Dodatečné informace k zadávacím podmínkám II. Veřejná zakázka : Poskytnutí dvou dlouhodobých úvěrů pro obec Malé Svatoňovice Zadavatel : Obec Malé Svatoňovice, Nádražní 105, 542 34 Malé Svatoňovice, IČ : 00278114 Zadavatel obdržel tyto dotazy (1-16) k zadávací dokumentaci: 1. Dovolujeme si Vás upozornit, že CPV pro poskytování úvěrů je 66113000-5, zatímco v Oznámení na je uvedeno 66113300-5. Žádáme o zjednání nápravy, tj. opravu tohoto údaje v Oznámení na ISVZ. ISVZ Poznámka: viz též rozhodnutí ÚOHS S079/07: uvedení chybného CPV mělo za následek zrušení zadávacího řízení (ze zdůvodnění: Chybná klasifikace veřejné zakázky může mít za následek diskriminaci potenciálních uchazečů, kteří byli uvedeni v omyl právě chybným CPV kódem, přičemž u zahraničních dodavatelů je jediným srozumitelným a rozlišujícím vodítkem v databázi veřejných zakázek právě tento CPV kód. ) 2. V zadávací dokumentaci je uvedeno: "Obec. povede platební styk na BÚ u peněžních ústavů v dosavadním rozsahu." "Zadavatel připouští podmiňování plnění VZ vedením platebního styku v rozsahu odpovídajícím míře úvěrové angažovanosti" Žádáme o potvrzení, zda je skutečně možné požadovat vedení platebního styku v rozsahu odpovídajícím míře úvěrové angažovanosti. 3. V zadávací dokumentaci je uvedeno: "Splátky úroků pravidelně měsíčně, vždy k 25. dni měsíce." "Splácení úroků z úvěru k ultimu měsíce, v němž došlo k prvnímu čerpání úvěru." Žádáme o potvrzení, zda je skutečně možné požadovat splácení úroků vždy k 25. dni měsíce (s ohledem na to, že i splátky jistiny jsou splatné vždy k 25. dni měsíce). 4. V zadávací dokumentaci je uvedeno, že připouštíte zajištění úvěru nemovitostí. Žádáme o specifikaci nemovitosti, kterou jste ochotní poskytnout k zajištění. 5. V zadávací dokumentaci je uvedeno, že připouštíte zajištění úvěru nemovitostí, ale případné náklady na odhad včetně dalších souvisejících poplatků hradí poskytovatel úvěru /banka. Žádáme o upřesnění, zda tím míníte:
a) náklady na odhad včetně dalších poplatků souvisejících s odhadem, nebo b) náklady na odhad a současně další poplatky, zejména související se zřízením zástavního práva (poplatek za vklad). 6. Žádáme o vysvětlení, co znamenají neúrokové náklady dle bodu D odst. 2). Předmětem veřejné zakázky je poskytnutí úvěru, přičemž cenami souvisejícími s poskytnutím úvěru obvykle bývá vedle úroku zejména cena za rezervaci zdrojů (závazková provize), cena za zpracování, cena za správu úvěru (za vedení úvěrového účtu) apod. Vámi uvedené položky pod bodem a) až d) jsou typické ceny spojené s vedením běžného účtu. Vedení běžného účtu ale není předmětem této zakázky. Žádáme proto o úpravu ustanovení tak, aby byly zohledněny pouze neúrokové náklady spojené s poskytnutím úvěru. Pokud trváte na znění bodu D odst. 2), pak prosím upřesněte modelový příklad, na jehož základě lze provést kalkulaci (např. počet položek došlo a vyšlo v rámci banky a mimo banku atd.). 7. V rozpočtovém výhledu obce jsou uvedeny dlouhodobé úvěry ve výši 17 mil. Kč, obec však žádá o dva dlouhodobé úvěry v celkové výši 18,034 mil. Kč. Žádáme o vysvětlení tohoto rozdílu. 8. Provedl jsem propočet jen splátek úvěrů (nejsou tam platby úroků, které nejsou zanedbatelné) pro další období. Jaké jsou zdroje pro splácení tohoto dluhu? Zdrojem by měl být přebytek rozpočtu (opakující se příjmy mínus opakující se výdaje). V příloze č. 7 to není zřejmé. Prosím o propočet, aby bylo vidět, že je na splátky a na úroky. Splátky úvěrů Tis. Kč 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2 018 2 019 2 020 Hypotéka 855 909 967 1000 1050 1100 1150 1200 111 Úvěr na 10 let 0 750 900 900 900 900 900 900 900 Úvěr na 20 let 0 375 450 450 450 450 450 450 450 Celkem splátky 855 2 034 2 317 2 350 2 400 2 450 2 500 2 550 1 461 9. Úvěr na 10 let by měl být úročen fixní sazbou. Splátky mají být lineární (všechny splátky stejné jako ve výše uvedené tabulce) nebo anuitní (splátka + úrok je stále stejná částka po dobu trvání úvěru)? 10. Fixní sazba u tohoto úvěru na 10 let by měla být i na dobu čerpání, nebo jen na dobu splácení?
