ÚP LIPOVÁ. Územní plán LIPOVÁ. projektant: Ing.arch.A. Kasková datum: říjen I. Textová část

Transkript

1 Územní plán LIPOVÁ projektant: Ing.arch.A. Kasková datum: říjen 2015 I. Textová část 1

2 Název: Územní plán Lipová Obec: Lipová IČ: Určený zastupitel: Petr Klír Obecný úřad: OÚ Lipová, Lipová 130, Cheb Pořizovatel: Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, Cheb Projektant: autorizovaný architekt Ing.arch.Alexandra Kasková projekční kancelář, Sokolovská Karlovy Vary IČ: č. autorizace ČKA: Seznam spolupracovníků: Ing. M. Stránský zásobování el. energií, ČKAIT č Ing. J. Šinták zásobování plynem, vodní hospodářství, ČKAIT č RNDr. J. Křivanec ÚSES, autorizovaný projektant ÚSES, ČKA Irena Jatiová práce v GIS Datum: říjen

3 Obec Lipová Č. j. :.. V obci Lipová dne... Územní plán Lipová Zastupitelstvo obce Lipová, příslušné podle 6 odst. 5. písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, za použití 43 odst. 4 stavebního zákona, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, vydává Územní plán Lipová I. Textová část Územního plánu Lipová: a) Vymezení zastavěného území...str. č. 5 b) Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot...str. č. 5 c) Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně...str. č. 5 d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování...str. č. 13 e) Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání ložisek nerostných surovin apod...str. č. 16 f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)...str. č. 33 g) Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit...str. č. 65 h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle 5 odst. 1 katastrálního zákona...str. č. 68 ch) Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona...str. č. 75 3

4 i) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření...str. č. 75 j) Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci......str. č. 75 k) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti...str. č. 75 l) Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 stanovení, zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost, a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání.... str. č. 76 m) Stanovení pořadí změn v území (etapizace) str. č. 76 n) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt str. č. 76 o) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části...str. č. 76 4

5 a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Hranice zastavěného území Lipová (dále jen ZÚ) je vymezena ke dni Tato hranice ZÚ je zakreslena na všech výkresech grafické části Územního plánu Lipová (dále jen ÚP) kromě v. č. 3 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací, M 1: a na všech výkresech grafické části odůvodnění ÚP kromě v. č. 2 Širší vztahy, M 1: b) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT Urbanistická struktura území bude doplněna o obnovené sídlo Oldřichov. Zástavba Stebnice bude rozšířena podél komunikace III/21410 severním směrem do nové místní části Stebnice sever až k hranici území při respektování LBK č. 29 a změny v krajině K2. Stávající sídla budou rozvíjena i nadále jako izolovaná sídla v krajině. Žádná 2 sousední sídla nebudou vzájemně propojena novou zástavbou. V Krajině nebudou vytvářeny nové samoty ani izolovaná zástavba, kromě obnovy zástavby v k.ú. Oldřichov u Lipové na zastavitelných plochách Z76 a Z81. Kulturní nezastavěná krajina bude i nadále využívaná pro zemědělskou i lesnickou výrobu a zároveň umožní nepobytové aktivity turistického ruchu zejména cykloturistiku, pěší turistiku a hipoturistiku ve vazbě na kulturní a přírodní hodnoty území. V kulturní krajině nebudou umisťovány žádné VTE ani areály FVE. Zároveň se na území obce nevylučuje umístění fotovoltaických panelů na střechách a na fasádách domů ve vybraných lokalitách bez prokazatelných kulturních hodnot. c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ c) 1 NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE Na území obce se bude rozvíjet obec Lipová a izolovaná sídla Mýtina, Palič, Kozly, Stebnice, Horní Lipina, Dolní Lipina, Doubrava a místní část Mechová. Sídla Horní Lažany a Dolní Lažany budou pouze stabilizována. Obnovené sídlo Oldřichov je určeno pro smíšené bydlení. V sídlech bude rozšiřována zejména obytná, rekreační a smíšená obytná funkce při zachování nebo obnově centrálních ploch veřejných prostranství s veřejnou zelení. Nové výrobní plochy jsou vymezeny pro specifickou zemědělskou výrobu v Doubravě a zemědělskou výrobu v Lipové při zachování hodnot území. Rozvoj území je soustředěn do obce Lipová, která si zachová funkci správního, obslužného i výrobního centra území. Výrobní areály severně u Lipové zůstanou i nadále prostorově odděleny od obytně obslužné zástavby obce. Zemědělský areál u obce bude rozšířen. Roztroušená zástavba v okolí obce nebude výrazně rozšiřována a to ani jako dostavba ZÚ u výrobní zóny. K výraznému rozvoji je navrženo polyfunkční sídlo Mýtina, kde je stabilizován rozestavěný výrobní areál stáčírny minerálních vod a řešena přestavba areálu vojska. 5

6 Rozvoj obytně obslužného sídla Doubrava je zaměřen především na zlepšení stávajících podmínek chovu koní. Polyfunkční charakter obytně výrobního sídla se stabilizovanými výrobními plochami si zachová sídlo Palič, který je navržen zejména k rozvoji bydlení. Jako klidová obytně rekreační sídla s minimálním podílem aktivit služeb a cestovního ruchu se budou rozvíjet sídla Horní Lipina a Dolní Lipina. Sídla Horní Lažany a Dolní Lažany budou pouze stabilizována v hranicích ZÚ jako klidová obytně rekreační sídla. Sídlo Kozly bude rozvíjeno jako klidové obytně obslužné sídlo s důrazem na bydlení a agroturistiku. Chatové osady v Mechové budou dostavěny pouze v rozsahu dříve schválených změn v ÚPD. Stebnice si i nadále zachová obytně rekreační charakter. Místní část Stebnice sever bude mít polyfunkční charakter s plochami bydlení, občanského vybavení, dopravní infrastruktury i veřejného prostranství. V kulturní nezastavěné krajině je vymezen územní systém ekologické stability (ÚSES), jsou navržena protierozní opatření a opatření ke zvýšení retence území a jsou obnoveny vybrané historické cesty. c) 2 NÁVRH PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ Půdorysné a hmotové řešení nové výstavby bude korespondovat s historickou hmotovou strukturou a parcelací obce a sídel. Navržená výstavba nebude ani v centrální části obce vytvářet kompaktní řadovou zástavbu, ale vždy budou realizovány izolované stavby na pozemku. Veřejná prostranství v okolí nemovitých kulturních památek nebudou zastavována stavbami, které by znehodnocovaly průhledy a dálkové pohledy na památky. Na území obce nebude vytvářena výšková ani hmotová dominanta. Zástavba na území obce si zachová jednotnou výškovou úroveň do 2 NP + podkroví s výjimkou stávajících bytových domů v Lipové. Roztroušená zástavba nezastavěné kulturní krajiny může být situována výhradně na rozvojové plochy dle ÚP a to i jako dostavba ZÚ severozápadně od obce Lipová. Halové stavby mohou být v řešeném území umisťovány výhradně na plochách výroby a skladování VD, VZ, VX2, VX3 a občanského vybavení (OX1, OX2, OX3) a to pouze do výšky římsy 8 m nad upraveným terénem. Minimální zastavěná plocha obytných a rekreačních staveb v Oldřichově bude 80 m 2. Zástavba obce i sídel kromě Mechové si zachová venkovský charakter se zástavbou izolovaných domů do 2 NP s podkrovím v zahradách. Stavby v chatových osadách v Mechové budou i nadále prostorově i hmotově limitované a to i na zastavitelných plochách. Výstavba bytů bude probíhat formou izolovaných rodinných domů nebo dvojdomů v zahradách. Stávající bytové domy v Lipové nebudou rozšiřovány nástavbou. Obytná zástavba na plochách BX1 v Lipové bude řešena jako venkovské usedlosti s obslužným a hospodářským zázemím umístěným v půdorysně i hmotově oddělené části domu. Podél vodních toků a ploch bude ponechán veřejně přístupný manipulační prostor v šířce 6 m. Stabilizované zastavěné území je možno dostavovat objekty a zařízeními při zachování stanovených regulačních podmínek dané plochy s rozdílným způsobem využití. 6

