zky či projektu, jeho příprava p prava plánování a řízení z pohledu developera jakostní dílo
|
|
|
- Dominik Dostál
- před 5 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Ing. Jaroslav Marek HOCHTIEF VSB a.s. Březen 2006 Specifikace zakázky zky či projektu, jeho příprava p prava plánování a řízení z pohledu developera přebírajícíebíraj jakostní dílo
2 Definice developerské činnosti: Jedná se o komplexní zabezpečování stavebního projektu pro zákazníky - vyhledávání potenciálních příležitostí pro developerskou činnost - vypracování podnikatelského záměru - zabezpečení financování - příprava projektu - realizace projektu - kolaudace stavby - předání díla konečným uživatelům Marek - Hochtief VSB
3 Cíl developerských projektů: Formou dveloperských projektů lze např. realizovat: Obytná centra Komerční centra Zábavná centra Administrativní centra Čerpací stanice atd. Marek - Hochtief VSB
4 Hlavní podmínky developerských projektů: Hlavní podmínkou developerských projektů je: vhodný pozemek schválený územní plán (UR) investor, projektant, dodavatel technicko-ekonomická studie Feasibility Study (FS) Marek - Hochtief VSB
5 Spolupráce na úrovni řízení developerských projektů Předpokladem úspěšného developerského projektu je vysoká profesionalita založená na vzájemné spolupráci: 1) Facility Management (FM) 2) Public Relation (PR) 3) Marketing 4) Právní útvar 5) Ekonomický útvar 6) Technický útvar Marek - Hochtief VSB
6 Vstupní informace Jsou podkladem pro rozhodnutí mnagementu: Informace z marketingové činnosti - vyhledávání nových podnikatelských příležitostí Informace z ekonomické činnosti -zpracovánípředběžné technickoekonomické studie Marek - Hochtief VSB
7 3 etapy přípravy a realizace developerského projektu Následují po kladném rozhodnutí managementu: 1.Etapa 2. Etapa předinvestiční 3. Etapa investiční provozní Marek - Hochtief VSB
8 1. Etapa Předinvestiční etapa A)Inentifikace podnikatelských říležitostí: vhodnost lokality z hlediska záměru posouzení lokality z hlediska UR posouzení lokality z hlediska infrastruktůry posouzení lokality z hlediska inž. sítí dopravní dostupnost zastavitelnost pozemku (ochranná pásma) podlažnost budovy reálnost ceny pozemku srovnání projektu s podobnými v dané lokalitě Marek - Hochtief VSB
9 1. Etapa Předinvestiční etapa B)Předběžná technicko-ekonomická studie: zpracování variant DP vliv DP na životní prostředí atraktivnost DP pro investora a konečného uživatele vhodnost lokality pro DP realizovatelnost DP organizační zajištění DP reálnost termínů realizace DP finanční zajištění projektu CELKOVÉ EKONOMICKÉ ZHODNOCENÍ A NÁVRATNOST INVESTICE!!! Marek - Hochtief VSB
10 1. Etapa Předinvestiční etapa C)Jednotlivé části Feisibility Study (FS) a zastavovací studie: analýza trhu marketingová strategie umístění DP organizace a řízení realizace DP plán a termíny realizace DP analýza rizik ekonomická a finanční analýza DP finanční zajištění projektu CELKOVÁ FINANČNÉ-EKONOMICKÁ STUDIE JAKO PODKLAD PRO ROZHODNUTÍ!!! Marek - Hochtief VSB
11 2. Etapa Investiční etapa A)Realizace prvotní investice: pořízení pozemku, budovy, či nákup rozpracovaného projektu (na základě kupní smlouvy) B)Výběrová řízení na subjekty podílející se na realizaci DP a uzavření smluv realitní kancelář (zprostředkovává prodej bytových jednotek) projekční a architektonická kancelář (zpracovává projekty pro územní rozhodnutí, stavební povolení, podklady pro výběr dodavatele, realizační projekt a zajišťuje autorský dozor) Marek - Hochtief VSB
12 2. Etapa Investiční etapa C)Podklady pro realizaci stavby: studie/návrh stavby dokumentace pro územní řízení dokumentace pro stavební řízení dokumentace pro provedení stavby vypracování dokumentace pro výběr dodavatele Dále projektant spolupracuje: při výběru dodavatele při provádění stavby (autorský a technický dozor) při ukončení stavby a uvedení díla do užívání Marek - Hochtief VSB
13 2. Etapa Investiční etapa D)Výběrové řízení na dodavatele stavby: časový plán výstavby (harmonogram) kontrolní a zkušební plán (KZP) plán jakosti plán ochrany životního prostředí plán bezpečnosti na stavbě technologické předpisy všeobecné podmínky užívání stavby (díla) Marek - Hochtief VSB
14 2. Etapa Investiční etapa E)Uzavírání budoucích smluv s klienty: Krom zákonem stanovených náležitostí smlouvy jako je předmět díla, cena a platební podmínky je nutno: přesně specifikovat předmět díla popsat standart provedení popsat nadstandard stanovit splátkový kalendář stanovit termín o úplném převodu díla stanovit pravidla klientských změn Marek - Hochtief VSB
15 2. Etapa Investiční etapa F)Realizace stavby: Před zahájením realizace stavby nutno: jmenovat zodpovědnou osobu za realizaci DP (smluvní podmínky, PD, harmonogram) předání a převzetí staveniště protokolární formou zavedení stavebního deníku umístit harmonogram na viditelném místě umístit kontrolní a zkušební plán (KZP) na viditelném místě Marek - Hochtief VSB
