Městský úřad Uherský Brod OBSAH DOKUMENTACE. Grafická část výkres: Širší vztahy v území Vyhodnocení záboru ZPF 1: výřezy řešených lokalit

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Městský úřad Uherský Brod OBSAH DOKUMENTACE. Grafická část výkres: Širší vztahy v území Vyhodnocení záboru ZPF 1: výřezy řešených lokalit"

Transkript

1 ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Uherský Brod Odbor stavebního úřadu a územního plánování Určený zastupitel: Ing. Ladislav Kryštof OBSAH DOKUMENTACE Odůvodnění změny č.6 územního plánu města Uherský Brod obsahuje: Textová část Grafická část výkres: Širší vztahy v území Vyhodnocení záboru ZPF 1: výřezy řešených lokalit OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI kapitola: a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem. str.: b) Údaje o splnění zadání 2 c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území d) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 5 e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa

2 ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST 2 a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem. Navrhované řešení změny č.6 územního plánu města Uherský Brod se dotýká lokálních úprav v rámci k.ú. Uherský Brod (lokalita č.1, 2, 4), k.ú. Těšov (lokalita č.3) a k.ú. Újezdec u Luhačovic (lokalita č.5): - lokalita č.1 Slovácké strojírny řeší změnu stávajících ploch orné půdy, luk a pastvin a navrhovaného významného krajinného prvku na plochy evropsky významné lokality s ochranným pásmem 50m, změna plochy orné půdy v řešené lokalitě na návrhové plochy pro výrobu V9 včetněřešení křižovatky pro dopravní napojení výrobního areálu formou návrhu rozšíření silnice II.třídy pro výstavbu odbočovacích pruhů plocha D11 (změna stávající orné půdy na plochu pro dopravu), a dále dokumentace řeší změnu zbytkové plochy orné půdy v ochranném pásmu EVL na návrhovou plochu krajinné zeleně KZ1 - lokalita č.2 Králov řeší v rámci návrhu protierozních opatření změnu stávajících ploch orné půdy na návrh plochy pro zalesnění LZ1, dále změnu kultury z orné půdy na trvalé travní porosty TTP1 - lokalita č.3 Těšov řeší změnu ploch individuální rekreace, zahrad, luk a pastvin na návrhové plochy pro bydlení v rodinných domech B48 a návrhové plochy veřejné zeleně VZa, VZb - lokalita č.4 Koller řeší změnu ploch veřejné zeleně dle schválené ÚPD v rámci stávajícího parkoviště na návrhové plochy smíšené zóny pro občanskou vybavenost a dopravní služby OD12 - lokalita č.5 Újezdec u Luhačovic řeší změnu ploch veřejné zeleně dle schválené ÚPD v současně zastavěném území na plochy bydlení v rodinných domech B49 Ostatní katastrální území a správní území sousedních obcí nejsou změnou ÚP Uherský Brod dotčena. Z politiky územního rozvoje ČR pro dané lokality nevyplývají žádné konkrétní požadavky. Z platného Územního plánu velkého územního celku Zlínské aglomerace včetně jeho schválených změn nevyplývají pro dané lokální úpravy žádné zvláštní požadavky. Ze Zadání Zásad územního rozvoje Zlínského kraje (schváleno ) vyplývají požadavky na ochranu lokalit NATURA 2000, které jsou v návrhu změny respektovány: v rámci zpracování změny č.6 je v lokalitě č.1 vymezena evropsky významná lokalita označená CZ Mokřad u Slováckých strojíren a její ochranné pásmo 50m. Návrhová plocha pro rozšíření průmyslového výrobního areálu je vymezena v řešeném území mimo tuto evropsky významnou lokalitu a mimo její ochranné pásmo 50m. Lokalita č.3 pro rozvoj bydlení v rodinných domech je vymezena mimo evropsky významnou lokalitu označenou CZ Újezdecký les a rovněž mimo její OP 50m. Z ostatních dokumentů vydaných krajem (Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Zlínského kraje, Program rozvoje územního obvodu Zlínského kraje, Generel dopravy Zlínského kraje, Plán odpadového hospodářství Zlínského kraje, Koncepce hospodaření s odpady ve Zlínském kraji, Program rozvoje cestovního ruchu ve Zlínském kraji, Koncepce ochrany přírody a krajiny Zlínského kraje, Koncept snižování emisí a imisí Zlínského kraje a Územní energetická koncepce atd.) žádné specifické požadavky pro řešené lokality nevyplývají. b) Údaje o splnění zadání Závazným podkladem pro vypracování návrhu změny č.6 územního plánu města Uherský Brod je schválené zadání. Požadavky města, pořizovatele změny ÚP, dotčených orgánů státní správy a organizací, které vyplývají z projednaného a schváleného zadání pro vypracování změny č.6 územního plánu města Uherský Brod jsou v návrhu změny zapracovány. V souladu s požadavky zadání je zpracován přímo návrh změny č.6. V návrhu změny je zapracován požadavek na vymezení evropsky významné lokality NATURA 2000 označené CZ Mokřad u Slováckých strojíren včetně ochranného pásma 50m, který vyplývá ze schváleného zadání. Návrhová plocha pro rozšíření průmyslového výrobního areálu je vymezena v řešeném území mimo tuto lokalitu a její OP.

3 ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST 3 Návrhová plocha v lokalitě č.3 v k.ú. Těšov je situována mimo ochranné pásmo a území lokality NATURA 2000 Újezdecký les. Navrhované plochy pro novou výstavbu respektují požadavek na prostupnost krajiny a zachovávají stávající veřejné dopravní pásy a přístupové plochy v zastavěném území města a ve volné krajině. Stanovení % přípustného zastavění pozemku v návrhových plochách pro bydlení respektuje požadavky vyhlášky č.501/2006 o využívání území. Stanovení prostorové regulace respektuje stávající okolní zástavbu (lokality č.1,3,4,5), prostředí kulturních památek (lokalita č.4), a dále požadavky ochrany krajinného rázu (lokalita č.1,3). Změnou územního plánu města nejsou dotčeny pozemky určené k plnění funkce lesa, ani jejich ochranné pásmo 50m od hranice lesa. V lokalitě č.3 pro výstavbu rodinných domů je v rámci změny územního plánu řešeno napojení na stávající technickou vybavenost města. Je řešeno zásobování lokality ekolog. topnými medii (tj.plynem a el. energií ze stávající trafostanice), dále je řešeno zásobování vodou z vodovodního systému města a zejména odvedení odpadních vod z plochy bydlení do kanalizačního systému města s likvidací OV na městské čistírně odpadních vod. Navrhovaná plocha pro výstavbu rodinných domů v lokalitě č.3 v k.ú. Těšov je situována mimo ochranné pásmo vzdušného nadzemního vedení VN 22kV. Napojení návrhové plochy pro výrobu (lokalita č.1) na stávající inženýrské sítě je řešeno prostřednictvím stávajícího výrobního areálu Slováckých strojíren. Návrhová plocha pro smíšenou zónu (občanskou vybavenost a dopravní služby lokalita č.4) bude napojena stávajícím sjezdem na dopravní síť města a novými přípojkami na stávající technickou vybavenost. V návrhu změny jsou vymezeny veřejně prospěšné stavby dopravní infrastruktura v lokalitě č.1 a technická infrastruktura v lokalitěč.3. c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území Zdůvodnění přijatého řešení: Návrh změny č.6 ÚP města Uherský Brod je zpracován v souladu s požadavky města a pořizovatele, které vyplývají ze schváleného zadání. Důvodem pro změnu ÚPD jsou nové požadavky města: - lokalita č.1 Slovácké strojírny - změna stávajících ploch orné půdy, luk a pastvin, navrhovaného významného krajinného prvku na plochu evropsky významné lokality s vymezením OP 50m, změna stávajících ploch orné půdy na návrhové plochy pro výrobu V9, dále návrh krajinné zeleně KZ1 formou izolačního pásu mezi novou výrobou a evropsky významnou lokalitou. V rámci řešení dopravního napojení nové plochy pro výrobu V9 na silnici II/490 je řešena úprava nekapacitní křižovatky stávajícího sjezdu do areálu Slováckých strojíren se silnicí II.třídy formou rozšíření silnice pro výstavbu odbočovacích pruhů plocha D11 - lokalita č.2 Králov - změna stávajících ploch orné půdy na návrh plochy pro zalesnění LZ1 a trvalé travní porosty TTP1 v rámci řešení protierozních opatření - lokalita č.3 Těšov - změna stávajících ploch individuální rekreace, sadů a zahrad, luk a pastvin na návrhové plochy pro bydlení v rodinných domech B48 a plochy veřejné zeleně VZa, VZb

4 ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST 4 - lokalita č.4 Koller - změna ploch veřejné zeleně dle schválené ÚPD v rámci stávajícího parkoviště a veřejné zeleně na návrhové plochy smíšené zóny pro občanskou vybavenost a dopravní služby OD12 - lokalita č.5 Újezdec u Luhačovic - změna ploch veřejné zeleně dle schválené ÚPD v současně zastavěném území na plochy bydlení v rodinných domech B49 Město podporuje rozvoj výstavby v nově navrhovaných plochách řešených změnou č.6 vzhledem k tomu, že návrhové plochy jsou situovány v současně zastavěném území a v těsné návaznosti na stávající zástavbu města, kde další rozvoj výstavby průběžně probíhá. Návrh zalesnění a zatravnění v okrajové části katastrálního území Uherský Brod řešené změnou č.6 povede k posílení vzrostlé zeleně v odlehlé části k.ú. a zejména k ochraně přilehlých ploch orné půdy před negativními dopady větrné eroze. Dále povede k postupnému zlepšení životního prostředí a ekologické stability ve správním území města s výrazným podílem urbanizovaných a intenzivně zemědělsky využívaných ploch. Změnou územního plánu města jsou řešeny pouze lokální úpravy a z tohoto faktu vyplývá, že navrhované řešení nebude mít zásadní vliv na udržitelný rozvoj území města Uherský Brod. Zdůvodnění řešení veřejné infrastruktury: Občanská vybavenost Základní koncepce veřejné infrastruktury dle schválené územně plánovací dokumentace je zachována. Základní koncepce občanské vybavenosti není navrhovanou změnou dotčena. Dopravní a technická infrastruktura V lokalitě č.1 je řešen návrh rozšíření ploch stávajícího výrobního areálu Slováckých strojíren a vymezení lokality CZ Mokřad u Slováckých strojíren. Dopravní obsluha nové plochy pro výrobu V9 bude řešena stávajícím sjezdem pro areál Slováckých strojíren po úpravě křižovatky sjezdu se silnicí II.třídy formou rozšíření silnice pro výstavbu odbočovacích pruhů. V podrobné projektové dokumentaci upravované křižovatky pro konkrétní stavebně správní řízení budou zohledněny rozhledové poměry. Prostor stávající stykové úrovňové křižovatky s dopravním značením určujícím přednost v jízdě bude rozšířen o plochu pro vybudování přídatného pruhu pro odbočení vlevo umístěného na hlavní komunikaci. Danou úpravou se zlepší rozhledové poměry na vedlejší komunikaci zejména při odbočení vlevo z vedlejší na hlavní komunikaci ve směru na obec Nivnice. V navazujících plochách v rámci rozhledového pole křižovatky bude nutné respektovat požadavky pro omezení výstavby. Posuzované rozhledové poměry vychází z daných předpokladů: - dovolená rychlost na hlavní komunikaci je 90km/hod a na vedlejší je 30km/hod - posuzujeme úrovňovou křižovatku se zamezeným předjížděním na dvoupruhové hlavní komunikaci - posuzujeme křižovatku s předností v jízdě na hlavní komunikaci a s dopravní značkou Stůj, dej přednost v jízdě na vedlejší komunikaci Napojení na technickou vybavenost bude řešeno prostřednictvím stávajícího průmyslového výrobního areálu Slováckých strojíren v podrobné dokumentaci v rámci stavebně správního řízení. Navrhovaným řešením a případnou novou výstavbou nebude dotčena stávající páteřní stoka kanalizace z obce Nivnice na ČOV v Uherském Brodě, ani vodovodní přivaděč pro obec Nivnice, které procházejí v blízkosti evropsky významné lokality Mokřad u Slováckých strojíren. Respektováno je rovněž jejich ochranné pásmo 2,5m po obou stranách potrubí. V lokalitě č.3 je řešeno dopravní napojení novou místní komunikací v trase stávající účelové komunikace. Zásobování plochy pro výstavbu RD vodou, plynem a odkanalizování je řešeno napojením na stávající sítě v navazujícím současně zastavěném území města. Zásobování el.energií bude zajištěno ze stávající trafostanice. Výstavba v lokalitě č.4 bude dopravně napojena stávajícím sjezdem. V blízkosti řešené lokality jsou kompletní inženýrské sítě, napojení na uvedené sítě bude řešeno v podrobné dokumentaci v rámci stavebně správního řízení. Výstavba v lokalitě č.5 bude dopravně napojena na dopravní kostru zastavěného území stávajícím sjezdem. V blízkosti řešené lokality jsou kompletní inženýrské sítě, napojení na uvedené sítě bude řešeno v podrobné dokumentaci v rámci stavebně správního řízení.

5 ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST 5 Vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení na rozvoj území: Navrhované řešení nebude mít v řešeném území vliv na: horninové prostředí a geologii vodní režim hygienu životního prostředí sociodemografické podmínky hospodářské podmínky pozemky určené k plnění funkcí lesa (změna se nedotýká zájmů ochrany lesa, návrhové plochy pro výstavbu jsou situovány mimo les a jeho ochranné pásmo) rekreaci Navrhované řešení má pouze lokální vliv na: ochranu přírody a krajiny stabilizace evropsky významné lokality CZ Mokřad u Slováckých strojíren včetně ochranného pásma 50m od hranice lokality zemědělský půdní fond - lokální rozšíření záboru ZPF pro novou výstavbu v těsné návaznosti na současně zastavěné území (lokalita č.1 v k.ú. Uherský Brod, lokalita č.3 v k.ú. Ťešov). Lokality č.4 a 5 jsou v zastavěném území města jedná se pouze o změnu funkčního využití zastavěných ploch bydlení pouze úprava lokálního významu návrh plochy pro výstavbu cca 10 RD (lokalita č.3 v k.ú. Těšov) a dostavba proluky 1RD (lokalita č.5 v k.ú. Újezdec u Luhačovic) výroba pouze lokální rozšíření stávajícího areálu Slováckých strojíren - lokalita č.1 v k.ú. Uherský Brod dopravní a technická infrastruktura pouze lokální úprava křižovatky silnice II.třídy se sjezdem do areálu Slováckých strojíren pro napojení návrhové plochy výroby - lokalita č.1 v k.ú. Uherský Brod a napojení návrhové plochy pro bydlení na technickou a dopravní infrastrukturu města lokalita č.3 v k.ú. Těšov d) informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území není ve schváleném zadání pro vypracování změny č.6 územního plánu města Uherský Brod požadováno. Řešení navrhované změnou č.6 územního plánu města Uherský Brod nemá zásadní vliv na celkový rozvoj území. Týká se pouze úprav lokálního významu. Navrhované řešení nemá zásadní vliv na základní demografické, sociální a ekonomické údaje města a výhledy. Nové návrhové plochy pro výstavbu jsou situovány mimo plochy vymezené ve schválené územně plánovací dokumentaci pro prvky územního systému ekologické stability. Navrhovanou zástavbou nebudou prvky ÚSES dotčeny. Řešení se nedotkne ani dalších přírodních hodnot v území významných krajinných prvků ze zákona (lesy, vodní toky) a evropsky významných lokalit (CZ Mokřad u Slováckých strojíren a CZ Újezdecký les ). Zájmy z hlediska ochrany ložisek nerostných surovin nejsou navrhovaným řešením změny č.6 ÚP města dotčeny.

6 ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST 6 Změnou územního plánu města nebudou dotčeny ostatní hodnoty území (historické, kulturní a urbanistické), nové lokality pro výstavbu jsou situovány v současně zastavěném území a v návaznosti na stávající objekty v okrajových částech zástavby města. V lokalitě smíšené zóny OD12 v centru města bude při posuzování navrhované zástavby v územním a stavebním řízení přihlédnuto k faktu, že navrhovaná plocha leží v oblasti ochranného pásma městské památkové zóny 1. stupně. V blízkosti ostatních návrhových ploch B48, B49, V9 stávající zástavba nemá významnou historickou, kulturní ani urbanistickou hodnotu. Vzhledem k předpokladu existence archeologických lokalit je však nutno lokality řešené změnou č.6 územního plánu města Uherský Brod klasifikovat jako území archeologického zájmu. tj. území s archeologickými nálezy. Ve smyslu 22 odst. 2 zák. č.20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů při zásazích do terénu na takovém území může dojít k narušení archeologických nálezů a situací a je tedy nezbytné provedení záchranného archeologického výzkumu. Ochrana životního prostředí Zpracování změny územního plánu nespadá do kategorie I, ani do kategorie II dle příl.č.1 zákona č. 100/2001 Sb. Posuzování vlivů na životní prostředí, ani zjišťovací řízení, ve smyslu příslušných ustanovení a dle příloha č. 1 zákona č.100/2001 Sb. a o změně některých souvisejících zákonů, není zapotřebí provádět. Navrhované záměry na rozvoj výroby v lokalitěč.1 a dopravy v lokalitěč.4, které mohou ovlivnit čistotu ovzduší, budou v souladu se zákonem č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (v platném znění), projednány s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví, tj. Krajskou hygienickou stanicí Zlínského kraje (územní pracoviště Uh.Hradiště), až na základě konkrétních záměrů a podrobné dokumentace staveb v dalším územním a stavebním řízení. e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa. 1) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkce lesa: Pozemky určené k plnění funkce lesa ani jejich ochranné pásmo nejsou navrhovaným řešením a zejména novou výstavbou dotčeny. Změna č.6 řeší posílení ploch lesa v k.ú. Uherský Brod v rámci plochy LZ1 v lokalitěč.2. 2) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond: V rámci návrhu změny č.6 územního plánu města Uherský Brod je řešen zábor zemědělského půdní fondu v lokalitěč.1(výroba, krajinná zeleň, doprava), 2(zalesnění), č.3(bydlení v RD).

