ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 877

Transkript

1 ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZN.: NAŠE Č.j.: VYŘIZUJE: TEL.: /2012/HA/JÍ MMHK/033285/2013 Ing. Jana Jírovcová oprávněná úřední osoba na úseku stavebního úřadu DLE ROZDĚLOVNÍKU DATUM: Výroková část: ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 877 Obecní úřad obce s rozšířenou působností Magistrát města Hradec Králové - odbor hlavního architekta, jako obecný stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) a 169 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") v souladu s ustanovením čl. II bod 14 zákona č. 350/2012 Sb. v územním řízení posoudil podle 84 aţ 90 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o změně stavby (souboru staveb) a ţádost o povolení výjimky z ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území, ve znění pozdějších předpisů, podané dne Výše uvedené ţádosti podal Ing. Pavel Dusil, nar , Na Úvoze 1779/14, Hradec Králové, kterého zastupuje AG ATELIER s. r. o., IČ , Komenského 533, Kostelec nad Orlicí, jejímž jménem jedná: Ing. František Velínský, jednatel společnosti (dále jen "ţadatel"), a na základě tohoto posouzení vydává podle 169 odst. 2, 3 a 5 stavebního zákona a 26 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů I. r o z h o d n u t í o p o v o l e n í v ý j i m k y z ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, podle kterého: na pozemku rodinného domu lze dále umístit garáž a stavby a zařízení uvedené v 103 odst. 1 písm. a) bodech 1, 4 a 5, písm. d) bodě 5 stavebního zákona. Dále lze na pozemku rodinného domu umístit jednu stavbu pro podnikatelskou činnost, odpovídající svými parametry 104 odst. 2 písm. d) stavebního zákona, není-li z prostorových a provozních důvodů možno zabezpečit uvedené funkce v rodinném domě. Přitom dle 103 odst. 1 písm. d) bodu 5 stavebního zákona se jedná o bazény do 40 m 2 zastavěné plochy. Dle doloţené dokumentace je záměrem ţadatele umístit na pozemku, nově přičleňovaném k pozemku stávajícího rodinného domu bazén o velikosti 75,9 m 2, a tedy více neţ je stanoveno v prováděcí vyhlášce ke stavebnímu zákonu.

2 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 2 podle 81 a 92 stavebního zákona a v souvislosti s 4 odst. 1 stavebního zákona a 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření II. územní rozhodnutí o změně stavby (souboru staveb) přístavba rodinného domu zahrnující: SO.01: příprava území, HTÚ (neumísťuje se) SO.02: přístavba terasy (zahrnující přístavbu zimní zahrady a venkovní terasy s částečným zastřešením terasy, přístupovou lávku chodník vedoucí k bazénu, vsakovací objekt) SO.03: bazén (včetně okolní zpevněné plochy) SO.04: oplocení a zahradní úpravy (oplocení včetně pojezdové plochy pro umístění zahradní techniky, terénní úpravy modelace terénu) (dále jen stavba ) na pozemcích p. č.: druh pozemku: 328/16 orná půda 328/17 orná půda 328/27 orná půda st. 690 zastavěná plocha a nádvoří, dle evidence katastru nemovitostí v katastrálním území Kluky. Dnem podání ţádostí bylo zahájeno územní řízení o změně stavby (souboru staveb) a řízení o povolení výjimky z obecných poţadavků na výstavbu. Uvedená řízení o změně stavby (souboru staveb) a řízení o povolení výjimky byla spojena usnesením poznamenaným do spisu (usnesení č. j. MMHK/005156/2013 ze dne ). Pro změnu stavby a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Druh a účel stavby: Změna stavby rodinného domu spojená s umístěním doplňkových staveb: Změna stavby pro bydlení (rodinný dům s jednou bytovou jednotkou) pro zajištění kvalitního rodinného bydlení provedení přístavby zimní zahrady, přístavby a částečného zastřešení terasy, komunikační lávky přístupového chodníku k bazénu, vsakovací objekt pro likvidaci sráţkových vod. Bazén pro relaxaci rodiny investora (včetně šachtice pro umístění filtračního zařízení a okolní pochůzí zpevněné plochy). Oplocení pozemku pro ochranu majetku a zajištění soukromí na pozemku rodinného domu. Pojezdová zpevněná plocha pro uskladnění zahradní techniky v severozápadní části pozemku p. č. 328/17 v k. ú. Kluky. Úprava terénu (mírná modelace terénu zhotovená provedením násypu) bez vlivu na vzhled prostředí a odtokové poměry. 2. Umístění stavby na pozemku: Přístavba stávajícího rodinného domu č. p v k. ú. Kluky bude umístěna na pozemcích st. p. č. 690, p. č. 328/16 a 328/17 v k. ú. Kluky. Situována bude do jihovýchodní části stávajícího objektu. Přístavba zimní zahrady bude provedena v místě stávajícího rizalitu, který bude ubourán a nahrazen novou přístavbou. Terasa bude přistavěna k jiţní a východní stěně rodinného domu. Stavba bazénu bude umístěna v jihovýchodní části pozemku rodinného domu na pozemkových parcelách p. č. 328/27 a 328/17 v k. ú. Kluky. o Vzdálenost okraje bazénu od hranice se sousedním pozemkem p. č. 328/56 v k. ú. Kluky bude v nejuţším místě 4,0 m (bazén nebude umístěn rovnoběţně s touto hranicí).

