Informační memorandum VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1363 Výrobní areál s administrativním zázemím UP 3165 m 2, pozemky 4505 m 2 Zákupy, okr. Česká Lípa
Obsah Stručný popis:... 3 Důležité informace:... 4 Poloha areálu... 5 Výměry:... 6 Katastrální mapa... 7 Podrobný popis:... 8 A. Hlavní výrobní objekt... 8 B. Administrativní budova se sociálním zařízením... 9 C. Kotelna s údržbářskou dílnou... 10 LV:... 11 Fotodokumentace:... 13
Výrobní areál s administrativním zázemím, Zákupy okr. Česká Lípa Stručný popis: Výrobní areál s administrativním zázemím textilního závodu v Zákupech okr. Česká Lípa. Celková užitná plocha staveb činí 3165 m 2, celková plocha pozemků 4505 m 2, celkový obestavěný prostor činí 16484 m 3. Areál je pronajatý: - Pronájem areálu, nájemné 10.000 Kč/měsíc + energie, smlouva na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou - Vysílač umístěný na komíně (nájemce Tmobile), nájemní smlouva na dobu určitou 20 let do 22.2.2021, nájemné 60.000 Kč/rok + inflace (aktuálně tedy 66.000 Kč/rok), el. en samostatně. Areál se skládá z: - Výrobní plochy: 2215 m 2 - Skladovací plochy (nevytápěno): 482 m 2 - Administrativa 248 m 2 - Kotelna, dílna 220 m 2 Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/a1079. Jedná se o areál z roku 1924 vybudovaný jako koželužna, po II. světové válce byl přebudován na závod pro zpracování textilních zbytků na novou výrobní surovinu. Areál je tvořen hlavním výrobním objektem, administrativní budovou, kotelnou, mostem, komínem a zpevněnými plochami. V Zákupech je možnost napojení na veškeré inženýrské sítě včetně plynu. Město zákupy má cca 2800 obyvatel, ve městě je základní vybavenost: městský úřad, pošta, policie, zdravotní zařízení, škola, restaurace, síť základních obchodů. Ve městě je autobusová zastávka a železniční stanice.
Důležité informace: Minimální požadovaná cena: 500.000 Kč Cena dle znaleckého posudku ze dne 18.8.2008: 3,900.000 Kč - výnosová hodnota: 3,897.000 Kč - srovnávací hodnota: 3,987.000 Kč - věcná hodnota: 11,827.249 Kč Termín složení vratné kauce: 09.03.2015 v 20:00 Termín podání cenové nabídky (2.kolo): 10.03.2015 v 11:00 Termín podání finální nabídky (3.kolo)*: 10.03.2015 v 14:00 Kauce: 50.000 Kč Kontaktní osoba: Ing. Ondřej Gavlas, tel.: 777 088 466, mail: ondrej.gavlas@gaute.cz *finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka).
Poloha areálu Areál se nachází v městě Zákupy 7 km od České Lípy (Liberecký kraj), 450m od vlakové a autobusové zastávky Zákupy-Božíkov. Adresa: Koželužská 215, 471 23 Zákupy, kraj Liberecký GPS: 50 40'58.176"N, 14 38'53.680"E Vzdálenosti: Česká Lípa: Liberec Ústí nad Labem Praha Dresden 7 km 45 km 71 km 100 km 112 km
Výměry: Název objektu počet podlaží zastavěná plocha Užitná plocha obestavěný prostor postaveno [m 2 ] [m 2 ] [m 3 ] (cca) Hlavní výrobní objekt 4 1448 2697 13689 1924 Administrativní budova 2 183 248 1267 1924 Kotelna s dílnou 1 315 220 1 528 1 924 CELKEM 1 946 3 165 16 484 Název objektu Výroba 2215 Skladování (nevytápěno) 482 Administrativa 248 Kotelna, dílna 220 podlažní plocha [m 2 ] SOUHRN POZEMKŮ: parcelní číslo výměra [m 2 ] druh pozemku, způsob využití 549 695 ostatní plocha, manipulační plocha 550 2596 zastavěná plocha a nádvoří 575 179 ostatní plocha, manipulační plocha 586 460 ostatní plocha, manipulační plocha 587 575 ostatní plocha, manipulační plocha CELKEM 4505
Katastrální mapa
Podrobný popis: A. Hlavní výrobní objekt Podlažní plocha: 2.697 m 2, obestavěný prostor 13.689 m 3 Stavba z roku 1924, provedena nová střecha Jedná se o zděný, čtyřpodlažní, nepodsklepený výrobní objekt, na který navazuje kotelna a který je krčkem propojen s administrativní budovou. Tři podlaží jsou zděná a slouží k výrobě, čtvrté podlaží je železobetonový skelet na střeše s plechovým pláštěm. Objekt je centrálně vytápěn, je zde el 380V, rozvod studené vody, sociální zařízení, betonové podlahy, dva výtahy, zdvojená okna. Fasáda je vápenná. V objektu v křídle navazujícím na kotelnu je trafostanice. V minulých letech byla provedena nová střecha. Dispozice: 1.NP-3.NP: výrobní prostor 4.NP: sklad na střeše
B. Administrativní budova se sociálním zařízením Podlažní plocha: 248 m 2, obestavěný prostor 1.267 m 3 Stavba z roku 1924 Jedná se o zděnou, samostatně stojící, dvoupodlažní, nepodsklepenou administrativní budovu propojenou s výrobní budovou krčkem ve II. NP. Objekt má plochou střechu s živičnou krytinou, dřevěná dvojitá okna, vápenné omítky i fasádu. Vytápění ÚT z centrální kotelny. Dispozice: 1.NP: sociální zařízení pro zaměstnance a jídelna 2.NP: kanceláře
C. Kotelna s údržbářskou dílnou Podlažní plocha: 220 m 2, obestavěný prostor 1.528 m 3 Stavba z roku 1924 Jedná se o zděnou stavbu vedle hlavní budovy, přízemní, bez podsklepení, částečně se stropy. Jednoduchá okna, betonové podlahy, rozvody EL 380 V, rozvod vody, vápenná fasáda, plechová krytina, dřevěná vrata, zdi tl. 65 cm, kotel na tuhá paliva. V části objektu je údržbářská dílna. Dispozice: 1.NP: kotelna, dílna sociální zařízení pro personál
LV:
Fotodokumentace: