ZNALECKÝ POSUDEK. č O ceně pozemku čísla parcel 2176/1 a 2390/1 v katastrálním území Nespeky, obec - Nespeky, okr. Benešov.
|
|
- Natálie Bednářová
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 ZNALECKÝ POSUDEK č O ceně pozemku čísla parcel 2176/1 a 2390/1 v katastrálním území Nespeky, obec - Nespeky, okr. Benešov. Vlastník nemovitosti : Teplý Alois, Havlíčkovo nám. 700/9, Praha 3 Žižkov... ½ Teplý Jaroslav, Vratislavova 28/12, Vyšehrad, Praha 2... ½ Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno, č.j. 088EX 4302/13-26 Petra Bezruče Kladno Účel znaleckého posudku: Odhad obvyklé ceny nemovité věci jako podklad pro exekuční řízení Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., podle stavu ke dni znalecký posudek vypracoval: Ing. Jiří Janovský Nerudova 774/ Říčany telefon: janovsky_j@post.cz Znalecký posudek obsahuje 27 stran textu včetně titulního listu a 14 stran příloh. Objednateli se předává v jednom vyhotovení. V Říčanech
2 1. Úvod 1.1. Obecné informace Za cenu obvyklou (tržní, obchodovatelnou, obecnou) považujeme při ocenění nemovitosti cenu, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku, v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Hodnota nemovitosti je určena k datu uvedenému na titulní straně. Obvyklá cena pro exekuční řízení je stanovena v souladu se zákonem č. 151/97 Sb. o oceňování majetku v aktuálním znění, v souladu s ustanovením 66, odst. 5 exekučního řádu (120/2001 Sb.) a návazně s ustanovením 336 o.s.ř. Podkladem pro stanovení obvyklé ceny jsou obecně hodnoty stanovené třemi základními metodami, které jsou používané v různých modifikacích : - metoda věcná (nákladová) - metoda výnosová (příjmová) + event. stanovení průměrné hodnoty (vážený, aritmetický průměr) - metoda porovnávací (tržní, statistická) Informativně je též zjištěna cena administrativní (současné cenové předpisy). Tato cena je aktuálně také dosti vypovídající o obvyklé ceně, protože od používá pro ocenění různé přirážky, využívá statistické údaje z Finančních úřadů a další databáze. Ve většině případů se pak administrativní cena blíží ceně obvyklé. Obvyklou cenu nelze spočítat podle žádných matematických zákonitostí. Je možné ji stanovit pouze na základě aplikace podrobné znalosti a průzkumu místního trhu s nemovitostmi na konkrétní oceňovanou nemovitost. Jedná se o zemědělský pozemek situovaný mimo zastavěné území Nespek, severovýchodní okrajová část katastru. Začleněn do velkého půdního celku, využíván pro zemědělskou výrobu. Dále se jedná o lesní pozemek s lesním porostem, situovaný u silnice č. 603, u křižovatky na Pyšely (hotel Doly). Pro ocenění je dále použita porovnávací metoda a zjištěná cena dle platných cenových předpisů Předmětem ocenění je stanovení obvyklé ceny nemovitosti pozemku číslo 2390/1 orná půda a lesní pozemek s lesním porostem č. parcely 2176/1, v katastrálním území Nespeky, obec Nespeky, okr. Benešov. Vše evidované na listu vlastnictví číslo 905. Toto stanovení obvyklé ceny je podkladem pro exekuční řízení (prodej nemovitosti) na nemovitý majetek povinného. Pozn. Jedná se jen o ideální spoluvlastnický podíl ve výši ½! 1.3. Účel ocenění Exekutorský úřad Kladno je pověřený k provedení exekuce ve věci oprávněného : VZP ČR proti povinnému : Jaroslav Teplý, bytem Vratislavova 28/12, Praha 2. Po nařízení výkonu - 2 -
3 rozhodnutím prodejem nemovitosti, je exekučním úřadem (soudem) zjišťována odhadní cena nemovitosti ( 336 o.s.ř. a 66 ex.ř.). Nemovitý majetek musí být oceněn znalcem, dle zák.č. 151/97 Sb. v aktuálním znění a to obvyklou cenou Ocenění je provedeno ke dni Použité předpisy, literatura a podklady - Vyhláška číslo 441/2013 Sb. ve znění 199/2014 Sb. (prováděcí vyhláška) + Zákon č.151/97 Sb. o oceňování majetku - Metodika oceňování nemovitostí pro účely úvěrového řízení v České spořitelně a.s. vydané CERM Brno s.r.o. v roce 1995, novelizované ÚSI Brno v roce Zákon č. 89/2013 Sb. NOZ - Zákon č. 256/2013 Sb. o katastru nemovitostí - Vyhláška č. 356/2013 Sb. průměrné ceny zemědělských pozemků - - Metodiky oceňování pro ČMHB a.s., Stavební spořitelny, KB a.s., Pyramida a další - - Občanský soudní řád č. 99/1963 Sb. ve znění pozdějších předpisů - - Vyhláška číslo 26/2000 Sb. o dražbách v aktuálním znění - Teorie oceňování nemovitostí vydané CERM Brno (autor Doc.Ing.A.Bradáč DrSc) - Vlastní databáze tržního oceňování v úrovni CU Metodika oceňování doporučená komorou odhadců majetku při ČKOM - Nemovitosti oceňování a právní vztahy, vydalo Linde Praha,a.s. (Prof.Ing.Albert Bradáč DrSc) - Mandátní smlouva s KB a.s. pro oceňování nemovitostí - Zákon č. 120/2001 Sb. exekuční řád (Konkrétní podklady pro ocenění viz zjištění administrativní ceny) - 3 -
4 2. Nález 2.1. Místní šetření bylo provedeno osobně znalcem dne osobně znalec a konzultant Ing. Miroslav Pacovský (znalec na lesy). Pozn. Povinný byl o místním šetření písemně informován, ale místního šetření se nezúčastnil (ani tf. či jiná spolupráce) Vlastnická práva jsou zapsána na LV číslo 905 pro katastrální území Nespeky, obec Nespeky, okr. Benešov. V části A je zapsán vlastník Teplý Jaroslav... ½ Teplý Alois... ½ V části B vlastnictví pozemku orná půda V části C - exekuční příkazy, zástavní právo V části E nabývací listiny (smlouvy), Podrobně viz přílohy ocenění Podklady pro vypracování ocenění Viz zjištění administrativní ceny bod 3.3. (podrobně) 3. Posudek ocenění nemovitosti 3.1. Stručný popis Jedná se o ocenění nemovitého majetku povinného : pana Jaroslava Teplého, na základě exekučního příkazu. Základem nemovitého majetku je zemědělský a lesní pozemek s lesním porostem. Situovaný na okrajových částech katastru Nespeky, mimo zastavěné území obce. Jedná se o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši ½! 3.2. Metodika ocenění Pro odhad tržní hodnoty je použita podpůrně metodika oceňování nemovitostí pro účely úvěrových řízení v České spořitelně a.s., KB a.s. a dalších peněžních ústavů, přičemž je - 4 -
