I N F O R M A C E k nabídkovému řízení na P R O D E J areálu v katastrálním území Mařenice, obci Mařenice, v katastrálním území Naděje, obci Cvikov. Předmět prodeje: - st.p.č. 228/1 o výměře 1956 m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba v obci Mařenice, č.p. 204, bydlení, - st.p.č. 228/2 o výměře 271 m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba v obci Mařenice, č.p. 241, bydlení, - p.p.č. 791 o výměře 183 m 2, trvalý travní porost, - p.p.č. 794 o výměře 590 m 2, trvalý travní porost, - p.p.č. 795 o výměře 417 m 2, vodní plocha, - p.p.č. 796 o výměře 4481 m 2, zahrada, - p.p.č. 802 o výměře 928 m 2, zahrada, - p.p.č. 815/4 o výměře 583 m 2, trvalý travní porost, - p.p.č. 815/8, o výměře 22 m 2, trvalý travní porost, - p.p.č. 2006 o výměře 158 m 2, trvalý travní porost,
nacházejících se v katastrálním území Mařenice, obci Mařenice, evidovaných na LV č. 103, - p.p.č. 660/4 o výměře 750 m 2, trvalý travní porost, nacházející se v katastrálním území Naděje, obci Cvikov, evidované na LV č. 1167, kdy minimální nabídková kupní cena činí 3.900.000 Kč (slovy: tři milióny devět set tisíc korun českých).
Popis objektu: Areál je situován mimo zastavěnou část obcí Mařenice a Cvikov, při místní komunikaci vedoucí z Trávníku do Mařenic a Cvikova. Budova Domov pro osoby se zdravotním postižením, tj. objekty č.p. 204 a 241 jsou částečně přistavěny ke skalnímu svahu a tvoří monoblok dvou budov spojených krčkem (dále jen objekty ). Objekty byly původně postaveny kolem r. 1881 jako přádelna, za války kolem r. 1940 byly objekty rekonstruovány na zbrojovku (sloužily pro výrobu nábojnic) a od r. 1948 již jako Dům sociální péče. Objekty mají členitý půdorys složený z několika obdélníků. Vstupní dvoupodlažní budova je s půdním prostorem pod sedlovou střechou, spojovací krček je rovněž dvoupodlažní budova pod sedlovou střechou a další navazující budova je třípodlažní stavba pod sedlovou střechou, s přízemní přístavbou garáže. 1. NP (kotelna) je částečně zapuštěno pod terén. Objekty se nacházejí v docházkové vzdálenosti k autobusové zastávce. Objekty jsou budovy určené pro sociální péči rovněž sloužící pro ubytování i stravování a k tomuto účelu jsou objekty vybaveny. V letech 2000 2005 bylo provedeno zateplení objektů, byla vyměněna okna, došlo k výměně střešní krytiny, dále byla provedena nová el. instalace a výměna kotlů ÚT. Objekty jsou napojeny na studnu, odkanalizování je do ČOV, vytápění plynovými kotli. Současný stavební stav vykazuje opotřebení z užívání. Údržba na budově je prováděna po dobu její životnosti dle potřeby. Objekty jsou v dobrém technickém stavu. Pozemky vk.ú. Mařenice leží v rovinatém až mírně svažitém terénu. Příjezd a přístup je přímo z výše uvedené zpevněné komunikace procházející obcí. Pozemek v k.ú. Naděje je situovaný samostatně a odděleně od budovy, leží v rovinatém terénu. Dispozice budova č.p. 204 vč. spoj. krčku: a) vstupní 2. podlažní budova: 1.NP (přízemí): přímý vstup do chodby, obsahuje šatnu, další chodbu, jednotlivé pokoje, kuchyňku, koupelnu, WC kabinky, převlékárnu bot, místnost vychovatelky, schody do patra, 2. NP (1. patro): obsahuje chodbu s propojením do krčku, schody do přízemí, ostatní dtto jako přízemí, jen místo šatny je společenská místnost a místo převl. bot je spíž, Podkroví (půda): volný půdní prostor, propojený s půdním prostorem krčku.
