Relaxační areál Újezd u Svatého Kříže DUR A ÚVODNÍ ÚDAJE B PRŮVODNÍ ZPRÁVA

Transkript

1 Relaxační areál Újezd u Svatého Kříže DUR A ÚVODNÍ ÚDAJE B PRŮVODNÍ ZPRÁVA červenec 2012 vypracoval: Ing.arch.Václav Drchal Plzeňský projektový architektonický atelier s.r.o. Barrandova 28, Plzeň 26 1

2 OBSAH A ROZSAH DOKUMENTACE K ŽÁDOSTI O VYDÁNÍ rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (DUR) nebo rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území A. Úvodní údaje Identifikační údaje o žadateli a zpracovateli dokumentace, označení stavby a pozemku. B. Průvodní zpráva 1. Charakteristika území a stavebního pozemku a) poloha v obci zastavěná část nezastavěná část obce, b) údaje o vydané (schválené) územně plánovací dokumentaci, c) údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentací, d) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů, e) možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, f) geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika, včetně zdrojů nerostů a podzemních vod, území pro zvláštní zásahy do zemské kůry a poddolovaných území, g) poloha vůči záplavovému území, h) druhy a parcelní čísla dotčených pozemků podle katastru nemovitostí, i) přístup na stavební pozemek po dobu výstavby, popřípadě přístupové trasy, j) zajištění vody a energií po dobu výstavby. 2. Základní charakteristika stavby a jejího užívání a) účel užívání stavby, b) trvalá nebo dočasná stavba, c) novostavba nebo změna dokončené stavby, d) etapizace výstavby. 3. Orientační údaje stavby a) základní údaje o kapacitě stavby (počet účelových jednotek, jejich velikosti; užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy apod.), b) celková bilance nároků všech druhů energií, tepla a teplé užitkové vody, c) celková spotřeba vody (z toho voda pro technologii), d) odborný odhad množství splaškových a dešťových vod, e) požadavky na kapacity veřejných sítí komunikačních vedení veřejné komunikační sítě, f) požadavky na kapacity elektronického komunikačního zařízení veřejné komunikační sítě, g) předpokládané zahájení výstavby, h) předpokládaná lhůta výstavby. C. Souhrnná technická zpráva 1. Popis stavby a) zdůvodnění výběru stavebního pozemku, b) zhodnocení staveniště, c) zásady urbanistického, architektonického a výtvarného řešení, d) zásady technického řešení (zejména řešení dispozičního, stavebního, technologického a provozního), e) zdůvodnění navrženého řešení stavby z hlediska dodržení příslušných obecných požadavků na výstavbu, f) u změn stávajících staveb údaje o jejich současném stavu; závěry stavebně technického průzkumu, případně stavebně historického a výsledky statického posouzení nosných konstrukcí. 2. Stanovení podmínek pro přípravu výstavby a) údaje o provedených a navrhovaných průzkumech, známé geologické a hydrogeologické podmínky stavebního pozemku, 2

