NÁVRH ÚZEMNÍ PLÁN VOJENSKÉHO ÚJEZDU LIBAVÁ PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ VEŘEJNÁ ČÁST
Pořizovatel: Újezdní úřad vojenského újezdu Libavá Náměstí 2, Město Libavá 785 01 Šternberk Zhotovitel: Vojenské lesy a statky ČR, s.p. Pod Juliskou 5 160 64 Praha 6 Autorizovaný architekt: Zodpovědný projektant: Zpracovatelský tým: Ing. arch. Iveta TRTÍLKOVÁ Ing. Otakar DOSOUDIL Ing. arch. Iveta TRTÍLKOVÁ Ing. Otakar DOSOUDIL Vlasta MERTOVÁ Pavel URBANEK Číslo Smlouvy o dílo: 2/196-44/2013-1484 Kontakt: 585 351 600 739 532 131 739 485 226
NÁVRH ÚZEMNÍ PLÁN VOJENSKÉHO ÚJEZDU LIBAVÁ VÝROK - 2 -
Obsah textové části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá Výrok: 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ... - 5 - Části řešené optimalizací:... - 5-2. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU... - 6 - Části řešené optimalizací:... - 7-3. OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU... - 7 - Části řešené optimalizací:... - 9-4. URBANISTICKÁ KONCEPCE... - 10 - Části řešené optimalizací:... - 12-5. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY... - 13 - Části řešené optimalizací:... - 14-6. VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ... - 15 - Části řešené optimalizací:... - 15 - KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY... - 15-7. OBČANSKÉ VYBAVENÍ, DOPRAVA... - 15 - Části řešené optimalizací:... - 16-8. ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU VODOU... - 17 - Části řešené optimalizací:... - 17-9. ODKANALIZOVÁNÍ ÚZEMÍ... - 18 - Části řešené optimalizací:... - 18-10. ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU PLYNEM... - 18 - Části řešené optimalizací:... - 18-11. ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU ELEKTRICKOU ENERGIÍ... - 19 - Části řešené optimalizací:... - 19-12. SPOJE A ZAŘÍZENÍ SPOJŮ... - 19 - Části řešené optimalizací:... - 19-13. VYTÁPĚNÍ OBJEKTŮ... - 20 - Části řešené optimalizací:... - 20-14. ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ... - 20 - Části řešené optimalizací:... - 20-15. CIVILNÍ OCHRANA, OCHRANA A OBRANA STÁTU (AČR)... - 20 - Části řešené optimalizací:... - 21 - KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY... - 21-16. VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ... - 21 - Části řešené optimalizací:... - 23-17. VYMEZENÍ ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY... - 24 - Části řešené optimalizací:... - 24-18. PROSTUPNOST KRAJINY... - 24 - Části řešené optimalizací:... - 24-19. VODNÍ TOKY A PLOCHY... - 25 - Části řešené optimalizací:... - 25-20. MELIORAČNÍ ÚPRAVY... - 25 - Části řešené optimalizací:... - 25-21. OCHRANA PŘED POVODNĚMI, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ... - 25 - Části řešené optimalizací:... - 25-22. DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ... - 25 - Části řešené optimalizací:... - 25 - - 3 -
23. REKREACE... - 26 - Části řešené optimalizací:... - 26-24. PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ DEFINOVANÝCH ÚZEMNÍM PLÁNEM... - 27 - Části řešené optimalizací:... - 35-25. PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ... - 37 - Části řešené optimalizací:... - 37-26. ZÁKLADNÍ PODMÍNKY OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU... - 37 - Části řešené optimalizací:... - 37-27. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY, VP OPATŘENÍ, STAVBY A OPATŘENÍ S MOŽNOSTÍ VYVLASTNĚNÍ POZEMKŮ... - 37-28. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO, S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO, PARCELNÍCH ČÍSEL POZEMKŮ, NÁZVU KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ A PŘÍPADNĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE 5 ODST. 1 KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA... - 38-29. STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA... - 38-30. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI... - 39 - - 4 -
1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Řešeným územím je celé území Vojenského újezdu Libavá, které z hlediska státoprávního uspořádání celou svojí rozlohou spadá do Olomouckého kraje. Zastavěné území je vymezeno ke dni 1.5.2013. Samotný vojenský újezd se skládá z 21 katastrálních území: Název katastrálního území: kód katastrálního území: Město Libavá 693421 Velká Střelná 990256 Čermná u Města Libavá 990078 Rudoltovice 990191 Domašov nad Bystřicí I 930504 Dřemovice u Města Libavá 930512 Předměstí u Města Libavá 930521 Město Libavá I 930539 Město Libavá II 930547 Nové Oldřůvky I 930555 Hadinka 930563 Luboměř u Potštátu 920681 Kozlov u Velkého Újezdu I 929930 Kozlov u Velkého Újezdu 920673 Varhošť u Města Libavá 930571 Mrsklesy na Moravě I 930580 Hlubočky I 930598 Hlubočky II 930601 Hlubočky III 930610 Hlubočky IV 930628 Jívová I 930636 Zastavěné území je v územním plánu znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. Části řešené optimalizací: Vyčleněné území nově vzniklá obec Město Libavá území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí území přičleněné k obci Jívová Zastavěné území Heroltovice, Město Libavá, samostatně stojící objekty hájenky - Výcvikové a školící zařízení Magdalenský Mlýn - 5 -
území přičleněné k obci Hlubočky území přičleněné k obci Mrsklesy nově vzniklá obec Kozlov nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou území přičleněné k obci Vítkov území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou samostatně stojící objekty hájenky objekty bývalého muničního skladu Mrsklesy, samostatně stojící objekty hájenky Kozlov, Slavkov, areál Bečva, samostatně stojící objekty Hájenky Luboměř pod Strážnou objekty hromadné rekreace Hadinka - 2. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU Řešené území zahrnuje rozsah celého správního území 21 katastrálních území Vojenského újezdu Libavá o celkové výměře 32 723,8 ha. Základní koncepce rozvoje území vojenského újezdu vychází ze skutečnosti, že celé řešené území Vojenského újezdu Libavá vymezené v ZÚR Olomouckého kraje jako specifická oblast zvláštního účelu, významná pro obranu státu se bude nadále prioritně využívat k vojenskému výcviku, s respektováním chráněných hodnot území. Územní plán navrhuje: dostatečný počet ploch pro novou obytnou výstavbu v jednotlivých sídelních útvarech (Z2 - Z3, Z5 - Z6, P1 - P4, P11, P16 - P18, P20 - P24, P26 - P31, P33 - P41, P44 - P45, P47 - P53, P55, P57 - P59) včetně stanovení podmínek jejich zastavitelnosti v zastavěném území i v plochách na něj navazujících. plochy občanského vybavení na podporu základní sociální vybavenosti a zvýšení možností sportovních aktivit obyvatel řešeného území (P19, P25, P42) dostatečný počet ploch pro možnost staveb pro rodinnou rekreaci obyvatel řešeného území a rekreaci formou zahrádek (Z1, Z4, Z8, P8 - P9, P15) doplnění ploch veřejných prostranství (Z7, P5 - P6, P12, P56) plochy výroby a skladování pro zemědělskou a lesnickou výrobu a pro drobnou a řemeslnou výrobu (P7, P10, P13 - P14, P32, P43, P46, P54) doplnění technické infrastruktury (WT1, WT2) plochu zeleně - ochranná a izolační k vytvoření větrolamu pro nově navržené zastavitelné plochy (K1) Částí navrhovaných rozvojových ploch procházejí podzemní telekomunikační vedení a jejich ochranná pásma, mikrovlnné spoje AČR a jejich ochranná pásma. V tomto vymezeném území je podmíněna veškerá výstavba a zemní práce souhlasným vyjádřením VÚ 3255 Praha. Část navrhovaných rozvojových ploch je navržena na vymezeném území MO ČR pro podpovrchové stavby. V tomto vymezeném území lze vydat územní rozhodnutí a povolit podpovrchové stavby jen na základě závazného stanoviska MO ČR, zastoupeného VUSS Brno. - 6 -
Část navrhovaných rozvojových ploch je navrženo na vymezeném území MO ČR pro nadzemní stavby. V tomto vymezeném území lze vydat územní rozhodnutí a povolit nadzemní stavby jen na základě závazného stanoviska MO ČR, zastoupeného VUSS Brno. Je respektována plocha územní rezervy - plochy vodní a vodohospodářské R1(W) pro lokalitu určenou k akumulaci povrchových vod Spálov, vedené v ZÚR Olomouckého kraje jako plocha a koridor technické infrastruktury nadmístního významu. Tato územní rezerva byla vymezena na základě Generelu území chráněných pro akumulaci povrchových vod pořízeným Ministerstvem zemědělství a Ministerstvem životního prostředí. Souběžně se zpracováním územního plánu Libavá probíhá proces Optimalizace vojenských újezdů, jehož dílčí závěry jsou postupně zapracovávány do všech částí ÚP, kterých se tento proces týká. Vzhledem k předpokládanému vydání ÚP Libavá před ukončením procesu Optimalizace vojenských újezdů budou zapracovány výsledky a návrhy známé k tomuto datu. Části řešené optimalizací: Vyčleněné území Návrhy zastavitelných ploch Návrhy ploch přestavby Návrhy - trasy technické infrastruktury Návrhy ploch změn v krajině nově vzniklá obec Město Libavá Z1 - Z4 P1 - P36 WT1 - - území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí Územní rezervy - - - - - území přičleněné k obci Jívová - - - - - území přičleněné k obci Hlubočky - - - - - území přičleněné k obci Mrsklesy - - - - - nově vzniklá obec Kozlov Z5 - Z8 P47 - P59 WT2 K1 - nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou - P37 - P46 - - - území přičleněné k obci Vítkov - - - - R1(W) území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - - - - R1(W) 3. OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU Územní plán svou základní koncepcí potvrzuje a respektuje všechny hodnoty řešeného území. Kulturní hodnoty vyplývající z historického a urbanistického vývoje: Nemovité kulturní památky Památky místního významu Území s archeologickými nálezy - 7 -
