Místní šetření v prostoru možné budoucí Schartovy aleje v Dobříši ( mezi Luční ulicí a historickým vodním rezervoárem nad Bzdinkou )



Podobné dokumenty
OBEC DOBŘÍŇ. Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor rozvoje a majetku města, úřad územního plánování

Z M Ě N A Č. 1 N Á V R H POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PACOV ODBOR VÝSTAVBY ZPRACOVATEL: ING.ARCH. IVAN PLICKA IVAN PLICKA STUDIO

Územní studie na zastavitelné plochy Z28, obec Soběšovice

OBEC DOBŘÍŇ. Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor rozvoje a majetku města, úřad územního plánování

STUDIE ROZŠÍŘENÍ VODOVODU OBCE HALENKOVICE

VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A931 Areál s odstavnou plochou kamionů m2 Mírová (Karlovy Vary)

Územní studie č.ús 8-02/2017 Petřkovice u Ostravy Odval Urx

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 2016

ÚZEMNÍ STUDIE PLOCHY 17-B VE MĚSTĚ JIŘÍKOV ING. VLADIVOJ ŘEZNÍK ČERVEN 2019

OBEC VĚDOMICE. Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, úřad územního plánování. Ing. Petr Laube, 28. října 909, , Neratovice

Územní studie 4 plocha Z14. Stará Lysá jih 1 TECHNICKÁ ZPRÁVA

LOKALITA BV17 KAMÝK NAD VLTAVOU

POZEMEK PRO KOMERČNÍ VÝSTAVBU m 2 - RUDOLTICE U LANŠKROUNA

EXPOSÉ k projektu Prodej pozemků v Hradci Králové - Třebeš

2xA REGENERACE PARTERU ULICE SOLNICKÁ. Solnická ul. Dobruška G STUDIE. Autor projektu : Ing.arch.

Znalecký posudek č /14 ve věci zjištění obvyklé ceny

OBEC BECHLÍN. Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor rozvoje a majetku města, úřad územního plánování

ZNALECKÝ POSUDEK Č /2 013 O ceně nemovitosti pozemku č.k. 166/1v k.ú. Kamenná u Bohostic, obec Bohostice, okres Příbram

Stanovisko pořizovatele k návrhům na pořízení změny Územního plánu Závišic

Příloha č. 1 Zprávy o uplatňování Územního plánu Vělopolí za období 04/2010-4/2013

Volnočasový prostor Na Jezírkách Březová - Oleško

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 812/282/2011

ÚZEMNÍ STUDIE Domamyslice infrastruktura na pozemcích p.č. 163/1 a 163/2

Příloha č. 3. Kopie zdrojů informací pro stanovení obvyklé ceny

POZEMEK PRO KOMERČNÍ VÝSTAVBU m 2 - LANŠKROUN

A R C H DAN LEGENDA KE ZMĚNĚ Č. 1: DOPLNĚNO 04 a 07/2014 P R O J E K T O V Á K A N C E L Á Ř 1: /2013 ZMĚNA Č. 1 A.1

Cyklostezka mezi Hradcem Králové a Pardubicemi = Stezka mechu a perníku. Aktuální stav, nejbližší budoucnost

ÚZEMNÍ STUDIE NOVÝ JIČÍN - LOUČKA LOKALITA ZA HUMNY ÚPRAVA č.2 LOKALITA 2 PRŮVODNÍ ZPRÁVA

Ateliér "AURUM" s.r.o., Pardubice

ZMĚNA č. 1 REGULAČNÍHO PLÁNU LOKALITY POD ČILINOU V ROKYCANECH

ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA LIBEREC

ÚSTÍ NAD LABEM KOČKOV Ú S T Í N A D L A B E M P L O C H A Z M Ě N Y Z ÚZEMNÍ STUDIE Strana 1 (celkem 9)

Projektová příprava pro rozvoj mikroregionu Kamenné Vrchy

ÚZEMNÍ PLÁN JENŠTEJN ZMĚNA Č. 1

Zásady zřizování věcných břemen na pozemcích ve vlastnictví města Hustopeče

NÁVRH ZADÁNÍ. Změny č. 5 územního plánu. sídelného útvaru. Kondrac

Obnova zeleně ve Tvrdonicích Studie obnovy parku u mateřské školy. M 1:250

Místo. Struktura. Tohle všechno je pro nás východiskem, které přijímáme a hledáme další nástroje pro dosažení vyšší kvality nově navrhované struktury.