3 b) údaje o ochranných pásmech a hranicích chráněných území dotčených výstavbou se zvláštním zřetelem na stavby, které jsou kulturními památkami nebo nejsou kulturními památkami, ale jsou v památkových rezervacích nebo památkových zónách a s uvedením způsobu jejich ochrany, c) uvedení požadavků na asanace, bourací práce a kácení porostů, d) požadavky na zábory zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkce lesa, s uvedením rozlohy a rozlišením, zda se jedná o zábory dočasné nebo trvalé, e) uvedení územně technických podmínek dotčeného území a podmínek koordinace výstavby, zejména z hledisek příjezdů na stavební pozemek, případných přeložek inženýrských sítí, napojení stavební pozemek na zdroje vody a energií a odvodnění stavebního pozemku, f) údaje o souvisejících stavbách, bilancích zemních prací a z toho vyplývajících požadavcích na přísun nebo deponie zeminy, požadavky na venkovní a sadové úpravy. 3. Základní údaje o provozu, popřípadě výrobním programu a technologii a) popis navrhovaného provozu, popřípadě výrobního programu, b) předpokládané kapacity provozu a výroby, c) popis technologií, výrobního programu, popřípadě manipulace s materiálem, vnitřního i vnějšího dopravního řešení, systému skladování a pomocných provozů, d) návrh řešení dopravy v klidu, e) odhad potřeby materiálů, surovin, f) řešení likvidace odpadů nebo jejich využití (recyklace apod.), řešení likvidace splaškových a dešťových vod, g) odhad potřeby vody a energií pro výrobu, h) řešení ochrany ovzduší, i) řešení ochrany proti hluku, j) řešení ochrany stavby před vniknutím nepovolaných osob. 4. Zásady zajištění požární ochrany stavby Stručný popis koncepce požární bezpečnosti z hlediska předpokládaného stavebního řešení a způsobu využití stavby: 1. řešení odstupových vzdáleností a vymezení požárně nebezpečného prostoru, 2. řešení evakuace osob a zvířat, 3. navržení zdrojů požární vody, popřípadě jiných hasebních látek, 4. vybavení stavby vyhrazenými požárně bezpečnostními zařízeními, 5. řešení přístupových komunikací a nástupních ploch pro požární techniku, 6. zabezpečení stavby či území stavbou požární ochrany, pokud to odůvodňují požadavky na záchranné a likvidační práce nebo ochranu obyvatelstva. 5. Zajištění bezpečnosti provozu stavby při jejím užívání 6. Návrh řešení pro užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Zásady řešení komunikací, ploch a objektů z hlediska užívání a přístupnosti pohybově a zrakově postižených. 7. Popis vlivu stavby na životní prostředí a ochranu zvláštních zájmů a) řešení vlivu stavby, provozu nebo výroby na zdraví osob nebo na životní prostředí, popřípadě provedení opatření k odstranění nebo minimalizaci negativních účinků, b) řešení ochrany přírody a krajiny nebo vodních zdrojů a léčebných pramenů, c) návrh ochranných a bezpečnostních pásem vyplývajících z charakteru realizované stavby. 8. Návrh řešení ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí a) povodně, b) sesuvy půdy, c) poddolování, d) seizmicita, e) radon, f) hluk v chráněném venkovním prostoru a chráněném venkovním prostoru stavby. 3

