OPRAVY HYDROIZOLACE STROJOVEN VÝTAH A POVRCHU VSTUPNÍ PODESTY BYTOVÉHO DOMU Na Pankráci p. 932, 949, 994, 998 a 999, Praha 4 - Nusle F.1. TECHNICKÁ ZPRÁVA STAVEBNÍ ÁST LUCIDA s.r.o. 05/2012 1
TECHNICKÁ ZPRÁVA Úvodem Pedmtný objekt je panelový dm kolaudovaný v roce 1989. Budova sestává ze dvou systém. Obytná ást je v stnovém systému VVU-ETA. Pístavba do dvora s garážemi je ve sloupovém skeletu Armabeton. Vnitní stny a píky jsou pevážn z betonových panel, ásten zdné z cihel. Stavba panelového domu je stáí pes 20 rok. Stavebn technický stav nkterých ástí objektu již nevyhovuje. Hydroizolace stavby jsou v nkterých namáhaných místech již dožité a z dvodu hlášených závad pi kontrolách výtah, kdy zatékání stropem a stnami zvyšuje a vlhkost ohrožuje chod výtahového stroje, je navržena oprava dotených hydroizolací. Vstupní podesta, která je provozní stechou suterénu objektu je pokryta litým asfaltem. Již pi stavb došlo k tomu, že asfalt nevytvoil spádovanou plochu, na ploše se tvoí kaluže. Oprava provedená pi stavb spoívala ve vysekání žlábk k odtoku vody od budovy. Stav plochy pochozího soklu není stavebn dobrý, za dešt je kluzký a v nedávné minulosti zde byly pády a úrazy osob. Sanace vodorovných izolací stropu Stropy strojoven jsou železobetonové monolitické s nadbetonovanou železobetonovou monolitickou deskou. Stny strojoven výtahu jsou železobetonové panely. Spáry mezi panely jsou patrné ze zjištných trhlinek. V domech 38 a 40 byly zjištny cihelné dozdívky mezi panely. Skladba vrstev byla ovena sondami pi przkumných pracích. Stávající izolace má pekonanou životnost a stropem zatéká. Voda proniká také prostupem kabel pípojky elektiny v domech. Návrh sanace spoívá v kombinaci izolace z asfaltových modifikovaných pás na vodorovných plochách a krystalické izolace na svislých plochách a podlaze. Vodorovné izolace Je navrženo vybourat stávající chodník nad strojovnami a shora provést asfaltovou povlakovou izolaci pitavením dvou vrstev asfaltového modifikovaného pásu, nap. Systém Elastek Glastek (DEKTRADE) nebo SBS modifikované pásy VEDAG. Ped provedením izolace bude strop oištn, budou odstranny staré izolace a nosná konstrukce bude v poškozených místech sanována. Betonová konstrukce bude natena asfaltovým penetraním nátrem. Rozsah sanace železobetonové konstrukce - odstranní starých nátr a maleb - kontrola nosných svar - kontrola stavu obnažené oceli - vyíznutí prostup, odstranní vyzdívek a výplní spár - provedení ochranného nátru oceli - provedení spojovacího mstku - reprofilace betonu, doplnní kavern - oprava povrchu a malba vhodným nátrovým systémem - sanace železobetonu vícevrstvým systémem, nap. Premix nebo Sika Podlaha soklu budovy bude vyztužena sítí kotvenou KARI, spádování 1% od budovy. 2
Krystalická izolace stn a podlahy Materiál a technologie krystalizace zpsobí, že betonové konstrukce jsou pro kapaliny nepropustné! Technologie XYPEX a podobné je založena na kombinaci aktivních netoxických chemických látek, které spolu s vedlejšími produkty hydratace v betonu vytváejí unikátní druh krystalu. Tyto nerozpustné krystaly utsní póry a kapiláry betonu proti vod a mnoha chemickým roztokm. Nátry Xypex Concentrate a Xypex Modified se používají pevážn pi sanacích již existujících konstrukcí, nalézají však uplatnní i na mnoha nových stavbách. Jsou vhodné zejména pi ošetování silných betonových konstrukcí, výtahových šachet, pop. míst s prostupující výztuží. Sanovat lze betony libovolné tloušky a stáí, hlavní podmínkou je pouze statická pevnost konstrukce. Sanace se vtšinou provádjí pomocí materiál Xypex Concentrate a Xypex Modified a Patch n Plug. Sanovat lze i zdné konstrukce, a to pomocí speciálních malt obsahujících Xypex, které jsou zcela nepropustné i pro tlakovou vodu. Oprava soklu budovy a nová provozní stecha soklu Sokl budovy nad strojovnami výtah a nad anglickými dvorky nevyhovuje svým stavebn technickým stavem dalšímu