OBSAH TECHNICKÉ ZPRÁVY CESTY

Územní plán Plzeň krajina ve městě

ZNALECKÝ POSUDEK 131/2016

ÚZEMNÍ STUDIE VE SMYSLU 26 PSP

A Průvodní zpráva. 1. Identifikační údaje. Název stavby: Místo stavby: Katastrální území: Stupeň PD:

Návrh opatření pro zvýšení bezpečnosti a komfortu pěších v obci Přišimasy OBLAST 1

ASPIRA projekční atelier Náměstí Dr. Josefa Theurera 203, Příbram II tel ,

Nákladní doprava v současnosti

PŘÍLOHA 1 Hodnoty a závady území obrazová příloha

ÚZEMNÍ STUDIE TŘI ČTVRTĚ" - CH. N. VES

Materiál na jednání Zastupitelstva města Mimoň

Ú Z E M N Í S T U D I E B A R C H O V lokality I, J, ZM1

JILEMNICE: NOUZOV URBANISTICKÁ STUDIE SRPEN 2015

NÁVRH ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ŽÁKY

ZNALECKÝ POSUDEK. č / 2016

P R Ů V O D N Í Z P R Á V A

ÚP Jasenná - změna č.1 návrh. Příloha P1

ZM7/ "2!b\b MMB Rada města Brna. Z7/27. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne

TECHNICKÁ ZPRÁVA. ZASTAVOVACÍ ÚZEMNÍ STUDIE "Blažkov - zasíťování území " v obci Blažkov. SÍDLO : Blažkov čp.68, Dolní Rožínka IČ:

Tabulková část Pasport místních komunikací Obce Dřevěnice

Znalecký posudek číslo /18

POSOUZENÍ PROJEKTU GREENWAY JIZERA ŽELEZNÝ BROD, ÚSEK LÍŠNÝ - ŽELEZNÝ BROD

Územní studie ÚS č /2017 Třebovice - Provozní

Příloha č. 1 stanovisko odboru územního rozvoje k obdrženému návrhu

Výběrové řízení A2724

ÚZEMNÍ STUDIE VALCHOV. KT architekti, Kroftova 35, Brno Tel:

PROVOZNÍ ŘÁD Cyklostezka údolím Rožnovské Bečvy - Zašová. Obec Zašová

LUTÍN ÚZEMNÍ STUDIE NA ZÁHUMENNÍ ZPRACOVATEL: POŘIZOVATEL: Ing. arch. Ladislav Koukal. Magistrát města Olomouce Odbor koncepce a rozvoje

Vyhláška města Roztoky č.18 o závazné části změny č.1 územního plánu sídelního útvaru

TEXTOVÁ ČÁST I. ZMĚNA Č.1

Výsadba biocenter a liniové zeleně

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 571/28/2015

OBEC DOBŘÍŇ. Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor rozvoje a majetku města, úřad územního plánování

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 169/72/2013

Zápis z jednání Komise pro územní rozvoj a památkovou péči MČ Praha 8, konané dne 7. prosince 2015

01 SITUACE ŠIRŠÍ VZTAHY A VLASTNICKÉ VZTAHY

Jedná se o přípravu území pro výstavbu RD, přičemž výstavba RD není předmětem této dokumentace.