4 9. Civilní ochrana a) opatření vyplývající z požadavků civilní ochrany na využití staveb k ochraně obyvatelstva. b) řešení zásad prevence závažných havárií, c) zóny havarijního plánování. D. Výkresová dokumentace a) přehledná situace v měřítku 1:5 000 (1: až 1: u staveb liniových delších než m a u staveb rozsáhlých) dokumentující vztahy navržené stavby nebo areálu k urbanistické struktuře území, umístění v sídle, vztah k základnímu dopravnímu systému, významným krajinným prvkům, b) celková situace stavby nebo areálu zpravidla v měřítku 1:500 nebo 1:1 000, u staveb rozsáhlých velkoplošných v měřítku 1:2 000 až 1:5 000, s vyznačením hranic pozemků a jejich parcelních čísel včetně sousedních pozemků a s vyznačením napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, popřípadě s vyznačením ochranných pásem, se zákresem: 1. stávajících staveb, 2. navržené stavby s vyznačením odstupů od hranice pozemku a od sousedních staveb, jejich polohopisného a výškového osazení a výšky, 3. hranice dočasného a trvalého staveniště, 4. objektů určených k asanaci, 5. stávajících inženýrských a dopravních sítí v území a napojení stavby na tyto sítě, s vyznačením zpevněných ploch, ploch komunikací a ploch zeleně, 6. dočasných nebo trvalých záborů zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkce lesa, 7. situování ploch a skladovacích, sociálních a administrativních zařízení dodavatele stavby, 8. vjezdu na stavební pozemek, c) výkresy v dostatečně přehledném měřítku, dokumentující celkové urbanistické a architektonické začlenění stavby do území a základní funkční, objemové a dispoziční řešení, výšky jednotlivých objektů a jejich architektonický výraz; u liniových staveb mohou být tyto výkresy nahrazeny koordinační situací stavby v měřítku 1 : 500 až 1:2 000, d) návrh stavby v měřítku 1:500 až 1:200, obsahující půdorysy rozhodujících podlaží, popř. inženýrských objektů, (stavby rozsáhlých inženýrských objektů v přiměřeném měřítku); u liniových staveb se návrh stavby v měřítku 1:1 000 až 1:200 zpracovává pro vybrané dílčí inženýrské objekty (mosty, propustky, zdi apod.), e) základní svislé řezy, dokumentující výšky podlaží a hloubky založení jednotlivých objektů, úroveň stávajícího a upraveného terénu s vyznačením hladiny spodní vody; u liniových staveb jsou svislé řezy nahrazeny podélným profilem a charakteristickými vzorovými řezy, f) základní pohledy důležitých objektů (u pohledově exponovaných staveb, popřípadě panoramatické zakreslení stavby do stávající zástavby, perspektivy, axonometrie apod., zpracované na zvláštní požadavek stavebního úřadu nebo dotčeného orgánu); pro objekty pozemního stavitelství bude tato část zahrnovat pohledy na průčelí objektů, g) pohledy dokumentující začlenění stavby do krajiny, h) výkres požárně nebezpečného prostoru řešené stavby a sousedních objektů a vyznačení přístupových komunikací a zásahových cest. E. Dokladová část a) zpráva o zapracování závazných stanovisek dotčených orgánů, stanovisek vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, popř. vyjádření účastníků řízení, b) závazná stanoviska dotčených orgánů, c) stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, d) případná vyjádření účastníků řízení 4

5 Poznámka: DUR má být dle SOD objednateli předáno v šesti pare značených 1-6 Pare č. 1 a 2 jsou určeny pro stavební úřad, pare č. 3 pro archiv objednavatele. 5

6 A. Úvodní údaje Seznam příloh DUR: A. Úvodní údaje B. Průvodní zpráva C Souhrnná technická zpráva D. Výkresová dokumentace D 1 Přehledná situace m 1: E. Dokladová část E a) zpráva o zapracování závazných stanovisek dotčených orgánů, stanovisek vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury E b) závazná stanoviska dotčených orgánů E c) stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury E d) případná vyjádření účastníků řízení E i) informace o parcelách Identifikační údaje o žadateli a zpracovateli dokumentace Zpracovatelé projektové dokumentace Architektonické řešení: Ing. arch. Václav Drchal PPAA tel Vodní hospodářství : Ing. Alfréd Samek PPAA tel

