Ú Z E M N Í P L Á N - O D Ů V O D N Ě N Í 1. vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v 50 území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 1.1. Postup při pořízení územního plánu a změny č.1 50 1. Vyhodnocení souladu s úz. plán.dokumentací vydanou krajem 51 1.3. Širší vztahy v území 52 údaje o splnění zadání, v případě zpracování konceptu též údaje o 54 splnění pokynů pro zpracování návrhu 1. Vyhodnocení souladu s cíly 54 Údaje o splnění zadání změny č.1 ÚP 57 3. Údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu 58 3. komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně 60 vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území 4. informaci o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 62 5. vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na 63 zemědělský půdní fond 5.1. Rozsah vyhodnocení záboru ZPF 63 5. Investice do půdy 68 5.3. Areály zemědělské prvovýroby 68 5.4. Hranice územních obvodů 68 5.5. Hranice sídelních útvarů 68 5.6. Zdůvodnění návrhu 69 5.7. Ekologická stabilita krajiny 70 6. vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkce lesa 73 O B S A H A O D Ů V O D N Ě N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U Zpracováno dle vyhlášky č. 500 ze dne 10.listopadu 2006 o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a přílohy č.7 podle 193 zákona č. 183/2006 Sb. Ministerstva pro místní rozvoj, o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon): 49
1. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM 1.1. Postup při pořízení územního plánu a změny č.1-26.4.2005 schválení zastupitelstvem obce Sázava pořízení ÚP - 10.5.-10.6.2005 projednáváni zadání ÚP - 29.9.2005 schválení zadání ÚP - vypracování konceptu ÚP pověřena ing. arch.jana Handlová - 8.9.-9.10.2006 vystavení konceptu ÚP k nahlédnutí - 9.10.2006 veřejné projednávání s odborným výkladem projektatna - zpracování souborného stanoviska (pořizovatel) s pokyny pro vypracování návrhu ÚP na základě dohod s dotčenými orgány - 18.12006 schválení zastupitelstvem souborného stanoviska zastupitelstvem obce Sázava - zpracování návrhu ÚP - pověřena ing. arch.jana Handlová - 10.5.2007 projednání návrhu ÚP s dotčenými orgány a sousedními obcemi v souladu s ustanovením!50odst.2 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v zasedací místnostirady města MěÚ Žďár nad Sázavou - do11.6.2007 uplatnění stanovisek dotčených orgánů. Po tuto dobu pořizovatel umožnil nahlížet dotčeným orgánům do návrhu územního plánu Sázava. Pořizovatel posoudil došlá stanoviska a připomínky a projektant upravil návrh ÚP před zahájením řízení o vydání ÚP v souloadu se stanovisky dotčených orgánů. - 11.12007 stanovisko krajského úřadu s konstatováním, že je zajištěna koordinace využívání území s ohledem na širší vztahy a bylo zahájeno řízení o ÚP podle ustanovení 52, 53 stavebního zákona - 4.2008 veřejné projednávání o upravovaném a posuzovaném návrhu ÚP - 4.1.-4.2008 vystavení návrhu ÚP na obecním úřadu obce Sázava, městském úřadu ve žďáru nad Sázavou a na elektronické úřední desce http://www.obecsazaava.cz - 25.2008 vydání územního plánu Sázava - 13.3. 2008 nabytí účinnosti územního plánu Sázava - 9.2009 schválení zastupitelstvem obce Sázava pořízení změny č.1 ÚP 50
1. Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem Politika územního rozvoje České republiky byla schválena vládou ČR dne 17.5.2006 usnesením vlády ČR č. 561. Obec Sázava leží mimo rozvojovou oblast Jihlava (OB11) i mimo rozvojovou osu OS6 Praha Jihlava - Brno. Územní plán Sázava zohledňuje republikové priority územního plánování, které jsou stanoveny tak, aby bylo dosaženo vyváženého vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel. Územní plán Sázava vytváří předpoklady pro lepší dostupnost území a zkvalitnění dopravní a technické infrastruktury s ohledem na prostupnost krajiny. ÚP VÚC Rajón Českomoravská vysočina. vydány zásady rozvoje ÚP Sázava je v souladu ÚPN VÚC CHKO Žďárské vrchy - zvýšení ekologické stability území, výsadba rozptýlené zeleně, zabezpečení rozvoje významné soliterní a doprovodné zeleně ÚP Sázava je v souladu. Na území obce Sázava se nenachází evropsky významná lokalitadle nařízení vlády č.132/2005 Sb, a dle směrnice Rady Evropských společenství 92/43/EHS ani Ptačí oblast dle směrnice Rady Evropských společenství o ochraně volně žijících ptáků (79/409/EHS Změna ÚP č.1 znovu vymezena veřejně prospěšná opatření pro pozemky biocentra a biokoridory U018 NRBK K 124- Žákova hora NKOD 125 U027 RBC Peperek NKOD 1565 U226 RBK Peperek Ronov NKOD 449 Základní strategie rozvoje území je zatím zpracována pro původní okres (do konce roku 2002) Žďár nad Sázavou a je vyjádřena přijatým programem k němuž je obec Sázava bezprostředně vázána a který je poplatný i nyní. Obec nemá v procesu realizace útlumového programu ekonomiku schopnou samostatně řešit problémy, ale přírodní podmínky, terénní reliéf a urbanistická struktura obce jsou schopny poskytnout optimální možnosti rozšíření zástavby souborem rodinných domů a tím zvýšit počet obyvatel a podnikatelů v obci Sázava. Pro rozvoj podnikatelských aktivit poskytuje možnosti posouzení stávajícího souboru budov a ploch bývalých výrobních podniků. Z programu strategie rozvoje Žďárska vyplývají následující požadavky: - optimální možnost rozšíření zástavby rodinným domů - technicky přijatelná infrastruktura - využití přírodních podmínek pro rekreaci a turistiku 51