3 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 3 o Od sousedního pozemku p. č. 328/18 v k. ú. Kluky bude odstupová vzdálenost bazénu v nejuţším místě (jihovýchodní roh bazénu) 6,3 m (bazén nebude umístěn rovnoběţně s touto hranicí). Přístupový chodník (lávka) povede od nové terasy jihovýchodním směrem k navrţenému bazénu. Zpevněná plocha pochůzí bude umístěna v okolí bazénu, tj. na pozemcích p. č. 328/17 a 328/27 v k. ú. Kluky v šíři o 1 m podél jiţního okraje bazénu, o 1,4 m podél východního a západního okraje bazénu, o 3,3 m podél severního okraje bazénu. Zpevněná plocha pro zahradní techniku bude umístěno na pozemku p. č. 328/17 v k. ú. Kluky, v jeho severozápadní části. Tato pojezdová zpevněná plocha bude umístěna na hranici se sousedním pozemkem p. č. 328/16 a st. p. č. 690 v k. ú. Kluky. Od sousedního pozemku p. č. 322/2 v k. ú. Kluky (komunikace v ulici Na Úvoze) bude zpevněná plocha umístěna ve vzdálenosti 1,2 m. Vsakovací objekt bude umístěn na pozemku p. č. 328/16 v k. ú. Kluky při jiţním okraji navrţené přístavby terasy, v prostoru mezi bazénem a terasou. Oplocení bude provedeno podél severní, východní, jiţní a části západní hranice pozemku, který se nově přičleňuje k rodinnému domu. Část oplocení bude vedena rovněţ v pozemku st. p. č. 690 v k. ú. Kluky, v jeho severovýchodní části. Terénní úpravy (modelace terénu) budou provedeny na pozemku p. č. 328/17 a 328/27 v k. ú. Kluky. Umístění stavby je zakresleno v přiloţené celkové situaci stavby M 1:250, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Jako stavební pozemek se vymezují pozemky st. p. č. 690, p. č. 328/16, 328/17 a 328/27 v k. ú. Kluky v celé jejich výměře. Hranice stavebního pozemku je v situaci vyznačena silnou plnou čarou a v rohových bodech označena čísly 1-5. Vymezení území dotčeného vlivem stavby: Územní dotčené vlivy stavby je zejména území, na které zasahují ochranná pásma a bezpečnostní pásma záměru a zároveň tento vliv můţe nastat v míře, která vyţaduje opatření formou stanovení podmínek v územním rozhodnutí, aniţ jsou naplněny podmínky pro vytvoření ochranného či bezpečnostního pásma. Za území dotčené vlivy stavby je v tomto případě vymezeno zejména území dotčené umístěním stavby a dále okolní nemovitosti, které můţou být vlivem stavby dotčeny, a to: nemovitosti dotčené umístěním stavby: pozemky st. p. č. 690, p. č. 328/16, 328/17 a 328/27 v k. ú. Kluky. nemovitosti dotčené provedením opatření: nejsou navrţena ţádná opatření, dotýkající se sousedních nemovitostí (pozemků nebo staveb). okolní nemovitosti: pozemky a stavby na nich: 328/18, 328/57, 328/56, 328/55, 328/15, 328/24, st. p. č. 946, 983 v k. ú. Kluky. pozemky s komunikacemi: p. č. 322/2 v k. ú. Kluky. Uţíváním stavby po jejím dokončení nebude území nijak ovlivněno nad rámec současného vyuţití území. 3. Popis stavby s uvedením jejích kapacit: Ke stávajícímu pozemku rodinného domu bude přičleněn nově sousední, dosud neuţívaný pozemek (pozemky p. č. 328/17 a 328/27 v k. ú. Kluky). Tento pozemek naváţe na stávající zahradu a bude vyuţíván jako zahrada s vodním prvkem. S tím souvisí záměr investora zřídit relaxační terasu přilehlou k domu z jihovýchodní a jihozápadní strany, s lávkou vedoucí k nově zřízenému bazénu.

4 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 4 SO.02: přístavba terasy (zahrnující přístavbu zimní zahrady a venkovní terasy s částečným zastřešením terasy, přístupovou lávku chodník vedoucí k bazénu, vsakovací objekt): Stávající rizalit na jihovýchodní straně rodinného domu, obsahující jídelnu, bude ubourán a nahrazen novou přístavbou, ve které bude zřízena zimní zahrada. Přistavovaná část bude plošně větší oproti stávajícímu stavu, a to o 1,2 m 2 (0,38 x 3,16 m). Přístavba bude zaloţena na betonový základový pas uloţený na hutněný štěrkopískový zásyp. Nový základ bude se stávajícím základovým pasem prokotven ocelovou výztuţí. Opláštění rozšiřovaného arkýře bude provedeno plastovými prosklenými stěnami s dveřmi umoţňujícími přístup na přistavovanou terasu. Zastřešení přístavby bude navazovat na stávající střechu, krytina bude shodná jako na stávajícím rodinném domě betonová taška. Navrţený sklon střechy bude 15. Výška přistavované části objektu bude +3,65 m (měřeno od ± 0,000 = 261,330 m n. m. B. p. v., tj. úroveň podlahy v 1. NP). Oplechování bude provedeno poplastovaným plechem. Z prostoru zimní zahrady bude vstup na přistavovanou terasu, která bude částečně zastřešena. Základová konstrukce terasy bude tvořena soustavou betonových trub, které budou zality betonem. Do vytvořených trubních základů budou zabetonovány ocelové trubky různých délek pro vytvoření roviny pod nosný rošt terasy a lávky. Na ocelovou konstrukci, kotvenou k trubním základům, bude upevněn rastr z dřevěných hranolů, na který bude šroubována podlaha terasových profilů THERMOWOOD. Přestřešení terasy bude tvořeno jednoduchou tesařskou konstrukcí se sloupky opřenými do betonových patek z betonových trub, sklon zastřešení 15, výška přístřešku shodná s výškou přístavby, krytina shodná s rodinným domem. Plocha zastřešené části bude 3,5 x 4,6 m (16,1 m 2 ). Terasa bude o celkové půdorysné velikosti 61 m 2. Pro odvod dešťových vod z dráţek prkenné podlahy bude plocha vyspádována směrem k okraji terasy. Z prostoru terasy povede přístupová lávka jihovýchodním směrem do místa navrţené stavby bazénu. Přístupová lávka bude shodné konstrukce jako terasa. Přístupová lávka bude šíře 1,2 m a délky 7 m (celkem 8,4 m 2 ). Nové dešťové svody ze střechy budou svedeny do vsaku na pozemku investora. Navrţena je podzemní prefabrikovaná plastová vsakovací nádrţ s perforovaným dnem HERKULES o retenčním objemu 1600 l. (nádrţ o průměru 1,35 m). Nádrţ bude osazena do výkopu bez obetonování. SO.03: bazén (včetně okolní zpevněné plochy): Na pozemku investora bude umístěn venkovní bazén o půdorysném rozměru 13,2 x 5,75 m a hloubce max. do 1,8 m, který bude slouţit pro rekreaci rodiny investora. Pouţit bude patentovaný konstrukční systém bazénů WATERAIR. Stabilita bazénu bude zajištěna montovanou ocelovou konstrukcí, jejímţ základním prvkem bude panel z profilovaného ocelového plechu tl. 1,65 mm. Panely budou mírně zvlněné toto profilování jim dodá vysokou pevnost. Panely budou opatřeny vícenásobnou antikorozní ochranou. Vnitřní povrch bazénu bude tvořen fólií z měkčeného PVC, která zajistí dokonalou vodotěsnost. Bazén bude vybaven uzavřeným recirkulačním systémem, který bude tvořen skimmerem pro odběr znečistěné vody, čerpadlem, filtrační jednotkou a nastavitelnou zpětnou tryskou. Bazén bude vybaven technologickou jednotkou, umístěnou vně bazénu v prefabrikované plastové šachtě rozměrů 1,4 x 1,2 m a hloubce 1,2 m. Bazén bude zapuštěn do úrovně okolního terénu (s mírným vyvýšením a sklonem lemovacích kamenů 2 % tak, aby nedocházelo ke zpětnému splavování nečistot do bazénu). Bazén bude napuštěn jednorázově vodou z vlastního zdroje uţivatele nebo vodou z ověřeného zdroje dovezenou cisternou. Bazén nebude vybaven odtokovou vpustí v podlaze (instalovaná podlahová vpust bude napojena na filtrační okruh) a nebude napojen na kanalizační systém. Případné odčerpání vody bude provedeno autocisternou. Přebytečná voda v bazénu (po vydatnějším dešti) bude přepadovým odtokem odvedena na terén na pozemku ţadatele. SO.04: oplocení a zahradní úpravy (oplocení včetně pojezdové plochy pro umístění zahradní techniky): Oplocení z betonových tvarovek:

