Odborné posouzení stavu ploché střechy, koncepční návrh nápravných opatření

Zakázka číslo: 2014-006063-MD Odborný posudek Odborné posouzení stavu ploché střechy, koncepční návrh nápravných opatření Bytový dům Zhořelecká 2557 470 06 Česká Lípa Zpracováno v období: květen 2014 ATELIER DEK TISKAŘSKÁ 10 PRAHA 10 TEL 234 054 284-5 FAX 234 054 291

Obsah 1. VŠEOBECNĚ...3 1.1. Předmět odborného posudku...3 1.2. Úkol odborného posudku...3 1.3. Objednatel odborného posudku...3 1.4. Zpracovatel odborného posudku...3 1.5. Vypracoval...3 1.6. Kontroloval...3 1.7. Zpracováno v období...3 2. NÁLEZ...4 2.1. Podklady...4 2.2. Úkol...4 2.3. Místní šetření...4 2.4. Stručný popis objektu a střechy...4 2.5. Zjištěný stav střechy...6 2.5.1. Skladba střešního pláště...6 2.5.2. Hydroizolace v ploše...6 2.5.3. Okraje střechy...8 2.5.4. Komory VZT...8 2.5.5. Střešní výlez...9 2.5.6. Odvodnění střechy...10 2.5.7. Větrání střechy a tepelná izolace...10 2.5.8. Strojovna výtahu...11 2.5.9. Hromosvod...12 3. POSUDEK...13 3.1. Tepelně-technické posouzení stávající skladby střechy...13 3.2. Stavebně-technické posouzení zjištěného stavu střechy...14 4. KONCEPČNÍ NÁVRH OPRAVY STŘECHY...15 4.1. Obecně...15 4.2. Návrh opravy střechy...15 4.3. Postup provádění opravy...16 4.4. Oprava strojovny výtahu...17 4.5. Tepelnětechnické posouzení navržené skladby střechy...18 5. SCHÉMATICKÉ ŘEŠENÍ DETAILŮ...19 6. ZÁVĚREČNÁ DOPORUČENÍ...21 7. NÁVOD NA POUŽÍVÁNÍ STŘECHY PO OPRAVĚ...21 Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 2/21

1. VŠEOBECNĚ 1.1. Předmět odborného posudku 1.2. Úkol odborného posudku 1.3. Objednatel odborného posudku 1.4. Zpracovatel odborného posudku 1.5. Vypracoval 1.6. Kontroloval 1.7. Zpracováno v období Plochá dvouplášťová střecha panelového bytového domu v ul. Zhořelecká 2515-18, 470 06 Česká Lípa Odborné posouzení stavu ploché střechy a koncepční návrh nápravných opatření OSBD Česká Lípa Barvířská 738 470 01 Česká Lípa kontaktní osoba: Pavel Císař tel.: +420 605 271 605 e-mail: cisar@osbd.cz, znalecký ústav Tiskařská 10/257 budova TTC TECHKOM CENTRUM 108 00, Praha 10 tel.: +420 234 054 284-5 fax.: +420 234 054 291 IČO: 27 64 24 11 DIČ: CZ699000797 bankovní spojení: 35-7899980247/0100 KB Praha 9 Zapsáno v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze oddíl C., vložka 120996 Ing. Daniel Mašlár Ing. David Tesař květen 2014 Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 3/21

2. NÁLEZ 2.1. Podklady [1] Nabídka služeb č. D2014-003225 a objednávka ze dne 05.05.2014. [2] Průzkum objektu provedený dne 13.05.2014. [3] Fotodokumentace pořízená při průzkumu [2]. [4] Sondy do skladby střechy provedené při průzkumu [2]. [5] ČSN 73 1901 Navrhování střech Základní ustanovení. [6] ČSN P 73 0600 Hydroizolace staveb Základní ustanovení. [7] ČSN P 73 0606 Hydroizolace staveb Povlakové hydroizolace Základní ustanovení. [8] ČSN 73 0540 Tepelná ochrana budov. [9] ČSN EN ISO 6946 Stavební prvky a stavební konstrukce. [10] ČSN 73 3610 Navrhování klempířských konstrukcí. [11] ČSN 75 6760 Vnitřní kanalizace. U předpisů a norem platí poslední znění včetně novelizací a změn vydaných k datu zpracování posudku. 2.2. Úkol Úkolem odborného posudku je posoudit stav a způsob provedení střechy panelového bytového domu v ulici Zhořelecká 2557, zvážit možnosti jejího dodatečného zateplení a navrhnout způsob opravy, případně ve variantách. S foto /1/ Pohled na předmětný objekt foto /2/ Situace s vyznačeným objektem 2.3. Místní šetření Průzkum střechy objektu proběhl dne 13.5.2014. Během průzkumu byly provedeny sondy do střechy za účelem ověření její skladby, způsobu provedení jednotlivých vrstev a jejich vlhkostního stavu. Dále proběhla prohlídka hydroizolace, orientační zaměření střechy a byla pořízena fotodokumentace. Vybrané fotografie jsou součástí tohoto posudku. Průzkumu se za DEKPROJEKT, s.r.o. zúčastnili: Ing. Daniel Mašlár, Bc. Jan Řezníček. 2.4. Stručný popis objektu a střechy Jedná se o objekt bytového domu (foto /1/ ) z 80. let minulého století jako jeden z objektů systémové výstavby panelových domů. Objekt se nachází na sídlišti v severovýchodní části města (foto /2/ ). Podélná osa objektu je orientována vzhledem ke světovým stranám sever - jih. Hlavní vstup do objektu je situován na východní straně v úrovni 1.NP. Objekt je řešen jako samostatný s jedním vchodem, má osm nadzemních podlaží a částečně pod terén zapuštěný suterén. Půdorysné rozměry objektu jsou cca 22,2 x 16,2 m. Nosnou konstrukci objektu tvoří soustava příčných nosných stěn a vodorovných stropních panelů. Štíty i průčelí tvoří sendvičové železobetonové nosné stěny. Fasáda objektu byla již v minulosti Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 4/21