1.3. Program obnovy venkova 1997 - problematika venkovského prostoru. Jako součást tohoto programu byly vyčleněny tzv. Integrované projekty venkovských mikroregionů, jenž by řešily problémy venkova nad úrovní jednoho katastru. Následně byla obec zapojena do Integrované rozvojové strategie mikroregionu Přibyslavsko a zpracována k tomuto tématu dokumentace.z programu obnovy venkova strategie rozvoje vyplývají následující požadavky: - úpravy na základní silniční síti - zlepšení dopravního propojení sídel mikroregionu - rozvoj bydlení - rekonstrukce a oprava památek - modernizace zařízení pro volný čas - turistika - dobudování sítí cyklotras - zásady pro zachování typického krajinného rázu - ochrana krajiny - protipovodňová opatření Změna ÚP č.1 Zásady územní rozvoje kraje Vysočina ZÚR vydané16.09.2008 stanovují pro obec Sázava tyto požadavky : - dotčení koridorem nadmístního významu - respektování zařazení záměru s označením DK02 do veřejně prospěšných staveb vymezení koridoru v šířce uličního prostoru Širší vztahy v území Ve struktuře osídlení je obec sídelním útvarem bezprostředně sousedícím s městem Žďár nad Sázavou (vzdálené 6 km), které řeší dopady spojené s útlumem výroby v regionu. Toto město je nejbližším místem širší škály pracovních příležitostí po stránce profesní struktury a plní vůči obci funkci sídelního střediska vyššího stupně s občanskými aktivity a orgány státní správy. Širší vztahy na úseku dopravy jsou především dané: a) průjezdnou silnicí I./19. (Rožmitál Havl. Brod Prostějov) Ochranné pásmo je stanoveno na 50 m mimo zastavěné území obce (uvnitř zastavěného území 25m). Změna ÚP č.1 ochranné pásmo je stanoveno na 75m od osy komunikace mimo zastavěné území a uvnitř zastavěného území na 25 m od osy silnice I/19. -automobilové zatížení je středně vysoké v úseku č.1150-5385 automobilů za 24hod). 52
b) silnice II./ 352 (Jihlava Polná Sázava)- její ochranné pásmo je stanoveno na 15 m mimo zastavěné území obce (uvnitř zastavěného území 6m) - její automobilové zatížení není vysoké (není předpoklad, že by se zvýšilo) a týká se pouze 10 objektů na západním konci obce (v úseku 6-3299 - 485 automobilů za 24hod). c) silnice III./35310 přes Českou Mez (spoj.s Rosičkou) d) silnice III. / 35011 přes Sázavu (Velká Losenice ) e) silnice III. / 3538 (Nové Veselí Matějov Sázava f) stávající železniční trať severně od obce Sázava (železniční trať ČD 250 Havlíčkův Brod Brno) Její železniční stanice Sázava sice leží však mimo katastr obce, ale je v docházkové vzdálenosti od obce a cesta je upravena tak, aby zastávka byla lehce přístupná. g) návrh vysokorychlostní tratě ČR (VRT), kterou je nutné respektovat včetně ochranného pásma. ÚP tyto skutečnosti respektuje a nijak neovlivňuje. změna ÚP č.1 ji ruší 53
ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ, PŘÍPADNĚ ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU, TÉŽ ÚDAJE O SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU 1. Vyhodnocení souladu s cíly Územní plán Sázava zohledňuje republikové priority územního plánování, které jsou stanoveny tak, aby bylo dosaženo vyváženého vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel. Územní plán Sázava vytváří předpoklady pro lepší dostupnost území a zkvalitnění dopravní a technické infrastruktury s ohledem na prostupnost krajiny. Ve veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Ochrana režimů CHKO ÚP Sázava není v rozporu s ochrannými režimy CHKO Žďárské vrchy, ani s prověřenými ÚPN VÚC CHKO Žďárské vrchy. Území je zároveň územím chráněné oblasti přirozené akumulace vod Žďárské vrchy. Přes k.ú. Sázava je vymezen částečně funkční nadregionální biokoridor NRBK 125 s vloženými lokálními biocentry a údolím řeky Sázavy prochází regionální biokoridor RBK 449 s rovněž vloženými lokálními biokoridory a biocentra. Na území obce Sázava se nenachází evropsky významná lokalitadle nařízení vlády č.132/2005 Sb, a dle směrnice Rady Evropských společenství 92/43/EHS ani Ptačí oblast dle směrnice Rady Evropských společenství o ochraně volně žijících ptáků 79/409/EHS. V rámci obecné ochrany přírody a krajiny mají postavení významné krajinné prvky ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotné části krajiny, které utvářejí její typicky vzhled nebo přispívají k udržení její stability. Významnými prvky jsou obecně lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera, údolní nivy a dále jiné části krajiny, které příslušný orgán ochrany přírody a krajiny zaregistruje. Významné krajinné prvky jsou chráněny před poškozováním a ničením. Využívat je lze pouze tak, aby nedošlo k ohrožení nebo narušení jejich stabilizační funkce. V řešeném území katastru Sázava jsou z obecně vyjmenovaných krajinných prvků zastoupeny lesy, vodní toky, rybníky a potoční nivy. Všechny tyto prvky jsou zaneseny do územního plánu obce. Významné krajinné prvky v území zastoupené nejsou. V rámci řešení ÚP krajinný ráz (kulturní a historická charakteristika určitého místa či oblasti) je chráněn před činností snižující jeho estetickou a přírodní hodnotu. Zásahy do krajinného rázu, zejména umisťování a povolování staveb, budou provedeny pouze s ohledem na zachování významných krajinných prvků. Při zásazích řešených v územním plánu obce Sázava nejsou uvažovány žádné stavby ani činnosti ovlivňující krajinný ráz 54
Ochrana a rozvoj civilizačních hodnot Obec Sázava prošla během posledních let několika změnami, které v její v historii nemají obdoby. Souhrnně se jedná především o tyto jevy: - narušená ekologická rovnováha i estetická kvalita krajiny, což způsobilo hlavně vznik centrálního areálu zemědělské farmy a areálů železničních vojsk - denní pracovní dojížďka obyvatel do přilehlých měst, která zapříčinila změnu životního stylu obyvatel vesnice ( jde o odvrácení od zemědělství a obdělávání soukromých polí, čímž se staly místní zemědělské statky rudimenty zástavby, jenž nenašly využití buď chátrají nebo jsou rušeny,či přestavovány) - nedostatečná pozornost věnovaná stavebnímu vývoji vesnice, jejímž důsledkem bylo mimo jiné napodobování vzhledů rodinných domů městského charakteru - neorganizované zástavba RD kolem cest Všechny tyto jevy jsou základními předpoklady a současnými podmínkami pro určení hlavních cílů územního plánu obce a stanovení dalšího rozvoje. Rok Počet V tom předproduk. produktiv. poproduktiv. obyvatel Muži Ženy věk % věk % věk % 1970 561 279 282 26 62 12 1980 581 295 286 25 58 17 1991 582 295 287 24 54 57 1994 559 281 278 20 57 23 Rok R E T R O S P E K T I V N Í V Ý V O J Počet obyvatel M i n u l é o b d o b í 1970 561 1980 581 1991 582 1994 559 S o u č a s t n é o b d o b í 2005 580 N á v r h o v é o d b o b í Ú P I.ETAPA (do r.2010) 657 II.ETAPA (do r.2020) 713 III.ETAPA (do r.2030) 787 IV.ETAPA (do r.2040) 881 55
Ochrana a rozvoj kulturních hodnot Na území oce Sázava jsou registrovány tyto kulturní památky: - evangelická modlitebna č. 24178/7-4414 - evangelická fara, včetně márnice na hřbitově č. 18032/7-4415 - kaplička na návsi, včetně kříže a božích muk č. 212229/7-44187 - smírčí kámen k lesu Štěnice č.37500/7-4420 - stavení č. 49 č. 31816/7-4421 (bude po současné přestavbě vyřazeno) - stavení č. 54 č.31036/7-4422 Obec Česká mez je bez kulturních památek. Dále se na území obce nacházejí některé památkově hodnotné objekty, které jsou zařazeny mezi památky místního významu. V oci Sázava se jedná o tyto objekty: - klenutý kamenný most přes řeku (silnice Velká Losenice) - klenutý kamenný most přes řeku (na západním okraji obce) - stavení č.p. 3 ( bývalý mlýn) - stavení č.p. 10 - stavení č.p. 14 - stavení č.p. 16 (pila) - stavení č.p. 27 a 99 (tradiční usedlost, později rozdělená) - stavení č.p. 39 (Janáčkův mlýn) - stavení č.p. 51 - stodola č.p. 61 (při říčce Sázavě) V obci Česká mez se jedná o tyto objekty: - pseudogotická kaple - kříž z r. 1845 u kaple - kříž na rozcestí k České Mezi u hlavní silnice z r. 1871 Památkově chráněná území nejsou v obci vyhlášena stejně jako ochranná pásma.potenciální archeologické lokality evidované orgány památkové péče budou respektovány, pokud budou uplatněny. 56
Údaje o splnění zadání změny č.1 ÚP a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů Požadavky vyplývající ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina jsou řešeny v textové části: vymezení biocenter a biokoridor článek 1.8. veřejně prospěšných staveb a opatření - vymezení koridoru VRT článek 1.9. vymezení ploch koridorů (Koordinační výkres a 2 Výkres širších vztahů) b) Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů - respektování ochranného pásma silnice článek 1.4.3. Koncepce dopravy výkres č. 1.4. hlavní výkres - doprava - definování nadregionálních a regionálních biocenter a biokoridorů jako veřejně prospěšná opatření článek 1.8. veřejně prospěšných staveb a opatření článek 1.5. územní systém ekologické stability výkres č. 1. hlavní výkres - respektování ochranného pásma lesa článek 6. lesní půdní fond výkres č. koordinační výkres c) Požadavky rozvoj území článek 1. koncepce rozvoje území není změnou ÚP dotčeno d) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území článek 1.6. stanovení podmínek využití ploch a prostorové utváření není změnou ÚP dotčeno Požadavky na řešení veřejné infrastruktury 57
3. Údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu Pokyny pro zpracování návrhu ÚP byly stanoveny tyto: Ministerstvo životního prostředí odbor výkonu státní zprávy VII, Vršovická 65 10010 Praha - zasahuje ložisko stav. kamene text oddíl. 1.5. Koncepce uspořádání krajiny část 1.5.6. Dobývání nerostů Ředitelství silnic a dálnic, Odbor přípravy staveb Brno, Šumavská 33, 612 54 Brno - úpravy silnice I/19 včetně vyznačeného koridoru : výkres 1.4. Hlavní výkres-doprava, výkres 1.5. Veřejně prospěšné stavby + textové zprávě.1.4. Koncepce veřejné infrastruktury, část 1.4.3. dopravní infrastruktura Krajský úřad kraje Vysočina, Odbor životního prostředí, Žižkova 57, 587 33 Jihlava - zábor plochy změny 1.02 ležící na půdě vysoké třídy ochrany je oddůvodněn v textové části oddílu 3 Krajský úřad kraje Vysočina, Odbor lesního a vodního hospodářství a zemědělství, Žižkova 57, 587 33 Jihlava - dotčení pozemků změny č.1.01. ochranným pásem lesa je definováno v textové části, oddíl 6 Správa CHKO Žďárské vrchy, brněnská 39, 591 01 Žďár nad Sázavou - změna č.1 územního plánu Sázava nemá vliv na evropsky významné lokality Centrum dopravního výzkumu, Líšeňká 33, 636 00 Brno - odůvodnění vymezené plochy 1.03. v textové zprávě oddílu 3 Krajská hygienická stanice kraje Vysočina se sídlem v Jihlavě, územní pracoviště Žďár nad Sázavou, Tyršova 3, 591 01 Žďár nad Sázavou - izofony hluku jsou zakresleny ve výkresu 1.-Koordinační výkres, 1.4.-hlavní výkres-dopravní infrastruktura - navržená plocha 1.03. v ochranném pásu silnice v textové zprávě.1.4. Koncepce veřejné infrastruktury, část 1.4.3. dopravní infrastruktura a oddílu 3. Povodí Vltavy, státní podnik závod Dolní Vltava, Grafická 36, 150 21 Praha 5 - soulad s cyklotrasou - textová část 1.5.Koncepce uspořádání krajiny, část 1.5.7 Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Prvního pluku 367/5, 1186 00 Praha 8-Karlín - řešené území leží mimo stávající i výhledové zájmy železniční dopravy Obvodní báňský úřad v Brně, Cejl 13, 601 42 Brno - bez připomínek 58
