Kolín
Průmyslová zóna Kolín Ovčáry
Předmětná lokalita
I. Příprava strategické PZ Kolín Ovčáry na podporu této průmyslové zóny pro strategického investora přijata 3 usnesení vlády (č.708/2001, 66/2002, 421/2002) PZ Kolín Ovčáry se nachází v obci Kolín, kat.území Sendražice u Kolína a obci Ovčáry, kat. území Ovčáry u Kolína v rámci územních plánů pro tuto průmyslovou zónu vymezeno území o celkové rozloze 370 ha pro realizaci jednotlivých investičních záměrů připravena plocha cca 293 ha (zbývající část zóny je využita pro koridory komunikací, inženýrských sítí, ČOV, retenční nádrž, ) 2004 bylo dokončeno napojení na železnici a v roce 2005 připravena potřebná kapacita vody
II. Příprava strategické PZ Kolín Ovčáry 2003 vypracován generel výstavby technické a dopravní infrastruktury v rámci území průmyslové zóny tak - ke každému jednotlivému pozemku zajištěno přivedení kompletní infrastruktury. v PZ postavena čistička odpadních vod, železniční vlečka, obslužné komunikace jednotlivé obsazené sektory jsou napojené na vodovod a kanalizaci v případě volných sektorů k prodeji možnost dobudovat a napojit se na stávající infrastrukturu u volných sektorů D možnost dobudování a napojení na železniční vlečku
TPCA realizuje svoji činnost v sektoru A na 124 ha výroba zahájena v únoru 2005 3 226 zaměstnanců investice k 31.12.2010 dosáhla částky 18 700 milionů Kč aktivity v kolínském regionu: - grantový program TPCA Partnerství pro Kolínsko (od 2005) s cílem systematicky přispívat k rozvoji kolínského regionu - sponzoruje nejvýznamnější kulturní a společenské události jako Kmochův Kolín, akci OREGON dětem a je partnerem prvoligového basketbalového klubu v Kolíně. - na podporu Kolínska věnovala TPCA již více než 80 milionů korun
LEAR CORPORATION realizuje svou činnost v sektoru C1 vyrábí autosedačky určené pro závod TPCA počet zaměstnanců 241 výše investice k 31.12.2010: 339 mil.kč
GEFCO realizuje svou činnost v sektoru B provozuje logistické centrum sloužící k meziskladu a distribuci automobilů Peugeot, Citroen z evropských závodů PCA a automobilů z výrobního areálu TPCA celková skladovací kapacita areálu je cca 7 000 aut počet zaměstnanců187 zaměstnanců výše investice k 31.12.2010: 492 mil.kč
TOYOTA TSUSHO EUROPE S.A. realizuje svůj záměr v sektoru D3 shromažďuje, třídí, zpracovává odpad produkovaný v PZ Kolín Ovčáry počet zaměstnanců 71 výše investice k 31.12.2010: 172 mil.kč
NYK LOGISTIC realizuje svůj záměr v sektorech C 3 a C4 logistické centrum sloužící ke skladování a distribuci prázdných obalů (přepravky, palety) a výrobních dílů dodavatelů, k zajištění plynulých dodávek pro výrobu automobilů TPCA, včetně parkování tahačů a návěsů počet zaměstnanců 420 pracovníků investice k 31.12.2010: 426 mil.kč
Základní informace o zóně Údaj hodnota Celková plocha (ha): 370 Rok zahájení výstavby: 2002 Počet pracovníků v zóně k: 31.12.2010: 4 145 Počet firem v zóně k 31.12.2010 5 Struktura firem dle země původu: ČR 0 zahraničí 5 Struktura zahraničních firem dle země původu: USA - 1 Japonsko - 3 Francie - 1
PZ Kolín Ovčáry Údaj hodnota Kraj průmyslové zóny: Středočeský kraj Velikost PZ celkem: 370 ha Obsazenost investory: 171,54 ha Volné sektory k prodeji: 122,13 ha Ostatní plochy: 76,33ha Obsazenost: OKEČ TPCA 34 124,00 Lear Corporation Czech 34 4,90 Gefco Česká republika 34 24,74 Toyota Tsusho Europe 34 7,50 NYK Logistics 34 10,40 Celkem plocha v ha 171,54
Společnost TPCA Pracovní místa: k 31.12.2010 3 226 Lear Corporation Czech 241 Gefco Česká republika 187 Toyota Tsusho Europe 71 NYK Logistics Celkem Společnost TPCA 420 4 145 Investice v mil.kč k 31.12.2010 18 700 Lear Corporation Czech 339 Gefco Česká republika 492 Toyota Tsusho Europe 172 NYK Logistics 426 Celkem 20 129
Vynětí ze zemědělského půdního fondu Volné pozemky celkem: 122 ha Vyjmuto ze ZPF: 87 ha Zbývá vyjmout: 35 ha pozemky, které nejsou vyjmuty - investor požádá o trvalé odnětí pozemku ze ZPF a provede veškerá nutná opatření, a to vše na vlastní náklady a odpovědnost pozemky, které jsou již vyjmuty - uhradí investor městu náklady spojené s vyjmutím těchto pozemků
Rozhodnutí o účasti státního rozpočtu na financování akce: PZ Kolín Ovčáry příjemce dotace nesmí po dobu 5 let od dokončení Výkupu bez předchozího souhlasu Určené organizace vykoupené pozemky pronajmout nebo zatížit věcným břemenem či zástavním právem změna vlastnictví vykoupených pozemků je po dobru realizace Výkupu až po dobu 5 let od dokončení Výkupu možná pouze po předchozím souhlasu Určené organizace, a to bez ohledu na to, zda-li se na jejich financování podílely prostředky státního rozpočtu a v jaké výši či nikoliv.