5 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 5 Bude zřízeno nové oplocení nově zřizované části zahrady. V severní části pozemku p. č. 328/17 v k. ú. Kluky bude směrem do ulice Na Úvoze (tj. podél hranice s pozemkem p. č. 322/2 v k. ú. Kluky) v délce 24,0 m podél hranice s pozemkem st. p. č. 690 v k. ú. Kluky v délce 1,2 m podél hranice s pozemkem p. č. 328/18 v k. ú. Kluky v délce 5,0 m provedeno oplocení z betonových tvarovek. Oplocení bude zaloţeno na betonovém základovém pase s hloubkou zaloţení 1,1 m. Oplocení bude výšky 2,06 m od okolního upraveného terénu, vrchní část oplocení bude zakryta zákrytovou deskou. Celková délka tohoto oplocení z betonových tvarovek bude 30,2 m. Do oplocení u brány vjezdu bude zabudován stávající pilíř elektro (bez nároku na jeho přemístění). Oplocení dřevěné do kovových sloupků: Na hranici mezi pozemky p. č. 328/17 a st. p. č. 690 bude na pozemku st. p. č. 690 v k. ú. Kluky provedeno oplocení dřevěné do kovových sloupků. Výška oplocení bude 1,75 m od úrovně okolního upraveného terénu. Součástí této části oplocení bude vjezdová posuvná brána na pozemek p. č. 328/17 (přístup z pozemku st. p. č. 690), vše v k. ú. Kluky a vstupní otvíravá branka na pozemek investora. Celková délka tohoto typu oplocení bude 9,8 m. Oplocení z poplastovaného pletiva: Na pozemku p. č. 328/17 podél hranice s pozemkem p. č. 328/18 a na pozemku p. č. 328/27 podél hranice s pozemkem p. č. 328/57 a 328/56, vše v k. ú. Kluky, bude provedeno oplocení z poplastovaného ocelového pletiva. Celková délka tohoto oplocení bude 50,86 m, výška 1,8 m. Zpevněná plocha pro umístění zahradní techniky: V severozápadní části pozemku p. č. 328/17 v k. ú. Kluky bude umístěna pojezdová zpevněná plocha nepravidelného půdorysného tvaru provedená z betonové zámkové dlaţby tl. 80 mm o skladbě: betonová dlaţba tl. 80 mm kladecí vrstva fr. 4-8 mm tl. 30 mm drcené kamenivo fr tl. 100 mm drcené kamenivo fr tl. 200 mm štěrkopísek fr. 0-8 mm tl. 100 mm zhutněná pláň Zpevněná plocha bude slouţit pro umístění zahradní techniky, výškově bude navazovat na stávající zpevněnou plochu před rodinným domem. Přístupná bude z pozemku st. p. č. 690 v k. ú. Kluky prostřednictvím posuvné vjezdové brány. Zpevněná plocha bude nepravidelného půdorysného tvaru písmene L o delších rozměrech stran 5,0 x 6,1 m a celkové ploše 24,4 m 2. Na novém pozemku (pozemky p. č. 328/17 a 328/27 v k. ú. Kluky) bude provedena modelace terénu násypovou vrstvou zeminy o mocnosti do 1 m. Úpravou nedojde ke změně vzhledu prostředí a nedojde ke změně odtokových poměrů. Na provedeném násypu bude rozprostřena ornice, provedeno zatravnění a bude osázena okrasná zeleň. 4. Napojení stavby na sítě technického vybavení a pozemní komunikace: Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu se nemění. Objekt bude napojen prostřednictvím stávajících přípojek na veřejné sítě, jednotlivé přípojky nebudou měněny. Technologická jednotka bazénu bude napojena na zdroj elektrické energie pomocí domovního rozvodu kabelem CYKY 3 x 2,5 mm 2, vedeným po pozemku ţadatele. Dopravně bude pozemek napojen stávajícím způsobem. Nedochází k nárůstu nároků na dopravu v klidu. Sráţková voda ze střechy nové přístavby bude svedena do navrţeného vsakovacího objektu. 5. Projektová dokumentace stavby ke stavebnímu řízení a realizaci stavby bude zpracována v rozsahu daném prováděcími vyhláškami, kterými se provádějí některá ustanovení stavebního zákona. Podkladem pro její zpracování bude v územním řízení projednaná dokumentace, kterou v 06/2012 zpracovali Ing. František Velínský, autorizovaný inţenýr pro

6 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 6 pozemní stavby, ČKAIT a v 10/2012 Ing. Stanislav Lejsek, autorizovaný inţenýr pro poţární bezpečnost staveb a pozemní stavby, ČKAIT Projektová dokumentace stavby bude v konceptu konzultována s dotčenými orgány státní správy, správci sítí technického vybavení a ostatními subjekty, které si toto právo vyhradily. 7. V projektové dokumentaci a při provádění stavby je třeba: Respektovat obecné poţadavky na výstavbu obecné technické poţadavky na stavby, obecné poţadavky na vyuţívání území. Řešit způsob ukládání všech odpadů, které vzniknou při stavbě a jejím provozu, (shromaţďování, zneškodňování, popřípadě jejich vyuţití). Jejich vyuţití zneškodnění doloţit smluvním vztahem s oprávněným příjemcem odpadů před uţíváním stavby. Způsob provádění stavby řešit tak, aby nedocházelo k ohroţování a nadměrnému nebo zbytečnému obtěţování okolí stavby, ke znečištění ovzduší, zamezení přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům. Řešit úpravu stavbou narušených pozemků, dotčené chodníky a vozovky uvést do původního stavu, rovněţ stavbou dotčená vodohospodářská díla a zařízení budou uvedena do provozuschopného stavu a předána jejich provozovatelům a správcům. V situaci stavby zřetelně vyznačit veškeré stávající a nově navrţené sítě, jejich vzájemné odstupy a způsob kříţení. Jejich prostorové uspořádání řešit v souladu s ČSN a odsouhlasit všemi jejich správci. Budou dodrţena ochranná pásma všech sítí. Před započetím výkopových prací budou vytyčeny veškeré stávající inţenýrské sítě. V místě jejich kříţení nebo v souběhu budou práce prováděny ručně tak, aby nedošlo k jejich poškození. Respektovat vedení stávajících sítí technické infrastruktury v území včetně jejich ochranných pásem. Respektovat způsob ochrany stávajících prvků a hodnot ţivotního prostředí. Provádění prací navrhnout tak, aby nedošlo jednak k zásahu do sousedních pozemků a k ohroţení bezpečnosti a plynulosti silničního provozu. Likvidace sráţkových vod (vsakováním) bude řešena tak, aby nedocházelo k odtékání sráţkových vod na sousední pozemky, k ohroţení sousedních pozemků a staveb (podmáčením). Odvodnění musí být provedeno tak, aby nedocházelo ke zhoršení odtokových poměrů a ke znečištění podzemních a povrchových vod. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Pro projektovou dokumentaci stavební úřad dále stanovuje tyto podmínky: Budou dodrženy podmínky stanovisek odboru životního prostředí Magistrátu města Hradec Králové ze dne , zn. SZ MMHK/104886/2012/ŽP2/Hlav a ze dne , zn. SZ MMHK/136533/2012/ŽP2/Hlav: Odpadové hospodářství: Investor (stavebník) zabezpečí přednostní vyuţití odpadů, které při stavební činnosti (demolici, terénních úpravách) vzniknou, nebo odstranění odpadů předání oprávněné osobě dle 12 odst. 3 zákona o odpadech. Před předáním odpadů oprávněné osobě budou odpady soustřeďovány utříděné podle jednotlivých druhů a kategorií a zabezpečeny před znehodnocením, odcizením nebo únikem. Doklady o vyuţití, nebo předání odpadů oprávněným osobám budou předloţeny k závěrečné kontrolní prohlídce. Budou dodrženy podmínky stanoviska odboru dopravy Magistrátu města Hradec Králové ze dne , zn. SZ MMHK/150352/2012/OD1/Pac: Příslušný silniční správní úřad dle 40 odst. 4 písm. c) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů souhlasí za dodrţení následujících podmínek:

