Návrh Změny č. 3 územního plánu CHÝNOV NÁVRH pro společné jednání TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který Změnu č. 3 územního plánu Chýnov vydal: Zastupitelstvo města Chýnov Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba pořizovatele Jméno a příjmení: Funkce: Ing. Vlastimil Křemen vedoucí odboru rozvoje, Městský úřad Tábor Podpis: Otisk úředního razítka: Projektant: Design M.A.A.T., s. r. o. Zodpovědný projektant: Projektant: Ing. arch. Martin Jirovský, Ph. D., MBA Monika Juráčková Kveten 2016
Město Chýnov Č. j.: V Chýnově dne: Změna č. 3, kterou se mění Územní plán Chýnov Zastupitelstvo města Chýnov, příslušné podle ust. 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších změn a předpisů (dále jen stavební zákon ), za použití ust. 55 ve spojení s 54 stavebního zákona, 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád a 16 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, vydává Změnu č. 3 územního plánu Chýnov, kterou se mění Území plán Chýnov takto: I. Textová část 1. V kapitole 1. Vymezení zastavěného území v 1. odstavci se za větu ZÚ bylo vymezeno ke dni 22. 12. 2006 doplňuje: a bylo aktualizováno Změnou č. 3 územního plánu Chýnov ke dni 1. 4. 2016. 2. V kapitole 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot dochází k těmto změnám: V šestém odstavci se mění druhá věta z původního znění: Jedná se o plochy trvalých travních porostů (NZt), krajinné zeleně (NSk), krajinné zeleně v zástavbě (NSkz), popřípadě zeleně na veřejných prostranstvích (VPz). na nové znění: Jedná se o plochy trvalých travních porostů (NZt), krajinné zeleně (NSk), zeleně v zástavbě (Zz), popřípadě zeleně na veřejných prostranstvích (VPz). V osmém odstavci se mění konec poslední věty z původního znění v kapitole ÚSES tabulkové části na znění: v kapitole 6. 2. 7. 3. V kapitole 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně v části DOBRONICE U CHÝNOVA dochází k těmto změnám: V části Zastavitelné plochy se do poslední věty doplňuje kód zastavitelné plochy Z48. Vypouští se celá část Plochy přestavby. 2
4. V kapitole 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně v části CHÝNOV dochází k těmto změnám: V části Zastavitelné plochy se mění původní znění první věty: Většina z těchto ploch je vymezena pro bydlení městské (BM-N, BM-N II; Z1/3, Z1/8), v menší míře plochy pro výrobu smíšenou (VS-N, VS-N II; plochy Z7 Z9, Z22, Z25, Z30), pro výrobu rušící (Vr-N, Vr-N II; plochy Z23 a Z24), pro rekreaci hromadnou (Rh-N; součást plochy Z5, Z12), pro občanské vybavení sport (OVs-N; součást plochy Z16), pro rozšíření hřbitova (OVh-N; plocha Z32), pro rekreaci individuální (Ri-N; plocha Z21). na nové znění: Většina z těchto ploch je vymezena pro bydlení městské (BM-N, BM-N II; plochy Z10, Z11, Z13 Z20, Z26, Z28, Z31, Z54, Z1/8), v menší míře plochy pro bydlení venkovské (BV-N; plochy Z3 Z6, Z27, Z29), plochy pro výrobu smíšenou (VS-N, VS-N II; plochy Z7 Z9, Z22, Z25, Z30, Z52), pro výrobu rušící (Vr- N, Vr-N II; plochy Z23 a Z24), pro rekreaci hromadnou (Rh-N; součást plochy Z5, Z12), pro občanské vybavení sport (OVs-N; součást plochy Z16), pro rozšíření hřbitova (OVh-N; plocha Z32), pro rekreaci individuální (Ri-N; plocha Z21). V části Plochy přestavby se v prvním odstavci mění první věta V zastavěném území je vymezeno celkem 11 ploch přestavby na nové znění: V zastavěném území jsou vymezeny celkem 4 plochy přestavby. druhý a poslední odstavec se celý vypouští. 5. V kapitole 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně v části VELMOVICE dochází k těmto změnám: V části Zastavitelné plochy se v závorce na konci první věty mění kód zastavitelné plochy Z49 na správný kód Z39. 6. V kapitole 4.1.2 Silnice I. a II. třídy v části CHÝNOV dochází k těmto změnám: Nad první odstavec se vkládá tento text a pole z legendy: 3 K.DI.1 Koridor dopravní infrastruktury K.DI.1 ÚP vymezuje koridor dopravní infrastruktury K.DI.1 pro stavbu jižního obchvatu Chýnova, vč. severního obchvatu sídla Kladruby (přeložka silnice I/19) vč. souvisejících staveb a staveb vyvolaných jeho výstavbou. Koridor zahrnuje i řešení změn tras stávajících silnic a úpravy křižovatek. Koridor je vymezen jako překryvná vrstva, která má přednost před ostatními plochami s rozdílným způsobem využití. Po realizaci obchvatu se zbylá část plochy koridoru využije pro funkční využití plochy pod koridorem. Do doby realizace obchvatu je v koridoru nepřípustné provádět stavby a činnosti, které by znemožnily, ztížily nebo ekonomicky znevýhodnily umístění a realizaci obchvatu a staveb souvisejících. Do doby realizace obchvatu je podmíněně přípustná dopravní a technická infrastruktura za splnění podmínky odsouhlasení majetkového správce silnice I/19. V místě křížení koridoru s prvky ÚSES musí být zachována prostupnost pro migraci fauny a flóry, u prvků ÚSES nesmí být narušena funkčnost.
