ZÁVÌR ZJIŠ OVACíHO ØíZENí

HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR ŽIVOTNíHO PROSTØEDí Váš dopis zn. È.j. MHMP-77536/2004/0ZPNI/EIA/100-2Nè Vyøizuje/linka Mgr. Vèislaková / 4490 Datum 10.8.2004 ZÁVÌR ZJIŠ OVACíHO ØíZENí podle 7 zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), ve znìní zákona è. 93/2004 Sb. Identifikaèní údaje~ Název: Obchodní areál V Korytech, Praha 10 - Strašnice Zaøazení zámìru dle zákona: Bod 10.6, kategorie II, pøíloha è. 1 Skladové nebo obchodní komplexy vèetnì nákupních støedisek o celkové výmìøe nad 3 000 m2 zastavìné plochy; parkovištì nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v souètu pro celou stavbu. Charakter zámìru: Projektovaný zámìr zahmuje stavbu parkovištì pro zákazníky a zamìstnance firmy JSJ s.r.o. a stavbu prodejny potravin s parkovištìm. V souèasné dobì je území využito jako skladový areál s dominantním zastoupením zpevnìných ploch a s minimálním podílem zelenì. V rámci pøípravy území pro výstavbu bude provedena demolice všech stávajících objektù a zpevnìných ploch. Kapacita (rozsah) zámìru: Zastavìná plocha Zpevnìné plochy Zeleò na rostlém terénu Poèet parkovacích stání 1 846 m2 6 449 m2 3 608 m2 159 (52 parkovištì firmy JSJ s.r.o. a 107 parkovištì u prodejny potravin) Umístìní: kraj: obec: mìstská èást: katastrální území: Praha Praha Praha 10 Strašnice Zahájení stavby: listopad 2004 Ukonèení stavby: kvìten 2005 Pracovištì: Øásnovka 8, 11015 Praha 1

2 Oznamovatel: Spoleènost Západního mìsta, a.s Lýskova 1593 155 00 Praha 13 - Stodùlky Souhrnné vvdoøádání DøiDomínek: Ke zveøejnìnému oznámení se vyjádøili:. hlavni mìsto Praha. mìstská èást Praha 10. Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy. odbor životního prostøedí Magistrátu hlavního mìsta Prahy. Vyjádøení Èeské inspekce životního prostøedí nebylo pøíslušnému úøadu v zákonné lhùtì doruèeno. stavby: V jednotlivých vyjádøeních byly uplatnìny následující pøipomínky a podmínky k realizaci Hlavní mìsto Praha v závìru svého vyjádøení konstatuje, že pokud budou všechny uvedené pøipomínky respektovány a vyøešeny v navazujících stupních projektové pøípravy, nepožaduje další posuzování podle zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí.. Z hlediska umístìní upozoròuje, že zájmová lokalita je souèástí øešeného území pøipravované US Bohdalec - Slatiny. Zámìr výstavby pøedmìtného obchodního areálu by mìl být s touto US koordinován.. Z akustického hlediska konstatuje, že se zpracovatel hlukové studie v èásti zabývající se hlukem z výstavby dopustil nìkterých formálních chyb. Uvedený vzorec pro výpoèet hluku ze stavebního provozu je dle platné metodiky tøeba nahradit vyjádøením uvedeným v pøíloze NV 88/2004 Sb. K faktické chybì však patrnì nedošlo, nebo vlastní výpoèet byl proveden pomocí programu Hluk-Plus, který uvedený algoritmus nezohledòuje. Dále upozoròuje, že je tøeba uvádìt pøesné vstupní údaje pro výpoèet poètu strojù a doby jejich nasazení, aby bylo možno posoudit a kontrolovat zadání. Umístìní strojù (zdrojù hluku) je tøeba zadat tak, aby byla z hlediska emise prùmìrnì pokryta celá plocha staveništì.. Z geologického hlediska uvádí, že v dalším stupni projektové dokumentace bude nutno realizovat podrobný inženýrsko-geologický prùzkum a podrobný prùzkum indexu radonového rizika.. Z hlediska hospodaøení s odpady má k pøedloženému oznámení následující pøipomínky (tyto pøipomínky postaèí zapracovat do dokumentace v rámci další fáze projektové pøípravy): - V oznámení by mìlo být podrobnìji uvedeno, jak se bude nakládat s odpadem z výstavby - i zde by mìlo mít pøednost využití odpadù jako druhotných surovin pøed skládkováním. - V souèasné dobì se z odpadu charakteru komunálního vytøiïuje kromì papíru a lepenky též sklo a plasty. - Doporuèuje, aby sbìrné nádoby na separovaný odpad byly umístìny ve veøejných prostorách prodejny pro potøeby zákazníkù. Z dopravního hlediska k technickému øešení uvádí: - V souvislosti s budoucím rozvojem v oblasti Slatin nelze vylouèit výhledové komunikaèní úpravy v prostoru navrhovaného obchodního areálu. - Navržená úprava køižovatky V Korytech - Korytná vykazuje závady související s pøímým napojením vjezdu navazujícího areálu do jejího prostoru. Tento problém je tøeba doøešit tak, aby vjezd do sousedního areálu netvoøil páté rameno prùseèné køižovatky. Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 tel.: +420-236 001 III

