Úvod do rozpočtování. Použití. Základní myšlenka. vznikají v souvislosti se stavební činností

Transkript

1 Úvod do rozpočtování Základní myšlenka Použití - určení všech nákladů, které vznikají v souvislosti se stavební činností - zatřídění nákladů do skupin tak, aby byly přehledné a srozumitelné pro všechny účastníky stavebního řízení - Investor - Dodavatel - Projektant - Finanční úřad - Orgány státní správy

2 Položkový rozpočet Použití - při určování ceny stavební zakázky - ve fázi, kdy máme dokumentaci pro stavební povolení Způsob výpočtu -ocenění všech konstrukcí a prací, ze kterých se stavební objekt skládá - ocenění položek výkazu výměr tzv. směrnými cenami

3 Položkový rozpočet Položkový rozpočet = oceněný výkaz výměr Má skladebnou strukturu a vychází z konstrukční nebo technologické struktury stavebního díla. Náležitosti - krycí list - rekapitulace rozpočtu - rozpočet Členění rozpočtu - HSV hlavní stavební výroba - PSV přidružená stavební výroba - M montážní práce - HZS hodinové zúčtovací sazby

4 Položkový rozpočet - krycí list KRYCÍ LIST ROZPOČTU Název stavby JKSO Název objektu EČO Název části Místo IČO Objednatel Projektant DIČ Krycí list - základní údaje o stavbě - ZRN - NUS (VRN) - DRN - PO Zhotovitel Rozpočet číslo Zpracoval Dne 003 Ing. Lucie Kremlová Měrné a účelové jednotky Počet Náklady / 1 m.j. Počet Náklady / 1 m.j. Počet Náklady / 1 m.j. 0 0,00 0 0,00 0 0,00 Rozpočtové náklady v CZK A Základní rozp. náklady B Doplňkové náklady C Náklady na umístění stavby 1 HSV Dodávky 0,00 8 Práce přesčas 0,00 13 Zařízení staveniště 19 % 0,00 2 Montáž 0,00 9 Bez pevné podl. 0,00 14 Územní vlivy 19 % 0,00 3 PSV Dodávky 0,00 10 Kulturní památka 0,00 15 Mimostav. doprava 19 % 0,00 4 Montáž 0, ,00 16 Provozní vlivy 19 % 0,00 5 "M" Dodávky 0,00 17 Ostatní 19 % 0,00 6 Montáž 0,00 18 NUS z rozpočtu 0,00 7 ZRN (ř. 1-6) 0,00 12 DN (ř. 8-11) 0,00 19 NUS (ř ) 0,00 20 HZS 0,00 21 Kompl. činnost 0,00 22 Ostatní náklady 0,00 Projektant D Celkové náklady 23 Součet 7, 12, ,00 Datum a podpis Razítko 24 5 % 0,00 DPH 0,00 Objednatel % 0,00 DPH 0,00 26 Cena s DPH (ř ) 0,00 Datum a podpis Razítko E Přípočty a odpočty Zhotovitel 27 Dodávky objednatele 0,00 28 Klouzavá doložka 0,00 Datum a podpis Razítko 29 Zvýhodnění + - 0,00

5 Položkový rozpočet - rekapitulace Rekapitulace - HSV - PSV - M REKAPITULACE ROZPOČTU Kód Popis Cena celkem HSV Práce a dodávky HSV ,18 3 Svislé a kompletní konstrukce ,83 6 Úpravy povrchu, podlahy, osazení ,95 8 Trubní vedení 9 542,40 9 Ostatní konstrukce a práce-bourání ,00 PSV Práce a dodávky PSV , Izolace tepelné , Zdravotechnika - vnitřní kanalizace , Zdravotechnika - vnitřní vodovod , Zdravotechnika - vnitřní plynovod , Zdravotechnika - strojní vybavení 4 000, Zdravotechnika - zařizovací předměty , Ústřední vytápění - kotelny , Ústřední vytápění - strojovny , Ústřední vytápění - potrubí , Ústřední vytápění - armatury , Ústřední vytápění - otopná tělesa , Konstrukce tesařské , Montované konstrukce dřevostavby, sádrokartony 6 894, Konstrukce truhlářské , Konstrukce zámečnické , Podlahy z dlaždic , Podlahy plovoucí , Podlahy dřevěné (parkety, vlysy aj.) 4 797, Dokončovací práce - obklady keramické , Dokončovací práce - nátěry 6 300, Dokončovací práce - malby 5 181,60 M Práce a dodávky M ,00 21-M Elektromontáže ,00 22-M Montáže oznam. a zabezp. zařízení 7 500,00 24-M Montáže vzduchotechnických zařízení ,00 Celkem ,54