Hasičský záchranný sbor kare Vysočina, územní odbor Žďár nad Sázavou, Jamská 4 591 01 Žďár nad Sázavou - bez požadavků Městský úřad Žďár nad Sázavou, odbor dopravy, Žižkova 1,Žďár nad Sázavou 591 31 - v projektových dokumentacích budou respektovány příslušné normy Městský úřad Žďár nad Sázavou, Odbor životního prostředí, Žižkova 1,Žďár nad Sázavou 591 31 - důvodný zábor pozemků změny 1.02 v textové zprávě oddíl 3 - dotčení pozemků změny č.1.01,1.04 ochranným pásem lesa je definováno v textové části, oddíl 6 Ministerstvo obrany, vojenská ubytovací a stavební zpráva Pardubice se sídlem Teplého 1899, 530 02 Pardubice 59
3. KOMPEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ 1. S á z a v a Z navrhovaných lokalit v rámci řešení konceptu územního plánu obce Sázava byla vybrána lokalita Pod pahýblem-4a. Jedná se o jedinou lokalitu z řešených návrhů, která nejméně zabírá půdu s vysokou třídou ochrany, nezasahuje na meliorované území, je nejdále od silnice I. a nejvíce navazuje na zastavěné území. Daná lokalita maximálně využívá pozemky s nízkou třídou ochrany, která je však omezena z jižní strany ochranným pásmem lesa a ze strany východní ochranným pásmem hřbitova a vodního zdroje. Rovněž přístup na toto území je možný až u areálu SOŽ v místech stávajících přejezdů zrušené železnice, která vytváří přírodní bariéru kolem celé nové lokality. Těmito determinujícími jevy je místo na půdách s nízkou třídou ochrany velmi omezeno a bez příjezdu v daném místě stávajícího přejezdu železnice je zcela zástavba vyloučena. Zároveň je k lokalitě A přiřazena část za areálem SOŽ. Nová zástavba zde může plně využít stávajících vedení sítí a nového vedení elektrického napětí. Plocha byla vzhledem k původnímu návrhu byla značně zmenšena dle požadavků ochrany půdy. Přesto i nadále je nutné,aby pozemky za areálem zůstaly z důvodu výskytu (zvláště v minulosti, kdy toto opatření nebylo provedeno)i přívalové povrchové vody zatravněné případně s rozptýlenou dřevěnou výsadbou a né obdělávané. Č e s k á M e z Pro obec Česká Mez byla v konceptu vybrána lokalita mezi stávající zástavbou a příjezdovou komunikací silnice III. Třídy. V současné době na větší část pozemků již bylo vydáno stavební povolení a další se připravují. Zbývající parcely jsou nyní již součástí stávajícího zastavění parcely oplocené, parcely uvnitř stavebních parcel, zahrady. Proto byla vybrána další plocha 4B, která je na protější straně komunikace jednostranně obestavěné. Z velké části je na půdách s nízkou třídou ochrany, pouze v závěru z důvodu přirozeného uzavření obce je na půdě z vysokou třídou ochrany.. 3. K o p a n i n y Pro obec Kopaniny byla vybrána plocha pro zástavbu (mimo plochu 3E na neplodné půdě) i u příjezdové místní komunikace 4D, která je nositelem veškerých ing sítí a je nutné ji zároveň rekonstruovat 4. H u t s k ý d v ú r Hutský dvůr se rozvíjí v návaznosti na podnikání a chov koní pro rekreaci. Stávající bydlení není nutné rozšiřovat, ale místo pro další podnikatelské aktivity důležité pro chod tohoto rozvíjejícího se střediska ano. Přiléhající lokalita 3D je za stávajícím ustájením koní a z velké části na půdách s nižší třídou ochrany (ostatní plochy kolem stávajícího dvoru jsou na vysoce chráněných půdách a meliorované). Plocha je z východní strany ukončena ochranným pásmem vysokého napětí a ze severní strany dorovnána do hloubky zastavění stávajícího Hutského dvoru. 60
5. Lokalita 1.01. Stávající zastavěné území p.č.396/3 (včetně stávajících objektů rekreační chatky p.č. 266-309), 396/21,369/23,401/39, 401/40 a příjezdová komunikace 401/53,401/42, je součástí rekreačního areálu patřící k hotelu Sázava. Ve schváleném územním plánu mají tyto parcely rekreační využití, ale s nutnou úplnou rekonstrukcí chatek, které zde nejsou dlouhodobě využívány. V souvislosti se změnami ve vlastnictví tohoto pozemku a objektů, včetně podrobného zhodnocení stavu stávajících objektů je nejreálnější možností zrušení všech staveb a rozhodnout o jiné funkci využití tohoto území. Vzhledem ke stálému nedostatku stavebních parcel, blízkosti všech ing. sítí a možnosti příjezdové komunikace, je vhodné toto území určit pro bydlení. Vyčleněné plochy bydlení v územním plánu jsou na kvalitnější půdě, proto je nutné prvně vyčerpat pro možnosti zastavění tuto plochu, která je nyní k dispozici. 6. Lokalita 1.0 Stávající louka p.č. 41/1 je v územním plánu součástí biocentra BC5 Pod Pahýblem, ze které byl, v souvislosti s terénní vlnou vzniklou vytvořením historického náhonu, vyčleněn prostor veřejné zeleně s možností parkové úpravy vycházkové cesty. Nastalá skutečnost v posledním roce ( prosakování vodního náhonu, stálého zaplavování louky) došlo k nutným úpravám, které posunuly terénní vlnu blíže k řece. Rozšířila se tímto plocha za vodním náhonem, která již je mimo záplavové území kolem řeky Sázavy. Nyní je možné ji využívat nejen pro parkové úpravy vycházkové trasy, ale lze zde umístit i plánované doprovodné stavby skanzenového typu, či drobné sportoviště s příslušenstvím. Proto změna územního plánu navrhuje zmenšení stávajícího biocentra o tuto plochu, která již nevykazuje požadované krajinné vlastnosti a dát ji nové funkční využití rekreace (sportovní) 7. Lokalita 1.03. Stávající parcela č. 188/4 včetně chatky p.č. 167 je určena územním plánem pro rekreaci (rodinnou). Změna využití této plochy znamená trvalé využívání objektu pro bydlení stejně jako veškerá okolní zástavba. Částečně leží v koridoru silnice I./19 a proto je nutné umístit výstavbu mimo hranici hlukových izofon. 8. Lokalita 1.04. (pouze změna užívání na smíšenou plochu bydlení) 61
4. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ, STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVU NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Pozn.: Krajský úřad kraje Vysočina, Odbor životního prostředí, Žižkova 57, 587 33 Jihlava - nepožaduje vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí Vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území není součástí návrhu územního plánu Sázava. Územní plán Sázava je určen k soustavnému zhodnocování území, ke zvyšování jeho celkového užitku při zachovávání jeho nenahraditelných hodnot. Veřejný zájem je soustředěn na racionální využívání zastavěného území a na ochranu nezastavěného území s cílem snižování nevratného procesu jeho přeměny. Udržitelný rozvoj obce Sázava je daný vyváženým vztahem územních podmínek pro zdravé životní prostředí, hospodářský rozvoj a sociální soudržnost. Sociální soudržnost Jsou vytvořeny podmínky pro trvající progresivní vývoj počtu obyvatel obce, vedle nových ploch pro bydlení jsou dány požadavky na optimální využívání stávajícího bytového fondu.. Stávající občanské vybavení se považuje za dostatečné i pro výhled, vybavení obce technickou infrastrukturou je nad standardem obdobně velkých obcí. Hospodářský rozvoj Vysoký podíl ekonomicky aktivních obyvatel vyjíždějících za prací mimo obec. Pro hospodářské aktivity se předpokládá využití části stávajícího vojenského areálu a modernizace komplexu budov SOŽ. Životní prostředí Jsou vytvořeny podmínky pro realizaci územního systému ekologické stability, podpora trvalého využívání zastavěného území zamezuje chátraní a degradaci stávajícího zastavění zvláště pak je omezen zábor zemědělského půdního fondu. Nově navržená zástavba je situována mimo dosah emisí hluku. Rozšíření plynofikace do nových částí sídla bude mít příznivý dopad na kvalitu ovzduší. Posuzování vlivu na ŽP Posouzení z hlediska zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí Posuzování vlivů na životní prostředí podléhají v tomto zákoně podléhají vymezené záměry, jejichž provedení by mohlo závažně ovlivnit životní prostředí. Posuzují se vlivy na obyvatelstvo, živočichy a rostliny, ekosystémy, půdu, vodu, ovzduší, klima a krajinu, přírodní zdroje. Ze záměrů uvedených v příloze 1 zákona č. 100/2001 Sb. neuvažuje územní plán žádný 62
5. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEM.PŮDNÍ FOND 5.1 Rozsah vyhodnocení záboru ZPF 1.1 V celkové rozloze katastru obce Sázava, která činí 757 ha je zemědělsky využívané 56 % plochy. Z toho je 72,5 % orné půdy, 25 % pastvina a luk, 2,2 % sadů a zahrad. V ÚP je návrh pro zastavění ploch v celkové velikosti 31,895 ha. Ve změně č.1 ÚP je návrh pro zastavění pro dalších 1,988ha. Výchozí údaje: 1. Hranice zastavěného území obce vyznačeno na výkrese č.1 Koordinační výkres Hranice katastrálního území z map katastru nemovitostí Katastrálního úřadu v Bystřici n.p. vyznačeno na výkrese č.1. Koordinační výkres 3. Skutečně zastavěné území a využívané území obce podle průzkumů v terénu v r. 1999 4. Kvalita zemědělské půdy podle bonitace (BPEJ) OD Pozemkového úřadu ve Žďáře n. S. - vyznačeno na výkrese č.3 zábor ZPF 5. Třídy ochrany zemědělské půdy podle Metodického pokynu oboru ochrany lesa a půdy MŽP ze dne 1.10. 1996 výkrese č.3 zábor ZPF P O Z E M K Y Celková výměra 757 Zemědělská půda Orná půda 292 Vinice a chmelnice 0 Zahrady 13 Ovocné sady 0 Louky 102 Pastviny 17 Nezemědělská půda Lesní půda 215 Vodní plochy 13 Zastavěné plochy 11 Ostatní plochy 94 424 333 63
Ozn Místopisné určení VYHODNOCENÍ ZÁBORU ZPF kultura BPEJ Celková výměra (ha) Dílčí výměra (ha) Druh Funkční využití Označení půdy Dílčí výměra (ha) Třída ochrany Parcelní čísla 1.A Dostav.proluky v závěru obce Sázava (směr Kopaniny) 1B Rozšíření stávajícího hřbitova 1 E T A P A (intenzifikace stávající zástavby) O b e c S á z a v a 0,110 0,039 NP B 7.354 0,071 V. 734/4, 734/9 0,071 Z 0,218 0,218 L OV 7.354 0,218 V. 727/6, 727/5 1C Dostavba pod 0,091 0,091 O B 7.354 0,091 V. 731/35 1D starou železnicí 0,735 0,693 O B 7.29.51 0,735 V. 639/17, 639/2, 0,041 O PD 712/2, 712/4, 712/7 1E Dostavba proluk 0,086 0,086 O B 7.354 0,086 V. 716/2 1F ve stávající 0,138 0,138 O B 7.354 0,138 V. 606/8, část zástavbě 606/3 1G 0,122 0,122 Z B 7.354 0,122 V. 112/3, 112/1 1H 0,072 0,072 NP SV 433/17 1Ch 0,141 0,096 NP B 7.354 0,045 V. 423/5,431/1 0,045 Z 1I 0,096 0,096 O B 7.354 0,096 V. 64/5 1J 0,089 0,089 O B 7.354 0,089 V. 66/7, 66/8 1K 0,129 0,129 Z B 7.354 0,129 V. 67/1 1L 0,195 0,195 Z B 7.354 0,195 V. 97/7, 97/1 1M 0,086 0,086 Z B 7.354 0,086 V. 80/1, 80/4, 80/5 1N Dostavba proluk 0,167 0,106 NP B 7.354 0,061 V. 401/36, 401/35, ve stávající 0,061 401/65, 401/9 Z zástavbě za 1O silnicí I.třídy 0,923 0,923 NP B 401/47, 402/1 1P 0,071 0,071 NP B 230/11, 230/10 1Q Cesta ke 0,231 0,231 L PD 7.67.01 0,231 koupališti V. Část 384 K o p a n i n y, Č e s k á M e z 1R Dostavba 0,106 0,103 Z B 7.29.51 0,106 IV. 825/23 1S v zahradách v 0,115 0,115 Z B 7.29.51 0,115 IV. 825/19 obci Kopaniny 1T Dostavba 0,137 0,137 Z B 7.29.11 0,137 I. 1636/1 1V v zahradách 0,223 0,223 O B 7.29.11 0,223 I. 1539/2 1X v obci Česká 0,315 0,315 O B 7.29.11 0,315 I. 1557/1, 1558/1, Mez 1570/1 1Y 0,118 0,118 O B 7.29.11 0,118 I. 1509/1 64
