ÚZEMNÍ PLÁN BLATNICE POD SVATÝM ANTONÍNKEM

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN BLATNICE POD SVATÝM ANTONÍNKEM I. TEXTOVÁ ČÁST 06/2016

2 Záznam o účinnosti (dle vyhlášky č. 500/2006 Sb., 14) ÚZEMNÍ PLÁN BLATNICI POD SVATÝM ANTONÍNKEM ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: ZASTUPITELSTVO OBCE BLATNICE POD SVATÝM ANTONÍNKEM Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: MĚSTSKÝ ÚŘAD VESELÍ NAD MORAVOU, OBDOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Jméno a příjmení: Funkce: Podpis: (oprávněná úřední osoba pořizovatele) Jméno a příjmení projektanta: ING. ARCH. RADOSLAV ŠPOK Podpis: Podpis: str.2

3 TEXTOVÁ ČÁST Příloha č.1 (podle přílohy č. 7 k vyhlášce č.500/2006 Sb. -Textová část) označení kapitola strana A. Vymezení zastavěného území 5 B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 5 B.1. Zásady celkové koncepce rozvoje obce 5 B.2. Hlavní cíle rozvoje 5 B.3. Hlavní zásady ochrany a rozvoje hodnot 6 C. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně C.1. Urbanistická koncepce 6 C.2. Vymezení zastavitelných ploch 7 C.3 Vymezení ploch přestavby 8 C.4. Vymezení ploch sídelní zeleně 8 C.5. Vymezení ostatních návrhových ploch 8 D. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování 9 D.1. Dopravní infrastruktura 9 D.2. Technická infrastruktura 10 D.3. Občanské vybavení 11 D.4. Veřejné prostranství 11 E. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrany před povodněmi, rekreaci, dobývání ložisek nerostných surovin a podobně E.1. Koncepce uspořádání krajiny 11 E.2. Prostupnost krajiny 11 E.3. Ochrana před povodněmi 11 E.4. Územní systém ekologické stability 12 E.5. Extravilánové vody, odtokové poměry, protierozní opatření 12 E.6. Rekreace 12 E.7. Dobývání ložisek nerostných surovin 12 F. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením 12 převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné je stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu F.1. Základní členění ploch s rozdílným využitím 12 F.2. Charakteristika ploch s rozdílným využitím 13 F.3. Základní podmínky ochrany krajinného rázu 24 G. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit H. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle 5 odst. 1 katastrálního zákona I. Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona 25 J. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části str.3

4 GRAFICKÁ ČÁST Příloha č.2 (podle přílohy č. 7 k vyhlášce č.500/2006 Sb. - Grafická část) označení kapitola měřítko I.1 Výkres základního členění území M 1:5 000 I.2 Hlavní výkres M 1:5 000 I.3 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací (VPS, VPO, AS) M 1:5 000 POUŽÍVANÉ ZKRATKY: AS Jmk Katastrální zákon JPÚ LBC LBK NRBK ORP OÚ PUPFL RBC Stavební zákon ÚP ÚSES Vyhláška č. 500/2006 Sb. VPO VPS VPR asanace Jihomoravský kraj Zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů jednoduchá pozemková úprava lokální biocentrum lokální biokoridor nadregionální biokoridor obec s rozšířenou působností obecní úřad pozemky určené k plnění funkcí lesa regionální biocentrum zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů územní plán územní systém ekologické stability Vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a o způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů veřejně prospěšná opatření veřejně prospěšné stavby Vesnická památková rezervace Pod Starou horou str.4

5 TEXTOVÁ ČÁST A. Vymezení zastavěného území Hranice zastavěného území v návrhu Územního plánu Blatnice p. Sv. Ant. je nově vymezena ve výkresové dokumentaci (viz grafická část) ke dni Je vymezeno jedno hlavní zastavěné území a 2 dílčí zastavěná území. Hranice zastavěného území je znázorněna ve výkresech: - I1 Výkres základního členění území - I2 Hlavní výkres B B.1. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Zásady celkové koncepce rozvoje obce Hlavními zásadami celkové koncepce rozvoje obce jsou: - zachování stávající urbanistické struktury, vesnického rázu obce - rozvoj území v souladu s dlouhodobými plány Jihomoravského kraje - vytvořit podmínky pro rozvoj ploch bydlení - zvýšení atraktivity území pro bydlení a turistiku - zajistit dobudování technické a dopravní infrastruktury - zapracování ÚSES do územního plánu - vytvoření podmínek pro zachování krajinného rázu, ochranu stávajících přírodních hodnot území a také pro zvyšování ekologické stability v území - vytvoření vhodných urbanistických podmínek pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, který spočívá ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a sociální soudržnost B.2. Hlavní cíle rozvoje Hlavními cíli rozvoje obce Blatnice p. Sv. Ant. je vytvoření vhodných urbanistických podmínek pro: - rozvoj kvalitního bydlení (stabilizace stávajících ploch a rozšíření nabídky nových ploch bydlení) - udržení a rozvoj občanské vybavenosti - udržení a rozvoj ekonomického potenciálu - stabilizace plochy výroby a skladování a její intenzifikace - rozvoj veřejné infrastruktury v souladu s KPÚ - ochranu kulturních, civilizačních a přírodních hodnot na území obce a posílení trvale udržitelného rozvoje území str.5

6 B.3. Hlavní zásady ochrany a rozvoje hodnot Z pohledu ochrany a rozvoje hodnot v území jsou respektovány následující zásady: Hlavní zásady ochrany přírodních hodnot: - maximálně možný rozvoj životního prostředí - v ÚP je velká pozornost věnovaná ochraně a rozšiřování všech kategorií ploch zeleně s důrazem na zajištění plně funkčního ÚSES v celém řešeném území a jeho místních doplněních v souladu s již realizovanými KPÚ. Dále bude ÚP sloužit jako podklad pro návrh KPÚ v prozatím neřešeném území obce. Hlavní zásady ochrany kulturních hodnot: - respektování Vesnické památkové rezervace Stará Hora, včetně ochranného pásma, nemovitých kulturních památek, původního historického vývoje obce, zachování a rozvoj urbanistické struktury - vytvoření podmínek pro ochranu dochovaného historického stavebního fondu obce, ochrana kulturního a architektonického dědictví, přičemž nejsou stávající kulturní památky novými rozvojovými záměry znehodnocovány Hlavní zásady civilizačních hodnot: - kvalitní rozvoj technické a dopravní infrastruktury, která vytváří příznivé podmínky pro další rozvoj obce C. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně. C.1 Urbanistická koncepce - Při stanovení koncepce se vychází zejména z historicky vzniklé urbanistické struktury, jejíž charakter bude zachován a dále rozvíjen zejména funkcemi bydlení, občanského vybavení, dopravní a technické infrastruktury a to v rozsahu zobrazeném v grafické části ÚP. Bude respektován stávající charakter sídla a charakter, struktura, měřítko a proporce zástavby. - Stávající plochy bydlení jsou doplněny zastavitelnými plochami, které jsou navrhovány v návaznosti na zastavěné území. Zastavitelné plochy byly vymezeny s ohledem na ochranu historicky ustáleného panoramatu obce a jeho hlavními dominantami v blízkých i dálkových pohledech. - Stávající plochy občanského vybavení jsou stabilizovány. ÚP jsou navrhovány nové plochy výroby a skladování, tělovýchovy a sportu, smíšeného využití, plochy pro zemědělskou a lesnickou výrobu - ÚP stabilizuje stávající plochy sídelní a krajinné zeleně, plochy lesní a přírodní, navrhuje nové plochy krajinné zeleně, plochy přírodní a plochy vodní a toky. Dále stabilizuje stávající a navrhuje nové plochy ÚSES. - Celkovou koncepci stabilizuje dopravní a technická infrastruktura s cílem zabezpečení udržitelného rozvoje území (v souladu s KPÚ). str.6

7 C.2 Vymezení zastavitelných ploch BI - Plochy pro bydlení individuální Označení plochy Vymezení plochy OP, hodnoty Výměra (m2) Plocha navazující na jižní část zastavěného OP VN, plocha při okraji lesa 4293 BI 1 území Blatnice p. Sv. Ant. BI 2 BI 3 BI 4 BI 5 BI 6 BI 7 Plocha navazující na jihozápadní část Plocha navazující na jihozápadní část Plocha navazující na západní část Plocha navazující na severozápadní část Plocha navazující na severozápadní část Plocha navazující na jihovýchodní část OP stoky jednotné kanalizace OP stoky jednotné kanalizace OP VN, zdroj podzemní vody OP VN, OP trafostanice 915 S - Plochy smíšeného využití S 8 S 9 S 55 Plocha v severní části k. ú., vymezená mezi dvěma zastavěnými územími Blatnice p. Sv. Ant. Plocha navazující na jihovýchodní část Plocha navazující na jihovýchodní část OP VN, OP silnice I. třídy, OP místního vodovodu, OP plynovodu STL, OP komunikačního vedení OP silnice I. třídy, OP 9570 komunikačního vedení, plocha při okraji lesa OP VN, OP trafostanice 4525 OS Plocha pro sport a tělovýchovu OS 15 OS 53 Plocha navazující na jihovýchodní část Plocha navazující na jihovýchodní část OP VN, plocha při okraji lesa 6164 OP VN, OP silnice I. třídy V - Plocha výroby a skladování V 56 Plocha navazující na jihovýchodní část OP VN, OP plynovodu STL, OP stoky jednotné kanalizace, OP komunikačního vedení, OP silnice I. třídy str.7

8 VZ - Plocha pro zemědělskou a lesnickou výrobu VZ 10 Plocha v severní části k.ú. OP místního vodovodu 7899 Blatnice p. Sv. Ant. VZ 11 OP místního a dálkového 6153 Plocha v severní části k.ú. Blatnice p. Sv. Ant. vodovodu VZ 12 Plocha v severní části k.ú. Blatnice p. Sv. Ant VZ 13 Plocha v jižní části k.ú. Blatnice p. Sv. Ant Plocha navazující na jihovýchodní část OP VN 3509 VZ 14 VZ 50 Plocha v jižní části k.ú. Blatnice p. Sv. Ant WT - Plochy vodní a toky WT 16 Plocha v severní části k.ú Blatnice p. Sv. Ant. WT 17 Plocha navazující na východní část WT 18 Plocha ve východní části k.ú WT 71 Plocha ve východní části k.ú Plocha navazující na východní část OP VN 3966 WT 75 zastavěného území C.3 Vymezení ploch přestavby ÚP nenavrhuje plochy přestavby. C.4 Vymezení ploch sídelní zeleně ÚP nenavrhuje nové plochy sídelní zeleně. C.5 Vymezení ostatních návrhových ploch K - Plochy krajinné zeleně K 33, 35, 36 K 59, 61, 62, 64, 66, 68, 79 K 32, 42 K 54, 57, 58, 60, 63 Plocha v severozápadní části katastrálního území Plocha v severovýchodní části katastrálního území Plochy v jihozápadní části katastrálního území Plochy v jihovýchodní části katastrálního území P - Plochy přírodní P 34, 37, 38, 39, 40 P 44, 45, 46, 47, 65, 67 P 41, 43 P 52, Plocha v severozápadní části katastrálního území Plocha v severovýchodní části katastrálního území Plochy v jihozápadní části katastrálního území Plochy v jihovýchodní části katastrálního území str.8

