Z Á P I S. Členská schůze vyslechla zprávu předsedkyně představenstva Ing. Jakobové,Csc. (Příloha C).

Transkript

1 1 Z Á P I S lensk schůze Bytovho družstva STUDENTSKÁ, konan dne Program: 1. Zahjení a schvlení programu 2. Volba mandtov a nvrhov komise, zapisovatele a ovřovatele zpisu 3. Zprva o innosti představenstva za období 6/2010 až 5/ Zprva o hospodaření a úetní zvrce za rok Zprva kontrolní komise 6. Informace o sanaci severovýchodních fasd 7. Zmna koeficientů pro výpoet spotřeby tepla 8. Různ: zabezpeení garží úprava njmu v položce úklid úprava njmu v položce Sprva pro OV 9. Upřesnní plnu prací na rok Diskuze 11.Usnesení a zvr 1. Zahjení a schvlení programu Schůzi zahjila předsedkyn BdS ing.anna Jakobov,Csc., program schůze byl jednomysln schvlen (54hlasů pro). Vedením schůze byla povřena Ing. Ryšov. 2. Volba mandtov a nvrhov komise a ovřovatelů zpisu Mandtov komise byla zvolena ve složení: Ing. Hynicov, pí. Opletalov, Doc.Tyrner, nvrhov komise ve složení Mgr. Nemeth, H.Rychtarov, ovřovateli zpisu byli zvoleni L. Holušov a prof. Martinec, provedením zpisu byla povřena Mgr.Güttnerov. Mandtov komise podala zprvu o potu přítomných (Příloha A), doloženou prezenními listinami (Příloha B). Schůze je usnšení schopn. 3. Zprva o innosti představenstva za období 6/2010 až 5/2011 Člensk schůze vyslechla zprvu předsedkyn představenstva Ing. Jakobov, Csc. (Příloha C). 4. Zprva o hospodaření a úetní zvrce za rok 2010 Člensk schůze vyslechla zprvu předsedkyn představenstva Ing. Jakobov,Csc. (Příloha D). Zprva byla lenskou schůzí jednomysln schvlena. 5. Zprva kontrolní komise Člensk schůze vyslechla zprvu Ing. Krla (Příloha E). V innosti představenstva ani v úetnictví nebyly shledny ždn nedostatky. Zprva byla lenskou schůzí jednomysln schvlena. 6. Informace o sanaci severních fasd Zprvu přednesla ing.ryšov (Příloha F) a předložila ke schvlení nvrh na sestavení technick komise pro výbr zhotovitele prce. Zprva byla lenskou schůzí jednomysln schvlena.

2 2 7. Zmna koeficientů pro výpoet spotřeby tepla Zdůvodnní zmn z pomru 50/50 na 40/60 ve prospch skuten spotřeby přednesl z povření doc.horkov Mgr. Nemeth (Příloha G). Přízemní byty nebudou zatepleny, ale budou jim zavedeny výhodnjší koeficienty při rozdlení nkladů za teplo. Nvrh byl lenskou schůzí jednomysln schvlen. 8. Různ: Přednesla Ing.Jakobov,Csc. (Příloha H). Zvýšení poplatku za úklid a způsob vyplcení odmn pro leny představenstva byly lenskou schůzí jednomysln schvleny. 9. Upřesnní plnu prací na rok 2011 Přednesla Ing.Jakobov,Csc. (Příloha I). Nvrh byl lenskou schůzí jednomysln schvlen. 10. Diskuze Ing.arch.Kupka: Navrhuje chrnit žiletkovým drtem i hromosvody Ing.Kovek: Objevil nesrovnalosti ve výmře nkterých ploch v bytech (ve Smlouv o převodu bytu do osob. vlastnictví) Rušený příjem Tv stanice Eurosport Mgr.Nemeth: Shromažďuje připomínky k Tv signlu a průbžn je řeší s firmou Montan Ing.Ryšov: Připomínky ke Smlouv jsou s Ing.Kovkem řešeny průbžn, byly poslny na Katastr nemovitostí Doc.Gavlovský.: Se ujišťuje, že celkov výmra bytu je ve Smlouv sprvn Požaduje opravu domcího telefonu Prosí, aby majitel psů venili tyto dle od domů Podivuje se snížení majetku družstva v důsledku obdržení dotace Zelen úsporm Výskyt potkana ve sklep 3.domu (staršího data) Ing.Jakobov: Sledovat výskyt potkanů, v případ potřeby objednme deratizaci pí.kotnov: Upozorňuje na nedostatený úklid kolem zastvky Ing.Neasov: Urgovala úklid a nový odpadkový koš byl Úmobem přislíben do 14 dnů Doc.Hork: V souvislosti se Smlouvou o převodu bytu to osob. vlastnictví upozorňuje na přípravu novho katastrlního zkona, který by ml platit od Ing.Ryšov:

3 3 Pokud budou v dom ¾ bytů v osob. vlastnictví, musí být založeno Spoleenství vlastníků bytů pí.opletalov: Důvrníci vyvsí na nstnky seznamy njemců. Zjemci o zmny v njmech se tam zapíší MUDr.Vavrov: Upozorňuje na nepořdek v lese za kontejnery na odpad Ing.Jakobov: Budeme zatím řešit domluvou 11. Usnesení Člensk schůze souhlasí s Usnesením ve znní, kter přednesl Mgr.Nemeth (Příloha J) (54 pro, 0 proti, 0 se zdržel). Zapsala: Ovřili:. Předs.představ:.. Mgr.Güttnerov L. Holušov prof..martinec Ing. Jakobov,Csc. Seznam příloh: A. Zprva mandtov komise B. Prezenní listiny a pln moci C. Zprva o innosti D. Zprva o hospodaření E. Zprva kontrolní komise F. Informace o sanaci severních fasd G. Zmna koeficientů pro výpoet spotřeby tepla H. Různ (zvýšení njmu, způsob vyplcení odmn) I. Upřesnní plnu prací na rok 2011 J. Usnesení

4 1 Příloha C Zprva o innosti představenstva za období 6/2010 až 5/ Prce představenstva a kontrolní komise V uvedenm období pracovalo představenstvo i kontrolní komise ve stejnm složení jako v období předchzejícím, t.zn. Jakobov, Ryšov, Gttnerov, Horkov a Nemeth, kontrolní komise Krl, Opletalov a Šiškov. Každý z představenstva ml i v tomto období sv bžn povinnosti ing.horkov rozútovní tepla, tepl a studen vody Mgr.Guttnerov zpisy, webov strnky, SIPO Mgr.Nemeth zležitosti souvísející s TV,zeleň v okolí našich domů (trva,listí,stromy,keře), jarní a podzimní íštní střech a okapů ing.ryšov opravy, údržbu,zelen úsporm, převody bytů do OV ing.jakobov úetnictví, obecnou korespondenci, jednní s bankou a vše ostatní. kontrolní komise - kontrola hospodaření a ing.krl se star o pravideln revize (požrní, plynu ) a deratizaci. V zležitostech souvisejících s ždosti o dotace z programu Zelen úsporm jednala Ing.Ryšov především s Fondem životního prostředí, v souvislosti s převdním bytů a garží do osobního vlastnictví s Katastrlním úřadem msta Ostravy. Ke dni jsme u KB zrušili TV velice nízký úrok, špatn manipulace (nemožnost placení přímo z útu, převody jen v úterý) a peníze jsme převedli na PROFI spořící úet úrok 1%, přím platby kdykoliv. Vešker získan informace byly projednvny na schůzích představenstva. Od výroní schůze lensk schůze se představenstvo se zstupci kontrolní komise a domovními důvrníky sešlo celkem 10krt. Ze všech schůzí představenstva jsou peliv Mgr. Güttnerovou vedeny a zakldny zpisy. Nejdůležitjší informace jsou pro Vs oznamovny na webových strnkch a na nstnkch v jednotlivých domech. 2.Stav a zmny lensk zkladny v byt 11/1772 byla dohodou převedena prva a povinnosti na MUDr.Petra Jelínka v byt.16/1772 se po ukonení ddickho řízení stala od 9/10 njemcem Iva Gajdov v bytech 9/1773 a 21/1773 probíh ddick řízení po Ing.Hjovskm a Petru Bernkovi V 9/10 se narodila Ema Jelínkov Stav naší lensk zkladny k dnešnímu dni je 73 lenů 3.Zmny v podnjmech garsoniry: 4/71 bhem školního roku studenti (3 z VŠB) 19/71 od 1/11 Ing. Jeřbek 24/1771 od 2/11 Prof.Vavro

5 2 Příloha C 22/1772 od 9/10 slena Buchtov 25/1773 od pan Horehleď garže: MUDr.Petr Ihnt od 2/ Slamov od 5/10.10 Kurel od 5/10 4.Zelen úsporm Projekt Zelen úsporm byl vyhlšen v dubnu 2009 FŽP. V našem případ se možn revitalizace týkala pouze výmny dřevných oken za okna plastov. Zpracovan projekty vetn energetických výpotů byly v požadovan form a se všemi nležitostmi podny na poboku FŽP v Ostrav. V 4/2010 jsme dostali potvrzení o získan dotaci. V 5/10 nm byly úet zaslny FŽP peníze vynaložen na projekty a energetick výpoty. Realizaci celho projektu jsme naplnovali na dv etapy. první výmny oken (15 okenních sestav) probhla v 6 a 7/2010 v dom Faktury za tuto výmnu byly spolen s fakturami za výmnu fasdních oken v dom 1773 na jaře 2009 zpracovny do podoby požadovan SFŽP a předny na poboku v Ostrav. V 9/2010 jsme získali dotaci ve výši K druh etapa výmny plastových oken probhla v 3 a 4/2011 v domech 1772 (15 okenních sestav) a 1771 (16 okenních sestav). Rovnž v tomto případ byly pro každý dům samostatn podny v březnu a dubnu na poboku SFŽP v Ostrav příslušn elaborty. Jen pro Vaši představu představuje každý takový elabort strnek Podle posledních informací jsou ob ždosti už v Praze, výplata dotace se předpokld bhem przdnin. 5.Převody bytů a garží do osobního vlastnictví Do dnešního dne poždalo představenstvo 10 lenů našeho družstva o převod 10 bytů a 4 garží do osobního vlastnictví. Pro realizaci tohoto převodu bylo nutno vypracovat Prohlšení vlastníka pro podní na Katastrlní úřad v Ostrav a Smlouvu o převodu bytu do osobního vlastnictví resp. Smlouvu převodu bytu a garže do osobního vlastnictví, kter upravuje vztah mezi vlastníkem bytu resp. garže a bytovým družstvem. Zpracovan Prohlšení vlastníka pro dům 1772 a dům 1773 bylo předno v říjnu 2010 na Katastrlní úřad msta Ostravy a po vyřešení uritých připomínek byla ob Prohlšení na Katastrlním úřadu zapsna. Na zklad tchto dokumentů a v souladu s tmito dokumenty byly vypracovny Smlouvy o převodu bytu resp. garže a předny k podpisu příslušným žadatelům. Ke konci roku 2010 bylo zapsno do katastru nemovitostí 8 bytů (2 z 1772 a 6 z 1773) a 3 garže (1773). Na zklad ždosti Prof. Horkho o převod bytu do OV byla v kvtnu vypracovna Smlouva o převodu bytu a v souasn dob se převod bytu vyřizuje. S Ing. Kovkem se bohužel dodnes přeme o urit pasže uveden v příslušn smlouv, kter jsou v rozporu s Prohlšením vlastníka. 6.Digitalizace V souvislosti s převodem analogovho vysílní televize na příjem digitlních televizních programů jsme na jaře 2010 oslovili 3 firmy (ISSA, MONTAN a ATOS) a poždali o vypracovní technick i cenov nabídky. Po odborn konzultaci s Ing. Burdíkem z VŠB byla poptvka rozšířena (o blokov schma zapojení konkrtizaci typu antnního svršku a

6 3 Příloha C zesílovací soupravy). Požadovan informace dodaly pouze dv firmy - na zklad doporuení Ing.Burdíka byla upřednostnna fy MONTAN. Realizace digitalizace televizního vysílní byla provedena v ervnu Krom programů odsouhlašených na schůzi v kvtnu 2010 je ve všech domech nainstalovn EUROSPORT. Na dom 1771 zůstala původní antna, na domech 1772 a 1773 byly instalovny antny nov. Na přelomu roku instalace odlaďovaů pro odstranní poruch na digitlním příjmu TV. Od 1. kvtna 2011došlo k přesmrovní televizních programů, patřin kroky byly fy MONTAN vas provedeny. Další přesmrovní ns ek pravdpodobn v zří vas budete informovní. 7.Pozemek a zeleň v okolí našich domů Bhem října a listopadu se nm podařilo získat přes ÚMob Poruba zahradnick profesionly, kteří v cel arelu omladili rozrostl keře, ořezali vtve stromů a keřů, zlikvidovali nletov stromy a keře a vyistili atria mezi domy 1771 a 1772 a 1772 a Okolí se zkršlilo, prohldlo. Mme přislíbeno, že tato firma bude o nš pozemek peovat a na podzim případn vysadí keře, kter akci z minulho podzimu nepřežily. Se sl. Hovjackou jsme tak prošly vzrostl stromy a vytipovaly 8 stromů, kter buď ze zdravotního hlediska nebo z důvodu bezpenosti bude vhodn vykcet. V listopadu jsme napsali dopis se ždostí o vykcení tchto stromů, bohužel výsledek není takový, jaký jsme si představovali. Mme přislíbeno, že zbývající stromy budou vykceny na podzim, resp. v zim příští rok. Rovnž mme přislíbenou podzimní údržbu okrasných stromů a keřů snad i jejich doplnní. 8. Výstavba obytnho domu Všechny ns trpí skutenost, že na zpadním pozemku od našich domů m dojít k výstavb obytnho domu. Na zklad prohlídky dokumentace plnovan novostavby jsme na Magistrt msta Ostravy útvar hlavního architekta poslali v 7/2010 dopis s nmitkami a připomínkami k ždosti o vydní územního rozhodnutí. K dopisu byly přiloženy stanoviska ing.arch.kupky a Doc.Janase a cel korespondence z roku 2007 týkající se uvedenho problmu. Při veřejnm slyšení dne bylo rozhodnuto o nepovolení stavby stavebním úřadem z důvodu absence regulaního plnu bylo veřejnou vyhlškou vydno oznmení o vystavení nvrhu zadní regulaního plnu pro lokalitu Studentsk. I k nvrhu zadní regulaního plnu jsme opt předali sv nmitky a připomínky. Až do 4/2011 bylo zadní regulaního plnu stahovno z jednní zastupitelstva byl nvrh zadní regulaního plnu v lokalit Studentsk zastupitelstvem schvlen. Hlavním architektem nm byla přislíbena pozvnka na jednní zastupitelstva, kter se tímto,problmem bude zabývat. Situaci kolem výstavby budeme bedliv sledovat a patřin reagovat. 9.Prce pro sprvu bytových domů pojištní proti vandalismu: v ervnu minulho roku byla rozšířena Rmcov pojistn smlouva, uzavřena mezi SČMBT a pojišťovnou KOOPERATIVA o připojištní na vandalismus K s limitem pojistnho plnní 200 tis.k.z tto pojistky byla uhrazena jedin škoda způsobena poškozením zmků garžových vrat v ervenci kanalizace: od Magistrtu msta Ostravy jsme písemn dostali potvrzení, že úsek kanalizace jednotn i dešťov je majetkem statutrního msta Ostravy. Jednotnou kanalizaci provozuje OVAK, dešťov kanalizace byla svřena do majetku ÚMob Poruba.

7 4 Příloha C 10.Prce pro bytov hospodřství zateplení podhledů: bhem I.kv. letošního roku jsme provdli zateplení podhledů přízemních prostor. Byly osloveny tři firmy. Představenstvo schvlilo postup tzv.suchou cestou, tj. zateplení minerlní vlnou o tl.6cm + sdrokartonem. Nejvýhodnjší cenovou nabídku předložila fy p.ožany (cca 80tis K/dům). Krom zateplení byly navíc vymalovny zneistn prostory sti sklepů, úložný prostor v 1772 a naše kancelř družstva v S výsledkem jsme spokojeni. výmna oken: o výmn balkonových sestav v dom 1772 a 1771 jsem už hovořila v souvislosti se ZÚ. Nvratn st pro vkladatele se z loňských tis.k snížila o 410 tis. K. V rmci převodu bytů do OV je nutno vyrovnat vzjemn pohledvky, t.zn., že jsme do dnešního dne uhradili nvratnou st ve výši 410 tis.k nvratn st pro vkladatele iní tedy tis.k.se splacením tto nvratn sti se poít po získní dotace na výmnu balkonových sestav v dom 1771 a 1772 v letošním roce. Při výmn oken jsme nechali opravit všechny popraskan a vylomen dlaždice na schodech a před vstupními dveřmi. Koupili jsme nov rohožky. Můžeme konstatovat, že naše domy jsou celkem v pořdku. Na zbývající okna sklepy, sušrny jsme si nechali udlat cenovou nabídku, (cca 200 tis.k). Představenstvo rozhodlo, že v souasn dob je to zbyten investice. Okna jsou ješt v dobrm stavu. Jedinou investicí, kterou bychom chtli ješt v tomto roce zrealizovat jsou boní vchody do atrií, resp. vchody do kluboven. zabezpeení střech garží: v důsledku opakovanho vniknutí cizích lidí na střechy garží, jsme provedli jejich jednoduch zabezpeení. Podrobnji o tom můžeme hovořit v samostanm bodu našeho programu sanace severovýchodních fasd: tomuto problmu jsme vnovali velkou pozornost, detailnji budete seznmeni v dalším bodu našeho programu revize plynu: probhla v dubnu letošního roku. Drobn zvady v jednotlivých bytech je nutno odstranit njemci bytů opravy: krom tchto vtších aktivit se uskutenila řada menších oprav: firma Vodař provedla opravy: ištní odpadu v byt 9/1771,25/1771,15/1772, 20/1772 a 8/1773 vadn ventily 24/1771 a velk porucha topení v dom 1772 výmna tlakových regultorů porucha na teplovodním vedení v 1771 oprava DALKIA problma s odpady v dom 1773 splašky se dostvaly do bytu přes vanový odtok. Ucpan kanalizace ištní zajistil OVAK Firma p. Laryše opravila svody okapy na garžích v dom 1771 pan Uberall provedl kontrolu chodbovho osvtlení a instalaci domcího telefonu firma KTZ provedla odbornou opravu zmku vchodových dvří v dom 1771 V prosinci se provedla zkonem předepsan kontrola požrní ochrany Sami svpomoci provdíme na jaře a na podzim úklid střech a okapů Bhem zateplovní podhledů a výmny oken jsme řešili spoustu problmů s klíí Nkolikrt i když bezvýsledn jsme urgovali odpadkový koš na autobusov zastvce Zaínají se objevovat problmy s garžemi - vlhko a plíseň, opadvní omítek 9.Zvr Před zvrem sv zprvy mm nkolik připomínek: hlaste prosím domovním důvrníkům zmny telefonních ísel a místo, kde jsou k dispozici klíe od Vašich bytů v dob Vaší nepřítomnosti ohledn možným havriím odemknut vchodov boní dvře opakovan jste upozorňovní vývskami

