ZNALECKI" POSUDEK. Ing. Vciclav KREJet Znalec v oboru ekonomika ceny a odhady se spec. nemovitosti Osikovd 26, Brno Tel:

HTML
DOWNLOAD

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "ZNALECKI" POSUDEK. Ing. Vciclav KREJet Znalec v oboru ekonomika ceny a odhady se spec. nemovitosti Osikovd 26, 637 00 Brno Tel: 54122 0396"

Milena Bílková
před 9 lety
Počet zobrazení:

1 Ing. Vciclav KREJet Znalec v oboru ekonomika ceny a odhady se spec. nemovitosti Osikovd 26, Brno Tel: ZNALECKI" POSUDEK o cene pozemku pare /15 orna pada v Brn6 - Zidenicich, okres Brno - mesto, katastralni uzemi Zidenice, LV Posudek obsahuje 7 stran textu v6etne ptilohy, ptedava se ve dvojim vyhotoveni, jedno zfistava v archivu znalce.

7 00 Brno Tel: 54122 0396 ZNALECKI" POSUDEK o cene pozemku pare. 6.

2 A/ VgEOBECNA CAST A 1/ Pfedmet posudku Piedmetem posudku je zjigteni ceny parc /15 orna piida v Brne - kidenicich, okres Brno - mesto, katastralni Ezemi Zidenice, LV A 2 / Obiednatel posudku Posudek objednal MestskY soud v Brne, zastoupeny JUDr. Michalem Vofigkem, notatem v Bra se sidlem Brno, Jezuitska 13. A 3/ Vlastnik nemovitosti Pan Jill Farsa, naposledy bytem Husova 165/5, Brno (r /2748). A 4/ 1:J&I posudku Znalecky posudek je proveden pro fizeni o dodateenem projednani dedictvi. A 5/ Zpracovatel posudku Posudek vypracoval soudni znalec ing. Vaclav Krejci, bytem Brno, Osikova 26, Brno. A 6/ Znaleckir posudek byl proveden k datu iimrti zustavitele, ti. k B/N ALEZ B 1/ Podklady pro vvpracovani posudku Vypis z KN evidovany k datu , LV 2845 z cuzk.cz. Zakon /1997 Sb. o oceriovani majetku v aktualnim zneni a vyhlagka MF 6.3/2008 Sb., o provedeni nekterych ustanoveni zakona /1997 Sb., (ocenovaci vyhlagka) ye zneni vyhlagky /2008 Sb., vyhlagky /2009 Sb. a vyhlagky 6.364/2010 Sb. s ainnosti od Uzemni plan Mesta Brna - plan vytaiti Obecne zavazna vyhlagka 6.22/2009 statutarniho msta Brna, kterou se vydava mapa stavebnich pozemkii statutarniho mesta Brna 6. 8 s nabytim 66innosti dnem Prohlidka lokality a nemovitosti dne Vfeet nemovitosti 1/ Jine pozemky 2

A 3/ Vlastnik nemovitosti Pan Jill Farsa, naposledy bytem Husova 165/5, Brno (r.6.570330/2748). A 4/ 1:J&I posudku Znalecky posudek je proveden pro fizeni o dodateenem projednani dedictvi.

3 y, Poloha a popis nemovitosti Jedna se o pozemek v katastralnim azemi 2idenice pti ulici Pod Hady. Pozemek neni ocenen v cenove mape stavebnich pozemku statutarniho mesta Brna (jedna se o nestavebni volnou plochu), proto se dale oceni dle par. 32, odst. 3 _One pozemky pouiiteho cenoveho pfedpisu. V uzemnim planu mesta Brna se pozemek nachazi v oblasti ozna6ene ZR", wz jsou dle legendy plochy mestske zelene." Na pozemku jsou trvale porosty plevalne typu naletovych dtevin a proto se dale neoceni (navic je neni mono polohove identifikovat). ad 1) Jine pozemky Parc /15 ma Oda C/POSUDEK 1179 m2 C 1/ Zdemodani cenoyeho postupu Oceneni je provedeno dle zakona /1997 Sb. o ocenovani majetku v aktualnim zneni a vyhlagka MF 6.3/2008 Sb., o provedeni nekterych ustanoveni zakona /1997 Sb., (ocenovaci vyhlatka) ye zneni vyhla ky /2008 Sb., vyhla ky /2009 Sb. a vyhligky 6.364/2010 Sb. s 66innosti od C 2 / Zafazeni, opotfebeni a cena obiektii ad 1/ Jine pozemky podle ustanoveni paragrafu 32 vyhla ky Oceneni ad 1) 'line pozemky Oceneni ( 32 odst. 3) Katastralni ilzemi: Zakladni cena: Parcela 7978/15 Uprava zakladni ceny: idenice 7.69 K6/m2 Vymera m Obce nad 250tis.obyv.-iizemi obce 320 % Zakladni cena upravena Koeficient podle 32 odst. 3 Koeficient prodejnosti K p (pfiloha 6. 39) K6/m 2 Zakladni cena 7, ,51 K ,83 Ke ,34 K6 x 0,25 x 1,000 Zii temi cena ZiiKtena cena celkem - zaokr , ,

V uzemnim planu mesta Brna se pozemek nachazi v oblasti ozna6ene ZR", wz jsou dle legendy plochy mestske zelene.