7 Identifikační údaje stavby Zadavatel: Obec Újezd u Svatého Kříže Zastoupená:Ing.Josefem Kořínkem, starostou obce Tel., faf: ujezdusvkrize@quick.cz Projektant: PPAA s.r.o. Plzeň, Barrandova 28, Plzeň 26 tel.: , fax , ppaa@ppaa.cz Ing. arch. Václav Drchal tel.: , drchal@ ppaa.cz Druh, místo stavby: Relaxační areál v Újezdu u Svatého Kříže ( krajinná architektura + modernizace stávající restaurace) Okres: Rokycany Kraj: Plzeňský Katastrální území: Újezd u Svatého Kříže Pozemky dotčené výstavbou: v k.ú a) pozemky pro realizaci relaxačního areálu v majetku obce pozemková parcela 580/1; 580/2; 580/3; 580/4;580/9; 749/1 stavební parcely: st.134 (objekt restaurace) pozemková parcela 595/1 v majetku: Lesy České republiky, kde budou zrušena část nádrže na uvedeném pozemku a proveden nový odpad od výpusti nádrže s napojením na stávající potrubí b) sousední pozemky zájmového území realizace pozemkové parcely: 580/5; 580/6; 580/7; 580/8; 588/1; 588/2 (sousedí rohem); 588/8 (sousedí rohem); 588/15; 595/1; 578/3;749/6 c) zajištění 13 parkovacích stání osobních automobilů pro návštěvníky areálu je řešeno podél stávající místní komunikace, parcelační číslo 749/1. Stání zasahují také do přilehlé parcely 749/4, která je v soukromém vlastnictví, je proto třeba dořešit majetkoprávní vztah s majitelem parcely panem Václavem Krhounkem (viz dokladová část) např. odkupem pozemku nebo smlouvou o pronájmu. d) Komunikace v místě naznačených stání sousedí s parcelami : st.p.č.2; pozemkovými parcelami č.588/1; 588/8; 588/7; 27/2; 27/4; 27/3; 27/1; st.p.č. 110; 778; 582/5; 582/4. Dodavatel stavby: bude vybrán ve výběrovém řízeni 7

8 B. Průvodní zpráva Studie řeší návrh relaxačního areálu v obci Újezd u Svatého Kříže ve variantách. Jejich investiční náročnost je doložena v propočtu. 1. Charakteristika území a stavebního pozemku 1a) Poloha v obci Pozemky určené pro realizaci relaxačního areálu jsou v katastrálním území Újezd u Svatého Kříže Jedná se parcely č. 580/1; 580/2; 580/3; 580/4;580/9 a stavební parcela č Pro parcely nejsou evidovány žádné způsoby ochrany, nemají evidenci BPEJ ani žádná omezení a jiné zápisy.zájmové území není součástí Chráněného území Přírodního parku Horní Berounka, které má hranici podél zípadního okraje silnice II.tř.č.232 Rokycany -Kozojedy, která protíná katastr obce ve směru sever-jih Do severovýchodního rohu zajmového území do něho cca 6m zasahuje ochranné pásmo hřbitova. Podél západního okraje je vedeno nadzemní vedení VN Výše uvedené parcely jsou situovány v jihovýchodní části obce.jejich majitelem je obec Újezd u Svatého Kříže. Celková výměra parcel činí m 2. Recipientem je potok Velká Rádná č.h.p b) Údaje o vydané územně plánovací dokumentaci Platný územní plán Újezdu u Svatého Kříže není vyhovotoven. Zatím byly v březnu 2011 Ing.arch. Petrou Novotnou zpracovány územně analytické podklady (ÚAP), které jsou předstupněm zadání územního plánu. 1c) Údaje o souladu s územně plánovací dokumentaci Viz předchozí bod zprávy. Relaxační areál je situován v místě stávajícího sportovně rekreačního areálu jehož dovybavení a rekonstrukce je dokumentována v územně analytických podkladech, ve výkresu problémů a záměrů v sídle (č.v.3) 1d) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Požadavky dotčených orgánů jsou založeny v dokladové části DUR jejich naplnění je popsáno v závěru této zprávy a v dokladové části DUR- 1e) Možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Dopravní napojení na stávající místní komunikaci zůstává stávající. Napojení na technickou infrastrukturu: Odkanalizování sezónní restaurace je zachováno stávající do žumpy (jímky na vyvážení) o objemu cca 20m 3. Vypouštění požární nádrže pro čištění je zachováno stávající požerákovou výpustí v souladu s budoucím manipulačním řádem vodní plochy. Charakter vodní plochy je po technické stránce nádrž ve smyslu ĆSN Malé vodní nádrže. Současný status nádrže je požární nádrž vnější požární vody pro obec. V rámci stavby je nutno provést prodloužení obetonovaného žebrovaného nebo korugovaného DN 500 od požeráku (nového výpustného objektu) s napojením do stávajícího výpustného potrubí přes novou spojnou šachtu. Stávající potrubí je betonové nebo železobetonové z původní doby výstavby. K nádrži nebyly investorem předloženy žádné správní doklady a ani manipulační a provozní řád. 8