6 Položkový rozpočet - rozpočet ROZPOČET P.Č. Kód položky Popis MJ Množství celkem Cena jednotková Cena celkem HSV Práce a dodávky HSV ,18 3 Svislé a kompletní konstrukce , Příčky tl 100 mm z pórobetonových přesných příčkovek Ytong objemové m2 hmotnosti 56, kg/m3 447, , Příčky tl 125 mm z pórobetonových přesných příčkovek Ytong objemové m2 hmotnosti 8, kg/m3 530, ,00 6 Úpravy povrchu, podlahy, osazení , Vnitřní omítka vápenná nebo vápenocementová osamělých trámů nebo m2 stropů 127,300 žebrových štuková 285, , Potažení stropů rabicovým pletivem bez nástřelů m2 127,300 95, , Vnitřní omítka zdiva vápenná nebo vápenocementová hladká na pletivu m2 37, , , Vnitřní omítka zdiva vápenná nebo vápenocementová štuková na pletivu m2 550, , , Potažení vnitřních stěn rabicovým pletivem bez nástřelů m2 587,200 79, , Vnější omítka akrylátová tenkovrstvá probarvená Baumit zatřená (škrábaná) m2 tl 202,500 5 mm 110, , Vnější omítka stěn a štítů vápenná nebo vápenocementová hladká složitosti m2 II214, , , Potažení vnějších stěn rabicovým pletivem bez nástřelů m2 214,000 83, , Mazanina tl do 80 mm z betonu prostého C 16/20 m3 13, , , Mazanina tl do 240 mm z betonu prostého C 12/15 m3 1, , , Příplatek k mazanině tl 80 mmk za stržení povrchu spodní vrstvy před m3 vložením 13,550 výztuže 179, , Příplatek k mazanině tl 240 mm za stržení povrchu spodní vrstvy před m3vložením 1,530 výztuže 45,00 68, Výztuž mazanin svařovanými sítěmi Kari t 0, , , Vložka do potěru nebo mazaniny z rabicového pletiva matná m2 13,500 31,00 418,50 8 Trubní vedení 9 542, Šachtice domovní vodovodní obestavěný prostor do 0,75 m3 zdi z pálených m3 cihel 0,960 s litinovým 9 940,00 poklopem 9 542,40 9 Ostatní konstrukce a práce-bourání , Montáž lešení jednořadového s podlahami š do 1 m v do 10 m m2 240,000 41, , Příplatek k lešení jednořadovému s podlahami š do 1 m v do 10 m za m2 první a ZKD 240,000 měsíc použití 34, , Demontáž lešení jednořadového s podlahami š do 1 m v do 10 m m2 240,000 25, , Lešení lehké pomocné v podlah do 1,2 m m2 250,000 45, , Přesun hmot pro budovy zděné výšky do 6 m t 380, , ,00 PSV Práce a dodávky PSV , Izolace tepelné , Montáž izolace tepelné spodem stropů s uchycením drátem rohoží, pásů, m2 dílců, 42,300 desek 67, , deska z pěnového polystyrenu bílá EPS 70 Z 1000 x 1000 x 30 mm m2 97,440 56, , deska z pěnového polystyrenu bílá EPS 70 Z 1000 x 1000 x 70 mm m2 91, , , deska z pěnového polystyrenu bílá EPS 70 Z 1000 x 1000 x 100 mmm2 41, , , deska minerální izolační ORSTROP 600x1200 mm tl 100 mm m2 18, , , deska minerální izolační ORSTROP 600x1200 mm tl 120 mm m2 18, , , Montáž izolace tepelné podlah volně kladenými rohožemi, pásy, dílci, m2 deskami 166,000 1 vrstva 14, , Montáž izolace tepelné střech šikmých kladené volně mezi krokve rohoží, m2 pásů, 9,000 desek 23,50 211, Přesun hmot pro izolace tepelné v objektech v do 6 m t 0, ,00 387,00

7 Položkový rozpočet podklady pro rozpočtování Podklady: - Projektová dokumentace - kompletní projektová dokumentace v úrovni SP - technická zpráva - popis standardů - Katalogy s cenami stavebních objektů, prací a materiálů - Technické normy - Zákony o cenách

8 Přímé zpracovací náklady (PZN) Zpracovací náklady (ZN) Položkový rozpočet směrná cena Směrná cena: - v katalogu popisů a směrných cen - stanoveny na kalkulační jednici Kalkulační vzorec Úplné vlastní náklady (ÚVN) Vlastní náklady výroby (VNV) 1. Přímý materiál (H) 2. Přímé mzdy (M) 3. Náklady na provoz stavebních strojů (S) 4. Ostatní přímé náklady (OPN) - sociální a zdravotní pojištění - ostatní náklady PŘÍMÉ NÁKLADY ( 1-3) (PN) 4. Výrobní režie (Rv) 5. Správní režie (Rs) NEPŘÍMÉ NÁKLADY ( 4-5) (NN) CELKOVÉ NÁKLADY ( 1-5) (CC) 6. Zisk (Z) CENA ( 1-5) (C)