7 ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST Zdůvodnění lokalit navržených k odnětí ze ZPF Nové plochy řešené změnou č.6 ÚPN města: k.ú. Uh.Brod Lokalita č.1: V9 - lokalita navržená pro výrobu mimo současně zastav. území obce. Druh dotč. pozemků - orná půda. Plocha zabírá 7,717 ha a je zařazena dle půdy a její hodnoty do BPEJ % a % a do stupně přednosti v ochraně ZPF III. Lokalitou nebudou narušeny meliorace ani areál zemědělské výroby. Lokalita navazuje na stávající výrobní areál. Lokalita V9 řeší novou plochu pro výrobu v návaznosti na současně zastavěné území města a zejména na stávající výrobní areál Slovácké strojírny. Vzhledem k situování stávajících výrobních provozů, které budou návrhem změny rozšířeny a faktu, že nová plocha pro průmyslovou výrobu je řešena ve výhodné poloze mimo plochy bytové zástavby, nebylo nalezeno žádné srovnatelné variantní řešení. KZ1 - lokalita navržená pro krajinnou zeleň. Druh dotč. pozemků - orná půda. Plocha zabírá 2,287 ha a je zařazena dle půdy a její hodnoty do BPEJ a do stupně přednosti v ochraně ZPF III. Lokalitou nebudou narušeny meliorace ani areál zemědělské výroby. Lokalita navazuje na stávající zástavbu. Lokalita KZ1 řeší návrhovou plochu pro krajinnou zeleň, která řeší izolaci vymezené evropsky významné lokality Mokřad u Slováckých strojíren od návrhové plochy pro průmyslovou výrobu V9. D11 - lokalita navržená pro dopravu. Druh dotč. pozemků - orná půda. Plocha zabírá 0,080 ha a je zařazena dle půdy a její hodnoty do BPEJ a do stupně přednosti v ochraně ZPF III. Lokalitou nebudou narušeny meliorace ani areál zemědělské výroby. Lokalita navazuje na stávající silnici. Lokalita D11řeší dopravní závadu nekapacitní křižovatku silnice II.třídy se sjezdem do areálu Slováckých strojíren, jedná se o liniové rozšíření silnice pro výstavbu odbočovacích pruhů pro zajištění dopravní obsluhy areálu Slováckých strojíren a ploch pro jeho rozšíření. Lokalita č.2: LZ1 - lokalita navržená pro zalesnění mimo současně zastav. území obce. Druh dotč. pozemků - orná půda. Plocha zabírá 7,700 ha a je zařazena dle půdy a její hodnoty do BPEJ % a % a do stupně přednosti v ochraně ZPF III. Lokalitou nebudou narušeny meliorace ani areál zemědělské výroby. Lokalita navazuje na stávající pozemky určené k plnění funkce lesa. Lokalita č.2 řeší protierozní ochranu přilehlých rozsáhlých ploch orné půdy a dále posílení vzrostlé zeleně v k.ú. Uherský Brod. Vzhledem k situování prvku protierozní ochrany mezi dva stávající lesní segmenty, kdy navrhované řešení pouze doplňuje stávající přirozenou ochranu orné půdy před větrnou erozí, je navrhované řešení nejvýhodnější má minimální dopad na zemědělský půdní fond. k.ú. Těšov Lokalita č.3: B48 - lokalita navržená pro bydlení v rodinných domech mimo současně zastav. území obce. Druh dotč. pozemků zahrady, louky a pastviny. Plocha zabírá 1,194 ha a je zařazena dle půdy a její hodnoty do BPEJ a do stupně přednosti v ochraně ZPF IV. Lokalitou nebudou narušeny meliorace ani areál zemědělské výroby. Lokalita navazuje na stávající obytnou zástavbu.

8 ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST 8 Lokalita B48 řeší novou plochu pro bydlení v rodinných domech v návaznosti na současně zastavěné území města - stávající zástavba rodinných domů. Nová plocha je řešena v rámci stávající zahrádkářské kolonie, kde jsou v současnosti situovány stávající objekty individuální rekreace. Od ploch orné půdy je lokalita oddělena rozsáhlými sady a zahradami. Vzhledem k tomu je navrhované řešení nejvhodnější. VZa - lokalita navržená pro veřejnou zeleň mimo současně zastav. území obce. Druh dotč. pozemků louky a pastviny. Plocha zabírá 0,108 ha a je zařazena dle půdy a její hodnoty do BPEJ a do stupně přednosti v ochraně ZPF IV. Lokalitou nebudou narušeny meliorace ani areál zemědělské výroby. VZb - lokalita navržená pro veřejnou zeleň mimo současně zastav. území obce. Druh dotč. pozemků louky a pastviny. Plocha zabírá 0,139 ha a je zařazena dle půdy a její hodnoty do BPEJ a do stupně přednosti v ochraně ZPF IV. Lokalitou nebudou narušeny meliorace ani areál zemědělské výroby. Lokality VZa,VZb řeší nové plochy pro veřejnou zeleň v návaznosti na komunikaci pro dopravní obsluhu nové plochy bydlení v RD B48 a v návaznosti na stávající hřiště. Zábor ZPF řešený v rámci změny č.6 ÚP města celkem: k.ú. Uherský Brod: 19,225 ha - v součas. zastavěném území: - - mimo součas. zastav. území: 17,784 ha k.ú. Těšov: - v součas. zastavěném území: - - mimo součas. zastav. území: 1,441 ha Změna funkčního využití řešená změnou č.6 ÚPN města: k.ú. Uh.Brod Lokalita č.2: TTP1 - lokalita navržená pro trvalé zatravnění. Druh dotč. pozemků orná půda. Plocha zabírá 3,547 ha a je situována v jižní okrajové části k.ú.. Zatravnění je navrženo jako součást ochrany přilehlých ploch orné půdy před větrnou erozí. Lokalita č.4: OD12 - lokalita navržená pro smíšenou zónu: plochy občanského vybavení + dopravní služby. Druh dotč. pozemků ostatní plochy. Plocha zabírá 0,171 ha a je situována v zastavěném území města. Řeší změnu stávajícího parkoviště a veřejné zeleně na návrhovou plochu pro občanskou vybavenost a dopravní služby. k.ú. Újezdec u Luhačovic Lokalita č.5: B49 - lokalita navržená pro bydlení v rodinných domech. Druh dotč. pozemků ostatní plochy. Plocha zabírá 0,057 ha a je situována v zastavěném území města. Řeší změnu návrhové plochy veřejné zeleně na plochu pro bydlení v RD v souladu se stávajícím stavem.

9 ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST 9 Změna funkčního využití řešená v rámci změny č.6 ÚP města celkem: 3,775 ha k.ú. Uherský Brod: - v zastavěném území: 0,171 ha - mimo zastavěné území: 3,547 ha k.ú. Újezdec u Luhačovic: - v zastavěném území: 0,057 ha 2.2. Vyhodnocení záboru ZPF ve smyslu vyhlášky č.13/1994 Sb. Údaje o celk. rozsahu požadovaných ploch, zařazení do BPEJ a stupně přednosti v ochraně Tyto údaje jsou uvedeny v tabulkové části - viz tab.č. 3. Údaje o uskutečněných investicích do půdy a jejich porušení U nově navržených ploch nedojde ke střetu s plošnými investicemi do půdy (meliorace, závlahy apod.). Údaje o areálech zeměděl. výroby, zeměděl. usedlostech a jejich předpoklád. porušení V navržených lokalitách, které jsou řešeny změnou č.6 ÚP města Uherský Brod se nenachází žádný areál zemědělské výroby. Opatření k zajištění ekologické stability Z hlediska zájmů ekologické stability nedojde návrhem nové výstavby k úpravě ÚSES dle schváleného územního plánu města. Znázornění hranic katastrálního území Hranice k.ú. je vyznačena v grafické části změny ÚP: viz - Schéma hlavního výkresu - širší vztahy. Zdůvodnění, proč navrhované řešení je ve srovnání s jiným možným nejvhodnější Důvodem pro pořízení změny č.6 ÚP města jsou nové požadavky města, které schválená ÚPD neobsahuje: - Lokalita č.1 Slovácké strojírny řeší změnu stávajících ploch orné půdy, luk a pastvin a navrhovaného významného krajinného prvku na plochy lokality NATURA 2000 s ochranným pásmem 50m, dále řeší novou plochu pro výrobu V9 v návaznosti na současně zastavěné území města - stávající výrobní areál Slovácké strojírny. V souvislosti s rozšířením ploch výroby je řešena úprava stávající nekapacitní křižovatky sjezdu do Slováckých strojíren se silnicí II.třídy D11. Zbytkové plochy orné půdy v ochranném pásmu lokality NATURA 2000 jsou navrženy pro výsadbu krajinné zeleně KZ1. Vzhledem k situování stávajících výrobních provozů, které budou návrhem změny rozšířeny a faktu, že nová plocha pro průmyslovou výrobu je řešena ve výhodné poloze mimo plochy bytové zástavby, nebylo nalezeno žádné srovnatelné variantní řešení.

