Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16)
|
|
- Radim Hruda
- před 6 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Ú Z E M N Í S T U D I E Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) OBJEDNATEL ÚPP POŘIZOVATEL ÚPP ZPRACOVATEL ÚPP MĚSTO JAROMĚŘICE NAD ROKYTNOU MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ, ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ODDĚLENÍ ÚŘADU ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, REGIONÁLNÍ A PAMÁTKOVÉ PÉČE DISprojekt s.r.o., Havlíčkovo nábřeží 37, Třebíč disprojekt@volny.cz mobil: DATUM 11/2015
2 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) 2 Objednatel ÚPP... Město Jaroměřice nad Rokytnou náměstí Míru 2, Jaroměřice nad Rokytnou Pořizovatel ÚPP... Městský úřad Třebíč Odbor rozvoje a územního plánování (ORÚP) Oddělení Úřad územního plánování (OÚÚP) Karlovo náměstí 104/55, Třebíč Zpracovatel ÚPP... zodpovědný projektant... autorský tým... DISprojekt s.r.o. Havlíčkovo nábřeží 37, Třebíč IČO , DIČ CZ disprojekt@volny.cz, grygar@disprojekt.cz mob: Ing. arch. Milan Grygar Ing. arch. Milan Grygar, Ing. Lukáš Petr datum zpracování... 11/2015 Záznam o účinnosti Správní orgán, který podal podnět ke zpracování Datum schválení možnosti využití pořizovatelem Oprávněná úřední osoba pořizovatele
3 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) 3 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16)
4 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) 4 TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ STUDIE 1. Úvod 5 2. Identifikační údaje 5 3. Základní údaje 5 4. Vymezení a popis řešeného území 7 5. Majetkoprávní vztahy 8 6. Urbanistická koncepce 8 7. Koncepce řešení dopravní infrastruktury 9 8. Koncepce řešení technické infrastruktury 9 9. Souhrnný přehled navrhovaných kapacit Stanovení podmínek pro rozhodování o změnách v území Stanovení podmínek pro využití území - ZÁVAZNÁ ČÁST Stanovení podmínek pro využití území - SMĚRNÁ ČÁST Stanovení nových ochranných pásem Vymezení ploch a koridorů veřejně prospěšných staveb a opatření Zábor ZPF a PUPFL 15 GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍ STUDIE 1. Výkres širších vztahů 1 : Schéma urbanistické koncepce 1 : a. Situace - katastr nemovitostí 1 : b. Situace - pozemkový katastr 1 : a. Urbanistická koncepce - varianta 1 1 : b. Urbanistická koncepce - varianta 2a, 2b 1 : Technická a dopravní infrastruktura 1 : Koordinační výkres 1 : Podmínky pro využití území, regulace a limity 1 : Hlavní výkres ÚP - stav a návrh změny ÚP 1 : 5000
5 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) 5 1. ÚVOD Územní studie je pořizována v souladu s 25 zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění (Stavební zákon) pořizovatelem - Městský úřad Třebíč, odd. Úřad územního plánování, a to na základě žádosti Města Jaroměřice nad Rokytnou. 2. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Název: Místo: Územní studie Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16). soubor pozemků v zastavitelné ploše Z16 vymezené Územním plánem Jaroměřice nad Rokytnou, k.ú. Jaroměřice nad Rokytnou. 3. ZÁKLADNÍ ÚDAJE 3.1 VÝCHOZÍ PODKLADY - zadání Územní studie Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) (pořizovatel - MěÚ Třebíč, ÓÚÚP, 07/2015) - Územní plán Jaroměřice nad Rokytnou (Ing. arch. Ladislav Brožek, 03//2012), informativně Změna č. 1 ÚP Jaroměřice nad Rokytnou (DISprojekt Třebíč 11/2015) - ve fázi návrhu - katastrální mapa aktuální k datu DŮVOD POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE - aktuální potřeba rozhodování v území; - z podnětu MěÚ Jaroměřice nad Rokytnou - požadavek vyplývající z podmínky Územního plánu Jaroměřice nad Rokytnou - rozhodování o změnách v území (zastavitelná plocha Z16 v k.ú. Jaroměřice nad Rokytnou) je podmíněno zpracováním územní studie (ÚzS). 3.3 ÚCĚL ÚZEMNÍ STUDIE Účelem územní studie je navrhnout, prověřit a posoudit možná řešení využití a uspořádání území, na základě požadavku Vyhl. č. 501/2006 Sb. v pl. znění vymezit veřejné prostranství a uvést tak ÚP Jaroměřice nad Rokytnou do souladu s platnou legislativou. Územní studie bude, po schválení ÚzS pořizovatelem a vložení dat o ní do registru územně plánovací činnosti, podkladem pro rozhodování o změnách v území, případně podkladem pro následně pořizovanou změnu ÚP Jaroměřice nad Rokytnou. 3.4 CÍLE A PŘEDMĚT ŘEŠENÍ ÚZEMNÍ STUDIE Cílem pořízení územní studie je stanovení podmínek pro rozhodování v území a prověření možností a podmínek změn v řešeném území. Předmětem řešení Územní studie je: - stanovení funkčního využití ploch a prostorového uspořádání těchto ploch; - vymezení veřejného prostranství ( 7 odst. 2 vyhlášky č. 501/2006 Sb. v platném znění); - stanovení podmínek pro využití funkčních ploch; - stanovení prostorových regulativů a limitů pro zástavbu; - stanovení vazeb na širší území; - stanovení koncepce dopravní obsluhy území; - stanovení koncepce řešení technické infrastruktury; - stanovení podmínek pro rozhodování o změnách využití řešeného území, popř. pro následně pořizovanou změnu ÚP Jaroměřice nad Rokytnou. 3.5 ÚDAJE O VYDANÉ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ Územní plán Jaroměřice nad Rokytnou - výřez Hlavního výkresu (Jaroměřice nad Rokytnou):
6 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) 6 Územním plánem Jaroměřice nad Rokytnou je zastavitelná plocha Z4 vymezena s navrženým využitím pro: - PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ (OI); - PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ A ZELENĚ - plochy zeleně rekreační (ZR); - PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - plochy pro parkování a odstavování vozidel (DP); - PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ (HO) - PLOCHY PŘÍRODNÍ - plochy krajinné zeleně (ZK) V rámci zastavitelné plochy Z16 jsou ÚP Jaroměřice nad Rokytnou vymezeny veřejně prospěšné stavby WD06 a WD07 - místní komunikace, po jižním a východním okraji (mimo řešené území) je vymezena VPS WD15 - místní komunikace (cyklostezka). 3.6 INFORMATIVNÍ ÚDAJE O POŘIZOVANÉ ZMĚNĚ č. 1 ÚP V době zpracování této územní studie (11/2015) je pořizována Změna č. 1 ÚP Jaroměřice nad Rokytnou ve fázi před veřejným projednáním, vydání Změny č. 1 ÚP je předpokládáno v prvním čtvrtletí roku Změnou č. 1 ÚP Jaroměřice nad Rokytnou se ruší členění zastavitelné plochy Z16 jednotlivými plochami s rozdílným způsobem využití dle předchozí kap a zastavitelná plocha Z16 se vymezuje s využitím pro PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ (OI); V rámci Změny č. 1 ÚP se dále mění názvy a podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, mění se rozsah vymezeného lokálního biokoridoru ÚSES a ruší se platným ÚP vymezené veřejně prospěšné stavby WD06 a WD07 - místní komunikace. Návrh Změny č. 1 ÚP Jaroměřice nad Rokytnou - výřez Hlavního výkresu
7 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) 7 4. VYMEZENÍ A POPIS ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ, ŠIRŠÍ VZTAHY 4.1 VYMEZENÍ A POPIS ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Lokalita se nachází na východním okraji zastavěného území města Jaroměřice nad Rokytnou, Řešené území je po západní a jižní hranici vymezeno tokem řeky Rokytné, v centru lokality se nachází čistírna odpadních vod (mimo řešené území) a na jejím západním okraji plocha fotbalového hřiště. Ostatní plochy jsou zatravněny, k intenzivním zemědělským účelům nejsou užívány. Terén je mírně sklonitý k jihu, v řešeném území se nenachází vzrostlá zeleň, s výjimkou doprovodné zeleně podél toku Rokytné. Komunikační přístup k řešenému území je ze severní strany stávající uliční sítí zastavěného území, přístupová komunikace k ČOV středem řešeného území je vymezena mimo hranice řešeného území. Řešené území je z větší části dotčeno vyhlášeným záplavovým územím VVT Rokytná s vymezenou aktivní zónou záplavového území, průběhem nadzemních vedení VN 22 kv a ochranným pásmem vrtu základní pozorovací sítě podzemních vod Českého hydrometeorologického ústavu ČR. Především západní část řešeného území je, s ohledem na polohu ČOV, pokryta trasami oddílného systému odvádění odpadních vod Stávající objekty řešeného území - sportovní areál a ČOV - jsou napojeny na distribuční trasy vodovodu a jsou odkanalizovány. 4.2 ŠIRŠÍ DOPRAVNÍ VZTAHY Lokalita je v současné době obsluhována přístupovou komunikací k ČOV a sportovnímu areálu. Z hlediska širších vztahů je Územním plánem Jaroměřice nad Rokytnou po jihozápadním, jižním a východním okraji řešeného území navržena trasa cyklostezky (zastavitelná plocha Z35), na kterou může být napojen vnitřní systém pěších tras, po východním okraji řešeného území je územním plánem vymezen koridor dopravní infrastruktury - přeložky silnice II/152. Koridorem není řešené území dotčeno. 4.3 ŠIRŠÍ VZTAHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY VODOVOD Jaroměřice nad Rokytnou jsou pokryty veřejným vodovodem připojeným na oblastní vodovod Třebíč. Řídícím vodojemem je VDJ Jaroměřice nad Rokytnou 1300 m 3 (471,0 / 467,0 m. n. m.). Provozovatelem vodovodu je VAS a.s., divize Třebíč. Vedení vodovodu prochází v trase přístupové komunikace k ČOV (mimo vymezené řešené území). KANALIZACE Západní a severozápadní část řešeného území je pokryta oddílným systémem odvádění odpadních vod celoměstského charakteru. Stávající zařízení sportovního areálu je napojena na tento systém, případné rozšíření areálu a stavby v něm budou napojeny na tento systém, komplexní řešení zastavitelné plochy nevyžaduje speciálně napojení na splaškovou část kanalizace. Dešťové odpadní vody budou zasakovány, popř. z ploch sportovních (hřiště) odváděny drenážním systémem do toku řeky Rokytné. ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM Řešené území nevyžaduje napojení na distribuci plynu. ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ Stávající trafostanice TR 22/0,4 kv je situována na severním okraji řešeného území, navrhované rozšíření objektu v rámci sportovního areálu bude řešeno napojením na stávající systém distribuce NN. V rámci řešeného území se navrhuje pouze rozšíření VO, popř. osvětlení sportovních ploch. Lokalita je dotčena stávajícími vzdušnými trasami vedení VN 22 kv. Ochranná pásma budou respektována. 4.4 OCHRANNÁ PÁSMA A ZÁJMOVÁ ÚZEMÍ Řešené území je dotčeno ochrannými pásmy a zájmovými územími, ve kterých jsou uplatňovány specifické podmínky pro využití ploch a specifické zásady pro činnosti - vyplývají z ÚP Jaroměřice nad Rokytnou, Územně analytických podkladů ORP Třebíč, ZÚR Kraje Vysočina a podzákonných právních předpisů: - ochranné pásmo radiolokačního zařízení (OP RLP), které je nutno respektovat podle ustanovení 37 zákona č. 49/1997 Sb., o civilním letectví a o změně a doplnění zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání; - oblast krajinného typu krajina zemědělská intenzivní dle Zásad územního rozvoje Kraje Vysočina (ZÚR); - oblast krajinného rázu CZ0610-OB011 Moravskobudějovicko dle Zásad územního rozvoje Kraje Vysočina (ZÚR); - ochranné pásmo zařízení ve správě Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ VB0310) - objekt pozorovací sítě podzemních vod (stanoveno rozhodnutím OVLHZ ONV Třebíč, čj. Vod 2378/ /Ko ze dne ); - záplavové území Q 100 a aktivní zóna záplavového území VVT Rokytná (zákon č. 254/2001 Sb. v pl. znění, Vodní zákon) - stanoveno opatřením obecné povahy (veřejnou vyhláškou) čj. KUJI 70178/2012, OLVHZ 1370/2012 ze dne ; - pásmo hygienické ochrany ČOV Jaroměřice nad Rokytnou (70 m) - ruší se - vymezení nemá oporu v platné legislativě Ochranná pásma vyplývající z platné legislativy: - území archeologického zájmu - celé řešené území (zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů); - Seznam zranitelných oblastí - celé řešené území je zařazeno ve smyslu zák. 254/2001 Sb. v pl. znění (vodní zákon) a NV 252/2012 do Seznamu zranitelných oblastí;
8 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) 8 - ochranné pásmo nadzemního vedení VN 22 kv a trafostanice 22/0,4 kv (zák. 458/2000 Sb. v pl. znění, Energetický zákon)- OP 10,0 m od krajního vodiče - ochranná pásma tras technické infrastruktury - kanalizace a vodovod - 1,5 (2,5) m od vnějšího povrchu potrubí (Zák. č. 254/2001 Sb. v pl. znění, Vodní zákon) - "manipulační pásmo" VVT Rokytná - 8,0 m od břehové čáry vodního toku (Zák. č. 254/2001 Sb. v pl. znění, Vodní zákon) 5. MAJETKOPRÁVNÍ VZTAHY Digitalizace KM ani pozemkové úpravy nejsou provedeny. Řešené území je z hlediska využitelnosti vlastnicky složité - viz výkres 3b - Situace-Pozemkový katastr. Pozemky řešeného území: p.č. k.ú. vlastnické právo parcely ZE 14, 331, 332, 334/1, 334/2, 334/3, 334/4, 334/5, 330, 346, 347/1, 332/1 347/2, 347/3, 347/4, 347/5, 347/6, 348, 349, 350, 351/1, 351/2, 360, 361, 362, 363, 364, 352, 367, 359, 368/1, 368/2, 368/3 358/4 358/3, 358/4 353/1 353, 354, 356, 357, 358/1, 358/2 druh pozemku výměra (ha) (z toho v ŘÚ) 9,9151 (8,3069) 0,1269 1, /2 332/11 353/9 353/10 353/12 353/13 353/14 Jaroměřice nad Rokytnou Město Jaroměřice nad R. náměstí Míru 2, Jaroměřice n/r. Fk Jaroměřice n/r, Z.S., Tyršova 157, Jaroměřice n/r. Denemarková Žaneta, Revoluční 461, Jaroměřice n/r... 1/2, Loucká Jaroslava, Revoluční 461, Jaroměřice n/r...1/4, Špačková Iveta, Revoluční 426, Jaroměřice n/r...1/4 Skucius Roman, Cigánkova 1169, Jaroměřice n/r. SJM Benda Miroslav a Bendová Alena, Řešovská 516/7, Bohnice, Praha 8 SJM Slatinský Stanislav a Slatinská Ivana, Luční 1068, Jaroměřice nad Rokytnou SJM Janek Ivan a Janková Ivana, Luční 1067, Jaroměřice nad Rokytnou ostatní plocha 0,1300 (0,0127) ostatní plocha 0,0278 0,0530 0,0217 0,0087 0,0074 0,0076 Pozemky mimo hranice řešeného území dotčené řešením ÚzS: p.č. k.ú. vlastnické právo druh pozemku výměra (ha) 340/1 Jaroměřice nad 332/3 Rokytnou bez zápisu na LV Město Jaroměřice nad R. náměstí Míru 2, Jaroměřice n/r. ostatní plocha --- 0, URBANISTICKÁ KONCEPCE Možné využití řešeného území je významně omezeno podmínkami využití v ploše záplavového územím Q 100 významného vodního toku Rokytné a zejména podmínkami využití ve vymezené aktivní zóně záplavového území. Urbanistická koncepce spočívá v umístění doplňkové herní plochy stávajícího hřiště pro kopanou (treninkové hřiště), popř. dalšími sportovními a rekreačními plochami, které netvoří překážky pro rozliv povrchových vod v případě povodňového stavu. Stávající vybavenost, která se v území nachází mimo vymezené hranice Q 100 a aktivní zónu bude doplněna stavbou doplňující stávající sportovní vybavenost na p.č. 332/11, k.ú. Jaroměřice n/r. V bezprostředním okolí hranice pozemků ČOV jsou navrženy plochy zeleně s preferovanou funkcí ochrannou a izolační (především k začlenění areálu do krajiny a souvisejícího prostoru veřejné zeleně. V severní části řešeného území je umístěna plocha parkoviště saturující potřeby odstavení motorových vozidel výlučně v souvislosti s využíváním areálu. Počty parkovacích a odstavných stání se řídí příslušnou ČSN a budou řešeny v rámci následných stupňů projektových dokumentací. Ostatní plochy řešeného území budou využívány jako veřejná zeleň a vybaveny sítí pěších stezek, které propojí výchozí komunikační přístupová místa zastavěného území, sportovní areál a cyklostezku trasovanou mimo řešené území v souběhu s vodním tokem Rokytné a po východním okraji řešeného území (ÚP Jaroměřice nad Rokytnou, zast. plocha Z35). Pozn.: v podrobnějším řešení lokality navrhovaná trasa cyklostezky zčásti zasahuje do řešeného území - viz grafická část dokumentace.
