ÚZEMNÍ PLÁN RYBNÁ NAD ZDOBNICÍ

Transkript

1 Obec Rybná nad Zdobnicí ÚZEMNÍ PLÁN RYBNÁ NAD ZDOBNICÍ Zastupitelstvo obce Rybná nad Zdobnicí, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), za použití 43 odst. 4 a 54 odst. 2 stavebního zákona, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a 84 odst. 2 písm. x zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů V Y D Á V Á ÚZEMNÍ PLÁN RYBNÁ NAD ZDOBNICÍ jako opatření obecné povahy č. 1/2012 a zároveň ruší Územní plán sídelního útvaru Rybná nad Zdobnicí (schválen , nabytí účinnosti obecně závazné vyhlášky obce ). Územní plán Rybná nad Zdobnicí

2 Pořizovatel Objednatel Zpracovatel ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU RYBNÁ NAD ZDOBNICÍ Městský úřad Rychnov nad Kněžnou Obec Rybná nad Zdobnicí ŽALUDA, projektová kancelář TEXTOVÁ ČÁST DATUM VIII/2012 ŽALUDA, projektová kancelář 2

3 POŘIZOVATEL: OBJEDNATEL: ZPRACOVATEL: AUTORSKÝ KOLEKTIV Městský úřad Rychnov nad Kněžnou Odbor výstavby a životního prostředí Havlíčkova Rychnov nad Kněžnou Obec Rybná nad Zdobnicí Rybná nad Zdobnicí Rybná nad Zdobnicí ŽALUDA, projektová kancelář Železná 493/20, Praha 1 kancelář: Blanická 922/25, Praha 2 tel./fax: / eduard.zaluda@gmail.com Ing. Eduard Žaluda Ing. arch. Michal Čapek Ing. arch. Alena Švandelíková Ing. Renata Kašpárková Ing. Kristina Kuchařová Mgr. Vít Holub Ing. Roman Vodný Jakub Vik Petr Schejbal DATUM ZPRACOVÁNÍ: srpen 2012 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ORGÁN, KTERÝ ÚZEMNÍ PLÁN RYBNÁ NAD ZDOBNICÍ VYDAL: Zastupitelstvo obce Rybná nad Zdobnicí OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY: Název: Územní plán Rybná nad Zdobnicí Číslo opatření obecné povahy: OOP 1/2012 Datum vydání opatření obecné povahy: Datum nabytí účinnosti opatření obecné povahy: POŘIZOVATEL: Městský úřad Rychnov n.k., Havlíčkova 136, Rychnov n.kn. Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Jméno: Ing. Pavlína Ciranová Funkce: referent oddělení silniční úřad a úřad územního plánování (odbor výstavby a životního prostředí) Razítko: Podpis: ŽALUDA, projektová kancelář 3

4 1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Zastavěné území je v územním plánu Rybná nad Zdobnicí vymezeno k datu Hranice zastavěného území je zakreslena v grafické části dokumentace (výkres základního členění, hlavní výkres). 2 KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE A OCHRANA JEHO HODNOT 2.1 Vymezení řešeného území Řešeným územím je správní území obce Rybná nad Zdobnicí, tvořené katastrálním územím Rybná nad Zdobnicí (okres Rychnov nad Kněžnou, Královéhradecký kraj). 2.2 Koncepce rozvoje území obce Koncepce rozvoje území obce je vyjádřena následujícími body: stabilizace urbanizovaných ploch a vytvoření nových ploch pro bydlení; respektování stávajícího uspořádání sídel, stabilizace osídlení a vytvoření podmínek pro populační růst obce; obnovu a rozvoj koordinovat s ochranou urbanistických, civilizačních a přírodních hodnot; potvrzení a podpoření rezidenčního charakteru sídla; v rámci koncepce dopravní infrastruktury řešit zejména problematiku zatížení území negativními vlivy z dopravy (průtah silnice I. třídy zastavěným územím obce) a problematický úsek křižovatky silnic I. a III. třídy v centru obce; vytvoření podmínek pro rozvoj systémů technické infrastruktury; posílení vazeb na blízká ekonomická a správní centra Rychnov nad Kněžnou, Vamberk, Kostelec nad Orlicí, zejména v oblastech vyšší občanské vybavenosti, služeb, ekonomických aktivit a nabídky pracovních příležitostí; vytvoření podmínek pro protipovodňová, revitalizační a protierozní opatření v krajině směřující ke zvýšení retenční schopností krajiny; respektování krajinného rázu a převažujícího zemědělského charakteru krajiny; ochrana a obnova krajinných prvků a charakteristického uspořádání krajiny; posílení ekologicko stabilizační a estetické funkce krajiny; podporovat integraci vzájemně se nerušících funkcí; obnovit systém mimosídelních komunikací zvýšit prostupnost krajiny, posílit ekologicko stabilizační funkce. 2.3 Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území Územní plán vytváří podmínky pro ochranu všech kulturně historických hodnot v území. Územním plánem je respektováno základní urbanistické členění řešeného území. Rozvojové lokality pro zástavbu jsou vymezeny výlučně ve vazbě na zastavěná území. Stavební rozvoj v zastavěném území se bude soustředit zejména na intenzifikaci, údržbu popř. obnovu původní zástavby za předpokladu udržení vhodného objemového a architektonického řešení staveb, které odpovídá charakteru převážně venkovské zástavby. Územním plánem je stanovena ochrana a rozvoj následujících hodnot: Hodnoty urbanistické, architektonické, kulturní Kromě kulturních památek zapsaných v Ústředním seznamu nemovitých kulturních památek ČR, a faktu, že řešené území je územím s archeologickými nálezy, je územním plánem stanovena ochrana následujících hodnot: stabilizovaná urbanistická struktura sídel; osada Dvorek (charakteristické uspořádání zástavby); ŽALUDA, projektová kancelář 4