Zápis z jednání Rady obce Velatice. den jednání: 26. března 2014 č. 6/2014

ÚZEMNÍ STUDIE LOKALITY Z31 VE ZDÍKOVĚ. (označení plochy Z31 je dle územního plánu Zdíkov)

Studie městské parkové plochy Hostivař Pražská, Praha 10, Hostivař, kat.ú.: Hostivař (732052), p.č.: 504/1

I. ZMĚNA Č.9 ÚZEMNÍHO PLÁNU

PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU KŘEŠICE

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2151/2013

1.3 Vymezení území podle současného stavu katastru nemovitostí

Čtvrtá část DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ

OBEC BECHLÍN. Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor rozvoje a majetku města, úřad územního plánování

OBEC BECHLÍN. Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor rozvoje a majetku města, úřad územního plánování

OBEC DOBŘÍŇ. Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, úřad územního plánování. Ing. Petr Laube, 28. října 909, , Neratovice

OBEC HRADIŠTKO. v k. ú. Hradištko pod Medníkem (okres Praha západ)

ÚZEMNÍ STUDIE LUKOV NADE MLÝNEM SO.3 29 a 30

Znalecký posudek č. 3887/57/10 o obvyklé ceně nemovitosti-pozemku p.č. 170/5 v k.ú. Kladruby u Vlašimi, obec Kladruby, okres Benešov

Územní studie veřejných prostranství Čisovice. Zadání

Uzemní studie Americká, Tachov GRAFICKÁ ČÁST

ÚZEMNÍ STUDIE PRO ZÁSTAVBU PLOCH Z1 A Z22 V OBCI HOŘ ICE TEXTOVÁ Č ÁST

Návrh zeleně v Lešanech u Nelahozevsi Sadové úpravy

OBSAH DOKUMENTACE Skupina změn J2, J3, J4 a J7 ÚPN SÚ Jedovnice. kapitola- název

Přehled hlavních návrhových lokalit, včetně samostatného popisu:

C.1. T e c h n i c k á z p r á v a

Pitkovice dopravní situace - FÁZE 1 Komentáře a vysvětlivky

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 761/231/2011

Příloha č. 1 Důvodové zprávy

1.ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEHOVEC NÁVRH

Transkript:

Místní šetření v prostoru možné budoucí Schartovy aleje v Dobříši ( mezi Luční ulicí a historickým vodním rezervoárem nad Bzdinkou ) Jedná se úvozovou cestu v pokračování Luční ulice směrem na západ k historickému rezervoáru vody nad Dobříší. Potenciálně se jedná o jednu z mála možností, jak opustit město směrem na západ do rozsáhlých lesních komplexů prakticky z centra města cestou bez kolize s automobilovou dopravou. Je zde potenciál jak pro pěší turistickou trasu tak i díky mírnému sklonu pro cyklotrasu. Pozemek pod cestou je historicky rozdělen do několika pozemků. Centrální pozemek ( p.č. 2537/1 ) v celé délce uvažované aleje je v majetku města Dobříše, přilehlé úzké pozemky označené v katastru nemovitostí jako druhy pozemků ostatní plocha a způsob využití ostatní komunikace jsou v majetku různých osob, nejen města Dobříše. Jelikož pod lesem je městský pozemek široký pouze cca. 0,50 m, bude nutné, pakliže bude projekt aleje realizován, využít i pozemky sousedů k tomuto účelu v katastru nemovitostí evidované. U zástavby jsou prostory pro cestu široké cca. 4,40 m, dále se rozšiřují/zužují místy až na 5,90/4,05 m. Na konci úvozové cesty pod lesem je na pravé straně ( k Čihadlům ) úzký pozemek v majetku města, který je veden jako orná půda. Bez něj by cesta pro komunikaci byla široká pouze 3,35 m, s ním pak cca. 5,50 m, což by vedlo k potřebě v katastru nemovitostí změnit jeho využití. Pro možné spolufinancování z veřejných zdrojů by pak bylo vhodné zakoupení či vyměnění pozemků se současnými majiteli. Dle územního plánu je bývalá úvozová cesta zařazena z velké části do izolační a ochranné zeleně. Ta je v územním plánu charakterizována takto: CHARAKTERISTIKA: Plochy ochranné a izolační zeleně v sídlech a v jejich zázemí. Mohou to být například významné plochy izolační zeleně v ochranných pásmech průmyslu. Pozn.: Ozelenění komunikací se zahrnuje obvykle do ploch dopravní infrastruktury. URČENÉ VYUŽITÍ: liniové a plošné keřové nelesní stromové porosty sloužící odclonění (v ochranných pásmech průmyslu, apod.)