9 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) 9 Územní studie stanovuje koncepci vnitřní obsluhy území, vazby na systémy dopravní a technické infrastruktury a vymezuje plochy veřejných prostranství. Hranice řešeného území je vymezena v souladu s ÚP Jaroměřice nad Rokytnou. Mimo rámec řešeného území je vyznačeno dopravní napojení na související místní obslužnou síť, popř. využití ploch, které s řešeným územím přímo souvisí. Vazby na navazující stabilizované plochy zastavěného území a navazující plochy změn nejsou navrženým řešením nijak omezeny. Požadavek vymezení veřejného prostranství - v souladu s 7 odst. 2 vyhlášky č. 501/2006 Sb. v platném znění se pro každé 2,0 ha zastavitelné plochy bydlení, rekreace, občanského vybavení nebo smíšené obytné vymezuje související plocha veřejného prostranství o výměře nejméně 1000 m 2. ÚP Jaroměřice nad Rokytnou v platném znění vymezuje 2,0483 ha plochy občanského vybavení (OI) a související plochy veřejných prostranství-plochy zeleně rekreační (ZR) v rozsahu 5,6176 ha. Podmínka je v rámci platného ÚP splněna. Informativní údaj - návrhem Změny č. 1 ÚP Jaroměřice nad Rokytnou je celá plocha Z16 řešena jako plocha občanského vybavení (OI) v celkovém rozsahu 9,8333 ha s požadavkem zpracování ÚzS, která (mimo jiné) vymezí související plochy veřejných prostranství v požadovaném rozsahu min. 0,4 ha dle výše uvedené vyhlášky. Touto územní studií je vymezena plocha veřejných prostranství - rekreační zeleň (ZR) v rozsahu 5,2126 ha, podmínku dle výše uvedeného odstavce tedy splňuje. Územní studie je po vydání Změny č. 1 ÚP Jaroměřice nad Rokytnou relevantním podkladem pro rozhodování v území (využití plochy řešeného území dle této územní studie je v souladu s "Podmínkami pro využití ploch s rozdílným způsobem využití" stanovenými Změnou č. 1 ÚP Jaroměřice nad Rokytnou - viz kap. "F.1.5. (OI) Plochy občanského vybavení - Přípustné využití" návrhu "výrokové" části Změny č. 1 ÚP), popř. podkladem pro následně pořizovanou změnu ÚP, kterou musí být plocha veřejných prostranství již fakticky vymezena. - Územní studie jako podklad pro následnou změnu ÚP Jaroměřice nad Rokytnou vymezuje: plochu občanského vybavení (OI)...4,1723 ha plochu veřejných prostranství - rekreační zeleň (ZR)... 5,2126 ha Výpočtová plocha veřejného prostranství...min 0,2000 ha Rozsah ploch veřejných prostranství vymezený Územní studií splňuje podmínku 7 odst. 2 vyhlášky č. 501/2006 Sb. v platném znění ve všech případech - dle ÚP v platném znění, dle ÚP ve znění Změny č. 1 ÚP po jejím vydání i jako podklad pro případnou následně pořizovanou změnu ÚP Jaroměřice nad Rokytnou. 7. KONCEPCE ŘEŠENÍ DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY 8. KONCEPCE ŘEŠENÍ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 7.1. DOPRAVNÍ A PĚŠÍ KOMUNIKACE Lokalita je napojena na místní obslužnou komunikační síť v prostoru styku ul. Veleslavínova a Luční a je obsluhována stávající zpevněnou (panelovou) komunikací účelově zřízenou pro obsluhu ČOV. Komunikace se nachází mimo hranice řešeného území, s ohledem na požadavek koncepčního řešení dopravní obsluhy je v rámci územní studie navržena jako místní obslužná komunikace obousměrná v kategorii C3 - MO2 5/30 s oboustranným chodníkem v šířce 2,0 m. Všechny pojízdné plochy budou provedeny v úpravě, umožňující pojezd těžkých vozidel. Všechny sjezdy na komunikaci budou řešeny bezbariérově ve smyslu vyhlášky č. 398/2009 Sb. - o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Pěší stezky v rámci ploch zeleně budou řešeny s částečně zpevněným povrchem úpravou volně na stávajícím terénu DOPRAVA V KLIDU - mlatovou V severní části řešeného území s vazbou na místní obslužnou komunikaci jsou navrženy parkovací a odstavné plochy, předběžně pro cca 131 vozidel vč. ZTP a 4 autobusy. Návrh kapacit se řídí příslušnou ČSN a bude řešen a zpřesněn v rámci následných stupňů projektových dokumentací. Stávající vybavenost řešeného území je obsluhována trasami technické infrastruktury - vodovod, kanalizace a elektrické rozvody nízkého napětí. Stávající technická infrastruktura procházející řešeným územím, která neslouží obsluze vlastní řešené lokality je respektována a nemění se. Jedná se o nadzemní trasy VN 22 kv, stávající trafostanice TR 22/0,4 kva a trasy sběračů oddílné kanalizace VODOVOD Město Jaroměřice nad Rokytnou je zásobena pitnou vodou z oblastního vodovodu Třebíč. Řídícím vodojemem je VDJ Jaroměřice nad Rokytnou. Provozovatelem vodovodu je VAS a.s., divize Třebíč. Koncový řad vodovodu se nachází v prostoru stávajícího objektu sportovního areálu. Výpočet potřeby vody dle příl. č. 12 vyhlášky č.428/2001 Sb. v platném znění: počet travnatých hřišť (kropení)... 2 (1,0 ha) uvažovaná spotřeba m 3 /rok provoz stávajícího zařízení (WC, občerstvení) m 3 /rok celkem m 3 /rok Potřeba vody pro údržbu hřišť může být případně řešena odběrem z vodního toku. Potřeba požární vody - při zpracování dalších stupňů PD a konkrétní zástavby je zapotřebí provést posouzení dle ČSN zásobování požární vodou. Ochranné režimy: Ochranná pásma tras TI (vodovod) - zákon č. 274/2001 Sb. v platném znění - do DN 500 mm 1,5 m od okraje potrubí na každou stranu.
10 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) ODKANALIZOVÁNÍ Splašková kanalizace řešené území je dotčeno stávajícími trasami kanalizačních sběračů odpadních vod města Jaroměřice nad Rokytnou. Stávající objekt, popřípadě jeho rozšíření, bude napojen na stávající trasy oddílné kanalizace. Výpočet množství odpadních vod odpovídá výpočtové potřebě vody pro provozní objekty tj. cca 120 m3/rok. Dešťová kanalizace - srážkové vody z objektů, ploch sportovišť i zpevněných komunikačních ploch budou zasakovány na vlastních pozemcích, popř. jímány a účelové využívány, napojení na dešťovou kanalizaci se vylučuje. Výpočet množství dešťových vod se neprovádí. Ochranné režimy: Ochranná pásma tras TI (kanalizace) - zákon č. 274/2001 Sb. v platném znění - do DN 500 mm 1,5 m od okraje potrubí na každou stranu ELEKTROROZVODY Připojení objektů vybavení sportovního areálu je stávající. Veřejné osvětlení parkovacích ploch a obslužné komunikace bude napojeno na stávající ul. síť VO na severním okraji řešeného území. Osvětlení sportovišť bude napojeno na vnitřní rozvody areálu, osvětlení pěších tras ani cyklostezky se nepředpokládá. Stávající nadzemní trasy VN 22 kv se nemění, ochranná pásma dle zák. č. 458/2000 Sb. v pl. znění budou respektována. Ochranné režimy: Nadzemní a kabelová vedení NN a VO - bez ochrany ochranným pásmem, bezpečnost je upravena technickými normami STL PLYNOVOD Bez požadavku na řešení NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Bude využíván stávající systém sběru, svozu a ukládání tuhého domovního odpadu dle Programu odpadového hospodářství obce. 9. SOUHRNNÝ PŘEHLED NAVRHOVANÝCH KAPACIT 10. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ Plocha řešeného území celkem... 9,8333 ha Plochy parkovacích a odstavných stání celkem...0,4543 ha Plochy hřišť celkem...1,8100 ha Plochy zeleně celkem...7,5690 ha Územní studie slouží jako podklad pro: a) rozhodování o změnách v území - ÚP v platném znění k datu pořízení ÚzS: - rozhodování o využití ploch řešeného území se řídí "podmínkami pro využití ploch s rozdílným způsobem využití" aktuálně platné ÚPD - viz kap Stanovení podmínek pro využití území-závazná ČÁST (ÚP v platném znění) a podrobněji - viz ÚP Jaroměřice nad Rokytnou - kap. F) textové části ÚP v platném znění k datu pořízení ÚzS; - všechny podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití stanovené touto ÚzS nad rámec podmínek stanovených aktuálně platným zněním ÚP, nebo tyto podmínky zpřísňující, jsou doporučeními - viz kap. 12. Stanovení podmínek pro využití území, regulace a limity- SMĚRNÁ ČÁST. b) rozhodování o změnách v území - po vydání pořizované Změny č. 1 ÚP: - návrhem pořizované Změny č. 1 ÚP Jaroměřice nad Rokytnou je celá plocha řešeného území Z16 vymezena jako plocha (OI) Občanské vybavení. Vlastní využití ploch řešeného území dle této územní studie je v souladu s "Podmínkami pro využití ploch s rozdílným způsobem využití" navržených Změnou č. 1 ÚP Jaroměřice nad Rokytnou - viz kap. F.1.5. (OI) Plochy občanského vybavení "výrokové" části návrhu Změny č. 1 ÚP. - rozhodování o změnách a využití ploch, které jsou předmětem řešení této ÚzS, se po vydání Změny č. 1 ÚP budou řídit "podmínkami pro využití ploch s rozdílným způsobem využití" stanovenými ÚP Jaroměřice nad Rokytnou ve znění Změny č. 1 - viz kap Stanovení podmínek pro využití území-závazná ČÁST (ÚP ve znění pořizované Změny č. 1); - všechny podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití stanovené touto ÚzS nad rámec podmínek navržených pořizovanou Změnou č. 1 ÚP, nebo tyto podmínky zpřísňující, jsou doporučeními - viz kap. 12. Stanovení podmínek pro využití území, regulace a limity- SMĚRNÁ ČÁST. c) následně pořizovaná změna ÚP Jaroměřice nad Rokytnou: - rozhodování o využití ploch s rozdílným způsobem využití, které jsou předmětem změn nebo úprav dle této ÚzS v rozsahu měněných částí je podmíněno pořízením a vydáním následné změny ÚP Jaroměřice nad Rokytnou; - vymezení ploch s rozdílným způsobem využití a další podmínky stanovené Územním plánem Jaroměřice n/r. v platném znění i pořizovanou Změnou č.1úp se mění - viz kap Stanovení podmínek pro využití území-závazná ČÁST (podklad pro následně pořizovanou změnu ÚP); - prostorové uspořádání ploch s rozdílným způsobem využití se mění a upravuje - je předmětem grafické části ÚzS - viz výkres č. 8 ÚzS; - Podrobnější prostorové uspořádání využití ploch s rozdílným způsobem využití je doporučením - viz kap. 12. Stanovení podmínek pro využití území, regulace a limity- SMĚRNÁ ČÁST. -