7 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 7 Napojení na pozemní komunikaci bude stávající. Stavba bude realizována za provozu. Zařízení staveniště nebude umístěno na místní komunikaci. Vozidla stavby budou na veřejné komunikace vyjíţdět zcela očištěna. Realizací nového oplocení nedojde ke zhoršení rozhledových poměrů. V případě omezení provozu na komunikaci je povinností zhotovitele poţádat zdejší odbor v předstihu minimálně 30 dnů před zahájením prací o stanovení přechodné úpravy silničního provozu ve smyslu 77 zákona č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů. Budou dodrženy podmínky souhlasu k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro nezemědělské účely, který vydal odbor životního prostředí Magistrátu města Hradce Králové dne pod zn. SZ MMHK/164897/2012/ŽP2/Mar: Souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro výstavbu jezírka a zpevněných ploch, terasy na pozemku Katastrální území p. č. odnímaná plocha (m 2 ) kultura Kluky 328/16 51 orná půda Kluky 328/17 98 orná půda Kluky 328/27 51 orná půda Celková výměra odnímané plochy: 200 m 2 Plocha podléhající odvodu: 127 m 2 Místo: k. ú. Kluky Souhlas je vydáván za těchto podmínek: 1. Odnímaná plocha bude zaměřena podle situace ověřené stavebním úřadem. 2. Kulturní vrstvy budou skryty do hloubky 18 cm a 36 m 3 zeminy bude uloţeno na pozemku p. č. 328/16, 328/17, 328/27 k. ú. Kluky a bude pouţita po dostavbě k ozelenění. 3. Finanční odvody za odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu budou předepsány v rozhodnutí vydaném orgánem ochrany zemědělského půdního fondu po nabytí právní moci územního rozhodnutí nebo stavebního povolení. 4. Po dokončení stavby bude odboru ţivotního prostředí Magistrátu města Hradce Králové předloţeno skutečné zaměření stavby pro porovnání výměry uvedené v souhlasu k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu. 5. Po vydání rozhodnutí dle stavebního zákona s uvedením data právní moci bude tím, v jehoţ zájmu má k tomuto odnětí dojít, podána samostatná ţádost na vydání rozhodnutí o finančních odvodech za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu. Budou dodrženy podmínky a požadavky stanovení podmínek ochrany sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a. s., vydané dne pod č. j. POS 187/12: Na základě předloţené situace a technické zprávy vydávám následující podmínky ochrany SEK: 1) Pro vlastní realizaci stavby musí být dodrţeny podmínky ochrany, které jsou součástí platného vyjádření o existenci sítí č. j /12 vydaného na předmětnou stavbu (všeobecné podmínky ochrany SEK). 2) Stávající trasa SEK, která je tvořena dvěma metalickými kabely 3xN 0,4 FLE a jedním metalickým kabelem 35xN 0,4 FLE, bude přímo dotčena v místě plánované výstavby oplocení. Trasa SEK je v celé délce uloţena do kabelové chráničky. 3) Souhlasíme se stavbou oplocení v ochranném pásmu SEK za předpokladu, ţe bude oplocení umístěno v minimální vzdálenosti 0,3 m od kabelové chráničky a při zemních pracích nedojde k poškození. 4) Před zahájením stavebních prací v ochranném pásmu SEK je nutné nechat trasu vytyčit autorizovanou firmou, případně trasu ověřit ručně kopanými sondami. V trase SEK je nutné provádět zemní práce obezřetně, nepouţívat ţádných strojů a mechanizací. 5) V případě, ţe dojde při provádění zemních prací k odkrytí trasy SEK, před záhozy jednotlivých míst dotčení trasy SEK je nutné vyzvat naši společnost ke kontrole uloţení SEK. O kontrole musí být proveden zápis. 6) V případě dodrţení výše uvedených podmínek nemáme k realizaci stavby připomínky.

