Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa IČ: 00005622, zaps. v OR u KS v Ústí n. L., oddíl Dr. XXVI, vložka 320 Nabídka k účasti na výběrovém řízení stavební úpravy se změnou užívání ORTOPTICKÁ AMBULANCE A OČNÍ OPTIKA SE ZÁZEMÍM. Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa vyhlašuje výběrové řízení na realizaci stavebních prací v části bytového domu na sídlišti Lada č.p. 2927 v ul. Pražská v České Lípě, v prostorách bývalé provozovny lahůdek situované v přízemí objektu. Tento prostor bude přeměněn na prodejnu oční optiky a ortoptickou ambulanci se zázemím pro klienty i personál. Přístup z ulice Pražská, ale také z chodníku při severní straně domu. Žádáme v případě Vašeho zájmu o předložení cenové nabídky. Umístění stavby : Stavba je umístěna v části bytového domu na sídlišti Lada č.p. 2927 v ul. Pražská v České Lípě.
Zadání stavby : Předmětné stavební úpravy se nacházejí v přízemí bytového domu na sídlišti Lada v České Lípě v majetku OSBD Česká Lípa, kde jsou nebytové prostory. Před úpravami se daný prostor využíval jako provozovna maso/uzeniny, ale také jako výrobna lahůdek. Nově bude stavba obsahovat prodejnu oční optiky, ale zejména zde bude umístěna ortoptická ambulance (1x vyšetřovna a 2x cvičebna), prostor čekárny a sociální zázemí pro pacienty a zázemí pro pracovníky ambulance i prodejny (denní místnost, šatna, 2x sklad, temná komora, dále umývárnu s úklidovou výlevkou, WC a sprchu). Vstupy do provozovny jsou dva, jeden pro pacienty/zákazníky ze severovýchodní strany objektu a služební/manipulační vchod pro personál přes rampu na jihozápadní straně domu, kde je také umožněno parkování. Z konstrukčního hlediska je stavba montovaná železobetonová s vyzdívaným obvodovým pláštěm tl.40cm, příčky zděné z cihel, stropy z bet. panelů tl.20cm, podlahy betonové, omítky hladké štukové a mozaikové, výplně otvorů z plastových a hliníkových profilů s izolačním dvojsklem, vnitřní dveře dřevěné do ocel. zárubní. Světlé výšky místností v předmětných prostorech se pohybují v rozmezí 3,0-3,5m. Materiálové řešení upravované části domu sokl z keramické dlažby, fasáda z mozaikové omítkoviny v šedé barvě a montovaný obklad na jižní straně, klempířské výrobky zinkový plech legovaný titanem bez úprav nebo poplastovaný plech v bílé barvě, výplně otvorů plastové a hliníkové rámy v bílém provedení. Venkovní pochozí plochy z betonové zámkové dlažby přírodního odstínu a z cementového potěru. Popis postupu výstavby: - převzetí staveniště dodavatelem stavby, vybudování zařízení staveniště - prověření a vytýčení instalací, demontáž dřev.oken a mříží - stržení vnitřních obkladů a demontáž podhledů - bourání prostupů a okenních otvorů, osazení překladů - bourání podlah, technické vedení - osazení oken, dveří - zazdívky - montáž příček s osazením zárubní - vnitřní elektroinstalace, rozvod ÚT, VZT, vodovod a kanalizace - realizace podlahy a oprava fasády - povrchové úpravy interiéru (omítky, obklady, podhledy atd.) - propojení s technickými instalacemi, kontrola a nastavení uživatelům - zrušení zařízení staveniště A. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracoval František Maciuch, Dlouhá 2452, Česká Lípa.