9 Položkový rozpočet vzhled a pravidla vypracování Hlavička Číslo polož. Katalog. číslo Popis položky Mj Počet Mj Cj CC Hmj HMc Položka Příčky tl 100 mm z pórobetonových přesných příčkovek Ytong objemové hmotnosti 500 kg/m3 m2 56, , ,83 Specifikace Montáž podbíjení stropů a střech rovných z hoblovaných prken na sraz s olištováním spár m2 92,000 66, , řezivo jehličnaté boční prkno jakost I.-II. 2-3 cm m3 3, , ,11 Přesun hmot - v tunách - v %

10 Položkový rozpočet vzhled a pravidla vypracování 9 Ostatní konstrukce a práce-bourání , Přesun hmot pro budovy zděné výšky do 6 m t 380, , , Montované konstrukce dřevostavby, sádrokartony 6 894, SDK podkroví s izolací a parozábranou KNAUF K311 kce dřevěná 1vrstvá desky GKB tl 12,5 mm m2 13, , , Přesun hmot pro dřevostavby v objektech v do 12 m t 0, , ,00

11 Položkový rozpočet rozklad položky do kalkulačního vzorce Kladení dlažby z kostek velkých z kamene na MC tl 50 mm MJ m2 P.Č. Kód položky Název položky MJ Množství Jednotková cena Vlastní práce 278, voda pitná pro ostatní odběratele (OP) m3 0, ,70 0, malta cementová pro dlažby z CEM II m3 0, ,00 183,20 Materiály 183, T-4 Dlaždič Nh 0, ,00 81, T-3 Stavební dělník HSV Nh 0, ,00 13,94 Profese 1, , Kropící automobil obsah 7 m3 Sh 0, ,00 0,12 Stroje 0,12 Celkem Dlažba z lomového kamene s provedením lože z MC MJ m2 P.Č. Kód položky Název položky MJ Množství Jednotková cena Vlastní práce 534, kámen lomový upravený třída I regulační t 0, ,00 329, malta cementová pro dlažby z CEM II m3 0, ,00 137,40 Materiály 466, T-4 Dlaždič Nh 0, ,00 68,06 Profese 0, ,06 Celkem

12 Výkaz výměr je specifickou součástí rozpočtu udává množství jednotlivých položek stavebních prací pracný časově náročný přehledný Podklady: kompletní projektová dokumentace v úrovni SP technická zpráva popis standardů

13 Výkaz výměr Vzhled: odpovídá svým členěním položkám rozpočtu obsahuje: Číselný kód (nemusí být) Popis položky Měrnou jednotku Výpočet Vypočtené množství

14 Ukázka VV P.č. Číslo položky Název položky MJ množst ví cena / MJ celkem (Kč) Díl : 27 Základy Beton základových desek prostý Beton základových desek prostý B 12,5 (C 12/15) m3 3,00 Položka obsahuje náklady na dodávku a uložení betonu do připravené konstrukce. Bednění se oceňuje samostatně. (2,925+2*0,15)*5,15*0,1 1,66 (2,46+0,15)*5,15*0,1 1, Beton základových pasů prostý Beton základových pasů prostý B 20 (C 16/20) m3 6,46 Položka obsahuje náklady na dodávku a uložení betonu do připravené konstrukce. Bednění se oceňuje samostatně. 2,55*0,4*0,3 0,31 2,55*0,3*0,3 0,23 2,875*0,3*0,3*2 0,52 1,625*0,3*0,3 0,15 1,25*0,3*0,3 0,11 1,3*0,3*0,5 0,20 5,15*0,6*0,8*2 4,94

15 Výkaz výměr Pravidla pro tvorbu VV: přehlednost slovní doprovod převod složitějších těles na jednoduchá výměra = délka x šířka x výška Zásady: podrobně prostudovat projektovou dokumentaci a přečíst technickou zprávu. prvky započítané do VV si v projektové dokumentaci barevně označíme postupujeme zleva doprava a shora dolů všechny výměry píšeme s desetinou čárkou (např. 3,0 m) čísla nepředstavující výměru píšeme bez desetinné čárky ( např. 5 kusů)

16 Programy, ceníky ÚRS Praha a.s. - KROS plus RTS a.s. - BUILDpower Callida s.r.o. - eurocalc