Statutární město Ostrava Zastupitelstvo města Ostravy, příslušné podle 6 odst. písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů, za použití ustanovení ve spojení s 4 stavebního zákona, 171 zákona č.00/2004 Sb., správní řád a 16 vyhlášky č 00/2006 Sb., o územně plánovacích podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti vydává usnesením č: 1868/ZM1418/28 ze dne: 20.9.2017 formou opatření obecné povahy č. j. SMO/371021/17/ÚHAaSŘ/Buch Územní plán Ostravy Změna č. 1 Opatření obecné povahy nabylo účinnosti dne: 11.10.2017 Pořizovatel: Magistrát města Ostravy Útvar hlavního architekta a stavebního řádu
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 1
Změna č.1 Územního plánu Ostravy Pořizovatel: Magistrát města Ostravy ÚHA a SŘ, Prokešovo náměstí 8, 729 30 OSTRAVA ÚZEMNÍ PLÁN OSTRAVY - Změna č. 1 Záznam o účinnosti Datum nabytí účinnosti: 11.10.2017 Vydalo: ZASTUPITELSTVO MĚSTA OSTRAVY Číslo usnesení: 1868/ZM1418/28 Oprávněná osoba: Ing. Magda Buchtelová referent územního plánování pořizovatel ÚPD Ze dne: 20.9.2017 Vydáno veřejnou vyhláškou číslo jednací: SMO/371021/17/ÚHAaSŘ/Buch 2
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 3
Změna č.1 Územního plánu Ostravy Části, které jsou měněné Změnou č. 1 ÚPO: Obsah ZÁKLADNÍ ÚDAJE o pořízení Změny č. 1 Územního plánu Ostravy... 6 Struktura pořízení Změny č.1 ÚPO... 6 ZÁKLADNÍ ÚDAJE o pořízení Územního plánu Ostravy - Změna č.1... 10 1 Vymezení zastavěného území... 14 2 ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANA A ROZVOJ JEHO HODNOT... 16 3 URBANISTICKÁ KONCEPCE... 18 4 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A PODMÍNKY PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ... 34 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY... 38 6 PODMÍNKY VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ... 40 7 VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCHY PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT... 46 10 ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚPO po Změně č.1 A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI... 48 Seznam tabulek, které jsou měněny v textové části Změnou č.1 ÚPO: Tabulka č. 1 - Plochy přestavby vymezené ÚPO... 18 Tabulka č. 1a - Prostorová regulace pro plochy přestavby... 20 Tabulka č. 2 - Zastavitelné plochy pro bydlení vymezené ÚPO... 21 Tabulka č. 2a - Prostorová regulace pro plochy bydlení... 24 Tabulka č. 3 - Zastavitelné plochy pro občanské vybavení, bydlení, rekreaci a veřejné prostranství - hřbitovy vymezené ÚPO... 24 Tabulka č. 3a - Prostorová regulace pro plochy občanského vybavení, bydlení, rekreace a veřejného prostranství - hřbitovy... 2 Tabulka č. 4 - Zastavitelné plochy pro průmyslové využití a smíšenou obytnou funkci vymezené ÚPO... 2 Tabulka č. 4a - Prostorová regulace pro rozvojové plochy... 26 Tabulka č. 4a - Prostorová regulace ploch pro průmyslové využití a smíšenou obytnou funkci... 27 Tabulka č. 6 - Územní studie... 28 Tabulka č. 7 - Územní studie dopravních staveb... 30 Tabulka č. 8 Návrhové prvky pozemních komunikací... 34 Tabulka č. 9 Územní rezervy silniční dopravy... 34 Tabulka č. 10 Návrhové prvky železniční dopravy... 3 Tabulka č. 11 Územní rezervy železniční dopravy... 3 Tabulka č. 12 Návrhové prvky tramvajové dopravy... 3 Tabulka č. 13 Trasy dopravní infrastruktury v územních studiích... 3 Tabulka č. 18 - Navrhované trasy elektrických vedení... 36 Tabulka č. 20 Plochy pro veřejně prospěšné stavby dopravní infrastruktury... 46 Tabulka č. 22 Navrhované trasy elektrických vedení upřesněné (E2) a s přibližným vymezením (E3),... 46 4
Změna č.1 Územního plánu Ostravy GRAFICKÁ ČÁST SEZNAM VÝKRESŮ VÝROKOVÁ ČÁST ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OSTRAVY číslo název měřítko V1 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ 1:10 000 V2 V2.1 V2.2 HLAVNÍ VÝKRES URBANISTICKÁ KONCEPCE HLAVNÍ VÝKRES KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY HLAVNÍ VÝKRES KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY - DOPRAVA 1:10 000 1:10 000 1:10 000 V2.3 HLAVNÍ VÝKRES KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY - ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTŘINOU A TELEKOMUNIKACE 1:10 000 V3 VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY, OPATŘENÍ A ASANACE 1: 000 Poznámka: HLAVNÍ VÝKRESY - KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY - ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM A TEPLEM a KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY - ZÁSOBOVÁNÍ VODOU A KANALIZACE nebyly pro účel Změny č.1 ÚPO zpracovány, neboť Změna č. 1 ÚPO toto neřeší. Příloha k odůvodnění - schémata byla pouze podkladem k tvorbě ÚPO, a proto se Změnou č.1 neaktualizují
Změna č.1 Územního plánu Ostravy Změny č. 1 Územního plánu Ostravy ZÁKLADNÍ ÚDAJE o pořízení Změny č. 1 Územního plánu Ostravy Struktura pořízení Změny č. 1 ÚPO a) Správní orgán příslušný vydat Změnu č.1 ÚPO: Zastupitelstvo města Ostravy, dle 6 odst. písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů určený zastupitel: Ing. Břetislav Riger b) Pořizovatel Změny č.1 ÚPO: Magistrát města Ostravy, Útvar hlavního architekta a stavebního řádu, oddělení územní koncepce, příslušné dle 6 odst. 1, písm. a) stavebního zákona odpovědná úřední osoba: Ing. Magda Buchtelová, referent územního plánování pořizovatel ÚPD, oddělení územní koncepce Ing. Vojtěch Potocký, referent územního plánování pořizovatel ÚPD, oddělení územní koncepce c) Projektant Změny č.1 ÚPO: Magistrát města Ostravy, Útvar hlavního architekta a stavebního řádu, oddělení územní koncepce, pověřené zpracováním Změny č.1 ÚPO na základě svěřených úkolů v oblasti samostatné působnosti. vedoucí projektu: zodpovědný projektant: urbanistická koncepce: dopravní infrastruktura: zásobování elektřinou: Ing. arch. Cyril Vltavský hlavní architekt autorizovaný architekt ČKA, č. autorizace: 01 890 Ing. arch. Petr Vencelides vedoucí oddělení územní koncepce autorizovaný architekt ČKA, č. autorizace: 01 4 Ing. arch. Cyril Vltavský Ing. arch. Petr Vencelides Ing. arch. Ilona Hambergerová Ing. Jiří Datinský autorizovaný inženýr ČKAIT, č. autorizace: 110 280 Bedřich Tutsch ÚSES: Ing. Iva Škrovová, č. autorizace 2774 RNDr. Jaroslav Kotík Krajinný ráz koordinace: Zábor půdního fondu: Digitální zpracování podkladů a naplnění datového modelu ÚPO: Zpracování datového modelu a grafických výstupů ÚPO: RNDr. Jaroslav Kotík, Ing. arch. Cyril Vltavský Ing. arch. Petr Vencelides Mgr. Jan Kubný Ing. Tomáš Linart Ing. Tomáš Linart 6
Změny č. 1 ÚPO obsahuje Změna č.1 Územního plánu Ostravy 26 listů formátu A4 Grafická část Změny č. 1 ÚPO obsahuje 6 výkresů: základní členění území 1 : 10 000 hlavní výkres - urbanistická koncepce 1 : 10 000 hlavní výkres - koncepce uspořádání krajiny 1 : 10 000 hlavní výkres - koncepce veřejné infrastruktury - doprava 1 : 10 000 hlavní výkres - koncepce veřejné infrastruktury - zásobování elektřinou a telekomunikace 1 : 10 000 veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace 1 : 000 7
Změna č.1 Územního plánu Ostravy Změnou č. 1 ÚPO se mění Územní plán Ostravy takto: V následujícím textu Změny č. 1 ÚPO jsou změny vyznačeny tímto způsobem: RUŠENÁ ČÁST text je škrtnutý a podbarven žlutou barvou PŘIDANÁ ČÁST - text je podbarven žlutou barvou RUŠENÁ ČÁST PO SPOLEČNÉM JEDNÁNÍ text je škrtnutý a podbarven modrou barvou PŘIDANÁ ČÁST PO SPOLEČNÉM JEDNÁNÍ - text je podbarven modrou barvou RUŠENÁ ČÁST PO SPOLEČNÉM JEDNÁNÍ (z vlastního podnětu) text je škrtnutý a podbarven zelenou barvou PŘIDANÁ ČÁST PO SPOLEČNÉM JEDNÁNÍ (z vlastního podnětu) - text je podbarven zelenou barvou RUŠENÁ ČÁST ZMĚNY PO VEŘEJNÉM PROJEDNÁNÍ (z vlastního podnětu) text je škrtnutý a podbarven fialovou barvou PŘIDANÁ ČÁST PO VEŘEJNÉM PROJEDNÁNÍ (z vlastního podnětu) text je podbarven fialovou barvou Změna č.1 ÚPO zohledňuje rozhodnutí č.j. MSK 11282/2014, MSK 27703/201 a MSK 106684/201 KÚ MSK tak, že nově řeší území bývalé zastavitelné plochy B268 v k.ú. Stará Plesná a nezobrazuje texty výrokové části zrušené výše uvedenými rozhodnutími. TEXTOVÉ ČÁSTI VÝROKU SE NETÝKAJÍ TYTO POLOŽKY ZMĚNY (JSOU ZOBRAZENY POUZE V GRAFICKÉ ČÁSTI): položka č.1 položka č.2 položka č.6 položka č.8 a některé podpoložky položky č.13 (zejména podpoložky č. 13-7, 13-8, 13-9, 13-12) V následujícím textu Změny č.1 ÚPO je použita tato struktura členění textu: 1,2 - část 1.1, 1.2 oddíl 1.1.1, 1.1.2 článek 1.1.1.1, 1.1.1.2 kapitola 1.1.1.1.1, 1.1.1.1.2 odstavec 8
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 9