5 respektován zákon č. 151/97 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Toto ocenění je vypracováno pouze pro účel stanovení obvyklé ceny jako podklad pro exekuční řízení. Obvyklá cena je stanovena na základě porovnávací hodnoty a administrativní ceny. Informativně je zjištěna cena administrativní, dle vyhl.č. 441/2013 a 199/2014 Sb.(současný cenový předpis, ve smyslu zákona číslo 151/97 Sb.). Takto zjištěná administrativní cena se ve většině případů blíží obvyklé (tržní) ceně, protože nová metodika oceňování používá statistické a průměrné údaje získané z kupních smluv apd. Metodika pomocí různých doplňujících koeficientů zohlední zcela konkrétní podmínky a specifikace trhu v daném konkrétním regionu a obci. Toto platí i pro ocenění zejména stavebních pozemků (Bližší - viz dále). U zemědělských a lesních pozemků jsou použity údaje dle BPEJ a dle LHP (LHO) Zjištění administrativní ceny NÁLEZ 1. Znalecký úkol Vypracovat znalecký posudek o ceně nemovité věci - pozemku čísla parcel 2176/1 a 2390/1 evidované na listu vlastnictví číslo 905, pro katastrální území Nespeky, okr. Benešov. Jedná se o odhad obvyklé ceny nemovité věci pro účely exekuce na základě usnesení OS pro Prahu 2 č.j. 33/EXE 1143/ ze dne provedením exekuce vykonatelných platebních výměrů VZP ČR č.j ze dne a č.j ze dne k vymožení pohledávky proti povinnému : Jaroslav Teplý, Vratislavova 28/12, Vyšehrad Praha 2. Pozn. Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na nemovitostech evidovaných na LV č Jedná se o exekuční příkaz, ( výkon rozhodnutí prodejem nemovitosti ), forma dražby, prodej nemovitostí s příslušenstvím, ve smyslu 59 a 66 exekučního řádu. Dle 66, odst. 5 ex. řádu znalec oceňuje nemovitost a její příslušenství a jednotlivá práva a závady s nemovitostí spojené obvyklou cenou podle zvláštního právního předpisu ( odkaz na zákon č. 151/97 Sb. ve znění pozdějších předpisů ). Dle 69 ex. řádu ve spojení s ust. 323 a násl. zákona č. 99/1963 Sb. ve znění pozdějších předpisů ( O.S.Ř. ) bude nemovitost zpeněžena formou prodeje. Formu dražby upravuje O.S.Ř. v 336. Tyto zákonné normy stanoví, že pro dražbu musí být zajištěn odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé. Toto zjištění administrativní ceny je jedním z podkladů pro stanovení obvyklé ceny nemovitosti ve smyslu zák. č. 151/97 Sb. Úkolem znalce je, mimo jiné, odhadnout obvyklou cenu event. práv a závad na nemovitosti váznoucích ( s nemovitostí spojených ), závady, které prodejem v dražbě nezaniknou. ( 66 ex. řádu a 336 o.s.ř. ) Žádné závady, nebo práva, která by na nemovitostech vázla i nadále, nejsou zjištěna. 2. Základní informace Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění: Kraj: Okres: Obec: Pozemek čísla parcel 2176/1 lesní pozemek a 2390/1 orná půda Nespeky Nespeky Středočeský Benešov Nespeky - 5 -
6 Katastrální území: Nespeky Počet obyvatel: Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne za přítomnosti osobně znalec ( povinný nespolupracoval ), dále konzultant na lesy, Ing. M. Pacovský. 4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - Výpis z katastru nemovitostí vyhotovený dálkovým přístupem ze dne , číslo listu vlastnictví 905, katastrální území Nespeky, okr. Benešov - - Snímky katastrální mapy vyhotovené na cuzk.cz - - Fotodokumentace nemovitostí pořízená při místním šetření - - Usnesení exekutorského úřadu Kladno č.j. 088EX 4302/13-26 ( ustanovení znalce, zpřesnění úkolu ) - Schválený území plán obce a další informace získané osobně znalcem na OÚ - - Exekuční příkaz vydaný Exekutorským úřadem Kladno, JUDr. Jana Škofová č.j. 088EX 4302/ Místní šetření společně se znalcem na lesy, konzultace - Ing. Miroslav Pacovský - Výpis z LHO pro ZO Benešov na období od do Vlastnické a evidenční údaje Jsou evidovány na listu vlastnictví číslo 905 pro katastrální území Nespeky, okr. Benešov. Bližší - viz přílohy posudku. 6. Dokumentace a skutečnost. Způsob užívání nemovitosti je shodný s právním stavem tj. lesní pozemek s lesním porostem a orná půda využívaná pro zemědělské účely. Povinný přes písemné doporučené obeslání se znalcem vůbec nespolupracoval. 7. Celkový popis nemovité věci Pozemek číslo parcely 2176/1 je lesním pozemkem se vzrostlým lesním porostem, převážně smrk a borovice. Situován mimo zastavěné území obce, severozápadní okrajová část katastru. Pozemek přímo sousedí s hlavní silnicí číslo 603, Stará Benešovská, u křižovatky se silnicí na Pyšely ( od hotelu Doly ). Strmý svažitý pozemek zvýšený na lokalitou několika rekreačních chat. Hlučné prostředí od frekventované silnice. Pozemek číslo parcely 2390/1 - orná půda je začleněn do většího půdního celku, využíván pro zemědělskou výrobu. Situován mimo zastavěné území obce, severovýchodně v prostoru mezi chatovou osadou Petrovice a lokalitou Šibenice. Bližší - viz přílohy posudku. Dle místního šetření ( - 6 -