9 Nádrž je dnes betonová vč. stěn a dna z betonových panelů s lichoběžníkovými svahy se vstupní schody. Požární nádrž tudíž slouží dnes i pro rekreační účely. Při vypuštěné nádrži jsou patrné netěsnosti a zčásti i kaverny v nádrži. Nádrž je jednoprostorová se sklonem dna k výpusti. Hloubka vody v nádrži je dnes od 27 cm do 2,13 m u požeráku.oprávněnou domněnkou je netěsnost nádrže. Předmětem řešení nejsou plochy charakterizované dle ČSN jako vody zaolejované (parkoviště s většími počty míst a pod). Předmětem tudíž není např.odlučovač ropných látek. V areálu jsou patrné uliční vpusti na srážkovou vodu. Není známa trasa kanalizačních stok tohoto odvodnění. Kanalizace však není vedena do nádrže. K dispozici je fotodokumentace nádrže po vypuštění z 06/2012. Recipientem výpustného potrubí DN 500 z nádrže je dle informace zástupce obce Radnický potok. Od výpusti je výpustné potrubí vedeno jako zatrubněné cca do 15 m a poté je v dl.cca 3 km vedena otevřená strouha do potoka. Radnický potok je ve správě Lesů ČR Správa toků Benešov. Cílem je založení relaxační zóny s využitím pro přírodní koupání a odpočinek dle současných trendů výstavby těchto přírodních biotopů. Zásobování vodou je zachováno stávající. Restaurace je zásobována vodou z obecního vodovodu pitné vody. K obecnímu vodovodu nejsou k dispozici od obce bližší údaje. Pro další stupeň projektu je nutno zjistit bližší údaje o tomto vodovodu zejména podmínky tlakové, materiál a průměr trub vedoucích do areálu (případně kopanou sondáží). Důvodem jsou i požární předpisy neboť vodní zdroj - kopaná studna nestačí pro napouštění požárního objemu do 36 hod dle ČSN stávající nádrže. Napouštění požární nádrže je možné z obecního vodovodu ( přívod se šachtou při jižním břehu menší části požární nádrže) a také užitkovou vodou z vlastní studny ( přívod při severním břehu menší části požární nádrže). Po konzultaci se zástupcem obce a Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Plzeňského kraje je k dispozici cca 2 km vzdálený zemní vodojem 1 x 100 m 3 s kotami Hmax /Hmin 452 m.n.m / 448 m.n.m.. Zdrojem vody jsou 4 studny odkud je voda čerpána do vodojemu. Kota terénu činí u koupaliště 435 m.n.m.. Hydrostatický tlak tudíž činí min.0,13 Mpa. Hydrodynamický tlak je ještě tudíž menší. Dle Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací PK je obec zásobena ze 100% pitnou vodou gravitačně a délka vodovodní sítě činí cca 5 km. Trasy však nejsou známy a není k dispozici zákres vodovodní sítě. Pro zásobení objektu tudíž není splněna podmínka při gravitačním zásobení z.č. 274/2001 o veřejných vodovodech a kanalizacích, kdy je podmínkou 0,15 Mpa hydrodynamického tlaku při dvou NP a ani tlak pro případné požární zásobení objektu. Dle informace zástupce obce je však voda od obce dodávána čerpáním, což je v rozporu s údaji v PRVKPK,kde je uváděno gravitační zásobení obce. Pokud je dodávána voda čerpáním je nutno sdělit kotu tlakové čáry a poté sdělit hydrodynamický tlak v místě stavby. Pokud toto nebude zajištěno je nutno obcí zajistit měření tlaku na sítí v místě stavby alespoň celotýdenním 24-hodinovým měřením.v případě, že nebude tlak vyhovovat je nutno v rámci objektu st.134 a pro areál řešit pitnou a případně požární vodu automatickou tlakovou stanicí 9