11 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) 11 Navrhované úpravy: Platný ÚP k datu pořízení ÚzS Zastavitelná plocha Z16 Využití řešeného území - plochy s rozdílným způsobem využití: OI - plochy občanského vybavení DP - plochy dopravní infrastruktury - plochy pro parkování a odstavování vozidel ZR - plochy veřejných prostranství a zeleně - plochy zeleně rekreační ZK - plochy přírodní - plochy krajinné zeleně HO - plochy vodní a vodohospodářské Plochy a koridory lokálního ÚSES: Koridor LBK Veřejně prospěšné stavby a opatření: WD06-místní komunikace WD07-místní komunikace Požadavek zpracování územní studie Informativně: Poříz. Změna č. 1 ÚP Využití řešeného území - plochy s rozdílným způsobem využití: OI - plochy občanského vybavení Upravuje se průběh --- (vymezená plocha LBK v rámci Z16 se ruší - koridor nezasahuje do řešeného území) Ruší se --- Ano Pořízení následné změny ÚP Jaroměřice n/r. Využití řešeného území - plochy s rozdílným způsobem využití: OI - plochy občanského vybavení DP - plochy dopravní infrastruktury - parkovací a odstavné plochy ZR - plochy veřejných prostranství - rekreační zeleň Ruší se 11. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ ÚZEMÍ ZÁVAZNÁ ČÁST Územní studie stanovuje podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, jejich prostorové uspořádání a ve formě regulativů podmínky a limity pro zástavbu. Rozhodování o změnách v území se řídí "Podmínkami pro využití ploch s rozdílným způsobem využití" aktuálně platné ÚPD (ÚP Jaroměřice nad Rokytnou), které mohou být následně vydanými změnami ÚP upraveny nebo změněny. V rámci této Územní studie jsou uvedeny pouze podmínky využití, které obsahově odpovídají řešení ÚzS. Další hlavní, přípustné, podmíněně přípustné, popř. nepřípustné způsoby využití ploch jsou obsahem "výrokové" části ÚP v aktuálně platném znění. Další podmínky vyplývají z platné legislativy - zejména Vyhl. č. 501/2006 Sb. v pl. znění O obecných požadavcích na využívání území STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ ÚZEMÍ (ÚP v platném znění k datu pořízení ÚzS) Plochy s rozdílným způsobem využití: PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ (OI) Jsou určeny pro umístění staveb a zařízení občanského vybavení. Zahrnují také pozemky související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství. Převažující účel využití : - občanská vybavenost (stavby a zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, církevní účely, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, plochy pro tělovýchovu a sport a další) Přípustné využití : - stavby a zařízení občanské vybavenosti, související dopravní a technická infrastruktura a veřejná prostranství, administrativa, obchod, služby, infrastruktura cestovního ruchu, zařízení pro tělovýchovu a sport, ubytování, stravování a další provozovny služeb a jiné pomocné objekty zabezpečující provoz nebo doplňující účel využití plochy, bydlení, jako součást objektů OI Podmíněně přípustné využití : - zařízení vyššího občanského vybavení další objekty slučitelné s účelem plochy a nerušící svým provozem, dopravní obsluhou a jinak - plochy Z16 sportovní areál a Z17 u koupaliště je v území zasahujícím do stanoveného záplavového území řeky Rokytné využitelná pouze pro zřízení otevřených sportovních a rekreačních ploch bez trvalých nadzemních objektů s výjimkou jednotlivých pomocných objektů; veškeré plochy, zařízení a stavby musí být uzpůsobeny pro případ zaplavení a následného odtoku povodňových vod. U plochy Z16 se jedná o průtočnou levobřežní inundaci, nelze zde proto budovat terénní úpravy, provádět navyšování pozemků a další zásahy, které by vedly ke zhoršení odtokových poměrů. - plocha Z16 je využitelná s podmínkou prověření souladu s hygienickými požadavky na plochy pro sport a tělovýchovu v OP ČOV a pouze tehdy, pokud bude způsob využití odsouhlasen příslušnými orgány z hlediska ochrany veřejného zdraví; s ohledem na hladinu Q100 řeky Rokytné;
12 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) 12 - plocha Z16 leží v OP objektů základní pozorovací sítě spodních vod a je využitelná s podmínkou předchozího projednání s Hydrometeorologickým ústavem v Brně v souladu s podmínkami rozhodnutí OVLHZ ONV Třebíč č.j. Vod 2378/ /Ko ze dne Začlenění výstavby do kontextu krajiny a přípustnost porušení krajinného rázu je třeba projednat s příslušnými orgány ochrany přírody. Výstavba na stabilizovaných plochách nesmí výrazně výškově a objemově překročit stávající zástavbu v polohově a pohledově navazujícím území. Výjimky jsou přípustné pouze v architektonicky zdůvodněných případech (církevní stavby apod.) a se souhlasem samosprávy obce. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - plochy pro parkování a odstavování vozidel (DP) Zahrnují pozemky staveb a zařízení pozemních komunikací, drah a jiných druhů dopravy. Součástí koridorů silnic jsou oboustranné pruhy pro doprovodnou zeleň, u účelových cest alespoň jednostranné pruhy pro interakční prvky (ÚSES) o minimální šířce 2 m. Převažující účel využití : - plochy pro parkování a odstavování vozidel Přípustné využití : - parkoviště a odstavné plochy pro druh vozidel dle dopravního značení včetně související dopravní a technické infrastruktury - nejsou stanoveny, začlenění staveb do kontextu krajiny a přípustnost porušení krajinného rázu je třeba projednat s příslušnými orgány ochrany přírody. PLOCHY PŘÍRODNÍ - plochy krajinné zeleně (ZK) Plochy zeleně na nelesních pozemcích mimo zastavěné území a zastavitelné plochy. Jsou určeny pro zachování a obnovu přírodních a krajinných hodnot území. Převažující účel využití : - plochy krajinné zeleně - nejsou stanoveny, začlenění staveb do kontextu krajiny a přípustnost porušení krajinného rázu je třeba projednat s příslušnými orgány ochrany přírody. PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - plochy zeleně rekreační (ZR) Převažující způsob využití: - plochy zeleně rekreační, slouží pro rekreaci a rekreační aktivity. Jsou veřejně přístupné, pozemky není dovoleno oplocovat. Zahrnují plochy u přírodních koupališť, volné plochy chatových osad, tábořiště, piknikové louky apod., pozemky související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství. Podrobnosti využití ploch mohou být upraveny samostatnou obecně závaznou vyhláškou obce (statut, provozní řád apod.). Přípustné využití : - travnaté plochy, dřevinné y s podrostem bylin, keřů a travních ů - související dopravní a technická infrastruktura (pěší a cyklistické stezky apod.), drobné stavby a vybavení v souladu s rekreační funkcí plochy, hřiště, pláže, odpočívky pro turisty, informační body,apod. PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ (HO) Jejich využití je možné pouze v souladu s obecně závaznými právními předpisy, upravujícími problematiku na úseku vod, ochrany přírody a krajiny. Zahrnují pozemky vodních ploch, koryt vodních toků a jiné pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití. Přípustné využití : - vodní plochy a toky, vodohospodářské plochy a zařízení pro sledování a regulaci vodního režimu apod., stavby a opatření k ochraně před vodní erozí, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a další související objekty a činnosti (hrázkování, suché poldry, mokřady, tůňky, lávky apod.) - hlavní funkce navržených víceúčelových nádrží bude ekostabilizující a retenční - nebudou povolovány pro intenzivní hospodářské ani rekreační využití Nejsou stanoveny, začlenění výstavby do kontextu krajiny a přípustnost porušení krajinného rázu je třeba projednat s příslušnými orgány ochrany přírody INFORMATIVNĚ - STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ ÚZEMÍ (návrh změny č. 1 ÚP) (OI) PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Hlavní využití: plochy občanského vybavení. Přípustné využití: a) občanské vybavení veřejné infrastruktury (např. stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální a zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, stavby církevního charakteru, pohřebnictví); b) komerční občanské vybavení (maloobchodní prodej a služby, společenská, kulturní a zábavní zařízení, stavby pro administrativu, ubytovací služby, stravování, turistický ruch); c) sportovní a rekreační vybavenost; d) dopravní a technická infrastruktura; e) vodohospodářské stavby; f) veřejná prostranství; g) oplocení; h) vodní plochy a prvky, zeleň.