10 ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST 10 - lokalita č.3 Těšov řeší změnu ploch zahrad, luk a pastvin na návrhové plochy pro bydlení v rodinných domech B48. Nová plocha je řešena v rámci stávající zahrádkářské kolonie, kde jsou v současnosti situovány stávající objekty individuální rekreace. Od ploch orné půdy je lokalita oddělena rozsáhlými sady a zahradami. Vzhledem k tomu, že dotčené plochy jsou již částečně zastavěné objekty pro rekreaci, je navrhované řešení nejvhodnější. - Lokalita č.4 Koller řeší změnu funkčního využití ostatních ploch (veřejné zeleně dle schválené ÚPD v rámci stávajícího parkoviště) na návrhové plochy smíšené zóny pro občanskou vybavenost a dopravní služby OD12. - Lokalita č.5 Újezdec u Luhačovic řeší změnu funkčního využití ostatních ploch (návrh veřejné zeleně dle schválené ÚPD) v současně zastavěném území na plochy bydlení v rodinných domech B49. - Lokalita č.2 Králov řeší protierozní ochranu rozsáhlých ploch orné půdy: Důvody pro zalesnění : realizace části prvku ÚSES - lokální biokoridor lesního typu realizace ochranného prvku proti větrné erozi Problematika eroze půdy: Při zcelování pozemků v minulém období nebyly respektovány základní požadavky protierozní ochrany půdy. Byly vytvářeny příliš velké hony, tvarově nevhodně uspořádány, svou delší osou po spádu či po směru převládajících větrů. Toto uspořádání vytvořilo podmínky pro zvýšenou erozi obojího druhu. Často dochází k silným erozním splachům při jarním tání a přívalových deštích nebo prašným bouřím na sklonku zimy a na začátku jara. V řešené lokalitě jsou výrazné projevy větrné eroze. Je to jev, při kterém dochází k rozrušování půdního povrchu mechanickou silou větru, k odsunu uvolněných půdních částic na místo uložení. Na rozdíl od vodní eroze není eroze větrná vymezena reliéfem území a vyskytuje se na všech zemních útvarech. V zájmovém území dochází k erozi půdy větrem (deflaci), vlivem výsušného větru ze směru jih - jihovýchod, který přepadá přes hřeben Bílých Karpat, zejména v předjaří a časném jaru následujícím po suché a na sníh chudé zimě. Spolu s půdními částicemi bývají strhávána i hnojiva a semena. Jemné rostlinky bývají větrem doslova utrhány. Brázda a meziřádkové prostory uspořádané ve směru větru bývají vyšlehány, dochází k hřebínkování rostlin, obnažení kořínků a jejich zaschnutí. Na druhé straně v závětří jsou deflavované částice ukládány v nejrůznějších tvarech (návějí). Jsou to čeřiny, bochníkové a vřetenovité závěje a také barchany, které mají tvar koňského kopyta. V projektové dokumentaci : "Návrh opatření proti větrné erozi na okrese Uherské Hradiště" (ing. Švehlík) uvádí pro řešenou lokalitu hodnoty roční kubatury odnosu m3/ha na úrovni 5,30. Toto představuje roční snížení povrchu půdy v mm na úrovni 0,53 mm. (tj. 5,3 mm za deset let, cca 1cm za dvacet let atd.). Při posuzování intenzity větrné eroze rozlišujeme mezi pojmy eroze neškodné a zhoubné eroze (normální a urychlená eroze). Za normální erozi považujeme tu, při níž úbytek půdy erozí může být nahrazen pedogenetickými procesy - t.j., že množství odnesené půdy je menší, než může pedogenetickými procesy vzniknout. Roční výši přírůstku půdy uvádí Zachar hodnotou 0,025 až 0,125 mm. Jak je z výše uvedeného zřejmé, hodnoty uváděné ing. Švehlíkem pro danou lokalitu jsou 5-20 násobky přirozené neškodné větrné eroze. Navrhované zalesnění propojuje stávající lesní porosty v polní trati Králov. Pro zdůvodnění zalesnění je samozřejmě podstatný fakt, že nejde "pouze" o ochranu samotné zalesňované plochy, ale ochranu pozemků, které se nachází za navrženým prvkem. Účinnost těchto prvků je dána šíří, či hustotou a konfigurací terénu za ochranným prvkem. V otázce parametru šířky větrolamu či jiného půdoochranného prvku je nutné zdůraznit toto: největší škody deflací vznikají v době, kdy listnaté stromy jsou bez listu s ohledem na fakt, že navržený prvek je nutné vysázet v přirozené skladbě (ÚSES - lokální biokoridor), je nepřípustné používat k výsadbě pouze jehličnaté stromy.

11 ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST 11 V návrhu zpracovatele protierozních opatření pro okres Uherské Hradiště - ing. Švehlíka - jsou v řešené ploše navrženy dva větrolamy, a to na jižním a severním okraji pozemku. Z uvedeného tedy jednoznačně vyplývá nutnost výsadby 1 prvku protierozní ochrany v dendrologicky původní skladbě dřevin v podstatně větší šířce, než při použití 2 prvků s výsadbou jehličnatých dřevin. Celková nezbytná výměra zalesnění je stanovena 7,700 ha. Navržené travnaté pásy podél půdoochranného zalesnění a na zbytkových plochách orné půdy zůstanou součástí zemědělského půdního fondu. Znázornění hranice současně zastavěného území obce ke dni zpracování ÚPN V grafické části změny ÚPD je výše uvedená hranice vyznačena. TABULKOVÁ ČÁST TABULKA č. 1 SOUHRNNÝ PŘEHLED O STRUKTUŘE ZPF NA NOVÝCH UVAŽOVANÝCH LOKALITÁCH NAVRŽENÝCH URBANISTICKÝM ŘEŠENÍM DLE ZMĚNY Č.6 ÚP MĚSTA UHERSKÝ BROD Čís. Funkč. Obec Zábor ZPF v ha Druh dotč. lok. Využití lok. K.ú. Celkem v SZÚO mimo pozemku k.ú. Uh.Brod Lokalita č.1 V9 výroba Uh. Brod 7,717-7,717 orná půda Lokalita č.1 D11 doprava Uh. Brod 0,080-0,080 orná půda Lokalita č.1 KZ1 krajinná zeleň Uh. Brod 2,287-2,287 orná půda Lokalita č.2 LZ1 zalesnění Uh. Brod 7,700-7,700 orná půda k.ú. Těšov Lokalita č.3 B48 bydlení Těšov 1,194-1,194 zahrady, louky Lokalita č.3 VZa veřejná zeleň Těšov 0,108-0,108 louky a pastviny Lokalita č.3 VZb veřejná zeleň Těšov 0,139-0,139 louky a pastviny CELKEM 19,225-19,225

12 ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST 12 TABULKA č. 2 ODNĚTÍ ZEMĚDĚLSKÉ PŮDY MIMO SOUČASNĚ ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ OBCE DLE ŘEŠENÍ ZMĚNY Č.6 ÚP MĚSTA UHERSKÝ BROD ČÍS. ODNĚTÍ ORNÁ PŮDA LOUKY ZAHRADY BPEJ TŘÍDA LOK. ZPF V HA PASTVINY OCHRANY k.ú. Uh.Brod Lokalita č.1 V9 7,717 4, III 3, III Lokalita č.1 D11 0,080 0, III Lokalita č.1 KZ1 2,287 2, III Lokalita č.2 LZ1 7,700 4, III k.ú. Těšov 3, III Lokalita č.3 B48 1,194-0,260 0, IV Lokalita č.3 VZa 0,108-0, IV Lokalita č.3 VZb 0,139-0, IV CELKEM 19,225 17,784 0,507 0,934 TABULKA č. 3 ÚDAJE O ZABÍRANÉ PŮDĚ DLE ŘEŠENÍ ZMĚNY Č.6 ÚP MĚSTA UHERSKÝ BROD ČÍS. STÁV. VÝMĚRA KOD TŘ. FAKTORY ŽP DŮVOD SNÍŽ. ZÁKL. LOK. KULTURA BPEJ OCHR. OVLIV. ODNĚTÍM SAZBY ODVODU k.ú. Uherský Brod Lokalita č.1 V9 orná půda 4, III orná půda 3, III Lokalita č.1 D11 or. půda 0, III Lokalita č.1 KZ1 orná půda 2, III Lokalita č.2 LZ1 orná půda 4, III orná půda 3, III k.ú. Těšov Lokalita č.3 B48 zahrady 0, IV louky a pastv. 0, IV Lokalita č.3 VZa louky a pastv. 0, IV Lokalita č.3 VZb louky a pastv. 0, IV CELKEM 19,225

13

14

15

16

17

18

19

POŘIZOVATEL: OBSAH DOKUMENTACE OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI. Městský úřad Uherský Brod. Odůvodnění změny č.6 územního plánu města Uherský Brod obsahuje:

POŘIZOVATEL: OBSAH DOKUMENTACE OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI. Městský úřad Uherský Brod. Odůvodnění změny č.6 územního plánu města Uherský Brod obsahuje: ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - TEXTOVÁ ČÁST 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Uherský Brod Odbor stavebního úřadu a územního plánování Určený zastupitel: Ing. Ladislav Kryštof OBSAH

Více

POŘIZOVATEL: ZPRACOVATEL: OBSAH DOKUMENTACE. S-projekt plus, a.s. Městský úřad Uherský Brod. Zlín, tř. T. Bati 508. Ing.arch.

POŘIZOVATEL: ZPRACOVATEL: OBSAH DOKUMENTACE. S-projekt plus, a.s. Městský úřad Uherský Brod. Zlín, tř. T. Bati 508. Ing.arch. Číslo zakázky: 03-8306-322 Akce: Návrh změny č.6 Územního plánu města Uherský Brod Textová část S-projekt plus,a.s. projektová a inženýrská činnost tř.tomáše Bati 508, 762 73 Zlín tel. 577594111, fax:

Více

POŘIZOVATEL: OBEC PRASKLICE: PROJEKTANT: OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI. Městský úřad Kroměříž.

POŘIZOVATEL: OBEC PRASKLICE: PROJEKTANT: OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI. Městský úřad Kroměříž. ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRASKLICE PŘÍLOHA č.3 - TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Kroměříž Stavební úřad Oddělení územního plánování a státní památkové péče OBEC PRASKLICE: určený

Více

POŘIZOVATEL: OBEC HODĚJICE: PROJEKTANT: ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HODĚJICE - TEXTOVÁ ČÁST 1. Městský úřad Slavkov u Brna

POŘIZOVATEL: OBEC HODĚJICE: PROJEKTANT: ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HODĚJICE - TEXTOVÁ ČÁST 1. Městský úřad Slavkov u Brna ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HODĚJICE - TEXTOVÁ ČÁST 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Slavkov u Brna Odbor stavebního a územně plánovacího úřadu Ing. Hana Šilhánková OBEC HODĚJICE: určený zastupitel

Více

OBSAH DOKUMENTACE. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče. Oddělení úřad územního plánování

OBSAH DOKUMENTACE. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče. Oddělení úřad územního plánování 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Nový Jičín Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče Oddělení úřad územního plánování Určený zastupitel: Ing. Marie Ježková ZPRACOVATEL: Svatopluka Čecha 513,

Více

POŘIZOVATEL: OBEC PRASKLICE: PROJEKTANT: Městský úřad Kroměříž. Stavební úřad. Oddělení územního plánování a státní památkové péče

POŘIZOVATEL: OBEC PRASKLICE: PROJEKTANT: Městský úřad Kroměříž. Stavební úřad. Oddělení územního plánování a státní památkové péče 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Kroměříž Stavební úřad Oddělení územního plánování a státní památkové péče OBEC PRASKLICE: určený zastupitel Bc. Jaroslav Kupka, starosta obce PROJEKTANT: S-projekt plus, a.s.

Více

Úsek územního plánování OBSAH DOKUMENTACE. Odůvodnění změny č.4 Územního plánu obce Životice u Nového Jičína obsahuje: (schéma dokumentace ZÚR MSK) -

Úsek územního plánování OBSAH DOKUMENTACE. Odůvodnění změny č.4 Územního plánu obce Životice u Nového Jičína obsahuje: (schéma dokumentace ZÚR MSK) - ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ŽIVOTICE U NOVÉHO JIČÍNA - TEXTOVÁ ČÁST 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Nový Jičín Odbor územního plánování a stavebního řádu Úsek územního plánování Určený zastupitel:

Více

NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103

NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 MIŘETICE NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim

Více

Změna Z1 ÚPN SÚ NÝROV (soubor dílčích změn Z1/1- Z1/5)

Změna Z1 ÚPN SÚ NÝROV (soubor dílčích změn Z1/1- Z1/5) Změna Z1 ÚPN SÚ Nýrov, odůvodnění Strana 1 (celkem 18) Změna Z1 ÚPN SÚ NÝROV (soubor dílčích změn Z1/1- Z1/5) B. Odůvodnění Odůvodnění Změny Z1 ÚPN SÚ je zpracováno v souladu s 53, odst.4 a 5 zákona č.183/2006

Více

ODŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ ZMĚNY č.3 ÚP OBCE NOVÁ DĚDINA

ODŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ ZMĚNY č.3 ÚP OBCE NOVÁ DĚDINA II. ODŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ ZMĚNY č.3 ÚP OBCE NOVÁ DĚDINA II/A. T E X T O V Á Č Á S T obsah: 1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací

Více

Změna č. 1 ÚPO BEZDĚKOV NAD METUJÍ

Změna č. 1 ÚPO BEZDĚKOV NAD METUJÍ Změna č. 1 ÚPO BEZDĚKOV NAD METUJÍ NÁVRH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚPO BEZDĚKOV NAD METUJÍ Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Bezděkov nad Metují Městský úřad Náchod Ing.arch.Karel Novotný Brožíkova

Více

lokalita 6A změna funkčního využití z plochy výroby na plochu smíšenou komerční

lokalita 6A změna funkčního využití z plochy výroby na plochu smíšenou komerční ZMĚNA č. 6 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BŘEZNICE Návrh zadání lokalita 6A změna funkčního využití z plochy výroby na plochu smíšenou komerční lokalita 6B změna plochy stávajícího veřejného prostranství na plochu

Více

ODŮVODNĚNÍ Změny č.2 územního plánu sídelního útvaru Buzice

ODŮVODNĚNÍ Změny č.2 územního plánu sídelního útvaru Buzice ODŮVODNĚNÍ Změny č.2 územního plánu sídelního útvaru Buzice Vypracoval: Hexaplan International s.r.o. Šámalova 72 615 00 Brno Datum: březen 2009 Odůvodnění Změny č. 2 ÚpnSÚ Buzice - obsah textové části

Více

Záznam o účinnosti :

Záznam o účinnosti : STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Více

OBSAH DOKUMENTACE. S-projekt plus, a.s. Městský úřad Uherský Brod MĚSTO UHERSKÝ BROD URČENÝ ZASTUPITEL: Odbor rozvoje města, Odd. územního plánování

OBSAH DOKUMENTACE. S-projekt plus, a.s. Městský úřad Uherský Brod MĚSTO UHERSKÝ BROD URČENÝ ZASTUPITEL: Odbor rozvoje města, Odd. územního plánování 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Uherský Brod Odbor rozvoje města, Odd. územního plánování MĚSTO UHERSKÝ BROD URČENÝ ZASTUPITEL: Ing. Jan Hrdý - místostarosta města ZPRACOVATEL: S-projekt plus, a.s. Zlín, tř.

Více

NÁVRH ZADÁNÍ. pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE

NÁVRH ZADÁNÍ. pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE NÁVRH ZADÁNÍ pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE 1 VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Řešené území je vymezeno územím dílčí změny v katastrálním území obce Sudoměřice. Na základě požadavku

Více

Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby

Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚPO obsahuje změnu závazné části ÚPO Mlékosrby Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Mlékosrby Městský úřad Nový Bydžov Ing. arch. Karel Novotný

Více

změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh

změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh Záznam o účinnosti Správní orgán, který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Dolní Hořice Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Obec Dolní Hořice Oprávněná osoba pořizovatele:

Více

Změna č. 5 Územního plánu obce Pržno ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO ODŮVODNĚNÍ. Textová a grafická část

Změna č. 5 Územního plánu obce Pržno ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO ODŮVODNĚNÍ. Textová a grafická část ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO ODŮVODNĚNÍ Textová a grafická část Pořizovatel Zpracovatel Obecní úřad Pržno Ing. arch. Igor Saktor prosinec 2009 II.A Textová část A) VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ

Více

Stavební úřad. Zlín, tř.t. Bati 508. S-projekt plus, a.s. Ing. Kamil Prokůpek. Zábor ZPF a lesních pozemků: Datum zpracování: únor

Stavební úřad. Zlín, tř.t. Bati 508. S-projekt plus, a.s. Ing. Kamil Prokůpek. Zábor ZPF a lesních pozemků: Datum zpracování: únor 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Slavičín Stavební úřad ZPRACOVATEL: S-projekt plus, a.s. Zlín, tř.t. Bati 508 Ředitel a.s.: Ing. arch. František Balajka Vedoucí ateliéru C: Ing. arch. Karel Dokoupil Hlavní