Změna č.1 Územního plánu Ostravy ZÁKLADNÍ ÚDAJE o pořízení Územního plánu Ostravy - Změna č. 1 1. V názvu části Základní údaje se přidávají za slovo Ostravy slova Změna č. 1 2. V části Základní údaje, v odkazu určený zastupitel: se za slova Marcel Lesník přidávají slova Ing. Břetislav Riger 3. V části Základní údaje, v odkazu b) Pořizovatel ÚPO: se za slova Útvar hlavního architekta přidávají slova a stavebního řádu a slova územního plánování se nahrazují slovy územní koncepce 4. V části Základní údaje, v odkazu b) Pořizovatel ÚPO odpovědná úřední osoba: se před slova Ing. Vojtěch Potocký přidávají slova Ing. Magda Buchtelová, referent územního plánování pořizovatel ÚPD, oddělení územní koncepce a slova vedoucí oddělení územního plánování se nahrazuji slovy referent územního plánování pořizovatel ÚPD, oddělení územní koncepce. V části Základní údaje, v odkazu c) Projektant ÚPO: se za slova Útvar hlavního architekta přidávají slova a stavebního řádu a slovo územní nahradí slovo urbanistické, v pododkazu zodpovědný projektant: slovo územní nahradí slovo urbanistické 6. V části Základní údaje, v odkazu c) Projektant ÚPO, Zábor půdního fondu: se přidávají slova Mgr. Jan Kubný 10
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 11
Změna č.1 Územního plánu Ostravy ZÁKLADNÍ POJMY A ZKRATKY 7. V části Základní pojmy a zkratky se v první větě za slova Územního plánu Ostravy přidávají slova - Změna č. 1 a jako první odrážka se doplňuje: index využití stanovuje podmínku či podmínky, které je nutno dodržet pro umožnění využití takto indexované plochy pro účel stanovený podmínkami využití ploch s rozdílným způsobem využití. 8. V části Základní pojmy a zkratky se pod odrážkou maximální index zastavění za písmena I z doplní slovo maximální a v následující odrážce nadzemní podlaží se v pátém odstavci doplňuje za slova výška stavby slova (svislých konstrukcí jejích fasád od úrovně terénu po střešní konstrukci). 9. V části Základní pojmy a zkratky se pod odrážkou podkroví, ve druhém odstavci doplňuje písmeno M ve slově podlažím a v osmém odstavci se slovo spádem nahrazuje slovem sklonem. 10. V části Základní pojmy a zkratky se za odrážkou půda přidává další odrážka: pravidlo pro navýšení zastavěné plochy budovami MVSP - minimální velikost stavebního pozemku S z plocha zastavěná budovami I z maximální index zastavění ZP maximální zastavěná plocha jednou budovou stanovena kódem prostorové regulace Současně je nutno respektovat požadavek na Posuzování objemové přiměřenosti nové zástavby. 11. V části Základní pojmy a zkratky se za odrážkou priorita vedení P1, P2, P3 přidává další odrážka: prostorové uspořádání vymezuje urbanistické zásady uspořádání zástavby (max. zastavěná plocha budovami, výška, max. výška budov po hlavní římsu budovy, objem, měřítko, stavební čáry zásady návaznosti na sousední zástavbu, atd.) 12. V části Základní pojmy a zkratky se pod odrážku stavbou pro bydlení, přidává další bod: Použité zkratky: řadové domy, dvojdomy apod. domy sloužící pro bydlení, které na sebe bezprostředně navazuji, při posuzování prostorové regulace se posuzuje každý řadový dům či jeden dům dvojdomu zvlášť. 13. V části Základní pojmy a zkratky, Použité zkratky, zkratka VTL nad 4 MPa se škrtá první slovo velmi a nakonec se přidávají slova o tlaku nad 4 MPa 12
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 13
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 14. V oddílu 1.2 Vymezení zastavěného území se v první větě nahrazuje datum 1. 11. 2010 datem 12.10.201 14
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 1
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 2 ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANA A ROZVOJ JEHO HODNOT 1. V oddílu 2.1 Koncepce rozvoje území se v první odrážce ruší číslo 2008 a nahrazuje se slovy, ve znění Aktualizace č. 1. A za slovo Rozvojové se doplňuje slovo metropolitní. 16. V oddílu 2.1 Koncepce rozvoje území se v sedmé odrážce se za slova odval Hrabůvka přidávají slova odval Heřmanice, za slova laguny Ostramo slova areál Ostramo a za slova Hrušovské chemické závody se přidávají slova, areál DEZA - Lahos 17. V oddílu 2.2 Urbanistické hodnoty a jejich ochrana se ve druhé odrážce mění slovo historických na historického, vypouští se slovní spojení stavebních čar a slovo výškového se nahrazuje slovem prostorového 16
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 17
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 3 URBANISTICKÁ KONCEPCE 18. V článku 3.2.1 Plochy zastavěné stabilizované se v první větě za slovem vydání přidávají slova Změny č. 1 19. V článku 3.2.2 Plochy přestavby se za první dva odstavce přidávají další: Posuzování objemové přiměřenosti nové zástavby Pro plochy přestavby je prostorová regulace stanovena v tabulkách č. 1 1a kódem prostorové regulace, který omezuje plošnou výměru a výšku budov umístěných na jednom stavebním pozemku. Budova umístěná na jednom stavebním pozemku může výjimečně překročit plošnou výměru stanovenou prostorovou regulací ÚPO, pokud bude splňovat podmínku, že bude hmotově členěna a hmoty jednotlivých částí budou působit jako samostatné, i když budou provozně provázané. Potom bude platit podmínka prostorové regulace pro jednotlivé části budovy samostatně. Tato prostorová regulace sleduje omezení objemu jednotlivých budov s cílem zachování jednotícího měřítka a tím vytváření podmínek pro stabilizaci charakteru zástavby a jejího krajinného rázu v jednotlivých typických lokalitách. Tuto podmínku nesplňuje pouhé dělení budovy na dilatační celky. Současně je nutno respektovat podmínku stanovenou indexem zastavění. Pravidlo pro navýšení zastavěné plochy budovami Limit zastavěné plochy budovami může být výjimečně překročen, pokud bude splněna podmínka odpovídajícího navýšení plochy stavebního pozemku (dále jen pravidlo). Toto pravidlo je uvedeno v kapitole - ZÁKLADNÍ POJMY A ZKRATKY. Pravidlo slouží pouze pro plochy způsobu využití a vyjmenované druhy budov - rodinné domy, Bydlení v bytových rodinné domy, Smíšené bydlení a služby - rodinné domy, Lehký průmysl - haly, Volný čas sportovní zařízení, Občanské vybavení budovy pro kulturu a školy a Sport sportovní zařízení. Na budovy, které překračují limit zastavěné plochy budovami, určený kódem prostorové regulace, bude pohlíženo jako na stavby v kategorii podmíněně přípustné využití. V zastavitelných plochách, v kterých je vyznačen tento symbol, nelze pravidlo použít Současně je nutno respektovat požadavek na Posuzování objemové přiměřenosti nové zástavby. 20. V článku 3.2.2 Plochy přestavby se Tabulka č.1 Plochy přestavby vymezené ÚPO ve vybraných řádcích mění takto: Tabulka č. 1 - Plochy přestavby vymezené ÚPO Č. Katastrální Rozloha Využití území k roku Navržený způsob plochy území (ha) 2011 využití PŘ1 Stará 2,99 Zemědělský výrobní Plesná 2,01 areál, Parky PŘ4 Přívoz 38,1 30,14 Těžký průmysl - Koksovna PŘ Přívoz,63 Sklady, drobná výroba, dopravní plochy, administrativa PŘ6 Hrušov 34,44 29,70 PŘ7 Hrušov 43, 31,18 Zbořeniště po bydlení, plocha bývalých odkalovacích nádrží PŘ9 Muglinov 23,06 Zbořeniště po těžbě a úpravě černého uhlí, sklady, bydlení PŘ10 Hrušov, Muglinov Lehký průmysl Smíšené bydlení a občanské vybavení Lehký průmysl, Skládka průmyslového odpadu technická rekultivace specifikace přestavby území území, Dekontaminace území území Zbořeniště po bydlení Lehký průmysl území 32,93 Zbořeniště po těžkém průmyslu chemické výrobě Smíšené bydlení a služby, Lehký průmysl Smíšené lehký průmysl a občanské vybavení území, Dekontaminace území, Dekontaminace Kód prostorové regulace 1 územní studie ÚS 1 7 10 část - územní studie ÚS 64 4 územní studie ÚS 13 část - územní studie ÚS 9 7 10 část - územní studie ÚS 10 4 část - územní studie ÚS 12 10 územní studie ÚS 11 18
Změna č.1 Územního plánu Ostravy Č. plochy PŘ11 PŘ12 PŘ13 PŘ14 PŘ1 PŘ16 PŘ18 PŘ19 Katastrální Rozloha území (ha) Moravská 2,72 Ostrava 2,6 Heřmanice, Hrušov Třebovice ve Slezsku Přívoz, Mariánské Hory Moravská Ostrava Moravská Ostrava Moravská Ostrava Nová Ves u Ostravy 36,38 31,73 8,40 4,07 Využití území k roku 2011 Bývalý sportovní areál Zbořeniště po těžbě a úpravě černého uhlí Zbořeniště po ČOV, sklady, objekt Policie 16,78 Zbořeniště po těžkém průmyslu chemické výrobě, sklady 6,07,38 4,47 4,28 2,8 2,21,71 1,34 PŘ20 Svinov 30,17 24,73 PŘ23 PŘ24 PŘ2 Vítkovice, Moravská Ostrava Vítkovice, Moravská Ostrava Kunčičky, Slezská Ostrava 19,12 9,8 64,81 1,39 36,43 36,07 Garáže, odstavné plochy, sklady, drobná výroba, Seřazovací nádraží, zeleň Zbořeniště po drobné výrobě, bydlení a skladech, autoservis Boxové garáže, drobná výroba Zbořeniště po těžbě a úpravě černého uhlí, sklady, bydlení Stavební dvůr, betonárna, výroba prefabrikátů, autobazary, dopravní plochy Zbořeniště po těžkém průmyslu aglomeraci železných rud, výrobě železa, sklady, zeleň Bývalé odkalovací nádrže, sklady, bydlení PŘ26 Vítkovice 6,0 Plocha po těžbě a úpravě černého uhlí, sklady, bydlení PŘ28 PŘ29 PŘ30 PŘ31 Slezská Ostrava Slezská Ostrava Slezská Ostrava Slezská Ostrava 10,7 Zbořeniště po těžbě a úpravě černého uhlí, drobná výroba, sklady 1,31 12,39 11,13 9,77 13,04 10,46 PŘ32 Kunčičky 36,34 32,99 PŘ34 Výškovice u Ostravy, Stará Bělá 2,69 1,96 Zbořeniště po těžbě, úpravě černého uhlí a chemickém průmyslu, sklady, garáže Dřeviště, zpracování a příprava řeziva pro šachty Zbořeniště po bydlení v hornické kolonii Zbořeniště po těžkém