B. Stěny, příčky 1) Stávající obvodové nosné stěny přízemí z keramického zdiva tl.40cm, vnitřní železobetonové a cihlové tl.30cm, příčky z dutinových cihel tl. 10, 12,5 a 15cm, dozdívky a zazdívky z cihel plných nebo pórobetonových, vnitřní nové příčky sádrokartonové na plech. profilech s akustickou izolací, tl.10 a 15cm. Příčky kotvit ke stěnám, podlaze a stropu. C. Strop a překlady 1) Stávající stropní konstrukce z bet.panelů tl.20cm bez úprav a nebude do ni zasahováno, pouze se k němu bude kotvit zavěšený sádrokartonový a minerální podhled. Překlady nad novými otvory v obvodových stěnách z ocelových I profilů 160mm. D. Podlahy, povrchy stěn a stropů E. Izolace 1) Podlahy stávající povrchy z keramické dlažby budou částečně vybourány z důvodu různých výšek a vpustí, nově budou podlahy z lepeného PVC (vyšetřovna, cvičebny, odpočinková/denní místnost, šatna), v prodejně a chodbě nové z keramické dlažba se soklem, v sociálním zázemí a skladech stávající z ker. dlažby. 2) Technické vedení ZTI, rozvodů elektro a úprava vytápění si vyžádá vybourání drážek do podlah koordinovat s projektovou dokumentací profesí. 3) Povrchy stěn a stropů omítka vápenocementová štuková hladká, stávající obklad v prodejně, vyšetřovně, cvičebnách a odpočinkové místnosti bude stržen (výška 210cm), na sociálním zařízení ponechán (výška 160cm), nové obklady do výšek uvedených na výkresech (180 a 150cm). Ve všech upravovaných prostorech bude zavěšený sádrokartonový nebo minerální podhled na plech. profilech, doplněný parotěsnou zábranou. Na a do podhledů budou umístěna svítidla. Světlá výška místností 2,5m, 2,7m a 3,0m. 4) Venkovní omítka z mozaikové omítkoviny (Prince color) v šedé barvě si vyžádá úpravu u upravovaného okna. Ostění a nadpraží u nových dveří a okna na jižní straně bude zaizolováno XPS deskami a opatřeno mozaikovou omítkou viz vchodové dveře k bytům. 1) Hydroizolace (izolace proti zemní vlhkosti) podlah ze svařovaných asfaltových pásů nebo nátěrovou hmotou. Nové podlahy řešeny suchou výstavbou v celkové tl.cca 10cm (vyrovnávací podsyp, tepelná izolace XPS 3cm, podlahový prvek z desek ve dvou vrstvách, nášlapná vrstva). Pod dlažbou ve vlhkých prostorech hydroizolační nátěr s vytažením na stěny eventuálně hydroizolačnílepidlo. 2) Akustická izolace SDK příček z izolačních desek AKUSTIK BOARD (TP115) od KNAUF INSULATION. F. Výplně otvorů G. Ostatní 1) Okna, vstupní dveře z plastových a hliníkových profilů (8komor) v bílém provedení, zasklení izolačními dvojskly (Un=1,7W/m2K) viz stávající výplně (technické vlastnosti, kování, provedení a oplechování-dodávka fy SAMAT) 2) Vnitřní dveře stávající dřevěné plné, osazené do ocelových zárubní budou repasovány, nové dveře hladké plné v oc. zárubních, ale také posuvné do stavebního pouzdra JAP pro SDK, křídla plná i částečně prosklená. Do skladů budou v křídlech osazeny větrací mřížky (30x30cm)
1) Za dveřmi v čekárně/prodejně umístěna čistící zóna na hrubé nečistoty min.200x110cm. H. Mechanická odolnost a stabilita 1) Stávající objekt bytového domu splňuje statické parametry a ČSN, do konstrukčního systému nebude úpravami nijak zvlášť zasahováno, pouze v obvodovém zdivu nově okenní otvor 180x150cm a dveřní otvor 110x210cm, překlady nad otvory z ocel. profilů I 160mm s uložením min.20cm na každou stranu. Na strop bude zavěšen podhled (SDK a minerální kazety se svítidly). I. Elektroinstalace 1) Nový rozvaděč pro provoz ambulance a prodejny v prostoru temné komory včetně sběrnice komunikační technologie datových rozvodů a případné elektronické zabezpečení provozovny. 2) Součástí projektové dokumentace je i popis vnějších vlivů, dále výpočet denního a umělého osvětlení včetně návrhu osvětlovacích soustav těles dle ČSN EN 12464-1 a 2, ČSN 730580-1, 2, 3 a 4, a také nouzové osvětlení tak, aby byly dosaženy požadované hodnoty. J. Zásobování vodou a odkanalizování K. Vytápění 1) Pro zřízení ambulance a prodejny se zázemím se neuvažuje s navýšením potřeby vody, podružný vodoměr v umývárně personálu, nově řešeno sociální zázemí klientů (předsíň s umývadlem a WC s mísou), dále nová umývadla ve cvičebnách a vyšetřovně budou napojená na stávající potrubí. 2) Odvedení splaškových vod z upravovaných prostorů potrubím pod podlahou s napojením na stávající větev kanalizace z objektu přes šachtu vedle rampy směrem do ulice Pražská. 3) Rozvody vody budou provedeny z plastových trub odpovídajících vlastností (PPR PN16 a PN20). Ležaté potrubí musí být vedeno ve sklonu min. 0,3% k nejnižšímu místu kde bude zajištěno odvodnění. Na stoupacím potrubí bude v nejvyšším místě osazen odvzdušňovací ventil. Armatury použité ve vnitřním vodovodu musí vyhovovat provoznímu přetlaku dle ČSN 13 7106, umístění rozvodů vody dle ČSN 73 6660. 4) Po dokončení montáže nutno vnitřní vodovod prohlédnout, tlakově odzkoušet a sepsat zápis. 5) Potrubí a tvarovky vnitřní kanalizace z KG-systemu (PVC) příslušných světlostí ukládané v minimálním sklonu 1,5%. Stávající stoupací vedení splaškové kanalizace min. DN110 s čistícími kusy bez úprav. Veškeré práce spojené s prováděním zdravotních instalací musí provádět odborná montážní firma. Dešťové vody nejsou řešeny. 1) Objekt bytového domu je centrálně dálkově vytápěn z ČLT, napojení pro předmětné prostory přes kalorimetr v technickém podlaží nad přízemím. 2) Stávající otopná tělesa ocelová žebírková i desková budou prověřena ohledně funkčnosti a případně opravena či vyměněna. 3) Nové potrubí (přívodní i vratné) z měděných trubek DIN 1786, otopná tělesa ocelová desková Ventil Kompakt 22/600-1400 s termostatickou hlavicí a odvzdušňovacím ventilem. Podrobněji viz PD Ústřední vytápění.
