MISYS Stránka č. 1 z 2 MISYS Stránka č. 2 z 2

Transkript

1 MSYS Stránka č. 1 z 2 MSYS Stránka č. 2 z 2 OKRES: OBEC: KAT.ÚZEMÍ: CZOlOO Hlavní město Praha, Praha Kob~ ČÍSLO PARCELY: VÝMĚRA [m 2 ]: KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: P0VOD PARCELY: LST MAPY: URČENÍ VÝMĚRY: DRUH POZEMKU: ZP0SOB OCHRANY: NA POZEMKU STOJÍ STAVBA: ŘÍZENÍ VZNKU: SEZNAM BPEJ: KN 378/5 36 OPRÁVNĚNÉ OSOBY: na LV 1612 SOUPS PARCEL Kobylisy Katastr nemovitostí (KN) DKM Ze souřadnic v 5-JTSK zastavěná plocha a nádvoří bez čp/če, tech.vyb na LV 6309 Z / Parcela nemá BPEJ MSYS-KatastrSQL, yýpis určen pouze pro vnitřní potřebu! Oprávněný subjekt, adresa dentifikátor Podíl Vlastnické právo HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, Praha - Staré Město Svěřená s_e_ráva nemovitostí ve vlastnictví obce Oprávněný subjekt, adresa dentifikátor Podíl Vlastnické _erávo PREdistribuce, a.s., Svornosti 3199/19a, Praha - Smíchov Data platná k: NFORMACE O PARCELE Jiná práva Městská část Praha 8, Zenklova 1/35, Praha - Libeň Omezeni vlastnického práva Jiné zápisy Nabývacl tituly a podklady k zápisu Nemovitostijsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Vyhotoveno systémem MSYS ver pro VFK verze 5.1 Datum a čas vyhotoveni výpisu: :10:01 Výpis vyhotoven za 7.90s, Microsoft Access Driver (*.mdb) Jiná práva Omezeni vlastnického práva Jiné zápisy Typ vztahu Oprávnění pro * Změna výměr obnovou operátu Povinnost k Parcela: KN 378/5 Z-67334/ Nabývacl tituly a podklady k zápisu Parcela KN 378/5 Vznik práva ze zákona zákon č.# 172/1991 a NZ 123/2000. POLVZ:423/2000 Z / Pro: Městská část Praha 8, Zenklova 1/35, Praha - Libeň, RČ/Č0: HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, Praha - Staré Město, RČ/Č0: Souhlasné prohlášení o nabytí do vlastnictví (zák.č.172/1991 Sb.) ze dne Zápis proveden dne Z-62819/ Pro: HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, Praha - Staré Město, RČ/Č0: Ohlášení města o svěření majetku městské části MCP ze dne Zápis proveden dne Z / Pro: Městská část Praha 8, Zenklova 1/35, Praha - Libeň, RČ/Č0: STAVBY EVDOVANÉ NA PARCELE OKRES CZOlOO Hlavní město Praha,3100 OBEC Praha KAT.ÚZEMÍ Kob~ NFORMACE O STAV~ta platná k: ' 2017 ČÁST OBCE, Č.P./Č.E. TYP STAVBY: ZP0SOB VYUŽTÍ: ZP0SOB OCHRANY: ŘÍZENÍ VZNKU: STAVBA STOJÍ NA: OPRÁVNĚNÉ OSOBY: na LV 6309 bez čp/če budova bez čísla popisného nebo evidenčního stavba technického vybavení Z-67334/ KN 378/5 na LV 1612 file:///c:/misvs.new/s/misvs.html/skn/ html 1<; <; ')()17 file:/1/c::/misvs ne,w/t~/miovo htni 1/T~TéN'/1 /lil/lil') 1.,tn,l 1 C C,-,n,,_,