13 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) 13 Podmíněně přípustné využití: a) specificky pro zastavitelnou plochu Z16 využitím zastavitelné plochy nesmí být negativně dotčeny chráněné zájmy objektů "Základní pozorovací sítě spodních vod"; rozhodování o změnách v těchto vymezených územích je podmíněno zpracováním územních studií pro tato území viz kapitola L. textové části územního plánu; jakékoliv stavby, změny staveb, terénní úpravy popř. zařízení a opatření nestavební povahy umisťované ve stanoveném záplavovém území Q100 VVT Rokytná musí být posouzeny z hledisek možného negativního vlivu na odtokové poměry ve vlastním i širším navazujícím území a musí být vyhodnocena vhodná protipovodňová opatření; ve vymezeném území aktivní zóny záplavového území VVT Rokytná nesmí být umisťovány žádné nadzemní stavby ani opatření nestavební povahy, nesmí být realizovány terénní úpravy zhoršující průtočnost a odtokové poměry ve vlastním i širším území, s výjimkou staveb vodohospodářských ve smyslu platné legislativy; a) výšková regulace zástavby - zástavba musí svým výškovým a objemovým uspořádáním respektovat stávající zástavbu v polohově a pohledově navazujícím území, nesmí svou výškou nebo objemem nevhodně narušit panorama města nebo městské části z pohledově exponovaných směrů (přístupové komunikace); b) intenzita využití pozemků neurčuje se; c) parkovací a odstavná stání (v kapacitách vyplývajících z právních předpisů a technických norem) pro stavby a zařízení dle hlavního a přípustného využití lze umisťovat výlučně v rámci vlastních funkčních ploch, ploch dopravní infrastruktury popř. v rámci ploch veřejných prostranství; OBECNÉ PODMÍNKY PRO ZMĚNY VE VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ a) ve vymezených ochranných pásmech "Základní pozorovací sítě spodních vod" nesmí být negativně dotčeny chráněné zájmy těchto objektů; b) ve stanoveném záplavovém území Q100 VVT Rokytná - jakékoliv stavby, změny staveb, terénní úpravy popř. umisťování zařízení a opatření nestavební povahy musí být posouzeny z hledisek možného negativního vlivu na odtokové poměry ve vlastním i širším navazujícím území a musí být vyhodnocena vhodná protipovodňová opatření; c) ve vymezené aktivní zóně záplavového území VVT Rokytná nesmí být umisťovány žádné nadzemní stavby ani opatření nestavební povahy, nesmí být realizovány terénní úpravy zhoršující průtočnost a odtokové poměry ve vlastním i širším území, s výjimkou staveb vodohospodářských ve smyslu platné legislativy; STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ ÚZEMÍ (podklad pro následně pořizovanou změnu ÚP) (OI) PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Hlavní využití: plochy občanského vybavení. Přípustné využití: a) občanské vybavení veřejné infrastruktury (např. stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální a zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, stavby církevního charakteru, pohřebnictví); b) komerční občanské vybavení (maloobchodní prodej a služby, společenská, kulturní a zábavní zařízení, stavby pro administrativu, ubytovací služby, stravování, turistický ruch); c) sportovní a rekreační vybavenost; d) dopravní a technická infrastruktura; e) vodohospodářské stavby; f) veřejná prostranství; g) oplocení; h) vodní plochy a prvky, zeleň. Podmíněně přípustné využití: a) specificky pro zastavitelnou plochu Z16 využitím zastavitelné plochy nesmí být negativně dotčeny chráněné zájmy objektů "Základní pozorovací sítě spodních vod"; rozhodování o změnách v těchto vymezených územích je podmíněno zpracováním územních studií pro tato území viz kapitola L. textové části územního plánu; jakékoliv stavby, změny staveb, terénní úpravy popř. zařízení a opatření nestavební povahy umisťované ve stanoveném záplavovém území Q100 VVT Rokytná musí být posouzeny z hledisek možného negativního vlivu na odtokové poměry ve vlastním i širším navazujícím území a musí být vyhodnocena vhodná protipovodňová opatření; ve vymezeném území aktivní zóny záplavového území VVT Rokytná nesmí být umisťovány žádné nadzemní stavby ani opatření nestavební povahy, nesmí být realizovány terénní úpravy zhoršující průtočnost a odtokové poměry ve vlastním i širším území, s výjimkou staveb vodohospodářských ve smyslu platné legislativy; a) výšková regulace zástavby - zástavba musí svým výškovým a objemovým uspořádáním respektovat stávající zástavbu v polohově a pohledově navazujícím území, nesmí svou výškou nebo objemem nevhodně narušit panorama města nebo městské části z pohledově exponovaných směrů (přístupové komunikace); b) intenzita využití pozemků neurčuje se; c) parkovací a odstavná stání (v kapacitách vyplývajících z právních předpisů a technických norem) pro stavby a zařízení dle hlavního a přípustného využití lze umisťovat výlučně v rámci vlastních funkčních ploch, ploch dopravní infrastruktury popř. v rámci ploch veřejných prostranství;
14 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) 14 (DP) PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - parkovací a odstavné plochy Hlavní využití: pozemní komunikace manipulační, parkovací a odstavné plochy pro motorová vozidla; Přípustné využití: a) dopravní příslušenství a součásti pozemních komunikací; b) stavby veřejné technické infrastruktury c) související stavby technické infrastruktury; d) zeleň. a) výšková regulace zástavby celková výška zástavby musí svým výškovým a objemovým uspořádáním respektovat stávající zástavbu v polohově a pohledově navazujícím území, v lokalitách, které pohledově ani polohově nenavazují na stávající zástavbu bude respektováno výškové omezení odpovídající maximálně výšce 3.NP obytných staveb. b) intenzita využití pozemků nestanovuje se (ZR) PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - rekreační zeleň Hlavní využití: a) pozemky veřejných prostranství s převažujícím rekreačním využitím přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru; Přípustné využití: a) veřejná dopravní infrastruktura - pěší a cyklistické trasy a stezky; b) související dopravní a technická infrastruktura; c) hřiště, sportoviště, tábořiště, rekreační a pobytové louky; d) související občanské vybavení; e) dočasné a příležitostné stavby kulturně-sportovního charakteru, urbanistický mobiliář f) veřejné prostranství; g) zeleň; h) stavby a opatření vodohospodářského charakteru. a) výšková regulace zástavby určuje se limitní celková výška staveb v rozmezí do max. 4,0-6,0 m nad terénem; b) intenzita využití pozemků nestanovuje se. OBECNÉ PODMÍNKY PRO ZMĚNY VE VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ d) ve vymezených ochranných pásmech "Základní pozorovací sítě spodních vod" nesmí být negativně dotčeny chráněné zájmy těchto objektů; e) ve stanoveném záplavovém území Q100 VVT Rokytná - jakékoliv stavby, změny staveb, terénní úpravy popř. umisťování zařízení a opatření nestavební povahy musí být posouzeny z hledisek možného negativního vlivu na odtokové poměry ve vlastním i širším navazujícím území a musí být vyhodnocena vhodná protipovodňová opatření; f) ve vymezené aktivní zóně záplavového území VVT Rokytná nesmí být umisťovány žádné nadzemní stavby ani opatření nestavební povahy, nesmí být realizovány terénní úpravy zhoršující průtočnost a odtokové poměry ve vlastním i širším území, s výjimkou staveb vodohospodářských ve smyslu platné legislativy; 12. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ ÚZEMÍ, REGULACE A LIMITY SMĚRNÁ ČÁST 13. STANOVENÍ NOVÝCH OCHRANNÝCH PÁSEM Všechny podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití stanovené touto ÚzS nad rámec podmínek pro jejich využití stanovených aktuálně platným ÚP (v okamžiku rozhodování o využití), nebo tyto podmínky zpřísňující, jsou doporučeny k akceptaci v rámci následných stupňů projektových dokumentací - jsou směrné a mají charakter doporučení: - urbanistická koncepce a podrobnější funkční využití a členění v rámci každé ze závazně vymezených ploch s rozdílným způsobem využití (dle ÚP v aktuálně platném znění v okamžiku rozhodování o využití). Urbanistická koncepce řešení lokality vychází z komplexu vstupních podmínek v řešeném území - vazeb na stávající systémy obsluhy dopravní a technickou infrastrukturou vč. stanovených ochranných pásem a dalších limitů, konfigurace terénu, požadavků objednatele a popřípadě majetkoprávních vztahů v území - viz grafická část ÚzS - výkres č. 7 - Regulativy a limity; Stanovení nových ochranných pásem (OP), s výjimkou ochranných pásem tras technické infrastruktury dle legislativních požadavků, se nepředpokládá. Navazující stupně PD staveb v rámci vymezeného řešeného území budou respektovat vymezená OP vyplývající z platné legislativy a dále podmínky pro využití území vyplývající z platné ÚPD - viz kap Ochranná pásma a zájmová území. V navazujících územních a stavebních řízeních budou respektovány požadavky přísl. ČSN a zvláštních právních předpisů a to zejména: zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon; zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů; zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů; zákona č. 289/2011 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší), ve znění pozdějších předpisů; zákona č. 334/1992 Sb.,o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů; zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů; zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů; zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů; zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
15 ÚZEMNÍ STUDIE Jaroměřice nad Rokytnou - sportovní areál (zastavitelná plocha Z16) VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A OPATŘENÍ Územní studie nenavrhuje plochy pro veřejně prospěšné stavby, opatření a asanaci, které by měly být podkladem pro následně pořizovanou změnu ÚP. 15. OCHRANA ZPF A PUPFL Souhlas se záborem ZPF byl udělen v rámci projednání platného Územního plánu Jaroměřice nad Rokytnou. Vlastní odnětí půdy ze ZPF bude předmětem následných stupňů jednotlivých projektových dokumentací. Pozemky určené k plnění funkcí lesa nejsou plochou Z16 ve smyslu záboru dotčeny. Ing.arch. Milan Grygar 11/2015
Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby
Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚPO obsahuje změnu závazné části ÚPO Mlékosrby Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Mlékosrby Městský úřad Nový Bydžov Ing. arch. Karel Novotný
I. ZMĚNA Č.9 ÚZEMNÍHO PLÁNU
I. ZMĚNA Č.9 ÚZEMNÍHO PLÁNU Textová část územního plánu - Obsah 1. TEXTOVÁ ČÁST... 2 1.1 Vymezení zastavěného území... 2 1.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 1.2.1 Koncepce
ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
LODĚNICE ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun - odbor územního plánování a regionálního rozvoje PROJEKTANT: Ing. arch. Václava Dandová ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT: Ing. Stanislav Zeman listopad
Změna č. 1 ÚP Žďár nad Metují
ÚZEMNÍ PLÁN ŽĎÁR NAD METUJÍ Změna č. 1 ÚP Žďár nad Metují etapa: NÁVRH ZMĚNY ÚP Ateliér "AURUM" s.r.o. ateliér ARCHITEKTURA URBANISMUS leden 2013 Zpracovatel: Ateliér "AURUM" s.r.o., Pardubice Zodpovědný
KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav
NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Objednatel: Město Klobouky u Brna, nám. Míru 169/1, 691 72
ZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE
ZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE (VERZE PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ) obsah změn Ko2, Ko3, Ko4, Ko5 Ko2: Bydlení na východním okraji obce změna funkčního využití pozemku parc. č. 1338 v
Změna č.42 územního plánu KUTNÁ HORA. NÁVRH pro společné jednání
Změna č.42 územního plánu KUTNÁ HORA NÁVRH pro společné jednání TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydá: Zastupitelstvo obce Kutná Hora Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední
OBSAH DOKUMENTACE Skupina změn J2, J3, J4 a J7 ÚPN SÚ Jedovnice. kapitola- název
OBSAH DOKUMENTACE Skupina změn J2, J3, J4 a J7 ÚPN SÚ Jedovnice Textová část průvodní zpráva: kapitola- název strana A. ZÁKLADNÍ ÚDAJE...3 1. Název úkolu, objednatel, zpracovatel...3 2. Obsah změny územního
TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA KA
TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KAKA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František Kačírek odpovědný
ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOROUHEV
ING.ARCH. ALENA KOŠŤÁLOVÁ ARCHITEKTONICKO URBANISTICKÁ PROJEKČNÍ KANCELÁŘ, ZAVŘENÁ 32, 634 00 BRNO ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOROUHEV POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD POLIČKA, ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ROZVOJE
Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO
Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO Pořizovatel: Městský úřad Konice, odbor výstavby Masarykovo nám. 27, 798 52 Konice Pracoviště: Na Příhonech 405, 798 52 Konice Oprávněná osoba: Ing. Tomáš
I. ÚZEMNÍ PLÁN. Textová část územního plánu - Obsah
I. ÚZEMNÍ PLÁN Textová část územního plánu - Obsah Textová část územního plánu - Obsah... 1 1. TEXTOVÁ ČÁST... 2 1.1 (a) Vymezení zastavěného území... 3 1.2 (b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje
Územní plán Sadová Změna č. 1
Územní plán Sadová Změna č. 1 Zpracovatel: Ing. Arch. Hana Vašatová Blodkova 346 500 06 Hradec Králové 6 IČO: 11582278 ČKA: 01063 Objednavatel: Obec Sadová 04 / 2013 Textová část - Změny č. 1 ÚP Sadová
Návrh zadání územního plánu Úlice
Návrh zadání územního plánu Úlice Pořizovatel: Městský úřad Nýřany, odbor územního plánování Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Úlice prosinec 2014. 1 Obsah zadání územního plánu A. Požadavky na základní
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1 pořizovatel Městský úřad Kroměříž odbor rozvoje města Velké náměstí 115 767 01 Kroměříž datum 05/2008 zakázkové číslo 2008-021-07 kopie strana 1/6 OBSAH 1. VYMEZENÍ
A. TEXTOVÁ ČÁST. Obsah
A. TEXTOVÁ ČÁST Obsah I. Územní plán... 2 I.1 Vymezení zastavěného území... 2 I.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 I.2.1 Koncepce rozvoje území obce... 2 I.2.2 Koncepce ochrany
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM zpracovaný v souladu s ustanovením 11 a s přílohou č. 6 vyhlášky č. 500/2006 o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci
Zadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa
Zadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa Pořizovatel: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, úřad územního plánování, náměstí T.G. Masaryka 1, 470 35 Česká Lípa, vyřizuje
Změna č. 1 územního plánu. Návrh
Změna č. 1 územního plánu HARTMANICE Návrh Změna č.1 ÚP Hartmanice Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Hartmanice Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel:
OBEC BECHLÍN. Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor rozvoje a majetku města, úřad územního plánování
OBEC BECHLÍN ÚZEMNÍ STUDIE PLOCH Z21 a P21 Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor rozvoje a majetku města, úřad územního plánování Projektant: Ing. Petr Laube, 28. října 909, 277 11, Neratovice
ÚZEMNÍ PLÁN DAMNICE ZMĚNA Č. 1
ÚZEMNÍ PLÁN DAMNICE ZMĚNA Č. 1 okr. Znojmo I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DAMNICE BYLA SPOLUFINANCOVÁNA Z ROZPOČTU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE Pořizovatel: Objednatel: Projektant: MÚ
Jaroměřice nad Rokytnou - Ke Spravedlnosti - Z11
Ú Z E M N Í S T U D I E Jaroměřice nad Rokytnou - Ke Spravedlnosti - Z11 OBJEDNATEL ÚPP POŘIZOVATEL ÚPP ZPRACOVATEL ÚPP MĚSTO JAROMĚŘICE NAD ROKYTNOU MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ, ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU CHVALETICE Hornická Čtvrť západ u křižovatky
Příloha č.3 ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU CHVALETICE Hornická Čtvrť západ u křižovatky a) Vymezení řešeného území Lokalita zahrnuje zastavitelnou plochu a.11. vymezenou územním plánem pro bydlení, plochu b.3.
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE J A V Ů R E K. okr. Brno - venkov I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE J A V Ů R E K okr. Brno - venkov I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Obecní úřad Javůrek Obec Javůrek AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova 1183/29a,
o závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA
Obecně závazná vyhláška č. 3/2005 o závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA Změna č. 3 ÚPN města Napajedla schválená podle ustanovení 84 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecním
Záznam o účinnosti :
STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE. místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č.1 ÚP byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Strážkovice (usnesení č.
I. ZMĚNA Č.4 ÚPnSÚ Nové Hutě (dále jen změna č.4 ÚPnSÚ)
I. ZMĚNA Č.4 ÚPnSÚ Nové Hutě (dále jen změna č.4 ÚPnSÚ) a) Vymezení zastavěného území Zastavěné území vychází z aktuální pozemkové mapy katastrálního území Nové Hutě a Územního plánu sídelního útvaru Nové
ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA HULÍN. Změna č. 5 a 6
ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA HULÍN Změna č. 5 a 6 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST OBEC : Hulín OKRES : Kroměříž KRAJ : Zlínský POŘIZOVATEL OBJEDNATEL : Městský úřad Hulín, Odbor rozvoje města a životního prostředí
Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y
Místo: Katastrální území: Objednatel: Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y (v souladu s přílohou č. 9 vyhlášky č. 500/2006 Sb.) Louňovice lokalita Y Louňovice obec Louňovice, Horní náves 6, 25162
LODĚNICE okr. Brno-venkov
ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LODĚNICE okr. no-venkov I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Pohořelice, Odbor územního plánování a stavebního
LOKALITA BV17 KAMÝK NAD VLTAVOU
Ú Z E M N Í S T U D I E LOKALITA BV17 KAMÝK NAD VLTAVOU POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM ODBOR STAVEBNÍ ÚŘAD A ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ ODDĚLENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ZPRACOVATEL: IVAN PLICKA STUDIO s.r.o. ČERVEN
Ú Z E M N Í P L Á N S Í D E L N Í H O Ú T V A R U
MORAVSKÝ KRUMLOV Ú Z E M N Í P L Á N S Í D E L N Í H O Ú T V A R U Změna Č.5 I. ÚZEMNÍ PLÁN ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, SPOL. S R.O. Akce : MORAVSKÝ KRUMLOV územní plán změna č.5 Evidenční
Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í. ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU UNIČOVA
Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UNIČOVA Uničov, červenec 2016 Zpracoval : Ing. Renáta Urbášková ve spolupráci
Obec Žďárec Žďárec 42, Žďárec
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který změnu č. I územního plánu Žďárec vydal: Zastupitelstvo obce Žďárec Číslo jednací: 241/2012 Datum vydání : 7. 12. 2012 Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: Městský
.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RYNHOLEC POŘIZOVATEL: Obecní úřad Rynholec PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.2 ÚPO RYNHOLEC 1 Název územně plánovací dokumentace: Změna
POŘIZOVATEL: ZPRACOVATEL: OBSAH DOKUMENTACE. S-projekt plus, a.s. Městský úřad Kroměříž. Odbor rozvoje města. Zlín, tř. T.
