Základové konstrukce Železobetonové pasy v kombinaci se železobetonovými patkami Popis konstrukce domu Svislé nosné konstrukce Spodní stavba 1.P.P. železobetonové stěny, vrchní stavba 1.N.P. 5.N.P. kombinace železobetonových stěn a vyzdívaných stěn z keramických bloků Vodorovné konstrukce Monolitická železobetonová deska Svislé nenosné konstrukce Mezibytové příčky jsou vyzdívané z akustického zdiva. Vnitřní dělící příčky jsou vyzděné z pórobetonu tl.100 mm. Schodiště Železobetonové prefabrikované obložené deskami teraco Střecha Ochranná vrstva kačírek, vodotěsná izolace fólie ALKORPLAN Izolace Obvodové zdivo je zatepleno kontaktním zateplovacím systémem tl.100 mm. Plochá střecha izolace ALKORPLAN pokrytá ochranou vrstvou z kačírku. Kročejová izolace v podlaze STYROPOR EPS T3500 tl.40mm Výplně otvorů Okna dřevěná + balkónové dveře dřevěné typ EURO, zasklení izolačním dvojsklem k=1,1, venkovní parapety titanzinek, vnitřní parapety bílé lamino Vstupní dveře do objektu + výkladce hliníkové, zasklení izolačním dvojsklem k=1,1 Výtah Výtah bez strojovny nosnost 630 kg / 8 osob / Omítky Venkovní strukturovaná minerální probarvená Vnitřní hladké, vápenné jednovrstvé, malba bílá Venkovní zábradlí Pozinkovaný ocel.rám + bezpečnostní výplň 1
Standard provedení bytů a společných prostor Vstup do objektů je řešený zádveřím. Domovní schránky jsou umístěny ve vstupním zádveří. Zvonkové tablo s audio příslušenstvím a přípravou pro přenos video domácího telefonu je osazené vně vstupu do objektů Nášlapné vrstvy podlah společných prostor, schodiště, podesty, mezipodesty, sklepní kóje, lodžie jsou provedeny z keramické dlažby se soklem. Plášť výtahové šachty je železobetonový monolitický. Společné prostory jsou osazené svítidly s pohybovými čidly. V prostorách suterénu určeného jako podzemní garáže jsou podlahy betonové opatřené bezprašným nátěrem. Vjezd do garáží je uzavřen dálkově ovládanými vraty. Součástí každého bytu je sklepní kóje situovaná na stejném podlaží jako byt. Připojení bytového elektroměru není součástí vybavení bytu a budoucí kupující uzavírá smlouvu přímo s dodavatelem elektrické energie. Elektrorozvody v bytech pro svítidla jsou ukončené kabelovým vývodem, el. příkon do bytů je jištěný jističem do 25A. V koupelně a na toaletě je umístěn ventilátor pro odvod vzduchu, který je v koupelně ovládán samostatným vypínačem a na toaletě sdruženým vypínačem osvětlení s doběhem. V koupelně je nad umyvadlem kabelový vývod pro osvětlení zrcadla ovládaný samostatným stěnovým vypínačem a el. zásuvka. Vytápění je centrální s objektovou předávací stanicí ve které je zajištěn i ohřev teplé užitkové vody. Spotřeba tepla v bytech je měřena měřící armaturou. Otopná desková tělesa jsou umístěná převážně v místech oken, jsou osazené termostatickými ventily, v koupelně je osazený topný žebříček. Rozvody vody se samostatným měřením v instalačních šachtách a rozvody kanalizace jsou plastové. Vestavěné skříně, kuchyňská linka, obklad mezi skříňkami v kuchyňské lince, nejsou