2 MSYS Stránka č. 1 z 2 MSYS Stránka č. 2 z 2 OKRES OBEC KAT.ÚZEMÍ CZOlOO Hlavní město Praha, Praha Kob.Y!!ll ČÁST OBCE, Č.P./Č.E. TYP STAVBY: ZPŮSOB VYUŽTÍ: ZPŮSOB OCHRANY: ŘÍZENÍ VZNKU: STAVBA STOJÍ NA: OPRÁVNĚNÉ OSOBY: na LV 6309 Oprávněný subjekt, adresa Vlastnické právo bez čp/če budova bez čísla popisného nebo evidenčního stavba technického vybavení Z-67334/ KN 378/5 na LV 1612 MSYS KatastrSQL, výpis určen pouze pro vnitřní potřebu! NFORMACE O STAV~t platná k: dentifikátor PREdistribuce, a.s., Svornosti 3199/19a, Praha - Smíchov Podíl Nabývací tituly a podklady k zápisu Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, k6d: 101 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavni město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Vyhotoveno systémem MSYS ver pro VFK verze 5.1 Datum a čas vyhotovení výpisu: :10:16 Výpis vyhotoven za 2.66s, Microsoft Access Driver (*.mdb) Jiná práva Omezení vlastnického práva Jiné zápisy Nabývací tituly a podklady k zápisu Budova bez čp/če Prohlášení vkladatele o vkladu do základního jmění právnické osoby podle obch.z. ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni Zápis proveden dne V-36/ Pro: PREdistribuce, a.s., Svornosti 3199/19a, Praha - Smíchov, RČ/Č0: PARCELY EVDOVANÉ POD BUDOVOU OKRES: OBEC: KAT.ÚZEMÍ: CZOlOO Hlavní město Praha, Praha Kob.Y!!ll Data platná k: NFORMACE O PARCELE ČÍSLO PARCELY: VÝMĚRA [m 2 ]: KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: PŮVOD PARCELY: LST MAPY: URČENÍ VÝMĚRY: DRUH POZEMKU: ZPŮSOB OCHRANY: NA POZEMKU STOJÍ STAVBA: ŘÍZENÍ VZNKU: SEZNAM BPEJ: OPRÁVNĚNÉ OSOBY: Oprávněný subjekt, adresa Vlastnické právo KN 378/5 Kobylisy 36 Kobylisy Katastr nemovitostí (KN) DKM Ze souřadnic v 5-JTSK zastavěná plocha a nádvoří bez čp/če, tech.vyb na LV 6309 Z / Parcela nemá BPEJ na LV 1612 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, Praha - Staré Město Svěřená správa nemovitostí ve vlastnictví obce dentifikátor Městská část Praha 8, Zenklova 1/35, Praha - Libeň Podíl Jiná práva Omezení vlastnického práva (b_ez_zápisul Jiné zápisy Typ vztahu Oprávnění pro * Změna výměr obnovou operátu Povinnost k Parcela: KN 378/5 Z-67334/ file:///c:/misys.new/s/misys.html/skn/ html file:///c:/misys.new/s/misys.html/skn/ html