průmyslu cementárna, odkalovací nádrž Bydlení individuální, drobná výroba, dopravní plocha, zeměděl. půda Navržený způsob využití Bydlení v bytových, Sport Lehký průmysl, Krajinná zeleň Skládka průmyslového odpadu technická rekultivace Volný čas, Občanské vybavení Lehký průmysl, Krajinná zeleň Smíšené - bydlení a občanské vybavení Lehký průmysl Občanské vybavení Bydlení v RD, Lesy, Individuální rekreace zahrady, Krajinná zeleň Lehký průmysl, Krajinná zeleň Smíšené - bydlení a občanské vybavení, OV, Dopravní plochy, Krajinná zeleň Lehký průmysl, Dopravní plochy, Krajinná zeleň Lehký průmysl Lehký průmysl Smíšené - bydlení a občanské vybavení, Skládka průmyslového odpadu rekultivace les, techn. infrastruktura, Občanské vybavení, Skládka průmyslového odpadu rekultivace les, Krajinná zeleň Lehký průmysl Lehký průmysl, Smíšené bydlení a služby, Dopr. plocha Lehký průmysl Bydlení v bytových specifikace přestavby území území, Dekontaminace území území, Dekontaminace území území území Kód prostorové regulace 6 územní studie ÚS 14 7 část - územní studie ÚS 1 2 územní studie ÚS 21 7 územní studie ÚS 26 územní studie ÚS 27 územní studie ÚS 29 území 1 území území, Dekontaminace území Dekontaminace území, Dekontaminace území, Dekontaminace území, Dekontaminace území Dekontaminace území, Dekontaminace území Dekontaminace území Dekontaminace území 7 územní studie ÚS 32 8 územní studie ÚS 3 7 10 část - územní studie ÚS 36 10 část - územní studie ÚS 39 7 územní studie ÚS 38 6 3 územní studie ÚS 41 3 územní studie ÚS 40 7 8 územní studie ÚS 43 6 část - územní studie ÚS 49 19
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 21. V článku 3.2.2 Plochy přestavby se Tabulka č.1a Prostorová regulace pro plochy přestavby ve vybraných řádcích mění takto: Tabulka č. 1a - Prostorová regulace pro plochy přestavby je v předchozí tabulce stanovena kódem, kterému odpovídají následující hodnoty regulace: Kód prostor. regulace Nadzemní podlaží Maximální zastavěná plocha jednou hlavní budovou zařazenou podle charakteru do plochy způsobu využití (m 2 ) 1 max. 3+ podkroví : BR rod. dům - 200,BB byt. dům 30, OV, služby - 1000 Max. index zastavění 2 max. 3+ podkroví Volný čas: OV, služby 1000, LP - 1000 0,3 3 max. 4+ podkroví : BR rod. dům - 200,BB byt. dům 30, OV, služby 2000, Občanské vybavení: - OV, služby 2000 Smíšené bydlení a služby: rod. dům 200, OV, služby 2000 Lehký průmysl: LP - Haly 2000, administrat. budovy 1000 Skládka průmyslového odpadu rekultivace les: 0 0,40 4 max. Smíšené bydlení a občanské vybavení: BB byt. dům 00, OV, služby 2000, Smíšené bydlení a služby: rod. dům 200, OV, služby 2000 Lehký průmysl: LP - Haly 2000, administrat. budovy - 1000 max. Lehký průmysl: LP - Haly 3000 000, administrat. budovy - 100 Smíšené bydlení a občan. vybav.: byt. dům 00, OV, služby 2000 Občanské vybavení: OV, služby 2000 Skládka průmyslového odpadu technická rekultivace: 0 6 max. 8 Smíšené bydlení a občan. vybav.: BB byt. dům 600, OV, služby 2000 000, LP - 3000, Bydlení v bytových : byt. dům 600, OV, služby 2000 Technická infrastruktura: zařízení a budovy pro TI 3000 Sport: sportovní zařízení 2000 Skládka průmyslového odpadu rekultivace les: 0 7 max. 8 Občanské vybavení: - OV, služby 3000 000, Lehký průmysl: LP Haly - neomezeno 10 000, administr. budovy neomezeno 10 000 Skládka průmyslového odpadu technická rekultivace: 0 8 max. 10 Smíšené bydlení a občanské vybavení: BB byt. dům 800, OV, 0,40 služby 3000 1 000, LP 3000 Lehký průmysl: Haly - 1 000 9 max. 8 pro BB, max.20 pro OV, služby BB 800, Volný čas: OV, služby 000 0,40 10 max. 8 Smíšené lehký průmysl a občanské vybavení: OV, služby 8000 3 000, Haly - neomezeno 3 000, LP - Lehký průmysl: Haly 3 000 22. V článku 3.2.2 Plochy přestavby se pod Tabulku č.1a přidává tento odstavec: V jednotlivých plochách podle způsobu využití se stanovuje maximální zastavěná plocha pro hlavní budovy s příkladmým výčtem budov v této ploše uvedených. Pokud se umísťovaný typ budovy v tabulce nevyskytuje, použije se regulace dle nejvíce podobného typu objektu. 23. V článku 3.2.3 Zastavitelné plochy se pod první dva odstavce doplňuji tyto: Posuzování objemové přiměřenosti nové zástavby Pro plochy zastavitelné je prostorová regulace stanovena v tabulkách č. 2 4a kódem prostorové regulace, který omezuje plošnou výměru a výšku budov umístěných na jednom stavebním pozemku. Budova umístěná na jednom stavebním pozemku může výjimečně překročit plošnou výměru stanovenou prostorovou regulací ÚPO, pokud bude splňovat podmínku, že bude hmotově členěna a hmoty jednotlivých částí budou působit jako samostatné, i když budou provozně provázané. Potom bude platit podmínka prostorové regulace pro jednotlivé části budovy samostatně. Tato prostorová regulace sleduje omezení objemu jednotlivých budov s cílem zachování jednotícího měřítka a tím vytváření podmínek pro stabilizaci charakteru zástavby a jejího krajinného rázu v jednotlivých typických lokalitách. Tuto podmínku nesplňuje pouhé dělení budovy na dilatační celky. Současně je nutno respektovat podmínku stanovenou indexem zastavění. Pravidlo pro navýšení zastavěné plochy budovami Limit zastavěné plochy budovami může být výjimečně překročen, pokud bude splněna podmínka odpovídajícího navýšení plochy stavebního pozemku (dále jen pravidlo). 0,30 0,40 0,40 0,0 0,40 0,0 0,40 0,0 0,40 0,0 20
Změna č.1 Územního plánu Ostravy Toto pravidlo je uvedeno v kapitole - ZÁKLADNÍ POJMY A ZKRATKY. Pravidlo slouží pouze pro plochy způsobu využití a vyjmenované druhy budov - rodinné domy, Bydlení v bytových rodinné domy, Smíšené bydlení a služby - rodinné domy. Lehký průmysl - haly, Volný čas sportovní zařízení, Občanské vybavení budovy pro kulturu a školy a Sport sportovní zařízení. Na budovy, které překračují limit zastavěné plochy budovami, určený kódem prostorové regulace, bude pohlíženo jako na stavby v kategorii podmíněně přípustné využití. V zastavitelných plochách, v kterých je vyznačen tento symbol, nelze pravidlo použít Současně je nutno respektovat požadavek na Posuzování objemové přiměřenosti nové zástavby. 24. V článku 3.2.3 Zastavitelné plochy se Tabulka č.2 Zastavitelné plochy pro bydlení vymezené ÚPO ve vybraných řádcích mění takto: Tabulka č. 2 - Zastavitelné plochy pro bydlení vymezené ÚPO č. plochy katastrální území Rozloha (ha) Využití území k roku 2011 Navržený způsob využití Kód prostorové regulace B4 Stará Plesná 0,9 Orná půda B Stará Plesná 1,97 Zahrada, orná půda, 1,74 lesní pozemek, b B6 Stará Plesná 1,26 Orná půda 0,96 B8 Stará Plesná 9,96 Orná půda 8, d 9,0 územní studie ÚS 1 B11 Martinov ve Slezsku 1,2 1,48 Trvalý travní porost, zahrada územní studie ÚS 71 B12 Martinov ve Slezsku 2,23 Orná půda územní studie ÚS 71 B14 Krásné Pole 4,3 Orná půda 8 B1 Stará Plesná 4,71 Orná půda 8 9, d územní studie ÚS 1 B19 Stará Plesná 0,80 Louka 0,46 B20 Stará Plesná 1,14 Orná půda 0,9 B24 Krásné Pole 0,4 Orná půda 0,3 B32 Hošťálkovice 9,8 Orná půda 8, d 8,7 část územní studie ÚS3 B3 Hošťálkovice 2,63 Ostatní plocha 2,21 B41 Lhotka u Ostravy 14,26 12,61 Orná půda 9 8, d, e územní studie ÚS 4 B42 Lhotka u Ostravy 0,6 Orná půda, d B43 Lhotka u Ostravy 3,07 Orná půda, d 2,13 B4 Lhotka u Ostravy 6,13,72 Orná půda B3 Petřkovice u Ostravy 2,34 2,21 Ostatní plocha B4 Petřkovice u 7,69 Orná půda, trvalý Ostravy,82 travní porost B9 Koblov 2,30 Orná půda 1,2 B60 Koblov 0,78 Trvalý travní porost 0,6 B71 Hrušov 1,67 Orná půda B72 Muglinov 9,84 Orná půda, ovocný 9,23 sad 8 územní studie ÚS územní studie ÚS 7 územní studie ÚS 6 8 část územní studie ÚS 16 21
Změna č.1 Územního plánu Ostravy č. plochy katastrální území Rozloha (ha) Využití území k roku 2011 Navržený způsob využití Kód prostorové regulace B73 Heřmanice 0,48 Louky 0,41 B74 Muglinov 1,7 Orná půda, ostatní plochy 8 B83 Heřmanice 6,6 Orná půda, louky 8,40 část územní studie ÚS 18 B8 Heřmanice 3,80 Orná půda 8 územní studie ÚS 19 B86 Heřmanice 0,4 Orná půda 8 B87 Heřmanice 2,1 Louka 1,94 B89 Krásné Pole 6,8 Orná půda 4,1 8 B91 Krásné Pole 2,8 Louka 2,44 B96 Pustkovec 3,83 Orná půda Bydlení v bytových 17 3,43 územní studie ÚS 20 B97 Pustkovec 0,61 Louky 8 B113 Svinov 18,46 Louky 8 18,31 územní studie ÚS 22 B116 Polanka nad Odrou 3,36 Orná půda, d územní studie ÚS 72 B117 Polanka nad Odrou 1,9 Orná půda 1,46 B119 Svinov 1,37 Orná půda 1,20 B126 Polanka nad Odrou 2,9 Orná půda 2,39, d B127 Polanka nad Odrou 2,71 Orná půda územní studie ÚS 73 B13 Hošťálkovice 0,3 Ostatní plocha 8 územní studie ÚS 24 B139 Nová Ves u 4,39 Orná půda, zahrada Ostravy 3,94, d B143 Muglinov 2,21 Rozptýlená zeleň 1,69 B144 Slezská Ostrava 3,11 Rozptýlená zeleň Bydlení v bytových 17 8, d B14 Slezská Ostrava 0,1 Ostatní plocha Bydlení v bytových 17 8 B10 Michálkovice 1,0 Zahrada, rozptýlená 1,39 zeleň B11 Michálkovice 0,6 Rozptýlená zeleň 8 9, d B12 Michálkovice 0,43 Trvalý travní porost 8 9 B17 Michálkovice 2,04 Zahrada, rozptýlená zeleň, a, b, d B164 Radvanice 1,84 Louka 1,73 B167 Radvanice,6 4,84 Orná půda, e územní studie ÚS 70 B170 Radvanice 4,77 Trvalý travní porost 4,4, d B174 Bartovice 2,06 Louka 1,92 B177 Bartovice 4,24 Orná půda, louka 3,94 B187 Polanka nad Odrou 1,11 Orná půda 0,96, a B189 Proskovice,02 Orná půda 4,92 územní studie ÚS 46 22
