchova 15 A15 MŠ Národních mučedníků 16 A16 MŠ Podhůrecká Popis opatření bez DPH DPH s DPH Kč Kč Kč Kč s DPH GJ GJ GJ m 3 Kč s DPH Kč s DPH Kč s DPH Kč s DPH Kč s DPH Kč s DPH Kč s DPH popis Kč s DPH kompletní dodávka a montáž systému IRC včetně dispečinku - tj. dispečink, hlavice IRC, zónové a transakční jednotky, teplotní čidla, kabeláže, lišty, montáž, zprovoznění, zaškolení obsluhy (cca 161 hlavic systému IRC na stávající ventily) + výměna 11 ks ventilů na tělesech; ovládání 4 stávajících topných větví systémem IRC Újezdec 1, včetně napojení na dispečink IRC; výměna 4 ks čerpadel Grundfoss UPS za nová čerpadla s proměnnými otáčkami; napojení systému IRC na dispečink ESCO a na nově zřízený dispečink města // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury Podhůrecká 815, Nám. Míru 62, Nám. Míru 63, Plánická 208/I, Hálkova 134/V, Domažlická 767, Čapkova 126, Tolstého 765, Plánická 194/I, Komenského 133/I, Máchova 668, Národních mučedníků 192, Podhůrecká 542, Výše investic Souhrn technicko ekonomických údajů (ekonomické údaje s DPH) dodávka a montáž dvou nových směšovacích stanic na hlavní topné větve včetně dvou nových energeticky úsporných oběhových čerpadel s frekvenční regulací otáček + související MaR na patě objektu // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury zrušení stávající směšovací stanice pro č.p.62 umístěné v centrální kotelně č.p.63 a přesunutí regulačního uzle do technické místnosti v objektu č.p.62, přičemž původní společná regulace pro č.p.62 bude rozšířena na tři samostatně regulovatelné okruhy (Městská policie, kancelářské prostory č.p.62, podlahové konvektory v recepci), přičemž tyto větve bude možno regulovat a parametrizovat z jednotné vizualizace přes w ebové rozhraní. Pro prostory Městské policie bude realizována samostatně regulovaná topná větev včetně nových topných těles (10 ks) s novými ventily a termostatickými hlavicemi a včetně nového měděného topného rozvodu (stávající rozvod v konstrukcích bude zaslepen). Automatická patní regulace dodávky tepla pro kancelářské prostory č.p.62 s týdenním programem a s vazbou na teploty v pěti vybraných referenčních místnostech // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury zrušení stávající směšovací stanice pro č.p.62 umístěné v centrální kotelně č.p.63 a přesunutí regulačního uzle do technické místnosti v objektu č.p.62., doplnění stávajících hlavic aretací polohy // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury kompletní dodávka a montáž systému IRC včetně dispečinku - tj. dispečink, hlavice IRC, zónové a transakční jednotky, teplotní čidla, kabeláže, lišty, montáž, zprovoznění, zaškolení obsluhy (cca 160 hlavic systému IRC na stávající ventily) + výměna 2 ks ventilů na tělesech + 9 termostatických hlavic; ovládání čtyř stávajících topných větví systémem IRC včetně napojení na dispečink IRC; časové ovládání cirkulačního čerpadla TV; napojení systému IRC na dispečink ESCO a na nově zřízený dispečink města // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury kompletní dodávka a montáž systému IRC včetně dispečinku - tj. dispečink, hlavice IRC, zónové a transakční jednotky, teplotní čidla, kabeláže, lišty, montáž, zprovoznění, zaškolení obsluhy (cca 69 hlavic systému IRC na stávající ventily) + 20 ks termostatických hlavic; ovládání pěti stávajících topných větví systémem IRC včetně napojení na dispečink IRC; výměna 3 ks čerpadel za úsporná čerpadla s frekvenční regulací otáček; časové ovládání cirkulačního čerpadla TV; napojení systému IRC na dispečink ESCO a na nově zřízený dispečink města // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury kompletní dodávka a montáž systému IRC včetně dispečinku - tj. dispečink, hlavice IRC, zónové a transakční jednotky, teplotní čidla, kabeláže, lišty, montáž, zprovoznění, zaškolení