Koridor je vymezen v šíři 100 m, tedy v šíři navrženého ochranného pásma silnice I/19 (50 metrů od osy silnice). Mění se znění druhého odstavce: Navržena je trasa přeložky silnice č. I/19 (obchvat), včetně změn tras přípojných komunikací II. a III. třídy a úprav křižovatek. Přeložka I/19 vyplývá z nadřazené ÚPD (ÚP VÚC Táborsko), kde je zakotvena jako VPS pod označením D8. Projektantem stavby je firma Pragoprojekt a.s., ateliér České Budějovice, v současnosti je zpracováván návrh dokumentace pro územní rozhodnutí. ÚP přebírá projektantem stavby poskytnutou variantu podoby přeložky z r. 2007. na nové znění: Obchvat (přeložka silnice I/19) vyplývá z nadřazené ÚPD (Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje), kde je zakotven jako VPS pod označením D6/11. Projektantem stavby je firma Pragoprojekt a.s., ateliér České Budějovice, v současnosti je zpracovaná dokumentace pro stavební povolení. ÚP přebírá projektantem stavby poskytnutou variantu podoby obchvatu z roku 2016. 7. V kapitole 4.1.4 Místní komunikace se vypouští tato část poslední věty: jejich šířka by v obytných částech neměla přesáhnout 4,5 metru a měly by být navrženy jako jednostranné obousměrné. 8. V kapitole 4.1.5 Účelové veřejné komunikace se vypouští poslední věta: Komunikace jsou navržené jako jednostranné obousměrné a šířka profilu by neměla přesáhnout šíři 3,5 metru. 9. V kapitole 4.2.2 Elektrická energie dochází k těmto změnám: Pod název této kapitoly se vkládá tento text a pole z legendy: K.TI.1 Koridor technické infrastruktury K.TI.1 ÚP vymezuje koridor technické infrastruktury K.TI.1 pro stavbu vedení VVN 110 kv Tábor Dolní Hořice vč. souvisejících staveb vedení. Koridor je vymezen jako překryvná vrstva, která má přednost před ostatními plochami s rozdílným způsobem využití. Po realizaci vedení se zbylá část plochy koridoru využije pro funkční využití plochy pod koridorem. Do doby realizace vedení je v koridoru nepřípustné provádět stavby a činnosti, které by znemožnily, ztížily nebo ekonomicky znevýhodnily umístění a realizaci vedení a staveb souvisejících. Do doby realizace vedení je podmíněně přípustná dopravní a technická infrastruktura za splnění podmínky odsouhlasení majetkového správce vedení. V místě křížení koridoru s prvky ÚSES musí být zachována prostupnost pro migraci fauny a flóry, u prvků ÚSES nesmí být narušena funkčnost. Koridor je vymezen v šíři 100 m. V části CHÝNOV se vypouští zmínka o navržené trafostanici TS 15-Návrh (Obytná zóna východ p.č. 546/2). Na konec této kapitoly se vkládá věta: ÚP vybudování jiných trafostanic a napájecích vedení 4
nevylučuje, je to umožněno v rámci přípustného a podmíněně přípustného využití všech funkčních ploch. 10. V kapitole 4.2.4 Odpadové hospodářství se mění původní znění věty Na západním okraji Chýnova vymezuje ÚP plochu Z1/4 pro sběrný dvůr (TV5-N). na nové znění: Na západním okraji Chýnova je vymezena stávající plocha pro sběrný dvůr (TV5-S). 11. V kapitole 4.3 Občanské vybavení, ve třetím odstavci se mění původní znění druhé a třetí věty: V ÚP je naznačena urbanistická koncepce těchto ploch (v legendě položka kresba návrhu ) plochy s rozdílným způsobem využití v rámci těchto velkých ploch však nebyly vymezeny z důvodu zachování maximální možné variability vnitřního rozložení funkcí. Je proto nanejvýš žádoucí, aby se požadavky na koncepci občanské vybavenosti pro tyto plochy staly součástí zadání územní studie dotčených ploch. na nové znění: Požadavky na koncepci občanské vybavenosti pro tyto plochy budou součástí zadání územní studie dotčených ploch. 12. V kapitole 4.4 Veřejná prostranství se mění původní znění třetího odstavce: Pro plochy nově vymezených veřejných prostranství platí podmínka, že budou vymezeny v minimálních šířkových profilech 6 metrů. Pro plochy veřejných prostranství platí dále podmínka komplexního zastoupení veřejné parkové zeleně, sloužící obecnému užívání. na nové znění: Pro plochy veřejných prostranství platí podmínka komplexního zastoupení veřejné parkové zeleně, sloužící obecnému užívání. 13. V kapitole 5.2 Návrh systému ÚSES, vymezení ploch pro ÚSES se vypouští kompletně celé podkapitoly (včetně názvu) 5.2.1 Biocentra, 5.2.2 Biokoridory a 5.2.3 Interakční prvky a doplňují se tyto tabulky včetně názvu: Biocentra Označení Název Typ Funkčnost Rozloha v řeš. území Kat. území LBC 1 V Mýtech biocentrum vložené do RBK 4021 Funkční 24,71 ha Dobronice u Chýnova, Kloužovice LBC 2 Malý Hutecký les biocentrum vložené do RBK 4021 Funkční 18,33 ha Dobronice u Chýnova, pokračuje v k.ú. Měšice u Tábora 5
Označení Název Typ Funkčnost Rozloha v řeš. území LBC 3 Stříbrné Hutě biocentrum vložené do RBK 4021 Funkční 7,50 ha Kat. území Dobronice u Chýnova, pokračuje v k.ú. Zárybničná Lhota LBC 4 Chotovinský potok I. biocentrum Funkční 20,98 ha Dobronice u Chýnova, pokračuje v k.ú. Vřesce LBC 5 Dubské vrchy I. biocentrum Funkční 30,31 ha Dobronice u Chýnova, pokračuje v k.ú. Dub u Ratibořských Hor LBC 6 Dubské vrchy II. biocentrum Funkční 13,10 ha Dobronice u Chýnova LBC 7 Sosniny biocentrum Funkční 16,40 ha LBC 8 Mašovický potok biocentrum Funkční 3,41 ha Chýnov u Tábora, Velmovice, pokračuje v k.ú. Mašovice Chýnov u Tábora, pokračuje v k.ú. Chotčiny LBC 9 Hůrka biocentrum Funkční 13,19 ha Chýnov u Tábora LBC 10 Chýnovský potok biocentrum Funkční 6,80 ha Chýnov u Tábora LBC 11 Valchař biocentrum Funkční 5,81 ha Chýnov u Tábora, Velmovice LBC 12 Podhradský rybník - zámek biocentrum Funkční 11,68 ha Chýnov u Tábora LBC 13 Záhostický rybník biocentrum Funkční 11,46 ha Chýnov u Tábora, Záhostice LBC 14 V Hříškách biocentrum Funkční 2,92 ha LBC 15 V Paloucích biocentrum Funkční 3,53 ha LBC 16 V Ouparatkách biocentrum Funkční 3,82 ha LBC 17 Ratibořský potok biocentrum Funkční 11,04ha Chýnov u Tábora, Záhostice Záhostice, pokračuje v k.ú. Bítov u Radenína Záhostice, pokračuje v k.ú. Bítov u Radenína, Hroby Dobronice u Chýnova, pokračuje v k.ú. Dub u Ratibořských Hor LBC 18 Rybník Vobůrek biocentrum Funkční 2,16 ha Dobronice u Chýnova LBC 19 Pod Dubovcem biocentrum Funkční 7,42 ha Kloužovice, Chýnov u 6