7 Na pozemcích, v zařízeních a objektech je možno dále provozovat stávající funkce, i když nejsou v souladu s charakteristikou území nebo plochy, pokud nebudou negativně ovlivňovat základní funkce území nebo plochy nad přípustnou míru a nejsou zde dány důvody pro opatření podle stavebního zákona, v platném znění. Stavby a zařízení umisťovat tzn. povolovat jejich změny a povolovat změny jejich užívání a rozhodovat o změně využití je možno jen v souladu s charakteristikou. c) 3 ZASTAVITELNÉ PLOCHY V grafické části ÚP jsou zobrazeny zastavitelné plochy na v. č. 1 Výkres základního členění území, M 1:10 000, v. č. 2. Hlavní výkres, M 1: Na území obce jsou navrženy zastavitelné plochy v obci Lipová, v sídlech Dolní Lipina, Doubrava, Horní Lipina. Kozly, Mechová, Mýtina, Palič, Stebnice, Oldřichov. ÚP navrhuje na území obce tyto zastavitelné plochy a to jako dostavbu proluk a dalších nevyužitých ploch v ZÚ nebo jako plochy za hranicí ZÚ na úkor kulturní krajiny: 7

8 Zastavitelné plochy OBEC LIPOVÁ označení katastrální popis plochy plochy území sídlo způsob využití plochy rozloha v ha Z1 dostavba bydlení v jižním cípu obce Lipová u Chebu Lipová Bydlení BV 0,59 ha Z2 dostavba bydlení v centrální části obce Lipová u Chebu Lipová Bydlení BV 0,13 ha Z3 dostavba bydlení v jihozápadní části obce Lipová u Chebu Lipová Bydlení BV 0,13 ha Z4 plocha bydlení na západním okraji obce Dolní Lipina Lipová Bydlení BV 0,49 ha Z5 plocha bydlení mezi centrální části obce a Bydlení BX1 1,03 ha areálem zemědělské výroby západně od komunikace Lipová u Chebu Lipová Z6 zázemí areálu agroturistiky pouze pro Občanské vybavení OX2 2,65 ha zemědělské účely mezi centrální části obce a areálem zemědělské výroby Lipová u Chebu Lipová Z8 plocha bydlení severně od centra obce při Bydlení BV 2,37 ha Lipová u Chebu Lipová východním okraji silnice III/21410 Z10 plocha bydlení severně nad obcí Lipová u Chebu Lipová Bydlení BX1 0,31 ha Z11 rozšíření stávající ČOV Lipová Lipová u Chebu Lipová Technická infrastruktura TI 0,06 ha Dolní Lipina Dolní Lipina Z70 plocha bydlení u fotbalového hřiště Lipová u Chebu Lipová Bydlení BV 0,59 ha Z71 plocha občanského vybavení v centrální části Občanské vybavení OM 0,19 ha Lipová u Chebu Lipová obce Z82 plocha zemědělské výroby jako rozšíření Zemědělská výroba VZ - 2,39 ha Lipová u Chebu Lipová stávajícího areálu severně nad obcí Sídlo Oldřichov Z12 plochy smíšeného bydlení jako obnova Smíšené obytné SR 5,42 ha Oldřichov u Lipové Oldřichov východní a severozápadní části sídla Z13 plocha veřejného prostranství jako místní Oldřichov u Lipové Oldřichov Veřejná prostranství PV 0,54 ha 8

9 komunikace Z14 plocha veřejného prostranství specifickou zelení Veřejná prostranství PX1 0,97 ha Oldřichov u Lipové Oldřichov a rybníkem jako obnova návesní veřejné zeleně Z74 plocha dopravní infrastruktury jako prodloužení Dopravní infrastruktura DS 1,91 ha rozv. pl. Z13 na východní okraj území sídla do Dolního Žandova Oldřichov u Lipové Oldřichov Z76 plocha občanského vybavení severozápadně Občanské vybavení OV 0,02 ha Oldřichov u Lipové Oldřichov nad sídlem v místě bývalé myslivny Z81 plocha občanského vybavení pro obnovu Občanské vybavení OX4-0,04 ha historické chaty na jižním okraji k. ú. Oldřichov u Lipové Oldřichov u Lipové Oldřichov Sídlo Mýtina Z15 dostavba bydlení na západě a jihu sídla Mýtina Mýtina Bydlení BV 3,51 ha Z16 dostavba bydlení na severovýchodě sídla v ZÚ Mýtina Mýtina Bydlení BV 0,91 ha Z17 plocha bydlení na severovýchodně sídla mimo Bydlení BV 1,83 ha Mýtina Mýtina ZÚ Z18 plocha veřejného prostranství s veřejnou zelení Veřejná prostranství ZV 0,61 ha Mýtina Mýtina charakteru parku na severu obce kolem rybníka Z19 místní ČOV na severu sídla Mýtina Mýtina Technická infrastruktura TI 0,11 ha Z80 plocha dopravní infrastruktury jako komunikace z Mýtiny do Oldřichova Mýtina Mýtina Dopravní infrastruktura DS 2,46 ha Oldřichov u Lipové Oldřichov Dopravní infrastruktura DS 0,76 ha Sídlo Palič Z21 plochy bydlení na západním okraji sídla Palič Palič Bydlení BV 0,88 ha Z22 plocha veřejného prostranství jako místní Veřejná prostranství PV 0,31 ha Palič Palič komunikace na západním okraji sídla 9