Přírodní hodnoty: Přírodní rezervace Smolenská luka NATURA 2000 - Evropsky významná lokalita Libavá - rozkládá se na všech katastrálních územích a chrání 15 typů přírodních stanovišť, jeden druh obratlovce a jeden druh hmyzu NATURA 2000 - Ptačí oblast Libavá zaujímá celé území Vojenského újezdu Libavá, předmětem ochrany je ochrana jednoho druhu obratlovce Prvky ÚSES nadregionální a regionální úrovně Ložiska nerostných surovin - 8 -
Části řešené optimalizací: Vyčleněné území NKP Kulturní hodnoty Památky místního významu Území s archeo. nálezy PR Smolenská luka NATURA 2000 EVL Libavá Přírodní hodnoty NATURA 2000 Ptačí oblast Libavá ÚSES nadreg.a reg. úrovně nově vzniklá obec Město Libavá ano ano ano - - ano ano - území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí Ložiska nerost. surovin - - - - ano ano - - území přičleněné k obci Jívová - - - - ano ano - - území přičleněné k obci Hlubočky ano - ano - ano ano ano - území přičleněné k obci Mrsklesy - - - - - ano - - nově vzniklá obec Kozlov ano ano ano - ano ano ano - nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou - - ano - - ano - - území přičleněné k obci Vítkov - - - - ano ano - - území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - - - - ano ano - ano - 9 -
4. URBANISTICKÁ KONCEPCE Urbanistická koncepce Územního plánu Vojenského újezdu Libavá je založena na prioritní a prvořadé funkci využití celého území vojenského újezdu k vojenskému výcviku. Koncepce vymezuje a zpřesňuje rozložení jednotlivých ploch při zachování charakteru území, za respektování stávajících zařízení v řešeném území. Koncepce zohledňuje kulturní, civilizační, přírodní a krajinné hodnoty území a v celém rozsahu je respektuje. Základní funkce sídelních útvarů (funkce obytná, obslužná, rekreační a v malé míře výrobní pro zemědělskou a lesnickou činnost) jsou zajišťovány v zastavěném území v rámci přesně definovaných ploch s rozdílným způsobem využití. Dosavadní způsob využití ploch s rozdílným způsobem využití je možný, pokud nenarušuje veřejné zájmy a je přípustný z hlediska ochrany životního prostředí, přírody a krajiny. Rozvojové plochy jsou v převážné většině navrhovány ve stávajícím zastavěném území jako plochy přestavby. Tyto plochy jsou nejčastěji určené pro doplnění ploch bydlení a ploch rekreace. Pro hospodářskou činnost probíhající na řešeném území jsou navrženy plochy výroby a skladování. Jsou vymezeny plochy pro doplnění občanské vybavenosti. Dále jsou navrženy plochy veřejných prostranství, které umožňující přístup k nově navrženým zastavitelným plochám. V přímé návaznosti na stávající zastavěné území jsou navrhovány zastavitelné plochy, koordinované s požadavky na zachování krajinného rázu a na prostupnost krajiny. Tyto plochy jsou navržené pro plochy staveb pro rodinnou rekreaci a funkci smíšenou obytnou venkovskou. Plochy bydlení - centrální: Územní plán navrhuje plochy přestavby pro bydlení centrální P22 - P24. Plochy rekreace plochy staveb pro rodinnou rekreaci: Územní plán navrhuje zastavitelné plochy rekreace plochy staveb pro rodinnou rekreaci Z1, Z4, Z8 a plochy přestavby P8 - P9. Plochy rekreace - zahrádkové osady: Územní plán navrhuje plochu přestavby pro rekreaci - zahrádkové osady P15. Plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura: Územní plán navrhuje plochy přestavby občanského vybavení - veřejná infrastruktura P19, P42. Plochy občanského vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení: Územní plán navrhuje plochy přestavby občanského vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení P25. Plochy veřejných prostranství: Územní plán navrhuje zastavitelné plochy veřejných prostranství Z7 a plochy přestavby P5 - P6, P12, P56. Plochy smíšené obytné - venkovské: Územní plán navrhuje zastavitelné plochy smíšené obytné - venkovské Z2 - Z3, Z5 - Z6 a plochy přestavby v zastavěném území P1 - P4, P11, P16 - P18, P20 - P21, P26 - P31, P33 - P41, P44 - P45, P47 - P53, P55, P57 - P59. - 10 -