8 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 8 Budou dodrženy podmínky a požadavky obsažené ve vyjádření společnosti Královéhradecká provozní, a. s. zn. 1036/ TD-12 ze dne : Nově vzniklé sráţkové vody z přístavby nelze vypouštět do veřejné kanalizace. Jejich likvidaci je třeba řešit vsakováním. Budou dodrženy podmínky a požadavky obsažené v souhlasu s umístěním stavba a s prováděním činností v ochranném pásmu zařízení elektrizační soustavy, který vydala společnost ČEZ Distribuce, a. s. pod zn dne : Ochranné pásmo podzemního vedení elektrizační soustavy o napětí 1 kv činí 1 m po obou stranách krajních kabelů. Povoleny jsou činnosti: 1 stavební práce 2 zemní práce 4 umístění stavby Podmínky pro umístění stavby a provádění prací v ochranném pásmu: Stavba musí být umístěna minimálně: Stavba bude prováděna v ochranném pásmu stávajícího kabelového vedení 1 kv (kabelové vedení AYKY 3x240/120 mm 2, které je vedeno po hranici pozemků p. č. 328/16 a 328/17). Stávající kabelové vedení 1 kv je v místě souběhu s novým oplocením a v místě kříţení zpevněné plochy u vjezdu na pozemek uloţeno v hloubce cm. Při provádění oplocení pozemku nesmí dojít ke sníţení konečné hloubky uloţení kabelového vedení, k narušení výstraţného krytí a kabelového loţe. Betonový základ nebo betonové základy ocelových rámů nového oplocení je třeba provést tak, aby všechny práce při údrţbě, opravě, nebo rekonstrukci kabelu byly snadno proveditelné. Krajní hrana betonového základu, nebo betonového základu ocelových rámů oplocení musí být od krajního kabelu vzdálena alespoň 0,4 m. Kabelový pojistkový pilíř typu SS300, který je umístěn na hranici mezi pozemky p. č. 328/16 a 328/17 musí zůstat volně přístupný. Zpevněná plocha vjezdu na pozemek musí být prováděna tak, aby nedošlo ke sníţení konečné hloubky uloţení kabelového vedení, k narušení výstraţného krytí a k narušení kabelového loţe. Kabelové vedení musí být před započetím zemních prací na místě vytyčeno. Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech: Při provádění činností v blízkosti zařízení distribuční soustavy a v jejich ochranných pásmech nesmí být prováděny činnosti, které by mohly mít za následek ohroţení ţivota, zdraví či majetku osob, bezpečnosti a spolehlivosti provozu elektrického zařízení distribuční soustavy, nebo znemoţňující či podstatně znesnadňující jeho údrţbu. Při provádění činností v blízkosti zařízení elektrizační soustavy a v jejich ochranných pásmech, které mohou ohrozit tato zařízení, je provádějící subjekt povinen učinit veškerá opatření, aby touto činností nedošlo k poškození energetického zařízení, zejména tím, ţe zajistí: 1. Uvědomění ČEZ Distribuční sluţby s. r. o. o zahájení povolené činnosti nejméně 15 dnů předem. 2. Všichni pracovníci provádějící činnost musí být prokazatelně poučeni i práci v blízkosti, nebo v ochranném pásmu elektrického zařízení a seznámeni s polohou zařízení. 3. V ochranném pásmu nesmí být zřizovány ţádné stavby, skládky materiálu, zeminy, hořlavých nebo výbušných látek ani s takovými látkami manipulováno bez souhlasu ČEZ Distribuce, a. s. 4. Kaţdé poškození elektrického zařízení distribuční soustavy musí být neprodleně ohlášeno pracovníkům ČEZ Distribuční sluţby s. r. o. 5. Po dobu provádění činnosti i po jejím skončení musí být zajištěn volný přístup a příjezd k elektrickému zařízení distribuční soustavy pro pracovníky a vozidla ČEZ Distribuční sluţby s. r. o. 6. Ohlášení ukončení činnosti na pracoviště ČEZ Distribuční sluţby, s. r. o. Dále poţadujeme dodrţet následující podmínky pro kabelové vedení nn: 1. Stavební činností nesmí dojít zejména ke sníţení konečné hloubky uloţení kabelových vedení a k namačkání zeminy na kabely. Nesmí dojít k narušení kabelového loţe, porušení výstraţného krytí a k narušení stability kabelových pilířů. Z tohoto důvodu musí být prováděny zemní práce v ochranných pásmech kabelových vedení ručně. 2. Veškerá činnost osob a mechanismů musí být v souladu s ČSN (PNE ) a jen po dobu nezbytně nutnou. Při činnostech, při kterých můţe dojít k ohroţení ţivota,

9 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 9 zdraví nebo majetku osob, musí být zařízení vypnuto a pracoviště zajištěno (např. práce při případném obnaţování kabelů, nebo zajišťování kabelových vedení ve výkopu apod.). O vypnutí a zajištění pracoviště poţádejte minimálně 30 dnů předem pracovníky ČEZ Distribuční sluţby s. r. o. 8. Při realizaci stavby provést taková opatření (pouţití mechanizmů, doprava, vyloučení stavebních prací v nočních hodinách a ve dnech pracovního klidu), která budou minimalizovat negativní vlivy na ţivotní prostředí ve vztahu k okolní zástavbě (hlučnost, prašnost). Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu územního řízení nebyly uplatněny ţádné námitky účastníky řízení. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Pavel Dusil, nar , Na Úvoze 1779/14, Hradec Králové. Odůvodnění: Dne podal Ing. Pavel Dusil, nar , Na Úvoze 1779/14, Hradec Králové, kterého zastupuje společnost AG ATELIER s. r. o., IČ , Komenského 533, Kostelec nad Orlicí, jejímţ jménem jedná Ing. František Velínský, jednatel společnosti I. ţádost o povolení výjimky z ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území, ve znění pozdějších předpisů, podle kterého: na pozemku rodinného domu lze dále umístit garáž a stavby a zařízení uvedené v 103 odst. 1 písm. a) bodech 1, 4 a 5, písm. d) bodě 5 stavebního zákona. Dále lze na pozemku rodinného domu umístit jednu stavbu pro podnikatelskou činnost, odpovídající svými parametry 104 odst. 2 písm. d) stavebního zákona, není-li z prostorových a provozních důvodů možno zabezpečit uvedené funkce v rodinném domě. II. Přitom dle 103 odst. 1 písm. d) bodu 5 stavebního zákona se jedná bazény do 40 m 2 zastavěné plochy. Dle doloţené dokumentace je záměrem ţadatele umístit na pozemku, nově přičleňovaném k pozemku stávajícího rodinného domu bazén o velikosti 75,9 m 2, a tedy více neţ je stanoveno v prováděcí vyhlášce ke stavebnímu zákonu. ţádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby (souboru staveb) přístavba rodinného domu, zahrnující: SO.01: příprava území, HTÚ (neumísťuje se) SO.02: přístavba terasy (zahrnující přístavbu zimní zahrady a venkovní terasy s částečným zastřešením terasy, přístupovou lávku chodník vedoucí k bazénu, vsakovací objekt) SO.03: bazén (včetně okolní zpevněné plochy) SO.04: oplocení a zahradní úpravy (oplocení včetně pojezdové plochy pro umístění zahradní techniky, terénní úpravy modelace terénu) (dále jen "stavba") na pozemcích p. č. 328/16, 328/17, 328/27 a st. p. č. 690 dle údajů v katastru nemovitostí v katastrálním území Kluky. Dnem podání ţádostí bylo zahájeno řízení o povolení výjimky a územní řízení. Stavební úřad v souladu s ustanovením 140 správního řádu výše uvedená řízení spojil usnesením č. j. MMHK/005156/2013 ze dne Toto usnesení se v souladu s 140 odst. 4 správního řádu pouze poznamenává do spisu. Při posuzování podaných ţádostí stavební úřad vycházel z 140 odst. 1 správního řádu a vyhodnotil je takto: jednak se jedná o řízení, týkající se téhoţ předmětu, která spolu věcně souvisejí, neboť umístění stavby bazénu nelze povolit bez povolení výjimky z ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území, ve znění pozdějších předpisů,

