MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor rozvoje, investic a majetku města V Písku dne: MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na řešení bytových záležitostí NÁVRH USNESENÍ dle návrhu v textu JUDr. Ondřej Veselý starosta Návrh předkládá Ing. Hana Jánová vedoucí odboru Návrh zpracovala

2 1) Výběrové řízení s nabídnutou výší nájemného s vypsáním výběrového řízení s nabídnutou výší nájemného na obsazení bytů: Třebízského ul. čp. 381, byt č Kollárova ul. čp. 2307, byt č Dvořákova ul. čp. 335, byt č Šafaříkova ul. čp. 1589, byt č Třebízského ul. čp. 381, byt č Odbor RIMM doporučuje s vypsáním výběrového řízení souhlasit (usnesení a). Důvodová zpráva: Výběrové řízení s nabídnutou výší nájemného je navrhováno v souladu s Pravidly o přidělování obecních bytů do nájmů občanů. 2) Výběrové řízení na přidělení bytu pro osoby v tíživé životní situaci s vypsáním výběrového řízení na přidělení bytu pro osoby v tíživé životní situaci s tím, že nájem bude uzavřen na dobu šesti měsíců s možností prodloužení: nábřeží 1. máje čp. 1364, byt č Odbor RIMM doporučuje s vypsáním výběrového řízení souhlasit (usnesení a). Důvodová zpráva: Výběrové řízení je navrhováno v souladu s Pravidly o přidělování obecních bytů do nájmů občanů. Jde o vyčleněný byt pro osoby v tíživé životní situaci. Zde nájem bude uzavřen na dobu šesti měsíců s možností prodloužení. Stránka 2 z 8

3 3) Výběrové řízení s nabídnutou výší nájemného s vypsáním výběrového řízení s nabídnutou výší nájemného, a to 45-60,- Kč/m 2 a měsíc nájemného na obsazení bytu: Semice čp DBS města Písku doporučuje, aby nájemce byl vybrán na základě výběrového řízení dražba nájmu a to 45-60,- Kč/m 2 a měsíc, s ohledem na lokalitu a kvalitu bytu. Odbor RIMM doporučuje s vypsáním výběrového řízení souhlasit za cenu 45 60,- Kč/ m 2 a měsíc dle stanoviska DBS (usnesení a). Důvodová zpráva: Jedná se o byt o velikosti 3+1, který je zdevastován (vybydlen) a částečně nevyklizen. Vybavení bytu voda SV, vybavení vlastní odvezeno předchozím nájemcem. 4) Žádost o výměnu bytu s výměnou bytu č. 11 Dvořákova ul. čp. 331 o velikosti 3+1 žadatele, Dvořákova ul. čp. 331, za byt č. 12 tř. Přátelství čp v Písku o velikosti 2+1, s nájemným ve výši 64,- Kč/m 2 /měsíc, na dobu neurčitou Stránka 3 z 8

4 s výměnou bytu č. 11 Dvořákova ul. čp. 331 o velikosti 3+1 žadatele, Dvořákova ul. čp. 331, za byt č. 12 tř. Přátelství čp v Písku o velikosti 2+1 a pověřuje odbor RIMM vypsáním výběrového řízení na přidělení bytu č. 12 tř. Přátelství čp s nabídnutou výší nájemného. DBS města Písku příliš nedoporučuje, neboť se domnívá, že finanční situaci žadatelky výměna bytu příliš nevyřeší. Bytová komise s výměnou bytu souhlasí. Je toho názoru, že pokud chce někdo aktivně svou situaci řešit, je třeba ho podpořit. Odbor RIMM nedoporučuje s výměnou bytu souhlasit (usnesení b). Je předpoklad dražbou tohoto bytu získat nájemné vyšší než 64,- Kč/m 2 /měsíc. 5) Žádost o výměnu bytů s výměnou bytů mezi pí.., Na Pěníku 435, byt č. 1 o velikosti 3+1 a pí., Na Stínadlech 363, byt č. 5 o velikosti 2+1. V kladném případě bude vydražené nájemné nadále placeno z bytu č. 1 Na Pěníku 435 a pí. bude mít uzavřenou nájemní smlouvu na dobu šesti měsíců. DBS města Písku nedoporučuje směnu, neboť paní dlužila již v bytě s regulovaným nájemným, kde jí byla dána i výpověď z nájmu. Nelze předpokládat, že by byla schopna uhradit nájemné z většího bytu s vydraženým nájemným. Bytová komise s výměnou bytů nesouhlasí. Odbor RIMM doporučuje s výměnou bytů nesouhlasit (usnesení b) a doporučuje pí.., aby zažádala o výměnu do prázdného menšího bytu. Stránka 4 z 8