9 D. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování D.1. Dopravní infrastruktura Doprava silniční: Plochy, ve kterých jsou vedeny stávající silnice I. a III. třídy, mají podmíněno využití tak, že nebude znemožněno vedení silnice v plynulé trase, a to v průjezdním úseku silnice v šířce odpovídající funkční skupině a zatížení silnice a mimo průjezdní úsek v souladu s Návrhovou kategorizací krajských silnic Jmk. Silnice I. třídy Stávající plochy jsou stabilizovány (I/54. I/71). Navrhuje se pouze územní rezerva pro úpravy silnice I/71 Silnice III.třídy Stávající plochy jsou stabilizovány (III/4991). Nové plochy se nenavrhují. Místní komunikace (MK) Stávající plochy jsou stabilizovány. Jsou vymezeny v rámci plochy P* - plochy veřejných prostranství, případně v rámci plochy DS - plochy dopravní infrastruktury pro silniční dopravu. Účelové komunikace (ÚK) Stávající plochy jsou stabilizovány. Hluk ze silniční dopravy: Prověřit překračování hygienických limitů a na jeho základě navrhnout odpovídající řešení. Upřednostňované je řešení nestavební povahy. Před prověřením potřeby realizovat protihluková opatření v předmětném území a realizací protihlukových opatření, bude nutné zajistit ochranu nové zástavby před překročením hygienických limitů. Ochrana předmětné zástavby bude zajištěna v následném řízení podle SZ posouzením hygienických limitů z dopravního provozu ve výhledovém období 30 let. Doprava pěší: Nové plochy se nenavrhují. Doprava hromadná: Nové plochy se nenavrhují. Doprava v klidu: Návrh nové plochy pro dopravu v klidu pro zásobovací vozidla na p.č. 175/3 Doprava cyklistická: Nové plochy se nenavrhují. Doprava vodní: Území leží mimo zájmy vodní dopravy. Doprava drážní: Území leží mimo zájmy drážní dopravy. Doprava letecká: Území leží mimo zájmy letecké dopravy. str.9

10 D.2. Technická infrastruktura Zásobování vodou Stávající plochy jsou stabilizovány. Vodovodní přivaděč napojující vodovodní síť v obci na kvalitativně a kapacitně vhodný zdroj s názvem skupinový vodovod Lipov - Louka. V obci Blatnice p. Sv. Ant. je v ulici U hřiště propojen na stávající vodovodní síť obce. Rozšíření stávající vodovodní sítě v obci Blatnice pod Sv. Antonínkem v zastavěném území obce Blatnice pod Sv. Antonínkem. Nové rozvody budou vybudovány v ulicích Antonínkova, Dědina, Zábraní, Horní Konec, Řádek. Zastavitelné plochy budou napojeny prodloužením stávajících sítí. Pro napojení těchto návrhových ploch budou sítě vodovodu vedeny převážně ve stávajících či návrhových plochách P* - plochy veřejných prostranství, nebo v ostatních typech stávajících i návrhových ploch, které to svými podmínkami využití umožní. Zástavba v nových plochách bude řešena až po vybudování technické infrastruktury. Kanalizace Stávající plochy jsou stabilizovány. Zastavitelné plochy budou napojeny prodloužením stávajících sítí. Pro napojení těchto návrhových ploch budou kanalizační řady vedeny převážně ve stávajících či návrhových plochách P* - plochy veřejných prostranství, nebo v ostatních typech stávajících i návrhových ploch, které to svými podmínkami využití umožní. Zástavba v nových plochách bude řešena až po vybudování technické infrastruktury. Protierozní opatření jsou řešena Územním plánem jako příkopy a sedimentační nádrže pro usazování kalů. plochy technické infrastruktury pro realizaci svodných příkopů.t* 19, T* 20, T* 21, T* 22, T* 23, T* 24, T* 25, T* 26, T* 27, T* 28, T*70, T* 72, T* 73, T* 74, T* 76 plochy sedimentačních nádrží, které by zachycovaly splachovanou půdu.. WT 16, WT 17, WT 18, WT 71, WT 75, Plynovod Stávající plochy jsou stabilizovány. Zastavitelné plochy budou napojeny prodloužením stávajících sítí. Pro napojení těchto návrhových ploch budou rozvody plynu vedeny převážně ve stávajících či návrhových plochách P* - plochy veřejných prostranství, nebo v ostatních typech stávajících i návrhových ploch, které to svými podmínkami využití umožní. Zástavba v nových plochách bude řešena až po vybudování technické infrastruktury. Zásobování el.energií Stávající plochy jsou stabilizovány. Zastavitelné plochy budou napojeny prodloužením stávajících sítí. Pro napojení těchto návrhových ploch budou rozvody el. energie vedeny převážně ve stávajících či návrhových plochách P* - plochy veřejných prostranství, nebo v ostatních typech stávajících i návrhových ploch, které to svými podmínkami využití umožní. Zástavba v nových plochách bude řešena až po vybudování technické infrastruktury. Telekomunikace Stávající plochy jsou stabilizovány. Zastavitelné plochy budou napojeny prodloužením stávajících sítí. Pro napojení těchto návrhových ploch budou rozvody slaboproudu vedeny převážně ve stávajících či návrhových plochách P* -plochy veřejných prostranství, nebo v ostatních typech stávajících i návrhových ploch, které to svými podmínkami využití umožní. Zástavba v nových plochách bude řešena až po vybudování technické infrastruktury. Zásobování teplem Zásobování teplem není řešeno centrálně. Nové plochy se nenavrhují. Nakládání s odpady Současná koncepce odpadového hospodářství bude zachována. Nové plochy se nenavrhují. str.10

11 D.3. Občanské vybavení ÚP stabilizuje stávající plochy občanského vybavení. Stávající plochy občanského vybavení O, plochy veřejných pohřebišť a souvisejících služeb OH, plochy pro tělovýchovu a sport jsou stabilizovány a nachází se v různých částech obce. Nově je navrhované plochy občanské vybavenosti: OS 15, OS 53 plochy pro sport a tělovýchovu D.4. Veřejné prostranství Územní plán stabilizuje stávající plochy veřejných prostranství. Nově je navrhované plochy veřejných prostranství: P*48 Plocha k zajištění dopravní obslužnosti plochy pro bydlení individuální BI P*49 Plocha k zajištění dopravní obslužnosti plochy pro bydlení individuální BI 5 a BI E. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrany před povodněmi, rekreaci, dobývání ložisek nerostných surovin a podobně E.1. Koncepce uspořádání krajiny Územní plán respektuje základní krajinné hodnoty území: - preferuje ochranu stávajících hodnot území a jeho optimální využívání - plochy vymezené pro prvky územního systému ekologické stability LBC, LBK, RBC, NRBK - linie komunikačních systémů v krajině (silnice, místní komunikace, polní cesty a lesní cesty) budou doplněny doprovodnou zelení. V řešeném území jsou vymezeny tyto základní krajinné plochy: Plochy sídelní zeleně - Z* Plochy sídelní zeleně parky, historické zahrady - ZP Plochy krajinné zeleně K (plochy pro biokoridory, které jsou prvky územního systému ekologické stability, interakční prvky, zeleň na nelesních pozemcích) Plochy přírodní - P (plochy pro biocentra, která jsou prvky územního systému ekologické stability) Plochy vodní a toky - WT (pozemky vodních ploch a vodních toků) Plochy zemědělské - Z (plochy zemědělského půdního fondu s převažujícím zemědělským využitím) Plochy zemědělské specifické - Z.1 Plochy lesní - L E.2. Prostupnost krajiny Návrhem řešení jsou vytvořeny podmínky pro zlepšení a zvýšení prostupnosti krajiny (návrhové biokoridory, biocentra a plochy dopravní infrastruktury pro silniční dopravu - DS). E.3. Ochrana před povodněmi V řešeném území není stanoveno záplavové území. ÚP není navrhována protipovodňová ochrana. str.11

12 E.4. Územní systém ekologické stability Stávající ÚSES jsou v řešeném území stabilizovány. ÚP navrhuje ÚP navrhuje plochy přírodní - P 32, 34, 37, 38, 39, 40, 41, 43, 44, 45, 46, 47, 52, 67 (pro realizaci regionálních a lokálních biocenter) plochy krajinné zeleně - K 33, 35, 36, 42, 54, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 66, 79 (pro realizaci lokálních biokoridorů) E.5. E.6. E.7. Extravilánové vody, odtokové poměry, protierozní opatření, odvodňovací zařízení - Protierozní opatření jsou řešena návrhem zatravnění (v ÚP přípustné v ploše zemědělské Z a v ploše zemědělské specifické - Z.1 ) a návrhy protierozních osevních postupů (v ÚP přípustné v ploše zemědělské Z a v ploše zemědělské specifické - Z.1). - Odvodňovací zařízení realizaci svodných příkopů (T* 19, T* 20, T* 21, T* 22, T* 23, T* 24, T* 25, T* 26, T* 27, T* 28, T*70, T* 72, T* 73, T* 74, T* 76) a sedimentační nádrže (WT 16, WT 17, WT 18, WT 71, WT 75) Rekreace V řešeném území se nachází stávající plochy pro tělovýchovu a sport - OS. Nové plochy se nenavrhují. Dobývání ložisek nerostných surovin V řešeném území se nenachází sesuvná území, chráněné ložiskové území, výhradní či nevýhradní ložisko nerostných surovin, ani dobývací prostor. Nové plochy se nenavrhují. F. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné je stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) F.1. Základní členění ploch s rozdílným využitím plochy bydlení BI - plochy pro bydlení individuální BH - plochy pro bydlení hromadné plochy občanského vybavení O - plochy občanského vybavení OH - plochy veřejných pohřebišť a souvisejících služeb OS - plochy pro tělovýchovu a sport plochy smíšeného využití S - plochy smíšeného využití dopravní infrastruktura DS - plochy dopravní infrastruktury pro silniční dopravu technická infrastruktura T* plochy technické infrastruktury TO.1 plochy technického zabezpečení obce nakládání s odpady veřejná prostranství P* - plochy veřejných prostranství výroba a skladování V - plochy výroby a skladování str.12