L. Vzduchotechnika 1) Pro zajištění hygienické výměny vzduchu (30 až 150m3/hod) v prostorách sociálního zázemí personálu a klientů ambulance ordinace slouží potrubní vedení s semiradiálním ventilátorem-ten bude prověřen a případně vyměněn. 2) Nově je navrženo odvětrání odpočinkové/denní místnosti (30m3/hod) vz. potrubím SPIRO DN125mm vedeným nad podhledem kde bude osazen diagonální potrubní ventilátor (viz část Elektroinstalace), k vlastnímu odsávání budou sloužit kovové talířové tvarovky ø125mm s montážním kroužkem, výfuk odsávaného vzduchu do venkovní jižní i severní fasády, kde bude ukončeno potrubí samočinnou žaluzii 125. 3) Prostory cvičeben a vyšetřovny, prodejny s čekárnou bude větrán přirozeně okny. Odvětrání skladů pomocí mřížek (min.20x20cm) ve dveřních křídlech. Podrobněji viz PD Vzduchotechnika. M. Předpokládané podmínky plnění zakázky 1. Dílo bude realizováno v nejvyšší normové jakosti kvality v souladu s platnými zákony ČR a ČSN a dle obecně závazných a doporučených předpisů a metodik. Vybraný uchazeč předloží před zahájením prací detailní návrh postupu prací včetně uvedení návrhu opatření k minimalizaci negativních vlivů souvisejících s realizací zakázky. 2. V případě, kdy jsou v zadávací dokumentaci specifikovány jako příklad konkrétní materiály a výrobky, jedná se pouze o vzorové, ale nikoli jediné zadavatelem požadované řešení. Uvedené materiály a výrobky je proto možné nahradit ekvivalenty, jejichž vlastnosti a technické parametry bude možné doložitelným způsobem hodnotit jako srovnatelné úrovně (nebo vyšší) se vzory navrženými v zadávací dokumentaci. Je-li tedy v zadávací dokumentaci definován konkrétní výrobek (nebo technologie), má se za to, že je tím definován minimální požadovaný standard a uchazeč může nabídnout obdobné výrobky (nebo technologie) ve stejné nebo vyšší kvalitě (alternativní výrobky). V tomto případě musí uchazeč doložit srovnatelné vlastnosti těchto výrobků příslušnými doklady. 3. Zhotovitel si musí opatřit všechny podklady a informace tak, aby mohl předložit pevnou cenu a kvalifikovanou nabídku, na jejímž základě zhotoví dílo podle požadavku zadavatele. Dodatečné nároky na vícepráce na základě chybějících znalostí při vypracování cenové nabídky nebudou uznány. Stavební práce budou prováděny v denní době v rozmezí cca 8.00-18.00hod mimo dny pracovního klidu, v závislosti na povětrnostních podmínkách a ročním období. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká Lípa Marka Hammerleho Tel.: 605 271 605. Zároveň vám bude na
požádání poskytnuta veškerá dokumentace v el. podobě, popřípadě též zajištěna návštěva prostor, kde se budou stavební práce provádět. N. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno okamžitě po výběru gen. dodavatele. Odhadem se jedná o měsíc červenec. Dokončení celé zakázky v celém rozsahu dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace je podmíněno co nejkratším možným termínem ještě v letošním roce. O. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 3) Kopie platných oprávnění pro provádění veškerých prací, nutných k provedení celého díla. 4) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 5) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 5 mil. Kč. 6) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. 7) Referenční akce údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 8) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 9) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 10) Nabídkovou cenu, tedy zaručený a úplný rozpočet jednotlivých prací a materiálů, nutných k provedení díla s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. 11) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 2) 7) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte prosím, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit Návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby, Prohlášení uchazeče o zakázku, vyplněný krycí list nabídky a harmonogram postupu prací (body č. 1,8 11)
P. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením VŘ Neotvírat - ORTOPTICKÁ AMBULANCE Prážská 2927 doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD) nejpozději do 30. června 2016 (do 11:00). Rozhoduje razítko příjmu. Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, mohou být vyloučeny z výběrového řízení. V České Lípě dne 14. června 2016 Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY ORTOPTICKÁ AMBULANCE A OČNÍ OPTIKA SE ZÁZEMÍM Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2016 Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V.. Podpis statutárního zástupce: