Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích. Institute of Technology And Business In České Budějovice

Transkript

1 OBYTNÉ BUDOVY FORMY BYDLENÍ SCHÉMATA DISPOZICE BYTU Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích Institute of Technology And Business In České Budějovice

2 Tento učební materiál vznikl v rámci projektu "Integrace a podpora studentů se specifickými vzdělávacími potřebami na Vysoké škole technické a ekonomické v Českých Budějovicích" s registračním číslem CZ.1.07/2.2.00/ Tento projekt je spolufinancován Evropským sociálním fondem a státním rozpočtem České republiky.

3 VÝVOJ STAVEB PRO BYDLENÍ Obytná budova stavba, navržená, postavená a užívaná za účelem trvalého bydlení bydlení je jednou ze nejzákladnější lidských potřeb domovní svoboda jako jedno ze základních lidských práv dotváří osobnostní sféru jedince, jehož individuální integritu, jako zcela nezbytnou podmínku důstojné existence jedince a rozvoje lidského života vůbec, jak definuje Listina základních práv a svobod, jeden z pilířů české ústavnosti

4 VÝVOJ STAVEB PRO BYDLENÍ Obytná budova od okamžiku, kdy člověk na určitém stupni svého vývoje ukončil kočovný způsob života, usadil se a začal svou obživu zajišťovat hospodařením na jednom místě, se musel souběžně postarat také o střechu nad hlavou tím se zrodil ve stavebnictví obor staveb pro bydlení proces, nepřetržitě se rozvíjející již několik tisíc let, nemá svůj vývoj dodnes ukončen

5 VÝVOJ STAVEB PRO BYDLENÍ lidské obydlí jako základní jednotku uspokojující lidskou potřebu bydlet ovlivňovaly a ovlivňují mnohé faktory, z nichž ty nejpodstatnější jsou: 1) klimatické podmínky 2) přístup k vodě 3) zručnost a řemeslná dovednost 4) technické a materiálové možnosti 5) ekonomické možnosti

6 VÝVOJ STAVEB PRO BYDLENÍ na celé zeměkouli nalezneme nepřebernou škálu různých forem, jimiž člověk svou potřebu bydlet uspokojuje

7 FORMY BYDLENÍ Česká legislativa i tradice zná tyto základní formy bydlení: rodinný dům bytový dům ubytovací jednotka v zařízení sociálních služeb

8 FORMY BYDLENÍ nejobvyklejší formou bydlení v ČR je vedle bydlení v rodinných domech bydlení v bytových domech zatímco rodinný dům je určen pro převážně rodinné bydlení, tj. bydlení osob spřízněných v rámci jedné rodiny, pro bydlení v bytových domech se předpokládá, že uživateli jednotek (bytů) jsou osoby resp. rodiny vzájemně cizí v bytových domech je uživatelský vztah dán buď nájemní smlouvou mezi vlastníkem a uživatelem bytu/domu, nebo vlastnictvím bytu

9 OBYTNÁ BUDOVA stavba určená pro trvalé bydlení, ve které alespoň dvě třetiny podlahové plochy připadají na byty, včetně plochy domovního vybavení určeného pro obyvatele jednotlivých bytů (nezapočítávají se plochy společ ného domovního vybavení a domovních komunikací) člení se na: bytové domy rodinné domy

10 OBYTNÁ ČÁST BUDOVY část budovy jiného účelu, obsahující byty a prostory plnící funkce domovní komunikace a domovního vybavení k těmto bytům

11 BYTOVÝ DŮM X RODINNÝ DŮM Bytový dům stavba pro bydlení, ve které převažuje funkce bydlení, o čtyřech a více bytech, přístup ných z domovní komunikace se společným hlavním vstupem, případně hlavními vstupy z veřejné komunikace Rodinný dům stavba pro bydlení, která svým stavebním uspořádáním odpovídá požadavkům na rodinné bydlení a v níž je více než polovina podlahové plochy místností a prostorů určena k bydlení; rodinný dům může mít nejvýše tři samostatné byty, dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví

12 BYT soubor místností, popřípadě jednotlivá obytná místnost, které svým stavebně technickým uspořádáním a vybavením splňuje požadavky na trvalé bydlení a je k tomuto účelu užívání určen stavebně technické uspořádání a vybavení bytu zahrnuje příslušenství, odpovídající požadavku trvalého bydlení a společné uzavření celého bytu

13 SOUČÁSTI BYTU obytná místnost příslušenství bytu podkroví půda podlaží podzemní podlaží nadzemní podlaží

14 DĚKUJI ZA POZORNOST