1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Kroměříž Odbor rozvoje města ZPRACOVATEL: S-projekt plus, a.s. Zlín, tř. T. Bati 508 Ředitel a.s.: Vedoucí ateliéru C: Hlavní inženýr projektu: Ing.arch. František Balajka Ing.arch.
M I K U L O V. ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA č. 6. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.
M I K U L O V ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA č. 6 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: ciznerova@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz
KELČANY NÁVRH ZADÁNÍ. změny č. 1 územního plánu obce
NÁVRH ZADÁNÍ změny č. 1 územního plánu obce KELČANY Pořizovatelem změny č.1 územního plánu obce (ÚPO) Kelčany je Městský úřad Kyjov, odbor územního plánu a rozvoje, a to ve smyslu 6 odst. 1, písm. c) zákona
Ateliér "AURUM" s.r.o., Pardubice
Zpracovatel: Ateliér "AURUM" s.r.o., Pardubice Zodpovědný projektant: Ing. arch. Ivana Petrů Autorský kolektiv: Ing. arch. Ivana Petrů Ing. Vendulka Růžičková Ing. Pavel Petrů Michal Izák Olga Lukášová
HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1. (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) TEXTOVÁ ČÁST KA * KA
HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) ZMĚNA Č. 1 TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN (k.ú. Hynčina, Křižanov u
Ú J E Z D U B O S K O V I C
Ú J E Z D U B O S K O V I C ZMĚNA č. 4 ÚPO návrh Dílčí změna : Z1 - návrh plochy dopravy Brno, 11/2010 Jarmila Haluzová ATELIÉR PROJEKTIS BRNO, Příční 32, 602 00 Brno pracoviště: Ponávka 2, 602 00 Brno,
NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103
MIŘETICE NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim
pozemky parc.č. 338/1, 352, 354 k.ú. Přišimasy
Identifikační údaje Místo: Pořizovatel: pozemky parc.č. 338/1, 352, 354 k.ú. Přišimasy Obecní úřad Přišimasy, (na základě spolupráce s osobou splňující kvalifikační předpoklady pro výkon územně plánovací
ÚP plenkovice Změna č. 1, Textová část - výrok. Studio Region, Zelná 104/13, Brno 3/2018
Obsah: 1. Vymezení zastavěného území... 2 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému
Jaroměřice nad Rokytnou - bydlení severovýchod Z4
Ú Z E M N Í S T U D I E Jaroměřice nad Rokytnou - bydlení severovýchod Z4 OBJEDNATEL ÚPP POŘIZOVATEL ÚPP ZPRACOVATEL ÚPP MĚSTO JAROMĚŘICE NAD ROKYTNOU MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ, ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
NÁVRH ZMĚNY č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ PODLUŽÍ. POŘIZOVATEL: Městský úřad Varnsdorf PROJEKTANT:
NÁVRH ZMĚNY č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ PODLUŽÍ POŘIZOVATEL: Městský úřad Varnsdorf PROJEKTANT: květen 2011 Název územně plánovací dokumentace: Změna č.3 územního plánu Horní Podluží Řešené území: část k.ú.
Územní studie na zastavitelné plochy Z28, obec Soběšovice
Územní studie na zastavitelné plochy Z28, obec Soběšovice POŘIZOVATEL: Magistrát města Frýdku-Místku, odbor územního rozvoje a stavebního řádu, Radniční 1148, 738 22 Frýdek-Místek ŽADATEL: územní studie
3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA
únor 2011 1 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA dle zákona č.183/2006 Sb. (opatření obecné povahy) Pořizovatel: OÚ SIBŘINA únor 2011 2 OBJEDNATEL: Obec Sibřina zastoupená starostou Ing. Petrem Vítkem Říčanská
KOMENTÁŘ OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN B. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN
OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMENTÁŘ A. ÚZEMNÍ PLÁN B. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN A. 1. Textová část A. 1. 1. Vymezení zastavěného území - datum, ke kterému bylo vymezeno zastavěné území
HOLUBICE I. ZMĚNA Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOLUBICE
HOLUBICE I. ZMĚNA Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOLUBICE ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který změnu č. 7 vydal : Zastupitelstvo obce Holubice Datum
URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava
URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ZMĚNA Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ zakázkové
I. Změna územního plánu
I. Změna územního plánu A. TEXTOVÁ ČÁST I. Změna územního plánu... 3 I.1 Vymezení zastavěného území... 3 I.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 3 I.2.1 Koncepce rozvoje území
BLATNICE NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU. Pořizovatel:
Pořizovatel: Městský úřad Moravské Budějovice, Úřad územního plánování ve smyslu 6 odst.1), písm.c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů.
Změna č. 1 územního plánu. obce SVÉRADICE TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Změna č. 1 územního plánu obce SVÉRADICE TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydává: Zastupitelstvo obce Svéradice Datum nabytí účinnosti: 17. 3. 2015 Oprávněná úřední osoba
A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST
A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST 1. Vymezení zastavěného území V platném Územním plánu obce (ÚPO) Přílepy jsou vymezeny hranice zastavěného území (hranice sou-časně zastavěného území obce stav k 15.4.2004).
II ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
Územní plán sídelního útvaru Prostějov VIII. změna II ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU KNESL+KYNČL s.r.o. architektonický ateliér Šumavská 416/15 602 00 Brno květen 2012 VIII. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO
BOHUŠICE SM1 - plochy smíšené obytné
Územní studie BOHUŠICE - lok. SM1 1 Územní studie BOHUŠICE SM1 - plochy smíšené obytné OBJEDNATEL ÚPP OBEC BOHUŠICE ZPRACOVATEL ÚPP DATUM DISprojekt s.r.o., Havlíčkovo nábřeží 37, 67401 TŘEBÍČ e-mail:
HORNÍ KRUTY NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXT ODŮVODNĚNÍ
HORNÍ KRUTY NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXT ODŮVODNĚNÍ NÁVRH PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ VE ZMĚNĚ ZKRÁCENÝM ZPŮSOBEM Zpracovatel: Ing. arch. Martina Tunková, autorizovaný architekt Spolupráce: Ing. arch.
Z A S T A V I T E L N Á P L O C H A B M 6
1 Z A D Á N Í Ú Z E M N Í S T U D I E TŘEBOŇ Z A S T A V I T E L N Á P L O C H A B M 6 (K.Ú. HOLIČKY U STARÉ HLÍNY) POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBOŇ, ODBOR ÚPaSŘ ZPRACOVATEL: Ing.arch. Aleš Valder PROSINEC
POŘIZOVATEL: OBEC PRASKLICE: PROJEKTANT: OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI. Městský úřad Kroměříž.
ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRASKLICE PŘÍLOHA č.3 - TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Kroměříž Stavební úřad Oddělení územního plánování a státní památkové péče OBEC PRASKLICE: určený
Obsah textové části: Grafická část územního plánu obsahuje tyto výkresy: 1. Klad listů 2. Hlavní výkres 1:5 000 3. Hlavní výkres výřez 1:2 000
Obsah textové části: TEXTOVÁ ČÁST... 2 ÚZEMNÍ PLÁN... 2 1. Vymezení zastavěného území... 2 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných
ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LECHOTICE
ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LECHOTICE str.1 Záznam o účinnosti (dle vyhlášky č. 500/2006 Sb., 14 ) ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LECHOTICE LOKALITY: A1-A3 Správní orgán, který změnu územního plánu
TEXTOVÁ ČÁST I. ZMĚNA Č.1
TEXTOVÁ ČÁST I. ZMĚNA Č.1 ZPRACOVÁNO NAD PODKLADEM: ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU A.2 REGULATIVY USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ OBSAH 2. ZÁVAZNÉ REGULATIVY...3 2.1 ZÁSADY URBANISTICKÉ KONCEPCE... 3 2.2 ZÁSADY FUNKČNÍHO
ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČACHROV
ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČACHROV N Á V R H Z A D Á N Í Objednatel : Městys Čachrov, Čachrov 55, 339 01 Klatovy Pořizovatel : MěÚ Klatovy, OVÚP, Nám. Míru 62, 339 20 Klatovy d ub e n 2 0 1 2 OBSAH a) Požadavky
Ú Z E M N Í P L Á N B Ř E Z I N A
Ú Z E M N Í P L Á N B Ř E Z I N A Změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST Závazná část + Odůvodnění územního plánu ČERVEN 2011 1 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Dokumentaci vydalo: Zastupitelstvo obce Březina Číslo jednací: Datum
Zadání. územní studie. Štěkeň - Z2.1/US
Zadání územní studie Štěkeň - Z2.1/US Základní identifikační údaje Název akce: Štěkeň - Z.2.1/US Místo: k.ú. Štěkeň Zadavatel: Městys Štěkeň Pořizovatel: Městský úřad Strakonice, odbor rozvoje úřad územního
.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SULEJOVICE
ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SULEJOVICE ETAPA: NÁVRH POŘIZOVATEL: Městský úřad Lovosice - úřad územního plánování PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.2 ÚPO SULEJOVICE
Obecně závazná vyhláška města Ústí nad Orlicí č. 3/98 o závazných částech územního plánu zóny Sportovní a rekreační park Tichá Orlice
3/98 M Ě S T O Ú S T Í N A D O R L I C Í Obecně závazná vyhláška města Ústí nad Orlicí č. 3/98 o závazných částech územního plánu zóny Sportovní a rekreační park Tichá Orlice Městské zastupitelstvo v Ústí
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ROVENSKO POD TROSKAMI Zastupitelstvo města Rovensko pod Troskami, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006
ÚZEMNÍ STUDIE CHOUSTNÍK, lokalita B3
ÚZEMNÍ STUDIE CHOUSTNÍK, lokalita B3 květen 2015 Pořizovatel: Zodpovědná osoba pořizovatele: Zpracovatel: Obecní úřad Choustník Ing. arch. Dagmar Buzu Ing. arch. Dagmar Buzu, Kostnická 158, 390 01 Tábor
ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TĚŠETICE Akce T Ě Š E T I C E ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE Pořizovatel: Objednavatel : Městský úřad Znojmo odbor výstavby, oddělení územního plánování Obec Těšetice Zpracovatel
Návrh zadání územní studie Mutěnice L9-B
Návrh zadání územní studie Mutěnice L9-B Základní identifikační údaje Název akce: Mutěnice L9-B Místo: k.ú. Mutěnice u Strakonic Zadavatel: Pořizovatel: Městský úřad Strakonice, odbor rozvoje úřad územního
k. ú. Řimovice ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST Zpracovatel : Pořizovatel :
ŘIMOVICE k. ú. Řimovice ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST Zpracovatel : Pořizovatel : Ing. arch. Milič Maryška Městský úřad Vlašim Letohradská 3/369 Odbor výstavby 170 00 Praha 7 a územního plánování
Materiál pro jednání 5.03 Zastupitelstva města Rychnov u Jablonce nad Nisou
Materiál pro jednání 5.03 Zastupitelstva města Rychnov u Jablonce nad Nisou Jednání ZM dne: 29.3.2010 Věc: Schválení upraveného zadání 1. změny platného územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou Předkládá:
o závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA
Obecně závazná vyhláška č. 2/2005 o závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA Změna č. 4 ÚPN města Napajedla schválená podle ustanovení 84 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecním
Územní studie veřejných prostranství Čisovice. Zadání
Územní studie veřejných prostranství Čisovice Zadání 01/2017 Obsah: 1. Úvod 3 2. Cíle a účel pořízení studie 3 3. Rozsah řešeného území 3 4. Podmínky vyplývající z územně analytických podkladů a platné
NÁVRH ZADÁNí. ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU HODEJICE ÚNOR 2013
NÁVRH ZADÁNí ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU " HODEJICE ÚNOR 2013 Na základě návrhu vlastníků pozemků schválilo zastupitelstvo obce na svém zasedání dne 6.8.2012 a dále dne 24.9.2012 rozhodnutí o pořízení Změny
ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY
ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY POŘIZOVATEL: Obecní úřad KOSTOMLÁTKY ETAPA OBJEDNATEL: Obec KOSTOMLÁTKY Návrh ZHOTOVITEL: ŽALUDA, projektová kancelář Ing. Eduard Žaluda, Ing. arch.
ÚZEMNÍHO PLÁNU SYTNO
NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU SYTNO Zadání územního plánu Sytno bylo schváleno Zastupitelstvem obce Sytno dne. pod číslem usnesení.. Václav Bodiš starosta obce 1 Kompetence Objednatel: Pořizovatel ÚP: Zpracovatel
Územní studie č.ús 8-02/2017 Petřkovice u Ostravy Odval Urx
20.6.2017 Magistrát města Ostravy, Útvar hlavního architekta a stavebního řádu Územní studie č.ús 8-02/2017 Petřkovice u Ostravy Odval Urx Pořizovatel: Magistrát města Ostravy Útvar hlavního architekta
ÚZEMNÍHO PLÁNU TÁBOR I. VÝROK
změna č.7 ÚZEMNÍHO PLÁNU TÁBOR I. VÝROK únor 2019 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI správní orgán, který Změnu č.7 ÚP vydal Zastupitelstvo města Tábora pořizovatel Městský úřad Tábor, odbor rozvoje Oprávněná úřední osoba
ZÁLESNÁ ZHOŘ okr. Brno - venkov
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ZÁLESNÁ ZHOŘ okr. Brno - venkov I.A TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Obecní úřad Zálesná Zhoř, Zálesná Zhoř 33. 664 84 Objednatel: Obec Zálesná Zhoř Projektant:
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DOLANY. ZMĚNA č. III A. NÁVRH ZMĚNY ÚPNO B. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚPNO TEXTOVÁ A GRAFICKÁ ČÁST
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DOLANY ZMĚNA č. III A. NÁVRH ZMĚNY ÚPNO B. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚPNO TEXTOVÁ A GRAFICKÁ ČÁST Zadavatel Pořizovatel Zpracovatel Obec DOLANY Obecní úřad DOLANY ALFAPROJEKT OLOMOUC, a.s. Ing.arch.
Bílovice nad Svitavou okr. Brno - venkov
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU Bílovice nad Svitavou okr. Brno - venkov I.A TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: Městský úřad Šlapanice, Odbor výstavby, oddělení územního plánování a památkové péče Objednatel: Obec Bílovice
Chlum u Třeboně. ZMĚNA č. 7 ÚPO. místní část Lutová, k.ú. Lutová. NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZMĚNA č. 7 ÚPO Chlum u Třeboně místní část Lutová, k.ú. Lutová NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č. 7 územního plánu obce byla vydána usnesením Zastupitelstva městyse Chlum u Třeboně
Zadání Změna č. 3 Územního plánu obce Smržov - návrh
ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA Zadání Změna č. 3 Územního plánu obce Smržov - návrh Zadání je zpracováno v souladu s 55 odst. 2 a 47 odst. 1 a 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu,
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BEZVĚROV
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BEZVĚROV I. NÁVRH I.A. Textová část Objednatel Pořizovatel Zpracovatel obec Bezvěrov Obecní úřad Bezvěrov se zajištěním kvalifikačních požadavků: Ing. Martina Miklendová
OBSAH DOKUMENTACE. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče. Oddělení úřad územního plánování
1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Nový Jičín Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče Oddělení úřad územního plánování Určený zastupitel: Ing. Marie Ježková ZPRACOVATEL: Svatopluka Čecha 513,
ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST A
ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA TEXTOVÁ ČÁST A Brno 9 / 2015 Strana 2 POŘIZOVATEL Úřad architektury a územního plánování Magistrát města Kladna Náměstí starosty Pavla 44 272 52
P Í S T I N A. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.
P Í S T I N A ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: mackerle@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz
OBEC Patokryje Obecně závazná vyhláška č. 2/2006 ze dne
OBEC Patokryje Obecně závazná vyhláška č. 2/2006 ze dne 14. 12. 2006 o závazných částech územního plánu obce Patokryje Zastupitelstvo obce Patokryje vydává dne 14. 12. 2006 obecně závaznou vyhlášku o závazných
ÚZEMNÍ STUDIE Domamyslice infrastruktura na pozemcích p.č. 163/1 a 163/2
ÚZEMNÍ STUDIE Domamyslice infrastruktura na pozemcích p.č. 163/1 a 163/2 Zpracovatel: Ing. arch. Martin Fröml 2 arch s.r.o., Česká 824/31, 796 01 Prostějov, IČ 277 30 221 Datum: leden 2018 ÚZEMNÍ STUDIE
ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA VRATIMOV
ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA VRATIMOV ZMĚNA č. 10 N Á V R H Z A D Á N Í určený k projednání Zpracován ve smyslu 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu města BUŠTÌHRAD
Z A D Á N Í zmìny è. 2 územního plánu města BUŠTÌHRAD zpracované podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací
NÁVRH ZADÁNÍ. pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE
NÁVRH ZADÁNÍ pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE 1 VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Řešené území je vymezeno územím dílčí změny v katastrálním území obce Sudoměřice. Na základě požadavku
Územní plán obce Křtiny I. ZMĚNA Č. K2
Územní plán obce Křtiny I. ZMĚNA Č. K2 Název díla : ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KŘTINY ZMĚNA č. K2 Identifikační číslo zhotovitele: 28-001-249 Objednatel: Pořizovatel: Městys Křtiny Městský úřad Blansko, stavební
H O D O N Í N R Y B Á Ř E R E G U L A Č N Í P L Á N ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.
H O D O N Í N R Y B Á Ř E R E G U L A Č N Í P L Á N ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: ciznerova@usbrno.cz 602
Změna č. 3 ÚPSÚ Ohnišov
řeší změny ÚPSÚ na k. ú. Ohnišov a na k. ú. Zákraví TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 3 ÚPSÚ obsahuje změnu závazné části ÚPSÚ Ohnišov Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Ohnišov Městský úřad Dobruška Ing. arch.
Změna č. 1 Územního plánu obce Václavov u Bruntálu
(Změna "Územní plán obce Václavov u Bruntálu" schváleného Zastupitelstvem obce Václavov u Bruntálu dne 13. prosince 2006. Nabytí účinnosti obecně závazné vyhlášky č. 1/2006 "O regulativech územního rozvoje