13 VZ plochy pro zemědělskou a lesnickou výrobu plochy vodní a vodohospodářské WT plochy vodní a toky plochy zeleně Z* - plochy sídelní zeleně ZP - plochy sídelní zeleně parky, historické zahrady K - plochy krajinné zeleně plochy přírodní P - plochy přírodní plochy zemědělské Z - plochy zemědělské Z.1 plochy zemědělské specifické plochy lesní L - plochy lesní F.2. Charakteristika ploch s rozdílným využitím: BI - plochy pro bydlení individuální (stávající i návrhové plochy) Hlavní využití plochy - bydlení v rodinných domech - stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše (tyto stavby a zařízení musí být v územní menšině vzhledem k plochám bydlení). - drobné podnikání nerušícího a neobtěžujícího charakteru - služby nerušícího a neobtěžujícího charakteru - veřejná prostranství, zeleň, dětská hřiště - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím - všechny druhy staveb, zařízení a činností, jejichž negativní účinky na veřejné zdraví a životní prostředí v souhrnu překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech nebo takové důsledky vyvolávají druhotně - výška nové zástavby ve stávajících a návrhových plochách nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby - max. 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví - zástavba se šikmou střechou - charakter, struktura, měřítko a proporce nové zástavby bude odpovídat převažujícímu charakteru zástavby - viz kapitola A. 12 oddíl Rozvoj území obce Odůvodnění ÚP str.13

14 BH - plochy pro bydlení hromadné (stávající plochy) Hlavní využití plochy - bydlení v bytových domech a v polyfunkčních domech - stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše (tyto stavby a zařízení musí být v územní menšině vzhledem k plochám bydlení) - drobné podnikání nerušícího a neobtěžujícího charakteru - služby nerušícího a neobtěžujícího charakteru - veřejná prostranství, zeleň, dětská hřiště - související občanské vybavení - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím - všechny druhy staveb, zařízení a činností, jejichž negativní účinky na veřejné zdraví a životní prostředí v souhrnu překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech nebo takové důsledky vyvolávají druhotně - výška nové zástavby ve stávajících plochách nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby - charakter, struktura, měřítko a proporce nové zástavby bude odpovídat převažujícímu charakteru zástavby - viz kapitola A.12 oddíl Rozvoj území obce Odůvodnění ÚP - max. 4 nadzemní podlaží O plochy občanského vybavení (stávající plochy mimo VPR) Hlavní využití plochy - občanské vybavení pro vzdělání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu a ochranu obyvatelstva, chráněné bydlení a domy s pečovatelskou službou - obchodní prodej, tělovýchova a sport, ubytování, stravování, služby, věda a výzkum - veřejná prostranství, zeleň, dětská hřiště Podmíněně přípustné využití plochy: - výjimečně stavby pro bydlení, za splnění podmínky ochránit bydlení před negativními vlivy vyplývajícími z hlavního využití - v územním řízení bude prokázáno, že v chráněných venkovních prostorech, v chráněných venkovních prostorech staveb a chráněných vnitřních prostorech staveb nebudou překračovány hygienické limity hluku stanovené právním předpisem na úseku ochrany veřejného zdraví - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím - všechny druhy staveb, zařízení a činností, jejichž negativní účinky na veřejné zdraví a životní prostředí v souhrnu překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech nebo takové důsledky vyvolávají druhotně - výška nové zástavby ve stávajících a návrhových plochách nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby, max. výška zástavby 12m - charakter, struktura, měřítko a proporce nové zástavby bude odpovídat převažujícímu charakteru zástavby - viz kapitola A.12 oddíl Rozvoj území obce Odůvodnění ÚP str.14

15 O plochy občanského vybavení plocha Vesnické památkové rezervace Pod Starou horou - VPR (vymezení - hranice VPR, hranice OP VPR) Hlavní využití plochy - vesnická památková rezervace - vinohradnické stavby - plochy pro služby související s VPR (občerstvení, ubytování, prodej dárkových předmětů ) - veřejná prostranství, dětská hřiště, oddechové plochy - zeleň Podmíněně přípustné využití plochy: - výjimečně stavby pro bydlení, za splnění podmínky ochránit bydlení před negativními vlivy vyplývajícími z hlavního využití - v územním řízení bude prokázáno, že v chráněných venkovních prostorech, v chráněných venkovních prostorech staveb a chráněných vnitřních prostorech staveb nebudou překračovány hygienické limity hluku stanovené právním předpisem na úseku ochrany veřejného zdraví - všechny činnosti a stavby mající negativní vliv na zachované kulturní hodnoty ve VPR - závazné objemové regulativy pro zónu VPR Pod Starou horou OH - plochy pro veřejná pohřebiště a související služby (stávající plocha) Hlavní využití plochy - veřejné pohřebiště a služby s ním související - veřejná prostranství, zeleň Podmíněně přípustné využití plochy: - občanské vybavení veřejné a komerční - jen v nezbytném rozsahu a přímo související s hlavním využitím - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím - všechny druhy staveb, zařízení a činností, jejichž negativní účinky na veřejné zdraví a životní prostředí v souhrnu překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech nebo takové důsledky vyvolávají druhotně - výška nové zástavby ve stávajících a návrhových plochách nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby - charakter, struktura, měřítko a proporce nové zástavby bude odpovídat převažujícímu charakteru zástavby - viz kapitola A.12 oddíl Rozvoj území obce Odůvodnění ÚP str.15