Označení Název Typ Funkčnost Rozloha v řeš. území Kat. území Tábora LBC 566 Chotovinský potok II. biocentrum Funkční 0,82 ha Dobronice u Chýnova, pokračuje v k.ú. Vřesce Biokoridory Označení Název Typ Funkčnost RBK 4021 Hutecký les Polní rybník Regionální Funkční Délka v řeš. území 2600 m Kat. území Dobronice u Chýnova, Kloužovice, pokračuje v k.ú. Měšice u Tábora, Zárybničná Lhota, Nová Ves u Chýnova LBK 1-19 Chýnovský potok I. Funkční 780 m Kloužovice, Chýnov u Tábora LBK 2-4 Chotovinský potok I. Funkční 850 m Dobronice u Chýnova LBK 4-5 Funkční 1000 m Dobronice u Chýnova LBK 4-17 Ratibořský potok Funkční 2250 m Dobronice u Chýnova LBK 4-18 Funkční 1320 m Dobronice u Chýnova LBK 4-x Chotovinský potok II. Funkční 830 m Dobronice u Chýnova, pokračuje v k.ú. Vřesce LBK 4-y Funkční 310 m Dobronice u Chýnova, pokračuje v k.ú. Měšice u Tábora, Hlinice LBK 5-6 Funkční 750 m Dobronice u Chýnova LBK 5-17 Funkční 480 m Dobronice u Chýnova LBK 5-x Funkční 1100 m Dobronice u Chýnova, pokračuje v k.ú. Dub u Ratibořských Hor 7
Označení Název Typ Funkčnost Délka v řeš. území Kat. území LBK 6-7 Funkční 1230 m Dobronice u Chýnova, Velmovice, pokračuje v k.ú. Mašovice LBK 7-9 Funkční 350 m Chýnov u Tábora LBK 7-11 Velmovický potok I. Funkční 850 m Chýnov u Tábora, Velmovice LBK 8-9 Chotčinský potok - Chýnovský potok Funkční 1800 m Chýnov u Tábora, pokračuje v k.ú. Dolní Hořice, Chotčiny LBK 9-x V bojišti Funkční 700 m Chýnov u Tábora, pokračuje v k.ú. Kladruby LBK 10-12 Chýnovský potok III. Funkční 2000 m Chýnov u Tábora LBK 10-x Chýnovský potok IV. Funkční 500 m Chýnov u Tábora, pokračuje v k.ú. Dolní Hořice LBK 11-19 Velmovický potok II. Funkční 1900 m Chýnov u Tábora, Velmovice, Kloužovice LBK 12-19 Chýnovský potok II. Funkční 1300 m Chýnov u Tábora LBK 13-14 Záhostický potok II. Funkční 2150 m Záhostice LBK 14-x Záhostický potok I. Funkční 600 m Chýnov u Tábora LBK 15-x Hrobský potok I. Funkční 820 m Chýnov u Tábora, Záhostice, pokračuje v k.ú. Bítov u Radenína, Nová Ves u Chýnova LBK 15-16 Hrobský potok II. Funkční 980 m Záhostice, pokračuje v k.ú. Bítov u Radenína LBK 16-x Hrobský potok III. Funkční 160 m Záhostice, pokračuje v k.ú. Hroby 8
Interakční prvky Označení Název Typ Funkčnost Délka v řeš. území Kat. území IP 1 Na břízoví Interakční prvek Funkční 1100 m Dobronice u Chýnova IP 2 Dobronice Interakční prvek Funkční 1200 m Dobronice u Chýnova IP 3 Pod chýnovskou cestou Interakční prvek Funkční 1550 m Dobronice u Chýnova, Kloužovice IP 4 Pod chýnovskou cestou Interakční prvek Funkční 1700 m Kloužovice IP 5 Velmovický potok Interakční prvek Funkční 800 m Dobronice u Chýnova, pokračuje v k.ú. Mašovice IP 6 Záhostický potok Interakční prvek Funkční 780 m Chýnov u Tábora 14. V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, s určením převažujícího využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, vč. základních podmínek krajinného rázu se mění tento název kapitoly na znění: Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, vč. základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití). 15. V kapitole 6.1.1 BV BYDLENÍ venkovského charakteru dochází k těmto změnám: Do výčtu zastavitelných ploch se doplňuje kód Z27, Z29 a Z53. Výčet ploch přestavby se celý vypouští. V části Hlavní využití, která se mění na Převažující využití se vypouštějí obě dvě odrážky a nahrazují se odrážkou bydlení v rodinných domech. V části Přípustné využití: se vypouští původně druhá odrážka místní komunikace, pěší cesty do původně třetí odrážky se na konec vkládá tato závorka (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) se doplňují tyto odrážky: rodinné domy 9
stavby pro dočasné ubytování, penziony doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se vypouští první odrážka (podmínka): nezbytné pro zkvalitnění života v sídle se ve druhé odrážce (podmínce) mění slova na začátku věty z původních tímto se také rozumí takové funkční využití na slova rozumí se takové funkční využití se vypouští třetí odrážka (podmínka) zařízení lokálního významu se za čtvrtou odrážku vkládá odrážka stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m 2 zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.) se vypouští původně jedenáctá odrážka nezbytná technická vybavenost veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb 16. V kapitole 6.1.2 BVo BYDLENÍ venkovského charakteru s ochranným režimem dochází k těmto změnám: V části Hlavní využití, která se mění na Převažující využití se vypouštějí obě dvě odrážky a nahrazují se odrážkou kompozičně hodnotné bydlení v rodinných domech. Pod část Hlavní využití se vkládá nová část Přípustné využití s těmito odrážkami rodinné domy stavby pro dočasné ubytování, penziony doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se vypouští první odrážka (podmínka): nezbytné pro zkvalitnění života v sídle se ve druhé odrážce (podmínce) mění slova na začátku věty z původních tímto se také rozumí takové funkční využití na slova rozumí se takové funkční využití se vypouští původně pátá a šestá odrážka se vypouští osmá odrážka (podmínka) zařízení lokálního významu 10
se za původně devátou odrážku vkládá odrážka stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m 2 zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.) se vypouští třetí odrážka od konce nezbytná technická vybavenost Pod část Podmíněné využití se vkládají tyto 2 nové části: Nepřípustné využití: Veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb. Podmínky prostorového uspořádání: výšková hladina zástavby bude korespondovat s výškovou hladinou danou římsami a hmotami jednotlivých objektů - nepřekročí 1/3 rozdíl výšek přiléhajících objektů (tam, kde je stavební čára) úroveň vstupního podlaží do 70 cm výšky nad původním terénem tam, kde je proluka v uliční frontě (případně se jedná o myšlenou spojnici objektů stojící při návesní a uliční partii) bude hmota novostavby posazena na tuto myšlenou spojnici mezi sousedními objekty tam, kde je jasně dodržena štítová/okapová orientace sousedních domů, bude stavba dodržovat stejnou štítovou/okapovou orientaci 17. V kapitole 6.1.3 BM BYDLENÍ městského charakteru dochází k těmto změnám: Do výčtu zastavitelných ploch se doplňuje kód Z54 a vypouští se kód Z1/3. Nad část Hlavní využití se vkládá nová část Převažující využití s odrážkou bydlení v rodinných a bytových domech. V části Hlavní využití, která se mění na Přípustné využití se mění celé její znění na toto nové znění: rodinné domy bytové domy stavby pro dočasné ubytování, penziony doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) dětská hřiště zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura parkoviště pro osobní automobily 11
V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se vypouští první odrážka (podmínka): nezbytné pro zkvalitnění života v sídle se ve druhé odrážce (podmínce) mění slova na začátku věty z původních tímto se také rozumí takové funkční využití na slova rozumí se takové funkční využití se vypouští původně pátá a osmá odrážka se doplňují tyto odrážky: stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m 2 zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.) ubytovací a sociál. služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců) zdravotnická zařízení zařízení pro administrativu veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb Pod část Nepřípustné využití se vkládá nová část Podmínky prostorového uspořádání s odrážkou výšková hladina zástavby nepřekročí 4 nadzemní podlaží + podkroví (ustupující podlaží). 18. V kapitole 6.1.4 BMo BYDLENÍ městského charakteru s ochranným režimem dochází k těmto změnám: Nad část Hlavní využití se vkládá nová část Převažující využití s odrážkou kompozičně hodnotné bydlení v rodinných a bytových domech. V části Hlavní využití, která se mění na Přípustné využití se mění celé její znění na toto nové znění: rodinné domy bytové domy stavby pro dočasné ubytování, penziony doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) dětská hřiště zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura parkoviště pro osobní automobily V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se vypouští první odrážka (podmínka): nezbytné pro zkvalitnění života v sídle se ve druhé odrážce (podmínce) mění slova na začátku věty z původních tímto se také rozumí 12
takové funkční využití na slova rozumí se takové funkční využití se vypouští původně pátá a osmá odrážka se doplňují tyto odrážky: stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m 2 zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.) ubytovací a sociál. služby (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců) zdravotnická zařízení zařízení pro administrativu veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb 19. V kapitole 6.1.5 BS PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ dochází k těmto změnám: V části Hlavní využití, která se mění na Převažující využití se vypouští původní odrážka a nahrazuje se odrážkou se zněním bydlení a občanská vybavenost. V části Přípustné využití se původní odrážka nahrazuje těmito novými odrážkami: byty stavby pro dočasné ubytování, penziony sportovní zařízení provozy školství a výchovy provozy kultury a osvěty provozy zdravotnictví a sociální péče provozy veřejného stravování a ubytování sportovní a relaxační zařízení provozy nevýrobních služeb, drobný maloobchod a služby stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m2 zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.) byty správců, sociální byty, malometrážní byty provozy nezbytných garáží (nutné pro provoz areálu, ubytované) veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) dětská hřiště zařízení pro administrativu parkoviště pro osobní automobily zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) 13
vodní plochy dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněně přípustné využití se původní odrážka nahrazuje těmito novými odrážkami: takové funkční využití, které nevyžaduje žádné stanovení ochranných pásem, nebude mít negativní vliv na životní prostředí obce např. svým dopravním zatížením, hlukem, emisemi a imisemi, či jinak negativně neovlivní plochy bydlení: mechanizační dílny stavby pro zemědělské a lesní hospodářství (pěstování a zpracování) stavby velkoobchodu a maloobchodu nepotravinářského charakteru do 400 m 2 celkové plochy stavby velkoobchodu a maloobchodu potravinářského charakteru do 400 m 2 celkové plochy v části Nepřípustné využití se mění první odrážka na toto znění: veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím 20. V kapitole 6.1.6 BSo PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ s ochranným režimem dochází k těmto změnám: Pod název kapitoly se vkládá text: Plocha přestavby P4. Nad část Hlavní využití se vkládá nová část Převažující využití s odrážkou kompozičně hodnotné bydlení a občanská vybavenost. se vypouští původně jedenáctá a třináctá odrážka do původně dvanácté odrážky se na konec vkládá tato závorka (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) se doplňují tyto odrážky: sportovní a relaxační zařízení stavby a zařízení pro nerušící výrobu, servis a služby do 450 m2 zastavěné plochy (např. opravny osobních vozidel, řemeslnické dílny, prodejny spotřebního zboží, kadeřnictví, apod.) doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se v první odrážce (podmínce) část věty dopravním zatížením, emisemi a imisemi nahrazuje zněním: dopravním zatížením, hlukem, emisemi a imisemi se vypouští čtvrtá a pátá odrážka v části Nepřípustné využití se mění první odrážka na toto znění: veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně 14