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ: izolační zeleň v případě odclonění od ploch dopravy je možné zahrnout v případě, že účelem je ochrana zejména obytných ploch NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ: většina jiných činností Ve směru od Dobříše je tedy nutno počítat, že za posledním RD ve stávajícím stavu ( na ploše Z6(04) ) bude ještě dalších cca. 55,0 m výstavba RD ( plochy Z5(04) a Z8(04)), což bude nepochybně znamenat asfaltový zpevněný povrch a ploty přisazené k obecnímu pozemku bez možnosti stromořadí. Na konci budoucí výstavby RD bude úvozovou cestu křížit cyklostezka a následně je dle územního plánu na cca. 100 m funkce historické komunikace úvozovou cestou opuštěna a bylo by nutno ji zpětně do územního plánu vrátit. V katastru nemovitostí jsou pozemky úvozové cesty v tomto prostoru zatím určeny k využití pro komunikaci. Následně územní plán předpokládá křížení se západním obchvatem města a pak již zbývá k lesu cca. 930 m dlouhý pruh stávající úvozové cesty. Celkový pohled na stávající nepoužívanou úvozovou cestu délky přes 1,0 km z Luční ulice. V budoucnu se zde má objevit výstavba RD i po levé straně cesty a asfaltka zřejmě bude prodloužena o cca. 110 m, kde by měla dle platného územního plánu výstavba RD končit Současný stav úvozové cesty v kontaktu s poslední zástavbou místy zarostlý úvoz není používán a vedle na poli je vyšlapána široká pěšina

Hranice pozemku místy probíhá středem úvozu, což může být zásadní problém k obnovení této historické cesty Místy je úvoz neprostupně zarostlý Úvoz sloučí i ke zklidnění větru a dochází zde nechtěně mj. k zachytávání odpadků hnaných větrem po okolních polích, což ovšem není případ starší lahve od vína

Po délce je několik míst, kde se keře ani stromy okolo úvozové cesty neudržely. V budoucnu pod vedeními vysokého napětí ani nebudou moci být vysázeny stromy vyššího vzrůstu Na několika místech jsou vidět zárodky stromořadí nebo, jako v tomto případě, keřořadí Keře a stromy tvoří přirozené migrační cesty zvěře i místa jejich odpočinku. Na několika místech úvoz překvapí množstvím prázdných ulit svědčících u hlemýžďů o odpočinku posledním

Nezpevněné cesty se po letech používání vyjezdí a stahuje se do nich voda. Je běžné, že se následně musí původní stopa cesty opustit, což se místy stalo i u této úvozové cesty. V těchto místech bude potřeba, potvrdí-li se výše uvedené, pro vodu a zpevnění cesty počítat se štěrkovým polštářem Místy se zdá podle stop v trávě, že cesta byla v horní části pod lesem využívána ještě loni nebo předloni Město cestu zřejmě využívá k vedení vodovodů, což by vzniku aleje nemělo bránit

Cesta končí u lesa, na jehož okraji naši předci vybudovali rezervoár pro vodu Na úvozovou cestu podél rezervoáru navazuje západním směrem cesta lesem Fotky byly pořízeny v březnu 2015. Za Okrašlovací spolek města Dobříše V. Šprungl