3 - Chodník v ul. V Korytech podél zastávky autobusových linek MHD a ke vstupu do prodejny po obvodì obchodního areálu považuje za nedostateènì široký. Dále doporuèuje navržených šest parkovacích stání u pøechodu pro pìší pøes ul. V Korytech (u køižovatky V Korytech - Korytná) nahradit plochou, využitou ve vìtší míøe pro chodník a zeleò. Z hlediska odkanalizování a vodních tokù upozoròuje, že v dokumentaci pro územní øízení musí být prokázáno nenarušení funkce stávajících vedení technického vybavení v dotèeném území vèetnì respektování jejich ochranných pásem. Dále doporuèuje zvážit možnost využití èistých srážkových vod pro údržbu zelenì. Mìstská èást Praha 10 v závìru svého vyjádøení uvádí, že pøi splnìní níže uvedených podmínek nepožaduje další posuzování zámìru podle zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí, ve znìní zákona è. 93/2004 Sb. K pøedloženému oznámení má následující pøipomínky: 1. Ochrana ovzduší o Po dobu demolièních prací (likvidace stávajících objektù a zpevnìných ploch) i pøi samotné výstavbì areálu požaduje, aby bylo z dùvodu prašnosti zajištìno zkrápìní, jak je uvedeno v oznámení. 2 Odpady o Požaduje asfaltové smìsi zaøadit pod kód 17 03 02 kategorie nebezpeèný 3. odpad. Ochrana pøírody a mìstské zelenì o Souèástí dokumentace k územnímu øízení je nutný samostatný projekt sadových úprav. Jeho obsah doporuèuje pøedem konzultovat na odboru životního prostøedí Úøadu mìstské èásti Praha 10. 4. Doprava o Nesouhlasí s pøipojením pátého, neøízeného, ramene do novì vzniklé køižovatky ulic V Korytech x Korytná. Požaduje, aby v dokumentaci k územnímu øízení byly splnìny tyto požadavky: o Vymístit 5 parkovacích stání u vchodu do prodejny, další øada stání pøilehlá k objektu prodejny bude fyzicky oddìlena od prostoru pøed vchodem a rozšíøit tak prostor pro chodce pøed vstupem do prodejny. o Vytvoøení bezpeèného pøímého pásu pro chodce mezi vchodem do prodejny a chodníku v ulici V Korytech, napø. optickým èi fyzickým odlišením od ostatního dopravního prostoru. o Navrhované pravé odboèení na výjezdu z parkovací plochy smìrem na Zahradní Mìsto èi Jižní spojku bude øešeno tak, aby se zároveò fyzicky zamezilo možnému levému odboèení. o Øešit pøechod pro pìší od novì pøemístìné autobusové zastávky smìrem k budovì Pražské správy sociálního zabezpeèení. Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy konstatuje, že pøedmìtná stavba je v daném území možná s tím, že orgánu ochrany veøejného zdraví bude pøedložena k vyjádøení dokumentace pro územní i stavební øízení. Odbor životního prostøedí MHMP ve vyjádøení k oznámení zámìru uplatnil tyto pøipomínky:. Z hlediska nakládání s odpady požaduje v dokumentaci pro další stupeò øízení doplnit u jednotlivých odpadù navrhovaný zpùsob jeho využití èi odstranìní, s pøihlédnutím k upøednostnìní tøídìní a recyklace, pøedevším u demolièních odpadù.. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny uvádí, že poèet parkovacích stání navrhovaných k realizaci znaènì pøevyšuje základní poèet stání (výpoèet dopravy v klidu) ve smyslu vyhlášky è. 26/1999 Sb. hl.m.prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl.m.praze (dále jen atp). Aby byl tento poèet stání alespoò èásteènì I tel.: +420-236 001111. y PracoVIštì: Rásnovka 8, 11015 Praha 1 fax: +420-236007074