5 objekty v památkovém zájmu (památky místního významu, které nejsou registrovány v Ústředním seznamu nemovitých kulturních památek ČR); veřejná prostranství, která jsou územním plánem vymezena jako nezastavitelná; kulturní zemědělská a lesozemědělská krajina. Při rozhodování o změnách v území je žádoucí: - zachovat význam obce ve struktuře osídlení; - umožnit intenzifikaci zastavěného území a využití veřejné infrastruktury; - podpořit postupnou integraci vzájemně se nerušících funkcí; Přírodní hodnoty Kromě chráněných území přírody dle zvláštních předpisů (významné krajinné prvky dané ze zákona, přírodní rezervace, evidované památné stromy) a zemědělské půdy II. třídy ochrany jsou územní plánem chráněny následující přírodní hodnoty: prvky územního systému ekologické stability regionálního a lokálního charakteru včetně interakčních prvků; plochy vymezené v územním plánu jako plochy přírodní (NP), plochy lesní (NL) a plochy smíšené nezastavěného území (NS); rozmanitost krajinných ploch krajinné formace, břehové porosty, remízy, meze, solitérní stromy i skupinové porosty ve volné krajině. Při rozhodování o změnách v území je žádoucí: - realizovat opatření zvyšující funkčnost skladebných prvků ÚSES všech kategorií; - podpořit zakládání a obnovu interakčních prvků, zejména formou doprovodných liniových výsadeb, skupinových porostů a solitérních stromů; - zvyšovat podíl extenzivních forem hospodaření na zemědělské půdě; - realizovat ochranná, ekologicko-stabilizační a protierozní opatření na plochách NP a NS zvyšující retenční schopnost krajiny Hodnoty civilizační a technické V řešeném území je nutné v souladu se stanovenými prioritami koncepce chránit a rozvíjet následující civilizační a technické hodnoty: funkčně a prostorově jednoznačně definované plochy s rozdílným způsobem využití v urbanizovaném území, systémy technické a dopravní infrastruktury jako základní hodnoty nezbytné pro trvalé bydlení; cestní síť v krajině, značené turistické a cyklistické trasy; plochy veřejných prostranství a plochy a zařízení občanského vybavení s významem míst kulturního a společenského dění v obci; technická zařízení realizovaná za účelem zvýšení úrodnosti zemědělských pozemků meliorace, závlahové systémy; Při rozhodování o změnách v území je žádoucí: - rozvoj soustředit v dosahu provozovaných systémů dopravní a technické infrastruktury a tím zajistit jejich účelné využívání; - stávající systémy rozvíjet s cílem maximální efektivity a spolehlivosti; - umožnit obnovu cestní sítě v krajině; - chránit stabilizované plochy občanského vybavení ve struktuře obce a dále podporovat přirozenou integraci objektů a zařízení občanského vybavení v plochách bydlení; - umožnit intenzifikaci využití ve stabilizovaných plochách výroby s podmínkou prokázání vzájemné slučitelnosti s ostatními funkcemi v urbanizovaném území; - zachovat funkčnost stávajících odvodňovacích systémů. ŽALUDA, projektová kancelář 5

6 3 URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 3.1 Urbanistická koncepce Při využívání území je nutné dodržovat následující zásady: rozvojové plochy pro bydlení vymezit jako logické pokračování vývoje sídel (extenze nebo doplnění zastavěného území podél cest); podporovat a umožnit komplexní rozvoj veřejné infrastruktury, zejména systémů dopravní a technické infrastruktury; omezit stavební aktivity v Pekelci (v údolní nivě Zdobnice); zachovávat prostorové oddělení a svébytnost jádrové části Rybné nad Zdobnicí, Dolní Rybné a Dvorku; zachovat charakter a strukturu zástavby ve Dvorku; v krajině zakládat, obnovovat a doplňovat prvky ÚSES, zvyšovat biologickou, fyzickou a vizuální prostupnost krajiny; realizovat revitalizační, protipovodňová a protierozní opatření, zvyšovat retenční schopnost krajiny. V rámci urbanistické koncepce jsou vymezeny následující plochy s rozdílným způsobem využití, jejichž hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné využití je stanoveno v kapitole 6: Plochy bydlení bydlení v rodinných domech venkovské (BV) tvoří dominantní funkci v urbanizovaném území. Územním plánem jsou vymezeny stabilizované plochy a zastavitelné plochy bydlení v přímé vazbě na sídla (Z1, Z4, Z6 Z8, plocha přestavby P1). Plochy občanského vybavení - jsou členěny na následující plochy s rozdílným způsobem využití: o o Občanské vybavení veřejná infrastruktura (OV) územním plánem jsou vymezeny stabilizované plochy občanského vybavení (objekt obecního úřadu, pošty, mateřské a základní školy, kostela sv. Jakuba, fary, hasičské zbrojnice, sokolovny, kaplička sv. Anny). Občanské vybavení komerční zařízení malá a střední (OM) územním plánem jsou vymezeny stabilizované plochy v okolí kostela sv. Jakuba (objekty prodejny smíšeného zboží a motorest) Plochy dopravní infrastruktury silniční (DS) zahrnují stabilizované plochy komunikační sítě (silnice I.,III. třídy, místní a účelové komunikace, manipulační a odstavné plochy). V rámci koncepce dopravy jsou územním plánem vymezeny zastavitelné plochy Z10 (pro přeložku silnice III/3128) a Z11 a Z12 (pro realizaci cyklostezky). Podrobná koncepce dopravní infrastruktury je uvedena v kapitole 4.3. Plochy technické infrastruktury technická infrastruktura - inženýrské sítě (TI) stávající technická infrastruktura je v území zastoupena liniovým vedením inženýrských sítí a souvisejícím zařízením. Územním plánem je vymezena plocha pro realizaci ČOV severně od centrální části obce (zastavitelná plocha Z2). Plochy výroby a skladování jsou členěny na následující plochy s rozdílným způsobem využití: o o Výroba a skladování lehký průmysl (VL) vymezena jsou stávající plochy na západním a jižním okraji Dolní Rybné. Výroba a skladování zemědělská výroba (VZ) územním plánem jsou vymezeny stabilizované plochy zemědělské výroby rozsáhlý zemědělský areál západně a jihozápadně od centra Rybné, menší zemědělský areál severovýchodně od Dolní Rybné a několik objektů zemědělské výroby v severovýchodní části Dvorku Plochy veřejných prostranství jsou podrobněji členěny na: o o Veřejná prostranství (PV) vymezeny jsou stabilizované plochy v jádrech místních částí. Veřejná prostranství veřejná zeleň (ZV) stabilizovaná plocha veřejné zeleně je vymezena v přímé vazbě na areál kostela sv. Jakuba Většího. Územním plánem je vymezena plocha Z9 v okolí kapličky sv. Anny při silnici III/3128 v jihovýchodní části ŽALUDA, projektová kancelář 6