užívání. Je navrženo nahradit stávající pochozí litý asfalt povrchem z lité podlahoviny nebo strky. Varianta A Je navržen ucelený systém povrchových úprav betonových podlah - AST SYSTEMS a jeho použití pi pokládce nových a sanaci starých prmyslových podlah. Ped aplikací AST SYSTEMS je teba u nových podlah navrhnout nejvhodnjší skladbu betonu a u sanací provést posouzení souasného stavu podlahy. Pehled základních doporuení pro vyhotovení betonu je uveden v samostatné píloze. U sanací jsou základními posuzovanými parametry podkladu: pevnost v tlaku - meno Schmidtovým kladívkem, obsah vlhkosti v podkladu - meno CM zaízením, rovinnost podkladu - meno nivelaní latí. Ped aplikací samotného AST SYSTEMS je teba podklad pipravit. U nových betonových podlah provádíme otryskání ocelovými kulikami, nebo broušení rovinnou diamantovou bruskou. U sanací posoudíme poškození podlahy a navrhneme nejvhodnjší zpsob pípravy (otryskávání, broušení, frézování apod.). Napíklad staré poškozené nátry se otryskávají pouze v pípad, že pevnost podkladu je pro tento druh pípravy dostatený, protože nevhodn zvolená metoda pípravy podkladu mže stav podlahy ješt zhoršit. Barevnost bude vybrána podle vzorku, odstín tmav šedé. RAL 7040 nebo RAL 7004 nebo RAL7005. Výbr bude poveden investorem podle odvzorkování. Varianta B Alternativou je systém REBAL GRAIN. Jedná se o houževnat pružnou prmyslovou podlahovinu tloušky 4 mm vhodnou pro provozy s velkou zátží. Je nepropustná pro vodu, avšak umožuje difusi vodní páry. V oboru zrnitých podlah kombinuje výborné fyzikální vlastnosti s dobrým estetickým dojmem. Vyznauje se velkou odolností proti odru. Barevnost bude vybrána podle vzorku, odstín tmav šedé. RAL 7040 nebo RAL 7004 nebo RAL7005. Výbr bude proveden investorem podle odvzorkování. 3
prmyslová podlaha s protiskluznou strukturou povrchu trvanlivá podlahová krytina s vysokou mechanickou pevností, odolná proti odru povrch je zrnitý Je navrženo provést na sanovaný a pespádovaný povrch z betonu C25/30 nebo vláknobetonu Premix reprofilaní. Pro zajištní pídržnosti je navržena kotvená KARI sí 4/150, kotvení kovovými hmoždinkami v potu min. 4-6 ks/m2. Na asfaltu je pás proveden ve shodné barv. Nátr asfaltu bezpenostní pás Pod soklem je navržen bezpenostní pás. Pás je tvoen strkou, nap. REBAL, provedenou na svislou ást soklu. Je navržen odstín RAL 7013 nebo RAL 7024 nebo 7026, výbr bude proveden investorem podle odvzorkování. Alternativn mže být pás proveden z Mramoritu strkové hmoty pro asfaltové povrchy. Zámenické výrobky. Souástí stavby je výmna nárožníku soklu a vtracích poklop anglických dvork a istících rohožek. Stávající kovové míže jsou narušeny korozí a budou vymnny za nové. Rozmry rám jsou zachovány, mní se výpl, kde se zmenšuje vtrací plocha ve prospch plné výpln zabraující zatékání dešové vody. Zámenické výrobky jsou navrženy v pozinkované úprav. Rohožky jsou navrženy vnjší i vnitní. Vnjší budou vymnny vetn rámu. Kamenické práce Vstup do pasáže je tvoen dlažbou z kamenných desek. Desky jsou v ásti plochy uvolnny. Je navrženo opravit uložení desek. Bude obnoveno spárování dlažby. Povrch kamene bude chemicky oištn a napuštn. Opatení pi výstavb Souástí dodávky bude zajištní proti šíení prachu budovou, odvoz a likvidace materiálu na skládce oprávnnou firmou (v souladu se zákonem o odpadech a vyhláškou hl. m. Prahy). Povrch podlah, stn a strop nejen v blízkosti bouracích prací, ale také podél transportních cest budou zajištny proti poškození pokrytím geotextilií a devotískovou deskou. Zhotovitel vypracuje vlastní postup pro bezpené bourací a demontážní práce v rámci výrobní pípravy stavby. Malby a nátry, strky, obklady Malby jsou navrženy bílé, z bžných malíských smsí doporuených výrobcem sananího systému XYPEX. 4
Závrem: Dodavatel je povinen dodržovat veškeré související normy a pedpisy, zejména bezpenostní a to Naízení Vlády R. Ing. Josef Stanko 05/2012 5