3 L/L 8f' \

4 ng. Pavel HRUBÝ projektová činnost ve výstavbě Teplýšovice 120, Benešov Úfad Městské části Praha 8... o N Podatelna (2) MČ Praha 8 Datum M Odbor správy majetku O) doručeni: , 2017 o t.1.1,v.e: Zenklova 35, 00 Počet listů: Praha 8 - Libeň n. u Počet listinných ořnch. Počet listů pfíloh: :c Počet a druh 4x " " nlnnh Značka: vyřizuje: ng. Pavel Hruby tel datum: = 00 ' Věc: Žádost o zřízení věcného břemene na užívání pozemku č.parc. 378 /5, k.ú. Kobylisy Na základě plné moci dané PREdistribuce a.s. Vás žádám o možnost zřízení věcného břemene k pozemku č.parc. 378 /5, v k.ú. Kobylisy, na kterém je umístěn objekt transformační stanice s ev. číslem TS Tento pozemek zapsaný na LV 1612 je ve vlastnictví Hlavního města Praha, se svěřenou správou Městské části Praha 8, Zenklova 1 /35. Na pozemku o výměře 36 m2 je umístěn zděný objekt ve vlastnictví PREdistribuce a.s., zapsaný na LV 6309, pro k.ú. Kobylisy. Objekt je bez čísla popisného aje využíván a zkolaudován jako transformační stanice TS PREdistribuce a.s. podává tuto žádost o zřízení věcného břemene k užívání pozemku č.parc. 378 /5, v k.ú. Kobylisy, jako vlastník stavby umístěné na tomto pozemku. Obchodní firma: sídlo: adresa pro doručování: zastoupená: PREdistribuce, a.s, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka č. O 158 Praha 5, Svornosti 3199/19a, PSČ Praha O, Na Hroudě 1492/4, PSČ ng. Milanem Válkem, vedoucím oddělení Rozvoj a obnova VN/NN na základě pověření ze dne Č: DČ: CZ , plátce DPH bankovní spojení: ČSOB, a.s., pob. Praha 5, č.ú.: / 0300 Za kladné vyřízení žádosti předem děkuji ),, j( ng. Pavel Hrubý projektová příprava staveb Kontakt na projektanta : Pavel Hrubý, Teplýšovice 120, Benešov tel: ph-projekt@volny.cz '" lruby () 'L,QJ Objednatel posudku: PREdistribuce, a.s., Svornosti 3199/19a, Praha 5 Účel zpracování : zjištění ceny věcného břemene - služebnosti Předpis pro ocenění : Zákon č. 151/1997 Sb., ve znění 303/2013 Sb., o oceňování majetku a prováděcí vyhláška č. 443/2016 Sb. Odhad vypracoval : ng. Dagmar LEEBOVÁ, Brandýs n. Labem, K. Tájka 1503/B, tel Odhad obsahuje 13 stran textu včetně titulního listu a příloh, objednateli se předává ve 4 vyhotoveních. Datum šetření : Oceněno ke dni : Vypracováno dne : Podpis znalce : , / /... ng. Dagmar LEEBOVA ODHADCE NEMOVTOSTÍ K. TÁJKA 1503/B Brandýs nad Labem Tel.: ap.leebova@sez..am.cz

5 OBSAH OCENĚ NÍ SOUHRN 1/NÁLEZ ÚDAJE O MÍSTĚ A OCEŇOVANÉ NEMOVTÉ VĚC 5 f Na základě provedené analýzy, jejímž úkolem bylo ocenit věcné břemeno - služebnost užívání předmětné nemovité věci, jsem došla v souladu s dále uvedenými podklady k tomuto závěru: Obec, katastrální území,' Umístění nemovité věci v obci Přehled staveb a pozemků Vlastník staveb a pozemků Účel posudku 5 Cena předmětného věcného břemena - služebnosti - je ke dni ocenění Slovy: Osmnácttisíckorunčeských 2/ PODKLADY PODKLADY DODANÉ OBJEDNATELEM POSUDKU Situace - umístění stavby PODKLADY OPATŘENÉ ZNALCEM Zákon č. 151/1997 Sb.,ve znění 303/2013 Sb Oceňovací vyhláška Ocenění nemovitostí V. a oceňování ostatního majetku Úřední oceňování majetku Nemovitosti - Oceňování a právní vztahy Časopis Soudní inženýrství r Časopis znalec - řada stavebnictví r Místní šetření Cenová mapa Prahy Software pro ocenění., nformace o pozemku 6 2 3

6 :li P O S U D E K - ocenění VĚCNÉ BŘEMENO Nález Výměry Základní údaje pro zjištění ceny Ocenění CELKOVÁ REKAPTULACE 9 4/ PŘÍLOHY 4.1 NFORMACE O POZEMKU STUACE - UMÍSTĚNÍ STAVBY STUAČNÍ SCHÉMA i i / NÁLEZ zadání znaleckého posudku 1.1 ÚDAJE O MÍSTĚ A OCEŇOVANÉ NEMOVTÉ VĚC Obec - hl.m. Praha Pozemek je situován na Praze 8 - Kobylisích, v ulici Na Pěšinách. POZEMKY-LV č nformace o pozemku.č. 378/5 - zastavěná plocha a nádvoří - 36 m 2 Vlastnické právo Hlavní město Praha Praha 1 - Staré Město, Mariánské náměstí 2/2 dentifikátor Svěřená správa nemovitosti ve vlastnictví obce Městská část Praha 8 Praha 8 - Libeň, Zenklova 1/35 2/ PODKLADY 2.1 PODKLADY DODANÉ OBJEDNATELEM POSUDKU Situace - umístění stavby vyhotovený ng. Pavlem Hrubým,,,projekty elektro", oprava TS 5238, v měřítku M = 1:1000, z února