zateplena vnějším kontaktním zateplovacím systémem. foto /3/ Pohled na plochou střechu foto /4/ Pohled na plochou střechu Střecha objektu je koncipovaná jako plochá dvouplášťová s provětrávanou vzduchovou vrstvou (foto /3/, foto /4/ ). Na spodním plášti se nachází vrstva tepelné izolace ze skleněných vláken. Nosnou část horního pláště tvoří železobetonový panel, na kterém je provedena původní povlaková hydroizolační vrstva ze souvrství oxidovaných asfaltových pásů. Vrchní asfaltový pás s břidličným posypem již není původní, jeho stáří je odhadováno na cca 10 15 let. Panely jsou kladeny v mírném spádu cca 1 směrem do středu střechy ke vtokům. Střecha je odvodněna dvojicí střešních vtoků. Nad rovinu střechy vystupují instalační komory, výlezy na střechu a anténní stožáry (Obr. /1/). S Obr. /1/ Schéma půdorysu střechy Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 5/21

2.5. Zjištěný stav střechy 2.5.1. Skladba střešního pláště V ploše střechy byly během průzkumu provedeny dvě sondy z exteriéru (foto /5/, foto /6/ ). Poloha sond je vyznačena na Obr. /1/. Cílem sond bylo ověření skladby střechy, jejího vlhkostního stavu, způsobu provedení jednotlivých vrstev a jejich stabilizace. Zjištěná skladba je popsaná v tab. /1/. Tab. /1/ - Skladba ploché střechy Vrstva (v pořadí od exteriéru) Stav Tloušťka [mm] souvrství čtyř oxidovaných asfaltových pásů s různými vložkami; vrchní pás s hrubozrnným břidličným posypem lokální nerovnosti, pásy vzájemně svařené ~ 20 betonový panel, ve spodní části vyztužený ocelovou svařovanou sítí soudržný, pevný, suchý ~ 160 vzduchová vrstva napojená na exteriér - ~ 200-250 tepelná izolace ze skleněných vláken nerovnoměrně rozložená, v místě sond suchá ~ 120-200* nosná železobetonová stropní konstrukce - - Pozn.: *V tepelnětechnickém posouzení bude uvažováno s průměrnou hodnotou 160 mm, což je průměrná hodnota, která odpovídá rozprostření tepelné izolace zjištěnému z fotografií pořízených ve vzduchové mezeře. foto /5/ Pohled na sondu S1 foto /6/ Pohled na sondu S2 2.5.2. Hydroizolace v ploše Vzhledem k mocnému souvrství asfaltových pásu je zřejmé, že střecha byla minimálně jednou opravována natavením nové vrstvy asfaltových pásů. Stáří poslední opravy provedené natavením asfaltovými pásy s břidličným posypem (foto /7/) je odhadováno na 10-15 let. Materiál nové vrstvy nevykazuje v ploše žádné významné známky degradace. Na horním pásu se ale významně propisují spoje spodní vrstvy asfaltových pásů, které spolu s nedostatečným spádem střechy způsobují zadržování vody z atmosférických srážek a tvorbu kaluží (foto /8/ a foto /9/). Na několika místech v ploše střechy byly zjištěny nesvařené spoje mezi asfaltovými pásy. Jedná se především o okraje střechy, kde v místě náběhu asfaltového pásu byly zjištěny drobné netěsnosti (foto /10/). Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 6/21

foto /7/ Detail vrchního asfaltového pásu s posypem foto /8/ Stopy po kalužích vody na střeše foto /9/ Stopy po kalužích vody na střeše foto /10/ Nesvařené spoje asfaltových pásů Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 7/21