4 parkovištì severnì od objektu LIDL, smìrem k ulici V Korytech, o 6-8 ks. Toto øešení je též v souladu s èi. 10 bodem 8 OTP, cit. "Odstavné a parkovací plochy pro vìtší poèet vozidel se doplòují vhodnou zelení, zejména stromy". Bude-Ii následná projektová dokumentace doplnìna ve výše uvedeném smyslu, netrvá OlP MHMP na dalším posuzování zámìru dle zákona è. 100/2001 Sb. Pøíslušný úøad prostudoval obdržená vyjádøení a v nich uplatnìné pøipomínky konzultoval se zástupcem oznamovatele. Ten seznámil pøíslušný úøad s doplòujícími materiály. Jedná se zejména o následující problematiky: 1. 2. 3. 4 ozelenìní areálu dopravní øešení areálu snížení poètu parkovacích stání zlepšení podmínek pro pìší ad 1) Ve zpevnìných plochách severnì od prodejny smìrem k ulici V Korytech bude zvýšen poèet stromù o 7 ks (5 stromù ve "vynechávkách" parkovacích stání a 2 stromy ve zpevnìných plochách mimo plochu parkovacích stání). Vjezd do areálu JSJ s.r.o. bude z novì navržené komunikace do rozvojového území Slatiny proti vjezdu do obchodního areálu. Stávající vjezd do areálu JSJ s.r.o. (pùvodnì navržen jako páté rameno køižovatky V Korytech x Korytná) bude zrušen, místo nìj zùstane pojezdný chodník pro pìší s možností jeho využití pro vozidla Hasièské záchranné služby. Výjezd z parkovištì smìrem na Zahradní Mìsto èi Jižní spojku byl dispoziènì pøeøešen, levé odboèení již nebude možné. Krajní parkovací stání nejblíže ke vchodu do prodejny bude zrušeno a nahrazeno zelení s výsadbou vzrostlého stromu, èímž dojde k èásteènému oddìlení prostor parkovacích stání od prodejny. Parkovací stání situované proti pøechodu pro chodce pøes ul. V Korytech bude také zrušeno a rovnìž nahrazeno zelení s výsadbou vzrostlého stromu. Zrušení všech 5 parkovacích stání u vchodu do prodejny (požadavek MÈ Praha 10), resp. 6 parkovacích stání u pøechodu pro pìší pøes ul. V Korytech (doporuèení hl.m.prahy) není dle sdìlení investora možné vzhledem k uvažované budoucí výstavbì komunikace do rozvojového území Slatiny, nebo realizací této komunikace dojde k výraznému snížení poètu parkovacích stání. Celkem bude poèet parkovacích stání pro prodejnu potravin snížen o 2 parkovací místa - z pùvodních 107 na 105. ad4) Dle sdìlení investora bude od zastávky autobusu v ulici V Korytech ke vchodu do prodejny zajištìn bezpeèný pøímý pás pro chodce (zrušením krajního parkovacího stání dojde zároveò k èásteènému oddìlení prostor parkovacích stání od vchodu do prodejny). Chodník podél komunikace V Korytech a ke vstupu do prodejny bude dle sdìlení investora rozšíøen na min. šíøku 2 m. Mezi autobusovou zastávkou v ul. V Korytech a budovou Pražské správy sociálního zabezpeèení je novì navržen pøechod pro chodce. Pøíslušný úøad v rámci zjiš ovacího øízení dospìl k závìru, že pøipomínky uplatnìné v jednotlivých vyjádøeních jsou øešitelné v navazujících øízeních. Závìr: Zámìr "Obchodní areál V Korytech, Praha 10 - Strašnice" naplòuje dikci bodu 10.6, kategorie II, pøílohy È. 1 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí, ve Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 fax: +420-236007 074

5 znìní zákona è. 93/2004 Sb. Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì provedeného zjiš ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad k závìru, že zámìr "Obchodní areál V Korytech, Praha 10 - Strašníce" nebude posuzován podle citovaného zákona a je nezbytné v navazujících øízeních dodržet opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù navržená v oznámení zámìru a zohlednit pøipomínky uvedené v jednotlivých vyjádøeních, zejména: - respektovat zmìny vyplývající z nové koordinaèní situace ze dne 30.7.2004, a to pøedevším:. zvýšit poèet stromù ve zpevnìných plochách o 7 kusù,. snížit poèet parkovacích stání pro prodejnu potravin ze 107 na 105,. pozmìnit dopravní øešení areálu spoèívající ve zrušení pátého ramene køižovatky V Korytech x Korytná a zamezení levého odboèení u jižního výjezdu z areálu,. zrušit krajní parkovací stání nejblíže ke vchodu do prodejny,. parkovací stání situované proti pøechodu pro chodce v ulici V Korytech nahradit výsadbou vzrostlého stromu,. realizovat pøechod pro chodce mezi autobusovou zastávkou v ul. V Korytech a budovou Pražské správy sociálního zabezpeèení, - rozšíøit chodník podél komunikace V Korytech a ke vstupu do prodejny na min. šíøku 2m, - vybudovat bezpeèný pøímý pás pro chodce od zastávky autobusu v ul. V Korytech ke vchodu do prodejny (napø. optickým èi fyzickým odlišením od ostatního dopravního prostoru), - doplnit u jednotlivých odpadù navrhovaný zpùsob jeho využití èi odstranìní, - uvést zpùsob nakládání s odpadem z výstavby, - zabývat se dalšími pøipomínkami obsaženými v obdržených vyjádøeních k oznámení. Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù státní správy, ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù. 1~/iÍ/!-"""\ / v z. Ing. jana Cibulková JUDr. Helena Dob já Š o v á øeditelka odboru l\4agtstrat hl. r:i, Ptatll odbor fivotnlho pro_tfed Mariansk' n6n1 2 Praha 1 Jfl Pøílohy: vyjádøení hlavního mìsta Prahy vyjádøení mìstské èásti Praha 10 vyjádøení Hygienické stanice hlavního mìsta Prahy vyjádøení odboru životního prostøedí MHMP. y Pracovištì: Rásnovka 8, 110 15 Praha 1