Stavby v nezastavěném území 18/5

Transkript

1 Stavby v nezastavěném území 18/5 Porada pořizovatelů 10/2014

2 18 odst. (5) zákona 183/2006 Sb. (stavební zákon) ve znění pozdějších předpis V nezastavěném území lze v souladu s jeho charakterem umisťovat stavby, zařízení a jiná opatření pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu, např. cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra 2

3 Co je to veřejný zájem není definováno 1 zákona 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích vodovody a kanalizace pro veřejnou potřebu se zřizují a provozují ve veřejném zájmu vztahuje se i na vodovody a kanalizace, které trvale užívá alespoň 50 osob, průměrná denní produkce z ročního průměru pitné nebo odpadní vody za den je 10 m 3 a více Vodovodní a kanalizační přípojky nejsou definovány jako stavby ve veřejném zájmu a nelze je umístit v nezastavěném území 3

4 4

5 188a odst. (1) zákona 183/2006 Sb. (stavební zákon) Na území obce nebo části území obce, která nemá platný územní plán, územní plán obce, popřípadě územně plánovací dokumentaci sídelního útvaru nebo zóny, lze do doby vydání územního plánu, nejpozději do , umísťovat v nezastavěném území kromě staveb, zařízení a jiných opatření uvedených v 18 odst. (5) také stavby pro bydlení na pozemcích, které mají společnou hranici s pozemky v zastavěném území, které je tvořeno více než jedním zastavěným pozemkem Vodovodní a kanalizační přípojka v rámci novostavby RD se považuje za jeho nedílnou součást a lze ji umístit na těchto pozemcích 5

6 6

7 2 odst. (2) zákona č. 458/2000 Sb. energetický zákon distribuční soustava je zřizována a provozována ve veřejném zájmu přenosová soustava je zřizována a provozována ve veřejném zájmu Elektrické přípojky, které nejsou ve vlastnictví provozovatele distribuční soustavy, nejsou definovány jako stavby ve veřejném zájmu a nelze je umístit v nezastavěném území 7

8 Rozdílný přístup úřadů, zda považovat přípojky inženýrských sítí k samotám, účelové cesty, apod. za stavby ve veřejném zájmu 8

9 Podkladový materiál RIA k jednání pracovní komise k novele stavebního zákona konané ohledně umisťování staveb DI a TI v nezastavěném území Varianta 0 Umožňuje v nezastavěném území umisťovat výhradně veřejně prospěšné stavby dopravní a technické infrastruktury, za ty lze jen při velice sporném extenzivním výkladu považovat přípojky inženýrských sítí k samotám, účelové cesty apod. 9

10 Varianta 1 UV 18 odst. 5 stavebního zákona, kde jsou vyjmenovány výjimky z umisťování staveb v nezastavěném území, bude vypuštěno slovo veřejné ve vazbě na DI a TI a tím bude umožněno i umisťování elektrických a jiných přípojek, účelových cest, apod v nezastavěném území. Skutečnost, zda umístění nebrání jiné veřejné zájmy, bude posuzována v řízení a umístění nebude předem vyloučeno zákonem 10

11 Porada MMR s krajskými úřady Prezentován návrh paragrafovaného znění 18 odst. (5) stavebního zákona, ve kterém jsou vyjmenovány výjimky z umisťování staveb v nezastavěném území a nebude vypuštěno slovo veřejné ve vazbě na dopravní a technickou infrastrukturu. Budou zde doplněny přípojky inženýrských sítí k samotám, účelové cesty, apod. 11

12 Závěr Děkuji za pozornost 12