Více

MLEČICE PARÉ 5 NÁVRH ZMĚNY Č. 2. Textová část odůvodnění ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU

MLEČICE PARÉ 5 NÁVRH ZMĚNY Č. 2. Textová část odůvodnění ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU MLEČICE ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU NÁVRH ZMĚNY Č. 2 Textová část odůvodnění ZPRACOVATEL: ing.arch.j.mejsnarová, autorizovaný architekt POŘIZOVATEL: ÚÚP ORP Rokycany DATUM ZPRACOVÁNÍ: říjen 2009 PARÉ

Více

změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh

změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh Záznam o účinnosti Správní orgán, který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Dolní Hořice Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Obec Dolní Hořice Oprávněná osoba pořizovatele:

Více

HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1. (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) TEXTOVÁ ČÁST KA * KA

HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1. (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) TEXTOVÁ ČÁST KA * KA HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) ZMĚNA Č. 1 TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN (k.ú. Hynčina, Křižanov u

Více

Změna č. 1 územního plánu. Návrh

Změna č. 1 územního plánu. Návrh Změna č. 1 územního plánu HARTMANICE Návrh Změna č.1 ÚP Hartmanice Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Hartmanice Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel:

Více

ÚZEMNÍ PLÁN ÚDRNICE NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚP ÚDRNICE. Pořizovatel: Městský úřad Jičín

ÚZEMNÍ PLÁN ÚDRNICE NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚP ÚDRNICE. Pořizovatel: Městský úřad Jičín ÚZEMNÍ PLÁN ÚDRNICE NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚP ÚDRNICE Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Údrnice Městský úřad Jičín Ing.arch.Karel Novotný Brožíkova 1684, 50012 Hradec Králové Tel.: 604566916,

Více

NÁVRH ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU KEBLOV. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA

NÁVRH ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU KEBLOV. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA KEBLOV NÁVRH ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU KEBLOV Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim Datum:

Více

NÁVRH ZADÁNÍ. 1. změna územního plánu obce VELKÝ KARLOV

NÁVRH ZADÁNÍ. 1. změna územního plánu obce VELKÝ KARLOV Městský úřad Znojmo, odbor rozvoje, oddělení územního plánování a regionálního rozvoje, jako pořizovatel dle 14 z.č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších

Více

Ú J E Z D U B O S K O V I C

Ú J E Z D U B O S K O V I C Ú J E Z D U B O S K O V I C ZMĚNA č. 4 ÚPO návrh Dílčí změna : Z1 - návrh plochy dopravy Brno, 11/2010 Jarmila Haluzová ATELIÉR PROJEKTIS BRNO, Příční 32, 602 00 Brno pracoviště: Ponávka 2, 602 00 Brno,

Více

ODŮVODNĚNÍ ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ONDŘEJOV

ODŮVODNĚNÍ ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ONDŘEJOV ODŮVODNĚNÍ ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ONDŘEJOV pořizovatel: O Ú O n d ř e j o v ÚNOR 2012 II.Obsah odůvodnění návrhu územního plánu: II.A) Textová část a) postup při pořízení územního plánu,... 3 b)

Více

Návrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice

Návrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice Návrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice pořizovatel: Obec Skály září 2011 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ: Obsah a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace,

Více

Textová část územního plánu změny č. 1 územního plánu obce Čakovičky

Textová část územního plánu změny č. 1 územního plánu obce Čakovičky Stupeň dokumentace: Změna č. 1 územního plánu obce Čakovičky Pořizovatel: Obec Čakovičky, Středočeský kraj Zpracovatel: Ladislav Komrska, Mladenovova 3234, 143 00 Praha 4 Textová část územního plánu změny

Více

NÁVRH ZADÁNÍ. pro zpracování změny č. 3 územního plánu sídelního útvaru VELKÉ NĚMČICE

NÁVRH ZADÁNÍ. pro zpracování změny č. 3 územního plánu sídelního útvaru VELKÉ NĚMČICE NÁVRH ZADÁNÍ pro zpracování změny č. 3 územního plánu sídelního útvaru VELKÉ NĚMČICE Červen 2008 I. ÚVOD Obec Velké Němčice leží v okrese Břeclav, kde sousedí s katastrálními územími Nosislav, Nikolčice,

Více

zpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů

zpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů zpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb.,

Více

POŘIZOVATEL: ZPRACOVATEL: OBSAH DOKUMENTACE. S-projekt plus, a.s. Městský úřad Kroměříž. Odbor rozvoje města. Zlín, tř. T.

POŘIZOVATEL: ZPRACOVATEL: OBSAH DOKUMENTACE. S-projekt plus, a.s. Městský úřad Kroměříž. Odbor rozvoje města. Zlín, tř. T. 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Kroměříž Odbor rozvoje města ZPRACOVATEL: S-projekt plus, a.s. Zlín, tř. T. Bati 508 Ředitel a.s.: Vedoucí ateliéru C: Hlavní inženýr projektu: Ing.arch. František Balajka Ing.arch.

Více

Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y

Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y Místo: Katastrální území: Objednatel: Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y (v souladu s přílohou č. 9 vyhlášky č. 500/2006 Sb.) Louňovice lokalita Y Louňovice obec Louňovice, Horní náves 6, 25162

Více

P Í S T I N A. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

P Í S T I N A. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. P Í S T I N A ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: mackerle@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1 pořizovatel Městský úřad Kroměříž odbor rozvoje města Velké náměstí 115 767 01 Kroměříž datum 05/2008 zakázkové číslo 2008-021-07 kopie strana 1/6 OBSAH 1. VYMEZENÍ

Více

Změna č. 3 ÚPSÚ Ohnišov

Změna č. 3 ÚPSÚ Ohnišov řeší změny ÚPSÚ na k. ú. Ohnišov a na k. ú. Zákraví TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 3 ÚPSÚ obsahuje změnu závazné části ÚPSÚ Ohnišov Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Ohnišov Městský úřad Dobruška Ing. arch.

Více

II ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU

II ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU Územní plán sídelního útvaru Prostějov VIII. změna II ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU KNESL+KYNČL s.r.o. architektonický ateliér Šumavská 416/15 602 00 Brno květen 2012 VIII. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM zpracovaný v souladu s ustanovením 11 a s přílohou č. 6 vyhlášky č. 500/2006 o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci

Více

Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO

Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO Pořizovatel: Městský úřad Konice, odbor výstavby Masarykovo nám. 27, 798 52 Konice Pracoviště: Na Příhonech 405, 798 52 Konice Oprávněná osoba: Ing. Tomáš

Více

VELKÉ PŘÍLEPY. NÁVRH ZMĚNY č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ODŮVODNĚNÍ TEXTOVÁ ČÁST ZPRACOVATEL:

VELKÉ PŘÍLEPY. NÁVRH ZMĚNY č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ODŮVODNĚNÍ TEXTOVÁ ČÁST ZPRACOVATEL: VELKÉ PŘÍLEPY NÁVRH ZMĚNY č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ODŮVODNĚNÍ TEXTOVÁ ČÁST ZPRACOVATEL: POŘIZOVATEL: TRIAgis s.r.o., Ing.arch. Tomáš Russe Na Bezděkové 1737/2, 25601 Benešov u Prahy autorizace

Více

ODŮVODNĚNÍ SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY

ODŮVODNĚNÍ SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY pro společné jednání dle zákona č.183/2006 Sb. pořizovatel: M Ú O d o l e n a V o d a BŘEZEN

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DOLANY. ZMĚNA č. III A. NÁVRH ZMĚNY ÚPNO B. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚPNO TEXTOVÁ A GRAFICKÁ ČÁST

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DOLANY. ZMĚNA č. III A. NÁVRH ZMĚNY ÚPNO B. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚPNO TEXTOVÁ A GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DOLANY ZMĚNA č. III A. NÁVRH ZMĚNY ÚPNO B. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚPNO TEXTOVÁ A GRAFICKÁ ČÁST Zadavatel Pořizovatel Zpracovatel Obec DOLANY Obecní úřad DOLANY ALFAPROJEKT OLOMOUC, a.s. Ing.arch.