10 v rámci ZTI s meziakumulací a pokud se bude jednat o požární ČS tak se zajištěním nouzového zdroje el.energie. Pro současnou požární nádrž a pro budoucí relaxační vodní plochu s požárním vnějším zdrojem je možné počítat s dopouštěním vody do 36 hod. Pitná voda je vedena do vodní plochy z pravé strany od místní komunikace při pohledu k požeráku (orientačně DN 50-2 ). Užitková voda je dodávána od nádrže čerpáním z kopané studny nacházející se na pozemku p.č. 139 po pravé straně příjezdu do obce od Liblína. Trasa není známa a prakticky je vedena přes celou obec k areálu. Studna je umístěna v zastřešeném zděném objektu. Rozhodnutí bude součástí přílohy DUR. Ke kopané studni hl.8 m průměru 1,5 m je k dispozici povolení k odběru z z průměrnou vydatností 0,07 l/s, což nezajistí samostatně doplňování vody dle požadavku ČSN pro požární vodovody. Studna zajistí max. 9m 3 /vody za 36 hodin. Zbývající požární objem dle výpočtu požárního specialisty je nutno zajistit vodou pitnou. Současná požární nádrž má objem cca m 3. Požární objem však stanovuje ČSN Tento požární objem musí být stanoven nejenom pro relaxační areál ale i pro celou obec ve smyslu ČSN K dispozici nejsou rozbory kvality vody z kopané studny. Toto je nutno doplnit pro další stupeň projektu pro funkci rekreační vodní plochy, a to v závislosti zdali nádrž bude podléhat vyhlášce MZ 238/2011a nebo se nebude jednat o koupaliště ve volné přírodě,ale o vodní plochu,která bude součástí relaxačního území a koupání v nádrži bude pouze na vlastní nebezpečí podobně jako koupání ve víceúčelových nádržích. Charakter nádrže bude přesně specifikován investorem po dohodě s hygienickým orgánem a na základě této dohody bude připravován další stupeň projektu. Základním předpokladem je odstranění netěsných betonových panelů stěn a dna a s ohledem na neznalost podloží a přítoků z podzemních vodních zdrojů, kdy každá ztráta se projeví na ekonomice provozu, je navrženo izolování dna a stěn folií z měkčeného PVC v tl.1,5 mm s oboustrannou ochrannou geotextilií. Dno poté bude vytvořeno štěrkopískovým pokryvem z promývaného materiálu do hl.1,35 m a hlubší část bude pokryta vhodným písko - štěrkovým substrátem opět horní plocha z oblázkového promývaného materiálu, plážová část bude řešena z promývaného písčitého materiálu s přístupem dle záměru projektanta relaxační zony v koordinaci s komunikačním řešením. Ostatní svahy nádrže budou opevněny přírodním způsobem např. kamenné rovnaniny s vyklínováním a úpravou líce, ohumusování se stabilizací drnu kokosovou rohoží, kamennými pohozy v postranních částech vodní plochy. Vodní plocha bude osazena vhodnými vlhkomilnými a rákosovými rostlinami zvkláště v regenerančí zóně a po svazích s ohumusováním se stabilizací drnu kokosovou rohoží. Složení rostlin bude navrženo v návrhu výsadby a biologizace nádrže na základě prostorové orientace a v koordinaci s novým návrhem vhodné zeleně a stávajícími ponechanými dřevinami a terénními úpravami, a to v dalším stupni projektu. Technicky bude vodní plocha a okolí uzpůsobeno v souladu s moderním pojetím, kdy je záměrem poskytnutí veřejnosti koupání, které má navodit pocit koupání v přírodě bez chemie na nesledovaných vodních tocích a plochách. 10