č. plochy katastrální území Rozloha (ha) B190 Proskovice,46,39 B191 Proskovice 3,9 1,69 B192 Proskovice 1,27 1,4 B19 Výškovice u 2,23 Ostravy 2,92 B200 Stará Bělá 0,80 0,9 B203 Stará Bělá 27,96 26,8 Využití území k roku 2011 Orná půda Orná půda, trvalý travní porost Trvalý travní porost Orná půda Orná půda Orná půda Změna č.1 Územního plánu Ostravy Navržený způsob Kód prostorové regulace využití územní studie ÚS 47 8 9 územní studie ÚS 47 8 9 územní studie ÚS 47, b, d 8, d, e B207 Stará Bělá 2,30 Orná půda B217 Hrabová 1,09 Louka 0,3 B218 Hrabová 1,32 Orná půda, zahrada 1,13 B219 Hrabová 2,08 Orná půda, louka B220 Hrabová 2,39 Orná půda 2,12 B221 Hrabová 3,32 2,98 Orná půda, louka B224 Hrabová 1,61 Louka 1,46 B226 Hrabová,79 Orná půda, louka B228 Hrabová 0,42 Trvalý travní porost 0,1 B230 Hrabová 2,31 Louka 1,7 B233 Nová Bělá 0,6 Orná půda 0,44 B239 Nová Bělá, Stará 4,26 Orná půda Bělá B24 Nová Bělá 21,96 Orná půda B249 Bartovice 4,66 Zahrada, trvalý 4,08 travní porost B20 Bartovice 1,79 Orná půda, trvalý 1,60 travní porost B21 Bartovice 0,14 Louka 0,08 B22 Koblov 1,11 Orná půda, zahrada, 0,81 trvalý travní porost B2 Krásné Pole 0,23 Orná půda B262 Stará Bělá 0,2 Zahrada B264 Proskovice 2,48 Orná půda B267 Lhotka u Ostravy 0,16 Trvalý travní porost 0,87 B269 Krásné Pole 0, Trvalý travní porost B270 Stará Bělá 1,49 Louky 8, d 28 územní studie ÚS 4, a, b, a, b 28 28, a, b územní studie ÚS 7 28, a, b, b, d 8 9, d část-územní studie ÚS 60 8 28 územní studie ÚS 66 2. V článku 3.2.3 Zastavitelné plochy se pod Tabulku č.2 Zastavitelné plochy pro bydlení vymezené ÚPO přidává Tabulka č.2a Prostorová regulace pro plochy bydlení: 23
Změna č.1 Územního plánu Ostravy Tabulka č. 2a - Prostorová regulace pro plochy bydlení je v předchozí tabulce č. 2 stanovena kódem, kterému odpovídají následující hodnoty regulace: Kód prostor. regulace Nadzemní podlaží Maximální zastavěná plocha jednou hlavní budovou zařazenou podle charakteru do plochy způsobu využití (m 2 ) Maximální index zastavění 0 bez zástavby 0 0 max. 2 + podkroví : rodin. dům 20, byt. dům 30, OV, služby 00, 0,30 max. 3 + podkroví : rod. dům 20, byt. dům 30, 0,30 8 OV, služby 1000 Bydlení v bytových : byt. dům 30, OV, služby 1000, max. 3 + podkroví : rod. dům 20, byt. dům 30, 0,40 9 OV, služby 1000 Bydlení v bytových : byt. dům 00, OV, služby 1000 10 max. 3 + podkroví Bydlení v bytových : byt. dům 00, OV, služby 2000 0,30 17 max. 4 + podkroví Bydlení v bytových : byt. dům 00, OV, služby 2000 0,30 24 max. 6 Bydlení v bytových : byt. dům 600, OV, služby 2000 0,30 2 max. 8 Bydlení v bytových : byt. dům 600, OV, služby 2000 0,30 26 max. 12 Bydlení v bytových : byt. dům 600, OV, služby 2000 0,30 28 max. 1 + podkroví nebo : rod. dům 20, OV, služby 30 0,30 max. 2 s plochou střech. 29 max. 8 Bydlení v bytových : byt. dům 100, 0,4 26. V článku 3.2.3 Zastavitelné plochy se pod Tabulku č.2a přidává tento odstavec: V jednotlivých plochách podle způsobu využití se stanovuje maximální zastavěná plocha pro hlavní budovy s příkladmým výčtem budov v této ploše uvedených. Pokud se umísťovaný typ budovy v tabulce nevyskytuje, použije se regulace dle nejvíce podobného typu objektu. 27. V článku 3.2.3 Zastavitelné plochy se Tabulka č.3 Zastavitelné plochy pro občanské vybavení, bydlení, rekreaci a veřejné prostranství - hřbitovy vymezené ÚPO ve vybraných řádcích mění takto: Tabulka č. 3 - Zastavitelné plochy pro občanské vybavení, bydlení, rekreaci a veřejné prostranství - hřbitovy vymezené ÚPO č. plochy Katastrální území Rozloha (ha) Využití území k roku 2011 Navržený způsob využití Kód prostorové regulace V1 Nová Plesná, Stará 0,80 Louka Volný čas Plesná 6, b V13 Pustkovec 2,60 Louka Občanské vybavení 22, d V1 Poruba 18,7 Orná půda Občanské vybavení věda a výzkum 22 V17 Poruba 4,74 Louka Smíšené bydlení a 27, d občanské vybavení územní studie ÚS 63 občanská vybavenost V23 Polanka nad Odrou 3,86 Rozptýlená zeleň, Občanské vybavení zbořeniště Sport 14, d V24 Hošťálkovice 3,10 Lesní pozemek Individuální rekreace - chaty 1, a V27 Nová Ves u Ostravy 1,79 Orná půda Smíšené bydlení a občanská vybavenost 17 občanské vybavení V29 Mariánské Hory 1,10 Ostatní plocha Sport 3, d územní studie ÚS 31 V32 Zábřeh nad Odrou,16 Orná půda, ostatní Sport 3,69 plocha 0 V34 Slezská Ostrava 17,66 Orná půda, Hřbitovy rozptýlená zeleň 3 18, d V40 Proskovice 3,79 Trvalý travní porost Volný čas 3,6 7, a V48 Stará Bělá 0,28 Louka Sport 7, b 28. V článku 3.2.3 Zastavitelné plochy se pod Tabulku č.3 Zastavitelné plochy pro občanské vybavení, bydlení, rekreaci a veřejné prostranství - hřbitovy vymezené ÚPO přidává Tabulka č.3a 24
Změna č.1 Územního plánu Ostravy Prostorová regulace pro plochy občanského vybavení, bydlení, rekreace a veřejného prostranství hřbitovy: Tabulka č. 3a - Prostorová regulace pro plochy občanského vybavení, bydlení, rekreace a veřejného prostranství - hřbitovy je v předchozí tabulce č. 3 stanovena kódem, kterému odpovídají následující hodnoty regulace: Kód prostor. regulace Nadzemní podlaží Maximální zastavěná plocha jednou hlavní budovou zařazenou podle charakteru do plochy způsobu využití (m 2 ) Maximální index zastavění 0 bez zástavby 0 0 1 max. 1 + podkroví Individuální rekreace - chaty: chaty 100 0,0 2 max. 2 + podkroví Občanské vybavení: OV, služby 30 0,20 3 max. 1 + podkroví Hřbitovy: OV, služby 00 0,10 Sport: sport. zařízení - 00 4 max. 2 + podkroví Individuální rekreace - chaty: chaty 100, 0,20 6 max. 2 + podkroví Volný čas: OV, služby 100 0,20 max. 2 Občanské vybavení: OV, služby 100, 0,1 7 Volný čas: volnočasová zařízení - 100, Sport: sport. zařízení - 100 12 max. 3 Občanské vybavení: OV, služby 100 0,30 14 max. 3 Občanské vybavení: OV 3000, Volný čas: volnočasová zařízení 3000, Sport: sport. zařízení 20 000 0,30 17 max. 4 + podkroví Smíšené bydlení a občanské vybavení: byt. dům 00, 0,30 OV, služby 2000 18 max. 4 Hřbitovy: OV, služby 1000 0,20 20 max. 4 Občanské vybavení: OV, služby 000, 0,30 22 max. Občanské vybavení: OV, služby 100, 0,40 Občanské vybavení věda a výzkum: OV 100 23 max. Občanské vybavení: OV, služby 300 0,3 27 max. 8 pro BB, Smíšené bydlení a občan. vybavení: OV, služby 6000, 0,2 max. 20 pro OV byt. dům 2 000 29. V článku 3.2.3 Zastavitelné plochy se pod Tabulku č.3a přidává tento odstavec: V jednotlivých plochách podle způsobu využití se stanovuje maximální zastavěná plocha pro hlavní budovy s příkladmým výčtem budov v této ploše uvedených. Pokud se umísťovaný typ budovy v tabulce nevyskytuje, použije se regulace dle nejvíce podobného typu objektu. 30. V článku 3.2.3 Zastavitelné plochy se Tabulka č.4 Zastavitelné plochy pro průmyslové využití a smíšenou obytnou funkci vymezené ÚPO ve vybraných řádcích mění takto: Tabulka č. 4 - Zastavitelné plochy pro průmyslové využití a smíšenou obytnou funkci vymezené ÚPO č. plochy Katastrální území Rozloha (ha) Využití území k roku 2011 Navržený způsob využití Kód prostorové regulace P1 Krásné Pole 0,80 Orná půda Lehký průmysl 13 11 P2 Stará Plesná 2,47 Orná půda Technická infrastruktura 11 13 P3 Martinov ve Slezsku 7,44 Orná půda Lehký průmysl 1, g P6 Petřkovice u Ostravy 0,20 Ostatní plocha Lehký průmysl 13 11 P7 Petřkovice u Ostravy 6,17 Ostatní plocha Lehký průmysl,6 13 1 13 P8 Přívoz 9,14 Ostatní plocha, Lehký průmysl trvalý travní porost 1 21 P12 Heřmanice 2,16 Louka Lehký průmysl 13 1 13 P13 Heřmanice 3,92 Louka Lehký průmysl 13 19 P1 Poruba 0,93 Orná půda Lehký průmysl 21 13 11 P16 Poruba 19,92 Orná půda Lehký průmysl 21 22 21 P18 Svinov 2,71 Louka Lehký průmysl 13 11 P20 Svinov 0,70 Louka Lehký průmysl 13 11 P21 Svinov 0,8 Louka Lehký průmysl 13 11 P2 Hošťálkovice 6,90 Orná půda Lehký průmysl 13 19, b, f územní studie ÚS 24 2