16 2. Etapa Investiční etapa F)Kontrola průběhu realizace stavby: V průběhu realizace stavby nutno: provádět průběžnou kontrolu prováděných prací kontrolovat, zda práce jsou prováděny podle odsouhlasené PD organizovat kontrolní dny v průběhu stavby přejímat provedené práce před jejich zakrytím a kontrolovat dodržování KZP kontrolovat a odsouhlasovat faktury za provedené práce v souladu se splátkovým kalendářem organizovat závěrečné předání a převzetí díla organizovat kolaudaci provedené stavby Marek - Hochtief VSB
17 2. Etapa Investiční etapa G)Výkon a funkce autorského dozoru (AD) Cílem AD je dodržení PD a s tím související: účast na kontrolních dnech spolupracovat na operativním řešení problémů přejímat provedené práce před jejich zakrytím a kontrolovat dodržování KZP kontrolovat a odsouhlasovat faktury za provedené práce v souladu se splátkovým kalendářem organizovat závěrečné předání a převzetí díla Výkonem AD by měl být vždy jmenován projektant!!! Rozsah výkonu AD by měl být jasně definován!!! Marek - Hochtief VSB
18 2. Etapa Investiční etapa G)Kontrola ekonomie projektu v průběhu výstavby dozoru (AD) Cílem je dosažení předpokládané zisku a proto je nutno: sledovat náklady a výnosy v průběhu stavby sledovat klientské změny, které mohou cenu díly snížit, popř. zvýšit) provádět průběžné kontrolní kalkulace O výkonu těchto kontrol nutno podávat měsíční reporty vedení firmy!!! Marek - Hochtief VSB
19 2. Etapa Investiční etapa H)Převedení stavby na dodavatele Předmětem přejímky je převzetí prací investorem (objednatelem) od dodavatele (zhotovitele) z hlediska: kvality provedení prací dodržení projektové dokumentace dodržení smluvního termínu platnosti a úplnosti dokladové části dodržení ceny prací zpracování a předání dok. skutečného provedení Výrobce nebo dovozce je povinen ve smyslu zákona č. 22/1997 Sb. před zabudováním výrobku předložit platné Prohlášení o shodě nebo ES prohlášení o shodě!!! Marek - Hochtief VSB
20 Marek - Hochtief VSB
21 6 ZÁKLADNÍCH POŽADAVKŮ KLADENÝCH NA STAVBY (VÝROBKY) Mechanická odolnost a stabilita Požární bezpečnost Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí Bezpečnost při užívání Ochrana proti hluku Úspora energie a ochrana tepla Marek - Hochtief VSB
22 PROHLÁŠENÍ O SHODĚ SMLUVNÍ UJEDNÁNÍ SMLOUVY O DÍLO musí předmět plnění jasně specifikovat, nestačí napsat, že dílo bude provedeno podle PLATNÝCH NOREM, je nutno uvést podle kterých ČSN ČSN EN PROHLÁŠENÍ ES PROHLÁŠENÍ O SHODĚ O SHODĚ (CCZ) CE Marek - Hochtief VSB
23 NV 312/2005 Sb. platnost od (nahrazuje : NV163/2002 Sb. seznam stanovených výrobků s uvedením postupů posuzování shody postupy posuzování shody AO podle: 5( 5a) technickou specifikací jsou určené normy : (ČSN, ČSN EN, ČSN P ENV) Marek - Hochtief VSB
24 PROHLÁŠENÍ O SHODĚ Vydává výrobce nebo dovozce v českém jazyce na základě NV 163/2002 Sb. a umožňuje výrobci nebo dovozci označit výrobek ČESKOU ZNAČKOU SHODY : ZNAMENÁ TO, ŽE TAKTO OZNČENÝ VÝROBEK JE V SOULADU S URČENÝMI NORMAMY (ČSN) nebo STAVEBNÍM TECHNICKÝM OSVÉDČENÍM (STO) A TO, ŽE VÝROBEK SPLŇUJE 6 ZÁKLADNÍCH POŽADAVKÚ Marek - Hochtief VSB
25 NV 190/2002 Sb. Postupy prokazování shody NO s evropskou technickou specifikací: harmonizované EN ETA Postupy posuzování shody: Evropská značka shody CE Marek - Hochtief VSB
26 ES PROHLÁŠENÍ O SHODĚ Vydává výrobce na základě NV 190/2002 Sb. a označuje svůj výrobek EVROPSKOU ZNAČKOU SHODY : ZNAMENÁ TO, ŽE TAKTO OZNAČENÝ VŽROBEK JE V SOULADU S HARMONIZOVANÝMI EVROPSKÝMI NORMAMI (ČSN EN) nebo s EVROPSKÝM TECFHNICKÝM SCHVÁLENÍM (ETA). ETAG CUAP Marek - Hochtief VSB
27 ČESKÁ OBCHODNÍ INSPEKCE Cílem je dbát, aby nebyly na náš trh uváděny výrobky v rozporu se zákonem č. 22/1997 Sb. a NV: - bez Prohlášení o shodě (nebo bez označení výrobku CCZ) - bez ES prohlášení o shodě nebo bez označení evropskou značkou shody CE Marek - Hochtief VSB
28 3. Etapa Provozní etapa A)Převod nemovitého majetku na smluvního vlastníka Provádí se písemně formou prohlášení podle zákona č.72/1994 Sb. o vlastnictví bytů a musí obsahovat: předmět převodu nemovitosti výkresovou dokumentaci s vyznačením společných částí domu a podlahových ploch Prohlášení je povinnou přílohou návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí!!! B)Zápis do katastru nemovitostí geometrické zaměření pro vyznačení objektu v geometrickém plánu stavební povolení kolaudační rozhodnutí Marek - Hochtief VSB
29 3. Etapa Provozní etapa C)Předání objektu vlastníku (konečnému uživateli) Provádí správce, zpravidla Facility management (FM) formou Smlouvy o převodu nebo Kupní smlouvy. Součástí předávacího protokolu jsou následující přílohy: podmínky pro užívání stavby dokumentace skutečného provedení statické výpočet provozní řád reklamační řád Předání zkolaudovaného díla lze uskutečnit ve spolupráci s realitní kanceláří, která zprostředkovala prodej!!! Marek - Hochtief VSB
30 3. Etapa Provozní etapa D)Technicko-ekonomické vyhodnocení projektu Po dokončení stavby vypracuje vedoucí DP. Jedná se zhodnocení: finanční ekonomické marketingové technické Výsledky technicko-ekonomického vyhodnocvení pojsou předloženy managementu společnosti!!! Marek - Hochtief VSB