11 Podkladem pro projekt je odborná literatura vydaná Svazem zakládání a údržby zeleně Stavba přírodních koupališť šance pro budoucnost ( kde jsou uvedené příklady z ČR a ze světa a pohled na legislativu. Po technické stránce bude návrh řešen s přihlédnutím k normě ČSN Malé vodní nádrže (objem vody do m 3 ). U tohoto typu přírodních nádrží je zakázáno používání desinfekčních činidel. Snížení koncentrace patogenů se dosahuje naředěním nebo biologickými procesy a půdní filtrací. Na jednoho návštěvníka se doporučuje vodní plocha cca 10 m 2.. Doporučujeme zajistit pro provoz a postupnou biologizaci nádrže odborného biologa vodní plochy, který bude sledovat vytvářenou biologizaci ve vodní ploše po několik roků provozu dle skutečných podmínek a případně odbornými zásahy bude upravovat biologický proces. V nádrži nebude součástí rybí obsádka. Zásobení elektrickou energií zůstane ve stávajícím provedení. Navrhované VO bude napojeno na rozvaděč VO při hlavní komunikaci (Břasy -Liblín) naproti komunikaci vedoucí ke hřbitovu. 2. Základní charakteristika stavby a jejího užívání a) Účel užívání stavby Sportovní a relaxační. b) Trvalá nebo dočasná stavba Stavba je trvalá c) Novostavba nebo změna dokončované stavby Relaxační areál je novostavbou. Stávající budova restaurace bude modernizována, pokud stavební úpravy budou zahrnuty do celkové investice. ( zateplení fasády, nová okna, interierové úpravy). d) etapizace výstavby Výstavba areálu není členěna na etapy. 11

12 3. Orientační údaje stavby 3a) základní údaje o kapacitě stavby (počet účelových jednotek, jejich velikosti, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy apod.) PLOŠNÉ ÚPRAVY Víceúčelové sportovní hřiště m 2 Dětská hřiště 485 m 2 Minigolf 917 m 2 Komunikace areálové, nástupní požární plocha 834 m 2 Obratiště-vegetační dlažba 261 m 2 Chodníky 599 m 2 Kamenná dlažba kolem nádrže 463 m 2 Požární nádrž -rekreační vodní plocha m 3 Plošná zeleň m 2 Parkové úpravy 585 m 2 Stávající les m 2 Parkoviště -štěrk (doprava v klidu) 205 m 2 Komunikace asfalt (doprava v klidu) Zastavěná plocha skladu údržbářské tech. areálu 18 m 2 Budova restaurace zastavěná plocha 218 m 2 3b) celková bilance nároků všech energií, tepla a teplé užitkové vody Vzhledem k charakteru stavby nejsou kladeny nové nároky na odběr tepla. Odběr el energie. Se dle návrhu ve studii zvětšuje o el. příkon pro areálové osvětlení.zadavatel posoudí v jakém rozsahu bude VO v areálu realizováno. 3c) celková spotřeba vody Požární voda i pro potřeby obce je zajištěna v upravené stávající nádrži. Současný objem nádrže je m 3 a současná plocha 1620 m2. Po snížení o zrušení (zasypání) nádrže na pozemku k.č.595/1 se objemy a plocha zmenšují. Budoucí objem nádrže je m 3 a plocha m2. Zónu č. 1a tvoří čistící a regenerační zóna a zónu č. 1b) mělká zóna charakteru brouzdaliště. Sklon z mezihrázky bude řešen pozvolný. Současná hladina je na kotě 434,14 m.n.m, terén cca 434,60 m.n.m.v projektu je nastavena hladina normální Hn na kotě 434,20 m.n.m a Hmax na 434,30 m.n.m. Přelivem jsou zdvojené dluže požeráku š. 60 cm. Přítokem do nádrže je pouze přítok z obou zdrojů malého povodí ze strany zatravněné plochy od areálu. Jinak se zde nachází uliční vpusti odvádějící vodu z místních komunikací mimo areál. Podrobný výpočet bude proveden v dalším stupni projektu. Budoucí objem nádrže (normální objem po Hn) je v první zóně 340 m3 a druhé zóně 1060 m3. Plocha při normální hladině v první sekci činí 561,47 m 2 a druhé zóně 817,64 m2. Zemní mezihrázka činí 102,30 m 2. Plocha mělké části a brouzdaliště činí 240 m 2. Budoucí maximální objem nádrže je v první zóně 397 m3 a druhé zóně 1144 m3. Maximální plocha v první sekci činí 586,47 m 2 a druhé sekci 855,14 m2. Zony č. 1a a 1b budou odděleny pod hladinou vody zemním valem dle technického řešení. 12