Změna č.1 Územního plánu Ostravy č. plochy Katastrální území Rozloha (ha) Využití území k roku 2011 Navržený způsob využití Kód prostorové regulace P26 Hošťálkovice 0,8 Orná půda Lehký průmysl 13 11, b, f P27 Nová Ves u Ostravy, 16,11 Rozptýlená zeleň Lehký průmysl Mariánské Hory 13 19 P28 Mariánské Hory 0,21 Ostatní plocha Těžký průmysl 13 11 P29 Nová Ves u Ostravy 8,99 Orná půda Lehký průmysl 1 16 územní studie ÚS 30 P30 Nová Ves u Ostravy, 26,21 Orná půda Lehký průmysl 1 22 16 Mariánské Hory územní studie ÚS 31 P31 Mariánské Hory 22,43 Trvalý travní porost Lehký průmysl 1 22 21 P3 Kunčice nad Ostravicí 1,8 Louka Lehký průmysl 1 22 16 P36 Kunčice nad Ostravicí 8,7 Rozptýlená zeleň Lehký průmysl 1 22 16 P37 Kunčice nad Ostravicí 2,7 1,69 Rozptýlená zeleň Lehký průmysl 13 11 P39 Slezská Ostrava 13,44 Orná půda, Lehký průmysl rozptýlená zeleň 1 21 16 P40 Stará Bělá 0,9 Ostatní plocha Technická infrastruktura 11 13 P42 Dubina u O., Stará 23,00 Orná půda Lehký průmysl 19 22 21 Bělá územní studie ÚS 2 P47 Hrabová 4,91 3,96 Orná půda Lehký průmysl 16 P0 Hrabová 1,3 Orná půda Smíš. bydlení a služby, b P2 Hrabová 0,4 Ostatní plocha Lehký průmysl 13 P6 Kunčice nad Ostravicí 7,74 Orná půda Lehký průmysl 1 16 P60 Svinov 2,21 Orná půda, trvalý Lehký průmysl travní porost 13 1 13 P61 Slezská Ostrava 0,1 Rozptýlená zeleň Lehký průmysl 13 11 P6 Bartovice 0,1 Trvalý travní porost Lehký průmysl 13 11 P66 Slezská Ostrava 0,42 Rozptýlená zeleň Technická infrastruktura 11 13 P67 Lhotky u Ostravy 0,6 Orná půda Smíšené bydlení a služby P68 Lhotky u Ostravy 0,6 Orná půda Smíšené bydlení a služby 31. V článku 3.2.3 Zastavitelné plochy se původní Tabulka č.4a prostorová regulace pro rozvojové plochy nahrazuje novou: Tabulka č.4a Prostorová regulace ploch pro průmyslové využití a smíšenou obytnou funkci: Tabulka č. 4a - Prostorová regulace pro rozvojové plochy je v předchozích tabulkách č. 2, 3 a 4 stanovena kódem, kterému odpovídají následující hodnoty regulace: Kód prostor. regulace Nadzemní podlaží Maximální zastavěná plocha jednou budovou zařazenou podle charakteru do plochy způsobu využití (m 2 ) Maximální index zastavění 0 bez zástavby 0 0 1 max. 1 + podkroví IR - chaty 0 0,0 2 max. 1 + podkroví OV, služby - 200 0,20 3 max. 1 + podkroví OV, služby - 00 0,10 4 max. 2 + podkroví IR - chaty - 100 0,20 max. 2 + podkroví BR 200, BB 30, OV, služby 00, 0,30 6 max. 2 + podkroví OV, služby 1000 0,20 7 max. 2 OV, služby 100, 0,1 8 max. 3 + podkroví BR 200,, BB 30, OV, služby 1000 0,30 9 max. 3 + podkroví BR 200, 0,40 BB 30, OV, služby 2000 10 max. 3 + podkroví BB 00, OV, služby 2000 0,30 11 max. 3 TI - 100 0,0 12 max. 3 OV, 100 0,30 13 max. 3 LP 2000, 0,0 14 max. 3 OV 3000, 0,1 1 max. 3 LP 000, 0,0 16 max. 3 LP 1 000 0,0 17 max. 4 + podkroví BB 30, OV, služby 2000 0,30 26
Změna č.1 Územního plánu Ostravy Kód prostor. regulace Nadzemní podlaží Maximální zastavěná plocha jednou budovou zařazenou podle charakteru do plochy způsobu využití (m 2 ) Maximální index zastavění 18 max. 4 OV, služby 1000 0,0 19 max. 4 LP 000 0,0 20 max. 4 OV 000 0,30 21 max. 4 LP 2 000 0,60 22 max. OV, služby 100, plocha může být použita pouze pro výstavbu solitérních objektů a zařízení sloužících výzkumné a vědecké činnosti provázané s vysokým školstvím technického směru 23 max. OV, služby 300 0,3 24 max. 6 BB 600, OV, služby 2000 0,30 2 max. 8 BB 600, OV, služby 2000 0,30 26 max. 12 BB 600, OV, služby 2000 0,30 27 max. 8 pro BB, max. 20 OV, služby 6000, BB 10 000 0,2 pro OV 28 max. 1 + podkroví nebo BR 20, OV, služby 20 0,30 max. 2 s plochou střechou 29 max. 8 BB - 100 0,4 Tabulka č. 4a - Prostorová regulace ploch pro průmyslové využití a smíšenou obytnou funkci je v předchozí tabulce č. 4 stanovena kódem, kterému odpovídají následující hodnoty regulace: Kód prostor. regulace Nadzemní podlaží Maximální zastavěná plocha jednou hlavní budovou zařazenou podle charakteru do plochy způsobu využití (m 2 ) Maximální index zastavění 0 bez zástavby 0 0 max. 2 + podkroví Smíšené bydlení a služby: rod. dům - 300, byt. dům - 30, OV, 0,30 služby 1000 8 max. 3 + podkroví Smíšené bydlení a služby: rod. dům - 300, byt. dům - 30, OV, 0,30 služby 1000 max. 3 Technická infrastruktura: haly 000 0,0 11 Lehký průmysl: haly 2000, Těžký průmysl: haly/zařízení 2000 max. 3 Lehký průmysl: haly 2000 000, 0,0 13 Těžký průmysl: haly/zařízení 2000 Technická infrastruktura: haly 000 1 max. 3 Lehký průmysl: haly 10 000, 0,0 Těžký průmysl: haly/zařízení 2000 000 16 max. 3 Lehký průmysl: haly 1 000 0,0 19 max. 4 Lehký průmysl: haly 000 10 000 0,0 21 max. 4 Lehký průmysl: haly 2 000 0,60 22 max. 6 Lehký průmysl: haly neomezeno 0,60 32. V článku 3.2.3 Zastavitelné plochy se pod Tabulku č.4a přidává tento odstavec: V jednotlivých plochách podle způsobu využití se stanovuje maximální zastavěná plocha pro hlavní budovy s příkladmým výčtem budov v této ploše uvedených. Pokud se umísťovaný typ budovy v tabulce nevyskytuje, použije se regulace dle nejvíce podobného typu objektu. 33. V článku 3.2.3 Zastavitelné plochy se pod Tabulku č.4a, v popisu indexů využití, v bodě d přidávají na konec věty tato slova v závorce: (zejména hluková zátěž) a za poslední odrážku je doplněna tato odrážka g výstavba je podmíněna realizací protipovodňového opatření C8/R. 34. V článku 3.2.4 Územní rezervy se ve třetí větě za slovem rezerv přidávají slova pro výstavbu. 3. V článku 3.2.4 Územní rezervy se za první odstavec přidávají tyto věty: V plochách územních rezerv je možno vydat územní rozhodnutí bez nutnosti změny ÚPO na obnovu stávající či výstavbu nové dopravní a technické infrastruktury (včetně staveb ke snižování ohrožení území živelnými nebo jinými pohromami), pokud tuto infrastrukturu nelze z územních, technických či enormně vysokých finančních důvodů realizovat mimo plochy územních rezerv a za podmínky, že neznemožní realizaci stavby, pro kterou je územní rezerva vymezena. V plochách územních rezerv lze vydat územní rozhodnutí na stavby, které souvisejí s prováděním dekontaminačních prací, terénními úpravami apod. 0,40 27
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 36. V článku 3.2.4 Územní rezervy se v nadpisu Tabulky č. nahrazují slova občanskou vybavenost slovy občanské vybavení. 37. V článku 3.3.4 Plochy veřejných prostranství se na začátek třetí věty (před slovo plochy ) doplní slovo Navrhované a v páté větě se nahradí slova % výměry řešeného území slovy 1000m 2 pro každé 2ha zastavitelné plochy. 38. V článku 3.3.6 Plochy smíšeného způsobu využití se ve čtvrtém odstavci nahradí slova občanskou vybavenost slovy občanské vybavení. 39. V oddílu 3.4 Plochy pro asanaci se na konec druhé věty přidá tato věta vedlejší včetně ploch dotčených poklesy terénu z důvodu důlních vlivů, druhá a třetí věta se ruší Na základě vymezení těchto ploch a jejich zahrnutí do veřejně prospěšných opatření bude možné provést potřebnou dekontaminaci území nebo nezbytné úpravy terénu i při nečinnosti vlastníků dotčených pozemků. Bude umožněno vlastnická práva k předmětným pozemkům a stavbám odejmout nebo omezit a odstranit ekologickou zátěž nebo upravit terén poškozený důlními vlivy a nahrazuje se větou Na základě vymezení těchto ploch a jejich zahrnutí do veřejně prospěšných opatření bude možné vlastnická práva k předmětným pozemkům a stavbám odejmout nebo omezit a provést potřebnou dekontaminaci území nebo nezbytné úpravy terénu i při nečinnosti vlastníků dotčených pozemků, zejména v případě, kdy kontaminace migruje na sousedící pozemky a ohrožuje kvalitu podzemních vod. 40. V oddílu 3. Plochy a koridory, ve kterých je uloženo prověření změn jejich využití územní studií se v první odrážce ruší za slovem vydání slovo prvního. 41. V oddílu 3. Plochy a koridory, ve kterých je uloženo prověření změn jejich využití územní studií se čtvrtá odrážka ruší veřejná prostranství pro plochy způsobu využití bydlení, občanské vybavení, rekreace a plochy smíšené obytné musí být vymezena minimálně v rozsahu % řešeného území, a nahrazuje se touto odrážkou: plocha veřejného prostranství musí být vymezena pro každé dva hektary zastavitelné plochy způsobu využití bydlení, občanské vybavení, rekreace a plochy smíšené obytné tak, aby souvisela s touto zastavitelnou plochou a aby její výměra činila nejméně 1000 m 2, do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace. 42. V oddílu 3. Plochy a koridory, ve kterých je uloženo prověření změn jejich využití územní studií se ruší odstavec Vydat územní rozhodnutí lze pouze na stavbu, která je v souladu s územní studií, kterou úřad územního plánování schválil dle 30 stavebního zákona. Na stavbu, která není v souladu se schválenou územní studií, je nutno pohlížet jako na stavbu, která je v rozporu s ÚPO. a je nahrazen těmito odstavci V plochách přestaveb a v zastavitelných plochách s podmínkou zpracování územní studie je možno bez vypracování této studie vydat územní rozhodnutí na obnovu či výstavbu nové dopravní a technické infrastruktury a na stavby a zařízení, pokud podmiňují stávající užívání. Tyto nové stavby a zařízení nebo změny stávajících staveb musí být řešeny tak, aby měly zlepšující vliv na kvalitu životního prostředí. Tyto nové stavby a zařízení nesmí sledovat rozšíření stávající výroby a nesmí znemožnit sledovanou urbanizaci území určeného pro vypracování územní studie. V plochách přestavby s podmínkou územní studie lze vydat územní rozhodnutí na stavby, které souvisejí s přípravou území pro výstavbu. Jedná se zejména o veřejně prospěšné stavby a opatření pro asanaci území, pro provádění dekontaminačních prací, terénní úpravy, dopravu přemísťovaných zemin apod. Rovněž lze v těchto plochách vydat územní rozhodnutí na stavby přeložek inženýrských sítí a to jak dočasných tak i trvalých. 43. V oddílu 3. Plochy a koridory, ve kterých je uloženo prověření změn jejich využití územní studií se tabulka č.6 Územní studie ve vybraných řádcích mění takto: Tabulka č. 6 - Územní studie ozn. rozloha č. plochy Rozloha ÚS ÚS(ha) (ha) ÚS 1 9,96 B 8 9,96 8, 9,0 ÚS 1 3,00 PŘ 1 2,99 2,01 2,01 ÚS 3 3,21 B 32 9,8 8,7 ÚS 4 14,26 B 41 14,26 13,67 12,61 ÚS 6,13 B 4 6,13,72,72 katastrální území Využití území k r. 2011 Navržený způsob využití v ÚPO Stará Plesná Orná půda Stará Plesná Zemědělský výrobní areál, Parky Hošťálkovice Orná půda Lhotka u Orná půda Ostravy Lhotka u Ostravy Orná půda 28