16 OS - plochy pro sport a tělovýchovu (stávající i návrhové plochy) Hlavní využití plochy - tělovýchova a sport - související obchodní prodej, ubytování, stravování, služby - veřejná prostranství, zeleň, dětská hřiště - plocha pro sport a tělovýchovu OS 15 není určena pro výstavbu budov - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím - všechny druhy staveb, zařízení a činností, jejichž negativní účinky na veřejné zdraví a životní prostředí v souhrnu překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech nebo takové důsledky vyvolávají druhotně - výška nové zástavby ve stávajících a návrhových plochách nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby, max. výška zástavby 12m - charakter, struktura, měřítko a proporce nové zástavby bude odpovídat převažujícímu charakteru zástavby - viz kapitola A.12 oddíl Rozvoj území obce Odůvodnění ÚP S - plochy smíšeného využití (návrhová plocha) Hlavní využití plochy - smíšené využití komerční charakteru, občanského vybavení a obytné zástavby - občanské vybavení pro vzdělání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu a ochranu obyvatelstva, chráněné bydlení a domy s pečovatelskou službou, obchodní prodej, tělovýchova a sport, ubytování, stravování, služby, nerušící výroba věda a výzkum - veřejná prostranství, zeleň, dětská hřiště Podmíněně přípustné využití plochy: - stavby pro bydlení, za splnění podmínky ochránit bydlení před negativními vlivy vyplývajícími z hlavního využití - v územním řízení bude prokázáno, že v chráněných venkovních prostorech, v chráněných venkovních prostorech staveb a chráněných vnitřních prostorech staveb nebudou překračovány hygienické limity hluku stanovené právním předpisem na úseku ochrany veřejného zdraví - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím - všechny druhy staveb, zařízení a činností, jejichž negativní účinky na veřejné zdraví a životní prostředí v souhrnu překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech nebo takové důsledky vyvolávají druhotně - výška nové zástavby ve stávajících a návrhových plochách nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby, max. výška zástavby 12m - charakter, struktura, měřítko a proporce nové zástavby bude odpovídat převažujícímu charakteru zástavby - viz kapitola A.12 oddíl Rozvoj území obce Odůvodnění ÚP str.16

17 DS - plochy dopravní infrastruktury pro silniční dopravu (stávající i návrhové plochy, rezerva) Hlavní využití plochy: - silniční doprava Přípustné využití: - dopravní zařízení a dopravní vybavení - stavby a zařízení související s hlavním využitím plochy - odstavné a parkovací plochy - související technická infrastruktura - veřejná prostranství, zeleň - protipovodňová a protierozní opatření - opatření k zadržení vody v krajině (např. průlehy) - opatření pro zajištění migrační prostupnosti krajiny pro volně žijící živočichy a pro člověka - stezky pro pěší, cyklostezky - doprovodná zeleň Podmíněně přípustné využití plochy: - na základě zjištění překročení hygienických limitů, realizovat protihluková opatření, preferovat protihluková opatření nestavební povahy Nepřípustné využití: - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím - výška zástavby nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby T* plochy technické infrastruktury (stávající i návrhové plochy) Hlavní využití plochy: - technická infrastruktura - stavby a zařízení související s hlavním využitím plochy - související dopravní infrastruktura - veřejná prostranství, zeleň - protihluková, protipovodňová a protierozní opatření (např. svodné příkopy) - doprovodná zeleň - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím - výška zástavby nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby str.17

18 TO.1 plochy technického zabezpečení obce nakládání s odpady (stávající plochy) Hlavní využití plochy: - stavby a zařízení pro sběr, soustředění, třídění, ukládání, zpracování a likvidaci odpadu - stavby a zařízení související s hlavním využitím plochy - protihluková, protipovodňová a protierozní opatření - doprovodná zeleň - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím - všechny druhy staveb, zařízení a činností, jejichž negativní účinky na veřejné zdraví a životní prostředí v souhrnu překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech nebo takové důsledky vyvolávají druhotně - výška nové zástavby ve stávajících a návrhových plochách nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby, max. výška zástavby 8m - charakter, struktura, měřítko a proporce nové zástavby bude odpovídat převažujícímu charakteru zástavby - viz kapitola A.12 oddíl Rozvoj území obce Odůvodnění ÚP P* - plochy veřejných prostranství (stávající i návrhové plochy) Hlavní využití plochy - veřejná prostranství (náves, ulice, chodníky, stezky pro pěší a cyklistické stezky, atd.) - dopravní a technická infrastruktura a občanské vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství - protipovodňová a protierozní opatření - opatření k zadržení vody v krajině (např. průlehy) - dětská hřiště, zeleň - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím - výška zástavby nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby str.18