8 5 Příloha C při vyklízení sklepů a kolren nereagovali mnozí z Vs na vyklízení, na zpřístupnní a naopak mnoho vcí dodnes v dom 72 zůstalo v mandlovn třeba opatřit štítky a platit skladn. přistaveny kontejnery 3 msíce koberce, velk papíry jste hzeli vedle - kdo to m uklízet? Co se týe plnovanho úklidu kolem popelnic nejen v zim sníh a na podzim listí, ale papíry a odpadky kolem domu celoron v dom 1772 se hzí z kuchyňských balkonů odpadky v dom 1773 se každý rok musí volat OVAK feklní vůz na ištní kanalizace v dom 1771 se nkdo vyvrtil pult pro odkldní letků vylomil jej nehlsí se k tomu při výmn oken nkdo ukradl lišty z plastových oken nejsou k niemu a jako vrchol všeho považuji to, že hned 2. den po přistavení kontejneru nkdo ns nahlsil na ÚMob, přišla kontrola. Všechno se vyřešilo. Mnoh z tchto vcí se tady nestvaly, všechno dlme pro sebe a pro prostředí, ve kterm žijeme. Zvrem bych chtla podkovat celmu představenstvu a KK, zejmna ing.ryšov za prci pro získní dotace zelen úsporm, za vypracovní Prohlšení vlastníka a Smluv o převodu bytů a garží do osobního vlastnictví teď pracuje usilovn na sanaci fasd. Tak dkuji domovním důvrnícím za prci mnohdy nronou pro sv domy. Členka kontrolní komise MUDr.Šiškov poždala o zproštní funkce. Její funkci převezme ing.tomkov, kter byla zvolena jako nhradník pro KK. Pak dkuji všem, kteří nm pomhají udržovat v chodu zmky u vchodových dveří a provdjí drobn úpravy a opravy, pomhají při ladní TV programů akoliv to není jejich povinností. V novm období si přeji, abychom zvldli plnovan prce a doshli na celou dotaci, abyste nm byli nadle přízniv naklonni a mli pro naši prci pochopení.

9 ř í ú í ř ý ú ů ý ý ý ž ýú í ú ý í ý ý ý ř ž Ú ř Ý ř ý ř ž í ý ř ú š í í ř í Á ř ť í š í ú í ň ý ř í ří í í í í ř ů í š í í

10 í ň ří ů í ř ýš ř ř ř í ř ů š í ň í í í ú ú š í ý Á ý í ž ů í ž š í ž í ž ů í ú ň í š í ř í í ýš ř ó ž Ú ř í í ší ž ř í ž ž ý ř ýš ř

11 í í ř ř ř ý ř í ý ž ří ý ů ý ú ú ř ř ů í ýš ú í ý í ř í ú ú ú ú ú ú ú í ů ó ď

12 í ž Á í ž Ž í Š š ů ý Č ř Č ř ř š í ÚČ š Ů ř ž Č š š ž í Í ý ů ů ž ů í Č Č ú í ř ř Š š ó ž Č ý í ÚČ í Č ř ý ů í ů ó ó Š ů í Ý ž ý ú ř ú ů ž ů Ž š ř í ž Ž ř ř Ů ň š ř ň ž ř ž í ří í ČÚ ř ř ž ž í Ž ú í ž ž ú š Ž Ýš ý Č ř ž ýš Č š ř Ů í ž ř í ý ř ž ž ř ž ř ř í ř ť ř ž ů ř Ó ř ý ř ž ř í ů ž Ť ý ř ů ž ř í Ý ú ů š ř í

13 ý ř ý í ý ů ž ř š ř í ř ř ří ž ú ň ž š í í Ú í ř ý í ý ú ů ý ů ž ú š ú í ý ř í ž ř í ž ž í ú í í ú ů š ú í ú í í ý ř í í í ří ú í ý í í ř í ý ř í ř í ř ý ú š í ýš ř í ž ů ó ř ů ší ž í ú ř íš ř í ý Ž ý í ů í Ú ú ý ú ú ž

14 ž ý ú ý ž ž ů í ž Ž ůž í í ž í Ž ř Ú í í ý í ř í í ú í ž í í ř ů í ý ž í ů ř ř í í ů í ř ř í ú ř í í ů í ř

