Informační memorandum Náměstí Přemyslovců 14/11 Nymburk
Předmět prodeje NÁZEV: LOKALITA: LIST VLASTNICTVÍ: BUDOVA: POZEMKY: PODLAŽÍ: ZPĚTNÝ NÁJEM: NÁJEMNÍ SMLOUVY: OSTATNÍ: VYBAVENÍ: FORMA PRODEJE: TERMÍN PRO PODÁNÍ NABÍDKY: MÍSTO PRO PODÁNÍ NABÍDKY: DOPORUČENÁ CENA: OSTATNÍ POŽADAVKY: Administrativní budova Nymburk Náměstí Přemyslovců 14/11, 288 02 Nymburk, okres Nymburk, Středočeský kraj Katastrální území Nymburk LV 2841 Budova č.p. 14 na pozemku parc. č. St 31/1 a na poz. parc.č. St. 4307 o výměře 4 m 2 (v majetku města Nymburk) Pozemek parc. č. St. 31/1 o výměře 931 m 2 1. PP 606,66 m 2 - tepelný výměník, sklady, šatny, umývárny, toalety, chodby, schodiště, garáž 1. NP 449,34 m 2 - vestibul, bankovní hala, kanceláře se zázemím, schodiště, 2. NP 576,47 m 2 - kanceláře se zázemím, jednací místnosti, šatny, schodiště, 3. NP 554,64 m 2 - kanceláře se zázemím, šatny, schodiště, 4. NP 493,21 m 2 - zázemí, toalety, volná pochozí plocha v podkroví, schodiště, Celkem: 2.680,32 m 2 ČS a.s. zůstává v nájmu na ploše cca 1.034 m 2 za nájemné 1.100.000,- Kč/rok, délka nájmu 7 let + 5 + 5 pozn. v budoucnu plánuje ČS a.s. snížení pronajatých ploch, za současného zachování stávajícího nájemného. kancelářské prostory externích společností za nájemné 237.000 Kč,- Kč/rok. Objekt byl nově postaven v r. 1997. Průk. energ. nár. budovy - PENB - C Movitý majetek v zůstatkové hodnotě 14.000,- Kč VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ 30. 9. 2016 do 16:00 hod. Kanceláře NAXOS a.s., Holečkova 31, Praha 5, 150 00 Nejvyšší nabídce Zájemce, jehož nabídka na výši kupní ceny KC za Předmět prodeje bude Prodávajícím vyhodnocena jako nejvýhodnější, je povinen společně s kupní cenou za předmět prodeje uhradit daň z nabytí nemovitých věcí, dále zajistit vyhotovení znaleckého posudku pro účely úhrady daně a podání daňového přiznání.
Předmět prodeje Předmětem prodeje je budova banky, situovaná v centru města Nymburk. Budova byla postavena v roce 1997 a nachází v památkově chráněné zóně. Jedná se o koncový řadový objekt, který má půdorys přibližně ve tvaru písmene C. Má tři nadzemní podlaží a nevyužitelné, pouze pochozí podkroví. Budova zasahuje přestavkem na poz. parc. č. 4307 o výměře 4 m 2, který je v majetku města a pozemek není předmětem prodeje. Pobočka České spořitelny zůstává po prodeji ve zpětném nájmu. 1. 3.NP jsou prostorově propojena vnitřním atriem, ve kterém se nachází centrální schodiště. Objekt je zastřešen sedlovou střechou s vikýři. Objekt je zcela podsklepen. Součástí objektu je uzavřené venkovní atrium, ve kterém se nachází památkově chráněná studna. Hlavní vstup do objektu je z náměstí Přemyslovců. Zaměstnanecký vstup je umožněn ze dvora, který je přístupný z ulice Na Přístavě. Dvůr je od ulice oddělen zděným plotem s ocelovou bránou. Na dvoře je možnost parkování 2-3 vozidel. V 1. a 2.NP se nachází bankovní haly, prostory banky přístupné klientům a zázemí. Ve 3. NP se nachází kancelářské prostory se zázemím. V 1.PP objektu se nachází zázemí, archivy a výměník tepelné energie. V části podkroví se instalována strojovna vzduchotechniky. Další prostory podkroví nejsou bez stavebních úprav využitelné. V budově je instalován osobní výtah. Technické parametry budovy: Svislou nosnou konstrukci budovy tvoří železobetonový skelet s vyzdívkami z cihelného zdiva. Stropní konstrukce jsou železobetonové. Nad vnitřním hlavním schodištěm je stropní konstrukce tvořena klenbou. 2. a 3.NP jsou ve venkovním atriu propojeny pavlačemi. Budova je zastřešena sedlovou střechou. Nosná konstrukce střechy je z ocelových válcovaných nosníků v kombinaci s dřevěnými trámy. Střecha je zateplena. Krytina je zhotovena z keramických tašek s měděným oplechováním. Na střeše se nacházejí vikýře ve tvaru půlválců. Krytinu vikýřů tvoří měděné plechy. Uliční fasády jsou tvořeny zavěšeným kamenným obkladem. Okna jsou hliníková s dvojsklem. Objekt je vytápěn pomocí výměníkové stanice v 1.PP. Objekt je napojen na horkovod. V objektu se nachází i plynová kotelna, která je však odstavena. Plyn je odstaven, plynoměry jsou demontovány. Topná voda je v objektu rozváděna pozinkovaným potrubím. Vodovod je proveden z plastových trubek. Elektroinstalace odpovídá roku výstavby. Provozní náklady budovy (roční spotřeba v tis. Kč, vč. DPH): Topení - 622, Voda - 53, Elektřina - 321, Daň z nem. - 20,5 (v tis. Kč). Energetická náročnost budovy (PENB) C. Nymburk je město ve Středočeském kraji na řece Labe, 45 km východně od Prahy a zhruba 30 km jihozápadně od Mladé Boleslavi. Má téměř 15 tisíc obyvatel a rozlohu 20,54 km². Historické jádro města je městskou památkovou zónou
Forma nabídky FORMA PRODEJE: Výběrové řízení TERMÍN A MÍSTO PRO PŘEDLOŽENÍ CENOVÉ NABÍDKY: 30. 9. 2016 do 16:00 hod. do kanceláří NAXOS a.s., Holečkova 31, Praha 5, 150 00 NÁLEŽITOSTI CENOVÉ NABÍDKY: Podání v zalepené / zapečetěné obálce s označením: Nymburk NEOTVÍRAT VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ DOPORUČENÁ CENA: Nejvyšší nabídce Kontakt Tomáš DOUBRAVA account manager NAXOS a.s. Holečkova 31 150 00 Praha 5 Tel: +420 257 314 251 Fax: +420 257 310 873 GSM: + 420 604 297 021 E-mail: tomasdoubrava@naxos.cz www.naxos.cz Tento dokument má čistě informativní charakter a není smluvně závazný. Změny a tiskové chyby vyhrazeny.