10 Z23 plocha bydlení na jihozápadním okraji sídla Palič Palič Bydlení BV 0,27 ha Z24 plocha bydlení na západním okraji sídla Palič Palič Bydlení BV 0,56 ha Z25 plocha veřejného prostranství s veřejnou zelení Veřejná prostranství ZV 0,15 ha Palič Palič charakteru parku na západním okraji sídla Z26 plocha smíšeného bydlení na západním okraji Smíšené obytné SV 0,28 ha Palič Palič sídla Z30 místní ČOV Palič Palič Palič Technická infrastruktura TI 0,02 ha Z31 obnova návesního rybníka v sídle Palič Palič Palič Vodní a vodohospodářské W 0,16 ha Z32 obnova vodní plochy na severovýchodě sídla Vodní a vodohospodářské W 0,21 ha Palič Palič Palič Sídlo Kozly Z33 plocha bydlení jižně pod sídlem Kozly u Lipové Kozly Bydlení BV 0,58 ha Z34 plocha bydlení v centru sídla Kozly u Lipové Kozly Bydlení BV 0,23 ha Z35 plochy bydlení na severním okraji sídla Kozly u Lipové Kozly Bydlení BV 0,93 ha Sídlo Stebnice Z36 plocha bydlení na jižním cípu sídla směrem na Bydlení BV 0,21 ha Stebnice Stebnice Lipovou Z38 plocha veřejného prostranství jako místní Veřejná prostranství PV 0,09 ha Stebnice Stebnice komunikace na jihu sídla Z40 plocha bydlení na jihu sídla Stebnice Stebnice Bydlení BV 1,57 ha Z42 plocha rekreace na severu sídla Stebnice Stebnice Rekreace RI 0,56 ha Z43 plocha bydlení na východním okraji sídla Stebnice Stebnice Bydlení BV 0,86 ha Z44 plocha veřejného prostranství jako místní Veřejná prostranství PV 0,08 ha Stebnice Stebnice komunikace v lokalitě Stebnice sever Z45 parkoviště v lokalitě Stebnice sever Stebnice Stebnice Dopravní infrastruktura DS 0,72 ha Z46 plochy bydlení v lokalitě Stebnice sever Stebnice Stebnice Bydlení BI 1,38 ha Z47 plochy veřejného prostranství specifické s ochrannou a izolační zelení v lokalitě Stebnice sever Stebnice Stebnice Veřejná prostranství PX2 0,63 ha 10

11 Z48 plocha občanského vybavení v lokalitě Stebnice Občanské vybavení OM 0,59 ha Stebnice Stebnice sever Z49 plocha občanského vybavení v lokalitě Stebnice Občanské vybavení OS 0,68 ha Stebnice Stebnice sever Z75 plocha technické infrastruktury pro zařízení Technická infrastruktura TI 0,08 ha Stebnice Stebnice likvidace odpadních vod na severozápadě sídla Sídlo Mechová Z50 plocha rekreace na jižním okraji chatové oblasti Rekreace RX1 0,85 ha Mechová Mechová Jesenice v k. ú. Mechová Z51 plocha rekreace na západním okraji k. ú. Rekreace RX1 0,18 ha Mechová Mechová Mechová pod železnicí Z83 plocha občanského vybavení pro obslužné Občanské vybavení OM 0,06 ha zázemí chatové oblasti jako rozšíření a přestavba objektu k rekreaci Mechová Mechová Sídlo Dolní Lažany Z73 plocha bydlení mezi centrální částí sídla a Bydlení BV 0,34 ha Dolní Lažany Dolní Lažany železnicí Sídlo Horní Lipina Z55 plochy bydlení v centru sídla Horní Lipina Horní Lipina Bydlení BV 0,29 ha Z56 dostavba bydlení na jihozápadě sídla Horní Lipina Horní Lipina Bydlení BV 0,81 ha Sídlo Dolní Lipina Z58 plocha veřejného prostranství s veřejnou zelení Veřejná zeleň ZV 0,76 ha charakteru parku včetně dvou vodních ploch jižně pod silnicí Dolní Lipina Dolní Lipina Z59 plocha bydlení na jihu sídla Dolní Lipina Dolní Lipina Bydlení BV 0,55 ha Z62 plocha veřejného prostranství jako místní Veřejná prostranství PV 0,04 ha Dolní Lipina Dolní Lipina komunikace na severu sídla Z69 plocha bydlení na západě sídla Dolní Lipina Dolní Lipina Bydlení BV 0,24 ha Sídlo Doubrava 11

12 Z63 parkoviště na severu sídla Doubrava u Lipové Doubrava Dopravní infrastruktura DX1 0,15 ha Z64 plocha výroby a skladování se specifickým využitím jako rozšíření stávajícího zemědělského areálu na severu sídla Doubrava u Lipové Doubrava Výroba a skladování VX3 0,56 ha c) 4 PLOCHY PŘESTAVBY V grafické části ÚP jsou zobrazeny plochy přestavby na v. č. 1 Výkres základního členění území, M 1:10 000, v. č. 2 Hlavní výkres, M 1: ÚP navrhuje na území obce tyto plochy přestavby a to jako přestavbu dnes nefunkčních nebo nevyhovujících objektů a areálů v hranicích ZÚ. Plochy přestavby OBEC LIPOVÁ označení plochy popis plochy katastrální území sídlo způsob využití plochy rozloha v ha Sídlo Oldřichov P2 přestavba areálu vojska na občanské vybavení na jižním okraji k. ú. Oldřichov u Lipové Oldřichov u Lipové Oldřichov Občanské vybavení OM 1,78 ha Sídlo Mýtina P3 přestavba vojenského areálu na plochu občanského vybavení se specifickým využitím Mýtina Mýtina Občanské vybavení OX3 3,38 ha P4 přestavba centra sídla na plochu občanského vybavení Mýtina Mýtina Občanské vybavení OV 0,92 ha Sídlo Kozly P5 rozšíření areálu agroturistiky jako pokračování přestavby bývalého vojenského areálu Kozly u Lipové Kozly Občanské vybavení OX1 2,80 ha P7 přestavba části bývalého vojenského areálu PS na plochu bydlení Kozly u Lipové Kozly Bydlení BV - 0,25 ha 12

13 c) 5 NÁVRH SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ V řešeném území je rozlišena veřejně přístupná sídelní zeleň a zeleň s omezenou možností přístupu. ÚP vymezuje veřejně přístupnou sídelní zeleň (veřejnou zeleň) v zastavěném území a na zastavitelných plochách jako součást ploch veřejných prostranství. Jsou rozlišována veřejná prostranství - se specifickým využitím - veřejná zeleň (PX1), veřejná prostranství - se specifickým využitím - ochranná a izolační zeleň (PX2) a veřejná prostranství - veřejná zeleň - parky (ZV). ÚP vymezuje plochy zeleně v ZÚ jako zeleň soukromou a vyhrazenou (ZS), zeleň přírodního charakteru (ZP) a zeleň - se specifickým využitím (ZX1). V grafické části ÚP jsou zobrazena veřejná prostranství, jejichž součástí je veřejná zeleň, a plochy zeleně na v.č.2. Hlavní výkres, M 1 : ÚP navrhuje plochy ZV jako park v Mýtině, park v Paliči, park v Dolní Lipině. ÚP navrhuje plochy PX1 v Oldřichově jako obnovu návesní zeleně. ÚP navrhuje plochy PX2 ve Stebnici sever. Plochy zeleně jsou pouze stabilizovány bez rozvoje. Vyhrazená areálová zeleň je v ÚP zahrnuta vždy jako součást vlastního areálu občanského vybavení, rekreace, technického vybavení, výroby a skladování. Pobytová zeleň u bytových domů je zahrnuta do ploch bydlení v bytových domech. Vyhrazená zeleň u RD nebo staveb k rodinné rekreaci je zahrnuta do ploch bydlení nebo rekreace. d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ d) 1 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA Na území obce je řešena doprava železniční a silniční. V grafické části ÚP jsou zobrazeny zastavitelné plochy dopravní infrastruktury na v. č. 2 Hlavní výkres, M 1: a na v. č. 5 Výkres koncepce veřejné infrastruktury, M 1: d) 1.1 Železniční doprava ÚP zachovává beze změny trasu celostátní železnice č.170 s ukončenou modernizací jako součást III.tranzitního koridoru. d) 1.2 Silniční doprava ÚP zachovává stávající koncepci silnic III. třídy beze změny. V sídlech jsou řešeny pouze vybrané obslužné místní komunikace a to jako veřejná prostranství (PV). V lokalitě Stebnice - sever a v Doubravě je navrženo parkoviště pro návštěvníky. Vojenská signální cesta je stabilizována jako místní komunikace s mezinárodní cyklotrasou stezka Železné opony. Vybrané zaniklé cesty v kulturní krajině budou obnoveny. Systém cyklotras v území je doplněn cyklostezkami Doubrava Palič, Dolní Lipina Horní Lipina, Dolní Lipina Nový Hrozňatov (mimo řešené území). Jako další plochy silniční infrastruktury jsou navrženy nové komunikace z Dolního Žandova do Oldřichova (Z74), z Mýtiny do Oldřichova (Z80). 13

14 d) 1.3 Letecká doprava Podmínky ochranného pásma neveřejného vnitrostátního letiště Cheb budou zachovány. d) 2 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA V grafické části ÚP je zobrazena koncepce rozvoje vodního hospodářství a elektrorozvodů na v.č.5. Výkres koncepce veřejné infrastruktury, M 1 : d) 2.1 Vodní hospodářství ÚP zachovává a dále rozšiřuje stávající koncepci zásobování území pitnou vodou ze stávajících lokálních zdrojů veřejným vodovodem v sídlech Lipová, Horní Lipina, Doubrava, Mýtina, Kozly, Palič, Dolní Lipina. ÚP zachovává individuální zásobovaní pitnou vodou v sídlech Mechová, Horní Lažany, Dolní Lažany. ÚP navrhuje v Lipové nový vodojem, který bude zásoben pitnou vodou novým přiváděcím vodovodem ze studny východně od obce. Nový vodojem je navržen i na jihu Paliče, který bude zásoben pitnou vodou novým přiváděcím vodovodem ze studny západně od Paliče. ÚP navrhuje zásobování pitnou vodou sídla Stebnice a místní části Stebnice - sever novým přiváděcím vodovodem z Lipové podél silnice III/ Zásobování sídla Dolní Lipina pitnou vodou je řešeno přiváděcím vodovodem z Lipové s využitím stávající studny východně od Dolní Lipiny. Pro stabilizovaný areál stáčírny minerální vody v Mýtině je respektována trasa účelového vodovodu surové minerální vody dle vydaného DÚR. Obnovení samoty v k.ú. Oldřichov u Lipové bude zásobování pitnou vodou individuální. V obnoveném Oldřichově bude zásobování pitnou vodou individuální. Stávající zdroje požární vody budou využity k hašení požárů i na rozvojových plochách v jednotlivých sídlech. Ve vybraných sídlech ÚP mění stávající koncepci likvidace splaškových vod: - v ČOV Lipová, která je navržena k rozšíření, budou likvidovány splaškové vody z Lipové, Stebnice, Stebnice - sever a z Dolní Lipiny. Zároveň se nevylučuje likvidace vod ze Stebnice a Stebnice sever v novém lokálním zařízení na likvidaci odpadních vod na severozápadním okraji Stebnice. - v Paliči budou splaškové vody likvidovány v nové lokální ČOV Palič umístěné v centru sídla v údolní nivě - v Mýtině budou splaškové vody likvidovány v nové lokální ČOV Mýtina umístěné v údolní nivě na severu sídla - stáčírna minerálních vod v Mýtině bude napojena na vlastní ČOV v areálu ÚP zachovává stávající individuální likvidaci splaškových vod v domovních jímkách nebo domovních čistírnách odpadních vod ve všech zbývajících sídlech v řešeném území. Obnovené samoty v k.ú. Oldřichov u Lipové budou likvidovat odpadní vody individuálně. V obnoveném Oldřichově bude likvidace odpadních vod individuální. d) 2.2 Zásobování elektrickou energií ÚP zachovává stávající koncepcí zásobování území elektrickou energií systémem venkovního vedení VN 22kV a trafostanic. Pro zabezpečení plynulé dodávky elektrické energie v území je navržena rekonstrukce stávajících trafostanic a nové trafostanice včetně přípojek venkovního vedení 14

15 VN 22kV ve vazbě na rozvojové plochy. d) 2.3 Zásobování plynem ÚP nemění stávající koncepci zásobování území obce plynem řešené území není navrženo k plynofikaci. d) 2.4 Zásobování území teplem ÚP zachovává na území obce stávající systém individuálního vytápění. ÚP nenavrhuje v území žádnou soustavu centrálního zásobování teplem. Navrhované zastavitelné plochy a plochy přestavby na území obce budou i nadále vytápěny individuálně s důrazem na ekologicky únosné palivo a obnovitelné zdroje energie. d) 2.5 Vnější sdělovací prostředky Podmínky pro napojení zástavby na sdělovací rozvody budou v území zachovány. d) 2.6 Nakládání s odpadem ÚP zachovává na území dosavadní systém likvidace směsného komunálního odpadu, nebezpečného i nadměrného odpadu z území obce dle obecně závazné vyhlášky obce o nakládání s odpadem. Zastavitelné plochy a plochy přestavby pro bydlení, rekreaci, občanské vybavení, pro výrobu a skladování a plochy smíšené obytné budou napojeny na stávající systém likvidace směsného komunálního odpadu v obci. d) 3 OBČANSKÉ VYBAVENÍ CHARAKTERU VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY ÚP navrhuje rozvojové plochy občanského vybavení charakteru veřejné infrastruktury OV v Mýtině (P4) a plochu severně nad Oldřichovem v místě bývalé myslivny (Z76). d) 4 VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ ÚP navrhuje veřejná prostranství jako zastavitelné plochy, které jsou zobrazeny v grafické části ÚP na v.č.5 Výkres koncepce veřejné infrastruktury, M 1 : , v.č.2 Hlavní výkres, M 1 : ÚP rozlišuje 2 zcela odlišné druhy veřejných prostranství na území obce: VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ OZN. PV Součástí ploch PV jsou vždy místní komunikace obslužné nebo zklidněné. Jako veřejná prostranství s komunikačním koridorem jsou v ÚP stabilizovány vybrané místní obslužné komunikace. Ostatní veřejná prostranství s komunikačním koridorem jsou vždy součástí ploch z rozdílným způsobem využití pro bydlení, rekreaci, občanské vybavení, ploch smíšených obytných, technické infrastruktury, ploch výroby a skladování. ÚP navrhuje veřejná prostranství s komunikačním koridorem v Oldřichově jako obnovu návesní komunikace, v Paliči jako páteřní místní komunikaci na západním okraji sídla, jako místní komunikace ve Stebnici i ve Stebnici sever, jako místní komunikaci na severu Dolní Lipiny. 15