31 3. Etapa Provozní etapa E)Provoz objektu Facility management (FM), poskytovatel služeb na základě uzavřené smlouvy s vlastníkem nebo společenstvým vlastníků zajišťuje veškeré služby spojené s provozem objektu: běžná údržba technická správa administrativní správa řešení s odstraňování reklamací Výsledky technicko-ekonomického vyhodnocvení pojsou předloženy managementu společnosti!!! Marek - Hochtief VSB
32 Marek - Hochtief VSB
33 Marek - Hochtief VSB
34 Marek - Hochtief VSB
35 Marek - Hochtief VSB
36 Marek - Hochtief VSB
V rámci přípravy výstavby: kontrola veškerých podkladů předaných objednatelem nebo jím pověřenou osobou zhotoviteli stavby;
Krajská správa silnic Libereckého kraje Československé armády 4805/24, 466 05 Jablonec nad Nisou Fakturační adresa je: Liberecký kraj se sídlem: U Jezu 642/2a, 461 80 Liberec 2 zastoupený: Mgr. Stanislavem
INŽENÝRSKÁ ČINOST SLUŽBY TDS
PŘÍLOHA Č. 2 k Příkazní smlouvě INŽENÝRSKÁ ČINOST SLUŽBY TDS VÝKONOVÁ FÁZE Č. 5 PŘÍPRAVNÁ FÁZE - ZABEZPEČENÍ SMLUVNÍCH VZTAHŮ 1. Technická, odborná, kontrolní a organizační činnost při práci se všemi stupni
PŘÍPRAVA STAVEB - prověření pozemků či nemovitostí k uvažované výstavbě - posouzení investičního záměru - kontrola projektových podkladů
PŘÍPRAVA STAVEB - prověření pozemků či nemovitostí k uvažované výstavbě Posouzení vhodnosti z hlediska existence břemen, stávajících sítí, ochranných pásem, možností napojení na infrastrukturu, místních
Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích. Institute of Technology And Business In České Budějovice
ŘÍZENÍ STAVEBNÍHO DÍLA I Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích Institute of Technology And Business In České Budějovice Tento učební materiál vznikl v rámci projektu "Integrace a podpora
stavbě život profil společnosti
v d e c h n e m e stavbě život profil společnosti PIIS s.r.o. Společnost PIIS s.r.o. byla založena v roce 1992. Předmětem činnosti společnosti jsou komplexní služby v oblasti stavebnictví. Naše síla tkví
Zákon č. 183/2006 Sb.
Zákon č. 183/2006 Sb. O územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) 2 Základní pojmy Stavebním podnikatelem je osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti
Výzva k podání nabídky a k prokázání splnění kvalifikace ve smyslu 18/3 za podmínek uvedených v 6, zákona 137/ 2006 Sb. o veřejných zakázkách
Výzva k podání nabídky a k prokázání splnění kvalifikace ve smyslu 18/3 za podmínek uvedených v 6, zákona 137/ 2006 Sb. o veřejných zakázkách A) Identifikační údaje zadavatele Národní památkový ústav,
Řízení výroby a poskytování služeb
datum platnosti: 1/2/2011 výtisk číslo: 1 vydání: 1. nahrazuje: jméno funkce datum podpis Zpracoval: Eva Klierová PVIS manažer projektu 1/2/2011 Schválil: Jozef Dírer prokurista 1/2/2011 Rozdělovník výtisků
Specifikace TSDI. 2. Účelem této veřejné zakázky je zabezpečení zdárné kompletní realizace stavby Pavilonu Farmacie II.
Příloha č. 1 Zadávací dokumentace Počet listů: 5 Specifikace TSDI přesná specifikace předmětu plnění, všech souvisejících úkonů a dílčích plnění TSDI podlimitní veřejné zakázky Pavilon Farmacie II - TSDI
Doporučený rozsah a obsah výkonových fází k honorářovému řádu
Doporučený rozsah a obsah výkonových fází k honorářovému řádu VF1 Příprava projektu Předmětem fáze je prověřit investiční záměr, stanovit předběžné požadavky na potřebné vstupní informace a objasnit náležitosti
Výstavbový projekt životní cyklus. Doc.Ing. Renáta Schneiderová Heralová, Ph.D. heralova@fsv.cvut.cz
Výstavbový projekt životní cyklus Doc.Ing. Renáta Schneiderová Heralová, Ph.D. heralova@fsv.cvut.cz Výstavbový projekt = komplexní, jedinečný, konečný proces přeměny myšlenky dané v investičním záměru
Základy investování. Investiční fáze Etapa realizační přípravy, Realizační etapa
Základy investování Investiční fáze Etapa realizační přípravy, Realizační etapa Etapa realizační přípravy Časové vymezení uzavření smlouvy mezi investorem a realizátorem vyšší dodavatel, zhotovitel) ---------
ZADÁVACÍ DOKUMENTACE Zadávací podmínky veřejné zakázky
Zadavatel veřejné zakázky: Název zadavatele: Dobrovolný svazek obcí Povaloví Sídlo zadavatele: Lobodice č.p. 39, PSČ 751 01 IČ zadavatele: 72549921 Kontaktní osoba zadavatele: Mgr. Jannis Isakidis předseda
Požadavky notifikovaných zkoušek pro zdroje tepla. Ing. Jiří Dvořák Strojírenský zkušební ústav,s.p.
Požadavky notifikovaných zkoušek pro zdroje tepla Ing. Jiří Dvořák Strojírenský zkušební ústav,s.p. 1 Legislativa v ČR vztahující se na stavební výrobky Zákon č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích
A+B PRŮVODNÍ A SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
AKCE ZAHRADNÍ DŮM OPRAVA PLOCHÉ STŘECHY STUPEŇ Projektová dokumentace pro stavební povolení INVESTOR Dům kultury Teplice, Mírové náměstí 2950, Teplice A+B PRŮVODNÍ A SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA V Teplicích:
Ing. Jaroslav Marek HOCHTIEF VSB a.s. Květen Kontrola jakosti: BETONOVÝCH KONSTRUKCÍ
Ing. Jaroslav Marek HOCHTIEF VSB a.s. Květen 2006 Kontrola jakosti: BETONOVÝCH KONSTRUKCÍ Sjednocení technických požadavků na stavební výrobky CPD (Construction Products Directive) ČSN a ČSN EN CPD Tech.