10 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 10 a dále účastníci řízení o povolení výjimky jsou zároveň účastníky řízení o změně stavby (souboru staveb). Při vymezování okruhu účastníků řízení o povolení výjimky totiţ stavební úřad přihlédl k tomu, ţe rozhodnutí o povolení výjimky vţdy jiţ svým zásadním významem předurčuje i rozhodnutí ve věci samé a důvody vedoucí k povolení výjimky v dané věci jsou v podstatě tytéţ, jako jsou mimo jiné zkoumány i ve vlastním meritorním řízení. Dále pak stavební úřad přihlédl k zásadám rychlosti a hospodárnosti řízení. Právní předpisy, na základě kterých bylo rozhodnutí vydáno: Ve spojeném řízení bylo postupováno podle zákona č 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který nabyl účinnosti dne , ve znění pozdějších předpisů (novela stavebního zákona č. 350/2012 Sb., která nabyla účinnosti dne ) ve smyslu čl. II přechodná ustanovení, bod č. 14 (správní řízení, která nebyla pravomocně skončena přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, se dokončí podle dosavadních právních předpisů s výjimkou a) stavebních řízení, neukončených v prvním stupni, která se týkají staveb, u nichž podle nové právní úpravy postačí ohlášení; na takové stavby se hledí jako na ohlášené podle tohoto zákona, za ohlášení se v tomto případě považuje žádost o vydání stavebního povolení a za den ohlášení den nabytí účinnosti tohoto zákona, b) řízení o správním deliktu spáchaném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, pokud nová právní úprava je pro obviněného příznivější). V návaznosti na čl. II bod 14 zákona č. 350/2012 Sb. byl tedy záměr posuzován podle zákona č. 183/2006 Sb. ve znění platném před účinností zákona č. 350/2012 Sb., tzn. podle zákona č. 183/2006 Sb. ve znění účinném ke dni 31. prosince 2012, a to včetně předpisů vydaných k jeho provedení (včetně vyhlášek provádějících jej k tomuto datu) ve smyslu 193 a 194 stavebního zákona. Zejména se jedná o vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území, č. 268/2009 Sb., o technických poţadavcích na stavby a o vyhlášku č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Podpůrně bylo postupováno podle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, který nabyl účinnosti dne Dokumentace, která byla předloţena pro posouzení v územním řízení, byla zpracována v 06/2012. Stavební úřad dále zkoumal také splnění poţadavků na umisťování staveb dle vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických poţadavcích zabezpečujících bezbariérové uţívání staveb, coţ mu předepisuje ustanovení 2 této vyhlášky. Stavba svým charakterem a způsobem uţívání nespadá do výčtu staveb dle 2 vyhlášky č. 398/2009 Sb., pro které je povinností naplnit ustanovení této vyhlášky. Při posouzení ţádosti o vydání územního rozhodnutí, ţádosti o povolení výjimky a doloţených příloh se stavební úřad nejprve zabýval otázkou, zda je příslušný pro vydání tohoto rozhodnutí. Při tomto posouzení zjistil, ţe dle ustanovení 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, obecným stavebním úřadem je i obecní úřad obce s rozšířenou působností. Obecný stavební úřad je pak dle ustanovení 84 a 169 odst. 3 stavebního zákona věcně příslušným úřadem k vydávání územních rozhodnutí a rozhodnutí o povolení výjimek z prováděcích předpisů ke stavebnímu zákonu. Dne Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta oznámil všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům 1. podle 87 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. (dále jen stavební zákon) zahájení územního řízení 2. podle 47 zákona č. 500/2004 Sb. (dále jen správní řád) zahájení řízení o povolení výjimky z ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území, ve znění pozdějších předpisů a současně nařídil k projednání ţádosti veřejné ústní jednání na den se schůzkou pozvaných v zasedací místnosti Magistrátu města Hradec Králové č. dveří 94 (levé křídlo budovy, 2. patro). O průběhu a výsledku jednání byl sepsán protokol.

11 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 11 Zároveň stavební úřad Magistrátu města Hradec Králové vyrozuměl účastníky řízení a dotčené orgány, ţe v souladu s 140 správního řádu spojil řízení o změně stavby a řízení o povolení výjimky usnesením poznamenaným do spisu. Vzhledem k tomu, ţe je pro dané území zpracována územně plánovací dokumentace, na základě které je moţno posoudit ţádost o vydání územního rozhodnutí, upustil stavební úřad od místního šetření. Současně stavební úřad v oznámení o zahájení územního řízení a řízení o povolení výjimky a pozvání k veřejnému ústnímu jednání upozornil účastníky, ţe závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Dále stavební úřad poučil účastníky řízení, aby ve svých námitkách uvedli skutečnosti, které zakládají jejich postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek. K námitkám, které nesplňují předepsané náleţitosti, se nepřihlíţí. V oznámení o zahájení řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání stavební úřad ţadatele upozornil na povinnost bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěsit na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichţ se má záměr uskutečnit, informaci o svém záměru a o tom, ţe podal ţádost o vydání územního rozhodnutí; a to v souladu s ustanovením 87 odst. 2 stavebního zákona a 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb. aţ do doby konání veřejného ústního jednání. Oznámení o zahájení územního řízení a řízení o povolení výjimky bylo vyvěšeno na úřední desce Magistrátu města Hradec Králové dne a sejmuto dne Ve stejnou dobu bylo oznámení zveřejněno téţ způsobem umoţňujícím dálkový přístup. Z údajů o vyvěšení písemnosti a z data konání veřejného ústního jednání vyplývá, ţe v daném případě byl splněn procesní poţadavek na územní řízení, zakotvený v ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona, aby bylo konání veřejného ústního jednání oznámeno nejméně 15 dnů předem, a to v souvislosti s ustanovením 25 odst. 2 správního řádu. Ţadatel (jeho zplnomocněný zástupce) doloţil stavebnímu úřadu doklad o tom, ţe splnil informační povinnost dle 87 odst. 2 stavebního zákona, tj. fotodokumentaci o vyvěšení informace o záměru. Při ústním jednání, konaném dne v zasedací místnosti č. 94 odboru hlavního architekta Magistrátu města Hradec Králové, seznámil zástupce stavebního úřadu přítomné s podklady pro vydání územního rozhodnutí, s územně plánovací dokumentací a předloţil k nahlédnutí dokumentaci stavby a ostatní podklady pro vydání územního rozhodnutí a povolení výjimky. Zároveň předloţil k nahlédnutí rozhodnutí, vyjádření a souhlasy a jiná podání, která byla k návrhu doloţena, nebo která byla stavebnímu úřadu zaslána po oznámení o zahájení územního řízení. Dále byly k nahlédnutí předloţeny vyjádření správců sítí technického vybavení. Stavební úřad ve smyslu ustanovení 36 odst. 3 zákona č.500/2004 Sb. dále stanovil účastníkům řízení před vydáním rozhodnutí ve věci 5 denní lhůtu k moţnosti se vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Současně upozornil, ţe se nejedná o další lhůtu pro podání námitek či připomínek, ale pouze o moţnost seznámit se s kompletním spisem před vydáním rozhodnutí. Případné námitky v této 5 ti denní lhůtě by byly námitkami opoţděnými, k nimţ stavební úřad nepřihlíţí ve smyslu koncentrace řízení zakotvené v ustanovení 89 odst. 1 stavebního zákona. V souladu s ustanovením 70 odst. 2 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, stavební úřad informoval o zahájeném řízení všechny příslušné organizační jednotky občanských sdruţení, jejichţ hlavním posláním je podle jejich stanov ochrana přírody a krajiny (osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis). Občanská sdruţení registrovaná na odboru hlavního architekta magistrátu města Hradec Králové stavebním úřadu nevyuţila svoji moţnost dle 70 odst. 3 zákona č.114/1992 Sb. a jako účastníci řízení se do 8 dnů od oznámení nepřihlásila. Podle ustanovení 9 odst. 1 písm. e) vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, stavební úřad v rozhodnutí nevymezil území dotčené vlivy umísťované stavby nad rozsah vypsaných pozemků, neboť jak