Změna č.1 Územního plánu Ostravy ozn. rozloha č. plochy Rozloha ÚS ÚS(ha) (ha) ÚS 6 7,69 B 4 7,69,98,82 ÚS 7 2,34 B 3 2,34 2,21 2,21 ÚS 9 31,27 PŘ 6 34,44 26,81 29,70 katastrální území Petřkovice u Ostravy Petřkovice u Ostravy Hrušov Využití území k r. 2011 Orná půda, trvalý travní porost Ostatní plocha Zbořeniště po bydlení, plocha bývalých odkalovacích nádrží Navržený způsob využití v ÚPO Lehký průmysl, Skládka průmyslového odpadu technická rekultivace ÚS 10 34,93 PŘ 7 43, Hrušov Zbořeniště po bydlení Lehký průmysl 31,17 31,18 ÚS 11 31,39 PŘ 10 32,93 Muglinov, Zbořeniště po těžkém Lehký průmysl 32,93 Hrušov průmyslu chemické výrobě ÚS 12 21,9 PŘ 9 23,06 Muglinov, Hrušov Zbořeniště po těžbě a úpravě černého uhlí, sklady, bydlení ÚS 13,4 PŘ,63 Přívoz Sklady, drobná výroba, dopravní plochy, administrativa Smíšené bydlení a služby, Lehký průmysl Smíšené bydlení a občanské vybavení ÚS 14 2,72 2,6 PŘ 11 2,72 2,6 Moravská Ostrava Bývalý sportovní areál Bydlení v bytových, Sport ÚS 1 22,72 19,84 PŘ 12 36,38 31,73 Heřmanice, Hrušov Zbořeniště po těžbě a úpravě černého uhlí Lehký průmysl, Krajinná zeleň ÚS 16 6,66 B 72 9,84 Muglinov Orná půda, ovocný sad 9,23 ÚS 18 4,60 B 83 6,6 Heřmanice Orná půda, louky 4,12,40 ÚS 20 3,83 B 96 3,83 Pustkovec Orná půda Bydlení v bytových 3,43 3,43 ÚS 21 8,41 4,07 PŘ 13 8,40 4,07 Třebovice ve Slezsku Zbořeniště po ČOV, sklady, objekt Policie Volný čas, Občanské vybavení ÚS 22 8,94 B 112 8,94 Svinov Louky, zahrada Bydlení v bytových 8,80 ÚS 22 18,46 B 113 18,46 Svinov Louky 18,31 18,31 ÚS 24 20,73 B 134 20,73 Hošťálkovice Ovocný sad, zahrada 12,66 ÚS 24 0,3 B 13 0,3 Hošťálkovice Ostatní plocha 0,2 ÚS 24 7,73 P 23 7,73 Hošťálkovice Orná půda Smíšené bydlení a služby 6,30 ÚS 24 6,90 P 2 6,90 Hošťálkovice Orná půda Lehký průmysl 6,46 ÚS 26 16,78 PŘ 14 16,78 Mariánské Hory, Přívoz, Moravská O. Zbořeniště po těžkém průmyslu chemické výrobě, sklady Lehký průmysl, Krajinná zeleň ÚS 27 6,07,38 ÚS 29 2,8 2,21 PŘ 1 6,07,38 PŘ 18 2,8 2,21 Moravská Ostrava Moravská Ostrava Garáže, odstavné plochy, sklady, drobná výroba Zbořeniště po drobné výrobě, bydlení a skladech, autoservis Smíšené - bydlení a občanské vybavení Občanské vybavení ÚS 31 26,21 P 30 26,21 Nová Ves u O., Orná půda Lehký průmysl 24,08 Mariánské Hory ÚS 31 1,10 V 29 1,10 Mariánské Hory Ostatní plocha Sport ÚS 32 30,17 17,76 PŘ 20 30,17 24,73 Svinov Zbořeniště po těžbě a úpravě černého uhlí, sklady, ÚS 3 19,12 9,8 ÚS 36 60,2 1,39 PŘ 23 19,12 9,8 PŘ 24 64,81 1,39 ÚS 39 2,77 PŘ 2 36,43 36,07 Vítkovice, Moravská Ostrava Vítkovice Kunčičky, Slezská Ostrava bydlení Stavební dvůr, betonárna, výroba prefabrikátů, autobazary, dopravní plochy Zbořeniště po těžkém průmyslu aglomeraci železných rud, výrobě železa, sklady, zeleň Bývalé odkalovací nádrže, sklady, bydlení Lehký průmysl, Krajinná zeleň Smíšené - bydlení a občanské vybavení, OV, Dopravní plochy, Krajinná zeleň Lehký průmysl, Dopravní plochy, Krajinná zeleň Lehký průmysl 29
Změna č.1 Územního plánu Ostravy ozn. rozloha č. plochy Rozloha ÚS ÚS(ha) (ha) ÚS 40 12,70 PŘ 31 13,04 10,46 10,46 ÚS 41 11,12 PŘ 30 11,13 9,77 9,77 ÚS 43 36,34 32,99 PŘ 32 36,34 32,99 katastrální území Slezská Ostrava Slezská Ostrava, Radvanice Kunčičky. Slezská Ostrava, Kunčice n. O. Využití území k r. 2011 Zbořeniště po bydlení v hornické kolonii Dřeviště, zpracování a příprava řeziva pro šachty Zbořeniště po těžkém průmyslu cementárna, odkalovací nádrž Navržený způsob využití v ÚPO Lehký průmysl, Smíšené bydlení a služby, Dopr. plocha Lehký průmysl Lehký průmysl ÚS 4 2,88 B 180 6,88 Bartovice Orná půda 2,88 ÚS 46,02 B 189,02 Proskovice Orná půda 4,92 4,92 ÚS 47,46 B 190,46 Proskovice Orná půda,39,39 ÚS 47 3,9 B 191 3,9 Proskovice Orná půda, trvalý travní 1,1 1,69 porost ÚS 47 1,27 B 192 1,27 Proskovice Trvalý travní porost 1,4 1,4 ÚS 49 1,96 PŘ 34 2,69 Stará Bělá, Orná půda Bydlení v bytových 1,96 Výškovice u. O. ÚS 1 0,68 B 210 0,80 Stará Bělá, Orná půda Bydlení v bytových Nová Bělá ÚS 4,30 B 216,26 Hrabová Orná půda, louka,26 ÚS 4 0,04 B217 1,09 Hrabová Orná půda, louka ÚS 6,21 B 22 6,11 Hrabová Orná půda, louka,22 ÚS 63 4,74 V 17 4,74 Poruba Louka Smíšené bydlení a občanská vybavenost občanské vybavení ÚS 64 29,77 PŘ 4 38,1 Přívoz Těžký průmysl - Koksovna Lehký průmysl 30,14 ÚS 70 4,84 B 167 4,84 Radvanice Orná půda ÚS 71 1,48 B 11 1,48 Martinov ve Trvalý travní porost, Slezsku zahrada ÚS 71 2,23 B 12 2,23 Martinov ve Orná půda Slezsku ÚS 72 3,36 B 116 3,36 Polanka nad Orná půda Odrou ÚS 73 2,3 B 127 2,71 Polanka nad Odrou Orná půda 44. V oddílu 3. Plochy a koridory, ve kterých je uloženo prověření změn jejich využití územní studií se v odstavci pod tabulkou č.6 Územní studie ruší slovo prvního 4. V oddílu 3. Plochy a koridory, ve kterých je uloženo prověření změn jejich využití územní studií se tabulka č.7 Územní studie dopravních staveb ve vybraných řádcích mění takto: Tabulka č. 7 - Územní studie dopravních staveb Č. dopravní stavby Dotčené katastrální území Stanovení cíle prověření DK 13/R Nová Ves u v rámci vymezené dopravní rezervy Ostravy stabilizovat řešení mimoúrovňové křižovatky Mariánskohorská - Plzeňská x 28. Října DK 117/ÚS Dubina u Ostravy v rámci vymezené dopravní plochy stabilizovat řešení přestavby uličního profilu ulice Horní včetně jejího cílového napojení DK 13/ÚS DK 14/ÚS DK 174/ÚS DZ 6/ÚS Moravská Ostrava Vítkovice, Moravská Ostrava na ulici Plzeňskou stabilizovat řešení kolejové a automobilové dopravy v prostoru Karoliny v rámci vymezené dopravní plochy stabilizovat řešení kolejové a automobilové dopravy v Dolní oblasti Vítkovic Důvod nezbytnost zohlednění požadavků na obsluhu zastavěných a rozvojových ploch humanizace naddimenzovaného uličního profilu s důrazem na dopravní zklidnění souběžných obslužných komunikací potřeba koordinace aktuálních investičních záměrů v přestavbovém území potřeba koordinace aktuálních investičních záměrů v přestavbovém území 30
Změna č.1 Územního plánu Ostravy Č. dopravní stavby DK 163/ÚS DZ 1/R Dotčené katastrální území Vítkovice Nová Ves u O., Mariánské Hory, Třebovice ve Slezsku, Hrušov, Přívoz, Svinov, Polanka n. O. Stanovení cíle prověření stabilizovat řešení tramvajové spojky v trase ulice Výstavní v rámci vymezeného koridoru územní rezervy stabilizovat řešení vysokorychlostní tratě v průchodu městem. Důvod Jedná se o záměr limitovaný omezenými prostorovými možnostmi ul. profilu ul. Výstavní. Jedná se o záměr limitovaný omezenými prostorovými možnostmi v území 46. V oddílu 3. Plochy a koridory, ve kterých je uloženo prověření změn jejich využití územní studií se pod tabulkou č.7 Územní studie dopravních staveb ruší odstavec: U dopravních staveb DK 160, DK43, DK161, DK 169 a DK 60/R došlo v průběhu zpracování a projednání ÚPO ke stabilizaci plochy pro jejich řešení a proto zpracování územních studií pro tyto stavby již není potřeba. A nahrazuje se touto větou: Pokud je za číslem dopravní plochy vyznačeno /ÚS znamená to, že využití této plochy je podmíněno zpracováním územní studie 47. V článku 3.8.2 Zásady vzájemného respektu minulého a nového územního plánu se přidávají na konec odstavce tyto dvě věty: Zároveň musí být respektován požadavek na přiměřenost velikosti stavebního pozemku vůči zastavěné ploše budovami. Maximální index zastavění nesmí překročit v plochách způsobu využití Bydlení a Občanské vybavení I z =0,0 a u ploch způsobu využití Lehký průmysl I z =0,6. (podmínka se nevztahuje na plochy kompaktní městské zástavby, viz grafická část Hlavní výkres - Koncepce uspořádání krajiny). 48. V článku 3.8.3 Prostorová regulace v plochách zastavěných stabilizovaných se v první větě za slovem musí ruší slovo veškeré a slovo stavby se nahrazuje slovem budovy, slovní spojení stavební čáry se nahrazuje slovním spojením zásady prostorového uspořádání, slova výšky, objemy, měřítka se ruší, za slova stávající zástavby se přidávají slova převažujícího funkčního a urbanistického významu a musí, za slova svým řešením se přidává slovo citlivě. 49. V článku 3.8.3 Prostorová regulace v plochách zastavěných stabilizovaných se v první větě druhého odstavce doplňuje a blokové, ruší se slovo být, za slovo navazovat se doplňuje slovní spojení uliční fasádou na roviny uličních, slova stávající zástavbu navrženy a realizovány ve stavebních čarách, daných rovinami jsou zrušena a za slovo navazujících je doplněno slovo stávajících. V třetí větě druhého odstavce se slovní spojení realizována ve stavebních čarách, daných rovinami nahrazuje slovním spojením navazovat uliční fasádou na roviny uličních a doplňuje se slovní spojení a bude tak dotvářet, případně nově vytvářet, městský uliční prostor.. 