Logický rámec projektu
Logický rámec projektu Logická rámcová matice (Logical Framework Matrix) - plánovací a pracovní nástroj identifikace a analýza problémů definování záměru a cílů stanovení konkrétních činností k řešení
Cenová nabídka společnosti Profirevit s.r.o. pro Společenství vlastníků Mikulova (89j.) :
Cenová nabídka společnosti Profirevit s.r.o. pro Společenství vlastníků Mikulova 1575-1578 (89j.) : 1. Projektová dokumentace pro revitalizaci svislého obvodového pláště vč. zateplení, náhradu zbylých
ŘÍZENÍ ZHOTOVOVÁNÍ STAVBY, BEZPEČNOSTNÍ MANAGEMENT
ŘÍZENÍ ZHOTOVOVÁNÍ STAVBY, BEZPEČNOSTNÍ MANAGEMENT 126EKMN - Ekonomika a management letní semestr 2013/2014 Ing. Eduard Hromada, Ph.D. eduard.hromada@fsv.cvut.cz Evropský sociální fond Praha a EU Investujeme
ZADÁVACÍ DOKUMENTACE
Obec Osík Osík 240, 569 67 Osík, IČ: 00277100, tel: 461 612 573, e-mail: osik@lit.cz, www.osik.cz ZADÁVACÍ DOKUMENTACE pro veřejnou zakázku spojenou se zajištěním technického dozoru investora na akci:
SMLOUVA O DÍLO. Předmětem plnění je zajištění komplexního výkonu technického dozoru objednatele a koordinátora BOZP při realizaci akce
SMLOUVA O DÍLO Dnešního dne, měsíce a roku Společenství pro dům čp. 596, ulice Malkovského, Praha 18 - Letňany se sídlem : Praha 18, Letňany, Malkovského 596, PSČ 19900 zastoupený : Jiřím Šteglem, předsedou
Podivín, Dolní Valy II, Inženýrské sítě k RD, SO 01 - Komunikace
1. Smluvní strany: Smlouva o dílo o dodávce stavebních prací uzavřená dle 2587 občanského zákoníku Objednatel : Město Podivín Adresa : Masarykovo nám. 180/20, 691 45 Podivín Zastoupený : Stanislav Machovský,
Zadávací dokumentace stavby. STAVBA: Revitalizace obvodových stěn vstupního podlaží panelového domu Famfulíkova 1131 1139
Zadávací dokumentace stavby STAVBA: Revitalizace obvodových stěn vstupního podlaží panelového domu Famfulíkova 1131 1139 Požadavky a podmínky pro zpracování nabídky Název zakázky: Revitalizace obvodových
Stavebník. 152 stavebního zákona
Stavebník 152 stavebního zákona (1) Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby; tato povinnost se týká i terénních úprav a zařízení. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života
PÍSEMNÁ ZPRÁVA ZADAVATELE
PÍSEMNÁ ZPRÁVA ZADAVATELE ve výběrovém řízení Realizace vybraných prvků ÚSES na území statutárního města Ostrava - 1. etapa, část B - technický dozor investora (ZJEDNODUŠENÉ PODLIMITNÍ ŘÍZENÍ NA SLUŽBY)
Workshop Investice. Představení fází procesu Investice
Workshop Investice Představení fází procesu Investice Workshop Investice cíl - Seznámení účastníků (zájemců) s koncepcí workshopů, představit aktivisty a zdůraznit zaměření na praxi; - Sdílení dobré praxe;
Plán organizace výstavby POV
Plán organizace výstavby plán organizace výstavby (dále jen ) není zakotven v žádném právním předpise ZOV ve vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb jsou legislativně upraveny zásady organizace výstavby
Základy investování. Terminologie
Základy investování Terminologie Terminologie investování Investice obecně kapitálový vklad do budoucích výnosů. Jsou to hmotné a finanční zdroje vynakládané na pořizování nového hmotného majetku ( investičního
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í. č. 71 ze dne 12.02.2014
č.j.: 82/2014 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 71 ze dne 12.02.2014 "MŠ V Zahrádkách - výstavba nového objektu" - výkon technického dozoru investora Rada městské části I. s c
Oprava lesní svážnice U seníku
Správa lesů města Tábora, s.r.o. U Čápova dvora 2712 Měšice 390 02 Tábor V Táboře dne 6. 11. 2015 Počet stran textu: 5 ZADÁVACÍ DOKUMENTACE Č.j. SLMT/261/2015/Ka k veřejné zakázce malého rozsahu podle
ZDARMA POZVÁNKA K ÚČASTI
Fakulta logistiky a krizového řízení ve spolupráci s poradenskou společností Metod Konzult IPM, s.r.o. zajišťuje pilotní ověřování vzdělávacích modulů v rámci projektu Facility Management a Řízení průmyslových
Ing. Jaroslav Marek HOCHTIEF VSB a.s. Květen Kontrola jakosti: ZDĚNÉ KONSTRUKCE
Ing. Jaroslav Marek HOCHTIEF VSB a.s. Květen 2006 Kontrola jakosti: ZDĚNÉ KONSTRUKCE Sjednocení technických požadavků na stavební výrobky CPD (Construction Products Directive) ČSN a ČSN EN CPD Tech. spec.