13 V rohu na opačné straně areálu bude řešen požární betonový odběrný objekt s obkladem z lomového kamene s vyspárováním. Návrh bude sloužit jako požární ale zároveň jako rekreační (relaxační) vodní plocha. Požární řešení je navrženo dle ČSN pro zdroje požární vody. Mělká zóna č. 1 je s oboustrannými přítoky budou sloužit jako předčistící regenerační zona se zónou mělkou koupací do 40 cm a jako požární zóna s požárním odběrem u mezihrázky se snižujícím se sklonem dna. Musí být u odběru zajištěna minimálně užitná hloubka 1 m, což v horní části není zajištěno (v horní části užitná hloubka od 27 cm). Požární odběrný objekt bude s česlemi a uzávěrem s nátokovým potrubím min.dn 200 ve spádu 1% do čerpací požární šachty s trvalým sacím potrubím a požárním označením umístěné u požárního stanoviště. Zóna č. 2 bude poté koupací. Obě zóny budou propojeny potrubím s uzávěrem pro úplné odvodnění do požeráku zóny č. 2 a horním lichoběžníkovým přepadem pro zajištění přítoku regenerované vody. V rámci správního řízení je nutno stanovit zdali se pro daný účel bude nutno v dalším stupni splnit vyhlášku 238/2011 MZ o stanovení hygienických požadavků na přírodní koupaliště nebo stavby vybavených systémem přírodního způsobu čištění vody či pouze o rekreační vodní plochu bez hygienických požadavků s koupáním na vlastní nebezpečí pouze s provozním řádem vodní plochy. Vodoprávním úřadem bdue orzhodnuto v rámci územního řízení jaké podklady je nutno zasajitit v dalším stupni projektu s ohledem na budoucí využití nádrže (manipulační řád a provozní řád ve smyslu ČSN a vyhlášky o náležitostech těchto řádů a dle vodního zákona č.150/2010, provozní řád vodní plochy vyvěšený na tabuli u areálu, kategorizace vodního díla,vodoprávní povolení vodního díla a nakládání s vodami a pod). 3d) odborný odhad množství splaškových a dešťových vod Objem splaškových vod zůstává zachován. Dešťové vody budou z víceúčelového hřiště a areálových komunikací budou odvedeny drenážemí do výpustní šachty vodní nádrže. 3e) požadavky na kapacity veřejných sítí komunikačního vedení veřejné komunikační sítě Nové požadavky nejsou. 3f) požadavky na kapacity elektronického komunikačního zařízení veřejné komunikační sítě internet ve stávající restauraci 3g) předpokládané zahájení výstavby zahájení realizace relaxačního areálu je závislé na přidělení dotace 3h) předpokládaná lhůta výstavby 6 měsíců vč. vegetačních úprav 13

14 Seznam příloh DUR: A. Úvodní údaje B. Průvodní zpráva C Souhrnná technická zpráva D. Výkresová dokumentace D 1 Přehledná situace m 1: E. Dokladová část E a) zpráva o zapracování závazných stanovisek dotčených orgánů, stanovisek vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury E b) závazná stanoviska dotčených orgánů E c) stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury E d) případná vyjádření účastníků řízení E i) informace o parcelách 14