2.5.3. Okraje střechy Okraj střechy je tvořen atikou s náběhovým klínem pod úhlem cca 45. Koruna atiky je oplechována a opatřena ochranným nátěrem (foto /11/ ). Při realizaci ETICS bylo zateplení ukončeno pod stávajícím oplechováním atiky. Ukončení bylo řešeno klempířským prvkem, zabraňujícím zatékání vody za ETICS, který je zasunutý pod oplechování atiky a který přesahuje ETICS o cca 50 mm (foto /12/ ). foto /11/ Okraj střechy ukončen atikou foto /12/ Oplechování okraje střechy v místě ETICS 2.5.4. Komory VZT Komory VZT (foto /13/, foto /14/ ) jsou osazeny na železobetonových podstavcích výšky cca 330-380 mm zastřešených betonovou krycí deskou. Plechové komory byly v minulosti vzájemně propojené do dvojic komora VZT s ventilátorem na jednom podstavci je propojena kruhovým plechovým potrubím s tlumicí komorou na druhém podstavci, do které vyúsťují dvě plechová větrací potrubí odvádějící odpadní vzduch z interiéru. Propojení komor je v současnosti demontované a odvětrání VZT je řešeno větrací hlavicí, umístěnou na plechovém krytu tlumící komory. foto /13/ Komora VZT s tlumicí komorou foto /14/ Vyústění VZT skrz tlumící komoru Vedle tlumicí komory betonovou krycí deskou prostupuje i plastový odvětrávací komínek kanalizace DN 120 (foto /15/ ). Prostor komory VZT je ve vzduchové vrstvě střešní skladby omezen betonovou konstrukcí (foto /14/ ). Hydroizolace z plochy střechy je vytažena na stěny podstavce a je ukončena pod krycí deskou. Pásy na krycí desce jsou řešeny samostatně s přesahem přes okraje. Styk potrubí odvětrání Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 8/21

kanalizace a asfaltových pásů na krycí desce (stejně tak i u tlumicí komory) je řešen zatmelením bez vytažení hydroizolace na prostup. Na tmelu nebyly zaznamenány trhliny ani jiné známky degradace. V okolí prostupu byly zaznamenány vlhké skvrny naznačující zadržování vody okolo prostupu. Takovémuto namáhání nemusí tmelený spoj dlouhodobě odolávat. Plechové komory a jsou značně zkorodované. foto /15/ Prostup potrubí odvětrání kanalizace foto /16/ Netěsnosti kolem tlumicí komory 2.5.5. Střešní výlez Přístup na střechu je umožněn z prostoru schodiště po žebříku střešním výlezem. Výlez je tvořen betonovým základem výšky cca 400 mm. Poklop výlezu je kovový (foto /17/). Hydroizolace je vytažena na stěny až ke koruně výlezu, kde je ukončena oplechováním koruny. Před výlezem je umístěno ocelové zábradlí usnadňující přístup na střechu (foto /18/). Zábradlí je umístěno na betonovém podstavci (foto /19/). Prostup zábradlí skrz hydroizolaci je řešen vytažením asfaltového pásu cca 30 mm na konstrukci zábradlí (foto /20/). Na ocelovém zábradlí byla zjištěna lokální koroze. foto /17/ Střešní výlez foto /18/ Ocelové zábradlí Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 9/21

foto /19/ Betonový podstavec foto /20/ Opracování prostupu 2.5.6. Odvodnění střechy Odvodnění střechy je řešeno dvojicí střešních vtoků (foto /20, 21/). Střešní vtoky mají vnitřní průměr cca 80 mm. Jeden vtok je opatřen ochranným košíkem pro zachytávání hrubých nečistot. Střešní vtoky jsou zaústěny do vnitřních svislých odpadních potrubí. Střecha je spádována pouze kolmo od atik ke středu střechy (spád cca 1 ), ve směru ke vtokům je střecha v zanedbatelném spádu. foto /21/ Střešní vtok foto /22/ Detail střešního vtoku 2.5.7. Větrání střechy a tepelná izolace Větrání vzduchové vrstvy proměnlivé výšky cca 200 250 mm je realizováno kruhovými otvory 100 mm á 900 mm v atikových panelech (foto /12/). Větrací otvory byly ve fázi realizace opatřeny větracími mřížkami. Ve vzduchové vrstvě nebyly zjištěny žádné poruchy, způsobené zatékáním, či kondenzací vodní páry. Při pohledu do vzduchové vrstvy je parná původní tepelná izolace z minerálních vláken. Tepelná izolace je umístěná na spodním plášti střechy, tvořeném železobetonovým panelem. Tepelná izolace nevykazovala na dotyk známky zvýšené vlhkosti. Vzhledem k rozměrům střechy byl celý podstřešní prostor distatečně zmapován za pomoci dvou sond. Dále bylo zjištěno, že minerální vlna je na spodním plášti rozložena značně nerovnoměrně. Z toho důvodu bylo ustoupeno od provádění třetí sondy a výsledná tloušťka tepelné izlace byla stanovena na základě zjištěného rozprostření TI z fotografií vzduchové vrstvy. Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 10/21

foto /23/ Pohled do vzduchové vrstvy (sonda S1) foto /24/ Pohled do vzduchové vrstvy (sonda S2) 2.5.8. Strojovna výtahu Stěny a strop strojovny výtahu (foto /25/) jsou tvořeny železobetonovými sendvičovými panely. Výška strojovny je cca 3 m. V ploše panelů nebyla zaznamenána žádná degradace. V zadní části šachty je větrací prostup, opatřený kovovými žaluziemi (foto /26/, které se ovládají z prostoru schodiště. Tento prostup odvětrává schodišťový prostor a zároveň prosvětluje mezipodestu posledního patra. Hydroizolace z plochy střechy je vytažena na stěny strojovny do výšky cca 150-200 mm a je ukončena pod podtmelenou plechovou krycí přítlačnou lištou (foto /28/). Do strojovny je umožněn přístup pouze ze střechy kovovými dveřmi. Práh dveří je cca 150 mm nad rovinou střechy, hydroizolace je vytažena až k prahu dveří. Dveře jsou ocelové, v ploše mírně zasaženy korozí. foto /25/ Výtahová šachta foto /26/ Větrací šachta Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 11/21

Strojovna je zastřešena jednoplášťovou plochou střechou s povlakovou krytinou z asfaltových pásů. Okraje střechy jsou po celém obvodě lemovány okapnicí (foto /27/). Do stěny jedné strojovny je osazena anténní konstrukce. Kabelový prostup je řešen ocelovou chráničkou, utěsněnou izolační páskou (foto /28/). foto /27/ Střecha strojovny foto /28/ Opracování prostupu 2.5.9. Hromosvod Hromosvodnou soustavu tvoří ocelové lano připojené svorkami ke kovovým konstrukcím (foto /29/) na střeše. Vodič v ploše střechy je připevněn na ocelových podkladcích uložených na přířezy asfaltových pásů (foto /26/). foto /29/ Napojení konstrukcí na hromosvod foto /30/ Hromosvod Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 12/21

3. POSUDEK 3.1. Tepelně-technické posouzení stávající skladby střechy Vstupní parametry výpočtu Objednatel nedefinoval zvláštní požadavky průměrných parametrů vzduchu v interiéru, a proto je uvažováno se 4. vlhkostní třídou v souladu s ČSN 73 0540-3 článek 8.4.1. odstavce a). Výpočtová teplota vnitřního vzduchu 21 C Relativní vlhkost vnitřního vzduchu 50 % Výpočtová venkovní teplota -15 C (návrhové hodnoty venkovního Relativní vlhkost vnějšího vzduchu 84 % vzduchu, lokalita Česká Lípa) Třída vnitřní vlhkosti 4. třída (vysoká vlhkost) K relativní vlhkosti vnitřního vzduchu bude ve výpočtu připočtena přirážka na nestacionární kolísání teplot a vlhkostí hodnotou 5%. Plocha větracích otvorů vzduchové vrstvy je cca 1100 mm 2 na 1 m 2 plochy střechy. Dle normy [8] lze tedy vzduchovou vrstvu střechy považovat za slabě větranou (od 500 mm 2 do 1500 mm 2 včetně na každý m 2 plochy povrchu střechy). Ve výpočtu je střecha chápána jako dvouplášťová střecha se slabě provětrávanou vzduchovou vrstvou. Základní parametry materiálů použité ve výpočtech Materiálová skupina Funkce vrstvy Tloušťka vrstvy d [mm] souvrství čtyř oxidovaných asfaltových pásů Součinitel tepelné vodivosti λ d [W/(m.K)] Faktor difuzního odporu µ d [-] Hydroizolační 20 0,210 40 000,0 železobetonové panely Nosná, spádová 160 1,750 32,0 slabě větraná vzduchová vrstva tepelná izolace ze skleněných vláken železobetonová stropní konstrukce Provětrávaná vzduchová vrstva 225 2,8 0,04 Tepelná izolace 160 0,064 2,0 Nosná 150 1,750 32,0 Požadavky normy ČSN 73 0540-2 pro ploché střechy a šikmé se sklonem do 45 včetně (tepelný tok zdola) Hodnocený parametr konstrukce Hodnota požadovaná Hodnota doporučená Součinitel prostupu tepla U N [W/(m 2.K)] 0,24 0,16 Množství zkondenzované vodní páry M c [kg/(m 2.a)] Celoroční bilance vlhkosti M c < M ev [kg/(m 2.a)] Vnitřní povrchová teplota požadovaná hodnota teplotního faktoru vnitřního povrchu při návrhových okrajových podmínkách, vyloučení rizika růstu plísní f Rsi,N,80 [-] Tlumené vytápění s poklesem výsledné teploty 2 až 5 C; těžká konstrukce M ev... Roční množství vypařené vodní páry uvnitř konstrukce 0,1 a nebo 3% plošné hmotnosti materiálu aktivní 0,681 Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 13/21

Vypočtené hodnoty (výpočet proveden v programu Tepelná technika 1D) Skladba dle vizuální prohlídky Původní stav Součinitel prostupu tepla U [W/(m 2.K)] Množství zkondenzované vodní páry M c [kg/(m 2.a)] Celoroční bilance vlhkosti Posouzení povrchové teploty konstrukce teplotní faktor f Rsi [-] Riziko růstu plísní při návrhových okrajových podmínkách 0,43! 0,401! pasivní! 0,9 +! +... Vyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2 x... Vyhovuje doporučené hodnotě ČSN 73 0540-2!... Nevyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2 Hodnocení stávajícího tepelně-technického stavu střechy Hodnota součinitele prostupu tepla U současné skladby střechy dle výpočtu vycházejícího z ČSN 73 0540 [8] nedosahuje v současnosti požadované hodnoty. Ve skladbě střechy výpočtově dochází ke kondenzaci vodních par, je překročena dovolená maximální množství zkondenzované vodní páry. Vypočtená roční bilance zkondenzované vlhkosti je pasivní, výpočtově dochází k akumulaci vody ve skladbě střechy. Na základě výpočtu hrozí tvorba plísní na interiérové straně střešní konstrukce v ploše (nemusí platit pro detaily). Vzduchová vrstva nevyhoví požadavkům ČSN 73 0540 [8]. Pro splnění současných tepelnětechnických požadavků je nutné provést zateplení střechy. 3.2. Stavebně-technické posouzení zjištěného stavu střechy 1. Součinitel prostupu tepla střechy nevyhovuje požadavkům ČSN 73 0540 [8]. Střecha objektu vyžaduje kompletní zateplení. 2. Větraná vzduchová vrstva nevyhoví požadavkům ČSN 73 0540 [8]. Provedený větrací systém nemůže zajistit účinné a dostatečné odvětrání střechy. V zimním období výpočtově dochází ke kondenzaci vodní páry ve vzduchové vrstvě a na spodní straně horního pláště. Výpočtová roční bilance zkondenzované vlhkosti je pasivní. Výpočtově dochází k akumulaci vody ve skladbě střechy. 3. V ploše hydroizolace se vyskytují drobné nerovnosti, které zabraňují bezproblémovému odtoku srážkové vody z povrchu střechy. 4. Sklon střechy v ploše je cca 1, což je na hranici doporučení normy ČSN P 73 0600 [6], která doporučuje minimální sklon povlakové hydroizolace 1 (1,75%). Na hydroizolaci dochází vlivem nerovností ke zdržování srážek. Vlivem zvýšené hydrofyzikální expozice se zvyšuje riziko zatečení v místech defektu hydroizolačního systému. V rámci opravy doporučujeme střechu přespádovat. 5. V tepelněizolační vrstvě tvořené tepelnou izolací z minerálních vláken nebyla zjištěna zjevná zvýšená vlhkost. Jednotlivé rohože jsou na spodním plášti střechy rozprostřeny značně nerovnoměrně. Průměrná tloušťka vrstvy byla stanovena na základě změřených vrstev a fotografií monitorujících vzduchovou vrstvu. 6. Odvodnění ploché střechy pomocí střešních vtoků 80 mm je dle normy ČSN 75 6760 nedostačující. Při průměru DN 80 je třeba 5 vtoků na celý objekt, jeden vtok na tuto sekci by měl mít kapacitu 5,5 l/s. 7. Doporučujeme provést kontrolu všech tlumících komor VZT. Vnitřní prostor tlumící komory nesmí být propojen se vzduchovou vrstvou střechy. V případě netěsnosti odpadního potrubí a prostupů potrubí střešním pláštěm může teplý vlhký odpadní vzduch kondenzovat ve vzduchové vrstvě a na spodní hraně horního pláště. Je nutné vzduchovou vrstvu střechy a prostor tlumících komor vzduchotěsně oddělit. Hodnocení Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 14/21

8. Ve skladbě střechy není provedena funkční parotěsná vrstva, což ovlivňuje návrh variant obnovy střechy. 9. Železobetonová deska horního střešního pláště má dostatečnou únosnost pro případné mechanické kotvení dalších vrstev. 4. KONCEPČNÍ NÁVRH OPRAVY STŘECHY 4.1. Obecně Varianty uvažující pouze s obnovou hydroizolační funkce střechy bez jejího zateplení neřeší riziko kondenzace ve skladbě střechy, navíc hodnota součinitele prostupu tepla U těchto skladeb nevyhoví požadavku ČSN 73 0540 [8]. Z toho důvodu nejsou navrženy varianty bez zateplení střechy. Střecha po opravě bude nadále koncipována jako plochá, nepochůzná. Je navržena varianta se zateplením střechy pro splnění tepelnětechnických požadavků normy [8]. Je uvažováno s převedením střechy z dvouplášťové slabě větrané na dvouplášťovou střechu s uzavřenou vzduchovou vrstvou. Tloušťka navržené tepelné izolace je minimální z hlediska bezproblémového tepelně-vlhkostního režimu střechy tloušťku navržené tepelné izolace nelze snížit! V rámci opravy střechy musí být provedena kontrola vzduchotěsného provedení prostupů VZT, konstrukce komory ve vzduchové vrstvě střešní skladby a kanalizačního potrubí z interiéru do skladby střechy. Vzduchová vrstva střechy a ani dutiny panelů tvořící horní plášť střechy nesmí být propojené s vnitřní částí instalační šachty (VZT komory)! Vzhledem k tomu, že spádování střechy je nedostatečné a nevyhoví normovým doporučením, bude provedeno přespádování střechy pomocí tepelněizolačních spádových klínů. Spád horního povrchu desek bude min. 2%. V rámci nápravných opatření bude provedena i rekonstrukce strojovny výtahu. Pro eliminaci tepelných mostů bude provedeno kontaktní zateplení obvodových stěn. V rámci opravy doporučujeme i výměnu původních oken a dveří, nebo alespoň jejich opravu. Doporučuje se i zateplení střechy strojovny, s jejím přespádováním a s obnovou její hydroizolační funkci. Odvodnění střechy strojovny doporučujeme nově provést uchycením podokapního žlabu a dešťových svodů, s odvodněním na hlavní plochou střechu. Dle požadavků objednatele je navrženo řešení s novou povlakovou krytinou z asfaltových pásů. 4.2. Návrh opravy střechy Původní hydroizolační povlak bude ponechán, provedou se pouze lokální opravy v ploše i v místě napojení na prostupující konstrukce (komory VZT, výlezy). Původní hydroizolační vrstva tak bude plnit funkci pojistné hydroizolace a zároveň parozábrany. Na ní budou položeny a kotveny kompletizované spádové dílce z pěnového expandovaného samozhášivého objemově stabilizovaného polystyrenu EPS 100S Stabil s nakašírovaným oxidovaným asfaltovým pásem (přesahy vzájemně svařeny). Spád desek bude min. 2 %. Zateplení podstavců VZT komor a střešních výlezů kompletizovanými dílci (viz výše) tl. 100 mm. Osazení nových dvoustupňových vtoků. Plnoplošné navaření vrchního SBS modifikované asfaltového pásu s kombinovanou vložkou a hrubozrnným ochranným posypem. Provedení nových oplechování a klempířských prvků. Zateplení atikových panelů a uzavření větracích otvorů v atikových panelů. Vypočteného součinitele prostupu tepla dle kap. 4.5. střecha dosáhne až po uzavření větracích otvorů v atikovém panelu. Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 15/21