7 obce. Podrobné podmínky pro zastavitelné plochy a plochy přestavby jsou stanoveny v kapitole 3.3. a Vymezení systému sídelní zeleně Systém sídelní zeleně vytvářejí následující plochy s rozdílným způsobem využití vymezené v zastavěném i nezastavěném území a zastavitelných plochách (podmínky využití jsou stanoveny v kapitole 6.): Zeleň soukromá a vyhrazená (ZS) vymezeny jsou stabilizované plochy zahrad a sadů. Mimo stabilizovaných ploch je územním plánem vymezena zastavitelná plocha Z5 v prostoru mezi zemědělským areálem a stávající zástavbou. Ozn. funkční využití podmínky využití plochy/pozn. výměra (ha) Z5 zeleň soukromá a vyhrazená (ZS) - 0,8 Veřejná prostranství veřejná zeleň (ZV) vymezeny jsou stabilizované plochy v okolí kostela sv. Jakuba. Územním plánem je vymezena plocha Z9 v okolí kapličky sv. Anny. Ozn. funkční využití podmínky využití plochy/pozn. výměra (ha) Z9 veřejná prostranství veřejná zeleň (ZV) - 0,24 Mimo plochy s rozdílným způsobem využití ZS je systém sídelní zeleně tvořen: - plochami zeleně, které jsou v územním plánu zahrnuty do jiných ploch s rozdílným způsobem využití. Jsou tvořeny veřejnou zelení v plochách veřejných prostranství (PV), zelení soukromou v plochách (BV), zelení v plochách občanského vybavení a zelení v plochách dopravní infrastruktury (DS), výroby (VL), apod. Koncepce systému sídelní zeleně stanovuje následující zásady: - na plochách zeleně lze umisťovat stavby a zařízení veřejné infrastruktury a stavby a zařízení slučitelné s účelem ploch zeleně; - plochy zeleně budou vymezovány v rámci ostatních ploch s rozdílným způsobem využití, zejména pak v zastavitelných plochách (plochách smíšených obytných) v podobě zeleně veřejně přístupné jako nedílné součásti veřejných prostranství. 3.3 Vymezení zastavitelných ploch V zastavitelných plochách budou respektovány limity využití území vyplývající ze zvláštních právních předpisů a rozhodnutí. V územním plánu Rybná nad Zdobnicí jsou vymezeny následující zastavitelné plochy: Ozn. funkční využití podmínky využití plochy/pozn. výměra(ha) Z1 Z2 Z3 Z4 Z5 Z6 bydlení v rodinných domech venkovské (BV) technická infrastruktura inženýrské sítě (TI) dopravní infrastruktura silniční (DS) bydlení v rodinných domech venkovské (BV) zeleň soukromá a vyhrazená (ZS) bydlení v rodinných domech venkovské (BV) - prověření územní studií jako podmínka pro rozhodování (studii zpracovat společně pro plochu P1) 0,73 - plocha pro realizaci ČOV 0,08-0,63 - prověření územní studií jako podmínka pro rozhodování 0,43-0,80 - prověření územní studií jako podmínka pro rozhodování 0,52 ŽALUDA, projektová kancelář 7

8 Z7 Z8 Z9 Z10 Z11 Z12 bydlení v rodinných domech venkovské (BV) bydlení v rodinných domech venkovské (BV) veřejná prostranství veřejná zeleň (ZV) dopravní infrastruktura silniční (DS) dopravní infrastruktura silniční (DS) dopravní infrastruktura silniční (DS) - prověření územní studií jako podmínka pro rozhodování - prověření územní studií jako podmínka pro rozhodování 3,35 2,41-0,24 - plocha pro realizaci přeložky silnice III/ prověření územní studií jako podmínka pro rozhodování - mezi navrhovanou obytnou zástavbou a trasou přeložky vymezit pás ochranné a izolační zeleně 0,85 - plocha pro realizaci cyklostezky 0,42 - plocha pro realizaci cyklostezky 0, Vymezení ploch přestavby V řešeném území je vymezeny následující plocha přestavby: Ozn. funkční využití podmínky využití plochy/pozn. výměra (ha) P1 bydlení v rodinných domech venkovské (BV) - prověření územní studií jako podmínka pro rozhodování (studii zpracovat společně pro plochu Z1) 0,19 4 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 4.1 Občanské vybavení Koncepce uspořádání veřejné infrastruktury specifikuje následující plochy občanského vybavení včetně podmínek pro jejich umísťování: Občanské vybavení veřejná infrastruktura (OV) Územní plán vymezuje pouze stabilizované plochy občanského vybavení. Plochy občanského vybavení veřejné infrastruktury (OV) je nutno ve struktuře obce chránit a přednostně využívat pro veřejné účely. Případné komerční využívání těchto ploch musí být v souladu s veřejným zájmem a v návaznosti na něj (např. související a doplňkové služby, bydlení, apod.). Stavby a zařízení občanského vybavení veřejné infrastruktury lze v souladu s přípustným a podmíněně přípustným využitím umísťovat zejména v plochách bydlení (BV), výroby (VL, VZ). Občanské vybavení komerční zařízení malá a střední (OM) Územním plánem jsou vymezeny pouze stabilizované plochy. Stavby a zařízení občanského vybavení lze v souladu s přípustným a podmíněně přípustným využitím umísťovat zejména v plochách bydlení (BV), výroby (VL, VZ). 4.2 Veřejná prostranství V rámci koncepce uspořádání veřejných prostranství jsou v územním plánu specifikovány následující plochy a stanoveny podmínky jejich využívání: Veřejná prostranství (PV) zahrnují plochy s prostorotvornou funkcí a navazující úseky komunikací v zastavěném území. V této ploše jsou zahrnuty rovněž související méně významné plochy veřejné zeleně. Veřejná prostranství veřejná zeleň (ZV) zahrnují významné plochy veřejně přístupné zeleně. Územní plán vymezuje následující zastavitelnou plochu: ŽALUDA, projektová kancelář 8

9 Ozn. funkční využití podmínky využití plochy/pozn. výměra (ha) Z9 veřejná prostranství veřejná zeleň (ZV) plochu přednostně využít pro účely související s navrženou cyklostezkou 0,24 Obecné podmínky stanovené pro veřejná prostranství: - Na veřejných prostranstvích lze umisťovat stavby a zařízení veřejné infrastruktury a stavby a zařízení slučitelné s účelem veřejných prostranství. - V zastavitelných plochách pro bydlení budou v územních studiích a navazujících dokumentacích navrhovány odpovídající plochy veřejných prostranství. - Veřejná prostranství jsou součástí ostatních ploch s rozdílným způsobem využití, zejména bydlení (BV), občanského vybavení (OV, OM) a dopravní infrastruktury (DS). 4.3 Dopravní infrastruktura Doprava silniční V řešeném území je vymezen stabilizovaný systém silnic I. a III. třídy doplněný místními a účelovými komunikacemi. plochy: V rámci koncepce dopravní infrastruktury jsou v územním plánu vymezeny následující zastavitelné Ozn. funkční využití podmínky využití plochy/pozn. výměra (ha) Z3 dopravní infrastruktura silniční (DS) - plocha pro realizaci čerpací stanice PHM 0,63 Z10 dopravní infrastruktura silniční (DS) - prověření územní studií jako podmínka pro rozhodování - plocha pro realizaci přeložky silnice III/ prověřit možnost vymezení pásu ochrannné a izolační zeleně mezi zastavitelnou plochou pro bydlení (Z8) a navrženou komunikací 0,85 Územní plán dále vymezuje koridor územní rezervy R1 pro přeložku silnic I/11 a III/3128. Realizace tohoto záměru se do roku 2025 nepředpokládá. úpravy. Na ostatních silnicích nejsou vzhledem k jejich významu a dopravnímu zatížení navrhovány žádné Pro jednotlivé nově navržené rozvojové lokality budou vybudovány, resp. prodlouženy místní komunikace napojené na stávající dopravní systém. Způsob napojení je nutno řešit v souvislosti se způsobem zástavby. Umístění komunikací v jednotlivých zastavitelných plochách bude předmětem řešení navazujících stupňů projektových prací. Doprava v klidu Plochy pro parkování a odstavování vozidel jsou součástí ploch dopravní infrastruktury (DS). V zastavitelných plochách budou v rámci územních studií prověřeny kapacity a v případě potřeby vymezeny plochy pro parkování a odstavování vozidel. V přípustném využití jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití je umožněna realizace ploch, staveb a zařízení pro parkování a odstavování vozidel (plochy na terénu, individuální a hromadné garáže) Komunikace pro pěší Není navrhována změna koncepce. Samostatné chodníky nejsou v územním plánu vymezeny, jejich realizace je umožněna v rámci hlavního a přípustného využití vybraných ploch s rozdílným způsobem využití (zejména plochy dopravní infrastruktury silniční, plochy veřejných prostranství atd.) Cyklistická doprava V rámci koncepce cyklistické dopravy jsou územním plánem vymezeny následující zastavitelné plochy dopravní infrastruktury: ŽALUDA, projektová kancelář 9

10 Ozn. funkční zařazení podmínky využití plochy/pozn. výměra (ha) Z11 Z12 dopravní infrastruktura silniční (DS) dopravní infrastruktura silniční (DS) - plocha pro realizaci cyklostezky 0,42 - plocha pro realizaci cyklostezky 0, Technická infrastruktura Koncepce zásobování vodou Zásobování pitnou vodou Územním plánem je navrženo napojení Dolní Rybné na stávající vodovod v Rybné nad Zdobnicí. Výstavba tohoto vodovodního řadu je podmíněna výstavbou nového podzemního vodojemu (2x125 m 3 ) s manipulační komorou v jihovýchodní části obce v blízkosti vrtu, odkud by byla voda přečerpávána. Do doby realizace navrhovaných opatření v Dolní Rybné bude zásobování vodou řešeno individuálně. Dále je navrženo rozšíření distribuční sítě do míst s plánovanou výstavbou. Nové řady budou navrhovány s cílem maximálního možného zokruhování sítě. Realizace vodovodních řadů a dalších souvisejících technických zařízení je umožněna v rámci ploch s rozdílným způsobem využití. Rozvody vody v zastavěném území a zastavitelných plochách budou umísťovány přednostně v plochách veřejných prostranství a v plochách pro dopravu. Zastavitelné plochy jsou navrženy s ohledem na maximální využití stávajícího vodovodního systému. U objektů mimo dosah vodovodního systému bude zásobování vodou řešeno individuálním způsobem. Zásobování požární vodou Stávající vodovodní síť slouží i pro zajištění požární ochrany zásobovaného území. Kapacita zdrojů a dimenze hlavních řadů zajišťuje pro běžnou zástavbu dodávku požární vody v potřebném tlaku. V koncových úsecích vodovodní sítě menších profilů nebo u atypických požadavků na potřebu požární vody je nutno situaci posoudit individuálně a případně řešit dodávku požární vody i jiným způsobem (vodoteče, požární nádrže a plochy, apod., u nichž by bylo nutné zřídit vyhovující odběrné objekty). Nouzové zásobování obyvatelstva pitnou vodou V době výpadku dodávky pitné vody bude zásobování zajišťováno odběrem pitné vody z vrtu P1 v Potštejně. Nouzové zásobování vodou pro přímou spotřebu bude řešeno v kombinaci s dodávkami balené vody. Nouzové zásobování užitkovou vodou bude zajišťováno z vodovou pro veřejnou potřebu či z domovních studní. Při využívání zdrojů pro zásobování užitkovou vodou se bude postupovat podle pokynů územně příslušného hygienika Koncepce kanalizace a odstraňování odpadních vod Návrh koncepce kanalizace Ve lhůtě aktualizace bude odkanalizování objektů řešeno individuálním způsobem v bezodtokových jímkách s následným vyvážením, případně v malých domovních čistírnách. Alternativně je pro soustředěnou zástavbu v obci výhledově uvažováno o realizaci oddílné splaškové kanalizace vyústěné na navrhovanou čistírnu odpadních vod. Pro navrhovanou ČOV je v územním plánu vymezena zastavitelná plocha technické infrastruktury inženýrských sítí (TI): ozn. funkční využití podmínky využití plochy/poznámky rozloha (ha) Z2 technická infrastruktura inženýrské sítě (TI) - plocha pro realizaci ČOV 0,08 Srážkové vody budou z důvodu zpomalení odtoku z území v maximální možné míře likvidovány přímo na pozemcích (akumulací zálivkou, vsakováním) Zásobování elektrickou energií Koncepce zásobování obce elektrickou energií je vyhovující a zůstane i nadále nezměněna. ŽALUDA, projektová kancelář 10

11 Požadovaný příkon Požadovaný výkon pro distribuci bude zajištěn ze stávajících trafostanic, které se přezbrojí a osadí většími transformátory, příp. výstavbou nových trafostanic s vrchní primární přípojkou. V případě vzniku většího průmyslového odběru bude situace řešena přezbrojením, příp. výstavbou nové trafostanice s vrchní primární přípojkou. Primární rozvod Primární rozvodný systém zůstane zachován. Sekundární rozvod Nová zástavba bude připojována kabelovým sekundárním vedením. Stávající nadzemní rozvodná síť bude podle možností a požadavků na výkon postupně kabelizována Telekomunikace, radiokomunikace Není navrhována změna koncepce Zásobování teplem a plynem Není navrhována změna koncepce zásobování teplem. V rámci navazujících projektových prací (studií, generelů) bude prověřena možnost plynofikace Rybné nad Zdobnicí nově navrženým STL plynovodním řadem zásobovaným z RS VTL/STL Vamberk napojené VTL odbočkou z dálkového plynovodu VTL DN 300, PN Nakládání s odpady Koncepce v oblasti odstraňování odpadů je vyhovující. Ve lhůtě aktualizace je uvažováno se zachováním stávajícího způsobu likvidace odpadů. V řešeném území nejsou navrhovány nové plochy pro skládkování. Shromažďovací plochy pro tříděný odpad je možno umísťovat v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití jako zařízení technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území. 5 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ A PODOBNĚ 5.1 Koncepce uspořádání krajiny, opatření v krajině Koncepce uspořádání krajiny v územním plánu představuje její členění na samostatné plochy s rozdílným způsobem využití. Uspořádání krajiny není územním plánem měněno. V krajině nejsou navrhována nová sídla ani samoty. Celková koncepce uspořádání krajiny preferuje zachování a ochranu zemědělských a přírodních funkcí v území. Při využívání území je nutné dodržovat následující zásady: chránit volnou krajinu před zastavěním, zástavbu umísťovat v přímé vazbě na zastavěné území a v dosahu stávající dopravní a technické infrastruktury; v ohrožených plochách realizovat opatření směřující k eliminaci eroze, zpomalení odtoku srážkové vody a zvýšení retenčních schopností; umožnit zalesnění ploch nevhodných k zemědělskému využívání (erozních rýh, svahů ohrožených sesuvy a zrychleným odtokem) vymezit k zalesnění; zachovat prolínání zemědělské a lesní krajiny v území, umožnit obnovu krajinné zeleně; zachovat (a dále postupně zvyšovat) fyzickou i biologickou prostupnost krajiny; chránit ekologicky stabilnější fragmenty krajiny; vytvořit podmínky pro zvýšení retenční schopnost krajiny; chránit přírodní plochy v území (skladebné prvky ÚSES); ŽALUDA, projektová kancelář 11

12 při hospodaření na zemědělské a lesní půdě upřednostnit způsoby směřující k jejich údržbě. Nezastavěné území je členěno na následující plochy s rozdílným způsobem využití, jejichž hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné využití je stanoveno v kapitole 6: Plochy vodní a vodohospodářské (W) zahrnují stabilizované plochy vodních toků a vodních ploch v zastavěném i nezastavěném území. Plochy zemědělské (NZ) územním plánem jsou vymezeny stabilizované plochy zemědělského využití. Plochy lesní (NL) zahrnují stabilizované plochy zejména na pozemcích určených k plnění funkce lesa. Plochy přírodní (NP) územním plánem jsou vymezeny plochy s jednoznačnou prioritou ochrany přírody, v řešeném území zahrnují skladebné části územního systému ekologické stability (biocentra). Plochy smíšené nezastavěného území (NS) jsou vymezeny jako plochy funkčně nevyhraněné. Podmínky využití plochy jsou stanoveny s ohledem na kódy v indexu funkcí, které byly ploše přiřazeny: o o o Další obecné zásady: zemědělská (z) v plochách je zastoupena mezi ostatními funkce zemědělské prvovýroby převážně extenzivního charakteru s mimoprodukčním významem. přírodní (p) přírodní funkce je součástí ostatních funkcí, v případě zastoupení dalších funkcí musí být respektována ochrana přírody. vodohospodářská (v) zahrnuje plochy, kde se předpokládá realizace zejména ochranných vodohospodářských (protipovodňových) a revitalizačních a protierozních opatření směřujících ke zvýšení retenční schopnosti krajiny, ploch řízených rozlivů, apod. s možným omezením intenzivních forem zemědělské výroby. příklon k extenzívnímu hospodaření na zemědělských pozemcích, zejména v údolních nivách vodotečí; ochrana a postupná obnova solitérních stromů v krajině jako orientačních bodů, zviditelnění hranic pozemků, výsadba k objektům apod. s využitím dlouhověkých dřevin (dub, lípa, klen, buk), ochrana stávajících solitérních dřevin v krajině; doplnění mimolesní zeleně v podobě liniových porostů podél polních cest a vodotečí či remízů (interakční prvky), pro výsadby využívat druhově původní dřeviny; revitalizace vodních toků; obnova v minulosti zaniklé diferenciace kultur. 5.2 Prostupnost krajiny Prostupnost krajiny je zajištěna systémem místních a účelových komunikací, veřejných prostranství a systémem mimosídelních cest. Z hlediska biologické prostupnosti mají význam prvky ÚSES, vodní toky, plochy zahrad a sadů, extenzivní formy trvalých travních porostů a ostatní plochy zeleně. Opatření navržená územním plánem: prvky ÚSES zastavitelná plocha Z11 a Z12 pro realizaci cyklostezky Obecné zásady pro zajištění prostupnosti krajiny: umožnit zakládání prvků ÚSES na zemědělské půdě, zejména v souvislosti s realizací komplexních pozemkových úprav; při realizaci nových staveb, zvláště liniového charakteru a při zástavbě rozsáhlejších ploch bydlení je nutné zajistit prostupnost krajiny respektováním vymezených prvků ÚSES, významných pěších a cyklistických propojení; podporovat obnovu cestní sítě v krajině technické řešení koordinovat s vymezováním interakčních prvků; biologickou prostupnost krajiny je nutné zajistit ochranou a péčí o prvky ÚSES. U vodních toků budou odstraňovány nebo migračně zprůchodňovány překážky bránící migraci vodních živočichů. 5.3 Protierozní a revitalizační opatření v krajině Realizace protierozních a revitalizačních opatření v krajině je umožněna v plochách smíšených nezastavěného území (NS). ŽALUDA, projektová kancelář 12

13 5.4 Ochrana před povodněmi Územní plán vymezuje stabilizované plochy smíšené nezastavěného území (NS) v lokalitách, kde se předpokládá realizace protipovodňových a ochranných vodohospodářských opatření. Za účelem zvýšení retenčních schopností krajiny budou uplatňovány zejména následující zásady: - zalesnit problémové plochy, doplnění je možné provádět v rámci navrhovaných prvků ÚSES; případné zalesnění je možné provádět pouze na základě botanického průzkumu lokality (zabránit znehodnocení přírodě blízkých ekosystémů); - doplnění liniových výsadeb (meze, cesty, hranice pozemků) provádět pouze dřevinami původního charakteru; - realizovat revitalizační opatření na vodních tocích sledující mimo jiné zadržení vody v krajině; - neumísťovat stavby vyjma nezbytných vodohospodářských staveb ve funkčních nivách vodních toků, a to i v zastavěném území a v zastavitelných plochách; - neměnit terénními úpravami přirozenou konfiguraci funkčních niv vodních toků; - při realizaci protipovodňových opatření preferovat přírodě blízká opatření a minimalizovat technické zásahy. V zastavitelných plochách budou přijata taková opatření, aby odtokové poměry z povrchu urbanizovaného území byly po výstavbě srovnatelné se stavem před ní, tzn. aby nedocházelo ke zhoršení odtokových poměrů. 5.5 Návrh systému ekologické stability Územní plán vymezil s upřesněním skladebné prvky ÚSES lokálního a regionálního významu plochy biocenter a trasy biokoridorů, které budou respektovány. V řešeném území se jedná o následující prvky: prvky regionálního charakteru: regionální biocentrum RBC 496 Pekelec prvky lokálního charakteru: lokální biocentra LBC 1, 2, 3 lokální biokoridory LBK 1, 2, 3 Biocentra jsou v územním plánu vymezena jako plochy přírodní (NP). Biokoridory jsou vymezeny tzv. překryvnou funkcí. Dále budou respektovány interakční prvky (stávající i navržené) a ostatní prvky krajinné zeleně převážně v podobě liniových prvků v území - polní cesty, drobné vodoteče, meze, remízy, skupinové porosty, apod. Pro plochy biocenter a biokoridorů obecně platí následující zásady: na lesních plochách - podporovat přirozenou obnovu porostů - nesnižovat koeficient ekologické stability - podporovat zachování původních dřevin a obnovu druhové skladby - podporovat vertikální členění na nelesních půdách - podporovat břehové výsadby podél vodních toků a mimosídelních cest - respektovat přirozenou skladbu dřevin v plochách břehových porostů - na orné půdě zakládat travnaté pásy (doplňovat výsadbou dřevin) - podporovat přirozený vodní režim a vznik revitalizačních prvků na vodních tocích, zejména meandry, tůně, poldry apod. - neumisťovat nové stavby a zařízení v plochách biokoridorů mimo staveb a zařízení dopravní a technické infrastruktury ŽALUDA, projektová kancelář 13

14 6 STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, POPŘÍPADĚ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘ. VÝŠKOVÁ REGULACE ZÁSTAVBY, INTENZITY VYUŽITÍ POZEMKŮ V PLOCHÁCH) Řešené území je členěno na následující plochy s rozdílným způsobem využití: Bydlení v rodinných domech venkovské (BV) hlavní využití: - bydlení venkovského charakteru přípustné využití: - rodinné domy s hospodářským zázemím, užitkovými zahradami a případným chovem hospodářských zvířat, - stavby a zařízení sloužící individuální a rodinné rekreaci - ubytovací a stravovací zařízení místního významu - stavby a zařízení občanského vybavení místního významu - plochy veřejné a soukromé zeleně - plochy veřejných prostranství - stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území - zeleň veřejná a soukromá, drobná architektura jako součást ploch veřejné a soukromé zeleně, malé vodní plochy a bazény - zařízení na zpracování a výkup zemědělské produkce podmíněně přípustné využití: - stavby a zařízení pro výrobu a skladování (drobná zemědělská výroba, lehká a řemeslná výroba, sběrný dvůr) za podmínky, že svým provozováním a technickým zařízením nenaruší užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesníží kvalitu okolního prostředí a svým charakterem a kapacitou výrazně nezvýší dopravní zátěž v území - bytové domy za podmínky max. výšky objektu: 10 m (výška měřená od nejnižší úrovně původního terénu) - stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky, že se bude jednat o technická zařízení staveb nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: - max. výška objektu: 10 m (výška měřená od nejnižší úrovně původního terénu) Podmínky využití zastavitelných ploch jsou uvedeny v kapitole 3.3. a ploch přestavby v kapitole 3.4. Občanské vybavení veřejná infrastruktura (OV) hlavní využití: - občanské vybavení, které je součástí veřejné infrastruktury přípustné využití: - stavby a zařízení sloužící zejména pro vzdělání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva - stavby a zařízení sportovní jako součást areálů občanského vybavení - plochy veřejných prostranství, veřejné, vyhrazené a ochranné zeleně - stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území podmíněně přípustné využití: - stavby pro bydlení, za podmínky, že se bude jednat o funkci doplňkovou - plochy staveb občanského vybavení, které není součástí veřejné infrastruktury za podmínky, že bude funkcí doplňkovou k využití hlavnímu ŽALUDA, projektová kancelář 14

15 - stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky, že se bude jednat o technická zařízení staveb nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: - max. výška objektu: 15 m (výška měřená od nejnižší úrovně původního terénu) Občanské vybavení komerční zařízení malá a střední (OM) hlavní využití: - občanské vybavení komerčního charakteru místního a nadmístního významu přípustné využití: - stavby a zařízení občanského vybavení komerčního charakteru - zejména pro ubytování, stravování, maloobchodní prodej a služby - stavby a zařízení občanské vybavenosti, která je součástí veřejné infrastruktury - plochy veřejných prostranství, veřejné, vyhrazené a ochranné zeleně - stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území podmíněně přípustné využití: - stavby pro bydlení, pokud se jedná o bydlení majitelů a správců či služební byty - stavby a zařízení pro výrobu a skladování za podmínky, že nebudou narušovat kvalitu prostředí - stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky, že se bude jednat o technická zařízení staveb nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: - max. výška objektu: 15 m (výška měřená od nejnižší úrovně původního terénu) Dopravní infrastruktura silniční (DS) hlavní využití: - plochy a koridory silniční dopravy, včetně dopravy v klidu (odstavných ploch) a veřejných prostranství přípustné využití: - liniové stavby silniční dopravy (dálnice, silnice I., II. a III. třídy, místní, účelové a obslužné komunikace) - komunikace pro pěší a cyklisty - odstavné a parkovací plochy - terminály hromadné dopravy včetně služeb pro cestující - stavby čerpacích stanic pohonných hmot včetně služeb pro motoristy - plochy zeleně na dopravních plochách - stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území podmíněně přípustné využití: - není stanoveno nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Podmínky využití zastavitelných ploch jsou uvedeny v kapitole 3.3. Technická infrastruktura inženýrské sítě (TI) hlavní využití: - plochy, areály, objekty a zařízení technické infrastruktury přípustné využití: - stavby a zařízení pro zásobování vodou - stavby a zařízení pro zásobování energiemi - stavby a zařízení pro zásobování teplem a plynem - stavby a zařízení pro telekomunikace a radiokomunikace ŽALUDA, projektová kancelář 15