15 Příloha F Sanace severovýchodních fasd Fasdy našich domů, kter jsou napadeny nižšími rostlinami, pravdpodobn řasami, jejich barva je zelen a vyskytují se na mlo oslunných plochch, orientovaných na severovýchod, našich domů. Domy byly zatepleny v r.2003, byla použita ucelen skladba TEVATHERM, s nejkvalitnjší probarvenou silikonovou omítkou TERRASOL o zrnu 2mm, na podkladní ntr G700. Vada se zaala projevovat cca 4 roky po přední stavby. Zkladem vzniku je snaha ponechat maximum tepla v interiru. Tím nedochzí prakticky k prohřívní vnjší vrstvy ETICS a ta se v noci ochladí při vhodných klimatických podmínkch rychleji než vzduch a na nižší teplotu. Nastane-li tento stav, dochzí ke kondenzaci na vnjším povrchu ETICS. Na severních stnch je logicky tento problm nejvýraznjší jelikož se vnjší vrstva ETICS nem možnost přes den ohřt. Vznik tak zkladní podmínka pro vegetaci řasy. Pak staí, aby byl blízkosti njaký strom, nebo keř. Na jejich severní stran kmenu můžeme řasu tmř vždy najít. Vítr je schopen řasu z kmenů přenst na fasdu. Jelikož m tento organizmus splnny podmínky pro svou vegetaci vodu, oxid uhliitý (fotosyntzou si jej mní na chlorofyl, z kterho žije) a stopov prvky, jež jsou ve všude přítomnm prachu. Pro odstranní neždoucího vzhledu bude provedena sanace napadených fasd u všech tří domů,.1771, 1772, Provdcí firma bude vybrna na zklad výbrovho řízení, kter provede technick komise ve složení: Ing.arch.Kupka Z., ing.arch.kupka T., ing.dufkov, ing.obst, ing.vavro, ing.jakobov, ing.ryšov V Ostrav Ing.Ryšov

16 Příloha G Zmna koeficientů pro rozútovní spotřeby tepla z 50/50 na 40/60 Na zklad proveden analýzy porovnní rozpoítvní plateb za teplo podle metodiky 50/50 a 40/60 (paušl/platba dle spotřeby na mřidlech) bylo zjištno, že při rozpoítvní dle metodiky 50/50 přibližn 2/3 bytů doplcí na 1/3 bytů. Analýza byla doložena grafy zpracovanými ing. Horkovou. Metodika 40/60 je spravedlivjším způsobem rozpoítvní nkladů na vytpní. Proto byl lensk schůzi předložen ke schvlení nvrh zmny rozútovní a to dle metodiky 40/60. Vypracovala Doc.Horkov, přednesl Mgr.Nemeth

