j?, 1111111111111111111111111111 gps, $! HHHPPe 7891 D2 253% WWF M HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY onaoa PAMÁTKOVÉ PÉČE ' dle mwělovnik" ' Váš dapis zn. Č.j. Vyřimjeflinka Datum S-MHMP 1511475221113 Ing.arch. Zdeňka Bašmváf2658 1.1 1. 2013 ROZHODNUTÍ Magistrát hl. m. Prahy, odbor památkové péče (dále jen MHMP OPP), jako orgán státní památkové péče na území hlavního města Prahy věcně a místně příslušný podle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, posoudil žádost víastníků dotčené nemovitosti,_ nar., kterou podala společnost KATE-stav s.r.o., Drahobejlova 1413/41, 190 00 Praha 7, v zastoupení na základě plné moci ze dne 8.10. 2013,, kterou podala společnost KATE stav s.r.o., Drahobejlova 1413141, 190 00 Praha 7, v zastoupení na základě plné moci ze dne 12.1. 2013,, kterou podala společnost KATE stav s.r.o., Drahobejlova 1413/41, 190 00 Praha 7, v zastoupení na základě plné moci ze dne 12-1. 2013,_ nar._, kterou podala společnost KATEstav s.r.o., Drahobe'lova 1413/41, 190 00 Praha 7, v zastou ení na základě ]né moci ze dne 20.11. 2012,* _ nar._,*kterou podala společnost KATE stav s.r.o., Drahobejlova 1413141, 190 00 Praha?, v zastoupení na základě plné moci ze dne 25-1- 2013,_m.-,_. kterou podala společnost KATE stav s.r.o., Drahobejlova 1413/41, 190 00 Praha 7, v zastoupení na základě plné moci ze dne 8.1. 2013, a_nar.-, kterou podala společnost KATE-stav s.r.o., Drahobejlova 1413011, 190 00 Pnaha?, v zastoupení na základě pinč moci ze dne 11.1. 2013, a společnosti _ KATE-Stav s.r.o. (IC 64573923), Drahobejlova 1413/41, 190 00 Praha 9, a rozhodl podle š- 67 a násl. zákona č. 50012004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, ve věci stavebních úprav, nástavby a půdní vestavby nemovitostí č.p._ k.ú._ U Studánky, Umělecká., Praha 7, která je v památkové zóně Dejvice, Bubeneč, horní Holešovice, prohlášené vyhláškou hl. m. Prahy č. 101'1993 Sb.hl. m. Prahy, o prohlášení částí území hl- rn. Prahy za památkové zóny a o určení podmínek jejich ochrany, spočívající v úpravách s následujícími podrobnostmi: stavební úpravy v bytovém domě, nástavba & půdní vestavba domu odstraněni stávajícího krovu sedlové střechy» provedení nově sedlové střechy o míměj ším spádu - navýšení hřebene z úrovně + 21, 10 m naúroveň + 25, 30 rn (tj. o 4, 2 m) nastavení uličních průčelí o dvě nadzemní podlaží - 5. NP a 6. NP Pracoviště: Jungmannova 35129, 11 l 21 Praha 1 fax: 4420-2361 (10 71 30 E mail: opp prahaeu _
. ' z - ztvárnění nastavěného 5. NP v ulíčním průčelí v návaznosti na podobu nižších podlaží - mm oken v nastavěném podlaží v návaznosti na stávající okna v nižších podlažích (svými rozměry, členěním & mnistěním) - ztvárnění čelní stěny uličního průčelí nastaveného 6. NPjako atiky nad korunní římsou - skrytí nastavčného obytného pana za atikou navazující šikmé střechy (v atice jsou okna prosvětlující vestavbu) umístění horní hrany průběžné etiky v úrovni 21,55 m, a horní hrany zvýšené atiky 22, 3 m - prosvětlení spodní úrovně uliční částí střechy devíti ateliérovými okny - členění ateliérových oken do tvaru kříže na 4 tabulky. (rozměry prosklení jedné tabulky 400/600 mm, zasklení izolačním trojsklem) - změna stáv. okenních výplní ve 4. NP a 5. NP dvorní fasády (v části nad pavlačemi-viz foto) - řešení nových oken rozměrově a pohledově shodných se stávajícími - prosvětlení 6. NP směrem do dvora pásovým vikýřem s čelní stěnou v líci dvorní fasády - zastřešení pásového vikýře pultovou střechou - ponechání pásů sklonité střešní roviny v šířce cca 1 rn po obou stranách při štítech - prosvětlení půdního prostoru (2. úrovně do dvora) sedmi kusy ateliérových oken - vestavba výtahové šachty do schodišťevých poděst - vestavba šesti bytových jednotek do nově vzniklého prostoru (osazení nových jednokřídlých vstupních dveří do jednotlivých bytů) a vydává podle ustanovení 5 14 odst. 2 v souladu s š 14 odst. 3', 44a odst. 3 