5 6) Petice Za možnost spolurozhodovat o nových nájemnících v domě čp. 380/8 v Třebízského ulici v Písku se změnou usnesení č. 117/11 ze dne a vypouští bod 3) ve znění: Rada města ukládá odboru RIMM připravit návrh na vyhlášení záměru o prodeji 5ti bytových jednotek v domě čp. 380/8 v Třebízského ul. z vlastnictví města Písku. Ostatní ustanovení usnesení č. 117/11 zůstávají beze změny. c) jiné usnesení DBS města Písku doporučuje vypustit bod č. 3) z usn. č. 117/11. Odbor RIMM doporučuje souhlasit se změnou usnesení č. 117/11, neboť vyvolaný důvod pominul (usnesení a). Důvodová zpráva: Obyvatelé domu čp. 380/8 v Třebízského ulici v Písku se formou petice obrátili na radu města, kdy žádali o možnosti spolurozhodovat o nových nájemnících při obsazování uvolněných bytů v domě. Dům má 24 bytových jednotek, kdy 19 je v osobním vlastnictví a 5 je ve vlastnictví města Písek. Těchto 5 bytů je od roku 1987 obsazeno nájemníky, pouze v jednom bytě byla ukončena nájemní smlouva Rada města Písku dne přijala níže uvedené usnesení: U s n e s e n í č. 117/11 petice Za možnost spolurozhodovat o nových nájemnících v domě čp. 380/8 v Třebízského ulici v Písku sděluje oprávněnému členovi petičního výboru 1) Město Písek, vlastník pěti bytových jednotek v čp. 380/8 v Třebízského ulici v Písku, bude samostatně rozhodovat o nájemnících volných bytových jednotek podle pravidel, která město Písek užívá. 2) Rada města ujišťuje petenty, že při svém rozhodování zohledňuje veškeré skutečnosti, které by mohly narušit pokojné soužití nájemníků a vlastníků b.j., když hodnotí mimo jiné také zkušenosti s dodržováním povinnosti nájemce u jednotlivých žadatelů z dřívějších nájemních vztahů. 3) Rada města ukládá odboru RIMM připravit návrh na vyhlášení záměru o prodeji 5ti bytových jednotek v domě čp. 380/8 v Třebízského ul. z vlastnictví města Písku. DBS města Písku oslovila stávající nájemce, ale žádný s oslovených nájemců neprojevil zájem o odkup. Dále se tedy nabízejí tři možnosti: Stránka 5 z 8

6 1/ nabídnout nájemníkům náhradní byty a pak se pokusit byty odprodat, 2/ podat nájemníkům závaznou (zákonnou) nabídku na prodej bytů a pokud by si jej neodkoupili po vypršení zákon. lhůt, je možné byt nabídnout třetí osobě - byt je prodán s nájemcem, 3/ nechat úkol zrušit, neboť vyvolaný důvod pominul - na nové nájemníky dle informací z DBS ani od vlastníků bytových jednotek v domě nejsou žádné stížnosti a i nájemní smlouvu mají na dobu určitou do 02/2012 (pro případ nutnosti nájem ukončit a neobnovovat). 7) Žádost o výjimku o zaplacení kauce při přidělení bytu s udělením výjimky při přidělení bytu č. 7 Dr. M. Horákové čp v Písku, týkající se lhůty povinnosti zaplatit kauci ve výši trojnásobku měsíčního nájemného pro žadatele, s tím, že kauce bude uhrazena do konce měsíce října s udělením výjimky při přidělení bytu č. 7 Dr. M. Horákové čp v Písku, týkající se lhůty povinnosti zaplatit kauci ve výši trojnásobku měsíčního nájemného pro žadatele a pověřuje odbor RIMM vypsáním výběrového řízení na přidělení výše uvedeného bytu pro osoby v tíživé životní situaci s tím, že nájem bude uzavřen na zkušební dobu 3 měsíců. DBS města Písku nedoporučuje udělit výjimku, neboť by se jednalo o precedent. Odbor RIMM nedoporučuje souhlasit s udělením výjimky o zaplacení kauce a doporučuje vypsat výběrové řízení na přidělení výše uvedeného bytu (usnesení b). Stránka 6 z 8

7 8) Žádost o výměnu bytu s výměnou bytu č. 7 o velikosti 1+1 Svatoplukova ul. čp. 211 v Písku, žadatelky, za prázdný byt č. 16 o velikosti 1+1 Svatoplukova ul. čp V kladném případě bude uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou 1 rok, s nájemným ve výši 47,- Kč/m 2 /měsíc. DBS města Písku nedoporučuje požadovanou výměnu vzhledem k velikosti bytů. Bytová komise s výměnou bytu nesouhlasí. Odbor RIMM doporučuje s výměnou bytu nesouhlasit, dle Pravidel o přidělování obecních bytů do nájmu občanů směny obsazených bytů za neobsazené je možno povolit pouze, je-li měněn větší byt obsazený za menší volný (usnesení b). 9) Souhlas s uzavřením nájemních smluv s uzavřením nájemní smlouvy na byt č. D III/72, ulice Vojenova 323 s., místo., s uzavřením nájemní smlouvy na byt č. D II/67, ulice Vojenova 323 s., místo.. Odbor RIMM doporučuje návrh schválit (usnesení a). Stránka 7 z 8

8 Stránka 8 z 8