F Technická zpráva

Transkript

1 F Technická zpráva F Technická zpráva a) Účel objektu b) Zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení a řešení vegetačních úprav v okolí objektu, včetně řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Funkční a architektonické řešení: Dispoziční členění: Řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace:- 2 - c) Kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy, orientace, oslunění a osvětlení Kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy: Orientace ke světovým stranám: d) Technické a konstrukční řešení objektu, jeho zdůvodnění ve vazbě na užití objektu a jeho požadovanou životnost Stavebně technické řešení Bourací práce: Příčky: Izolace: Podlahy: Podhledy: Výplně otvorů: Úpravy povrchů: Konstrukce zábradlí, venkovní rampa: Kanalizace: Vodovod: Vytápění: Rozvod el. energie: Větrání a vzduchotechnika: Požárně bezpečnostní řešení:

2 a) Účel objektu Předmětem zamýšleného rekonstrukce prodejny je změna užívání stavby z prodejny zeleniny na kanceláře MÚ a související rekonstrukce interiéru dotčeného nebytového prostoru. b) Zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení a řešení vegetačních úprav v okolí objektu, včetně řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Funkční a architektonické řešení: Návrh přestavby nebytového prostoru vychází z požadavků provozu MÚ Odolena Voda na podatelnu a informační centrum. Řešené prostory jsou navrženy pro 3 zaměstnance. Nebytový prostor je vymezen nosnými a obvodovými konstrukcemi řešeného domu, a vnitřními dělícími stěnami. Interiér je otevřen do jedné fasády - východní se vstupem vedoucím na Dolní náměstí. Nebytový prostor není provozně napojen na vnitřní prostory domu, je přístupný pouze z ulice. Stávající napojení vnitřních prostor řešeného prostoru s vnitřní komunikací domu je v projektu zazděno. Na východní fasádě objektu je navrženo zádveří, které hmotově vystupuje z hmoty fasády a bezprostředně navayuje na venkovní rampu. Povrchy a materiálové řešení vnitřních výplní je podrobněji řešeno v projektu interiéru. Dispoziční členění: Dispozičně bude prostor rozdělen na veřejný prostor s pracovním místem podatelny a informačního centra a dále na zázemí, jehož součástí je box pokladny. Pokladna je přístupná veřejnosti přes výdejní box. Zádveří je řešeno dispozičním předsazením před obvodovou stěnu objektu, půdorysně nepřesahuje rozměr stávajícího venkovního schodiště. Výškový rozdíl úrovně podlahy podatelny a přilehlého terénu je řešen venkovní ocelovou rampou. Zázemí je členěno na místnosti zázemí šatna, pokladna, místnost pro elektrokotel spolu s trezorem a sociální zařízení. Řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace: Přístup do objektu je 400mm nad přilehlým chodníkem, stavba je řešena dle postupu vyhlášky 398/2009 Sb

3 c) Kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy, orientace, oslunění a osvětlení Kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy: Stávající užitná plocha nebytového prostoru... 50,14 m² Navrhovaná užitná plocha nebyt. prostoru... 48,83 m² Plocha kanceláří... 35,84 m² Orientace ke světovým stranám: Vstup a okenní otvory jsou z východního průčelí domu. d) Technické a konstrukční řešení objektu, jeho zdůvodnění ve vazbě na užití objektu a jeho požadovanou životnost 1. Stavebně technické řešení Stavebně technické řešení stavby popsané v této zprávě je patrné z doložené výkresové dokumentace. 1.1 Bourací práce: Bude odstraněna vnitřní nenosná příčka s klenbou, která byla do interiéru doplněna dodatečně a plnila převážně estetickou funkci, dále budou odstraněny nevyhovující výplně, vnitřní nábytkově řešené konstrukce a dveřní otvory včetně zárubní, keramické a jiné obklady stěn a stropních konstrukcí. Rovněž budou odstraněny stávající rozvody elektra, vodovodu a kanalizace. V nosné zdi bude vybourán otvor šíře 900 mm, výšky 2000 mm. Bourací práce nově vzniklého otvoru proběhnou až po uložení ocelových nosníku 2xIPE 100 s minimálním uložením 150 mm na každé straně nosníku. Žádné další práce nezasáhnou do nosných konstrukcí objektu. 1.2 Příčky: Dělící konstrukce budou zhotoveny ze sádrokartonu 150 a 100mm, s použitím systémových překladů. Dozdění stávajících částí zdí po vybouraných dveřních výplních, jenž oddělují řešený prostor od ostatních prostor domu je uvažováno z plynosilikátových tvarovek, případně porothermu, tloušťka dle tloušťky dozdívané části konstrukce. 1.3 Izolace: Vodotěsná nátěrová izolace / WC, koupelny/ Stěny na WC musí mít speciální vodovzdornou úpravu min. do výšky 150mm včetně podlahy. - stěrková izolace (např. SANIFLEX Schomburg) - lepící vodovzdorný tmel (např MONOFLEX Schomburg) - vodovzdorné spárování (např ASO-FUGEBUNT Schombur) - 3 -

4 1.4 Podlahy: Stávající poškozená podlaha z keramické dlažby a linolea (zázemí) bude odstraněna. Následně bude podlaha dle potřeby vyrovnána samonivelační stěrkou a opatřena nášlapnou vrstvou. Tato vrstva je s ohledem na umístění nad sklepními prostory bez požadavků na kročejový útlum. Před provedením podlah se umístí všechny ležaté rozvody dle projektu. Nášlapné vrstvy v jednotlivých místnostech jsou specifikovány ve výkresové dokumentaci. Součinitel tření podlahy musí vyhovovat vyhlášce 398/2009 Sb Podhledy: Podhledy stropních konstrukcí budou tvořeny SDK celistvými podhledy. V místě WC bude nutné použít voděodolný sádrokarton. 1.6 Výplně otvorů: Nová výplň otvoru v obvodové stěně tvoří exteriérová dveře zasklené izolačním dvojsklem se součinitelem prostupu tepla max. U = 1.1 W/(m2*K), barva grafitová. Kotvení bude provedeno do ostění a nadpraží pomocí páskových či svorníkových kotev. Profily rámu budou spadat do rámové skupiny I. Při montáži budou osazeny do připojovací spáry pásky difuzní folie z vnitřní a parozábrany z vnější strany, nejlépe jako součást dodávky dveří Vnitřní dveře budou kovové do kovových zárubní barva grafitová (např. HSE). Velikost stavebního otvoru pro vnitřní obložkové dveře musí odpovídat požadavkům výrobce. 1.7 Úpravy povrchů: Vnitřní stěny budou opatřeny strojní vápenocementovou jednovrstvou omítkou vyztuženou perlinkou. 1.8 Konstrukce zábradlí, venkovní rampa: V rámci rekonstrukce nebytových prostor je nově navrženo zádveří podatelny a informačního centra, jako hmota předsazená před fasádu domu. Jedná se o dřevěnou konstrukci, kotvenou ke stávající obvodové zdi objektu. Zateplenou minerální vlnou mezi konstrukčními trámy. Skladba konstrukce viz. výkresová dokumentace. Konstrukce zádveří bude z exteriérové strany opláštěna falcovaným plechem- barva grafitová, interiér tvorá SDK desky s výmalbou. Venkovní rampa je tvořena z ocelových L -profilu (dle projektové dokumentace), vyplněna pororoštem. 2.1 Kanalizace: Svislé a připojovací odpadní potrubí bude provedeno z odpadních trubek a tvarovek z polypropylenu z HT - systému (PPs). Připojovací potrubí budou zaomítnuta v drážkách ve stěnách. Všechny zařizovací předměty budou na připojovací potrubí napojeny přes - 4 -

5 zápachové uzávěry. Zařizovací předměty budou použity běžné - umyvadlo pro stojánkové baterie, závěsný klozet. 2.2 Vodovod: Objekt je napojen na vodovodní řad z místní obslužné komunikace. Rozvody vody v objektu budou provedeny z polypropylenu PP - typ 3, tlakové řady PN 20. Potrubí bude k jednotlivým zařizovacím předmětům vedeno v drážkách ve stěnách a v podlaze. Potrubí bude v celém rozsahu izolováno trubicemi z pěnového polyetylénu. Ohřev TUV bude zajištěn elektrickým průtokovým ohřívačem. Montáž potrubí bude prováděna dle specifik a technologického postupu určeného výrobcem (dilatace, volné uložení, pevné body atd.). Před uvedením do provozu musí být rozvod SV tlakově odzkoušen. Jednotlivé předměty zařizovacích předmětů budou opatřeny samostatnými uzávěry. 2.3 Vytápění: Vytápění objektu bude řešeno teplovodním systémem (tzn., že teplota topné vody nepřesáhne 95 C) s nuceným oběhem topné vody, s tepelným spádem 75/55 C. Potrubní rozvod je navržen dvoutrubkový horizontální. Rozvody k topným tělesům budou provedeny z měděných ALT. PLASTOVÝCH trubek vedených v drážkách v podlaze, případně v drážkách ve zdivu. Veškeré rozvody k tělesům budou opatřeny izolačními trubicemi z pěnového polyetylenu 2.4 Rozvod el. energie: Projekt pro stavební povolení řeší silnoproudé a slaboproudé el. rozvody stavby podatelna MÚ. Napojení objektu na veřejný rozvod el. energie NN je řešen z kabelové skříně v obvodové stěně objektu a předpokládá se napojení na původní rozvod pro el.kotel a v případě nedostatečného příkonu kabele instalaci nového kabelu z rozvaděče. Vnitřní silnoproudá el. instalace je navržena celoplastovými kabely CYKY (CYKYLo) uloženými pod omítkou, v podlahových chráničkách a v podhledu, s přístroji typu Moeller v přístrojových stěnových a podlahových krabicích. Pro trasy vedení bude využíváno vodorovných a svislých instalačních zón v souladu s ČSN , změna 2, čl V rozvodnici Rb dojde k rozdělení vodiče PEN na samostatný ochranný PE a pracovní N vodič. Všechny vnitřní obvody budou provedeny tří a pětižilově v soustavě TN-S. Spínače se osadí ve svislé instalační zóně u dveří nebo ve střední vodorovné zóně ve výšce cca 1100mm od podlahy nebo alt. dle rozkresu interieru. Zásuvky budou rozmístěny dle potřeby v dolní vodorovné zóně, ve výšce cca 300mm od podlahy a v podlahových krabicích. Samostatně jištěné zásuvky budou provedeny pro průtokový ohřívač. Na samostatně - 5 -

6 jištěný vývod bude el. Kotel a rekuperační jednotka. Provoz vytápěcí soustavy bude řídit pokojový termostat s týdenním programem, umístěný v referenční místnosti úřadu. Zásuvky a světla na WC budou připojeny přes proudové chrániče s vybavovacím proudem 30mA. Při umístění zásuvek v sociálním zázemí je nutno respektovat ČSN Osvětlení v prostorách je navrženo žárovkové a zářivkové, se svítidly v SDK do 2x60W a 1x75W.. Ovládání svítidel je řešeno spínači od vstupů do jednotlivých místností. Osazení svítidel nad umývadly dle ČSN (umývací prostory). Osvětlení by mělo splňovat 1000 luxů na referenční ploše a bude zajištěno jak osvětlením v SDK tak doplňkovými stolními zářivkami. Vnitřní datový rozvod bude realizován v podlaze za použítí stávající přípravy. Budou užity připravené kabelové rozvody. Pro každé pracoviště budou instalovány dvě datové dvoujzásavky a to buď na stěně, nebo v podlaze (alternativně na nábytku (dle architekta) ). 2.6 Větrání a vzduchotechnika: V podstropním prostoru zázemí bude zavěšena rekuperační jednotka o výkonu 300 m3 za hodinu. Jednotka nebude obsahovat modul pro vytápění ani chlazení, nebude napojena na zdroj tepla ani vybavena potrubím pro odvod kondenzátu. Na zdroj elektřiny bude napojena přes nově instalovaný rozvaděč v technické místnosti. Přívod a odvod kouře bude proveden pomocí spiro potrubí zavěšeného pod stropem mezi jednotkou a předstěnou WC, zde potrubí sklesá na úroveň podlahy a projde do vstupního prostoru sklepa a přes protidešťové žaluzie na západní fasádu objektu. Otvor sání a výfuku budou umístěny v úhlopříčné v průmětu místnosti a fasády (s využitím prostoru pod schody), tak aby jejich vzdálenost byla maximální a otvor sání v nižší poloze. VZT potrubí je vedeno zavěšené pod stropem, opláštěné SDK nebo v podhledu. 2.5 Požárně bezpečnostní řešení: Viz Souhrnná technická zpráva B.3. V Praze, Ing.arch. Eva Brandová Ing. Aleš Tuček - 6 -