součástí standardního vybavení bytu. Přechody různých povrchů podlah budou řešeny přechodovými lištami Podlahy chodba, komora koupelna spojená s WC samostatné WC samostatná koupelna Keramická dlažba Goldcer, serie TECNO, dekor Alentejo Castanho, rozměr 33,3 x 33,3 cm, pokládka na střih + sokl Keramická dlažba Goldcer, serie TECNO, dekor Alentejo Preto, rozměr 33,3 x 33,3 cm, pokládka na střih Cena dlažby 299,- kč/m² Cena dlažby 299,- kč/m² obývací pokoj, šatna, kuchyňský kout, dětský pokoj, ložnice Laminátová plovoucí podlaha, Elegance Line tl.7 mm, zátěžová třída 31 dekor: třešeň přírodní, dub ontário, jatoba, sapeli, cypřiš, hruška, akát podlaha ukončena soklovou lištou Dodávka + montáž 468,- kč/ m² Obvodová lišta + montáž Podložka MIRELON + PE folie Přechodová lišta 80,- kč /bm 29,- kč/m2 250,-/90cm 2
Obklady koupelna spojená s WC samostatné WC samostatná koupelna Keramický obklad Goldcer, serie TECNO, dekor Branco, rozměr 20 x 25 cm listely nejsou součástí standardu výška obkladu v samostatném WC 1,2 m, výška obkladu v koupelně 2,0 m rohy obkladů jsou řešeny kamenickým způsobem Cena obkladu 249,- kč/m² Dveře Vstupní bytové Vnitřní bytové specifikace Vstupní dveře do bytu STANDARD CPL šedá EW30D3 1křídl., protipožární Bezpečnostní kování OVAL F1 s překrytem klika+madlo bezpečnostní vložka CISA 2000 nikl Zárubeň ocelová požárně odolná Dýhované plné, výrobce PRÜM, šířka 610-985/1985mm, dekor Limba, Macore, Mahagon, odlehčená dřevotřísková výplň, zámek obyč. Dýhované plné, výrobce PRÜM, šířka 610-985/1985mm, dekor Limba, Macore, Mahagon, odlehčená dřevotřísková výplň, zámek WC Cena 860,-Kč 274,-Kč 2.320,-Kč 2.470,-Kč Sklepní kóje Zárubeň FU-EC, dýha tl.100 610-985/1985 Kování METRO R, nerez, obyč Kování METRO R, nerez, WC sada Vnitřní dveře / sklep / STANDARD CPL šedá 1.křídl. Kování Classica AL F1, PZ, kl.+kl Vložka CISA Pratic nikl 2.410,-Kč 370,-Kč 499,-Kč 203,-Kč 160,-Kč Rozvody vody Plastové s měřením spotřeby studené a teplé vody. Potrubí bude umístěno ve drážkách izolováno izolací Mirelon tl. 9mm Rozvody kanalizace Plastové umístěné v drážkách ve zdivu. Příprava pro pračku odpad pro automatickou pračku ( tj. podomítkový komplet se sifonem ) Elektroinstalace Vedení Cu, společné stoupačky na chodbách, rozvody pod omítkou, vypínače a zásuvky typ ABB Tango bílé. Domácí telefon umístěn v předsíni (možno rozšířit o videotelefon v rámci klientských změn), elektrický zámek u vstupních dveří, Na lodžiích je umístěna venkovní vodotěsná zásuvka Součástí každé obytné místnosti je televizní, počítačová/telefonní zásuvka. 3