19 V - plochy výroby a skladování (stávající a návrhové plocha) Hlavní využití plochy - lehká výroba a skladování - zpracovatelská průmyslová výroba a manipulace - sklady, pomocné provozy, prodejny, zařízení odbytu, manipulace, podniková administrativa - výrobní a nevýrobní služby, zemědělská výroba, lesnická výroba, - související stavby a zařízení sloužící k odstranění ekologických rizik - zeleň - protihluková opatření Podmíněně přípustné využití plochy: - bydlení správců a majitelů firem a areálů, případně ubytování zaměstnanců a nezbytného technického personálu za splnění podmínky ochránit bydlení před negativními vlivy vyplývajícími z hlavního využití (hygienické limity se vztahují pouze k chráněnému vnitřnímu prostoru daného bytu; hygienické limity hluku pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor stavby se na takovou stavbu nevztahují; takové byty nelze pronajímat k bydlení dalším osobám) - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím - všechny druhy staveb, zařízení a činností, jejichž negativní účinky na veřejné zdraví a životní prostředí v souhrnu překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech nebo takové důsledky vyvolávají druhotně - výška nové zástavby ve stávajících plochách nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby, max. výška zástavby 12m - nová zástavba bude umístěna tak, aby nenarušovala pohledové osy z krajiny a obce str.19

20 VZ - plochy pro zemědělskou a lesnickou výrobu (stávající a návrhové plocha) Hlavní využití plochy - rodinné vinné sklepy, malé vinařské provozovny - stavby, zařízení, činnosti a děje související s hlavním využitím plochy - zemědělská a lesnická výroba - sklady, pomocné provozy, prodejny, zařízení odbytu, manipulace, podniková administrativa - výrobní a nevýrobní služby, - drobná architektura - zeleň Podmíněně přípustné využití plochy: - bydlení správců a majitelů, případně ubytování zaměstnanců a nezbytného technického personálu za splnění podmínky ochránit bydlení před negativními vlivy vyplývajícími z hlavního využití (hygienické limity se vztahují pouze k chráněnému vnitřnímu prostoru daného bytu; hygienické limity hluku pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor stavby se na takovou stavbu nevztahují) - občanské vybavení místního významu pouze typy zařízení související s hlavním využitím (např. maloobchodní, stravovací zařízení a stavby ubytovacích zařízení o kapacitě do 8 lůžek). - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím - všechny druhy staveb, zařízení a činností, jejichž negativní účinky na veřejné zdraví a životní prostředí v souhrnu překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech nebo takové důsledky vyvolávají druhotně - všechny druhy staveb, zařízení a činností, jejichž by svým charakterem, strukturou, měřítkem a proporcemi měly negativní vliv na celkový charakter lokality - výška nové zástavby ve stávajících a návrhových plochách nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby - max. 1 nadzemní podlaží + podkroví - zástavba se šikmou střechou s orientovaným štítem do veřejného prostranství - charakter, struktura, měřítko a proporce nové zástavby bude odpovídat převažujícímu charakteru zástavby - nová zástavba bude umístěna tak, aby nenarušovala pohledové osy z krajiny a obce str.20

21 WT plochy vodní a toky (stávající a návrhové plochy) Hlavní využití plochy - vodní plochy a toky - prvky ÚSES - rybochovná zařízení - zeleň - protipovodňová a protierozní opatření (např. sedimentační nádrže) - opatření k zadržení vody v krajině (např. revitalizace toku) Podmíněně přípustné využití plochy: - vodohospodářské stavby za podmínky souladu se zájmy ochrany přírody a krajiny - stavby, zařízení a opatření sloužící k obsluze vodních ploch a toků za podmínky souladu se zájmy ochrany přírody a krajiny - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím - výška nové zástavby ve stávajících a návrhových plochách nebude narušovat hladinu okolní stávající zástavby Z* - plochy sídelní zeleně (stávající plochy) Hlavní využití plochy: - sídelní zeleň na veřejných prostranstvích Přípustné využití: - dětská hřiště - drobná související architektura - protipovodňová a protierozní opatření - opatření k zadržení vody v krajině - zahrady a záhumenky - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím ZP - plochy sídelní zeleně parky, historické zahrady (stávající plochy) Hlavní využití plochy: - sídelní zeleň parky, historické zahrady Přípustné využití: - drobná související architektura - protipovodňová a protierozní opatření, opatření k zadržení vody v krajině přírodního charakteru Podmíněně přípustné využití plochy: - stavby, zařízení a opatření související s hlavním využitím za podmínky souladu se zájmy ochrany nemovité kulturní památky - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím - všechny druhy staveb, zařízení a činností, jejichž by svým charakterem, strukturou, měřítkem a proporcemi měly negativní vliv na celkový charakter lokality str.21

22 K - plochy krajinné zeleně (stávající a návrhové plochy) Hlavní využití plochy: - krajinná zeleň Přípustné využití: - prvky ÚSES (pro vytváření biokoridorů a interakčních prvků) - doprovodná a rozptýlená zeleň mimo plochy přírodní - vodní plochy - protipovodňová a protierozní opatření - opatření k zadržení vody v krajině - cyklistické stezky - revitalizace toku Nepřípustné využití: - stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití pro účely rekreace a cestovního ruchu, např. hygienická zařízení, ekologická a informační centra - oplocení, kromě dočasných oplocení při realizaci výsadby - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím P - plochy přírodní (stávající a návrhové plochy) Hlavní využití plochy - přírodní zeleň Přípustné využití: - prvky ÚSES (pro vytváření biocentra a interakčních prvků) - výsadba a dosadba porostů dřevinami typově a druhově odpovídajícími požadavkům ÚSES - vodní plochy, které jsou součástí biocenter bez rybochovného využívání - protipovodňová a protierozní opatření - opatření k zadržení vody v krajině - cyklistické stezky - revitalizace toku Podmíněně přípustné využití plochy: za podmínky minimalizace křížení nezbytně nutných vedení liniových staveb a zařízení technické vybavenosti a staveb dopravní infrastruktury s plochami biocenter Nepřípustné využití: - stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu, například hygienická zařízení, ekologická a informační centra - oplocení, kromě dočasných oplocení při realizaci ÚSES - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím - využití území vedoucí k narušení ekologicko-stabilizační funkce těchto ploch str.22