obsluhy (cca 165 hlavic systému IRC na stávající ventily) + 11 ks termostatických hlavic; dodávka a montáž 3 ks uzavíracích klapek s pohonem na hlavní topné větve (klapky budou napojeny na dispečink IRC a řízeny systémem IRC); napojení systému IRC na dispečink ESCO a na nově zřízený dispečink města; instalace dvou nových VZT jednotek pro velký sál vybavených účinným systémem rekuperace tepla z odpadního vzduchu // rozšířená úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury kompletní dodávka a montáž systému IRC včetně dispečinku - tj. dispečink, hlavice IRC, zónové a transakční jednotky, teplotní čidla, kabeláže, lišty, montáž, zprovoznění, zaškolení obsluhy (cca 233 hlavic systému IRC na stávající ventily) + 10 ks termostatických hlavic; zprovoznění 4 ks stávajících směšovacích stanic a jejich napojení na systém IRC; výměna 3 ks pohonů na směšovacích armaturách; napojení systému IRC na dispečink ESCO a na nově zřízený dispečink města; zateplení střechy izolací tl.160 mm - plocha 280 m m2. // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury dodávka a montáž cca 260 ks nových kvalitních ventilů s možností hydraulického přednastavení na topná tělesa + projekt hydraulického nastavení ventilů; kompletní dodávka a montáž systému IRC včetně dispečinku - tj. dispečink, hlavice IRC, zónové a transakční jednotky, teplotní čidla, kabeláže, lišty, montáž, zprovoznění, zaškolení obsluhy (cca 284 hlavic systému IRC převážně na nové ventily, ale i na stávající ventily) + cca 14 ks nových termostatických hlavic na tělesa, kde nebudou osazeny hlavice systému IRC; dodávka a montáž 7 ks uzavíracích klapek s pohonem na hlavní pavilonové odbočky (klapky budou napojeny na dispečink IRC a řízeny systémem IRC) + vybavení 3 stávajících směšovaných topných větví komunikací se systémem IRC; výměna 3 ks oběhových čerpadel v kotelně za nová energeticky úsporná čerpadla s frekvenční regulací otáček; řízení provozu plynových bojlerů a chodu cirkulačního čerpadla TV; napojení systému IRC na dispečink ESCO a na nově zřízený dispečink města // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury dodávka a montáž cca 102 ks nových kvalitních ventilů s možností hydraulického přednastavení na topná tělesa; kompletní dodávka a montáž systému IRC včetně dispečinku - tj. dispečink, hlavice IRC, zónové a transakční jednotky, teplotní čidla, kabeláže, lišty, montáž, zprovoznění, zaškolení obsluhy (cca 106 hlavic systému IRC převážně na stávající ventily) + cca 12 ks nových termostatických hlavic na tělesa, kde nebudou osazeny hlavice systému IRC; vybavení 4 stávajících směšovaných topných větví komunikací se systémem IRC; výměna 4 ks oběhových čerpadel za nová energeticky úsporná čerpadla s frekvenční regulací otáček; výměna 4 ks pohonů pro směšovací armatury; napojení systému IRC na dispečink ESCO a na nově zřízený dispečink města // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury dodávka a montáž cca 136 ks nových kvalitních ventilů s možností hydraulického přednastavení na topná tělesa + projekt hydraulického nastavení ventilů + cca 136 ks nových termostatických hlavic na tělesa // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury Náhrada dvou stávajících plynových kotlů za dva nové kondenzační kotle, každý o výkonu 45 kw; kompletní dodávka a montáž systému IRC včetně dispečinku - tj. dispečink, hlavice IRC, zónové a transakční jednotky, teplotní čidla, kabeláže, lišty, montáž, zprovoznění, zaškolení obsluhy (cca 92 hlavic systému IRC na stávající ventily) + 3 ks termostatických hlavic; výměna 3 ks oběhových čerpadel za nová energeticky úsporná čerpadla s frekvenční regulací otáček; napojení systému IRC na dispečink ESCO a na nově zřízený dispečink města // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury dodávka a montáž cca 