Nová skladba ploché střechy Skladba Vrstva (od exteriéru) Tloušťka [mm] NOVÁ VRSTVA OPRAVENÁ VRSTVA PŮVODNÍ VRSTVY Vrchní asfaltový SBS modifikovaný pás s kombinovanou výztužnou vložkou sklo-polyester a ochranným minerálním posypem (např. ELASTEK 40 COMBI), plnoplošně navařený Kompletizované spádové tepelněizolační dílce z pěnového stabilizovaného samozhášivého polystyrenu EPS 100 S Stabil o min. pevnosti v tlaku 100 kpa při 10% deformaci, s nakašírovaným asfaltovým oxidovaným pásem s vložkou ze skleněné tkaniny min. tl. 4 mm, (např. POLYDEK EPS 100S G200S40), spád horního povrchu desek min. 2 %; desky mechanicky kotvené do železobetonového panelu pomocí teleskopických kotev ** dle potřeby vyspravení, vyrovnání stávajícího podkladu přířezy asfaltového SBS modifikovaného pásu s vložkou ze skleněné tkaniny (např. GLASTEK 40 SPECIAL MINERAL) nebo asfaltem smíchaným s expandovaným kamenivem 4,4 Prům. 160* + 4 souvrství dvou oxidovaných asfaltových pásů, 4 ks ~ 20 železobetonový panel ~ 160 uzavřená vzduchová vrstva stávající otvory v atice zaslepit ~ 200-250 tepelná izolace ze skleněných vláken ~ 120-200 železobetonový stropní panel - ~ 4 Poznámky: *... Potřebná minimální průměrná tloušťka tepelné izolace pro zajištění bezproblémového tepelněvlhkostního režimu skladby. ** Počet kotevních prvků musí být stanoven na základě výpočtu sání větru s uvážením únosnosti podkladu. V tepelnětechnickém výpočtu bylo uvažováno s počtem kotev 8 ks/m2. 4.3. Postup provádění opravy Demontáž hromosvodu a klempířských konstrukcí. Dle uvážení investora zrušení nebo ponechání anténních stožárů. Demontáž stávajících větracích tvarovek. Kontrola vzduchotěsného provedení komor VZT z vnitřní strany komory. Kontrola provedení potrubí v komoře. V případě potřeby utěsnit konstrukce např. PUR montážní pěnou, nebo v případě větších otvorů vyzdívkou, následně převařit přířezem asfaltového pásu. Původní hydroizolační povlak bude ponechán, provedou se pouze lokální opravy. Očištění, vysušení, vyspravení (puchýře proříznout a přivařit) a vyrovnání podkladu přířezy asfaltového modifikovaného pásu s vložkou ze skleněné tkaniny (např. GLASTEK 40 SPECIAL MINERAL). Větší nerovnosti (max. nerovnost 5 mm na 2 m) a místa, kde se zdržuje voda, budou vyspravena asfaltem smíchaným s expandovaným kamenivem. Úprava okraje střechy s přihlédnutím na novou tloušťku skladby v ploše. Navýšení atiky nebo osazení plechových okrajových profilů. Finální spád koruny atiky by měl být min. 3 (5,24%) směrem do střešní roviny. Položení a připevnění kompletizovaných spádových tepelněizolačních dílců z pěnového expandovaného samozhášivého objemově stabilizovaného polystyrenu EPS 100S s nakašírovaným oxidovaným asfaltovým pásem typu G200S40 na horním povrchu (POLYDEK EPS 100S G200S40). Desky se kladou na vazbu a mechanicky se ukotví do betonové desky skrz stávající vrstvy horního pláště. Typ a počet kotev je nutné zvolit dle Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 16/21