7 porovnání s mapovými podklady ) je pozemek aktuálně zorán, prostý staveb a trvalých porostů. Mírně sklonitý charakter, nepravidelný tvar. Přístup po nezpevněné polní cestě. Nespeky jsou ostatní obcí okresu Benešov, počet obyvatel cca 660. Základní občanská vybavenost : MŚ, OÚ, hospody a ubytování, obchody, sportovní zázemí, služby. Pošta a škola v Čerčanech, případně vše ostatní v okresním městě Benešov. Doprava autem, časté linky PID, zastávka ČD v sousedících Pyšelích. V létě vyhledávaná lokalita Posázaví. 8. Obsah znaleckého posudku a) Ocenění pozemků a 1 ) Pozemek č. parcely 2390/1 a 2 ) Pozemek č. parcely 2176/1 b) Ocenění trvalých porostů b 1 ) Lesní porosty - ZNALECKÝ POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. a) Ocenění pozemků a 1 ) Pozemek č. parcely 2390/1 Pozemek je evidován jako orná půda a je začleněn do většího půdního celku využíván pro zemědělské účely. Nepravidelný tvar, mírně sklonitý charakter k východu. Prostý staveb a trvalých porostů. Pozemek je situován mimo zastavěné ( zastavitelné ) území obce. Nejsou zjištěny žádné podklady, rozhodnutí, ÚP, které by pozemek určovaly pro jiné, než zemědělské využití. Pozemek se ocení dle příslušných BPEJ, které jsou součástí příslušného LV. Event. srážky, přirážky k základní ceně pozemku - viz dále. Ocenění Zemědělské pozemky oceněné dle 6 Výpočet úpravy základní ceny - příloha č. 5: Obce s 5-10 tisíci obyv. - území sousedních obcí: 40 % Celková úprava ceny: 40,00 % Název Parcelní číslo BPEJ Výměra JC Úprava UC Cena [m2] [Kč/m2] [%] [Kč/m2] [Kč] Orná půda 2390/ ,00 7,79 40,00 10, ,92 Orná půda 2390/ ,00 3,90 40,00 5, ,38 Zemědělské pozemky oceněné dle 6 Celkem: 7 715,00 m ,30 Pozemek č. parcely 2390/1 - výchozí cena pro výpočet vlastnického = ,30 Kč - 7 -
8 podílu Úprava ceny vlastnickým podílem * 1 / 2 Pozemek č. parcely 2390/1 - zjištěná cena = ,65 Kč a 2 ) Pozemek č. parcely 2176/1 Jedná se o lesní pozemek situován severozápadně od vlastní obce. Nepravidelný tvar, hodně svažitý k východu. Přímo sousedí s hlavní silnicí číslo 603, Stará Benešovská. Na pozemku je vzrostlý lesní porost, zejména smrky a borovice. Oceňovaný lesní pozemek náleží do přírodní lesní oblasti Středočeská pahorkatina, 3. lesního vegetačního stupně, řady živné. Lesní pozemky jsou oceňovány podle 7 a přílohy č. 6 vyhlášky na základě sazeb odpovídajících plošně převládajícím souborům lesních typů ( SLT ) dle příslušných porostních skupin. Základní cena je pak dále upravena srážkami ceny lesních porostů podle přílohy č. 7 vyhlášky. Ocenění Lesní pozemek oceněný dle 7 Výpočet úpravy základní ceny - příloha č. 7 Tvar lesních pozemků ( např. v závislosti na šíři řemenových -20 % parcel ): Celková úprava ceny: -20 % Název Parcelní číslo SLT Výměra JC Úprava Cena UC [Kč/m2] [m2] [Kč/m2] [%] [Kč] Lesní pozemek 2176/1 3S 1 590,00 6,00-20,00 4, ,00 Lesní pozemek oceněný dle 7 - celkem 7 632,- Pozemek č. parcely 2176/1 - výchozí cena pro výpočet vlastnického = 7 632,- Kč podílu Úprava ceny vlastnickým podílem * 1 / 2 Pozemek č. parcely 2176/1 - zjištěná cena = 3 816,- Kč b) Ocenění trvalých porostů b 1 ) Lesní porosty - Lesní porosty jsou oceňovány podle 40, 41 a 42 cenové vyhlášky. Cena lesního porostu je součtem cen jednotlivých skupin dřevin vážených jejich plošným zastoupením v porostu. Základní cena skupiny dřevin je pak dále upravena srážkami či přirážkami ( max. snížení o 75 % základní ceny ) podle tabulek č. 1 až 3 přílohy č. 33. Lesní porosty: Název Stáří [roků] Bonita Zakmen. Ba Obmýtí [roků] Výměra V [m2] Zast. Z [%] Cena mýtní výtěže Au [Kč/m2] Náklady na zajištěnou kulturu c [Kč/m2] Věkový hodnot. faktor fa Opravný faktor fuv Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/fuv)+c]*Ba*Z Cena smrk pichlavý , ,78 14,29 0,703 Ha=[(60,78-14,29)*0,703+14,29]*8,00*30 % = 11,2734 Kč/m ,71 Úprava ceny - příloha č. 33: - 8 -
9 Přibližování na svahu od 34 do 50 %: o -3,00 % Úpravy celkem: o -3,00 % - 537,74 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - (Obmýtí - Stáří) * 0,005] * 0,805 Koeficient prodejnosti (dle příl. č. ): * 1,000 smrk pichlavý - celkem = ,51 Název Stáří [roků] Bonita Zakmen. Ba Obmýtí [roků] Výměra V [m2] Zast. Z [%] Cena mýtní výtěže Au [Kč/m2] Náklady na zajištěnou kulturu c [Kč/m2] Věkový hodnot. faktor fa Opravný faktor fuv Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/fuv)+c]*Ba*Z Cena borovice lesní , ,49 19,43 0,898 Ha=[(30,49-19,43)*0,898+19,43]*8,00*70 % = 16,4427 Kč/m ,89 Úprava ceny - příloha č. 33: Přibližování na svahu od 34 do 50 %: o -3,00 % Úpravy celkem: o -3,00 % - 784,32 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - (Obmýtí - Stáří) * 0,005] * 0,805 Koeficient prodejnosti (dle příl. č. ): * 1,000 borovice lesní - celkem = ,45 Celkem - lesní porosty = ,96 Kč Lesní porosty - - celkem: ,96 Kč Lesní porosty - - výchozí cena pro výpočet vlastnického podílu = ,96 Kč Úprava ceny vlastnickým podílem * 1 / 2 Lesní porosty - - zjištěná cena ,48 Kč REKAPITULACE Rekapitulace výsledných cen a) Ocenění pozemků a 1 ) Pozemek č. parcely 2390/ ,70 Kč a 2 ) Pozemek č. parcely 2176/ ,- Kč a) Ocenění pozemků celkem ,70 Kč b) Ocenění trvalých porostů b 1 ) Lesní porosty ,50 Kč b) Ocenění trvalých porostů celkem ,50 Kč Celkem ,20 Kč - 9 -
10 Rekapitulace výsledných cen, celkem ,20 Kč Výsledná cena po zaokrouhlení dle 50: ,- Kč slovy: Padesátsedmtisíctřistaosmdesát Kč 3.4. Stanovení výsledné tržní hodnoty Porovnávací hodnota Podle zákona č. 151/97 Sb. o oceňování majetku je jedním ze způsobů oceňování porovnávací způsob, který vychází z porovnání předmětu ocenění se stejným nebo obdobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji. Pozemek (dle ÚP a dalších podkladů není určen pro jiné než zemědělské využití). Pozemek není samostatně přístupný, je situován uprostřed velkého půdního celku, prakticky nelze samostatně využít. Proto je jeho navržená obvyklá cena přiměřeně korigována. Dále je uvedeno rozpětí porovnávacích hodnot zemědělských pozemků pro obec Nesepeky a bližší okolí zjištěné aktuálně z RK, Internetu a informací z místa. Porovnávací nemovitosti je nutné posuzovat obezřetně a s větším stupněm opatrnosti. Pozn. U prvně inzerovaných nabídek je nutné počítat převážně ještě se snížením výše nabídky. Skutečně dosažené prodejní ceny se liší směrem dolů cca o 5% - 20%. Přiložené realitní inzerce je třeba považovat za výlučně informativní. Tyto inzerce nejsou vypovídající o běžných obvyklých cenách. V tomto případě je třeba zohlednit nevýhodnou polohu a tvar, začlenění od velkého půdního celku. Uplatňování porovnávacího způsobu je stále ještě částečně omezeno nedostatkem pravdivých objektivních informací o cenách dosahovaných při prodeji porovnatelného majetku a jejich nízkou spolehlivostí, spekulativní záměry, důvody snížení daně z prodeje apd. U přiložených porovnávacích nemovitostí je nutné nabídkové hodnoty příslušně korigovat a to nejen z důvodů např. první (nejvyšší) inzerce, ale také s ohledem na druh pozemku, umístění v obci, možnost připojení IS, přístup, celkové situování a další. Každá nemovitost je svým způsobem jedinečná a nejde ji zcela a bez rozdílu porovnávat s jinou nemovitostí. Plnohodnotné zemědělské pozemky, s jasnou vlastnickou strukturou, nezatížené právy třetích osob, se pohybují v místě a okolí v rozpětí 10,- Kč 20,- Kč/m2. Z výše uvedených důvodů je odhad obvyklé ceny ještě korigován. Potom přiměřená obvyklá cena je odhadována ve výši 10,- Kč/m2. V tomto případě nelze ani předpokládat zájem spekulantů. Reálné by bylo např. přikoupení pozemku ke stávajícím zemědělským pozemkům, ale zemědělské pozemky se obecně obchodují velmi málo nebo za nízké ceny. Také je třeba zohlednit výsledky administrativní ceny. Pozn. Přiložené inzerce je třeba v tomto případě považovat za výlučně informativní. Orná půda Pozemek 2390/1 - orná půda Celková výměra ,0 m2 * 10,- Kč ,- Kč Odhad obvyklé ceny pozemku č. 2390/ ,- Kč Z toho ideální spoluvlastnický podíl ve výši ½ (zaokr.) ,- Kč
11 Lesní pozemek + lesní porosty U lesních pozemků a porostů je pro les hospodářský vmístě a čase obvyklá tržní hodnota v intervalu % úřední ceny lesních pozemků a porostů. Její výše závisí na možnosti příjmů z těžebních možností vnejbližším a budoucím období, na potřebě investic do obnovy a výchovy lesa, na věkové struktuře lesa, na velikosti majetku, dopravní přístupnosti, tvaru lesních pozemků, vlastnických poměrech. Po zvážení všech okolností majících vliv na tržní hodnotu, a to zejména více vlastníků, malá výměra pozemku a jeho přístupnost, malá dřevní zásoba stanovuji cenu obvyklou lesního pozemku a porostu na něm, na parcele 2176//1, k.ú. Nespeky, v rozsahu % ceny úřední, tj ,- Kč ,- Kč střední hodnota (zaokr.) ,- Kč Celkem nemovitosti evidované na LV číslo 905 pro katastrální území Nespeky (zemědělský pozemek a lesní pozemek s lesním porostem) ,- Kč ,- Kč = ,- Kč 3.5. Rekapitulace kategorií ocenění Administrativní cena (podíl ½) ,- Kč Výsledná tržní hodnota pozemků (podíl ½) ,- Kč Návrh obvyklé ceny (LV 905) celkem zaokr. (podíl ½) ,- Kč 4. Závěr Pro ocenění byly použity standardní oceňovací metody, běžně používané v oceňovací praxi. Na základě výsledků ocenění je odhadnuta obvyklá cena nemovitosti zemědělského pozemku číslo parcely 2390/1 a lesního pozemku číslo parcely 2176/1 s lesním porostem, vše evidované na LV číslo 905 pro katastrální území Nespeky, obec Nespeky, okr. Benešov, ve výši zaokrouhleně - spoluvlastnický podíl ve výši ½ : ,- Kč Tj. slovy : Padesátdvatisíce Kč
12 Prohlašuji, že při provedení znaleckého posudku jsem osobou nezávislou. V Říčanech Ing. Jiří Janovský Nerudova 774/ Říčany telefon: janovsky_j@post.cz ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Praze dne č.j.spr797/81 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se specializací nemovitosti. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č
13 Lesní pozemek č. parcely 2176/1 Nespeky, okr. Benešov lesní pozemek vlevo lesní pozemek "Stará Benešovská", pozemek vpravo výjezd na silnici č. 603, Benešovská od Pyšel
14 Pozemek č. parcely 2390/1 orná půda orná půda, zadní část vlevo od lesa Navazující orné půdy jižní pohled od lokality, část Nespek pohled od okraje chatové oblasti ( vzadu orná )
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 10-4194. O ceně zemědělského pozemku číslo parcely 114/7 v katastrálním území Sobětuchy, obec Sobětuchy, okr. Chrudim.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 10-4194 O ceně zemědělského pozemku číslo parcely 114/7 v katastrálním území Sobětuchy, obec Sobětuchy, okr. Chrudim. Vlastník nemovitosti : Roman Starý, Pod Žvahovem 26/72, 152 00
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 39-4175. O ceně pozemku čísla parcel 6668/85 a 6822/66 - orné půdy, v katastrálním území Mělník, obec Mělník, okr. Mělník.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 39-4175 O ceně pozemku čísla parcel 6668/85 a 6822/66 - orné půdy, v katastrálním území Mělník, obec Mělník, okr. Mělník. Vlastník nemovitosti : Němcová Renata,Vršovická 1429/68, 101
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č JUDr. Jana Škofová Petra Bezruče Kladno. pro exekuční řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1-4137 O ceně zemědělských pozemků čísla parcel 3760/19, 3771/3 a pozemku vodní plochy číslo parcely 3772, vše v katastrálním území Čelákovice, obec - Čelákovice, okr. Praha východ.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 27-4163. O ceně zemědělského pozemku čísla parcel 532/3 a 533 v katastrálním území Vyžice, obec Vyžice, okr. Chrudim.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 27-4163 O ceně zemědělského pozemku čísla parcel 532/3 a 533 v katastrálním území Vyžice, obec Vyžice, okr. Chrudim. Vlastník : Petráň Miloš, Lamačova 841/16, 152 00 Praha Hlubočepy
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2-4226 O ceně zemědělských pozemků čísla parcel 1882, 2588 a 2698 v katastrálním území Košice u Soběslavi, obec - Košice, okr. Tábor. Vlastník nemovitosti : Tomášek Lubomír, Rejskova