23 Z - plochy zemědělské (stávající plochy) Hlavní využití plochy: - zemědělský půdní fond Přípustné využití: - cyklistické stezky - protipovodňová a protierozní opatření, zatravnění - opatření k zadržení vody v krajině Nepřípustné využití: - stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu, například hygienická zařízení, ekologická a informační centra - oplocení - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím Z.1 - plochy zemědělské specifické (stávající plochy) Hlavní využití plochy: - zemědělský půdní fond specificky využívaný (vinice, aktivní pastviny ) Přípustné využití: - zemědělské účelové stavby a zařízení - oplocení - cyklistické stezky - protipovodňová a protierozní opatření - opatření k zadržení vody v krajině Nepřípustné využití: - stavby, zařízení a jiná opatření pro lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu, například hygienická zařízení, ekologická a informační centra - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím str.23

24 L - plochy lesní (stávající a návrhové plochy) Hlavní využití plochy: - plochy určené k plnění funkcí lesa PUPFL Přípustné využití: - prvky ÚSES - stavby a zařízení lesního hospodářství - vodní plochy - cyklistické stezky - informační zařízení Podmíněně přípustné využití plochy: - opatření nezbytně nutné pro ochranu přírody Nepřípustné využití: - stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, vodní hospodářství, těžbu nerostů, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu, například hygienická zařízení, ekologická a informační centra - oplocení, kromě dočasných oplocení při realizaci výsadby - všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím - výška zástavby max. 8m nad úrovní terénu F.3. Základní podmínky ochrany krajinného rázu Prostorové uspořádání bude případě nové zástavby respektovat členění ploch podle rozdílného využití (viz kapitola F.2.). Nová zástavba musí vycházet z charakteru, struktury, měřítka a proporcí stávající zástavby a respektovat architektonické a urbanistické hodnoty v území. S ohledem na charakter obce a řešené území jsou Územním plánem Blatnice p. Sv. Ant. stanoveny výškové hladiny (viz kapitola F.2.). ÚP nenavrhuje nová zastavitelná území ve volné krajině (satelity), nenavrhuje vytváření nových dominant, potlačujících současné dominanty obrazu místa a věnuje zvýšenou pozornost přírodním složkám krajinného rázu (zvýšení podílu zeleně a její ochrana - návrhem ploch krajinné zeleně - K a ploch přírodních - P, návrhem LBC, LBK). Navrženým rozvojem území nedojde narušení nebo zhoršení stávajícího krajinného rázu. str.24

25 G. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit V ÚP jsou vymezeny veřejně prospěšné stavby, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit: T1 ID 19, T2 ID 70, T4 ID 20, T5 ID 21, T6 ID 22, T8 ID 72, T9 ID 73, T11 ID 76, T12 ID 28, T14 ID 23, T15 ID 24, T16 25, T18 ID 74, T19 ID 26, T20 ID pro realizaci svodných příkopů T3 ID 16, T7 ID 71, T10 ID 75, T13 ID 17, T17 ID pro realizaci sedimentačních nádrží V ÚP jsou vymezeny veřejně prospěšná opatření, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit: 1. Ú2 ID 33, Ú4 ID 35 a 36, Ú8 ID 42, Ú11 ID 54, 57 a 58, Ú12 ID 59, Ú14 ID 66, Ú16 ID 61 a 62, Ú17 ID 60 a pro realizaci lokálního biokoridoru 2. Ú1 ID 32, Ú3 ID 34, Ú5 ID 37, Ú6 ID 38, 39 a 40, Ú7 ID 41, Ú9 ID 43, Ú10 ID 52, Ú15 ID 67, Ú19 ID pro realizaci lokálního biocentra 3. Ú13 (ZÚR) ID 44, 45, 46, a pro realizaci regionálního biocentra ÚP nevymezuje plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. ÚP nevymezuje stavby a opatření zajišťování obrany a bezpečnosti státu, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. V ÚP nejsou vymezeny veřejně prospěšné stavby, ani veřejně prospěšná opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. H. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle 5 odst. 1 katastrálního zákona V ÚP nejsou vymezeny veřejně prospěšné stavby, ani veřejně prospěšná opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. I. Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona Ve smyslu stanoviska dotčeného orgánu k návrhu zadání ÚP Blatnice p. Sv. Ant. není nutno posoudit územní plán z hlediska vlivů na životní prostředí a lze vyloučit jeho významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast. Nebyla tedy stanovena žádná kompenzační opatření ve smyslu 50 odst. 6 stavebního zákona. J. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části Územní plán Blatnice p. Sv. Ant. obsahuje 25 listů textové části, 3 výkresy str.25