16 VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ S VEŘEJNOU ZELENÍ OZN. PVz ÚP navrhuje v zastavěném území a v zastavitelných plochách plochy veřejné zeleně (veřejně přístupné sídelní zeleně) jako veřejná prostranství - se specifickým využitím - veřejná zeleň (PX1), veřejná prostranství - veřejná zeleň parky (ZV) a veřejná prostranství - se specifickým využitím - ochranná a izolační zeleň (PX2). Tato navržená veřejná prostranství navazují na stávající systém veřejných prostranství s veřejnou zelení v sídlech (blíže viz. kap.c.5.). e) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN APOD. e) 1 NÁVRH USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY V grafické části ÚP je zobrazena koncepce uspořádání krajiny na v.č.4. Výkres koncepce uspořádání krajiny, M 1 : ÚSES je jako součást koncepce krajiny vymezen na v. č. 2 Hlavní výkres, M 1: ÚP v krajině řeší zejména: - zvýšení ekologické stability krajiny založením nefunkčních prvků ÚSES - zvýšení prostupnosti krajinou obnovou historických cest, - opatření ke snížení ohrožení území způsobené povodněmi a jinými přírodními katastrofami - zlepšení odtokových poměrů a retenčních schopností krajiny obnovou zaniklých vodních nádrží - zvýšení rekreačního a turistického potenciálu návrhem cyklostezek, areálů agroturistiky a volnočasových aktivit, místní části Stebnice sever včetně plochy změn v krajině K2 zaměřenou na nepobytovou rekreaci a sport u Jesenické přehrady, návrhem dostavby chatových osad v Mechové, ÚP navrhuje v kulturní nezastavěné krajině rozvojové plochy změn v krajině K1 K5, K8 K17, K20, K22 K23, K25, které významně mění strukturu krajiny: 16

17 * Plochy změn v krajině označení katastrální popis plochy plochy území způsob využití plochy K1 Vodní plocha na jihu pod sídlem Kozly Kozly u Lipové Plochy vodní a vodohospodářské W K2 Plocha smíšená nezastavěného území sportovní v lokalitě Stebnice sever Stebnice Plochy smíšené nezastavěného území sportovní NSs K3 Vodní plocha se skupinou mokřadů na východě sídla Horní Horní Lipina Lipina Plochy vodní a vodohospodářské W K4 Výsadba nelesní zeleně jako založení ÚSES jižně pod sídlem Mechová Mechová Plochy přírodní NP K5 Výsadba nelesní zeleně jako založení ÚSES v údolí Dolní Lipina Kozelského potoka v k. ú. Dolní Lipina Plochy přírodní NP K8 Výsadba nelesní zeleně jako založení ÚSES východně od Mýtina Kozlů Plochy přírodní NP K9 Revitalizace vodoteče v LBK č. 6 mezi sídly Stebnice a Žírnice Stebnice Plochy vodní a vodohospodářské W, Plochy smíšené nezastavěného území s kulturně historicko vodohospodářsky přírodní funkcí - NSzkpv K10 Výsadba nelesní zeleně jako založení ÚSES západně od sídla Stebnice Žírnice Plochy přírodní NP K11 Revitalizace vodoteče v LBK č. 8 severně nad sídlem Dolní Dolní Lažany Plochy vodní a vodohospodářské W, Plochy Lažany smíšené nezastavěného území se zemědělsko kulturně historicko přírodně vodohospodářskou funkcí - NSzkpv K12 Výsadba nelesní zeleně jako založení ÚSES severně nad Dolní Lažany sídlem Dolní Lažany Plochy přírodní NP K13 Revitalizace vodoteče v LBK č. 10 jižně pod sídlem Dolní Lipová u Plochy smíšené nezastavěného území se zemědělsko Lažany Chebu přírodně kulturně historicko přírodně 17

18 K14 Výsadba nelesní zeleně jako založení ÚSES jihovýchodně od Lipové u vlakové stanice Lipová u Chebu Doubrava u Lipové K15 Výsadba nelesní zeleně jako založení ÚSES severně nad Dolní Lažany sídlem Palič K16 Výsadba nelesní zeleně jako založení ÚSES severně nad Mýtina I. bývalým sídlem Mýtina I K17 Výsadba nelesní zeleně jako založení ÚSES východně od Mýtina I. bývalého sídla Mýtina I K20 Změna z orné půdy na TTP jako protierozní opatření na západě Doubrava u sídla Doubrava Lipové vodohospodářskou funkcí - NSzkpv Plochy přírodní - NP Plochy přírodní NP Plochy přírodní NP Plochy přírodní NP Plochy smíšené nezastavěného území se zemědělsko kulturně vodohospodářskou funkcí - NSzkv K22 Malé vodní nádrž na východě sídla Horní Lipina Horní Lipina Plochy vodní a vodohospodářské W K23 Skupinka malých vodních nádrží jižně od sídla Horní Lipina Horní Lipina Plochy vodní a vodohospodářské W K25 Malá vodní nádrž jihovýchodně od sídla Dolní Lažany Dolní Lažany Plochy vodní a vodohospodářské - W 18

19 e) 2 NÁVRH SYSTÉMU ÚSES Územní systém ekologické stability (dále ÚSES) vymezuje ÚP v grafické části ve v. č. 2 Hlavní výkres, M 1: ÚSES je samostatně jako část koncepce krajiny zobrazen rovněž v grafické části odůvodnění ÚP v příloze A.1 Krajina ÚSES, M 1: Jednotlivé prvky ÚSES jsou v kulturní krajině vymezeny, některé vybrané vymezené prvky jsou založeny za účelem zvýšení jejich ekologické stability území. ÚP přebírá prvky regionálního systému ekologické stability RBC 1126 Lažanský les a RBK 1033 Lažanský les Dyleň, které jsou vymezeny v ZÚR KK a dále je zpřesňuje do měřítka katastrální mapy. ÚP navrhuje prvky lokálního (místního) systému ekologické stability. Funkční využití všech ploch biocenter a biokoridorů ÚSES na území obce Lipová musí být v souladu s navrženými opatřeními jednotlivých skladebních částí ÚSES. Jednotlivé prvky ÚSES nebudou ani v budoucnu dotčeny stavební činností. REGIONÁLNÍ BIOCENTRA FUNKČNÍ číslo: 1126 lokalizace: Lažanský les opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj, podporovat přirozenou obnovu, omezovat smrk a modřín ve prospěch listnáčů, borovice a jedle prvek, úroveň: REG BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú. Žírnice, p. p. č. 10/1, 10/11, 10/12, 10/13, 10/2, 10/3, 10/4, 10/5, 10/6, 10/7, 10/8, 129/1, 129/2, 129/3, 129/4, 129/5, 129/6, 179, 184, 185/3, 185/4, 185/5, 189, 220/1, 220/2, 220/3, 28/1, 28/2, 28/3, 28/4, 30/3, 30/4 REGIONÁLNÍ BIOKORIDORY FUNKČNÍ číslo: 1033 spojnice - název: Lažanský les Dyleň (mimo obec) opatření: v umělých smrčinách zvýšit podíl listnáčů a podporovat přirozenou obnovu autochtonních dřevin, vymezit plochy pro spontánní vývoj, nenarušovat vodní režim prvek, úroveň: REG BK FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú. Palič, p. p. č.: 1103, 1104, 1105, 1106, 1107, 1108, 1109, 1110, 1111, 1112, 1116, 1117, 1118, 1119, 1163, 1164, 599, 601, 602, 604, 606, 710, 717, 718, 734/1, 813, 827, 839, 923/2, 940, 941/1 k. ú. Oldřichov u Lipové, p. p. č.: 428/1 k. ú. Horní Lažany u Lipové, p. p. č.: 112, 130/2, 161/1, 265, 286, 287/2, 288, 447, 460,

20 LOKÁLNÍ BIOCENTRA FUNKČNÍ číslo: 4 lokalizace: Pod Žírnicí opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a šetrné obhospodařování trvalých travních porostů, zachovat porosty dřevin prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Stebnice, p.p.č.: 235/1, 238, 257/3, 325/1 k. ú. Žírnice, p. p. č. 40/1, 40/2, 45 k.ú., Dolní Lažany u Lipové, p.p.č.: 210, 155/14, 166/2 číslo: 7 lokalizace: U Lipové opatření: podporovat přirozenou obnovu, zachovat - zvýšit podíl listnáčů prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Doubrava u Lipové, p.p.č.: 339/1, 339/2, 376/10, 376/7, 376/8, 621, 664, k.ú., Lipová u Chebu, p.p.č.: 196/2, 379/1, 379/2 číslo: 8 lokalizace: Lipová nádraží opatření: podporovat přirozenou obnovu, zachovat - zvýšit podíl listnáčů prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Doubrava u Lipové, p.p.č.: 272/1, 296/1, 336/2, 678/1 k.ú., Lipová u Chebu, p.p.č.: 378/2, 637/2 k.ú., Dolní Lažany u Lipové, p.p.č.: 106/1, 93/1 číslo: 9 lokalizace: Opatrný opatření: podporovat přirozenou obnovu, zachovat - zvýšit podíl listnáčů prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Doubrava u Lipové, p.p.č.: 314/1, 314/2, číslo: 10 lokalizace: Dolní Lažany opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a šetrné obhospodařování trvalých travních porostů, zachovat porosty dřevin prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Dolní Lažany u Lipové, p.p.č.: 155/1, 166/1, 270/1, 155/12, 155/13, 166/2, 317/1, 270/2 číslo: 11 lokalizace: Pod Lipinskou strání opatření: udržovat stávající stav prvek, úroveň: LOK BC FUN 20

21 katastrální území, p.p.č.: k.ú., Horní Lipina, p.p.č.: 364, 371, 375/1, 375/2, 375/5, 379, 375/9, 375/10, 375/12, 574, 535/2 číslo: 12 lokalizace: Pod Doubravským vrchem opatření: podporovat přirozenou obnovu, zachovat - zvýšit podíl listnáčů prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Doubrava u Lipové, p.p.č.: 376/1, 468, 475, 619, 621, číslo: 13 lokalizace: Na plošině opatření: podporovat přirozenou obnovu autochtonních dřevin, omezovat smrk, modřín a exoty ve prospěch listnáčů, borovice a příp. jedle prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Doubrava u Lipové, p.p.č.: 623, 628, 621, 476/3, 481/1, 481/3, 490/1, 522, 525/2, 527, 528, 533 k. ú. Horní Lipina, p. p. č. 470, 489 číslo: 14 lokalizace: Na rozvodí opatření: podporovat přirozenou obnovu autochtonních dřevin, omezovat smrk, modřín a exoty ve prospěch listnáčů, borovice a příp. jedle prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Doubrava u Lipové, p.p.č.: 632, 565, 564, k.ú., Mýtina, p.p.č.: 247/1, 255, 256, 276, 696/1, 696/2, 701/2, 703/1 číslo: 15 lokalizace: Stebnický potok opatření: zachovat nivu s lužními porosty, nepoškozovat vodní režim, v lesních porostech na svazích podporovat přirozenou obnovu autochtonních dřevin, omezovat smrk, modřín a exoty ve prospěch listnáčů, borovice a příp. jedle prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Doubrava u Lipové, p.p.č.: 671/1, 672, 674, 642, 659, 54, 137, 138, 140, 146, 154/1, 154/5, 160/1, 160/2, 166, 171/2, 177/2, 180/1 k.ú., Mýtina, p.p.č.: 264 k.ú., Palič, p.p.č.: 1058, 1061, 1062, 1063, 1066, 1067, 1068, 1157, 1158, 1159, 943 k.ú., Dolní Lažany u Lipové, p.p.č.: 415, 456, 460 číslo: 16 lokalizace: U mostu opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a pro případné šetrné obhospodařování trvalých travních porostů, zachovat porosty dřevin prvek, úroveň: LOK BC FUN 21

22 katastrální území, p.p.č.: k.ú., Horní Lažany u Lipové, p.p.č.: 161/1, 204/1, 204/4, 204/5, 439/1, 440, 477, 67/1 číslo: 17 lokalizace: Paličský potok opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a pro případné šetrné obhospodařování trvalých travních porostů, zachovat porosty dřevin, v lesních porostech podporovat přirozenou obnovu autochtonních dřevin, omezovat smrk, modřín a exoty ve prospěch listnáčů, borovice a jedle prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Horní Lažany u Lipové, p.p.č.: 67/1, 67/2, 62/1, 100 k.ú., Palič, p.p.č.: 1074, 1075, 1077, 1078 k.ú., Dolní Lažany u Lipové, p.p.č.: 405/6 číslo: 20 lokalizace: Železná hůrka opatření: udržovat přibližně současný stav prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Mýtina I., p.p.č.: 11, 119/10,119/8, 168/1, 168/2, 194, 228, 229, 232, 243, 244, 245, 3, 40/1, 40/3, 53/1, 53/2, 53/3 číslo: 22 lokalizace: Kyselecký hamr opatření: ponechat spontánnímu vývoji kromě smrkových monokultur, ty postupně doplňovat listnáči prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Mýtina, p.p.č.: 460/1, 466, 473/2, 473/3, 475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 509, 521, 522, 705/2, 718, 725, 729, 737, 738, 739, 741, 743, 746 k.ú., Palič, p.p.č.: 283, 944 číslo: 23 lokalizace: Paličský pramen opatření: ponechat spontánnímu vývoji, nenarušovat vodní režim! prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Palič, p.p.č.: 1101, 1103, 1104, 1105, 1156, 1161, 1162, 530, 531, 532, 599, 601, 607, 625, 626, 628, 629, 633, 635, 660/1, 665, 710, 912/1, 923/2, 928, 929, 930, 932 číslo: 24 lokalizace: Mechové údolí opatření: ponechat spontánnímu vývoji, nenarušovat vodní režim! prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Palič, p.p.č.: 611/1, 611/2 22

23 číslo: 26 lokalizace: Oldřichov opatření: ponechat spontánnímu vývoji prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Oldřichov u Lipové, p.p.č.: 1/1, 10, 3, 47, 49/1, 5, 504/1, 505/1, 506, 507, 524, 525, 526/1, 532, 6, 7, 79, 9, 90/3 číslo: 27 lokalizace: V olšoví opatření: ponechat spontánnímu vývoji, nenarušovat vodní režim prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Oldřichov u Lipové, p.p.č.: 299/1, 299/4, 299/5, 299/7, 299/8, 313, 368/2, 374, 375, 396, 570/1, 570/2, 570/4, 574/2, 577 číslo: 29 lokalizace: Na hranici opatření: v umělých smrčinách zvýšit podíl listnáčů a borovice, na ostatních plochách podporovat přirozenou obnovu, vymezit části pro spontánní vývoj, nenarušovat vodní režim prvek, úroveň: LOK BC FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú., Oldřichov u Lipové, p.p.č.: 455, 49/3, 53, 72/1 LOKÁLNÍ BIOCENTRA NAVRŽENÁ číslo: 1 lokalizace: U tratě opatření: zachovat porosty v nivě s přírodě blízkými úseky toku, ve svazích podporovat přirozenou obnovu, omezovat smrk a modřín ve prospěch listnáčů, příp. jedle a borovice prvek, úroveň: LOK BC NAVRŽENÉ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Mechová p.p.č.: 179, 190, 200/1, 233/1, 233/2, 382, 384, 409 číslo: 2 lokalizace: Stebnický záliv opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj, zachovat porosty dřevin a charakter pobřeží, zachovat dubové nálety na nevyužívané části zemědělské půdy, součástí BC je účelová cesta k navrženému zařízení pro likvidaci odpadních vod prvek, úroveň: LOK BC NAVRŽENÉ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Stebnice, p.p.č.: 122/2, 501/10, 501/37, 501/8, 700/18, 700/2, 90/1, 90/12, 90/31, 90/32, 90/33, 90/34, 90/9 číslo: 3 lokalizace: K Žírnici 23

24 opatření: podporovat přirozenou obnovu autochtonních dřevin, omezovat smrk, modřín a exoty ve prospěch listnáčů a jedle prvek, úroveň: LOK BC NAVRŽENÉ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Lipová u Chebu p.p.č.: 314/1, 352/1, 352/3 číslo: 5 lokalizace: Kout opatření: podporovat přirozenou obnovu autochtonních dřevin, omezovat smrk, modřín a exoty ve prospěch listnáčů, borovice a příp. jedle prvek, úroveň: LOK BC NAVRŽENÉ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Kozly u Lipové, p.p.č.: 106, 118/1, 118/2, 126, 132, 140, 373, 375/1, 375/2, 400, 407 číslo: 6 lokalizace: Za myslivnou opatření: podporovat přirozenou obnovu autochtonních dřevin, omezovat smrk, modřín a exoty ve prospěch listnáčů a jedle prvek, úroveň: LOK BC NAVRŽENÉ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Dolní Lipina, p.p.č.: 206/6, 206/9, 208/2, 272/1, 394/7, 536 číslo: 18 lokalizace: V úžlabí opatření: podporovat přirozenou obnovu autochtonních dřevin, omezovat smrk, modřín a exoty ve prospěch listnáčů, borovice a jedle prvek, úroveň: LOK BC NAVRŽENÉ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Horní Lažany u Lipové, p.p.č.: 112 číslo: 19 lokalizace: Mýtina rybník opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a pro šetrné obhospodařování trvalých travních porostů, zachovat porosty dřevin, chránit pobřeží rybníka prvek, úroveň: LOK BC NAVRŽENÉ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Mýtina, p.p.č.: 709/1, 671/2, 695, 250/1, 250/2, 250/4 číslo: 21 lokalizace: Mýtina západ opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a pro případné šetrné obhospodařování trvalých travních porostů, v lesních porostech podporovat přirozenou obnovu autochtonních dřevin, omezovat smrk, modřín a exoty ve prospěch listnáčů, borovice a jedle prvek, úroveň: LOK BC NAVRŽENÉ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Mýtina, p.p.č.: 144, 154/5, 154/4, 131 číslo: 25 lokalizace: Nový svět 24

25 opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj, v lesních porostech podporovat přirozenou obnovu autochtonních dřevin, omezovat smrk, modřín a exoty ve prospěch listnáčů, borovice a jedle, nenarušovat vodní režim prvek, úroveň: LOK BC NAVRŽENÉ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Mýtina, p.p.č.: 602, 615, 616, 638 k.ú., Oldřichov u Lipové, p.p.č.: 157, 158, 160/2, 160/6, 160/7, 164/1, 164/2, 164/3, 164/4, 173, 176, 177, 179/1, 179/2, 179/3, 191/2, 191/3, 191/4, 552/1, 552/2, 552/3, 598, 608 k. ú. Palič, p. p. č číslo: 28 lokalizace: Oldřichovský les opatření: podporovat přirozenou obnovu listnáčů, omezovat smrk v jejich prospěch prvek, úroveň: LOK BC NAVRŽENÉ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Oldřichov u Lipové, p.p.č.: 428/1 LOKÁLNÍ BIOKORIDORY FUNKČNÍ číslo: 11 spojnice - název: BK 10 - BC 19 opatření: udržovat přibližně stávající stav (vymezeno dle návrhu KPÚ Doubrava) prvek, úroveň: LOK BK FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú. Doubrava u Lipové, p.p.č.: 11/1, 11/6, 180/1, 186/2, 186/3, 186/4, 186/6, 194, 20/1, 21, 239/1, 3/1, 3/10, 3/11, 3/12, 3/13, 3/2, 3/3, 3/4, 3/5, 3/6, 3/7, 3/8, 3/9, 30, 550, 562/1, 562/2, 582/3, 582/8, 582/9, 592/1, 599, 664 k.ú. Mýtina, p.p.č.: 244, 250/1, 250/7, 250/8 číslo: 14 spojnice - název: BC 17 - BC 16 opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a případné šetrné využívání trvalých travních porostů, chránit porosty dřevin prvek, úroveň: LOK BK FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú. Horní Lažany u Lipové, p.p.č.: 100, 67/1, 67/2 číslo: 17 spojnice - název: BC 22 - BC 15 opatření: chránit přírodě blízké úseky toku s navazujícími porosty dřevin, nenarušovat vodní režim prvek, úroveň: LOK BK FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú. Mýtina, p.p.č.: 264, 267, 460/1, 701/3, 743,

26 k.ú. Palič, p.p.č.: 1062, 1067, 1069, 265, 266, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 277, 283, 884/2, 942, 943, 944, 989, 990, 991 číslo: 22 spojnice - název: BC 22 - BC 25 opatření: chránit přírodě blízké úseky toku s navazujícími porosty dřevin, nenarušovat vodní režim prvek, úroveň: LOK BK FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú. Mýtina, p.p.č.: 509, 549, 563, 576, 600, 601, 602, 603, 724, 730, 738, 742 k.ú. Oldřichov u Lipové, p.p.č.: 123/2, 152, 157, 547, 596 číslo: 23 spojnice - název: BK 22 - BC 26 opatření: chránit přírodě blízké úseky toku s navazujícími porosty dřevin, nenarušovat vodní režim prvek, úroveň: LOK BK FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú. Oldřichov u Lipové, p.p.č.: 123/2, 127/1, 138, 149, 152, 546 číslo: 25 spojnice - název: BC 25 - BC 27 opatření: chránit přírodě blízké úseky toku s navazujícími porosty dřevin, nenarušovat vodní režim prvek, úroveň: LOK BK FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú. Oldřichov u Lipové, p.p.č.: 222/1, 234/3, 246, 252, 294, 559/1, 560/3, 561/1, 569/1, 570/1 číslo: 26 spojnice - název: BC 27 - BC 29 opatření: ponechat spontánnímu vývoji prvek, úroveň: LOK BK FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú. Oldřichov u Lipové, p.p.č.: 368/2, 412/1, 412/2, 417, 578, 580 číslo: 28 spojnice - název: BC 24 - hranice obce opatření: omezovat smrk a modřín ve prospěch listnáčů, borovice a jedle, nenarušovat vodní režim prvek, úroveň: LOK BK FUN katastrální území, p.p.č.: k.ú. Palič, p.p.č.: 611/2, 721/13, 721/6, 732/2, 912/1, 951, 611/1 pořadové číslo: 29 spojnice název: hranice obce - BC 2 opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a šetrné využívání jako trvalé travní porosty, chránit porosty dřevin a doplnit je v chybějících místech dle projektu nebo opatření ÚSES prvek, úroveň: LOK BK FUN 26

27 katastrální území, p. p. č.: k. ú. Stebnice, p. p. č.: 501/1, 501/11, 501/12, 501/2, 501/3, 501/4, 501/6, 501/7, 501/9, 514/1, 770 LOKÁLNÍ BIOKORIDORY NAVRŽENÉ číslo: 1 spojnice - název: hranice obce - BK 2 opatření: vysadit skupinky a linie stromů a keřů prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Mechová, p.p.č.: 369/1, 383/1, 383/8, 395/12, 395/13, 395/14, 395/3, 395/5, 395/8, 401, 407 číslo: 2 spojnice - název: BC 1 - BC 6 opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a pro šetrné obhospodařování trvalých travních porostů, chránit stávající porosty dřevin, doplnit skupinkami dřevin prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Mechová, p.p.č.: 190, 200/1, 200/2, 383/1, 384, 409 k.ú., Dolní Lipina, p.p.č.: 206/5, 206/6, 206/9, 208/2, 208/3, 284/13, 284/16, 284/17, 284/18, 284/8, 386, 394/12, 394/2, 394/7, 394/7, 394/9, 485, 513/1, 52/17, 52/4, 530, 533, 6/1 číslo: 3 spojnice - název: BC 6 - BC 5 opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a pro šetrné obhospodařování trvalých travních porostů, chránit stávající porosty dřevin, doplnit skupinkami dřevin prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Horní Lipina, p.p.č.: 11/4, 11/5, 15/1, 219/1, 219/2, 236/1, 236/11, 236/3, 236/4, 236/9, 236/17, 236/21, 303, 33/1, 33/3, 33/5, 33/7, 33/13, 33/14, 375/5, 465/2, 50/1, 50/2, 50/4, 50/5, 50/6, 50/7, 537, 563, 571, 572, 573, 575, 65/3, 65/4, 69/1, 69/2, 69/6, 84/2, 15/2, 33/12 číslo: 4 spojnice - název: BK 3 - BC 11 opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a pro šetrné obhospodařování trvalých travních porostů, chránit stávající porosty dřevin, doplnit skupinkami dřevin prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Horní Lipina, p.p.č.: 236/3, 236/22, 318/1, 375/1, 375/5, 375/11, 375/12, 535/1, 535/3, 27

28 číslo: 5 spojnice - název: BC 11 - BK 11 opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a pro šetrné obhospodařování trvalých travních porostů, chránit stávající porosty dřevin, doplnit skupinkami dřevin, omezovat smrk ve prospěch listnáčů, borovice a jedle prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Horní Lipina, p.p.č.: 375/1, 375/4, 422, 470, 483, 491/1, 502/1, 502/3, 517/1, 539, 541, 574 k.ú., Kozly u Lipové, p.p.č.: 184, 242 k.ú., Mýtina, p.p.č.: 228/1, 250/1, 695, 229/1 číslo: 6 spojnice - název: BC 2 - BC 4 opatření: posoudit možnost revitalizace potoka při zachování spontánních břehových a doprovodných porostů, vymezit plochy pro spontánní vývoj a pro šetrné obhospodařování trvalých travních porostů prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Stebnice, p.p.č.: 15/1, 225, 257/1, 257/10, 257/11, 257/12, 257/13, 257/15, 257/16, 257/19, 257/2, 257/20, 257/3, 257/6, 257/9, 325/1, 49/1, 701/7, 90/9 číslo: 7 spojnice - název: BC 4 - BC 3 opatření: doplnit dvěma řadami dřevin prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Stebnice, p.p.č.: 235/1 číslo: 8 spojnice - název: BC 4 - BC 10 opatření: posoudit možnost revitalizace potoka při zachování spontánních břehových a doprovodných porostů, vymezit plochy pro spontánní vývoj a pro šetrné obhospodařování trvalých travních porostů prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Dolní Lažany u Lipové, p.p.č.: 155/1, 155/14, 155/15, 155/16, 155/17, 155/18, 166/1, 166/2, 210 číslo: 9 spojnice - název: BK 8 - R BC 1126 opatření: terénní zářez doplnit skupinkami a liniemi dřevin, okraj lesního porostu stabilizovat listnáči a keřovým patrem prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Dolní Lažany u Lipové, p.p.č.: 166/1, 210, 242, 252, 544 číslo: 10 spojnice - název: BC 10 - BC 15 28

29 opatření: posoudit možnost revitalizace potoka při zachování spontánních břehových a doprovodných porostů, vymezit plochy pro spontánní vývoj a pro šetrné obhospodařování trvalých travních porostů prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Dolní Lažany u Lipové, p.p.č.: 106/8, 127/2, 127/3, 155/13, 166/1, 166/2, 270/1, 456, 46, 52/2, 530, 559, 571/2, 578, 81/14, 81/15, 81/2, 81/3, 81/4, 82/1, 82/3, 82/6, 82/7, 85, 82/1 k.ú., Doubrava u Lipové, p.p.č.: 171/1, 171/2, 177/2, 186/3, 269/1, 54, 671/1, 671/4, 671/5, 671/6 číslo: 12 spojnice - název: BC 8 - BC 9 opatření: vysadit skupinku dřevin prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Doubrava u Lipové, p.p.č.: 269/1, 269/7, 269/8, 272/1 číslo: 13 spojnice - název: vysadit skupinku dřevin opatření: v lesních porostech omezovat smrk ve prospěch listnáčů a jedle, mimo les vysadit skupinky a linie dřevin prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Dolní Lažany u Lipové, p.p.č.: 403/1, 449, 512 číslo: 15 spojnice - název: BC 21- BC 20 opatření: v lesních porostech omezovat smrk ve prospěch listnáčů, borovice a jedle, mimo les vysadit skupinky a linie dřevin prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Mýtina, p.p.č.: 131, 132, 689, 690 k.ú., Mýtina I., p.p.č.: 119/10, 119/11, 119/6, 119/7, 119/9, 134/2, 134/3, 232, 235, 40/1 číslo: 16 spojnice - název: BC 20 - BC 22 opatření: v lesních porostech omezovat smrk a modřín ve prospěch listnáčů, borovice a jedle, mimo les vysadit skupinky a linie dřevin prvek, úroveň: LOK BK NAVRŽENÝ katastrální území, p.p.č.: k.ú., Mýtina, p.p.č.: 419, 509, 709/1, 709/2, k.ú., Mýtina I., p.p.č.: 119/10, 191/1, 194, 195, 209, 244, 245, 247, 249, 40/1 číslo: 18 spojnice - název: BC 22 - BC 23 opatření: vymezit plochy pro spontánní vývoj a šetrné využívání trvalých travních porostů, chránit porosty dřevin a doplnit je v chybějících místech 29