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozděj ších předpisů, toto závazné stanovisko: v - Příprava navrhovaných prací v rozsahu předložené studie ' ástavba domu č.p._ (nároží ulic U Studánky a Umělecká, kterou zpracoval atom a ČKA 03 822),_, (ČKA 03823), m v 07/2013 a 10/2013 je zhlediska zájmů státní památkové péče p ř í p a s t n á za těchto základních podmínek: ]. Ateliérová okna budou hliníková, nebo dřevěná s vnějším oplechovánímš Rámy pevného zasklení budou mít max. šířku 55 mm Jednotlivá pole budou mít rozměr cca 600/800 mm- Otevíravá křídla budou umístěna ve spodní řadě a nebudou umístěna vedle sebe. Bude zpracováno detailní ztvárnění ateliérových oken, které bude předloženo v procesu vydání závazného stanoviska, v dalším stupni projeldevé dolomentace. 2. Budou zpracovány detaily nových oken a oken stávajících v příslušných fasádách, které budou předloženy v procesu vydání závazného stanoviska, v dalším stupni projektové dokumentace. 3. Bude zpracováno detailní řešení vstupních dveří do bytů v porovnání s dochovanými historickými dveřmi veřejného interiéru v domě, které budou MHMP OPP předloženy v procesu vydání závazného stanoviska, v rámci dokumentace ke stavebnímu řízení. Odůvodnění: Podle ustanovení 5 14 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, byla dne 30.7. 2013 podána oprávněnou osobou žádost o vydání závazného stanoviska k návrhu výše uvedené stavby předmětné nemovitosti v rozsahu předložené dokumentace. sram: Mariánské náměstí 2, 1 10 01 Praha 1 ca.; 4420 2 36 00 11 11 Pracoviště: Jungmannova 35/29, 11! 21 Praha 1 fax: +420-2-3600?] 30 Li,-mail: opp prahaeu
Žádost obsahuje následující doklady a podklady: - výpis z katastru nemovitostí - výpis z obchodního rejstříku společnosti KATE-stav s.r.o. - plné moci vlastm'ků domu k projednání projekt identifikovaný. Milli/EP OPP požádal dne 2.8. 2013 Národní památkový ústav, územní odborně pracoviště v hl. m, Praze (dále jen NPU), o zpracování písemného vyjádření!( předloženému návrhu v zákonné lhůtě 20 dnů ode dne doručení žádosti o jeho vypracování. Ve smyslu ustanovení 5 14 odst. 6 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, bylo ve věci vydáno písemné vyjádření NPU č.j. NPU- 311/58061/2013 ze dne 27.9. 2013, které MHMP OPP obdržel dne 27.3. 2013. Ve svém vyjádření tato odborná organizace považuje navrhované práce za realizovatelné za následujících podmínek : ]) Terasy v dra/ré úrovni dvorní části střechy (7. NP) nebudou realizovány. 2) Vdalším stupni PD bude řešeno detailní ztvárnění všech nově dostavovanýck části, budou specýikovány všechny nové prvky a povrchy ve veřejném interiéru i v exteriérech doma. Účastníkovi řízení byla v souladu s s 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, před vydáním rozhodnutí ve věci dána možnost vyjádřit se kpodkladům rozhodnutí. Účastník řízení této možnosti využil dne 9.10. 2013. Kpodkladům neuplatnil námitky, navrhuje, že doloží upravenou dokumentaci vsouladu s podmínkou č. l odborné organizace. Dne 31.10. 2013 účastm'k řízení doložil upravenou dokumentací se změnou prosvětlení nástavby do dvora. V úrovni 5. NP byl navržen průběžný vikýř s čelní stěnou v líci dvorní fasády, zastřešený pultovou střechou. Návrh ponechává pásy sklonítě střešní roviny v šířce cca 1. m po obou stranách při šatech. Součástí doplnění PD je též doplněk písemného vyjádření NPU č.j. NPU-311/58061/2013 ze dne 27.9. 2013, v němž odborná organizace s doloženým řešením souhlasí. V souladu s upravenou dokumentací mění účastník řízení předmět žádosti. Návrhy uplatněné účastníkem řízení MHMP OPP akceptuje, neboť reflektují podmínku č. 1 písemného vyjáďení NPU UOP HMP a jsou v souladu spředrnětem ochrany pro dané území. MHMP OPP, který žádost posoudil, se ztotožnil spísemným vyjádřením NPÚ včetně doplňku s tím, že příprava prací, uvedených v předloženém návrhu, je z hlediska zájmů státní památkové péče přípustná za podmínek, uvedených ve výrokové části závazného stanoviska. Nemovitost č.p.. k.ú._, U Studánky, Umělecká., Praha 7, se nachází v památkové zóně Dejvice, Bubeneč, horní Holešovice, prohlášené vyhláškou hl. m. Prahy č. 10/1993 Sbhl. m. Prahy, o prohlůení částí území hl. 111. Prahy za památkové zóny a o určení podmínek jejich ochrany. Sídlo: Mmiánské náměstí z, 1 10 01 Praha 1 1.31.: +420-2-36 00 11 1 Pracoviště: Jungmannova 35/29, 111 21 Praha 1 fax: +42D-2-36 00 u 30 E mail: opp prahacu
. ' 4 Rohový čtyřpodlažní činžovní dům, který byl postaven na konci 19- století jako třípodlažní s bohatě štukem zdobenými uličními fasádarni, byl v roce 1928 nastaven o další čtvrté podlaží (ve dvorních fasádách i o páté nadzemní podlaží ukončené pultovou střechou). Die vyhlášky HMP č. 10f1993 Sb., o prohlášení částí území hlavního města: Prahy za památkové zóny a o určení podminek jejich ochrany, jsou předmětem ochrany v tomto případě historický půdorys a jemu odpovídající prostorová a hmotové skladba, panorama památkových zón s hlavními dominantami v blízkých i dálkových pohledech, charakter objektu a pozemku, architektura objektu a jeho exteriéry, veřejné interiéry včetně řemeslných a uměleckořemeslnýeh prvků. Památková hodnota objektu spočívá především v jeho celkové podobě, kvalitním architektonickém a materiálovém pojetí a zároveň vjeho sourodém začlenění do urbanistické struktury, prostorové a hmotové skladby jednotně koncipovaného historického urbanistického celku. Dotčený čtyřpodlažní historizující dům je směrem do ulice akcentován nárožím s bohatou štukovou výzdobou, zvýrazněnou bosáži se zdobnými prvky nikon a kartuši ve 2. NP a 3. NP. Dvorní fasády jsou hladké bez výraznější výzdoby, členěny jsou pavlačemi s dřevěným opláštěním v 1. až 3. NP. Sousední objekty vulici U Studánky a v Umělecké jsou stejně jako řešený nárožní objekt čtyřpodlažní. V dotčeném zastavěném bloku se vyskytují převážně čtyřpodlažní a nejvýše pětipodlažní činžovní domy. Směrem do ulice je navržena nástavba jednoho NP. V další úrovni je ve střeše směrem do ulice navržena atika, za kterou je skryto obytné patro. Toto řešení imituje tradiční ztvárnění historických průčelí s atikou nad korunní římsou, čímž dochází k mírnému optickému potlačení nastaveného dvoupodlažního objemu. Proto byl návrh při konzultaci s orgány památkové péče tento návrh akceptován. Původně navržené dvorní terasy s výstupy, na střeše vikýřů jsou prvky, které by se negativně promítaly do panoramatických pohledů na památkovou zónu. Hmota dvorní nástavby byla upravena v dodatku tak, aby zasahovala pouze do první úrovně střešní roviny. Proto MHMP OPP s doloženým řešením souhlasí. Podoba všech nových prvků, detailů a materiálů v nastavených podlaží by měla korespondovat se ztvárněním historického objektu, tj. měla by logicky navazovat na původní řešení fasád a schodišťového prostoru, což je nutno předložit vpodrobnosti dalších stupňů projektové dokumentace. Nová ateliérová okna je třeba charakterem přizpůsobit historickým ateliérovým oknům, uplatňovanýrn v architektuře na přelomu 19. - 20. století. Tato okna byla kovová, měla subtilní pohledové šířky a byla osazena v rovině střechy. Jedině tímto provedením dojde k nerušivému začlenění ateliérových oken do střešní krajiny památkové zóny. Způsob provedení ateliérových oken je třeba prověřit doložením detailních výkresů. Z tohoto důvodu byla stanovena podmínka č. 1. Při nástavbě objektu je v zájmu zachování jednotného uceleného výrazu fasád nové výplně otvorů pohledově přizpůsobit historickým oknům fasád domu. Konkrétní provedení nových výplní otvorů je proto třeba konfrontovat s výplněmi původními detailní dokumentaci. Proto byla stanovena podmínka č. 2. sram.- Mariánské náměstí z, 110 01 Praha : tel.: +420-2-36 00 11 11 Pracoviště:.lungmannova 351129, 111 21 Praha 1 tak: +420 2-36 DD?! 30 E-mail'. opp prahaeu
. ' 5 Veřejný interier domu je součástí předmětu ochrany v památkových zónách. K uměleckořemeslným prvkům, které vytváří hodnotu uvedených prostor náleží i vstupní dveře do bytů. V případě nástavby domu je třeba tvarosloví a barevné řešení nových vstupních dveří odvodit od dveří dochovaných, historických. Výrazový soulad těchto prvků je žádoucí prověřit doložením jejich detailního řešení. Proto byla stanovena podmínka č. 3. Při respektování výše uvedených podmínek není předložený návrh v rozporu srežimem památkové ochrany, stanoveným v památkových zónách. V souladu s ustanovením & 14 odst. 7 zákona č. 20f1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, bude další stupeň projektové dokumentace předložen MHMP OPP k projednání dle ustanovení 5 14 odst. 2, 3, g 442 odst. 3 cit. zákona. Součástí této dokumentace budou okňtované výkresy (půdorysy, řez), technická zpráva s popisem navržených praci, s uvedením materiálů nových prvků a jejich rozměrů, detailní výkresy ateliérovýeh oken (materiál oken, členění, rozměry prvků a jejich barevná povrchová úprava), detailní výkresy nových výplní ve fasádě a detailní řešení vstupních dveří do bytů v porovnání s dochovanými historickými dveřmi veřejného interiéru. Po provedeném správním řízení ve věci rozhodl příslušný správní orgán v souladu s platnou právní úpravou tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto závazného stanoviska. Podle 44a odst. 3 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, je toto závazné stanovisko samostamým správním rozhodnutím. V dané věci je dána výlučná rozhodovací pravomoc MHMP OPP, neboť o dané věci není příslušný rozhodovat stavební úřad. Poučení o odvolání: Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení 5 81 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů., odvolání, ve kterém uvede, vjakém rozsahu se rozhodnutí napadá, v čem se spatřuje namítaný rozpor s právními předpisy, případně poukáže na jinou nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 (patnácti) dnů ode dne oznámení rozhodnutí, a to k Ministerstvu kultury ČR, podáním u Magistrátu hlavního města Prahy, odboru kultury, památkové péče a cestovního ruchu, na výše uvedenou adresu našeho úřadu. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka Lhůta pro podání odvolání počíná běžet podle 5 40 odst. i písm. &) správního řádu dnem následujícím po dni, kdy bylo toto rozhodnutí doručeno. Doručení písemnosti upravuje š 23 a 5 24 správního řádu, který stanoví, že nebyl-li adresát tohoto rozhodnutí zastižen, rozhodnutí se uloží v provozovně provozovatele poštovních služeb- Jestliže si adresát uložené rozhodnutí ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy bylo rozhodnutí k vyzvednutí v provozovně provozovatele poštovních služeb připraveno, nevyzvedne, považuje se rozhodnutí podle 5 24 odstl správního řádu za doručené posledním dnem této lhůty (od tohoto dne běží v daném případě lhůta pro podání odvolání). Sídlo: Mariánské náměstí 2, :o m Praha 1 tel.: +420 2 36 on 11 Pracoviště: Jungmannova GS.-QQ, Hl 21 Praha ] fan: +420-2 3600?] 30 Email: opp prahaeu
v ' 6 Podle 5 17 zákona č. 3009008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů, je dokument, který byl dodán do datové Schránky, doručen okamžikem, kdy se do datové schránky přihlásí osoba, která má s ohledem na rozsah svého oprávnění přístup k dodanému dokumentu. N'epi'ihlásí li se ve lhůtě do 10 dnů ode dne dodání do datové schránky, považuje se dokument za doručený posledním dnem této lhůty. Včas podané a přípustné odvolání má odkladný účinek. Q:? 53-3511; fit, - ;;ě',-_g'gpgá g,. Mgr. Jiří k a l i c!( ý % \\ s,l\? ředite odboru % sms? ' Mše otisk ' ' o razítka \ se Rozdělovník: l. Doručuie se prostřednictvím datové schránky KATE-stav s.r.o., Drahobejlova 1413141, 190 00 Praha 7 II. Na vědomí NPU HMP Sídlo: Mariánské náměstí 2, 110 01 Praha 1 tel,: zo-zas on 1 I u Pracoviště: Jungmannova 35129, 1 ll 2I Praha 1 fax: +420-2-36 00 71 30 IF,-mail: opp prnhaeu