4 D / ZA VER Cena nemovitosti zji tend ke dni oceneni dle o ocetiovani majetku v aktualnim zneni a vyhla ky MF 6.3/2008 Sb., o provedeni nekterch ustanoveni zakona /1997 Sb., (ocenovaci vyhla ka) ve zneni vyhla ky /2008 Sb., vyhla ky /2009 Sb. a vyhla ky 6.364/2010 Sb. s kinnosti od eini M Slovy: =Dev6ttisicpetsetdvacetkoruOes4ch= V tomto pfipade Ize dle ndzoru autora tohoto znaleckeho posudku povatovat tuto cenu nemovitosti dikinou podle poutiteho platneho cenoveho pfedpisu v danem mate a ease za cenu obvyklou (artni"). Vychdzi se mj z informad realitnich kanceldfi a z toho, ie jii z povahy pozemku se s timto typem pozemku se pfflif neobchoduje. V Brne dne Otisk kulate peeete Podpis znalce Znaleckti doloika Znaleck3i posudek jsem podal jako znalec jmenovan3', rozhodnutim ptedsedy Krajskeho soudu v Brne dne his. j. Spr. 2296/91 pro zakladni obor ekonomika, pro odvetvi ceny a odhady se specializaci nemovitosti. ZnaleckS, posudek je zapsan pod pot znaleckeho deniku. Znaleene ii6tuji dle ptilo2ene likvidace na zaklade dokladu stejneho eisla. 4-

00 M Slovy: =Dev6ttisicpetsetdvacetkoruOes4ch= V tomto pfipade Ize dle ndzoru autora tohoto znaleckeho posudku povatovat tuto cenu nemovitosti dikinou podle poutiteho platneho cenoveho pfedpisu v

5 Informace o parcele J Nahliieni do katastru nemovitosti Stranka L. 1 z 1 Informace o parcel Parcelni Elslo: 7978/15 Obec: 13rno l Katastralni themi: 2idenice ( eislo LV: 2845 Vymera 1m 2]: 1179 Typ parcely. Mapovy list: Utteni vymery. Druh pozemku: Parcela katastru nemovitosti STEP1000,V.S.167 Graficky nebo v digitalizovane maps oma pcida ;;;-, Cone JO. 40, Zobrazeni v grafickem prohlfieli Vlastnici, jini opravneni Farsa Jin Vlastnicke pravo Husova 165/5, Stare Bmo, Elmo Adresa Podil Zpilsob ochrany nemovitosti zemedelsky pcidni fond Nazev Seznam BPEJ BPEJ Wmera Omezeni vlastnickeho priva Nejsou evidovana iadna omezeni. fine zapisy Nejsou evidovany iadne jine zapisy. Nemovitost je v tizemnim obvodu, kde statni spravu katastru nemovitosti er vykonava Katastralni Ufad pro JihomorayskV kraj. Katastraln( pracovite Bmo mesto Zobrazene uciaje maji informativni charakter. Platnost k :31:46. C Ceskv viad zememencky a katastialrap Pod sidlittem 1890/9. Kobylisv Naha 13 Verze aplikacer build 220

Druh pozemku: Parcela katastru nemovitosti STEP1000,V.S.167 Graficky nebo v digitalizovane maps oma pcida ;;;-, Cone 2010 10..20 JO.

6 Ozemni plan mesta Brna - plan vyuliti azemi Stranka 6. 1 z 1 Maps Informac-e VyhteAavani Us orm m4vta Urns pita viuthi Oxfuni ()Nati mapv r Naporeda Oelkaz via tnapu Vytiaiatact mitart allif emit vxdkienosti SoufadvAorGPS PbtoViavf. t I Informace Inforrnace o tunkeni dote xiskate ichtinutirn no abovoinou plochu,izemniho pi nu. Po klianuti ra ktid ftinktraho typu v tabuice sr zonrazi who requlatiy.... Funken1 plochy drub plochy nestavebnl - volna. stablata stabffizovana nazev funkcepozemky ureent k pinenf funkce lesa funktof typ NEZADANO.funkini typ k6d Mg]. Index podlarnf PlocIlY vyrnera VW) Magistrat mesta Brna, Katastralni tifad pro Jihomorayski kraj, GEODIS BRNO, spol. s r.o., SHOCart spol. s r.o., T-MAPY spot. s r.o.

t I Informace Inforrnace o tunkeni dote xiskate ichtinutirn no abovoinou plochu,izemniho pi nu. Po klianuti ra ktid ftinktraho typu v tabuice sr zonrazi who requlatiy.

7 a/index.php Cenova mapa Stranka L. 1 z 1 to liail(11 ras: CI NOVA 'NAPA bosh Jeformace Vyhled/mini Delif 'raspy S' Nifrpovida Odkaz ea maple Vytialatout melte Wised vzoalenosti Soufadnice GPS PbooViese / Meer/ Pero* 17978/15 r2idenice Vyberte keteetrilel timmi a zacle)te Lisle eery* Nalezene parcel: 1 tigenicia 7978/15 neocen4no Maghanit :nista Brno, Katastrilni :gad pro lihornorayski kraj, GEODIS BRNO, spot s r.o., SHOCart spot. s r.o., T-MAPY spot. s r.o.

Wised vzoalenosti Soufadnice GPS PbooViese / Meer/ Pero* 17978/15 r2idenice Vyberte keteetrilel timmi a zacle)te Lisle eery*

Podobné dokumenty

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2109/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2109/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2109/2013 O ceně obvyklé pozemků s podíly vedenými v katastru nemovitostí jako lesní pozemek č.par. 425 a pozemek č.par. 393, 426 a 427 orná půda PK v obci Řeřichy, okres Rakovník,