11. S jakou lze počítat dotací k úrokům u úvěru na 10 let? Je na to dotační smlouva? 12. U projektu počítáte s dotacemi ve výši 25 292 tis. Kč. Předloženy jsou smlouvy na dotace ve výši 948 + 896 + 2 536 tis. Kč. Na zbývající dotaci je smlouva? 13. V zadání je uvedeno splácení úroků k 25. dni měsíce a dále k ultimu měsíce. K jakému dni to má být? 14. V roce 2008 byly výrazné výdaje za neinvestiční nákupy, které způsobily, že nebyly žádné přebytky z rozpočtu jako v minulosti. O co se jednalo? Nějaké investiční výdaje? 15. Nedaňové příjmy byly v roce 2011 výrazně vyšší oproti minulosti. Co je příčinou? 16. Prosím vysvětlit, čeho se v rozvaze za rok 2011 týká účtování v dlouhodobých přijatých transferech hodnota 15 545 586 Kč. Odpovědi zadavatele ( 1-16): 1. Dne 27.2.2012 byl zveřejněný na IS VZ US opravný formulář, kde je CPV kód 66113000-5. Zároveň k vaší poznámce uvádíme, že v oznámení TED EU je kód 66000000-0, tudíž případní zahraniční dodavatelé měli informace již po počátku, že se jedná o bankovní služby. 2. Zadavatel potvrzuje, že je skutečně možné požadovat vedení platebního styku v rozsahu odpovídajícím míře úvěrové angažovanosti. 3. Zadavatel potvrzuje, že je skutečně možné požadovat splácení úroků vždy k 25. dni měsíce. Termín splácení úroků z úvěru k ultimu měsíce byl uveden omylem. 4. Zadavatel je ochoten poskytnout k zajištění tyto nemovistosti: budova čp.1 na nám. K. Čapka. Jedná se o budovu kulturního klubu, je po rekonstrukci. 5. Zadavatel tímto míní náklady na odhad včetně dalších poplatků souvisejících s odhadem viz. dotaz 5 a).
6. Zadavatel potvrzuje, že nabídková cena za plnění příslušné části veřejné zakázky je vyčíslena jako souhrn úroků a všech dalších poplatků, provizí, odměn - např. za rezervaci zdrojů (závazková provize), cena za zpracování, cena za správu úvěru (za vedení úvěrového účtu) a ostatních nákladů po celou dobu trvání úvěrové smlouvy výpočet v závislosti na předloženém harmonogramu. 7. Tento rozdíl vznikl až po upřesnění skutečných potřeb zadavatele, ve výhledu nebyla známá konečná výše. 8. Obec pracuje na změně rozpočtového výhledu v části příjmové i v části výdajové. Výdajová část bude snížena o úspory energií dle energetického auditu. V průběhu měsíce března bude výpočet porovnán se skutečností a výsledek bude zapracován do výhledu. Lze předpokládat, že po rekonstrukci budov čp. 1 a čp. 147 dojde k výrazným úsporám. Do výdajové části budou doplněny splátky jistiny a splátky úroků dle předpokladu. Rozpočtový výhled připravuje finanční výbor a Rada obce. Schvalován bude na příštím zasedání zastupitelstva obce v dubnu 2012. 9. Splátky budou lineární. 10. Fixní sazba je jen na dobu splácení, na dobu čerpání může uchazeč uvést pohyblivou nebo pevnou sazbu. Rozhodující je nabídková cena za poskytnutí úvěru. 11. Lze počítat s dotací do 4 % a je to součástí Rozhodnutí z Mze. 12. Uvedená čísla jsou pouze dotace z Kraje KHK, dotace jsou uvedeny v Rozhodnutí z Mze v příloze č.9 na str. 2 každého rozhodnutí. 13. Viz odpověď v bodě 3. Splácení úroků vždy k 25. dni měsíce. 14. Byly provedeny opravy komunikací ve výši 2 927945 Kč. 15. Příčinou je příjem od naší příspěvkové organizace VaK Malé Svatoňovice odvod 2 mil. Kč do rozpočtu obce na investiční akci vodovod a kanalizace. 16. Jedná se o dlouhodobé zálohy na transfery k vyúčtování - přijaté zálohy v roce 2011:
2654300 Kč SFŽP Soubor opatření ke snížení energenické náročnosti v kulturním klubu 4380000 Kč Královéhradecký kraj dostavba vodovodu a kanalizace 8286 Kč - Královéhradecký kraj sčítání lidu 8503000 Kč MZe - dostavba vodovodu a kanalizace, celkem 15545586 Kč. V Malých Svatoňovicích dne 2.3.2012 Zpracoval : Jan Tomek, administrátor VZ Přílohy : Schválený rozpočet na rok 2012