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č Petra Bezruče Kladno. exekuční řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 19-4155 O ceně lesního pozemku číslo parcely 546 s lesním porostem v katastrálním území Smrčí u Semil, obec - Záhoří, okr. Semily. Vlastník : CATNES, spol. s r.o., Kunětická 2534/2,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 20-4156. Petra Bezruče 1416 272 01 Kladno. exekuční řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 20-4156 O ceně lesního pozemku číslo parcely 3121/3 s lesním porostem a zemědělského pozemku číslo parcely 3183, v katastrálním území Rumburk, obec - Rumburk, okr. Děčín. Vlastník :
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č Vlastník nemovitosti : Rudovský Rudolf, Křemyslova 577/11, Praha Nusle & spol.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 20-4331 O ceně zemědělských pozemků čísla parcel 224/29, 965/9 a 967/8 a lesního pozemku číslo parcely 1238/2, vše v katastrálním území Vilice, obec - Vilice, okr. Tábor. Vlastník nemovitosti
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č O ceně pozemku číslo parcely 47/5 v katastrálním území Sedlečko u Chotovin, obec - Chotoviny, okr. Tábor.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 25-4161 O ceně pozemku číslo parcely 47/5 v katastrálním území Sedlečko u Chotovin, obec - Chotoviny, okr. Tábor. Vlastník nemovitosti : Makalouš Robert, Vršovická 1429, 101 00 Praha
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č O ceně pozemků evidovaných na listu vlastnictví číslo 125 pro katastrální území Domašice, obec - Tuhaň, okr. Česká Lípa.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 29-4165 O ceně pozemků evidovaných na listu vlastnictví číslo 125 pro katastrální území Domašice, obec - Tuhaň, okr. Česká Lípa. Vlastník : Stanislav Balogh, Tuhaň č.p. 55, 472 01 Tuhaň
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 10-4146
ZNALECKÝ POSUDEK č. 10-4146 O ceně pozemku čísla parcel st. 73 a p.p. 32/2 s rodinným domem č.p. 88 postaveném na st. 73, v katastrálním území Záboří u Proseče, obec - Proseč, okr. Chrudim. Vlastník nemovitosti
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 613/25/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 613/25/2016 O ceně spoluvlastnického podílu ve výši 1/18 celku nemovité věci - pozemky zapsané na LV 1140 pro katastrální území Kocléřov, obec Vítězná, okres Trutnov. Objednatel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2168-36/2014. pozemků p.č.1052/8, p.č.1055/11, p.č.1055/12, p.č.1055/13 v kat.území: Netvořice, obec: Netvořice, okres: Benešov.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2168-36/2014 pozemků p.č.1052/8, p.č.1055/11, p.č.1055/12, p.č.1055/13 v kat.území: Netvořice, obec: Netvořice, okres: Benešov. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 78/2010
ZNALECKÝ POSUDEK č. 78/2010 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemku ve zjednodušené evidenci parcely původ Přídělový plán nebo jiný podklad (GP) p.č. 1605 zapsané na listu vlastnictví č. 142 v katastrálním
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2104-113/2013 spoluvlastnického podílu:1/20 na pozemku p.č.1056,p.č.555,p.č.556/2 a spoluvl.podílu:1/10 na pozemku p.č.602 v kat.území : Hrdlív, obec: Hrdlív, okres: Kladno. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č Vlastník nemovitosti : Sedláček Pavel, Dukelské nám. 39, Stará Paka... ¼ a spol.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 14-4198 O ceně pozemků evidovaných na listu vlastnictví číslo 203 pro katastrální území Stará Paka, obec Stará Paka, okr. Jičín. Vlastník nemovitosti : Sedláček Pavel, Dukelské nám.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4001-17/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4001-17/2015 O ceně lesních pozemků p.č.314/7 o výměře 9836m 2 a p.č.330/4 o výměře 7398m 2, oba v obci a k.ú.prachovice, okres Chrudim Objednatel znaleckého posudku: EURODRAŽBY.CZ
VíceZNALECKÝ POSUDEK č /2018
ZNALECKÝ POSUDEK č. 5622-229/2018 O ceně pozemku v obci Leskovec, p.č.1007/1, lesní pozemek, o velikosti 7968 m 2, včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.845 pro k.ú.leskovec Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 213-3258/11. o obvyklé ceně pozemků parc.č. 5002 a 5833 v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov. Objednatel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 213-3258/11 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 5002 a 5833 v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /11 o ceně nemovitostí
ZNALECKÝ POSUDEK č. 894-220/11 o ceně nemovitostí pozemků orné půdy parc.č. 426/26 ( dle PK parc.č. 416 ) a parc.č. 426/28 ( dle PK parc.č. 418/1 ) v obci Sobotka a k.ú. Spyšova, okr. Jičín Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 23-4082. Vlastník nemovitosti : SJM Věchet Martin a Jaroslava, Rvačov 150, 413 01 Roudnice nad Labem
ZNALECKÝ POSUDEK č. 23-4082 O ceně rodinného domu č.p. 151 s příslušenstvím v katastrálním území Roudnice nad Labem, obec - Roudnice nad Labem, okr. Litoměřice, včetně pozemku čísla parcel 305 a 306. Vlastník
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2109/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2109/2013 O ceně obvyklé pozemků s podíly vedenými v katastru nemovitostí jako lesní pozemek č.par. 425 a pozemek č.par. 393, 426 a 427 orná půda PK v obci Řeřichy, okres Rakovník,
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 871-398/2012. o odhadu ceny obvyklé pozemků a lesních porostů v k.ú. a obci Sobotín, okres Šumperk (LV č.
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 871-398/2012 o odhadu ceny obvyklé pozemků a lesních porostů v k.ú. a obci Sobotín, okres Šumperk (LV č. 571) Objednatel posudku: Soudní exekutor JUDr Jiří Trojanovský, Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK 3025-241/2012
ZNALECKÝ POSUDEK 3025-241/2012 O ceně podílu o velikosti 1/2 pozemku p.č.2130, orná půda, o velikosti 4757 m 2 včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.383 pro k.ú. Sudoměřice Objednatel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 222-3267/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 222-3267/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 871-398/2012 A
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 871-398/2012 A o odhadu ceny obvyklé pozemků a lesních porostů v k.ú. a obci Sobotín, okres Šumperk (LV č. 571) doplnění posudku č. 871-398/2012 Objednatel posudku: Soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č
ZNALECKÝ POSUDEK č. 38-4174 O ceně pozemku číslo parcely 62/2 v katastrálním území Proboštov u Tašova, obec - Malečov, okr. Ústí nad Labem. Vlastník nemovitosti : Grim Daniel, Staroměstské nám. 548/20,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 44-3089/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 582/11 v k.ú. Vřesina u Opavy, obec Vřesina, okr. Opava.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 44-3089/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 582/11 v k.ú. Vřesina u Opavy, obec Vřesina, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Jiří Král - soudní exekutor Poděbradova
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 6741-088/2012. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6741-088/2012 o ceně obvyklé zemědělských pozemků vedených ve zjednodušené evidenci ( PK) dle LV č.109, v kat.území Ouběnice u Dobříše, obec Ouběnice, okres Příbram, kraj Středočeský.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 140 00 Praha 4
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6717-064/2012 o ceně obvyklé zemědělského pozemku PK č.845/1 v kat.území a obci Velim, okres Kolín, kraj Středočeský. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 272-3012/10. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 538, v k.ú. Žeranovice, obec Žeranovice, okr. Kroměříž.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 272-3012/10 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 538, v k.ú. Žeranovice, obec Žeranovice, okr. Kroměříž. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6-3051/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ¼ na pozemku parc.č. 445/2, v k.ú. Předmostí, obec Přerov, okr. Přerov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2546-145/13 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 467/1 PK a p.č. 467/2 PK, katastrální území Krumsín, obec Krumsín, okres Prostějov. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1212-52/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1212-52/2013 O obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 3/4 z pozemků p.č. 1167 a 1194 a lesních porostů, které jsou zapsány na LV č. 98 v k.ú. Kňovice, obec Kňovice, okr.
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 159/2010
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 159/2010 O obvyklé ceně: a) podílu 1/4 na nemovitosti - pozemku parc.č. St. 31 a pozemků vedených ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK)
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 100-2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 100-2012 o ceně zemědělského pozemku, k.ú. Jámy u Rychnova nad Kněžnou Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk, Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 1294/2
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6699-046/2012 o ceně obvyklé spoluvlastnického podílu na pozemcích vedených ve zjednodušené evidenci PK č.104/8, PK 104/10, v kat.území Cholupice, obec hl.město Praha. Objednatel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. soudní exekutor Slévárenská 410/ Ostrava-Mariánské Hory. pro účely exekučního řízení 024 EX 3975/10-117
ZNALECKÝ POSUDEK č. 167-3212/11 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 1029/11 a 1037 (PK), v k.ú. Kvítkovice u Otrokovic, okres Zlín. Objednatel posudku: Mgr. Pavla Fučíková soudní exekutor Slévárenská 410/14
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 235-98/2011
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 235-98/2011 o ceně pozemku (spoluvlastnického podílu ve výši 1/2) p.č. 4708/1 orná půda v k.ú. Lískovec u Frýdku-Místku, obci Frýdek-Místek, okresu FrýdekMístek a o odhadu ceny
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 296-2726 / 09 o obvyklé ceně nemovitostí, a to pozemků parc.č. 1705/4, 1704/5, 1725/2, 2422/57 a 2458/2 v k.ú. Česká Ves, obec Česká Ves, okres Jeseník. Objednatel posudku: Exekutorský
VíceDodatek ke ZNALECKÉMU POSUDKU č. 3564-387/2013
Dodatek ke ZNALECKÉMU POSUDKU č. 3564-387/2013 O ceně pozemků p.č.675/4, orná půda, o velikosti 19 m 2, p.č.1793/9, ostatní plocha, ostatní komunikace, o velikosti 37 m 2, p.č.1817/107, orná půda, o velikosti
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 768-55/2014 O stanovení ceny v místě a čase obvyklé - pozemku p.č.1315 - LV č. 375, vč. příslušenství v obci Bory, k.ú. Horní Bory. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 03422-0054 C / 2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 03422-0054 C / 2015 o ceně nemovitostí - id. 1/2 zemědělský pozemků p.č.109/73 (PZE) a p.p.č.109/104 (PZE), v k.ú. Mutějovice, obec Mutějovice, kraj Středočeský. Objednavatel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2571-170/13 A. NÁLEZ
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2571-170/13 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 321/9 orná půda, katastrální území Chrudichromy, obec Chrudichromy, okres Blansko, parcela č. 191/7 orná půda, katastrální území Bačov,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2373/9. Exekutorský úřad Beroun, Mgr. Pavel Dolanský Palackého 31/2 26601 Beroun. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2373/9 O obvyklé ceně ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/4 pozemků parc.č. 313/45, 370/2 a 381/4 v kat. území Kublov, obec Kublov, o. Beroun, kraj Středočeský. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 42/829/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 42/829/2012 o ceně nemovitosti - pozemkových parcel č. 163, č. 165/2, č. 165/3, č. 166, č. 732 v obci a katastrálním území Stradouň, vodní plochy č. 124/1, pozemkových parcel č. 125/1,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4041/12. O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 354 pro katastrální území a obec Horoměřice, okres Praha-západ.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4041/12 O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 354 pro katastrální území a obec Horoměřice, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Dagmar Kuželová soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 281-2711 / 09 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/44 na nemovitostech, a to pozemcích parc.č. 1309/11, 2551/2, 2552/1, 2553/5, 2553/6, 2554/6, 2554/7, 2563/2, 2570/9
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 03485-0117 A / 2015. o ceně nemovitostí - zemědělského pozemku p.č.958 (PZE), v k.ú. Čisovice, obec Čisovice, kraj Středočeský.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 03485-0117 A / 2015 o ceně nemovitostí - zemědělského pozemku p.č.958 (PZE), v k.ú. Čisovice, obec Čisovice, kraj Středočeský. Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1157/87/2010
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1157/87/2010 o ceně pozemkových parcel se všemi součástmi, zapsaných na LV.č. 1235 pro katastrální území obce Hlásná Třebaň, okres Beroun. Objednatel posudku: JUDr. Vendula Flajšhansová
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 1192/10 Petra Bezruče Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2415-61/2016 spoluvlastnického podílu : 2/3 na pozemcích p.č.549/2, p.č.551/4, p.č.553/2, p.č.553/3, p.č.575/17, p.č.575/20, p.č.575/21, p.č.575/23 v kat.území: Dehtín, obec: Klatovy.