17 Příloha H Zabezpeení střech garží V letošní zim jsme nkolikrt zaregistrovali vniknutí cizích osob na střechy garží a poslze až na balkony přilehlých bytů. V tto zležitosti jsme oslovili tři firmy ( ORZO security, NEXT SECURITY Ostrava a EZS). Všechny firmy se shodly na tom, že svtelný signl je nedostaující a nabídly elektronický zvukový systm jako jedinou úinnou možnost. Tento systm krom toho, že je dosti nkladný je problematický v tom, že aktivuje sirnu. Instalaci takovho systmu jsme nemohli zrealizovat do získní souhlasu lensk schůze. Proto jsme se rozhodli o okamžit prozatímní řešení, kter spoívalo v tom, že na zídky vedoucí ke střechm garží mezi domy 1771/1772 a 1772/1773 jsme nechali nainstalovat mechanick zbrany vyplnn žiletkovým drtem. Prozatím se zd, že tento systm funguje. Představenstvo navrhuje ponechat prozatím pouze tento systm zabezpeení. Zvýšení poplatku za úklid Na úklid platíme v njmu 20.-K/osobu/msíc. Úklid se podle smlouvy provdí 8-9 krt za msíc (pondlí a tvrtek). Plat uklízeek je cca 100.-K za 1 úklid/dům. Byli jsme už koncem minulho roku poždni o navýšení odmn. Navíc při zateplovní podhledů a výmn oken jsme už z patřin položky nemli možnost mimořdn odmny vyplcet. Odmny za úklid jsou od roku 2007 stejn. Představenstvo celou situaci zhodnotilo a navrhlo zvýšit njem v položce úklid o 10.-K/osobu/msíc. Zvýšení njmu bude od Informace o navýšení poplatků za úetnictví. Tato zležitost se týk jen vlastníků bytů. Na lensk schůze jsme odhlasovali, že až do vzniku Spoleenství vlastníků jednotek, je sprvce bytů v OV BdS a naše družstvo bude zajišťovat sprvu, provoz a opravy spolených stí domů a to za stejných podmínek, kter platí pro leny družstva. Situace se ponkud zkomplikovala při úetnictví, kde je nutno všechny úetní doklady (od faktur až po např. žrovky) rozpoítat na podíl jednotlivých vlastníků a Bytovho družstva. Je s tím docela dost prce a naše úetní požaduje za tyto víceprce zvýšení odmny. (kvartln o 250.-K). Je zřejm, že toto navýšení se týk pouze vlastníků bytů a garží a v praxi půjde o navýšení njmu v položce Sprva o 10.-K/msíc. J bych vlastníky poždala, aby nvrh tohoto navýšení respektovali. Člensk schůze takov rozhodnutí uinit nemůže. V Ostrav Ing.Jakobov, Csc.

18 Příloha I Pln prací na rok 2011 Zateplení podhledů v 1. podlaží ( sklepy, kolrna, zadní st chodby) domů 1771, 1772 a 1773 Termín: leden únor 2011 Revize plynu ve všech domech. Termín: I.kv Výmna zbývajících velkých dřevných okenních sestav za plastov v domech Termín: 3-4/2011 Sanace severovýchodních fasd domů 1771, 1772 a Výbrov řízení do II/2011. Termín: III. kv.2011 (Výmna boních venkovních dveří do atrií, případn výmna dveří od kluboven) Termín: III IV kv. 2011)

19 Příloha J Usnesení výroní lensk schůze Bytovho družstva STUDENTSKÁ konan dne Člensk schůze schvaluje zprvu představenstva o innosti družstva za období 6/2010 až 5/ Člensk schůze schvaluje zprvu o hospodaření a úetní zvrce za rok Člensk schůze schvaluje převedení zisků ze sprvy ve výši 5 376,88 K, z bytovho hospodřství ve výši 9 914,44 K a převedení rozdílu služeb mimo topení, TUV a SV ve výši 9 914,44 K do dlouhodob zlohy 4. Člensk schůze schvaluje zprvu kontrolní komise za rok Člensk schůze bere na vdomí zmny lensk zkladny a zmny v podnjmech 6. Člensk schůze schvaluje provedení sanace severovýchodních fasd domů 1771, 1772 a Člensk schůze schvaluje zmnu metodiky rozútovní spotřeby tepla z 50/50 na 40/60 (Pomr paušl/spotřeba dle mřidel) 8. Člensk schůze schvaluje úpravu njmu od v položce úklid o 10.- K/osoba/msíc 9. Člensk schůze schvaluje výši odmn pro domovní důvrníky ve výši 200.-K/msíc a s jednorzovou odmnu za odeet tepl a studen vody ve výši 300.-K/rok 10. Člensk schůze schvaluje odmnu pro kontrolní komisi ve výši 250.-K/msíc 11. Člensk schůze schvaluje souasný způsobem zabezpeení střech garží 12. Člensk schůze bere na vdomí ukonení innosti MUDr. Šiškov v kontrolní komisi a vyjadřuje souhlas s nstupem zvolenho nhradníka Ing.I.Tomkovou 13. Člensk schůze schvaluje zmnu plnu prací na rok 2011 Za nvrhovou komisi: H.Richtarov Mgr.P.Nemeth