Více

pozemky určené k plnění funkcí lesa 7 j) Rozhodnutí o námitkách a jejich vyhodnocení 7 k) Vyhodnocení připomínek 7

pozemky určené k plnění funkcí lesa 7 j) Rozhodnutí o námitkách a jejich vyhodnocení 7 k) Vyhodnocení připomínek 7 II. OBSAH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. TEXTOVÁ ČÁST strana a) Postup při pořízení změny č.1 územního plánu 2 b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem,

Více

OBSAH DOKUMENTACE OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče

OBSAH DOKUMENTACE OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HODSLAVICE - TEXTOVÁ ČÁST 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Nový Jičín Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče Oddělení úřad územního plánování

Více

ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE

ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE I. TEXTOVÁ ČÁST Závazná část Územního plánu obce Tršice se mění takto: Označení plochy Kód navrhované funkce Lokalizace Výměra (ha) Specifické podmínky, k koeficient

Více

ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA Č.5A

ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA Č.5A ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA Č.5A 5.02 změna využití území z plochy dopravy a občanské vybavení na plochu pro občanské vybavení v lokalitě u nádraží 5.04 změna využití území z plochy bydlení a dopravy

Více

ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEZABUDICE. POŘIZOVATEL: Obecní úřad Nezabudice PROJEKTANT:

ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEZABUDICE. POŘIZOVATEL: Obecní úřad Nezabudice PROJEKTANT: ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEZABUDICE POŘIZOVATEL: Obecní úřad Nezabudice PROJEKTANT: srpen 2011 Název územně plánovací dokumentace: Změna č.1 územního plánu Nezabudice Řešené území: části k.ú.

Více

Návrh zadání územní studie. Dražejov D29

Návrh zadání územní studie. Dražejov D29 Návrh zadání územní studie Dražejov D29 Základní identifikační údaje Místo: k.ú. Dražejov u Strakonic Pořizovatel: Městský úřad Strakonice, odbor rozvoje úřad územního plánování Zhotovitel: Datum: prosinec

Více

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A PUPFL

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A PUPFL KUBUS projektová kancelář pro územní plánování a projekty staveb, 586 01 Jihlava, Jabloňová 24, tel.567221657,ič 72526955, autorizace ČKA č.00834 ========================================================

Více

.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DUŠNÍKY

.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DUŠNÍKY ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DUŠNÍKY ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚP POŘIZOVATEL: Městský úřad Roudnice nad Labem - úřad územního plánování PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 Název územně

Více

ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA VRATIMOV

ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA VRATIMOV ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA VRATIMOV ZMĚNA č. 10 N Á V R H Z A D Á N Í určený k projednání Zpracován ve smyslu 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších

Více

Návrh zadání územního plánu Úlice

Návrh zadání územního plánu Úlice Návrh zadání územního plánu Úlice Pořizovatel: Městský úřad Nýřany, odbor územního plánování Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Úlice prosinec 2014. 1 Obsah zadání územního plánu A. Požadavky na základní

Více

Změna č.iii Územního plánu sídelního útvaru Miletín - Rohoznice

Změna č.iii Územního plánu sídelního útvaru Miletín - Rohoznice Změna č.iii Územního plánu sídelního útvaru Miletín - Rohoznice Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Obsah: Návrh Změny č. III Územního plánu sídelního útvaru Miletín - Rohoznice - textová část

Více

ZMĚNA Č.10A ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - NÁVRH

ZMĚNA Č.10A ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - NÁVRH ZMĚNA Č.10A ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UHERSKÝ BROD - NÁVRH ŠIRŠÍ VZTAHY V ÚZEMÍ 1 : 100 000 LEGENDA: k.ú.havřice k.ú.uherský Brod K.Ú. DOTČENÉ ZMĚNOU č.10 ÚP MĚSTA UHERSKÝ BROD 1 LOKALITY DOTČENÉ ZMĚNOU č.10

Více

HOLUBICE I. ZMĚNA Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOLUBICE

HOLUBICE I. ZMĚNA Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOLUBICE HOLUBICE I. ZMĚNA Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOLUBICE ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který změnu č. 7 vydal : Zastupitelstvo obce Holubice Datum

Více

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ZMĚNA Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ zakázkové

Více

změna č. 1 OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU strana 1. TEXTOVÁ ČÁST

změna č. 1 OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU strana 1. TEXTOVÁ ČÁST II. OBSAH ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. TEXTOVÁ ČÁST strana a) Postup při pořízení změny územního plánu 2 b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území 2 c) Vyhodnocení splnění

Více

H O D O N Í N R Y B Á Ř E R E G U L A Č N Í P L Á N ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.

H O D O N Í N R Y B Á Ř E R E G U L A Č N Í P L Á N ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. H O D O N Í N R Y B Á Ř E R E G U L A Č N Í P L Á N ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: ciznerova@usbrno.cz 602

Více

KELČANY NÁVRH ZADÁNÍ. změny č. 1 územního plánu obce

KELČANY NÁVRH ZADÁNÍ. změny č. 1 územního plánu obce NÁVRH ZADÁNÍ změny č. 1 územního plánu obce KELČANY Pořizovatelem změny č.1 územního plánu obce (ÚPO) Kelčany je Městský úřad Kyjov, odbor územního plánu a rozvoje, a to ve smyslu 6 odst. 1, písm. c) zákona

Více

TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA KA

TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA KA TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KAKA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František Kačírek odpovědný

Více

NÁVRH ZMĚN II. REGULAČNÍHO PLÁNU SLATIŇANY JIH

NÁVRH ZMĚN II. REGULAČNÍHO PLÁNU SLATIŇANY JIH NÁVRH ZMĚN II. REGULAČNÍHO PLÁNU SLATIŇANY JIH Závazná část Regulačního plánu Slatiňany jih se mění v souladu se Stavebním zákonem č. 183/2006 Sb., včetně jeho prováděcích předpisů takto: 1. Změny II.

Více

NÁVRH ZADÁNÍ K PROJEDÁNÍ S DOTČENÝMI ORGÁNY

NÁVRH ZADÁNÍ K PROJEDÁNÍ S DOTČENÝMI ORGÁNY NÁVRH ZADÁNÍ K PROJEDÁNÍ S DOTČENÝMI ORGÁNY ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ZÁMOSTÍ - BLATA srpen 2009 Pořizovatel : Určený zastupitel: Technická spolupráce : Městský úřad Jičín - odbor územního

Více

ZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE

ZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE ZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE (VERZE PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ) obsah změn Ko2, Ko3, Ko4, Ko5 Ko2: Bydlení na východním okraji obce změna funkčního využití pozemku parc. č. 1338 v

Více

Stavební úřad. Zlín, tř.t. Bati 508. S-projekt plus, a.s. Ing. Kamil Prokůpek. Zábor ZPF a lesních pozemků: Datum zpracování: únor

Stavební úřad. Zlín, tř.t. Bati 508. S-projekt plus, a.s. Ing. Kamil Prokůpek. Zábor ZPF a lesních pozemků: Datum zpracování: únor 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Slavičín Stavební úřad ZPRACOVATEL: S-projekt plus, a.s. Zlín, tř.t. Bati 508 Ředitel a.s.: Ing. arch. František Balajka Vedoucí ateliéru C: Ing. arch. Karel Dokoupil Hlavní

Více

NÁVRH ZMĚNY Č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA

NÁVRH ZMĚNY Č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA MIŘETICE NÁVRH ZMĚNY Č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim

Více

II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PÍSTINA

II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PÍSTINA II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PÍSTINA Obsah Textová část : Ozn. Kapitola Str. II.1 vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení

Více

1. ZMĚNA Č.3 ÚPO VYSOKÝ ÚJEZD

1. ZMĚNA Č.3 ÚPO VYSOKÝ ÚJEZD změna č.3 ÚPO Vysoký Újezd 1. ZMĚNA Č.3 ÚPO VYSOKÝ ÚJEZD 1.1. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ, VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Řešené území Změny č.3 ÚPO VYSOKÝ ÚJEZD- lokalita změny Z3-1 leží na území obce Vysoký

Více

Ú Z E M N Í P L Á N K L O P O T O V I C E. Z M Ě N A Č. 1.

Ú Z E M N Í P L Á N K L O P O T O V I C E. Z M Ě N A Č. 1. ÚZEMNÍ PLÁN KLOPOTOVICE. ZMĚNA Č.1 1 Ú Z E M N Í P L Á N K L O P O T O V I C E. Z M Ě N A Č. 1. P O Ř I Z O V A T E L : O B J E D N A T E L : STAVEBNÍ ÚŘAD MĚSTSKÉHO ÚŘADU PROSTĚJOV odd. územního plánování

Více

ÚP plenkovice Změna č. 1, Textová část - výrok. Studio Region, Zelná 104/13, Brno 3/2018

ÚP plenkovice Změna č. 1, Textová část - výrok. Studio Region, Zelná 104/13, Brno 3/2018 Obsah: 1. Vymezení zastavěného území... 2 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému

Více

Návrh Zadání změny č. 7. územního plánu sídelního útvaru. Loket

Návrh Zadání změny č. 7. územního plánu sídelního útvaru. Loket Návrh Zadání změny č. 7 územního plánu sídelního útvaru Loket Němčice Návrh zadání k projednání s dotčenými orgány, sousedními obcemi, veřejností a dalšími organizacemi Pořizovatel : Město Vlašim, zastoupené

Více

změna č. 1 územní plán KRUPÉ

změna č. 1 územní plán KRUPÉ změna č. 1 územní plán KRUPÉ srpen 2011 Změna č. 1 - Územní plán Krupé srpen 2011 POŘIZOVATEL: Obec Krupá 281 63 Kostelec nad Černými Lesy v zastoupení: Martin Mokroš, starosta VÝKONNÝ POŘIZOVATEL: Ing.