VíceZnalecký posudek č. 818
Znalecký posudek č. 818 o ceně obvyklé pozemek parc.č. 430/9 ( orná půda ) v kat. území Jeviněves, obec Jeviněves, okres Mělník, zapsáno na LV 304. Objednatel posudku: JUDr. Milan Suchánek Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. zjištění ceny obvyklé pro exekuční řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2626 187-1/2011 o ceně pozemku parc.č. 660/24 v k.ú. Mantov, obec Chotěšov, okr. Plzeň - jih Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Beroun Palackého 31/2 266 01 Beroun zjištění
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011. Palackého 31/ Beroun
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2359 21-6/2011 o ceně pozemků parc.č. 607/4 a 938/22 v k.ú. Lubná u Rakovníka, okr. Rakovník Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Beroun Palackého 31/2 266 01 Beroun
VíceZnalecký posudek č. 2009/213 Pozemek, parcela č. 1284/13, v katastrálním území Přemyslovice, obec Přemyslovice, okres Prostějov, kraj Olomoucký. Ocenění nemovitosti za účelem provedení exekuce majetku
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 513/36/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 513/36/2014 O ceně spoluvlastnického podílu ve výši 1/8 celku nemovité věcí - pozemek parcelní číslo 1423 zapsaný na LV 457 pro katastrální území Kněžice u Městce Králové, obec Kněžice,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 41/2016. O ceně nemovitosti - p.č v Lužné u Vsetína pro výkon prodeje nemovitosti. Minská Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 41/2016 O ceně nemovitosti - p.č. 3004 v Lužné u Vsetína pro výkon prodeje nemovitosti. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno, pan JUDr. Karel Urban Minská 54 60200
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1904/2012 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1904/2012 O ceně podílu 1/4 na pozemcích č.par. 724/37 a 724/38 orná půda v katastru Kralovice u Rakovníka, podílu 1/4 na č.par. 4471 a 4802 orná půda v kat. území Kožlany a podílu
VíceZNALECKÝ POSUDEK /2012
ZNALECKÝ POSUDEK 2947-163/2012 O ceně podílu o velikosti 1/3 pozemku p.č.16, orná půda, o velikosti 7825 m 2, včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.201 pro k.ú. Lebedov Objednatel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. o ceně obvyklé nemovitostí pozemků p.č. 80 a p.č. 81 kú Oleksovice, obec Oleksovice, okr.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4631 15/2016 o ceně obvyklé nemovitostí pozemků p.č. 80 a p.č. 81 kú Oleksovice, obec Oleksovice, okr. Znojmo Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Vít Novozámský Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1885/
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1885/2012 O ceně pozemků č.par. 508/145 orná půda s podílem 6/792, č. par. 508/144 orná půda s podílem 44/3024 katastrální území Malá Hraštice a pozemků č. par. 473/6, 600, 601/1
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 568-95/2012
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 568-95/2012 o ceně pozemků (spoluvlastnického podílu ve výši 1/2) p.č. 327, 328, 943 a 944/1 v k.ú. a obci Střítež, okresu Frýdek-Místek a o odhadu ceny obvyklé (LV 18) Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK č /2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3643-466/2013 O ceně pozemků p.č.514/21, orná půda, o velikosti 306 m 2, p.č.514/30, orná půda, o velikosti 6900 m 2, a p.č.582/29, orná půda, o velikosti 2980 m 2, vše zapsáno na LV
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2017
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 3936-532/2017 o odhadu ceny obvyklé: spoluvlastnického podílu ve výši 1/5 na pozemcích parc.č. 348/7, parc.č. 351/3, parc.č. 351/18, parc.č. 352/9, parc.č. 358/2, parc.č. 384/5,
VíceZnalecký posudek č /16
Znalecký posudek č. 6171-153/16 O obvyklé ceně nemovité věci - spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/2 na pozemcích ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK) parc. č. 283/1, parc.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 93/2015. Objednatel znaleckého posudku: 070-EX 5782/13, Soudní exekutor Mgr. Tomáš Pospíchal 28. října 1474/ Nymburk
ZNALECKÝ POSUDEK č. 93/2015 O ceně obvyklé spoluvlastnického podílu v rozsahu 1/6 k celku zemědělského pozemku p.č.475/1 v katastrálním území a v obci Ratboř. Objednatel znaleckého posudku: 070-EX 5782/13,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2017. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 1689/16 Petra Bezruče Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2519-62/2017 spoluvlastnického podílu : 1/4 na lesních pozemcích p.č.686/2, p.č.1132/2 v k.ú. a obci: Velká Bukovina, okres: Děčín. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
VíceZnalecký posudek č /17
Znalecký posudek č. 6576-116/17 O obvyklé ceně nemovité věci - spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/3 na pozemcích parc. č. 73, parc. č. 74, parc. č. 75, parc. č. 77/1, parc. č. 78 a parc. č. 488/9,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13. Č.j.: 169EX 1929/11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2469-68/13 o ceně nemovitosti pozemku parcela č. 2601/65 orná půda, katastrální území Bučovice, obec Bučovice, okres Vyškov. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-Město,
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2971-283/2016 a) o ceně spoluvlastnického podílu ve výši 1/3 na pozemku parc.č. 893/60, v katastrálním území Dražůvky, obci Dražůvky, okrese Hodonín (LV č.181) b) o odhadu ceny
VíceZnalecký posudek č. 2009/136 Pozemek, parcela č. 1029, v katastrálním území Kyjovice ve Slezsku, obec Kyjovice, okres Opava, kraj Moravskoslezský. Ocenění nemovitosti za účelem provedení exekuce majetku
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 567-94/2012 o odhadu ceny obvyklé pozemku p.č. 1550/12 orná půda v k.ú. a obci Frenštát pod Radhoštěm, okresu Nový Jičín (LV 6781) Objednatel posudku: Účel posudku: Soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1491/2011 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1491/2011 O ceně obvyklé pozemků č.par. 4688/2 ostatní plocha a č.par. 5129/105 orná půda Černošice, okres Praha - západ, kat. území Černošice. v obci Objednatel posudku: Účel
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 69/2014
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 69/2014 O obvyklé ceně podílu 1/8 nemovitosti - pozemků parc.č. 1989/7, 1990/15, 1990/16, 1990/31, 1990/33, 1997/3 vše v katastrálním území Sadská, obec Sadská,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava-Mariánské Hory. pro účely exekučního řízení 024 EX 665/13-76
ZNALECKÝ POSUDEK č. 127-3927/14 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 121 (PK) a 122/2 (PK) v k.ú. Křičeň, obec Křičeň, okres Pardubice. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 397/45 v k.ú. Pitrov, obec Soběšovice, okres Frýdek-Místek.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 190-3745/13 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 397/45 v k.ú. Pitrov, obec Soběšovice, okres Frýdek-Místek. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 10-2750 / 10
ZNALECKÝ POSUDEK č. 10-2750 / 10 o obvyklé ceně pozemků ve zjednodušené evidenci parcely původního Pozemkového katastru (PK) parc.č. 287, 317, 2814, 2815, 2831, 2860, 2929 a 3346 v k.ú. Police u Valašského
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3377-200/2013 O ceně pozemku p.č.5353/23, orná půda, o velikosti 1423 m 2 včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.1186 pro k.ú. Líšeň Objednatel posudku: Exekutorský úřad Olomouc,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6 2436 / 09 o obvyklé ceně nemovitostí, a to pozemků parc.č. 561, 562, 570, 660, v k.ú. Podolí u Přerova, obec Podolí, okres Přerov a pozemku parc.č. 598 parcela zjednodušené evidence,
VíceZnalecký posudek číslo 4502-42/14
Znalecký posudek číslo 4502-42/14 O ceně nemovitých věcí Pozemky zapsané na LV č. 21 Olomouc Katastrální území: Topolany u Olomouce Okres: Olomouc O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 5290-275/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 5290-275/2011 Zemědělských pozemků p. č. 838, p. č. 843, p. č. 1548/156 a ostatní plochy - neplodné půdy p. č. 1506/59 zapsaných na LV 1608 pro obec Vranovice, katastrální území Vranovice
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 108/2015. O ceně pozemků parc. č. 517/8, 520/5 a 521/4 v k.ú. Svinařov u Kladna, obec Svinařov, okr. Kladno.