Svítidla Součástí standardu vybavení nejsou osazena stropní ani nástěnná svítidla, osazeno bude pouze nástropní venkovní svítidlo na lodžii Svítidla jsou osazená na střed místnosti, el.vývod pro zářivku nad umyvadlem bude vyveden v ose umyvadla 2000mm nad podlahou. Vytápění Vytápění je řešeno jako centrální dodávka (Plzeňská teplárenská) s vlastní výměníkovou stanicí v objektu. Každá bytová jednotka bude mít osazen elektronický měřič tepla Siemens Megatron 2WFN. Rozvodné potrubí bude uloženo v podlaze v systému Gabotherm popř. Rehau. Potrubí bude chráněno v tepelné izolaci Mirelon tl. 9mm. Otopný systém bude odvzdušněn v nejvyšších místech pomocí automatických odvzdušňovacích ventilů přes otopná tělesa, v nejnižších místech bude umístěno vypouštění. Jako vytápěcích těles bude použito ocelových deskových těles a v koupelnách teplovodních topných žebříků. Otopná tělesa budou opatřena termostatickými hlavicemi. Topné žebříky neobsahují el.patronu. Vzduchotechnika Odvětrání koupelny a WC ventilátorem, příprava pro odvětrání odsavače par v kuchyni Specifikace zařizovacích předmětů Vana rovná (platí pro byty s č. končícím 01,02, 05, 07 a 10) Vana rohová (platí pro byty s č. končícím 03,04,06,08,09,11) Umyvadlo specifikace Sanindusa AVEIRO vana akrylátová 170x70 bílá + nohy Sifon vanový automatický A55K Kasiopea baterie van.bez přísl. 150mm POLYSAN vana NAOS 150x100x44 pravá, levá + nohy Sifon vanový automatický A55K Kasiopea baterie van.bez přísl. 150mm Sanindusa CETUS umyvadlo 60cm s otvorem Pileta klik-klak Sanindusa CETUS polosloup k umyvadlu SAP-AQUALINE Kasiopea baterie umyv.bez výp Eco Stop Cena 3.899,- Kč 474,- Kč 991,- Kč 8.731,- Kč 474,- Kč 991,- Kč 779,- Kč 280,- Kč 749,- Kč 839,- Kč Sprchový kout AQUATEK Master S4 kout sprchový 90, chrom/sklo-čiré Sanindusa MORAIRA vanička sprchová keramická 90x90 Sifon vanička sprchová keramická chrom SAP-AQUALINE Kasiopea baterie spr.bez přísl. (150 mm) NOVASERVIS sprchová Minisouprava MINI FAST.0 7.199,- Kč 2.399,- Kč 295,- Kč 839,- Kč 167,- Kč Závěsné WC Sanindusa CETUS wc závěsný Royal wc sedátko tvrzený plast pro wc Cetus TECEambia deska ovládací plastová bílá 3/6 litrů, antibak TECEbox nádrž pro záv. WC 1.249,- Kč 399,- Kč 521,- Kč 3.500,-Kč Topný žebřík Těleso otopné trubkové Rondo 2.686,- Kč Zařizovací předměty jsou umístěné v koupelnách a na toaletách v rozsahu projektové dokumentace. Omítky vnitřní Jednovrstvá sádrovápená omítka, bílá malba např.primalex Omítky vnější Tenkovrstvá probarvená omítka je součástí zateplovacího sytému, barva viz.architektonické řešení 4
Příprava pro kuchyňskou linku - zásuvka pro lednici - zásuvka pro digestoř - zásuvka pro mikrovlnou troubu - zásuvka pro myčku - zásuvka pro el. troubu - el.přívod 380V pro sklokeramickou varnou desku - 2 x dvojzásuvka pod horními skříňkami - 1x vývod pro instalaci zářivky pod horními skříňkami - odpadní potrubí pro dřez - přívod teplé a studené vody pro dřez zazátkovány / poloha vývodů pro napojení stojánkové baterie / - přívod studené vody pro myčku zazátkovaný - vývod pro aktivní odtah digestoře - zásuvka pro digestoř. Páková dřezová baterie není součástí dodávky Dokumentace kuchyňské linky bude obsahovat samostatné okótování každého vývodu instalace od podlahy a od stěny. Poznámka: Všechny ceny jsou uvedeny. U dodávek s uvedenou cenou je možné změnu za nadstandard v rámci procesu Klientských změn. Jednotlivé nadstandardy je možné vybrat u smluvních subdodavatelů. 5