SMLOUVA O AUTORSKÉM DOZORU ( zak.č. zhotovitele: ) Smluvní strany. (dále jen objednatel)
SMLOUVA O AUTORSKÉM DOZORU ( zak.č. zhotovitele: 012 037 12 00 ) uzavřená podle 536 a násl. zák. č. 513/1991 Sb. obchodní zákoník v platném znění Smluvní strany 1. Objednatel: Město Manětín se sídlem:
SMLOUVA O ZAJIŠTĚNÍ TECHNICKÉHO DOZORU NA STAVBĚ dle ust a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
SMLOUVA O ZAJIŠTĚNÍ TECHNICKÉHO DOZORU NA STAVBĚ dle ust. 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 1. Smluvní strany A. Příkazce: Město Zbiroh Sídlo: Masarykovo nám. 12, 338 08 Zbiroh Zastoupené:
Výběrové řízení na zhotovitele stavby
Realizace staveb III Pavel Vysloužil, 12/2004 Výběrové řízení na zhotovitele stavby 1 / úvod předmět a cíl seminární práce 1.1/ Předmět a cíl seminární práce 1.2/ Vysvětlení pojmů z obecného hlediska 1.3/
ODŮVODNĚNÍ VEŘEJNÉ ZAKÁZKY
Zadavatel: SNEO, a.s. se sídlem: Praha 6, Na Dračkách 405/49, PSČ 162 00 IČO: 27114112 Veřejná zakázka: Obytný areál Na Dračkách zadávaná v otevřeném řízení podle ust. 27 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných
OHLÁŠENÍ ODSTRANĚNÍ. stavby terénních úprav zařízení. Věc:
Příloha č. 7 k vyhlášce č. 526/2006 Sb. Adresa příslušného úřadu Úřad:. Městský úřad Lipník nad Bečvou stavební úřad Ulice: náměstí T.G.Masaryka 89 (sídlo Bratrská 358-zámek) PSČ, obec: 751 31 Lipník nad
PŘÍKAZNÍ SMLOUVA uzavřená podle 2430 a násl. Zákona 89/2012 Sb., občanského zákoníku
PŘÍKAZNÍ SMLOUVA uzavřená podle 2430 a násl. Zákona 89/2012 Sb., občanského zákoníku Město Strakonice Sídlo: Velké nám. 2, 386 01 Strakonice zastoupené: smluvních: Mgr. Břetislav Hrdlička, starosta města
OBCHODNÍ PODMÍNKY ZAKÁZEK NA STAVEBNÍ PRÁCE
OBCHODNÍ PODMÍNKY ZAKÁZEK NA STAVEBNÍ PRÁCE Zadavatel, který zadává zakázku na stavební práce stanoví v zadávací dokumentaci alespoň níže uvedené obchodní podmínky. 1. Úvodní ustanovení 1.1. Podmínky jsou
Základy investování. Investiční fáze Etapa zadávání realizace
Základy investování Investiční fáze Etapa zadávání realizace Etapa zadávání realizace Časové vymezení rozhodnutí o pokračování přípravy --------- uzavření smlouvy s realizátory projektu Účastníci investor
Rušení Směrnice rady 89/106/EHS o stavebních výrobcích (CPD)
Rušení Směrnice rady 89/106/EHS o stavebních výrobcích (CPD) Vznik Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č.305/2011, o stavebních výrobcích, kterým se stanoví harmonizované podmínky pro uvádění stavebních
117D066 Bytové domy bez bariér
117D066 Bytové domy bez bariér Tento podprogram stanovuje podmínky pro přijímání žádostí na akce, které musí být zahájeny do konce roku 2017. Akce nesmí být ukončeny před vydáním Rozhodnutí o poskytnutí
Biskupice - kanalizace
Dodatečné informace č. 2 k zadávacím podmínkám k výběrovému řízení s názvem Biskupice - kanalizace Vážená paní / Vážený pane, na základě zmocnění zadavatele Obec Biskupice, Biskupice 61, 798 12 Kralice
Základy investování. Účastníci + Dozory
Základy investování Účastníci + Dozory Účastníci zúčastněné aktivně se podílející účastníky investičního projektu (přímí účastníci) mající společný zájem na rychlé a úspěšné realizaci investice - primární
Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích. Institute of Technology And Business In České Budějovice
STRUKTURA SMLOUVY O DÍLO Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích Institute of Technology And Business In České Budějovice Tento učební materiál vznikl v rámci projektu "Integrace a podpora
Pravidla výkupu staveb veřejné dopravní a technické infrastruktury
Pravidla výkupu staveb veřejné dopravní a technické infrastruktury Březen 2013 Město Rožnov pod Radhoštěm - 0 - S t r á n k a Obsah OBSAH - 1-1 ÚVODNÍ USTANOVENÍ - 2-1.1 DEFINICE VYKUPOVANÝCH INŽENÝRSKÝCH
"VÝBĚR DODAVATELE SLUŽBY TECHNICKÝ DOZOR INVESTORA"
"VÝBĚR DODAVATELE SLUŽBY TECHNICKÝ DOZOR INVESTORA" Obsah nabídky veřejné zakázky strana 02 A Identifikační údaje strana 03 B Základní kvalifikační předpoklady strana 04 C Profesní kvalifikační předpoklady
Doklady požadované k Závěrečnému vyhodnocení PRIORITNÍ OSA 1
Příloha č. 3 k č. j.: 1889/M/10, 36724/ENV/10 Doklady požadované k Závěrečnému vyhodnocení Doklady, které jsou požadované pro jednotlivé prioritní osy k Závěrečnému vyhodnocení v Operačním programu Životní
Bezbariérový chodník podél ul. Roztocká, Úholičky II. etapa, Technický dozor investora
Obecní úřad Úholičky Roztocká 6, 252 64 Úholičky tel. 220930641, fax: 220930088 Váš dopis značky / ze dne Naše značka Vyřizuje v Úholičkách dne VZ 2/2014 21.2.2014 Věc: Výzva k podání nabídky Bezbariérový
Strategie rozvoje bydlení. v k. ú. Smiřice a k. ú. Rodov
Strategie rozvoje bydlení v k. ú. Smiřice a k. ú. Rodov Schválením nového územního plánu se městu otevřely nové možnosti rozvojových lokalit pro bydlení. Z předchozího územního plánu byla převzata lokalita
Pojmy. Pro účely této vyhlášky se rozumí
Ministerstvo financí po dohodě s Ministerstvem pro místní rozvoj podle ustanovení 13 odst. 4, po dohodě s Českou národní bankou podle ustanovení 16 odst. 3 a podle ustanovení 24 odst. 5 zákona č.218/2000
10 Otázky obecné povahy OBSAH
10 Otázky obecné povahy OBSAH Označení postupu DP 10/01 DP 10/02 DP 10/03 DP 10/04 R 1 DP 10/05 Otázka k přijatému doporučenému postupu Je možné použít určité tlakové části již dříve provozovaného tlakového
1 Evropské dokumenty ve vztahu k požární ochraně
1 Evropské dokumenty ve vztahu k požární ochraně 1.1 Úvod V roce 1985 byl v ES zahájen proces sjednocení postupů při hodnocení výrobků. Aby mohly být výrobky takto jednotně hodnoceny, je zapotřebí znát
Hlavní město Praha RADA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY USNESENÍ. Rady hlavního města Prahy
Hlavní město Praha RADA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY USNESENÍ Rady hlavního města Prahy číslo 1602 ze dne 25.10.2011 k návrhu na změnu Organizačního řádu Magistrátu hlavního města Prahy a změnu Úkolů odborů Magistrátu
(PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ)
Průvodní zpráva (PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ) Broumovské stavební sdružení s.r.o. Zodpovědný projektant Vypracoval Kreslil Ing. Jaroslav Šlapka Ing. Radim Mach Ing. Radim Mach Místo stavby Meziměstí Úřad Meziměstí
Dodávka informačního systému ERP
Příloha č.1 - Pokrytí jednotlivých poptávaných procesních oblastí Dodávka informačního systému ERP Podrobnější informace o pokrytí jednotlivých poptávaných funkcí uchazeč vyplní v následující tabulce.