0. V článku 3.8.3 Prostorová regulace v plochách zastavěných stabilizovaných se ruší 3. a 4. odstavec: Výška nově navržené zástavby musí navazovat na výšku sousední zástavby, případně s citlivým rozdílem, do max. +-1, m. Nová zástavba navazující na stávající zástavbu bude na ni citlivě navazovat (myšleno objemově, měřítkem a architektonickými detaily). Které se nahrazují tímto odstavcem: Při výstavbě v plochách zastavěných stabilizovaných musí být respektován požadavek na přiměřenost velikosti stavebního pozemku vůči zastavěné ploše budovami. Maximální index zastavění nesmí překročit v plochách způsobu využití Bydlení a Občanské vybavení I z =0,0 a u ploch způsobu využití Lehký průmysl I z =0,6. (podmínka se nevztahuje na plochy kompaktní městské zástavby, viz grafická část Hlavní výkres - Koncepce uspořádání krajiny). 1. V článku 3.8.3 Prostorová regulace v plochách zastavěných stabilizovaných se v odrážce a) nahrazuje slovo regulací za regulaci, ruší se text (přestavbové území a plochy pro asanaci), a doplňuje se text a odchýlení se od výše uvedených zásad podrobně zdůvodní. V článku 3.8.3 Prostorová regulace v plochách zastavěných stabilizovaných se v sedmém odstavci doplňuje text a odchýlení se od výše uvedených zásad musí být u takové stavby podrobně zdůvodněno. 2. Za článek 3.8.3 Prostorová regulace je přidán článek nový 3.8.4 Zásady dopravní obsluhy v zastavitelných plochách způsobu využití v a z toho důvodu se původní článek 3.8.4 Reklamní zařízení přečísluje na 3.8. 31
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 3.8.4. Zásady dopravní obsluhy zastavitelných ploch způsobu využití K zajištění dopravního připojení zastavitelných ploch způsobu využití budou zpravidla vymezeny pozemky veřejných prostranství o min. šířce 8 m, které budou vedeny od veřejné komunikace až k jednotlivým pozemkům rodinných domů. Součástí tohoto pozemku veřejného prostranství bude komunikace o min. šířce, m, která bude navazovat na obousměrnou veřejnou komunikaci o šířce, odpovídající cílovému dopravnímu zatížení (dvoupruhová komunikace min. šířky, m). Od této regulační podmínky je možno se odchýlit pouze výjimečně, v případě, kdy místní územní podmínky toto řešení neumožňují, a to pouze lokálně (zúžení v místě např. trafostanice, čerpací stanice, stromu, několik metrů před vjezdem na pozemek rodinného domu apod.). 3. V článku 3.8.4 Reklamní zařízení, po navržené změně článek 3.8., se v prvním odstavci za slovní spojení Občanské vybavení - zdravotnictví doplňují tato slova Občanské vybavení věda a výzkum a v odstavci pod druhou odrážkou se za slovní spojení Krajinná zeleň, přidávají slova Louky jako součást VKP 32
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 33
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 4 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A PODMÍNKY PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 4. V článku 4.1.4 Pozemní komunikace se tabulka č.8 Návrhové prvky pozemních komunikací ve vybraných řádcích mění takto: Tabulka č. 8 Návrhové prvky pozemních komunikací číslo plochy název stavby úsek typ stavby Návrhové prvky na silniční síti ve významu II. třídy DK 92 Napojení Pavlovovy na Plzeňskou přestavba Návrhové prvky na síti místních komunikací Plzeňská - J. DK Rekonstrukce Matušky 117/ÚS Horní Matuška přestavba Křižovatka Dolní DK 123 x SV rampa přestavba Výškovické Křižovatka DK 137 Výstavní - přestavba Halasova DK 141 DK 148 DK 13/ÚS DK 14/ÚS DK 17 DK 177 Nová Nádražní Skladištní Zklidnění ulice Nádražní Prodloužená Pivovarská Nová Pivovarská Napojení rozvojových plochy Napojení rozvojových ploch Sokolská Špálova Českobratrská- Zámecká Stodolní 28.října Smetanovo nám. - K Trojhalí Havlíčkovo nábřeží - Smetanovo nám. Jižní tangenta K Závorám Martinovská zastavitelná plochy B11 novostavba, přestavba přestavba novostavba přestavba, novostavba přestavba, novostavba novostavba funkční zatřídění komunikace významná sběrná ostatní sběrná významná obslužná ostatní sběrná významná obslužná ostatní obslužná významná obslužná významná obslužná ostatní obslužná ostatní obslužná šířkové uspořádání 4pruh s tramvají 2pruh s tramvají 1pruh s tramvají 2pruh s tramvají 2pruh 2pruh 2pruh Stavbou dotčené katastrální území Zábřeh nad Odrou Dubina u Ostravy Zábřeh nad Odrou Vítkovice Přívoz Moravská Ostrava Moravská Ostrava Moravská Ostrava Kunčice nad Ostravicí Martinov ve Slezsku součástí stavby podchod pod Plzeňskou, tramvajové propojení Pavlovova Rodinná dostavba křižovatky s Plzeňskou, dostavba přestup. uzlu tramvajová trať se smyčkou, přestupní terminál, odstavná plocha BUS přeložka tram. tratě v úseku 28. října - řeka Ostravice. V článku 4.1.4 Pozemní komunikace se za tabulku č.8 Návrhové prvky pozemních komunikací přidává tato věta: Pokud je za číslem dopravní plochy vyznačeno /ÚS znamená to, že využití této plochy je podmíněno zpracováním územní studie 6. V článku 4.1.4 Pozemní komunikace se tabulka č.9 Územní rezervy silniční dopravy ve vybraném řádku mění takto: Tabulka č. 9 Územní rezervy silniční dopravy Číslo plochy Název stavby Úsek Typ stavby Funkční zatřídění komunikace Územní rezervy pro silniční síť ve významu II. třídy řeka Odra DK Rekonstrukce územní významná průplavní spojení 96/R Na Lukách rezerva sběrná vodní cesta DOL Šířkové uspořádání 2pruh Stavbou dotčené katastrální území Stará Bělá Součástí stavby 7. V článku 4.1.4 Pozemní komunikace se pod tabulkou č.9 Územní rezervy silniční dopravy se v první odrážce vypouští poslední věta Tyto parametry jsou blíže znázorněny ve schématech dokladovaných v části odůvodnění. 34
Změna č.1 Územního plánu Ostravy 8. V článku 4.1. Železniční síť se doplňuje tento text před první odrážku: Záměr vymezený v PÚR ČR, ve znění Aktualizace č. 1 v článku 9b, označený ŽD9 koridor Ostrava Svinov Havířov Český Těšín (modernizace trati součást TEN T) bude na území Ostravy realizován v ploše způsobu využití Plochy železniční dopravy, kterou vymezuje ÚPO jako plochu stabilizovanou s celostátní železniční tratí č. 321. Úsek na území Ostravy je dvoukolejný, elektrifikovaný a pro jeho případnou modernizaci nejsou vymezeny nové plochy. A zároveň se mění Tabulka č.10 Návrhové prvky železniční dopravy ve vybraném řádku takto: Tabulka č. 10 Návrhové prvky železniční dopravy Číslo plochy DZ 6/ÚS Název stavby Úsek Typ stavby Spojka přes Dolní oblast Ostrava střed - Ostrava Vítkovice Číslo trati Typ trati rekonstrukce 321, 323 celostátní Stavbou dotčené katastrální území Vítkovice, Moravská Ostrava Součástí stavby zastávka Dolní oblast 9. V článku 4.1. Železniční síť se za Tabulku č.10 Návrhové prvky železniční dopravy přidává tato věta: Pokud je za číslem dopravní plochy vyznačeno /ÚS znamená to, že využití této plochy je podmíněno zpracováním územní studie 60. V článku 4.1. Železniční síť se Tabulka č.11 Územní rezervy železniční dopravy ve vybraném řádku mění takto: Tabulka č. 11 Územní rezervy železniční dopravy Číslo Typ Název stavby Úsek Typ stavby plochy trati DZ 10/R LRT Ostrava - Orlová I Nová Nádražní Skladištní - Vrbická rekonstrukce a dostavba LRT Stavbou dotčená katastrální území Přívoz, Hrušov Součástí stavby 61. V článku 4.1.6 Tramvajová doprava se Tabulka č.12 Návrhové prvky tramvajové dopravy ve vybraných řádcích mění takto: Tabulka č. 12 Návrhové prvky tramvajové dopravy Číslo plochy DK 162 DK 163/ÚS DK 174/ÚS Název stavby Úsek Typ stavby kolejová spojka Rodinná - Pavlovova kolejová spojka Výstavní TT Vítkovice - Karolina novostavba Stavbou dotčená katastrální území Zábřeh nad Odrou Součástí stavby Ruská - Místecká novostavba Vítkovice vyvolané úpravy komunikací Ruská K Trojhalí novostavba Vítkovice Moravská Ostrava Vyvolané úpravy komunikací 62. V článku 4.1.6 Tramvajová doprava se za tabulku č.12 Návrhové prvky tramvajové dopravy přidává tato věta: Pokud je za číslem dopravní plochy vyznačeno /ÚS znamená to, že využití této plochy je podmíněno zpracováním územní studie 63. V článku 4.1.7 Konkretizace tras dopravní infrastruktury v územních studiích se vypouští v první větě slovo prvního a celý druhý odstavec Vydat územní rozhodnutí pouze na stavbu, která je v souladu s územní studií, schválenou pořizovateli dle 30 stavebního zákona. Na stavbu, která není v souladu se schválenou územní studií, pohlížet jako na stavbu, která je v rozporu s ÚPO. 64. V článku 4.1.7 Konkretizace tras dopravní infrastruktury v územních studiích se Tabulka č.13 Trasy dopravní infrastruktury v územních studiích ve vybraných řádcích mění takto: Tabulka č. 13 Trasy dopravní infrastruktury v územních studiích číslo dopravní plochy Katastr Stanovení cíle prověření Důvod DK 13/R DK 117/ÚS Nová Ves u Ostravy Dubina u Ostravy v rámci vymezené dopravní rezervy stabilizovat řešení mimoúrovňové křižovatky Mariánskohorská - Plzeňská x 28. Října v rámci vymezené dopravní plochy stabilizovat řešení přestavby ul. profilu ulice Horní včetně jejího cílového napojení na ul. Plzeňskou nezbytnost zohlednění požadavků na obsluhu zastavěných a rozvojových ploch humanizace naddimenzovaného ul. profilu s důrazem na dopravní zklidnění souběžných obslužných komunikací 3
Změna č.1 Územního plánu Ostravy číslo dopravní plochy DK 13/ÚS DK 14/ÚS DK 174/ÚS DZ 6/ÚS DK 163/ÚS DZ 1/R Katastr Stanovení cíle prověření Důvod Moravská Ostrava Vítkovice, Moravská Ostrava Vítkovice Polanka nad Odrou, Třebovice ve Slezsku, Nová Ves u Ostravy, Mariánské Hory, Hrušov, Přívoz, Svinov v rámci vymezené dopravní plochy stabilizovat řešení kolejové a automobilové dopravy v prostoru Karoliny v rámci vymezené dopravní plochy stabilizovat řešení kolejové a automobilové dopravy v Dolní oblasti Vítkovic v rámci vymezené dopravní plochy stabilizovat řešení tramvajové spojky v trase ulice Výstavní v rámci vymezeného koridoru územní rezervy stabilizovat řešení vysokorychlostní tratě v průchodu městem. potřeba koordinace aktuálních investičních záměrů v přestavbovém území potřeba koordinace aktuálních investičních záměrů v přestavbovém území Jedná se o záměr limitovaný omezenými prostorovými možnostmi ul. profilu ul. Výstavní. Jedná se o záměr limitovaný omezenými prostorovými možnostmi v území 6. V článku 4.1.7 Konkretizace tras dopravní infrastruktury v územních studiích se za tabulku č.13 Trasy dopravní infrastruktury v územních studiích přidává tato věta: Pokud je za číslem dopravní plochy vyznačeno /ÚS znamená to, že využití této plochy je podmíněno zpracováním územní studie V článku 4.1.7 Konkretizace tras dopravní infrastruktury v územních studiích se za tabulkou č.13 Trasy dopravní infrastruktury v územních studiích vypouští tato věta: U dopravních staveb DK 160, DK 43, DK161, DK 169 a DK 60/R došlo v průběhu zpracování a projednání ÚPO ke stabilizaci plochy pro jejich řešení a proto zpracování územních studií pro tyto stavby již není potřebné. 66. V článku 4.1.8 Cyklistická doprava se v první odrážce vypouští tato poslední slova: schématu SD6 Hierarchie základní sítě cyklistických tras (cílový stav) doloženém v části odůvodnění a nahrazují se slovy výkrese V2.2 Hlavní výkres Koncepce veřejné infrastruktury Doprava 67. V článku 4.1.8 Cyklistická doprava se v první odrážce pod tabulkou č. 14 koridory pro cyklistickou a pěší dopravu nahradí tato slova koridory územních rezerv těmito slovy koridor územní rezervy 68. V článku 4.1.10 Letecká doprava se v první větě doplní za slova ochranné pásmo heliportů v Ostravě Zábřehu tato slova v Městské nemocnici Ostravě Fifejdách 69. V kapitole 4.1.11.1 Přestupní uzly se vypouští 1. odrážka: Mariánské Hory - Hulváky - přestupní uzel autobusové, trolejbusové a tramvajové dopravy - vybudování autobusové a trolejbusové smyčky vč. přestavby ul. 28. října s vyvolanou přeložkou tramvajové tratě, 70. V kapitole 4.2.2.2 Koridory pro elektrická vedení se Tabulka č.18 Navrhované trasy elektrických vedení ve vybraných řádcích mění takto: Tabulka č. 18 - Navrhované trasy elektrických vedení Navrhované trasy elektrických vedení upřesněné (E2) a s přibližným vymezením (E3), E1 jsou stávající vedení Druh vedení: v vrchní, k - kabelové Označení vedení Popis odkud a kam je vedení trasováno Předpokl. Stavbou dotčené ve výkrese uvedení katastrální území do provozu E2/0007/P2/110kV/v E1/640/P2/110kV/v E2/0031/P2/110kV/k 2014 8 Petřkovice, Přívoz E2/0008/P2/110kV/v E1/642/P2/110kV/v E2/0032/P2/110kV/k 2014 8 Petřkovice, Přívoz E2/0031/P2/110kV/k E2/0007/P2/110kV/v E2/TR/FIF/110-22 2014 8 Moravská Ostrava, Přívoz E2/0032/P2/110kV/k E2/0008/P2/110kV/v E2/TR/FIF/110-22 2014 8 Moravská Ostrava, Přívoz E2/614/P2/110kV/v E1/614/P2/110kV/v E1/614/P2/110kV/v 2014 Výškovice, Svinov, Stará Bělá, Polanka n. O 36
Změna č.1 Územního plánu Ostravy Navrhované trasy elektrických vedení upřesněné (E2) a s přibližným vymezením (E3), E1 jsou stávající vedení Druh vedení: v vrchní, k - kabelové Označení vedení Popis odkud a kam je vedení trasováno Předpokl. Stavbou dotčené ve výkrese uvedení katastrální území do provozu E2/61/P2/110kV/v E1/61/P2/110kV/v E1/61/P2/110kV/v 2014 Výškovice, Svinov, Stará Bělá, Polanka n. O E2/616/P2/110kV/v E1/616/P2/110kV/v E1/616/P2/110kV/v 2014 Výškovice, Svinov, Stará E2/647/P2/110kV/v E1/647/P2/110kV/v E1/647/P2/110kV/v 2014 E3/0021/P2/110kV/V E1/TR/DOD/110-22 E1/61/P2/110kV/v 2020 Svinov E3/0022/P2/110kV/V E1/TR/DOD/110-22 E1/616/P2/110kV/v 2020 Svinov Bělá, Polanka n. O Výškovice, Svinov, Stará Bělá, Polanka n. O 71. V oddílu 4.3 Koncepce hospodaření s komunálním odpadem se za druhou odrážku doplní tato odrážka: ÚPO vymezuje plochu veřejně prospěšné stavby pro uložení nerecyklovatelného komunálního odpadu v grafické části výkres V3 - Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace a specifikuje je v textové části následovně: S1 - plocha pro rozšíření stávající skládky komunálního odpadu v Ostravě Hrušově o rozloze 4,7 ha na místě zahrádkové osady. 72. V oddílu 4.3 Koncepce hospodaření s komunálním odpadem se ruší poslední odrážka V případě realizace centrální spalovny odpadů na Karvinsku, podle koncepce hospodaření s komunálním odpadem MSK, bude při třídění odpadu ve zpracovatelském závodě část komunálního odpadu vhodná k termické likvidaci vytříděna a zlikvidována v této spalovně. 73. V oddílu 4.4 Koncepce občanského vybavení se tato třetí odrážka ruší: respektovat plochu pro probíhající výstavbu integrovaného výjezdového centra v k.ú. Nová Bělá v návaznosti na novou ul. Krmelínskou (v současné době probíhá příprava stavby). 74. V oddílu 4.4 Koncepce občanského vybavení se tato pátá odrážka ruší: o plocha pro veřejnou správu (nová radnice městského obvodu Ostrava Poruba, plocha V17), 7. V oddílu 4. Koncepce veřejných prostranství se ve třetím odstavci, třetí větě nahrazují slova % výměry řešeného území těmito slovy 1000m 2 na každé 2ha zastavitelné plochy 37
Změna č.1 Územního plánu Ostravy KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 76. V oddílu.1.priority koncepce uspořádání krajiny se v prvním odstavci ruší text:, pozemních komunikací apod. a doplňuje se text: a při řešení konkrétních staveb a stavebních souborů budou ve všech stupních projektové dokumentace respektovány. V oddílu.3 Systém sídelní zeleně se v první větě nahrazují slova občanskou vybavenost těmito slovy občanské vybavení 77. V článku.4.3 Vymezení podmínek pro jednotlivé tahy ÚSES, v podkapitole Výpis prvků Územního systému ekologické stability se ruší první tři prvky v místním ÚSES 100 takto: 78. V článku..1 Podmínky ochrany v zastavěném území a zastavitelných plochách se ruší text: ÚPO člení území města pro účel stanovení podmínek ochrany krajinného rázu na plochy rozlišené podle charakteru a způsobu využití (část Koncepce uspořádání krajiny). a doplňuje se text: Útvar hlavního architekta a stavebního řádu, jako úřad územního plánování MMO, a Odbor ochrany životního prostředí, jako orgán ochrany přírody MMO, prohlašují, že ve smyslu 12, odst. 4 zák. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, dohodli podmínky ochrany krajinného rázu stanovené v opatření obecné povahy ÚPO. Tento územní plán stanovuje plošné a prostorové uspořádání zástavby v zastavěném území a zastavitelných plochách a podmínky ochrany krajinného rázu, které umožňují, že se krajinný ráz v zastavěném území a zastavitelných plochách v území řešeném ÚPO neposuzuje. Tato dohoda je součástí dokladové části opatření obecné povahy ÚPO. Podmínky ochrany krajinného rázu stanovené ÚPO musí být respektovány v dokumentech podrobněji řešících zásady tvorby krajiny, uspořádání krajinné i sídelní zeleně, v dokumentacích řešících územní celky (územní studie, regulační plány, územní studie krajinných úprav, územní studie a projekty parků, vnitrobloků, veřejných prostranství) a při řešení konkrétních staveb a stavebních souborů ve všech stupních projektové dokumentace. Tyto podmínky tvoří prostorová regulace pro plochy přestavby a zastavitelné plochy vymezené ÚPO (články 3.2.2, 3.2.3 textové části ÚPO), podmínky stanovené v oddílu 3.8. textové části ÚPO Všeobecná prostorová regulace, zejména v článku 3.8.3 Prostorová regulace v plochách zastavěných stabilizovaných a podmínky pro umísťování reklamních zařízení (článek 3.8. Reklamní zařízení). Podmínky ochrany krajinného rázu stanoví také textová část ÚPO Koncepce uspořádání krajiny, kde jsou v oddíle.1 - Priority koncepce uspořádání krajiny stanoveny zásady, které je nutno při zpracovávání projektů na záměry změn v území respektovat. Pro tento účel je území města členěno na plochy charakteristické svou zástavbou, způsobem využití, nebo přírodním charakterem. V článku..1 Podmínky ochrany v zastavěném území a zastavitelných plochách se v třetím odstavci ruší text: Platí pro ně podmínky stanovené v oddílu.1 Priority koncepce uspořádání krajiny, v oddílu 3.8 Všeobecná prostorová regulace, pro jejich zastavitelné a přestavbové plochy platí konkrétní podmínky prostorové regulace, obsažené v části 3 Urbanistická koncepce v článcích 3.2.2 Plochy přestavby a 3.2.3 Zastavitelné plochy. 38