Ozn Místopisné určení VYHODNOCENÍ ZÁBORU ZPF kultura BPEJ Celková výměra (ha) Dílčí výměra (ha) Druh Funkční využití Označení půdy Dílčí výměra (ha) Třída ochrany Parcelní čísla 2 E T A P A (přestavba - změna využití stávajících stavebních parcel) O b e c S á z a v a 2A Mezi lesy 0,522 0,522 NP B 402/3 2B (podnikové chatky) 0,313 0,313 NP B 402/4 2C U staré 4,086 0,442 NP PD trati(kasárny železničního vojska) 3,643 B 283/8, 283/7, 283/58 2D Změna č.1úp 2,206 0,354 NP ZV 396/3,396/21 1.01 chaty hotelu 0,860 NP SZ Sázava 1,194 NP B 2E Změna č.1úp 0,101 0,101 Z BV 7.29.14 0,101 III 188/4 1.03 chalupa 3 E T A P A (dostavba uzemí navazující na stávající zástavbu) O b e c S á z a v a 3A Za vodou 1,810 1,188 O B 7.314 1,326 IV Část 905/1 0,158 PD Část 905/1 0,453 NP B 919/1 0,011 PD 3B 1.04 3C U staré trati Změna č.1 ÚP Za pilou (rek. středisko) 0,474 0,574 NP SV 288/20, 288/14, 288/21, 288/13 1,783 1,783 NP R 304/1, 1064/10 K o p a n i n y, Č e s k á M e z 3D Hutský dvůr 0,542 0,542 L SV 7.50.11 0,466 III. 7.29.11 0,076 I. Část 872/11, část 872/10 3E Kopaniny 0,465 0,465 NP B 836/25 3F Česká Mez 0,649 0,649 O B 7.29.11 0,649 I. 1585/1, 1584/1, 557/1 4 E T A P A (nová plocha zástavby) 4A Pod pahýblem 4,787 O b e c S á z a v a 3,471 O B 7.29.11 1,811 I. 7.29.51 1,062 IV 1,316 L PD 7.29.11 0,417 I. 7.29.51 0,113 IV T 7.29.11 0,068 I. B 7.354 0,370 V. 7.29.51 0,680 IV PD 7.29.51 0,077 IV R 7.354 0,189 V. Část 477/1 Část 728/1 65
Ozn Místopisné určení VYHODNOCENÍ ZÁBORU ZPF kultura BPEJ Celková výměra (ha) Dílčí výměra (ha) Druh Funkční využití Označení půdy Dílčí výměra (ha) Třída ochrany Parcelní čísla 4E 1.02 Změna č.1 ÚP U řeky Sázaqva 1,988 1,988 L RS 7.58.00 1,988 II 41/1 K o p a n i n y, Č e s k á M e z 4B Česká Mez - 1,680 1,680 O B 7.37.15 1,316 V. Část 1581/7 Pod Skalkou 4C Česká Mez 0,256 0,256 O T 7.29.11 0,256 I. Část 1597/2 (ČOV) 4D Kopaniny 0,630 0,235 O B 7.50.11 0,630 III 836/37, 822/2 0,395 L 8.50.11 0,257 IV 4E Silnice I/19 narovnání trasy 0,25 0,25 L D 7.351 0,25 V Část 404/3,404/4 Etapa výstavby 22,59 ODNĚTÍ ZE ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU lesy PL Odnětí ze zeměď půdního fondu (ha) orná p. zahrady travní p. celkem O Z L neplodná půda Celkem (ha) 1.etapa 0 1,773 1,064 0,449 3,286 1,307 4,711 Sázava 0 1,235 0,709 0,449 2,393 1,307 3,700 Kopaniny, 0 0,626 0,355 0 0,893 0 1,011 Česká Mez etapa 0 0 0 0 0 4,921 4,921 Sázava 0 0 0 0 0 4,921 4,921 Změna č.1úp 0 0 0,101 0 0,101 2,206 2,307 Kopaniny, 0 0 0 0 0 0 0 Česká Mez 3.etapa 0 1,995 0 0,542 2,537 3,186 5,723 Sázava 0 1,346 0 0 1,346 2,721 4,067 Kopaniny, 0 0,649 0 0,542 1,191 0,465 1,656 Česká Mez 4.etapa 0 5,642 0 1,711 7,353 0 7,603 Sázava 0 3,471 0 1,566 4,787 0 5,037 Změna č.1úp 0 0 0 1,988 1,988 0 1,988 Kopaniny, 0 1,807 0 0,395 2,202 0 2,202 Česká Mez celkem 0 9,164 1,165 4,590 14,908 11,62 26,639 Sázava 0 6,052 0,709 1,765 8,526 8,949 17,475 Změna č.1úp 0 0 0,101 1,988 2,089 2,206 4,295 Kopaniny, 0 3,112 0,355 0,937 4,268 0,465 4,869 Česká Mez 66
VÝMĚRA JEDNOTLIVÝCH BPEJ BPEJ Třída ochrany Výměra (ha) 7.354 V. 1,980 7.29.51 V.. 2,888 7.67.01 V. 0,231 7.29.11 I. 4,088 7.314 IV. 1,326 7.50.11 III. 1,096 7.37.15 V. 1,316 7.351 V. 0,25 7.29.14. změna č.1 ÚP III. 0,101 7.58.00. změna č.1 ÚP II. 1,988 15,15 A. OBYTNÉ PLOCHY (ozn. v tabulce B) Etapa výstavby I. intenzifikace zástavby lokality 1A, 1B, 1C,1E,1F,1G,1H, 1CH, 1I, 1J, 1K, 1L,1M,1N- kultura zahrada, orné pole, BPEJ 7.354, (V.třída ochrany) lokality 1R,1S kultura zahrada, BPEJ 7.29.51, (IV. třída ochrany) lokality 1T,1V,1X,1Y - kultura zahrada, orné pole, BPEJ 7.29.11 (I. třída ochrany) Etapa výstavby II. přestavba. Lokalita 2E - kultura zahrada, BPEJ 7.29.14, (III. třída ochrany) Etapa výstavby III. dostavba Lokalita 3A - kultura pole, BPEJ 7.314. (IV. třída ochrany) Lokalita 3D - kultura trvale travní porost, BPEJ 7.50.11, (III. třída ochrany) Lokalita 3F - kultura pole, BPEJ 7.29.11. (I. třída ochrany) Etapa výstavby IV. novostavba lokality lokalita 4A - kultura orné pole, BPEJ 7.29.11. (I. třída ochrany) kultura trvale travní porost, BPEJ 7.29.51. (IV. třída ochrany) a 7.354 (V.třída ochrany) lokalita 4B kultura orné pole, BPEJ 7.37.15 (V. třída ochrany) kultura orné pole, BPEJ 7.29.01a 7.29.11.(I. třída ochrany) lokalita 4D kultura orné pole a trvale travní porost, BPEJ 7.50.11. (III. Třída ochrany) B. PLOCHY PRO REKREACI (ozn. v tabulce R) Lokalita 4A - kultura trvale travní porost, BPEJ 7.354 (IV. třída ochrany) Lokalita 4E - kultura trvale travní porost, BPEJ 7.58.00 (II. třída ochrany) c. PLOCHY DOPRAVY (ozn. v tabulce PD) Lokalita 1D - kultura orná půda, BPEJ 7.29.51 (V. třída ochrany) Lokalita 1Q- kultura trvale travní porost, BPEJ 7.67.01 (V. třída ochrany) Lokalita 3A - kultura orná půda, BPEJ 7.34.14 (IV. třída ochrany) Lokalita 4A - kultura orná půda, BPEJ 7.29.51. (IV. třída ochrany) a 7.29.11.(I.třída ochrany) D. PLOCHY TECHNICKÉHO VYBAVENÍ (ozn. v tabulce T) Lokalita 4C - kultura orná půda, BPEJ 7.29.11 (I. třída ochrany) - plocha pro kořenovou čistírnu pro obec Česká Mez Lokalita 4A - kultura orná půda, BPEJ 7.29.11 (I. třída ochrany) - plocha pro trafostanici 67
5. 5.3. 5.4 5.5. Investice do půdy (údaje o uskutečněných investicích do půdy ze účelem zlepšení půdní úrodnosti a o jejich předpokládaném porušení - dle přílohy č.3odst. 2/ k vyhlášce č.13/1994 Sb) Investice do půdy v podobě meliorací jsou zakresleny na výkresu č.3,-zpf a koordinačním výkresu č.1 Areály zemědělské prvovýroby (údaje o areálech a objektech staveb zemědělské prvovýroby a zemědělských usedlostech a o jejich předpokládaném porušení dle přílohy č.3odst. 3/ k vyhlášce č.13/1994 Sb) Zemědělský areál pro chov hovězího dobytka a prasat se nachází za obcí Sázava dostatečné vzdálenosti od zastavěného území Chov využívá maximálně stávající areál. Větší areál je i soukromého zemědělce v České Mezi. Tento areál již není od zastavěného území daleko, proto musí být pro budoucí a stávající zástavbu dodrženo hygienické pásmo Hranice územních obvodů (zdůvodnění, proč je navrhované řešení ve srovnání s jinými možným řešením nejvýhodnější z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu a ostatních zákonem chráněných obecních zájmů dle přílohy č.3odst. 6/ k vyhlášce č.13/1994 Sb) Hranice katastrálního území jsou znázorněny ve výkresu č. 1 koordiční výkres a č. 2 Širší vztahy. Hranice sídelních útvarů (u sídelních útvarů a zón znázornění průběhu hranic současně zastavěného území ke dni zpracování konceptu ÚPD, - dle přílohy č.3odst. 7/ k vyhlášce č.13/1994 Sb) Hranice současně zastavěného území je zakreslena ve výkresu č.3 ÚP zábor ZPF. 68
5.6. Zdůvodnění návrhu (zdůvodnění, proč je navrhované řešení ve srovnání s jinými možným řešením nejvýhodnější z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu a ostatních zákonem chráněných obecních zájmů dle přílohy č.3odst. 6/ k vyhlášce č.13/1994 Sb) ÚP Sázava V rámci návrhu zástavby se objevila skutečnost, že obec Sázava je obklopena přemírou determinantů, kde každý jednotlivý vylučuje zástavbu RD. Z navrhovaných možných řešení byla vybrána lokalita Pod pahýblem- 4A. Jedná se o jedinou lokalitu z řešených návrhů, která nejméně zabírá půdu s vysokou třídou ochrany, nezasahuje na meliorované území, je nejdále od silnice I. a nejvíce navazuje na zastavěné území. Daná lokalita maximálně využívá pozemky s nízkou třídou ochrany, která je však omezena z jižní strany ochranným pásmem lesa a ze strany východní ochranným pásmem hřbitova a vodního zdroje. Rovněž přístup na toto území je možný pouze až u areálu SOŽ - v místech stávajících přejezdů zrušené železnice, která vytváří přírodní bariéru kolem celé nové lokality. A tak z části zasahuje na půdy z vysokou třídou ochrany a k lokalitě A je přiřazena část za areálem SOŽ. Nová zástavba zde může plně využít stávajících vedení sítí a nového vedení elektrického napětí. Plocha byla vzhledem k původnímu návrhu byla značně zmenšena dle požadavků ochrany půdy. Přesto i nadále je nutné,aby pozemky za areálem zůstaly z důvodu výskytu (zvláště v minulosti, kdy toto opatření nebylo provedeno)i přívalové povrchové vody zatravněné případně s rozptýlenou dřevěnou výsadbou a né obdělávané. Změna č.1 ÚP Sázava Změna využití ozn. č.1.0 je reakcí na danou skutečnost, která nastala na tomto území. Jedná se o stávající historický náhon, který byl v minulosti byl navýšen a vytvářel tak svahovou bariéru, jako počátek zástavby obce. Pod původním svahem se zařezává řeka Sázava a vytváří nivní louku, která je součástí biocentra BC5 Pod Pahýblem. Během stárnutí zařízení umělého náhonu docházelo však k průsakům, které ovlivňovali kvalitu svahu, jenž je zároveň statickou úpravou pro zástavbu rodinných domů v jeho blízkosti. Kvalita byla ještě více poškozena při posledních záplavách. Proto si daná skutečnost vyžádala okamžité řešení spočívající v dalším nakupení množství materiálu, který zpevnil tento svah, ale zároveň jej posunul o značný kus blíže k řece. Plocha 1.02 je tedy zřízena na tomto násypu, který znehodnotil původní půdu vysoké třídy ochrany, ale zároveň posunul hranici biocentra a hranici záplavového území. 69
5.7. Ekologická stabilita krajiny (údaje o uspořádání zemědělského půdního fondu v území, opatřeních k zajištění ekologické stability krajiny a významných skutečnostech vyplývajících ze schválených návrhů pozemkových úprav a o jejich předpokládaném porušení - dle přílohy č.3odst. 4/ k vyhlášce č.13/1994 Sb) Na území katastru Sázava nejsou vyhlášeny žádné pozemkové úpravy. Ekologickou stabilitu určuje biokoridor a biocentra na něm. Nová zástavba respektuje navrženou kostru ekologické stability a nové plochy pro zástavbu RD jsou mimo tohoto území Ochrana přírody a krajiny Území přírodovědecky či esteticky velmi významná nebo jedinečná lze dle 14 zákona č. 114/1992 Sb, vyhlásit za zvláště chráněná. V řešeném katastru Sázava je vyhlášena oblast CHKO Źďárské vrchy, ale nebylo dosud vyhlášeno žádné zvláště chráněné krajinné území. V rámci obecné ochrany přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb. mají zvláštní postavení významné krajinné prvky ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotné části krajiny, které utvářejí její typický vzhled nebo přispívají k udržení její stability ( 3 písm. b) zákona č. 114/1992 Sb. Významnými krajinnými prvky jsou obecně lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera, údolní nivy a dále jiné části krajiny, které příslušný orgán ochrany přírody a krajiny zaregistruje podle 6 zákona č. 114/1992 Sb. Významné krajinné prvky jsou chráněny před poškozováním a ničením. Využívat je lze pouze tak, aby nedošlo k ohrožení nebo narušení k ohrožení nebo narušení jejich ekostabilizující funkce. V řešeném území katastru Sázava jsou z obecně vyjmenovaných krajinných prvků zastoupeny lesy, vodní toky, rybníky a potoční nivy. Všechny tyto prvky jsou zaneseny do územního plánu obce. Významné krajinné prvky registrované podle 6 zákona č. 114/1992 Sb. v území nejsou zastoupené. K zabezpečení ochrany krajinného rázu katastru existuje legislativní opora rovněž v zákoně č. 114/1992 Sb. V rámci řešení územního plánu je plně respektován 12 odst. 1), kde krajinný ráz (kulturní a historická charakteristika určitého místa či oblasti) je chráněn před činností snižující jeho estetickou a přírodní hodnotu. Zásahy do krajinného rázu, zejména umisťování a povolování staveb budou provedena pouze s ohledem na zachování významných krajinných prvků. Při zásazích řešených v územním plánu obce Sázava nejsou uvažovány žádné stavby ani činnosti ovlivňující krajinný ráz. 70
Změna kultury i využití ZPF v rámci řešení prostupu krajiny a řešení USES umístění kultura BPEJ (ha) Tř parc.čísla BC1 PEPEREK (Regionální biocentrum č. 1565 v ose NRBK K 125) LBC2 ROZŠŤÍPANÁ SKÁLA sever katastru Sázava na řece Sázava LBC3 ŠTĚNICE les Štěnice nad hotelem Sázava LBC4 U PILY vedle silnice I./19 LBC5 POD PAHÝBLEM u ČOV a řeky Sázava LBC6 POD DRUBEŽÁRNOU mezi zem.areálem a obcí LBC7 POD TRATÍ I. nad zem.areálem LBC8 POD ŽIDOSVKOU Jih katastru Sázava LBK1 Spojení LBC1 a LBC2 LBK2 Spojení LBC2 a LBC3 vodní tok s břehovými porosty dřevin, les společenstva kombinovaná -les, vodní tok s drobnými porosty dřevin a louka - ve vlhkých smrčinách postupné zavádění i jedlí a buků - les - obnovení lesního porostu (zvyšování zastoupení jedle a buku na úkor mrku a borovice) les 26,72-259/1,260/1, 261 část 1065, 262/2 312/4, 312/2, 312/1,312/5,260/1-1,243-1046/4,342,343/1-4,5-353/1 - vodní tok s přirozeným hydrickým režim nivy, v korytu řeky Sázavy 7.29.14 0,761 III 190/5,189/1,189/2 189/3,189/4,189/5 189/6,220,222/1,porosty dřevin (+jedle a buk), bylinná 7.47.10 0,747 III 226/2,225/1 230/1 společenstva 7.58.00 1,069 II 170/1,170/2,171 - louky bez hnojení les 0,487 226/1,225/3 - trvale travní porosty s dřevinami, les, vodné tok - trvalé travní porosty s dřevinami, trvalé travní porosty, les - vodní tok, trvalé travní porosty, les, - vodní plocha, vodnít ok, trvalé travní porosty, porosty dřevin vodní tok s břehovými porosty dřevin, les společenstva kombinovaná - les, porosty dřevin společenstva lesní 7.58.00 2,823 I. část 41/1 les 1,741 906,907,909,918, 908/1,908/2,908/3 7.341 0,556 V část 894 7.58.00 1,715 II Část 894,942/1,1 976/2,886/10 7.354 1,063 V 858/1,977/1,859/1 978,856/5,856/6 797,798/2,735, 798/1 les 0,686 734/8,856/7 les 1,141 886/4 7.67.01 2,238 V 788,989/3,792 7.29.11 1,066 I 772/5 7.344 1,514 V část 756/5 část 758/1 les 0,554 799/3 les 2,060 v šířce 40m přes pozemky 312/1 les 3,014 v šířce 40m přes pozemky 337/1,353/18, 353/1,353/5,353/6 71
Změna kultury i využití ZPF v rámci řešení prostupu krajiny a řešení USES umístění kultura BPEJ (ha) Tř parc.čísla LBK3 spojení LBC3 s lokálním biocentrem na území katastru Hamry LBK4 spojení LBC1 a LBC4 LBK5 spojení LBC4 a LBC5 LBK6 spojení LBC5 a LBC6 LBK7 spojení LBC6 a LBC7 LBK9 spojení LBC6 a LBC9 LBK10 spojení LBC9 se sousedním katastrem - les společenstva lesní -vodní tok, porosty dřevin, bylinná společenstva společenstva kombinovaná - trvale travní porost s dřevinami, porosty dřevin společenstva kombinovaná les 1,382 - v šířce 40m přes pozemky 356/1 358,363/1,364/1 365,366,367, 368/2,368/1,514 7.58.00 3,184 II v šířce 40m přes pozemky 257, 254,269/17,158 7.29.11 2,538 I v šířce 40m přes pozemky 138, 132/1,1047/2, 179/20,179/7, 184/4,186/8 7.58.00 0,620 II v šířce 40m přes pozemky 127/1, 1047,88,84/1, 1080,89/2,1053, 77/2,76/1,78/5, 969,69/4,71/2, 67/4,62/2 les 0,112 v šířce 40m přes pozemky 192/1,190/3 7.354 0,569 V v šířce 40m přes pozemky 41/1, 950/1,949/3,973/1 447,8/1,8/2,952/4 - les, trvale travní porost s dřevinami, porosty dřevin, vodní tok společenstva kombinovaná les 0,378 918 - trvale travní porosty s dřevinami, les, vodné tok - trvale travní porost s dřevinami společenstva luční - trvale travní porost s dřevinami společenstva luční 7.58.00 0,765 II. v šířce 40m přes pozemky 886/21 894 7,50,11 0,239 III v šířce 40m přes pozemky 905/1 les 0,436 v šířce 40m přes pozemky 886/11 886/18,893,886/4 7.67.01 0,825 V v šířce 20m přes pozemky 855/4 799/1,980/3,734/6 738/2,990/2,800 7.29.11 0,661 I v šířce 20m přes pozemky 772/5 767/1 les 0,512 v šířce 20m přes pozemky 768, 764,667 72
6 VYHODNOCENÍ PuFL V rámci řešení narovnání směrového oblouku silnice I/19 u obce Sázava (schváleno v ZÚR kraje Vysočina) je zabrán částečně les na pozemku 404/1 v celkové ploše 0,084 ha Změna č.1. ÚP Lokality návrhu 1.01. a 1.04 leží v ochranném pásmu lesa (50m od hranice porostu) Veškeré stavby včetně oplocení budou osazeny na parcelu ve vzdálenosti min. 25m od hranice lesa 73