62 ks nových kvalitních ventilů s možností hydraulického přednastavení na topná tělesa + projekt hydraulického nastavení ventilů; kompletní dodávka a montáž systému IRC včetně dispečinku - tj. dispečink, hlavice IRC, zónové a transakční jednotky, teplotní čidla, kabeláže, lišty, montáž, zprovoznění, zaškolení obsluhy (cca 40 hlavic systému IRC převážně na nové ventily, ale i na stávající ventily) + cca 22 ks nových termostatických hlavic na tělesa, kde nebudou osazeny hlavice systému IRC; vybavení regulace 2 stávajících topných větví komunikací se systémem IRC; Dodávka a montáž dvou ks nových kondenzačních kotlů Vaillant; náhrada 4 ks stávajících oběhových čerpadel ÚT za nová energeticky úsporná čerpadla s frekvenční regulací otáček; 3ks nových regulačních armatur s pohonem na topné větve; tepelná izolace rozvodů v kotelně včetně rozdělovače a sběrače; vyvložkování komína; nové větrání kotelny; nové zásobníky TV 2x250 l vč. nabíjecího čerpadla; nová expanzní nádoba; napojení systému IRC na dispečink ESCO a na nově zřízený dispečink města // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury kompletní dodávka a montáž systému IRC včetně dispečinku - tj. dispečink, hlavice IRC, zónové a transakční jednotky, teplotní čidla, kabeláže, lišty, montáž, zprovoznění, zaškolení obsluhy (cca 79 hlavic systému IRC na stávající ventily) + výměna 6 ks ventilů na tělesech + 12 ks nových TRV hlavic; vybavení regulace topné větve komunikací se systémem IRC; výměna oběhového čerpadla za nové energeticky úsporné čerpadlo s frekvenční regulací otáček; napojení systému IRC na dispečink ESCO a na nově zřízený dispečink města // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury stávající roč. nákl. na energii roční úspora tepla roční úspora plynu roční úspora el.energie roční úspora vody roční úspora nákladů na nákup tepla roční úspora nákladů na nákup plynu roční úspora nákladů na nákup el.energie roční úspora nákladů na nákup vody roční úspora nákladů na nákup energie a vody celkem úspora provozních nákladů na údržbu rekonstruovaného zařízení (výměna ventilů) úspora provozních nákladů na údržbu rekonstruovaného zařízení (výměna ventilů a oběhových čerpadel) úspora provozních nákladů na údržbu rekonstruovaného zařízení (plynových kotlů) úspora provozních nákladů na údržbu rekonstruovaného zařízení (výměna ventilů a oběhových čerpadel) stávající ostatní provozní náklady roční úspora na ostatních provozních nákladech roční úspora celkem 17 A17 MŠ Studentská Studentská 601, kompletní dodávka a montáž systému IRC včetně dispečinku - tj. dispečink, hlavice IRC, zónové a transakční jednotky, teplotní čidla, kabeláže, lišty, montáž, zprovoznění, zaškolení obsluhy (cca 131 hlavic systému IRC na stávající ventily) + 12 ks termostatických hlavic; dodávka a montáž nové patní regulace ÚT na vstup do objektu a její napojení na systém IRC; napojení systému IRC na dispečink ESCO a na nově zřízený dispečink města // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury 18 A18 MŠ U Pošty U Pošty 682, kompletní dodávka a montáž systému IRC včetně dispečinku - tj. dispečink, hlavice IRC, zónové a transakční jednotky, teplotní čidla, kabeláže, lišty, montáž, zprovoznění, zaškolení obsluhy (cca 84 hlavic systému IRC na stávající ventily) + výměna 6 ks ventilů na topných tělesech + 15 ks termostatických hlavic ; dodávka a montáž 4 ks uzavíracích klapek s pohonem na hlavní topné větve (klapky budou napojeny na dispečink IRC a řízeny systémem IRC); napojení systému IRC na dispečink ESCO a na nově zřízený dispečink města // úsporná opatření v oblasti osvětlení - náhrada vybraných osvětlovacích těles za úsporné // úsporná opatření v oblasti hospodaření s vodou - aplikace úsporných zařízení (perlátory) na výtokové armatury Celkem KLT1_SES_Dodatek_4 strana 8 (celkem 11)