Více

Ú Z E M N Í P L Á N B Ř E Z I N A

Ú Z E M N Í P L Á N B Ř E Z I N A Ú Z E M N Í P L Á N B Ř E Z I N A Změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST Závazná část + Odůvodnění územního plánu ČERVEN 2011 1 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Dokumentaci vydalo: Zastupitelstvo obce Březina Číslo jednací: Datum

Více

ÚZEMNÍ PLÁN VLČKOVICE V PODKRKONOŠÍ

ÚZEMNÍ PLÁN VLČKOVICE V PODKRKONOŠÍ ÚZEMNÍ PLÁN VLČKOVICE V PODKRKONOŠÍ NÁVRH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VLČKOVICE V PODKRKONOŠÍ Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Vlčkovice v Podkrkonoší Městský úřad Dvůr Králové nad Labem Ing. arch.

Více

ZMĚNA ÚPN-SÚ KLENČÍ POD ČERCHOVEM Č. 6

ZMĚNA ÚPN-SÚ KLENČÍ POD ČERCHOVEM Č. 6 Městys Klenčí pod Čerchovem ZMĚNA ÚPN-SÚ KLENČÍ POD ČERCHOVEM Č. 6 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI a) správní orgán vydávající změnu ÚPN-SÚ Klenčí pod Čerchovem č. 6 : Zastupitelstvo Městyse Klenčí pod Čerchovem b)

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO určený k projednání. Zpracováno ve smyslu 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,

Více

Zadání. Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á

Zadání. Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á Zadání Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á Zadání je zpracováno v souladu s 47 odst. 1 až 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební

Více

Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora

Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora a) Postup při pořízení a zpracování změny č. 1 územního plánu Změna č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora byla pořizována v souladu se zákonem č. 183/2006

Více

HORNÍ KRUTY NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXT ODŮVODNĚNÍ

HORNÍ KRUTY NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXT ODŮVODNĚNÍ HORNÍ KRUTY NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXT ODŮVODNĚNÍ NÁVRH PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ VE ZMĚNĚ ZKRÁCENÝM ZPŮSOBEM Zpracovatel: Ing. arch. Martina Tunková, autorizovaný architekt Spolupráce: Ing. arch.

Více

ZMĚNA č. 2a ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÁ VES

ZMĚNA č. 2a ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÁ VES ZMĚNA č. 2a ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÁ VES ZADAVATEL: OBEC NOVÁ VES POŘIZOVATEL: MAGISTRÁT MĚSTA LIBEREC úřad územního plánování Náměstí Dr. E. Beneše 1, 460 59 Liberec ZHOTOVITEL: Ing. arch. Jarmila Beranová

Více

NÁVRH ZMĚNY Č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LOKET. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA

NÁVRH ZMĚNY Č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LOKET. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA LOKET NÁVRH ZMĚNY Č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LOKET Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PUSTÁ KAMENICE

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PUSTÁ KAMENICE ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PUSTÁ KAMENICE ZMĚNA č. 1 NÁVRH ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Textová část zpracovaná

Více

S-projekt plus,a.s. projektová a inženýrská činnost tř.tomáše Bati 508, 762 73 Zlín tel. 577594111, fax: 577212055 e-mail: atelier.b@s-projekt.

S-projekt plus,a.s. projektová a inženýrská činnost tř.tomáše Bati 508, 762 73 Zlín tel. 577594111, fax: 577212055 e-mail: atelier.b@s-projekt. 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Uherský Brod Odbor rozvoje města, Odd. územního plánování MĚSTO UHERSKÝ BROD URČENÝ ZASTUPITEL: Ing. Jan Hrdý - místostarosta města ZPRACOVATEL: S-projekt plus, a.s. Zlín, tř.

Více

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava ZMĚNA Č. 1A ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTYSE VLADISLAV

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava ZMĚNA Č. 1A ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTYSE VLADISLAV URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ZMĚNA Č. 1A ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTYSE VLADISLAV zakázkové číslo:

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ Městský úřad Třebíč, Úřad územního plánování, Karlovo nám. 104/55, 674 01 Třebíč, jako pořizovatel dle 6 z.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, zpracoval

Více

NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ROZSEČ NAD KUNŠTÁTEM

NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ROZSEČ NAD KUNŠTÁTEM NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ROZSEČ NAD KUNŠTÁTEM 2009 ZMĚNU ÚZEMNÍHO PLÁNU VYDAL : ZASTUPITELSTVO OBCE ROZSEČ NAD KUNŠTÁTEM Rozseč nad Kunštátem 106, 679 73 Rozseč nad Kunštátem POŘIZOVATEL : MĚSTSKÝ

Více

Návrh Zadání změny č. 9. územního plánu obce Jirny

Návrh Zadání změny č. 9. územního plánu obce Jirny Návrh Zadání změny č. 9 územního plánu obce Jirny Pořizovatel: Určený zastupitel: Výkonný pořizovatel: OÚ OBCE JIRNY Stanislav Skořepa Ing. Renata Perglerová Zpracovatel změny č. 9: Ing. arch. Jiří Danda,

Více

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SLAVIČKY zakázkové číslo:

Více

Opatření obecné povahy č. 1/2008

Opatření obecné povahy č. 1/2008 Opatření obecné povahy č. 1/2008 Zastupitelstvo obce Zdíkov, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění platných předpisů (dále jen "stavební

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚN. Územního plánu obce Žernovník, na katastrálním území Žernovník, označených Že1 a Že2

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚN. Územního plánu obce Žernovník, na katastrálním území Žernovník, označených Že1 a Že2 NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚN Územního plánu obce Žernovník, na katastrálním území Žernovník, označených Že1 a Že2 Že1: Změna funkčního využití plochy zahrnující pozemky parc.č. 109 (dle KN 109/1 a 109/2), 108 a 104

Více

TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚPO SLATINA NAD ZDOBNICÍ Odůvodnění Změny č. 1 Územního plánu obce ( dále jen ÚPO ) Slatina nad Zdobicí obsahuje te

TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚPO SLATINA NAD ZDOBNICÍ Odůvodnění Změny č. 1 Územního plánu obce ( dále jen ÚPO ) Slatina nad Zdobicí obsahuje te TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNA Č. 1 ÚPO SLATINA NAD ZDOBNICÍ ZPRACOVATEL: Generální projektant: Ing.arch. Pavel Kramář Pod Zahrady 1305, 50346 Třebechovice pod Orebem IČO 162 45 423 Závazná část Územního plánu obce

Více

ZMĚNA č. 44 (NÁVRH) Kutná Hora, březen 2013

ZMĚNA č. 44 (NÁVRH) Kutná Hora, březen 2013 1 ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA KUTNÉ HORY ZMĚNA č. 44 (NÁVRH) vydaná opatřením obecné povahy č. /2013 Kutná Hora, březen 2013 2 ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA KUTNÉ HORY - ZMĚNA č. 44 územního plánu ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní

Více

OBSAH VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚP NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ

OBSAH VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚP NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ 1 PROJEKTANT: S-projekt plus, a.s. Zlín, tř. T. Bati 508 Hlavní inženýr projektu: Zdeněk Machala Hlavní projektant: Ing.arch. Marek Šlesinger OBSAH VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚP Kapitola: str.: A) Vyhodnocení vlivů

Více

OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov

OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov Územní plán Jahodov OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU I. Územní plán Jahodov - textová část 1. Vymezení zastavěného území str. 3 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot str. 3 2.1. Koncepce

Více

Územní plán obce Králíky - návrh Změny I

Územní plán obce Králíky - návrh Změny I Územní plán obce Králíky - návrh Změny I Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Obsah: Návrh Změny I Textová část 1 grafická část : 2 Hlavní výkres 1 : 5 000 Odůvodnění Změny I Textová část 1 grafická

Více

OBEC NOVOSEDL Y Zastupitelstvo obce

OBEC NOVOSEDL Y Zastupitelstvo obce -------- -- - -- OBEC NOVOSEDL Y Zastupitelstvo obce Vyhláška č. 1/2006 o závazných částech Změny č.3 územního plánu obce Novosedly Na základě bodu 7) z programu jednání zastupitelstva obce Novosedly ze

Více

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE. místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE. místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č.1 ÚP byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Strážkovice (usnesení č.

Více

Územní plán města Kutné Hory

Územní plán města Kutné Hory Územní plán města Kutné Hory II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 16 ÚZEMNÍHO PLÁNU návrh Název díla : ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA KUTNÉ HORY - ZMĚNA č. 16 územního plánu - návrh Identifikační číslo zhotovitele: 28-009-242 Objednatel:

Více

OLEŠNÍK. Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru. stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ. katastrální území Olešník

OLEŠNÍK. Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru. stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ. katastrální území Olešník Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru OLEŠNÍK stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ katastrální území Olešník pořizovatel: Magistrát města České Budějovice odbor územního plánování a architektury březen

Více