STAVEBNÍ ZÁKON, SMLOUVA O DÍLO, INŽENÝRING, ISO NORMY, PPP PROJEKTY, MARKETING VE STAVEBNICTVÍ
Evropský sociální fond Praha a EU Investujeme do vaší budoucnosti STAVEBNÍ ZÁKON, SMLOUVA O DÍLO, INŽENÝRING, ISO NORMY, PPP PROJEKTY, MARKETING VE STAVEBNICTVÍ 126EKMN - Ekonomika a management letní semestr
Článek I. Vymezení pojmů
1 Pravidla Statutárního města Kladna o použití finančních prostředků z FONDU OBNOVY OBYTNÝCH DOMŮ na opravy a modernizaci obytných domů (dále jen Pravidla) Článek I. Vymezení pojmů 1. Tato Pravidla upravují
VÝZVA K PODÁNÍ NABÍDEK VYPRACOVÁNÍ NÁVRHU SMLOUVY O DÍLO NA GENERÁLNÍ DODÁVKU STAVBY ZÁKLADNÍ ŠKOLY
VÝZVA K PODÁNÍ NABÍDEK VYPRACOVÁNÍ NÁVRHU SMLOUVY O DÍLO NA GENERÁLNÍ DODÁVKU STAVBY ZÁKLADNÍ ŠKOLY Zadavatel: Obec Chýně, Hlavní 200, Chýně, 253 01 Hostivice IČ 00241296 bankovní spojení Komerční banka,
Účastníci výstavbových projektů. Zpracoval: Jakub Kvasnica ČVUT FSV, Stavební management 2017/2018
Účastníci výstavbových projektů Zpracoval: Jakub Kvasnica ČVUT FSV, Stavební management 2017/2018 Obsah: Co je to výstavbový projekt Fáze výstavbového projektu Přípravná (předinvestiční) Realizační (investiční)
Životní cyklus výstavbového projektu
Abstrakt Životní cyklus výstavbového projektu Ing. Markéta Frančíková Výstavbový projekt zahrnuje celý komplex činností, které je nutno plánovat, organizovat, financovat, kontrolovat, vyhodnocovat, tedy
při přípravě energeticky úsporných projektů
Projekt EESI2020 Pracovní setkání na téma: Komplexní řešení při renovaci budov v majetku státu s možností využití metody EPC Role poradenských firem a praktické kroky při přípravě energeticky úsporných
RIZIKA-pokračování, STAVEBNÍ ZÁKON, SMLOUVA O DÍLO, INŽENÝRING, ISO NORMY, PPP PROJEKTY, MARKETING VE STAVEBNICTVÍ
RIZIKA-pokračování, STAVEBNÍ ZÁKON, SMLOUVA O DÍLO, INŽENÝRING, ISO NORMY, PPP PROJEKTY, MARKETING VE STAVEBNICTVÍ 126EKMN - Ekonomika a management zimní semestr 2015/2016 Ing. Eduard Hromada, Ph.D. eduard.hromada@fsv.cvut.cz
Fakulta stavební ské Technické univerzity Ostrava 17. listopadu 15, 708 33 Ostrava Poruba. Investorskáčinnost TDI, AD,
Fakulta stavební Vysoké školy báňskb ské Technické univerzity Ostrava 17. listopadu 15, 708 33 Ostrava Poruba Investorskáčinnost TDI, AD, Stavební inženýring Literatura Hájek, V. a kol.: Řízen zení stavební
Doklady požadované k Závěrečnému vyhodnocení PRIORITNÍ OSA 1
Příloha č. 3 k č. j.: 5066/M/10, 93231/ENV/10 Doklady požadované k Závěrečnému vyhodnocení Doklady, které jsou požadované pro jednotlivé prioritní osy k Závěrečnému vyhodnocení v Operačním programu Životní
Doklady požadované k Závěrečnému vyhodnocení akce PRIORITNÍ OSA 1
Příloha č. 2 k č. j.: 2054/M/14, 34836/ENV/14 Doklady požadované k Závěrečnému vyhodnocení akce Doklady, které jsou požadované pro jednotlivé prioritní osy k Závěrečnému vyhodnocení akce v Operačním programu
Výstavba vodojemu Knapovec zajištění TDI
Výzva k podání nabídky, kterou zadavatel oznamuje svůj úmysl zadat veřejnou zakázku malé hodnoty včetně návrhu na uzavření příkazní smlouvy pro společnost na akci: Výstavba vodojemu Knapovec zajištění
TKP Kapitola 1 Všeobecně
TKP Kapitola 1 Všeobecně Marie Birnbaumová 23. 5. 2017, Praha Schválení Revidované znění TKP 1 bylo schváleno v lednu 2017 s účinností od 1. 2. 2017 se současným zrušením třetího znění kapitoly 1 TKP schváleného
Stavební ekonomika. Life cycle costing jako moderní metoda hodnocení nákladů staveb Doc. Ing. Renáta Schneiderová Heralová, Ph.D.