b) spojovací krček: 1.NP (přízemí): přímý vstup do garáže a šatny 2.NP (1.patro): přístup z chodby 2. i 3. podlažní budovy, obsahuje dále jídelnu, kuchyň, prostory skladů, dřevěné schody do půdního prostoru, Podkroví (půda): obsahuje oddělené skladové místnosti a volný půdní prostor. Dispozice budova č.p. 241-3. podlažní budova: 1.PP (sklep): vstup schodištěm z chodby z přízemí, jde o prostor bývalé kotelny, 1.NP (přízemí): přímý vstup koridorem do chodby, obsahuje hospodářskou část s kotelnou, prádelnou, sušárnou, skladovou místností, schody do sklepa a 1. patra, sklady, 2.NP (1.patro): obsahuje chodbu se schodištěm do přízemí a 2. patra, dále kanceláře, pokoje pacientů, místnost, zádveří s přístupem do dvorní zadní části na terasu, další chodbu s přístupem do budovy spojovacího krčku, 3.NP (2.patro): obsahuje schodiště do 2 NP a podkroví, chodbu, kanceláře, šatnu, skladové prostory, společenskou místnost, sociální zařízení s koupelnou a WC, terasu, Podkroví (půda): přístupné po schodišti z 2. patra, obsahuje volný půdní prostor. Energetická náročnost areálu: E (nehospodárná)
Podmínky nabídkového řízení : MINIMÁLNÍ CENA: 3.900.000 KČ (slovy: třimilionydevětsettisíckorunčeských) Kupní cenu nutno uhradit před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí k st.p.č. 228/1 o výměře 1956 m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba v obci Mařenice, č.p. 204, bydlení, st.p.č. 228/2 o výměře 271 m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba v obci Mařenice, č.p. 241, bydlení, bude zřízena služebnost spočívající v povinnosti každého vlastníka se zdržet poskytování pobytových služeb sociální péče, a to jak osobně, tak prostřednictvím třetích osob, kdy služebnost bude zřízena na dobu určitou, a to do 30. 11. 2035 a v případě porušení tohoto omezení bude stanovena smluvní pokuta ve výši 0,5 % z kupní ceny předmětu převodu za každý den provozování pobytové služby sociální péče Nemovitý majetek si lze prohlédnout za přítomnosti pracovníka odboru investic a správy nemovitého majetku po předchozí domluvě na tel. 485226619 v termínu do 30. 4. 2019 Nemovitý majetek se prodává JAK STOJÍ A LEŽÍ Stanoví se 3 kola nabídkového řízení Minimální navýšení nabídkové ceny v rámci jednoho kola výběrového řízení je částka ve výši 50.000 Kč (slovy: padesáttisíckorunčeských) Nabídku doručte písemně v zalepené obálce, na které bude uvedeno M/38/2019 - K.Ú. MAŘENICE A NADĚJE Na adresu: Krajský úřad Libereckého kraje, Odbor investic a správy nemovitého majetku U Jezu 642/2a,461 80 Liberec 2 Nejpozději do 30. 4. 2019 Obálka musí být výrazně označena nápisem NEOTVÍRAT, zpáteční adresou a telefonem na kontaktní osobu V nabídce uveďte Vaši nabídkovou cenu, finanční krytí kupní ceny a dobu zaplacení kupní ceny, které budou závazné V nabídce uveďte svůj souhlas se zveřejněnými podmínkami Zájemce musí do 30. 4. 2019 podepsat Dohodu o složení jistiny na kupní cenu. Za tím účelem se spojí s odborem investic a správy nemovitého majetku Mgr. Petrem Staňkem na tel. 485 226 619. Jistina na kupní cenu ve výši 200.000 Kč (slovy: dvěstětisíckorunčeských) musí být zaplacena 5 pracovních dnů přede dnem konání hodnotící komise. O dni konání hodnotící komise bude zájemce s dostatečným předstihem informován doporučeným dopisem. Nabídka, v níž nebude uvedena nabídková cena, finanční krytí kupní ceny, doba zaplacení kupní ceny nebo souhlas se zveřejněnými podmínkami bude vyřazena z výběrového řízení. Stejně tak bude z výběrového řízení vyřazen zájemce, který neuhradí jistinu. Ostatní informace : Další podklady případným zájemcům poskytne Odbor investic a správy nemovitého majetku Krajského úřadu Libereckého kraje. Za účelem dalších informací a zajištění prohlídky nemovitosti se obraťte na majetkoprávní oddělení Mgr. Petr Staněk, 739 541 615, email : petr.stanek@kraj-lbc.cz