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 108/2015 O ceně pozemků parc. č. 517/8, 520/5 a 521/4 v k.ú. Svinařov u Kladna, obec Svinařov, okr. Kladno. Objednatel znaleckého posudku: Eurodražby.CZ a.s., Čimická 780/61,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /17. Exekutorský úřad Třebíč, Bráfova Třebíč
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1692-2/17 O ceně pozemku trvalého travního porostu parc.č. 188/5 a pozemku orné půdy parc.č. 194/4 v obci a k.ú. Hvězdoňovice, okr.třebíč Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4864-198/15 o ceně nemovitosti - pozemků parc.č. 358/3 a parc.č. 358/4 zapsaných na LV č. 157 v KU a obci Stařechovice, okres Prostějov Objednavatel znaleckého posudku: JUDr.Jana Škofová,
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4065-365/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4065-365/2014 O ceně podílu o velikosti 5/30 pozemku v Olomouci Slavoníně včetně příslušenství, p.č.533/19, orná půda, o velikosti 32292 m 2, vše zapsáno na LV č.684 pro k.ú.slavonín
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12. Ing. Radim Opletal Pavelčákova Olomouc. Č.j.: 057EX 2694/08
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2331-68/12 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 1402/64 a 1405/86 ostatní plocha a p.č. 4265 a 4391 vinice, katastrální území Sudoměřice, obec Sudoměřice, okres Hodonín. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 416/17916/2010
ZNALECKÝ POSUDEK č. 416/17916/2010 O ceně ideálních 3/8 nemovitostí - pozemků p.p.č. 1163/6 a p.p.č. 1167/7, k. ú. Šalmanovice, obec Jílovice, okres České Budějovice Objednatel posudku: JUDr. Petr Kocián
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 743-270/2012
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 743-270/2012 o ceně pozemku p.č. 4393/11 zahrada v k.ú. a obci Heřmanovice, okresu Bruntál a o odhadu ceny obvyklé (LV 289) Objednatel posudku: Účel posudku: Soudní exekutor Mgr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /14. Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Slévárenská 410/ Ostrava-Mariánské Hory
ZNALECKÝ POSUDEK č. 96-3896/14 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 1501/38, 1601/4, 1604/1, 1613, 1615/1 a 1615/3 v k.ú. Mikulůvka, obec Mikulůvka, okres Vsetín. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava
VíceZNALECKÝ POSUDEK č /2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3641-464/2013 O ceně pozemků p.č.1509/2, orná půda, o velikosti 1859 m 2, p.č.1526/4, orná půda, o velikosti 1680 m 2, a p.č.1548, ostatní plocha, neplodná půda, o velikosti 1331 m
VíceZnalecký posudek č. ZP-1917
Znalecký posudek č. ZP-1917 o ceně obvyklé spoluvlastnický podíl ve výši 3/4 na pozemku parc. č. 899/5 ( trvalý travní porost ) a pozemky ve zjednodušené evidenci č. 980, 981, 1059, 1060, 1061, 1062/2,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2151/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2151/2013 O ceně obvyklé pozemků č.par. 14/2 a 14/5 zahrady v obci Krsy, okres Plzeň - sever, kat. území Kejšovice, kraj Plzeňský. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:
VíceZnalecký posudek č /2016
Ing. Jaroslav Bejšovec znalec v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady, specializace nemovitosti, jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Brně ze dne 22.4.1991, č.j. Spr. 1325/91 a v oboru ekonomika,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 241-2981 / 10. o obvyklé ceně pozemků parc.č. 252, 654, 655 a 753 v k.ú. Hovězí, obec Hovězí, okr. Vsetín.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 241-2981 / 10 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 252, 654, 655 a 753 v k.ú. Hovězí, obec Hovězí, okr. Vsetín. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /13. o ceně pozemku parc.č.3896, katastrální území a obec Kamberk, okres Benešov. (LV č.423)
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13904-344/13 o ceně pozemku parc.č.3896, katastrální území a obec Kamberk, okres Benešov. (LV č.423) Objednavatel posudku: Soudní exekutor JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 175/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 175/14 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p. č. 2698, 2701/5 a 2701/10, zapsaných LV číslo 89, katastrální území Drysice, obec Drysice, okres Vyškov a ocenění jednotlivých práv
VíceZnalecký posudek č. 2008/316
Znalecký posudek č. 2008/316 O ceně nemovitosti: Pozemek, parcela č. 538, v katastrálním území Vrahovice, obec, okres, kraj Olomoucký. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava JUDr. Milan Vlha, soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 156/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 156/14 o obvyklé ceně podílu id. 1/4 na nemovité věci - pozemku p.č. 221/32 - orná půda, zapsané na LV 335, katastrální území Skrbeň, obec Skrbeň, okres Olomouc a ocenění jednotlivých
VíceZnalecký posudek č. 649/2010
Znalecký posudek č. 649/2010 o ceně obvyklé pozemku parc.č. 644/3 - zahrada s příslušenstvím ( travní porost, oplocení, stromy ), k.ú Horní Kamenice, obec Česká Kamenice, okres Děčín. Objednatel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2010
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3115-281/2010 o ceně nemovitostí - stanovení ceny obvyklé pozemků par.č.1570/12, par.č.1575/11 a par.č.2106, v k.ú. Tečovice. Nemovitosti - pozemky jsou zapsány na LV č. 804 pro k.ú.
Více