7 ;J/ l 1 0SUDE{ 2.2 PODKLADY OPATŘENÉ ZNALCEM 3, VitCNÉ BŘEMENO Zákon č. 151/1997 Sb., ze dne 17.června 1997 o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 303/2013 Sb Oceňovací vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb Ocenění nemovitostí V. a oceňování ostatního majetku - metodická příručka k zákonu č.151/97 Sb. a k oceňovací vyhlášce - Nakladatelství ŠEL, Praha Úřední oceňování majetku -Doc.ng. Bradáč, DrSc., ng. Pavel Krejčíř, ng. Vlasta Scholzová, CERM s.r.o. Brno, prosinec Nemovitosti - Oceňování a právní vztahy - Doc.ng. Bradáč, DrSc., Doc. rudr. Fiala, Linde Praha a.s Časopis Soudní inženýrství r DT ČSVTS Ostrava s.r.o Časopis znalec - řada stavebnictví r časopis znalců ČR Místní šetření provedeno dne za účasti znalce Cenová mapa Prahy - dnem nabyla účinnosti jako příloha k obecně závazné vyhlášce hlavního města Prahy č. 19/2016 Sb. - o cenové mapě stavebních pozemků Software pro ocenění Delta-NEM ze dne , vyhotovený firmou Diotima, s.r.o., Přemyslovská 14, Praha nformace o pozemku - pro hl.m. Prahu, k.ú. Kobylisy, list vlastnictví č. 1612, vyhotovený nahlížením do Katastru nemovitostí, ze dne ,1,1 Núlez Budoucí povinný (HMP - Městská část Praha 8) zřídí ve prospěch budoucího oprávněného (PREdistribuce a.s.) věcné břemeno - služebnost umístění, provozu a užívání stavby TS 5238 na pozemku p.č. 3 78/5 s právem volného přístupu za účelem jeho provozu, oprav a údržby na daném pozemku, v k.ú. Kobylisy Výměry Plocha věcného břemene - služebnosti - TS 5238 na pozemku p.ě. 378/5 Výměry: p.č. 378/5-36,00 m Základní údaje pro zjištění ceny Věcné břemeno - služebnost bude zřízeno úplatně, a to na dobu neurčitou ve prospěch PREdistribuce, a.s., Praha 5, Svornosti 3199/19a. 3, 1.4 Ocenění Věcné břemeno - služebnosti-ts 5238 na pozemku p.č. 378/5 Ocenění věcného břemene je provedeno výnosovým způsobem na základě ročního užitku ve výši obvyklé ceny. Pro odvození ročního užitku je použito ocenění pozemku dle cenového předpisu - oceňovací vyhlášky MF č. 443/2016 Sb. a platné ceny dle Cenové mapy hl.m. Prahy pro pozemek, který je označený zastavěná plocha a nádvoří". Z takto stanovené obvyklé ceny (neboť nebyla k dispozici skutečně dosažená obvyklá cena nájmu pozemků srovnatelných v daném místě a čase) je roční užitek odvozen procentuelně. Toto procento je stanoveno ve výši, která činí 5% ročně z částky ceny pozemku. 6 7