Stavební ekonomika Life cycle costing jako moderní metoda hodnocení nákladů staveb Doc. Ing. Renáta Schneiderová Heralová, Ph.D. ČVUT v Praze, Fakulta stavební Struktura nákladů životního cyklu odpovídá
Výkonové Fáze. Cena projektu je cca 3,5 12% z ceny stavby
Výkonové Fáze Cena projektu je cca 3,5 12% z ceny stavby Přípravné fáze (PPR) 1%» analýza zakázky» předběžná analýza stavu staveniště a jeho okolí a prověření a posouzení vhodnosti staveniště pro sledovaný
Zastupitelstvo Kraje Vysočina
Zastupitelstvo Kraje Vysočina Zásady Zastupitelstva Kraje Vysočina pro poskytování dotací na ochranu obecního nemovitého majetku v Kraji Vysočina v roce 2012 (Opatření Programu rozvoje Kraje Vysočina 2.6.)
B. Souhrnná technická zpráva
Ladislav Dobiáš PROJEKČNÍ KANCELÁŘ 434 01 MOST Jana Kubelíka 1472/7 Tel.: 723 413 292 (mobil) e-mail : lada.dobias@seznam.cz B. Souhrnná technická zpráva Stavba : Vybudování sklepních kojí laťových J.Dobrovského
PETERKA & PARTNERS Právna kancelária
PETERKA & PARTNERS Právna kancelária Nabývání, vlastnictví, výstavba a nájem nemovitostí na Ukrajině Mgr. Monika Šimůnková Hošková Bratislava, 11. září 2008 A. NABÝVÁNÍ NEMOVITOSTÍ OBSAH: B. NÁJEM BUDOV
Společenství vlastníků jednotek Hořovice 1237, 1238, 1239 Višňová 1239/14, Hořovice, PSČ IČ:
V Berouně 9. 10. 2018 Nabízíme účast ve výběrovém řízení na realizaci projektové a inženýrské činnosti zateplení bytového domu č.p. 1237-9 Višňová ul. v Hořovicích včetně sanace lodžií. V případě Vašeho
U S N E S E N Í. MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části. č.j.: 63/2015
č.j.: 63/2015 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 49 ze dne 28.01.2015 SARA II. Pražačka přestavba bazénu výkon technického dozoru investora Rada městské části I. s c h v a l u j
PŘÍLOHA Č. 9 NÁVRH PODMÍNEK K REGISTRAČNÍMU LISTU. Řízená kopie elektronická Vydání: 1 Revize: 1 Strana 1 z 9
PŘÍLOHA Č. 9 NÁVRH PODMÍNEK K REGISTRAČNÍMU LISTU Řízená kopie elektronická Vydání: 1 Revize: 1 Strana 1 z 9 Návrh Podmínek k registračnímu listu stroje a zařízení Nedílnou součástí registračního listu
Doklady požadované k Závěrečnému vyhodnocení akce PRIORITNÍ OSA 1
Příloha č. 2 k č. j.: 4469/M/12, 72511/ENV/12 Doklady požadované k Závěrečnému vyhodnocení akce Doklady, které jsou požadované pro jednotlivé prioritní osy k Závěrečnému vyhodnocení akce v Operačním programu
Adresa příslušného úřadu
Příloha č. 9 k vyhlášce č. 503/2006 Sb. Adresa příslušného úřadu Úřad:... Ulice:... PSČ, obec:... Věc: ŽÁDOST O STAVEBNÍ POVOLENÍ podle ustanovení 110 odst. 1 a 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování
,,Výkon technického dozoru investora při přípravě, realizaci, dokončení a uvedení
Výzva k podání cenové nabídky Město Moravský Beroun Vás vyzývá k podání cenové nabídky na realizaci zakázky III. kategorie (dle metodického pokynu Zadávání zakázek a veřejných zakázek v programovém období
Kancelář starosty a tajemníka
Kancelář starosty a tajemníka nám. J. M. Marků 12 Lanškroun - Vnitřní Město 563 16 Lanškroun www.lanskroun.eu Vyřizuje: Brejšová Telefon: +420 465 385 269 E-mail: petra.brejsova@lanskroun.eu Čj.: MULA
Formuláře žádostí Programu 122D21 REGENERACE A PODNIKATELSKÉ VYUŽITÍ BROWNFIELDŮ A. PŘEDBĚŽNÁ ŽÁDOST. Jméno.. IČ DIČ...
A. PŘEDBĚŽNÁ ŽÁDOST ŽADATEL Jméno.. Adresa. IČ DIČ.... Statutární zástupce Titul, jméno, příjmení, funkce:. Telefon:... E-mail: Kontaktní osoba Titul, jméno, příjmení, funkce:.. Telefon:.. E-mail:....