podrobného výpočtu zatížení větrem a výsledků výtažných zkoušek. Také je nutné stanovit okrajové a rohové oblasti zatížení větrem (kotevní plán). Přesahy pásů kompletizovaných dílců vodotěsně svařit tak, aby mohly spolehlivě plnit funkci první vrstvy hydroizolace. Zateplení stěn (podstavců) komor VZT a střešních výlezů kompletizovanými dílci (popis viz výše). Tloušťka tepelné izolace bude stanovena na základě 2D tepelnětechnického výpočtu. Desky je nutno mechanicky kotvit k podkladu. Montáž nových klempířských konstrukcí (prvky z plechu je třeba před navařením vrchního pásu napenetrovat asfaltovým lakem (např. DEKPRIMER). Původní odvodňovací prvky (vtoky) budou nahrazeny novými vtoky napojenými na stávající vnitřní odpadní dešťové potrubí. Budou použité systémové dvoustupňové svislé vtoky s integrovaným přířezem asfaltového pásu do tvarovky (např. GULLYDEK). Vtoky budou opatřeny plastovou mřížkou zabraňující zanesení vtoku. Při výměně je nutno ověřit dimenzi svodu a stav potrubí a až poté objednat nové vtoky. Musí být osazené vtoky s odtokovou kapacitou min. Q =5,5 l/s jednoho vtoku. Celoplošné navaření vrchního asfaltového SBS modifikovaného pásu min. tl. 4,4 mm s kombinovanou vložkou z polyesterové rohože vyztužené mřížkou ze skleněných vláken a s hrubozrnným břidličným posypem (např. ELASTEK 40 COMBI). Hydroizolace bude ukončena na vnějším okraji atiky. Hydroizolace musí být na všechny navazující a prostupující konstrukce vytažena do výšky min. 150 mm. Montáž klempířských konstrukcí (např. oplechování komor VZT). Montáž hromosvodné ochrany včetně revizní zprávy; patky osadit na podložky. Po provedení nové střešní skladby je nutné uzavřít (zaslepit) původní větrací otvory Ø 100 mm v atikových panelech. Otvory se zaslepí např. vyplněním PUR pěnou s překrytím základní vrstvou, která ochrání PUR pěnu proti účinkům UV záření. 4.4. Oprava strojovny výtahu Je navrženo zateplení obvodových stěn strojovny výtahu certifikovaným kontaktním zateplovacím systémem. Bude použita tepelná izolace z minerálních vláken tl. 80 mm (resp. dle energetického auditu), povrchová úprava tenkovrstvou omítkou. Před zateplením stěn bude provedena výměna okna strojovny a výměna, případně oprava ocelových dveří (nový nátěr a zaizolování). Nová okna budou s plastovým rámem a izolačním dvojsklem. Před zateplením stěny strojovny výtahu bude kotven nový ocelový žebřík umožňující přístup na střechu strojovny z důvodu kontroly a údržby. Opravu střechy strojoven se doporučuje provádět za použití stejných postupů a materiálů, jako v případě hlavní ploché střechy. Provede se přespádování střechy strojovny ve vrstvě nové tepelné izolace. Zateplení střechy strojovny bude spádovými kompletizovanými dílci z EPS 100S Stabil s nakašírovaným oxidovaným asfaltovým pásem (přesahy vzájemně svařeny). Spád desek bude min. 2 %, tloušťka cca 100 mm (tloušťku musí určit projekt nebo energetický audit). Vrchní asfaltový pás bude z SBS modifikovaného asfaltu s ochranným břidličným posypem. Okraje střechy budou lemovány závětrnou lištou a okapnicí. Bude osazen nový podokapní žlab s dešťovým svodem s vyústěním ke vtoku hlavního střešního pláště. Nové klempířské prvky budou z pozinkovaného plechu s PES. Stávající větrací žaluzie doporučujeme nahradit okenní výplní ovládanou z interiéru s automatickým otevřením v případě požáru. Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 17/21

4.5. Tepelnětechnické posouzení navržené skladby střechy Vstupní parametry výpočtu Objednatel nedefinoval zvláštní požadavky průměrných parametrů vzduchu v interiéru, a proto je uvažováno se 4. vlhkostní třídou v souladu s ČSN 730540-3 článek 8.4.1. odstavce a). Výpočtová teplota vnitřního vzduchu 21 C Relativní vlhkost vnitřního vzduchu 50% Výpočtová venkovní teplota -15 C (návrhové hodnoty venkovního Relativní vlhkost vnějšího vzduchu 84% vzduchu, lokalita Česká Lípa) Třída vnitřní vlhkosti 4. třída (vysoká vlhkost) K relativní vlhkosti vnitřního vzduchu bude ve výpočtu připočtena přirážka na nestacionární kolísání teplot a vlhkostí hodnotou 5%. Požadavky normy ČSN 73 0540-2 pro ploché střechy a šikmé se sklonem do 45 včetně (tepelný tok zdola) Hodnocený parametr konstrukce Hodnota požadovaná Hodnota doporučená Součinitel prostupu tepla U N [W/(m 2.K)] 0,24 0,16 Množství zkondenzované vodní páry M c [kg/(m 2.a)] Celoroční bilance vlhkosti M c < M ev [kg/(m 2.a)] Vnitřní povrchová teplota požadovaná hodnota teplotního faktoru vnitřního povrchu při návrhových okrajových podmínkách, vyloučení rizika růstu plísní f Rsi,N,80 [-] Tlumené vytápění s poklesem výsledné teploty 2 až 5 C; těžká konstrukce Povrchová kondenzace vodní páry na spodní straně horního pláště při průměrných okrajových podmínkách vnitřního a vnějšího vzduchu M ev... Roční množství vypařené vodní páry uvnitř konstrukce Vypočtené hodnoty (výpočet proveden v programu Tepelná technika 1D) Varianta skladby Tloušťka dodatečné tepelné izolace [mm] Součinitel prostupu tepla U [W/(m 2.K)] Množství zkondenzované vodní páry M c [kg/(m 2.a)] Celoroční bilance vlhkosti Posouzení povrchové teploty konstrukce teplotní faktor f Rsi [-] Riziko růstu plísní při návrhových okrajových podmínkách 0,1 a nebo 3% plošné hmotnosti materiálu aktivní 0,681 nekondenzuje Povrchová kondenzace vodní páry na spodní straně horního pláště při průměrných okrajových podmínkách vnitřního a vnějšího vzduchu Nový stav prům. 160 0,16 x 0,001 + aktivní + 0,962 + nekondenzuje + + +... Vyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2 x... Vyhovuje doporučené hodnotě ČSN 73 0540-2 Hodnocení tepelnětechnických charakteristik navržených skladeb Vypočtená hodnota součinitele prostupu tepla navržené skladby střechy vyhovuje požadavku normy ČSN 73 0540 [8]. Výpočtově ve skladbě střechy dochází ke kondenzaci vodní páry v průběhu roku, která se v příznivějších měsících vypaří, roční bilance vlhkosti je výpočtově aktivní. Maximální množství kondenzátu splňuje požadavky normy. Vnitřní povrchová teplota na spodním povrchu střechy výpočtově vyhovuje požadavku normy. Na spodním povrchu horního pláště střechy při průměrných okrajových podmínkách výpočtově nedochází ke kondenzaci. Pro zajištění bezproblémového tepelně-vlhkostního režimu střechy je nutné dodržet minimální tloušťky tepelné izolací navržené v tomto posudku. Hodnocení Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 18/21

5. SCHÉMATICKÉ ŘEŠENÍ DETAILŮ - nezastupuje projektovou dokumentaci obr. /2/ Schéma řešení napojení asfaltové hydroizolace na vtok, střecha zateplena dílci s nakašírovaným asfaltovým pásem obr. /3/ Schéma řešení asfaltové hydroizolace - ukončení boční stěny výtahové šachty, střecha zateplena dílci s nakašírovaným asfaltovým pásem Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 19/21

obr. /4/ Schéma řešení asfaltové hydroizolace při alternativě zvýšení atiky, střecha zateplena dílci s nakašírovaným asfaltovým pásem obr. /5/ Schéma řešení asfaltové hydroizolace na prostupující stěnu, střecha zateplena dílci s nakašírovaným asfaltovým pásem Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 20/21

6. ZÁVĚREČNÁ DOPORUČENÍ Opravu střechy objektu doporučujeme realizovat na základě prováděcí projektové dokumentace, kterou tento odborný posudek nenahrazuje. Součástí prováděcí projektové dokumentace by měla být technická zpráva s technologickým předpisem pro realizaci a návod na užívání a údržbu konstrukcí po realizaci oprav, plánem kotevních prvků střechy, výkresy detailů střechy objektu. 7. NÁVOD NA POUŽÍVÁNÍ STŘECHY PO OPRAVĚ V průběhu užívání objektu a střechy je nutné respektovat zvolenou koncepci střechy. Střecha je koncipována jako nepochůzná, a proto přístup na střechu může být umožněn pouze osobám konajícím opravu konstrukcí přístupných ze střechy nebo osobám konajícím kontrolu a údržbu střechy. Pro zajištění spolehlivé funkce střechy tedy doporučujeme: alespoň 2x ročně provést vizuální kontrolu hydroizolace v ploše střechy - zaměřit se na odstranění mechanických nečistot, stav spojů hydroizolace a případné perforace alespoň 1x ročně provést kontrolu stavu detailů, tmelení. Zaměřit se na riziko odtržení tmelů od souvisejících konstrukcí, případně vznik trhlin v samotné hmotě tmelu, stav antikorozní ochrany kovových prvků apod. alespoň 4x ročně kontrolovat průchodnost odvodňovacích prvků uvedené činnosti doporučujeme zadat k provádění zodpovědné osobě nebo odborné organizaci. V Praze dne 27.05.2014 za Ing. Daniel Mašlár tel.: 234 054 284 e-mail: daniel.maslar@dek-cz.com Zhořelecká 2557, 470 06 Česká Lípa Strana 21/21