přípustným využitím 21. V kapitole 6.1.7 Ri REKREACE plochy individuální rekreace dochází k těmto změnám: V části Hlavní využití, která se mění na Převažující využití se vypouštějí všechny tři odrážky a nahrazují se odrážkou stavby pro rodinnou rekreaci. V části Přípustné využití: se vypouští druhá a čtvrtá odrážka v původně třetí odrážce se vypouští slova nezbytné technické zázemí areálu do původně páté odrážky se na konec vkládá tato závorka (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) do původně šesté odrážky se na konec vkládá slovo hřiště se na konec doplňují tyto odrážky: doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se vypouští první odrážka (podmínka): nezbytné pro zkvalitnění života v sídle se ve druhé odrážce (podmínce) mění slova na začátku věty z původních tímto se také rozumí takové funkční využití na slova rozumí se takové funkční využití se vypouští třetí odrážka nezbytná technická vybavenost se vypouští druhá odrážka od konce stavby a zařízení technického vybavení veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím 22. V kapitole 6.1.8 Rh REKREACE plochy hromadné rekreace dochází k těmto změnám: V části Hlavní využití, která se mění na Převažující využití se vypouštějí všechny odrážky a nahrazují se odrážkou objekty určené pro hromadnou rekreaci. V části Přípustné využití: se vypouští původně první odrážka místní komunikace, pěší cesty do původně druhé odrážky se na konec vkládá tato závorka (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) se doplňují tyto odrážky: zařízení organizované i neorganizované tělovýchovy - otevřená i krytá sportoviště s nezbytným příslušenstvím zařízení technických sportů 15
byty majitelů a správců doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím Pod část Nepřípustné využití se vkládá nová část Podmínky prostorového uspořádání s odrážkou výšková hladina zástavby nepřekročí 2 nadzemní podlaží + podkroví. 23. V kapitole 6.1.9 OV OBČANSKÉ VYBAVENÍ dochází k těmto změnám: V části Hlavní využití, která se mění na Převažující využití se vypouštějí všechny odrážky a nahrazují se odrážkou stavby a zařízení občanského vybavení. V části Přípustné využití: se vypouští původně první odrážka místní komunikace, pěší cesty do původně druhé odrážky se na konec vkládá tato závorka (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) se doplňují tyto odrážky: provozy školství a výchovy provozy kultury a osvěty církevní stavby hřiště, sportoviště provozy zdravotnictví a sociální péče provozy veřejného stravování a ubytování provozy nevýrobních služeb, drobný maloobchod a služby byty správců, sociální byty, malometrážní byty provozy nezbytných garáží (nutné pro provoz areálu, ubytované) zahrady a vybavení zahrad (např. skleníky, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se vypouští první odrážka (podmínka): nezbytné pro zkvalitnění života v sídle se ve druhé odrážce (podmínce) mění slova na začátku věty z původních tímto se také rozumí takové funkční využití na slova rozumí se takové funkční využití 16
veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb Pod část Nepřípustné využití se vkládá nová část Podmínky prostorového uspořádání s těmito odrážkami: výšková hladina nepřekročí 4 nadzemních podlaží (Chýnov), s výjimkou bodových dominant (bez dalších podlaží - např. věž) výšková hladina nepřekročí 2 nadzemních podlaží (ostatní sídla), s výjimkou bodových dominant (bez dalších podlaží - např. věž) 24. V kapitole 6.1.10 OVh OBČANSKÉ VYBAVENÍ plochy hřbitova dochází k těmto změnám: V části Hlavní využití, která se mění na Převažující využití se vypouštějí všechny odrážky a nahrazují se odrážkou stavby a pozemky související s pohřebnictvím. V části Přípustné využití: se vypouští původně první odrážka místní komunikace, pěší cesty do původně druhé odrážky se na konec vkládá tato závorka (např. umělecká díla, altány, apod.) se doplňují tyto odrážky: hřbitovy hroby, urnové háje, kolumbária obřadní síně doplňkové stavby občanské vybavenosti byty správců a majitelů vodní plochy dopravní a technická infrastruktura veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb Pod část Nepřípustné využití se vkládá nová část Podmínky prostorového uspořádání s odrážkou přízemní stavby občanské vybavenosti do 200 m 2 zastavěné plochy. 25. V kapitole 6.1.11 OVs OBČANSKÉ VYBAVENÍ - sport dochází k těmto změnám: Před část Hlavní využití se vkládá část Převažující využití s odrážkou veřejná sportoviště. se vypouští původně pátá odrážka technické vybavení nutné pro funkci stávajících objektů a 17
služeb se doplňují tyto odrážky: stavby a zařízení veřejného stravování veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura Část Podmíněné využití se vypouští zcela. veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím 26. V kapitole 6.1.12 VP VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ dochází k těmto změnám: Do výčtu zastavitelných ploch se doplňuje kód Z38 a vypouští se kód Z1. veřejná prostranství náměstí, návsi, ulice, apod. se před 1. odrážku vkládá nová odrážka se zněním: veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) se v původně 3. odrážce mění slova retenční nádrže na vodní plochy se vypouští původní 6. a 8. odrážka se na konec původně 7. odrážky doplňuje hřiště se za poslední odrážku doplňují tyto dvě nové odrážky: stavby občanské vybavenosti do 20 m 2 zastavěné plochy (např. altány, kiosky občerstvení, apod.) dopravní a technická infrastruktura Část Podmíněné využití se vypouští zcela. veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím 27. V kapitole 6.1.13 VPz ZELEŇ NA VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍCH dochází k těmto změnám: Do výčtu zastavitelných ploch se doplňuje kód Z16. veřejná a parková zeleň sloužící obecnému užívání 18
se vypouští první odrážka se za první odrážku vkládá nová odrážka se zněním: veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) se za poslední odrážku doplňují tyto dvě nové odrážky: sběrné dvory ochranná, vyhrazená zeleň vodní plochy dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití se mění celé její znění na toto nové znění: realizované pro upevnění sociální soudržnosti obyvatel, případně realizované v malém plošném rozsahu vůči vymezené ploše: dětská hřiště, hřiště stavby občanské vybavenosti do 20 m 2 zastavěné plochy (např. altány, kiosky občerstvení, apod.) veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím Pod část Nepřípustné využití se vkládá nová část Podmínky prostorového uspořádání s odrážkou výšková hladina nepřekročí 5 metrů. 28. V kapitole 6.1.14 VS PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ dochází k těmto změnám: Do výčtu zastavitelných ploch se doplňuje kód Z52. zařízení nerušící výroby a služeb, tedy těch, které zejména nejsou veřejným zájmem se vypouští první, devátá, desátá a třináctá odrážka se do závorky na konci původně patnácté odrážky vkládá slovo ubytování se za poslední odrážku doplňuje odrážka nezbytná dopravní a technická infrastruktura do původně poslední odrážky se na konec vkládá tato závorka (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se vypouští sedmá odrážka: dtto hlavní využití se vypouští nadpis: Výjimečně přípustné využití veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím 19
Pod část Nepřípustné využití se vkládá nová část Podmínky prostorového uspořádání s odrážkou výšková hladina zástavby nepřekročí 10 metrů. 29. V kapitole 6.1.15 Vr PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ rušící a zemědělská výroba dochází k těmto změnám: V části Hlavní využití, která se mění na Převažující využití se vypouštějí původní odrážky a nahrazuje se odrážkou se zněním rušící a zemědělská výroba. V části Přípustné využití: se do závorky na konci původně druhé odrážky vkládá slovo ubytování se doplňují tyto nové odrážky: dílny, sklady stavby pro zemědělské a lesní hospodářství (pěstování a zpracování) stavby odbytu - prodeje zpracovaných výrobků provozy garáží administrativní provozy jako organizační zázemí areálů čerpací stanice pohonných hmot sběrné dvory veřejná zeleň, veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem (např. herní prvky, umělecká díla, altány, apod.) vodní plochy dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití se vypouští nadpis: Výjimečně přípustné využití. veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím Pod část Nepřípustné využití se vkládá nová část Podmínky prostorového uspořádání s odrážkou výšková hladina zástavby nepřekročí 10 metrů. 30. V kapitole 6.1.16 DZ DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - železnice dochází k těmto změnám: pozemky, stavby a zařízení pro provoz železniční dopravy se vypouští pátá a šestá odrážka se za poslední odrážku doplňují tyto dvě nové odrážky: vodní plochy dopravní a technická infrastruktura Část Podmíněné využití se mění na Podmíněně přípustné využití. 20
veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím 31. V kapitole 6.1.17 DSI DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA silnice I. třídy dochází k těmto změnám: V nadpisu se vypouští kód DSI-N. Pod nadpisem se vypouštějí slova Plocha přestavby P2. silnice I. třídy se vypouští pátá a šestá odrážka se doplňují tyto nové odrážky: garáže čerpací stanice pohonných hmot autobusová zastávka veřejná prostranství vodní plochy dopravní a technická infrastruktura veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím přípustným využitím 32. V kapitole 6.1.18 DSII DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA silnice II. třídy dochází k těmto změnám: V nadpisu se vypouští kód DSII-N. Výčet ploch přestavby se celý vypouští. silnice II. třídy se vypouští pátá a šestá odrážka se doplňují tyto nové odrážky: garáže čerpací stanice pohonných hmot autobusová zastávka veřejná prostranství vodní plochy dopravní a technická infrastruktura 21
veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím přípustným využitím 33. V kapitole 6.1.19 DSIII DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA silnice III. třídy dochází k těmto změnám: V nadpisu se vypouští kód DSIII-N. silnice III. třídy se vypouští pátá a šestá odrážka se doplňují tyto nové odrážky: garáže čerpací stanice pohonných hmot autobusová zastávka veřejná prostranství vodní plochy dopravní a technická infrastruktura veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím přípustným využitím 34. V kapitole 6.1.20 DSm DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA místní komunikace dochází k těmto změnám: Do výčtu zastavitelných ploch se doplňuje kód Z11. Výčet ploch přestavby se celý vypouští. místní komunikace se vypouští původně šestá a sedmá odrážka se doplňují tyto nové odrážky: veřejná prostranství vodní plochy autobusová zastávka dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití, se mění slovo hlavní na převažující. 22
veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím Pod část Nepřípustné využití se vkládá nová část Podmínky prostorového uspořádání s odrážkou výšková hladina nepřekročí 10 metrů. 35. V kapitole 6.1.21 DSú DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA účelové komunikace dochází k těmto změnám: účelové komunikace se vypouští původně šestá a sedmá odrážka se doplňují tyto nové odrážky: veřejná prostranství vodní plochy autobusová zastávka dopravní a technická infrastruktura veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím přípustným využitím 36. V kapitole 6.1.22 TV1 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA plochy zařízení vodovodní sítě dochází k těmto změnám: stavby a zařízení vodovodní sítě se vypouští původně čtvrtá odrážka se doplňují tyto nové odrážky: vodní plochy dopravní a technická infrastruktura veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím 37. V kapitole 6.1.23 TV2 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA plochy zařízení kanalizační sítě, ČOV dochází k těmto změnám: stavby a zařízení kanalizační sítě 23
se vypouští původně pátá odrážka se doplňují tyto nové odrážky: vodní plochy dopravní a technická infrastruktura veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím 38. V kapitole 6.1.24 TV3 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA plochy zařízení elektrizační soustavy dochází k těmto změnám: stavby a zařízení elektrizační soustavy se vypouští původně druhá odrážka se doplňují tyto nové odrážky: veřejná zeleň, liniová stromořadí vyhrazená a krajinná zeleň vodní plochy dopravní a technická infrastruktura veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím 39. V kapitole 6.1.25 TV4 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA plochy zařízení plynovodu dochází k těmto změnám: stavby a zařízení plynovodu se vypouští původně druhá odrážka se doplňují tyto nové odrážky: veřejná zeleň, liniová stromořadí vyhrazená a krajinná zeleň vodní plochy dopravní a technická infrastruktura veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím 24
40. V kapitole 6.1.26 TV5 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA plochy pro sběrný dvůr dochází k těmto změnám: V nadpisu se mění kód TV5-N na kód TV5-S Výčet zastavitelných ploch se celý vypouští. V části Hlavní využití, která se mění na Převažující využití se nahrazuje původní odrážka odrážkou sběrný dvůr. V části Přípustné využití: se vypouští druhá odrážka se doplňují tyto nové odrážky: veřejná zeleň, liniová stromořadí vyhrazená a krajinná zeleň vodní plochy dopravní a technická infrastruktura Část Podmíněně přípustné využití se vypouští zcela. veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím a přípustným využitím 41. V kapitole 6.1.27 Zz PLOCHY ZELENĚ zeleň v zástavbě dochází k těmto změnám: zeleň v zástavbě, vyhrazená zeleň se na konec poslední odrážky doplňuje a vybavení zahrad (např. skleníky, včelíny, bazény, pergoly, altány, zahradní domky, kůlny, apod.) se doplňují tyto nové odrážky: vodní plochy dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se vypouští šestá a sedmá odrážka se v osmé odrážce vypouštějí slova v závorce vodní plochy se doplňuje odrážka doplňkové stavby ke stavbě hlavní (garáže, dílny, apod.) veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím 42. V kapitole 6.2 PLOCHY PŘÍRODY A KRAJINY se pod název kapitoly doplňuje tato věta: Oplocení pouze 25
formou ohradníků a oplocenek. 43. V kapitole 6.2.1 W PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ dochází k těmto změnám: přirozené, upravené a umělé vodní plochy a toky se vypouštějí první dvě odrážky se na konec doplňuje odrážka nezbytná dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití se za poslední odrážku se doplňují tyto odrážky: zařízení pro rybníkářskou činnost rekreační dovybavení vodní plochy veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, včetně těžby nerostů 44. V kapitole 6.2.2 NZo PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ orná půda dochází k těmto změnám: orná půda plochy určené pro intenzivní i extenzivní hospodaření nebo činnosti a zařízení, která s hospodařením souvisejí - jedná se o plochy nezastavěného území mimo plochy dotčené ÚSES se vypouštějí první tři odrážky se doplňují tyto odrážky: plochy pro kompostování nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se doplňuje za třetí odrážku odrážka včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí se vypouští původně čtvrtá a osmá odrážka V části Nepřípustné využití se mění první a druhá odrážka na toto znění: veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, včetně těžby nerostů trvalé oplocení pozemků 26
45. V kapitole 6.2.3 NZt PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ trvalé travní porosty dochází k těmto změnám: trvalé travní porosty plochy luk a pastvin určené pro intenzivní i extenzivní hospodaření nebo činnosti a zařízení, která s hospodařením souvisejí - jedná se o plochy nezastavěného území mimo plochy dotčené ÚSES (ohrazení pastvin nesmí omezovat volný prostup krajiny účelovými cestami a trasami ů s biocentry) se vypouštějí první tři odrážky se doplňují tyto odrážky: plochy pro kompostování nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se vypouští třetí a pátá odrážka se doplňuje za původně čtvrtou odrážku odrážka včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí V části Nepřípustné využití se mění první a druhá odrážka na toto znění: veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, včetně těžby nerostů trvalé oplocení pozemků 46. V kapitole 6.2.4 NL PLOCHY LESNÍ pozemky určené k plnění funkce lesa dochází k těmto změnám: Před část Hlavní využití se vkládá část Převažující využití s odrážkou trvalé lesní kultury. se vypouští první a třetí odrážka se doplňují tyto odrážky: nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody nezbytná dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití se vypouští čtvrtá a sedmá odrážka. veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, včetně těžby nerostů 27