8 f f Popla objektů, výměra, hodnocení a ocenění Oceněn! nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí České republiky d, 443/2016 Sb. o oceňování majetku ffliitffi:?@r({~~: :41Ls - rr 3,2 CELKOVÁ REKAPTULACE Pozemky Pozemky oceněné dle cenové ma Pnrc. č. Název 378/5 Cena [Kč 2 000,- VltCNÉ BŘEMENO CELKEM: ,- Kč [Pozemky - zjištěná cena: 2 000,- Kčl ~~t,, Slovy: Osmnácttisíckorunčeských :-:";'i:' Výpočet ceny věcného břemene Druh břemene Užívání části nemovité věci - pozemku a) Výpočet ročního užitku Jednotková cena pozemku Kč/m ,00 Obvyklé nájemné z ceny % 5 Nájemné dosažitelné za m 2 ročně Kč 100,00 Plocha m2 36,00 Nájemné roční dosažitelné Ročně Kč 4.644,72 Nájemné roční celkem (=roční užitek) A Kč 3.600,- h) výpočet ceny věcného břemene podle zákona č Sb., 18 Lze zjistit roční užitek ze smlouvy Ne Výše ročního užitku dle smlouvy Kč - Je roční užitek dle smlouvy o více než třetinu nižší než cena obvyklá - Uvažovaná výše ročního užitku Kč 3.600,- Počet let užívání práva dle smlouvy Roků Doba neurčitá Počet let užívání práva uvažovaný pro výpočet 18 odst.3 Roků 5 Cena věcného břemene dle zák. 151/1997 Sb. Cvs Kč ,- 8 9

9 o o pozemku [ Naíutžení do Katastru nerrovitostí nformace o pozemku Znalecký posudek č / 39 / 2017 J Y)'hotovon v 801il11du 8 llnlunovcním 27u zákona č. 99/1963 Sb. v plotnfnl&ddk v,oul11du uat1111ovo11í111 zákona znalec prohlašuje, že sl jo v6dollfv{ffij'.í{4tltdk0 V6do111ě noprnvdivého znulcck6'1o posudku. "'""'t,,,,, DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podala jako znalec jmenovaný rozhodnutím městského soudu v Praze ze dne č.j.spr. 1082/94 pro základní obor ekonomika v odvětví ceny a odhady se zvl. specializací nemovitosti. Parcelní číslo: Obec: Katastrální území: Č:islo LV: Výměra[m2]: Typ parcely: \ Mapový list: Určeni výměry: Druh pozemku: Stavba ria pozemku: Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo 378/5-? Prahá [554782];,, Kobylisy [ Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK zastavěná plocha a nádvoří bez čp / č. ev. stavba technického wba veni HLAVN MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, Staré Město,' Praha 1 Svěřená správa nemovitostí ve vlastnictvl obce Městská část Praha 8, Zenklova 1/35, Libeň, Praha 8 lpůsob ochrany nemovitosti Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Podíl -;j Znalecký posudek je zapsán pod poř. č / 39 / 2017 znaleckého deníku. 3eznamBPEJ :>arcela nemá evidované BPEJ, Jmezenívlastnického práva \lejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy. Typ Změna výměr obnovo.u operátu Ř izeni, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj " ~emovitostje v-územním obvodu, kde slátni správu katastru nemovitosti Č:R vykonává Kalasirálni úřad pro hlavní město Prallu Katastrální,racoviště Praha-9 '.obrazené údaje maji informativní ch,arakter. Platnost k :00:01. Otisk kulaté pečetě Podpis znalce,1 l Č:eskYúrild zeméměricky a katastr,'j!nl-?, Pod sldl~těm 180~,'9 Kobylis}" Praha 8.P. 'odáni určená katastrálním ů7adům a pracovištim zaslejte pi'imo na jejich e-ma~ edresua. Verze.apnkace: build o 10,

10 Q. = Q. 355/2 k.ú. KOBYLSY Zod. p,ojektont: Projektant: Čfslo stavt>y. lrwutor. Mb lo 1l<JVby: lill:z tv sl ovd y: ng. Pavel HRUBÝ' ng. Povel HRUBi' S ng. Pavel Hrubý projektyeleklro C: 42&l3703 Tel PREdistribuce c.s., Svornosti 19, Praho 5 - Smíchov Praho 8 - Kobylisy. ul. No Pěšlnčch, e.porcely 378/5, Na Pěšinách, Praha 8 - Kobylisy Oprava TS 5238 Staveb nl Cé8t STUACE - umlstěnl stavby Siu;i.ii Dolum: ~ov6děcí projekt Únor 2017 Člil:l zok6 tky: Formd t: 1 A4 """"'i : lt'ralovjkr.: S-1