16 - stavby a zařízení pro odvádění, čištění a likvidaci odpadních vod a nakládání s kaly - stavby a zařízení dopravní infrastruktury pro obsluhu řešeného území - plochy zeleně podmíněně přípustné využití: - stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky, že se bude jednat o technická zařízení staveb nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Podmínky využití zastavitelných ploch jsou uvedeny v kapitole 3.3. Výroba a skladování lehký průmysl (VL) hlavní využití: - průmyslová výroba a skladování, kde negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu přípustné využití: - stavby a zařízení lehké průmyslové výroby, výrobních služeb a řemeslné výroby - stavby a zařízení pro skladování - stavby a zařízení zemědělské výroby rostlinné - stavby a zařízení pro krátkodobé skladování odpadů (sběrné dvory) - stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území - zeleň ochranná a izolační, oplocení, vodní plochy podmíněně přípustné využití: - bydlení pouze za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu (služební byty, bydlení majitelů a správců) - stavby a zařízení občanského vybavení komerčního charakteru (mimo objektů občanské vybavenosti pro rekreační ubytování, pro sport a kulturu) za podmínky, že nebudou omezovat hlavní využití - stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky, že se bude jednat o technická zařízení staveb nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: - max. výška objektu: 15 m (výška měřená od nejnižší úrovně původního terénu) Výroba a skladování zemědělská výroba (VZ) hlavní využití: - areály zemědělské výroby slouží k umisťování staveb zemědělské výroby a funkčně souvisejících staveb a zařízení a přidružené drobné výroby přípustné využití: - stavby a zařízení výroby zemědělské rostlinné a živočišné (stavby pro uskladnění a posklizňovou úpravu plodin, stavby pro ustájení a chov zvířat včetně skladování a přípravy krmiva a steliva, uchování produktů, dočasné uchování odpadů, skladování nástrojů, pěstování rostlin, servis) - stavby a zařízení nezemědělského charakteru - výrobních služeb a řemeslné výroby, pozemky staveb pro skladování - stavby a zařízení pro obchodní zařízení a nevýrobní služby - stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území - zeleň ochranná a izolační, oplocení, vodní plochy - stavby a zařízení na výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky, že se bude jednat o technická zařízení staveb podmíněně přípustné využití: - stavby a zařízení pro stravování za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu - bydlení pouze za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu (služební byty, bydlení majitelů a správců) - stavby občanského vybavení komerčního charakteru (mimo objektů občanské vybavenosti pro rekreační ubytování, pro sport a kulturu) za podmínky, že nebudou omezovat hlavní využití nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití ŽALUDA, projektová kancelář 16

17 podmínky prostorového uspořádání: - max. výška objektů: 15 m (výška měřená od nejnižší úrovně původního terénu) Veřejná prostranství (PV) hlavní využití: - plochy veřejně přístupné bez omezení, které mají významnou prostorotvornou a obytnou funkci (návsi, náměstí, uliční prostory) přípustné využití: - plochy veřejných prostranství - plochy veřejně přístupné zeleně - stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury s charakterem odpovídajícím účelu veřejných prostranství, zejména zastávky veřejné dopravy, místa pro sběr odpadu, místní a účelové komunikace, parkovací stání, apod. - drobné sakrální stavby podmíněně přípustné využití: - stavby a zařízení občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství, které zvyšují využitelnost těchto ploch pro obyvatele (např. informační zařízení, prodejní zařízení, dětská hřiště, veřejná WC, prvky mobiliáře) nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Podmínky využití zastavitelných ploch jsou uvedeny v kapitole 3.3. Veřejná prostranství veřejná zeleň (ZV) hlavní využití: - významné plochy veřejně přístupné zeleně v zastavěném území přípustné využití: - plochy veřejně přístupné zeleně - travnaté plochy s výsadbami vhodné druhové skladby (parkové a sadové úpravy) - komunikace pro pěší, cyklisty a další druhy nemotorové dopravy a související stavby a zařízení - vodní plochy a toky - dětská hřiště a hřiště pro míčové hry - zpevněné plochy - stavby a zařízení technické a dopravní infrastruktury pro obsluhu řešeného území podmíněně přípustné využití: - stavby a zařízení občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství, které zvyšují využitelnost těchto ploch pro obyvatele (např. informační zařízení, prodejní zařízení, dětská hřiště, veřejná WC, prvky mobiliáře) nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Zeleň soukromá a vyhrazená (ZS) hlavní využití: - pozemky užitkových zahrad a sadů přípustné využití: - travnaté plochy, louky, pastviny - stavby a zařízení zvyšující využitelnost těchto ploch (zahradní domky, bazény, pergoly apod.) - vodní plochy a toky podmíněně přípustné využití: - stavby technické a dopravní infrastruktury pro obsluhu řešeného území, pokud se jejich alternativní trasování mimo plochy prokáže jako neúměrně finančně náročné nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití ŽALUDA, projektová kancelář 17

18 Podmínky využití zastavitelných ploch jsou uvedeny v kapitole 3.3. Plochy vodní a vodohospodářské (W) hlavní využití: - pozemky vodních toků a ploch přípustné využití: - rybníky, jezera, vodní nádrže, mokřady a ostatní vodní nádrže, které plní funkci vodohospodářskou, ekologicko stabilizační, rekreační, estetickou či hospodářskou - umělá a přirození koryta vodních toků - břehové porosty, litorální pásma - technické stavby a zařízení pro obsluhu a ochranu území (jezy, jímací objekty, výpusti, hráze, čepy, kaskády, ochranné a opěrné zdi, energetická zařízení aj.) - stavby a zařízení pro lesní hospodářství - související dopravní a technická infrastruktura podmíněně přípustné využití: - stavby a zařízení pro chov ryb za podmínky, že zásadním způsobem nenaruší vodní režim v území - stavby a zařízení pro likvidaci vyčištěných vod z domovních čistíren za podmínky, že zásadním způsobem nenaruší vodní režim v území nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Plochy zemědělské (NZ) hlavní využití: - pozemky zemědělského půdního fondu, mimo zastavěné území a zastavitelné plochy; převážně se jedná o ornou půdu, louky a pastviny; zahrnuty jsou také drobné plochy krajinné zeleně přípustné využití: - zemědělská zařízení a dopravní plochy nutné k obhospodařování pozemků - pozemky orné půdy, trvalých travních porostů, sadů a zahrad - stavby a zařízení pro zemědělskou prvovýrobu vázané na konkrétní lokalitu nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy v nezastavěném území a pastevectví (žlaby, přístřešky pro dobytek, seníky apod.) - dopravní plochy nezbytné pro obhospodařování pozemků a k zajištění prostupnosti krajiny - liniové a plošné porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (remízy, meze, stromořadí apod.) - stavby a zařízení sloužící obsluze či ochraně území (protipovodňová opatření, ochranné, opěrné zdi, poldry, průlehy, příkopy) - stavby a zařízení technické a dopravní infrastruktury - vodní plochy a toky podmíněně přípustné využití: - zalesnění, revitalizace vodotečí, vodní plochy a toky a stavby pro jejich obhospodařování za podmínky, že zásadním způsobem nenaruší vodní režim v území - oplocení pozemků pro chovné a pěstební účely za podmínky zachování prostupnosti území - výšková zařízení technické infrastruktury za podmínky, že zásadním způsobem nenaruší krajinný ráz území nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Plochy lesní (NL) hlavní využití: - lesní pozemky se zastoupením produkčních i mimoprodukčních funkcí - rekreačních, ekologických, přírodních a krajinotvorných přípustné využití: - pozemky PUPFL - stavby a zařízení lesního hospodářství (lesnické účelové komunikace a plochy, hrazení bystřin a strží, odvodnění lesní půdy) - malé vodní plochy a toky - cyklotrasy, turistické trasy a naučné stezky s konkrétním umístěním na lesních cestách - nezbytné stavby a zařízení technického vybavení a stavby a zařízení nevyžadující odnětí pozemků určených ŽALUDA, projektová kancelář 18

19 k plnění funkcí lesa podle ustanovení příslušných právních předpisů - stávající plochy trvalých travních porostů, orné půdy a mimolesní zeleně - dočasné využití pro hromadnou rekreaci v přírodě podmíněně přípustné využití: - výšková zařízení technické infrastruktury za podmínky, že zásadním způsobem nenaruší krajinný ráz území - oplocení pozemků pro chovné a pěstební účely za podmínky zachování prostupnosti území nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Plochy přírodní (NP) hlavní využití: - lesní porosty, krajinná zeleň, vodní plochy, popř. součásti ZPF, jež souhrnně vytvářejí plochy původních, přírodních a přírodě blízkých ekosystémů a zajišťují tak uchování druhového a genového bohatství spontánních druhů - plochy územních systémů ekologické stability přípustné využití: - pozemky určené k plnění funkce lesa s mimoprodukčními způsoby hospodaření včetně zalesnění - pozemky ZPF - určené pro extenzivní hospodaření způsobem šetrným k přírodním ekosystémům - plochy zeleně zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny - stavby a opatření v zájmu zabezpečení prostoru pro relativně nerušenou existenci a vývoj přírodních a přírodě blízkých společenstev a v zájmu ochrany přírody a krajiny - stávající pozemky účelových komunikací zejména pro obhospodařování zemědělských a lesních pozemků - turistika a cykloturistika po vyznačených cestách, naučné stezky - pozemky vodních toků a vodních ploch udržované v přírodě blízkém stavu podmíněně přípustné využití: - výstavba liniových inženýrských sítí, jejichž trasování mimo přírodní zónu by neúměrně zvýšilo náklady na jejich realizaci a za podmínky, že nebudou zásadně narušovat přírodní funkci plochy - dočasné využití pro hromadnou rekreaci v přírodě za podmínky, že nebude zásadně narušena přírodní funkce plochy - dočasné oplocení pozemků za podmínky zachování prostupnosti území - oplocení pozemků pro chovné a pěstební účely za podmínky zachování prostupnosti území nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Plochy smíšené nezastavěného území (NS) hlavní využití: - není stanoveno přípustné využití: v plochách s indexem z zemědělské: - pozemky ZPF pro extenzivní způsoby hospodaření (hospodaření způsobem šetrným k přírodním skutečnostem bez zvyšování intenzity využití) - plochy PUPFL - stávající pozemky účelových komunikací zejména pro obhospodařování zemědělských a lesních pozemků, pro zajištění průchodnosti krajiny - komunikace pro pěší a cyklisty (polní cesty s navrženým odvodněním a doprovodnou zelení) - oplocení pozemků pro chovné a pěstební účely v plochách s indexem p přírodní: - zeleň zajišťující mimoprodukční funkce krajiny a příznivé působení na okolní ekologicky méně stabilní části krajiny - vodní toky a vodní plochy - plošná, skupinová, liniová a solitérní zeleň, břehové porosty - plochy územního systému ekologické stability - stavby nebo opatření a terénní úpravy k zadržování vody v krajině, ke zpomalení odtoku (revitalizační opatření na vodních tocích, zasakovací pásy, travnaté průlehy) ŽALUDA, projektová kancelář 19

20 v plochách s indexem v vodohospodářské: - protipovodňová opatření, zejména poldry, rybníky, retenční nádrže, hrázování, terasy, prohlubování (zkapacitňování) koryt vodních toků - revitalizace vodních toků rozvolnění koryta, umožnění regulovaného rozlivu, meandry, prahy, stupně, přehrážky, průtočné a neprůtočné tůně, mokřady apod - terénní úpravy (valy, výkopy, zemní protierozní hrázky apod.), stavby mostků a propustků - drenážní a vsakovací systémy, ochranné nádrže podmíněně přípustné využití: v plochách s indexem z, p, v: - výstavba liniových inženýrských sítí pokud by jejich trasování mimo plochu neúměrně zvýšilo náklady na jejich realizaci - zalesnění za podmínky, že nepřekročí výměru 2000 m 2 - výšková zařízení technické infrastruktury za podmínky, že zásadním způsobem nenaruší krajinný ráz území nepřípustné využití: - jiné využití, než je uvedeno jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití 7 VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU, PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT Územním plánem jsou vymezeny následující veřejně prospěšné stavby (VPS) a opatření (VPO), pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit. Veřejně prospěšné stavby (VPS) - dopravní infrastruktury: Ozn. k. ú. popis možnost uplatnění práva ve prospěch WD1 Rybná nad Zdobnicí přeložka silnice III/3218 (Z10) Královéhradecký kraj WD2 Rybná nad Zdobnicí cyklostezka (Z11) WD3 Rybná nad Zdobnicí cyklostezka (Z12) Obec Rybná nad Zdobnicí Obec Rybná nad Zdobnicí Veřejně prospěšné stavby (VPS) - technické infrastruktury: Ozn. k. ú. popis WT1 Rybná nad Zdobnicí čistírna odpadních vod (Z2) možnost uplatnění práva ve prospěch Obec Rybná nad Zdobnicí Veřejně prospěšná opatření (VPO) založení prvků územního systému ekologické stability: Ozn. k. ú. popis 496 Pekelec Rybná nad Zdobnicí prvky ÚSES - regionální biocentrum VU1 Rybná nad Zdobnicí prvky ÚSES - lokální ŽALUDA, projektová kancelář 20