47. V kapitole 6.2.5 NSk PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ krajinná zeleň dochází k těmto změnám: Před část Hlavní využití se vkládá část Převažující využití s odrážkou krajinná zeleň. V části Hlavní využití, která se mění na Přípustné využití se na konec doplňují tyto odrážky: nezbytně nutné stavby a zařízení pro hospodaření v lese, pro myslivost a ochranu přírody dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se vypouští třetí až pátá odrážka se za šestou odrážku doplňuje nová odrážka včelíny jako statická i mobilní zařízení, bez dalšího zázemí veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, včetně těžby nerostů (zejména činnosti vedoucí ke znečišťování půdy škodlivými látkami ohrožujícími zdraví nebo život lidí a existenci živých organismů, poškozování okolních pozemků a příznivých fyzikálních, biologických a chemických vlastností půdy) 48. V kapitole 6.2.6 NSm PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ mokřady dochází k těmto změnám: Před část Hlavní využití se vkládá část Převažující využití s odrážkou mokřady. V části Hlavní využití, která se mění na Přípustné využití se na konec doplňuje odrážka nezbytná dopravní a technická infrastruktura. V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití se vypouští třetí a pátá odrážka. veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím, včetně těžby nerostů 49. V kapitole 6.2.8 PLOCHY BIOKORIDORŮ A BIOCENTER A INTERAKČNÍCH PRVKŮ, oddíl PLOCHY LESNÍ a PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ krajinná zeleň dochází k těmto změnám: Část Hlavní využití se mění na Převažující využití. Třetí odrážka v části Hlavní využití se vyčleňuje do samostatné části, která je nově nazvaná Přípustné využití. V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití : se ve druhé odrážce vypouštějí slova jsou podmíněně přípustné, a to 28
se vypouští třetí a čtvrtá odrážka a nahrazuje se odrážkami stavby a zařízení technického vybavení určené pro péči o lesní porosty a nezbytná dopravní a technická infrastruktura vypouští se poslední odrážka stavby a zařízení nezbytné technické infrastruktury 50. V kapitole 6.2.8 PLOCHY BIOKORIDORŮ A BIOCENTER A INTERAKČNÍCH PRVKŮ, oddíl PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ a PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ mokřady dochází k těmto změnám: V části Hlavní využití, které se mění na Převažující využití : se doplňují v první odrážce slova a plochy se vypouští druhá odrážka přirozené, upravené a umělé vodní plochy Čtvrtá odrážka v části Hlavní využití se vyčleňuje do samostatné části, která je nově nazvaná Přípustné využití. V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití se za třetí odrážku vkládá odrážka: nezbytná dopravní a technická infrastruktura. 51. V kapitole 6.2.7 PLOCHY BIOKORIDORŮ A BIOCENTER A INTERAKČNÍCH PRVKŮ, oddíl PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ trvalé travní porosty a PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ orná půda dochází k těmto změnám: Část Hlavní využití se mění na Převažující využití. Pod část Hlavní využití se vkládá část Přípustné využití s těmito odrážkami: ochranná, vyhrazená zeleň, liniová stromořadí nezbytná dopravní a technická infrastruktura V části Podmíněné využití, která se mění na Podmíněně přípustné využití se vypouští druhá až pátá odrážka. Vypouští se poslední věta na konci této kapitoly: PŘI VYUŽÍVÁNÍ PLOCH DOTČENÝCH VYMEZENÍM PRVKŮ ÚSES (BIOKORIDORŮ, BIOCENTER A INTERAKČNÍCH PRVKŮ) BUDOU DODRŽENA DOPORUČENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z KAPITOLY ÚSES. 52. V kapitole 7.1.1 Veřejná infrastruktura - dopravní a technická infrastruktura dochází k těmto změnám: V prvním odstavci se vypouští poslední věta Klasifikace plochy s výčtem dotčených pozemků. V celé kapitole se vypouští výčet dotčených pozemků. Vypouští se stavba VPdt 1, VPdt 5. 53. V kapitole 7.1.2 Veřejná infrastruktura - technická infrastruktura dochází k těmto změnám: V prvním odstavci se vypouští poslední věta Klasifikace plochy s výčtem dotčených pozemků. 29
V celé kapitole se vypouští výčet dotčených pozemků. Vypouští se stavba VPt 2. U stavby VPt 1, VPt 3 se mění označení na Vt 1 a Vt 3. Na konec seznamu staveb se doplňuje nová stavba Vt 21, jejíž popis zní takto: Vt 21 koridor technické infrastruktury vedení VVN 110 kv Tábor Dolní Hořice vč. souvisejících staveb 54. V kapitole 7.1.3 Veřejná infrastruktura - dopravní infrastruktura dochází k těmto změnám: V prvním odstavci se vypouští poslední věta Klasifikace plochy s výčtem dotčených pozemků. V celé kapitole se vypouští výčet dotčených pozemků. Vypouštějí se celé odstavce související se stavbou VPd 1a, VPd 1b, VPd 2, VPd 3, VPd 4, VPd 5 a nahrazují se tímto odstavcem: Vd 1 - koridor dopravní infrastruktury jižní obchvat Chýnova, vč. severního obchvatu sídla Kladruby (přeložka silnice I/19) vč. souvisejících staveb a staveb vyvolaných jeho výstavbou 55. V kapitole 7.2.1 Opatření ke zvyšování retenčních schopností území dochází k těmto změnám: Původní označení ploch VPr se mění na nové označení Vr. 56. V kapitole 7.2.2 Opatření k založení prvku ÚSES dochází k těmto změnám: Ve výčtu veřejně prospěšných opatření se vypouští plocha VPu 8 a VPu 13. Původní označení ploch VPu se mění na nové označení Vu. 57. V kapitole 8. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo se mění tento název kapitoly na znění: Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle 5 odst. 1 katastrálního zákona. Vypouští se název podkapitoly 8. 1 Vymezení veřejně prospěšných staveb a označení podkapitol 8. 1. 1, 8. 1. 2, 8. 1. 3, 8. 1. 4 se nahrazuje označením 8. 1, 8. 2, 8. 3, 8. 4. Vypouští se celá podkapitola 8. 2 Vymezení veřejně prospěšných opatření (včetně názvu). 58. V kapitole 8.1.1 Veřejná prostranství dochází k těmto změnám: 30