Investiční příležitost. České Budějovice

Transkript

1 Investiční příležitost České Budějovice

2 Předmět prodeje NÁZEV: LOKALITA: LIST VLASTNICTVÍ: BUDOVA: POZEMKY: PODLAŽÍ: NÁJEMNÍ SMLOUVY: PŘEDPOKLÁDANÝ VÝNOS: VYBAVENÍ: OSTATNÍ: FORMA PRODEJE: TERMÍN PRO PODÁNÍ NABÍDKY: MÍSTO PRO PODÁNÍ NABÍDKY: DOPORUČENÁ CENA: Goticko-renesanční dům na náměstí v Českých Budějovicích nám. Přemysla Otakara II. č.p. 67/17, České Budějovice Katastrální území České Budějovice 1, LV 114 Budova č.p. 67 na pozemku parc. č. 70 Pozemek parc. č. 70 o výměře 490 m2 1. PP 129 m2 - sklepy a chodby 129 m2 1. NP 236 m2 - prodejna 37 m2, 1 byt 72 m2, ostatní 127 m2 2. NP 339 m2 - vstup do 2 mezonet. bytů (celkem 127 a 186 m2) a dále kancelář a zázemí 161 m2 3. NP 321 m2-2 byty (69 a 52 m2) + horní patra mezonetů a ostatní plochy cca. 30 m2 Celkem: m2 4 byty a nebytové prostory jsou pronajaty, 1 byt rezervován ,- Kč/rok za pronájem bytů a nebytových prostor Movitý majetek není předmětem prodeje Nemovitá kulturní památka VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ do 16:00 hod. Kanceláře NAXOS a.s., Holečkova 31, Praha 5, Nejvyšší nabídce

3 Předmět prodeje Předmětem prodeje je historická budova, součást stávající pobočky České spořitelny a.s., která se nachází v centru města České Budějovice, přímo na náměstí Přemysla Otakara II. Jedná se o krásný, goticko-renesanční podsklepený dům s podloubím, o 3. NP, pocházející ze 16. století. Dům prošel zásadní rekonstrukcí v roce 1991, následně pak v roce 1998 byla provedena rekonstrukce dvorní části a v roce 2007 byla zrekonstruována střecha, instalována nová střešní krytina a měděné klempířské prvky. Celkově je budova v dobrém a udržovaném stavu. V přízemí domu se nachází obchodní prostor s výlohou o velikosti 37 m2, přístupný z náměstí, byt 1+1 (72 m2), ostatní prostory a dvůr. Ve 2. NP jsou kancelářské prostory s okny na náměstí a vstupy do dvou mezonetových bytů, 4+1 (186 m2) a 2+1 (127 m2). Ve 3. NP jsou byty 2+1 (52 m2), a byt 3+1 s okny na náměstí (69 m2) a horní patra obou mezonetů. Současný výnos ve výši cca 620 tis. Kč. Nosná konstrukce budovy je kombinace kamene a cihlové vyzdívky, vnitřní prostory jsou půdorysně členité. Povrchy podlah v nadzemních podlažích jsou kombinací dlažeb a koberců. Schodiště jsou v části budovy původní, kamenné, v rekonstruované části monolitické, betonové. Okna budovy jsou dřevěná, zdvojená, střecha sedlová. Objekt je aktuálně vytápěn plynovou kotelnou z vedlejší budovy, s výměníkovou a rozvodnou stanicí umístěnou v prodávaném objektu. Vodovod je rovněž napojen z vedlejší budovy, s vlastním měřením. Obojí bude do doby prodeje vyřešeno ze strany současného majitele ČS a.s., oddělením a zajištěním nezávislosti na vedlejším objektu. Dále je dům napojen na kanalizaci a elektro. Ohřev vody v bytech pomocí elektrických boilerů. Energetická náročnost budovy (PENB) D. České Budějovice jsou okresní statutární město, největší v Jihočeském kraji, s více jak 95. tis. obyvatel a sídlem významných společností jako např. Budvar, KOH-I-NOOR Hardtmuth a další.

4

5

6 VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :55:02 A CZ0311 České Budějovice České Budějovice Okres: Obec: Kat.území: České Budějovice 1 List vlastnictví: 114 Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Vlastnické právo V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, Praha Podíl B Nemovitosti Pozemky Parcela 70 Výměra[m2] 490 Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: České Budějovice 1, č.p. 67, bydlení Stavba stojí na pozemku p.č.: zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: České Budějovice 1, č.p. 68, bydlení Stavba stojí na pozemku p.č.: zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: České Budějovice 1, č.p. 69, obč.vyb Stavba stojí na pozemku p.č.: 72 nemovitá kulturní památka, památkově chráněné území nemovitá kulturní památka, památkově chráněné území nemovitá kulturní památka, památkově chráněné území B1 Jiná práva - Bez zápisu C Omezení vlastnického práva - Bez zápisu D Jiné zápisy o Typ vztahu Oprávnění pro Povinnost k Změna výměr obnovou operátu Z / Parcela: 70 Parcela: 72 Parcela: 71 V-51/ V-51/ V-51/ Plomby a upozornění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina o Velká privatizace - smlouva o vkladu majetku do společnosti 2712/1991 ZAKLADATELSKY PLAN ZE DNE POLVZ:13/1994 Z / Pro: Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, Praha RČ/IČO: F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice, kód: 301. strana 1

7

8

9 Forma nabídky FORMA PRODEJE: Výběrové řízení TERMÍN A MÍSTO PRO PŘEDLOŽENÍ CENOVÉ NABÍDKY: do 16:00 hod. do kanceláří NAXOS a.s., Holečkova 31, Praha 5, NÁLEŽITOSTI CENOVÉ NABÍDKY: Podání v zalepené / zapečetěné obálce s označením: České Budějovice NEOTVÍRAT VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ DOPORUČENÁ CENA: Nejvyšší nabídce Kontakt Tomáš DOUBRAVA account manager NAXOS a.s. Holečkova Praha 5 Tel: Fax: GSM: tomasdoubrava@naxos.cz Tento dokument má čistě informativní charakter a není smluvně závazný. Změny a tiskové chyby vyhrazeny.