Pravidla Programu na podporu rozvoje průmyslových nemovitostí příjemce dotace nesmí, po dobu 5 let od dokončení závěrečné etapy stavební části projektu, využít podnikatelskou nemovitost pro jiné účely než pro účely podnikání v oborech zpracovatelského průmyslu strategický investor je hodnocen 2 kritérii: velikostí investice a vytvořením počtem pracovních míst strategickým investorem se rozumí: - podporovaný podnik, který předložil záměr vynaložit za účelem podnikání v odborech zpracovatelského průmyslu (OKEČ 15-37) investiční prostředky na pořízení hmotného a nehmotného majetku dlouhodobé povahy nejméně v částce 4.000.000.000 Kč a současně vytvořit více než 1.000 nových pracovních míst; - podporovaný podnik, který předložil záměr vynaložit za účelem podnikání v oboru strategických služeb nebo technologických center investiční prostředky na pořízení hmotného a nehmotného majetku dlouhodobé povahy nejméně v částce 1.000.000.000 Kč a současně vytvořit více než 500 nových pracovních míst; - podporovaný podnik, působící v oblasti výzkumu a vývoje, který předložil záměr vynaložit investiční prostředky na pořízení hmotného a nehmotného majetku dlouhodobé povahy nejméně v částce 100.000.000 Kč a současně vytvořit více než 50 nových pracovních míst; - podporovaný podnik, kterého jako strategického označí Vláda ČR.
I. Územní plán & PZ Kolín-Ovčáry Hlavní využití - průmyslová výroba hromadného, továrního a velkosériového charakteru - území určené pro umístění provozoven průmyslové výroby a jejich doprovodné služby - představuje monofunkční plochu vyhrazenou pro velké investory Přípustné využití území, činností a stavby - podnikatelská činnost - bydlení správce nebo majitele, dočasné ubytování zaměstnanců - odstavování vozidel zaměstnanců a návštěvníků - doprovodné, obslužní a logistické plochy - velkovýrobní, výrobní, průmyslová činnost - obslužné plochy občanského vybavení veřejného zájmu - účelová a místní komunikace
II. Územní plán & PZ Kolín-Ovčáry Nepřípustné využití území, činnosti a stavby - bydlení v bytových domech - bydlení v rodinných domech - rekreace v objektech pro rodinnou rekreaci - maloobchodní zařízení nad 500 m2 prodejní plochy Pravidla pro prostorové uspořádání - upřesněna dle konkrétního záměru v územním řízení - nutné zřídit zatravněné nezpevněné plochy s keřovou i stromovou zelení - součástí projektu bude dokumentace řešení odstavování vozidel zákazníků i zaměstnanců a řešení odtoku dešťových vod z území - součástí podnikatelského záměru bude mj. stanovení přepravních kapacit dopravy do závodu
Územní plán Ovčáry Základní funkční využití - průmyslová výroba velkých investorů - průmyslová výroba hromadného, továrního a velkosériového charakteru a obchodní činnost - území určeno pro umístění provozoven průmyslové výroby a obchodu a jejich doprovodné služby - okrajové části území vyděleny vybudováním infrastruktury mohou být parcelovány pro menší investiční záměry Vhodné a převládající činnosti: - podnikatelská činnost - doprovodné, obslužné a logistické plochy - objekty průmyslové výroby a služby - objekty skladů - příslušné komunikace a parkovací plochy - garáže pro nákladní automobily a jiná účelová vozidla - příslušné technické vybavení
PZ Kolín - Ovčáry
Schéma zásobení el. energií
Schéma zásobení vodou
Schéma zásobení plynem
Schéma železniční vlečky
Schéma telekomunikačního připojení
INFORMACE Bližší informace poskytne : Ing. Iveta Horáková, tel.č. 321 748 256, e-mail: iveta.horakova@mukolin.cz