12 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 12 z vyjádření a stanovisek dotčených orgánů a vlastníků veřejné infrastruktury, tak z reakce účastníků řízení a veřejnosti, i z vlastního posouzení stavebním úřadem, nevzešly skutečnosti svědčící o opaku. Žádost byla doložena (i v průběhu územního řízení) těmito stanovisky, rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy: Magistrát města Hradec Králové, odbor životního prostředí, Československé armády 408, Hradec Králové Stanovisko zn. SZ MMHK/104886/2012/ŢP2/Hlav ze dne Stanovisko zn. SZ MMHK/136533/2012/ŢP2/Hlav ze dne Souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro nezemědělské účely zn. SZ MMHK/164897/2012/ŢP2/Mar ze dne Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta, Československé armády 408, Hradec Králové Vyjádření z hlediska územního plánování a architektury zn /12/HA/SM ze dne Magistrát města Hradec Králové, odbor dopravy, Československé armády 408, Hradec Králové Závazné stanovisko zn. SZ MMHK/150352/2012 OD1/Pac ze dne Statutární město Hradec Králové odbor správy majetku města, Československé armády 408, Hradec Králové Stanovisko zn / , č. j. MMHK/171396/2012/Jí ze dne Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, U Přívozu 122, Hradec Králové Závazné stanovisko č. j. HSHK-1449/OP-2012/b ze dne RWE Distribuční služby, s. r. o., Plynárenská 499/1, Brno Stanovisko zn ze dne Telefónica Czech Republic, a. s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4 Michle Vyjádření č. j /12 ze dne Stanovení podmínek ochrany sítě elektronických komunikací č. j. POS187/12 ze dne Královéhradecká provozní, a. s., Víta Nejedlého 893, Hradec Králové Zákres vodovodu a kanalizace zn. 955/TD-12 ze dne Vyjádření zn. 1036/TD-12 ze dne ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874, Děčín Podmokly Vyjádření zn ze dne Souhlas s prováděním činností v ochranném pásmu zařízení elektrizační soustavy zn ze dne Žádost byla dále doložena: Dokumentace pro územní řízení, kterou zpracoval Ing. František Velínský, autorizovaný inţenýr pro pozemní stavby, ČKAIT ; datum zpracování 06/2012 včetně doplnění. Poţárně bezpečnostní řešení včetně zákresu poţárně nebezpečného prostoru v situaci, které zpracoval Ing. Stanislav Lejsek, autorizovaný inţenýr pro poţární bezpečnost staveb a pozemní stavby, ČKAIT ; datum zpracování , které dne ověřil Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje. Plná moc pro zastupování v řízení udělená společnosti AG ATELIER s. r. o., IČ , Komenského 533, Kostelec nad Orlicí. Jménem společnosti jedná Ing. František Velínský, jednatel společnosti. Souhlasy vlastníků sousedních pozemků s navrţeným záměrem (Ing. Pavel Pechánek, Dana Pechánková, oba bytem Osiková 2015, Hradec Králové, Petr Kněţour, Štěnkov 81, Třebechovice pod Orebem, Eva Lejsková, Na Úvoze 84/17, Hradec Králové, Vladimír Svatoš a Pavlína Svatošová, oba bytem Střelecká 587/15, Hradec Králové, Ing. Miroslav Špidlen, Broţíkova 1680/29, Hradec Králové, Ing.

13 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 13 Milan Baron, Jungmannova 1445/40, Hradec Králové, doc. MUDr. Jan Novák, CSc, tř. Edvarda Beneše 1430/7, Hradec Králové). Výpis z katastru nemovitostí pro dotčené a sousední pozemky v k. ú. Kluky. Kopie katastrální mapy M 1:1000 s vyznačením dotčených pozemků. Zobrazení výřezu hlavního výkresu Územního plánu města Hradce Králové, zobrazující zájmové území, ze kterého vyplývá, ţe navrţený záměr se nachází ve stabilizovaných plochách čistě obytné plochy nízkopodlaţní zástavby. Výpis regulativů funkčních ploch pro čistě obytné plochy nízkopodlaţní zástavby, ve které bude záměr umístěn. Zobrazení hlavního výkresu ÚPZJS Hradec Králové s vyznačením místa záměru. Fotodokumentace z místa navrţené stavby, dokládající vyvěšení oznámení o zahájení řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání. Doklad o zaplacení správního poplatku ze dne vyhodnocení připomínek veřejnosti Do doby a při konání veřejného ústního jednání nebyly vzneseny ţádné připomínky veřejnosti. vypořádání s návrhy a námitkami účastníků Do doby a při konání veřejného ústního jednání nebyly vzneseny ţádné námitky ani návrhy účastníků řízení. vypořádání s vyjádřeními účastníků řízení k podkladům rozhodnutí: Účastníci řízení se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Na základě ustanovení 92 stavebního zákona stavební úřad v tomto rozhodnutí nestanovuje podmínky pro vlastní realizaci staveb (ani pro umístěné stavby, které nepodléhají dalšímu povolování). Přesto je stavebník povinen dle ustanovení 79 odst. 5 stavebního zákona zajistit si informace o existenci podzemních staveb technické infrastruktury a zajistit jejich ochranu a dále dle ustanovení 152 stavebního zákona je stavebník povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu ţivota a zdraví osob nebo zvířat, ochranu ţivotního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství. Tyto povinnosti má i u staveb a jejich změn nevyţadujících stavební povolení ani ohlášení nebo u jiného obdobného záměru. O zahájení prací na stavbách osvobozených od povolení je povinen v dostatečném předstihu informovat osoby těmito pracemi přímo dotčené. Pro navrţený záměr stavební úřad povolil výjimku z ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území, ve znění pozdějších předpisů: na pozemku rodinného domu lze dále umístit garáž a stavby a zařízení uvedené v 103 odst. 1 písm. a) bodech 1, 4 a 5, písm. d) bodě 5 stavebního zákona. Dále lze na pozemku rodinného domu umístit jednu stavbu pro podnikatelskou činnost, odpovídající svými parametry 104 odst. 2 písm. d) stavebního zákona, není-li z prostorových a provozních důvodů možno zabezpečit uvedené funkce v rodinném domě. Přitom dle 103 odst. 1 písm. d) bodu 5 stavebního zákona se jedná o bazény do 40 m 2 zastavěné plochy. Dle doloţené dokumentace je záměrem ţadatele umístit na pozemku, nově přičleňovaném k pozemku stávajícího rodinného domu bazén o velikosti 75,9 m 2, a tedy více neţ je stanoveno v prováděcí vyhlášce ke stavebnímu zákonu. Stavební úřad povolil tuto výjimku po přezkoumání, ţe jejím povolením nebude ohroţena bezpečnost, ochrana zdraví a ţivota osob a sousední pozemky nebo stavby. Navrţené objekty budou splňovat poţadavky urbanistické, architektonické, ţivotního prostředí, hygienické, veterinární, státní památkové péče, poţární ochrany, bezpečnosti civilní ochrany, poţadavky na denní osvětlení a oslunění a na zachování kvality prostředí. Odstupy budou umoţňovat údrţbu staveb. Výjimky z technických poţadavků na stavby a z obecných poţadavků na vyuţívání území je moţné v odůvodněných případech povolit jen z těch ustanovení prováděcích právních předpisů, z nichţ povolování výjimek tyto předpisy výslovně umoţňují a jen pokud se tím neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a ţivot osob a sousední pozemky nebo stavby. Řešením podle povolené výjimky musí být dosaţeno účelu sledovaného obecnými poţadavky na výstavbu. O

14 Č.j. MMHK/033285/2013 str. 14 výjimkách z technických poţadavků na stavby a z obecných poţadavků na vyuţívání území rozhoduje stavební úřad příslušný rozhodnout ve věci v dohodě nebo se souhlasem dotčeného orgánu, který hájí zájmy chráněné podle zvláštních předpisů, jichţ se odchylné řešení dotýká. V tomto případě není ţádného dotčeného orgánu, jemuţ přísluší o výjimce spolurozhodovat. Dle ustanovení 26 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území lze za podmínek stanovených v ustanovení 169 stavebního zákona v odůvodněných případech povolit výjimku mimo jiné i z ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území, ve znění pozdějších předpisů. Podle ustanovení 1 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území, ve znění pozdějších předpisů, se podle této vyhlášky postupuje mimo jiné i při rozhodování o umísťování staveb. Účelu sledovanému technickými poţadavky na stavby a obecnými poţadavky na vyuţívání území, obsaţenými ve vyhláškách č. 268/2009 Sb. a č. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, bude v daném případě dosaţeno i povolením stavby dle této výjimky. Při rozhodování o umístění stavby bazénu na pozemku rodinného domu a zejména při rozhodování o povolení výše uvedené výjimky stavební úřad posuzoval navrţený záměr i s ohledem na okolí stavby, přihlédl k moţným vlivům stavby na okolní pozemky a stavby na nich. Zároveň zkoumal, zda je navrţené řešení odůvodněné. Ţádost o povolení výjimky pak posuzoval ve vztahu k vlastnostem pozemku rodinného domu a zkoumal i to, zda není moţné z prostorových a provozních důvodů zabezpečit funkce stavby uvnitř rodinného domu. Protoţe se jedná o stávající rodinný dům, jehoţ prostorové moţnosti jsou omezené a jehoţ dispoziční řešení jiţ bylo nastaveno v minulosti, lze tuto moţnost prakticky vyloučit. Na pozemku rodinného domu, který je dostatečně prostorný (nově se ke stávajícímu pozemku rodinného domu přičleňuje sousední nezastavěný pozemek), je navrţeno umístění stavby venkovního bazénu pro letní rekreaci rodiny. Moţnost povolit výjimku z obecně stanovených poţadavků na vyuţívání území, které přinesla vyhláška č. 501/2006 Sb., v platném znění, předpokládá posouzení konkrétních okolností daného případu, zohlednění místních podmínek a vhodnosti stavby v dané lokalitě, tzn. i s ohledem na typ okolní zástavby. Tato moţnost byla dána s cílem zjemnit dopady vyhlášky v případech, kdy striktní dodrţení jednotlivých poţadavků by mohlo být v konkrétním případě příliš přísné. Výjimky však nelze povolovat účelově, tedy bez existence závaţného územně či stavebně technického důvodu, pro který nelze poţadavkům vyhlášky vyhovět v plném rozsahu. Záměr se nachází v lokalitě obytné městské zástavby v městské části Kluky, uvnitř zastavěného území. Doplňkové stavby se nacházejí i na sousedních pozemcích rodinných domů. V konkrétním případě se bude jednat o umístění doplňkové stavby pro uspokojení rekreačních potřeb obyvatel rodinného domu. Nenavrhuje se umístění stavby pro výrobu, podnikání apod., která by do území vnesla zvýšení dopravní a hlukové zátěţe či jiné škodlivé a obtěţující vlivy (zvýšené emise, hluk, produkce pachů a prachu, vibrace, záření apod.). Stavebnímu úřadu byly doloţeny souhlasy vlastníků sousedních pozemků a staveb, a i z jejich postupu v řízení, kdy nebyly z jejich strany vzneseny ţádné námitky a připomínky, vyplývá souhlas s předloţeným záměrem. Stavební úřad vycházel ze skutečnosti, ţe pozemek je pro navrţený záměr dostatečně prostorný (k pozemku stávajícího rodinného domu č. p se nově přičleňuje sousední pozemek p. č. 328/17 a 328/27 v k. ú. Kluky. Na tomto pozemku není kromě stavby bazénu navrhována další zástavba novými objekty, bude využíván k rekreaci a po osázení okrasnou zelení jako zahrada) a odpovídá navrţenému záměru svojí velikostí. Stavba je v souladu s architektonickými a urbanistickými poţadavky v daném území. Vzhledem k tomu, ţe se nejedná o stavbu pro výrobu nebo o stavbu s náročným či frekventovaným provozem, ale pouze o bazén pro rekreační vyuţití rodinou investora, dá se předpokládat, ţe stavba nebude nikterak rušit svoje okolí. Jedná se o stavbu, která je obvyklou doplňkovou stavbou na pozemcích rodinných domů, která nevyţaduje nové nároky na okolí a nevnese do území ţádnou novou nebo neobvyklou či rušivou činnost. Umístění stavby je navrţeno s ohledem na stanovené odstupové vzdálenosti, které budou splněny. Umístěním doplňkové stavby venkovního nekrytého bazénu nedojde k zastínění