PD- Plynofikace jednotlivých objektů vč. kotelen
SMLOUVA O DÍLO na provedení díla PD- Plynofikace jednotlivých objektů vč. kotelen číslo smlouvy 01/2008 I. SMLUVNÍ STRANY Zhotovitel : Se sídlem: Bankovní spojení: Číslo účtu : IČ : DIČ : CZ Statutární
Doklady požadované k Závěrečnému vyhodnocení akce PRIORITNÍ OSA 1
Příloha č. 3 k č. j.: 3405/M/11, 55257/ENV/11 Doklady požadované k Závěrečnému vyhodnocení akce Doklady, které jsou požadované pro jednotlivé prioritní osy k Závěrečnému vyhodnocení akce v Operačním programu
ZADÁVACÍ DOKUMENTACE A VÝZVA K PODÁNÍ NABÍDKY
ZADÁVACÍ DOKUMENTACE A VÝZVA K PODÁNÍ NABÍDKY pro veřejnou zakázku na zajištění projektových služeb na akci: LIKVIDACE ODPADNÍCH VOD DOBROVOLNÉHO SVAZKU LIGARY - autorský dozor Tato zadávací dokumentace
TECHNOLOGICKÁ CENTRA A ELEKTRONICKÉ SPISOVÉ SLUŽBY V ÚZEMÍ Verze příručky 1.0
Příručka pro žadatele a příjemce finanční podpory v rámci Integrovaného operačního programu pro prioritní osu 2, oblast intervence 2.1 Výzva číslo 04 kontinuální TECHNOLOGICKÁ CENTRA A ELEKTRONICKÉ SPISOVÉ
Odůvodnění veřejné zakázky
Odůvodnění veřejné zakázky podle 156 odst. 1 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění (dále jen zákon ) Zadávací dokumentace a pokyny pro zpracování Zadávací dokumentace a Zadavatel:
PŘÍLOHA 4: OBSAH SPECIFIKACE PROJEKTOVÉ FIŠE
PŘÍLOHA 4: OBSAH SPECIFIKACE PROJEKTOVÉ FIŠE Projektová fiše je souhrnnou informací o projektu, která slouží jako první vstupní informace k rozhodování o předběžném výběru projektu k realizaci a jeho spolufinancování
RÁMCOVÁ SMLOUVA O DÍLO uzavřená podle.. NA PROVÁDĚNÍ PRACÍ
RÁMCOVÁ SMLOUVA O DÍLO uzavřená podle.. NA PROVÁDĚNÍ PRACÍ Číslo smlouvy :. 1. SMLUVNÍ STRANY Objednatel : Město Aš, Kamenná 52, 352 01 Aš Statutární orgán : Mgr. Dalibor Blažek starosta města Zástupce
PRAVIDLA ČERPÁNÍ FONDU ROZVOJE A REPRODUKCE KRÁLOVÉHRADECKÉHO KRAJE
PRAVIDLA ČERPÁNÍ FONDU ROZVOJE A REPRODUKCE KRÁLOVÉHRADECKÉHO KRAJE Pravidla jsou nedílnou součástí Statutu Fondu rozvoje a reprodukce Královéhradeckého kraje (dále jen Pravidla, Fond, Statut). Článek
NÁVRH SMLOUVY O DÍLO
NÁVRH SMLOUVY O DÍLO I. SMLUVNÍ STRANY Zhotovitel Bankovní spojení: Číslo účtu: Osoba pověřená jednáním ve věcech realizace stavby (stavbyvedoucí): Zápis dne. v obchodním rejstříku, vedeném u Krajského
ZÁKON 22/1997 Sb. O technických požadavcích na výrobky a o. A. Grošpic. A. Grošpic, IPVZ, AKK8 ZS
ZÁKON 22/1997 Sb. O technických požadavcích na výrobky a o A. Grošpic A. Grošpic, IPVZ, AKK8 ZS 2015 1 TENTO ZÁKON UPRAVUJE (1) způsob stanovování technických požadavků na výrobky, které by mohly ve zvýšené
INTERNATIONAL CONSTRUCTION, DEVELOPMENT AND REAL ESTATE CONSULTANTS.
INTERNATIONAL CONSTRUCTION, DEVELOPMENT AND REAL ESTATE CONSULTANTS www.omconsulting.cz Spa Kur Hotel Praha VÁŠ PARTNER PRO ŘÍZENÍ INVESTIČNÍCH PROJEKTŮ Jsme společnost, která nabízí komplexní řízení stavebních
PROHLÁŠENÍ O SHODĚ A POSUZOVÁNÍ SHODY
PROHLÁŠENÍ O SHODĚ A POSUZOVÁNÍ SHODY Česká komora lehkých obvodových plášťů Ing. Zdeňka Bláhová Březen 2012 1 PROHLÁŠENÍ O SHODĚ Prohlášení o shodě je konečný dokument, který musí výrobce nebo dovozce
Doklady požadované k Závěrečnému vyhodnocení
Příloha č. 3 k č. j.: 3973/M/09,71656/ENV/09 Doklady požadované k Závěrečnému vyhodnocení Doklady, které jsou požadované pro jednotlivé prioritní osy k Závěrečnému vyhodnocení v Operačním programu Životní
VÝROBNÍ PŘÍPRAVA DODAVATELE, ŘÍZENÍ ZHOTOVOVÁNÍ STAVBY, PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ STAVBY, BEZPEČNOSTNÍ MANAGEMENT, RIZIKA
VÝROBNÍ PŘÍPRAVA DODAVATELE, ŘÍZENÍ ZHOTOVOVÁNÍ STAVBY, PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ STAVBY, BEZPEČNOSTNÍ MANAGEMENT, RIZIKA 126EMM - Ekonomika a management letní semestr 2012/2013 Ing. Eduard Hromada, Ph.D. eduard.hromada@fsv.cvut.cz
Příkazní smlouva uzavřená podle 2430 a násl. Občanského zákoníku 89/2012 Sb.
Příkazní smlouva uzavřená podle 2430 a násl. Občanského zákoníku 89/2012 Sb. I. Smluvní strany Příkazce: Město Vítkov se sídlem: náměstí Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov IČ: IČ: 00300870 DIČ: CZ00300870 Bankovní
DOHODA o spolupráci při zajištění přípravy a realizace komunikačního díla
Dohoda o spolupráci Psáry IkSD Kú SK. 125 /ZcČR DOHODA o spolupráci při zajištění přípravy a realizace komunikačního díla Název stavby: Přeložka silnice 111105 Strany dohody:. Obec Psáry se sídlem: Pražská
Pravidla výkupu staveb veřejné dopravní a technické infrastruktury. Únor Město Rožnov pod Radhoštěm S t r á n k a
Pravidla výkupu staveb veřejné dopravní a technické infrastruktury Únor 2015 Město Rožnov pod Radhoštěm - 0 - S t r á n k a Obsah OBSAH - 1-1 ÚVODNÍ USTANOVENÍ - 2-1.1 DEFINICE VYKUPOVANÝCH INŽENÝRSKÝCH
objektu. část 1 veřejné zakázky listopad 2014 části 2 až 4 veřejné zakázky září 2014
Odůvodnění veřejné zakázky Restaurátorské práce a dodávka interiérových prvků v rámci stavby Obnova vily Löw-Beerů II dle 156 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů
Průvodce koupí jednotky
Rezidence Mlýnská strouha, Plzeň Průvodce koupí jednotky Společnost Rezidence Mlýnská strouha s.r.o. Vám, našemu klientovi, sestavila pro maximální přehlednost a informovanost jednoduchý postup a výčet