Plochy výroby a skladování - drobná a řemeslná výroba: Územní plán navrhuje plochy přestavby pro výrobu a skladování - drobná a řemeslná výroba P7, P10, P13 - P14, P32, P43, P46. Plochy výroby a skladování - zemědělská a lesnická výroba: Územní plán navrhuje plochy přestavby pro výrobu a skladování - zemědělská a lesnická výroba P54. Plochy zeleně - ochranná a izolační Územní plán navrhuje plochu změny v krajině K1, které je vymezena jako plocha zeleně - ochranná a izolační. Tato plocha navazuje na stávající zastavěné území sídelního útvaru Kozlov a vytváří větrolam pro nově navržené zastavitelné plochy. Dále je navrženo doplnění technické infrastruktury inženýrské sítě: - WT1 - trasa pro vybudování nového vodovodního řadu pro sídelní útvar Město Libavá od vodního zdroje Důl Jan k vodojemu u Města Libavá. - WT2 - trasa pro vybudování vodovodního řadu pro sídelní útvar Kozlov od nového vodního zdroje u Kyjanice k vodojemu v Kozlově Je respektována plocha územní rezervy - plochy vodní a vodohospodářské R1(W) pro lokalitu určenou k akumulaci povrchových vod Spálov, vedené v ZÚR Olomouckého kraje jako plocha a koridor technické infrastruktury nadmístního významu. Tato územní rezerva byla vymezena na základě Generelu území chráněných pro akumulaci povrchových vod pořízeným Ministerstvem zemědělství a Ministerstvem životního prostředí. Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. - 11 -
Části řešené optimalizací: Vyčleněné území nově vzniklá obec Město Libavá území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí Návrhy rozvojových ploch P22 - P24 - plochy bydlení - centrální Z1, Z4, P8 - P9 - plochy rekreace - plochy staveb pro rodinnou rekreaci P15 - plochy rekreace - zahrádkové osady P19 - plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura P25 - plochy občanského vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení P5 - P6, P12 - plochy veřejných prostranství Z2 - Z3, P1 - P4, P11, P16 - P18, P20 - P21, P26 - P31, P33 -P36 - plochy smíšené obytné - venkovské P7, P10, P13 - P14, P32 - plochy výroby a skladování - drobná a řemeslaná výroba Návrhy - trasy technické infrastruktury WT1 - technická infrastruktura - inženýrské sítě Územní rezervy - - - území přičleněné k obci Jívová - - - území přičleněné k obci Hlubočky - - - území přičleněné k obci Mrsklesy - - - nově vzniklá obec Kozlov nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou Z8 - plochy rekreace - plochy staveb pro rodinnou rekreaci Z7, P56 - plochy veřejných prostranství Z5 - Z6, P47 - P53, P55, P57 - P59 - plochy smíšené obytné - venkovské P54 - plochy výroby a skladování - zemědělská a lesnická výroba K1 - plocha zeleně ochranná a izolační P42 - plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura P37 - P41, P44 - P45 - plochy smíšené obytné - venkovské P43, P46 - plochy výroby a skladování - drobná a řemeslaná výroba WT2 - technická infrastruktura - inženýrské sítě - - území přičleněné k obci Vítkov - - R1(W) plochy vodní a vodohospodářské území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - - R1(W) plochy vodní a vodohospodářské - - - 12 -
5. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY Územní plán vymezuje: zastavitelné plochy navazující na zastavěné území Z1 - Z8 plochy přestavby v zastavěném území P1 - P59 Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. - 13 -
Části řešené optimalizací: Vyčleněné území Zastavitelné plochy Návrhy rozvojových ploch Plochy přestavby nově vzniklá obec Město Libavá Z1 - Z4 P1 - P36 území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí - - území přičleněné k obci Jívová - - území přičleněné k obci Hlubočky - - území přičleněné k obci Mrsklesy - - nově vzniklá obec Kozlov Z5 - Z8 P47 - P59 nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou - P37 - P46 území přičleněné k obci Vítkov - - území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - - - 14 -
6. VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Územní plán respektuje stávající hodnoty sídelní zeleně, je navržena plocha zeleně - ochranná a izolační K1 navazující na stávající zastavěné území sídelního útvaru Kozlov a vytvářející větrolam pro nově navržené zastavitelné plochy. V jednotlivých sídelních útvarech jsou navrženy prvky liniové doprovodné zeleně, které jsou znázorněny v grafické části. Části řešené optimalizací: Vyčleněné území Návrhy ploch zeleně ochranná a izolační nově vzniklá obec Město Libavá - území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí území přičleněné k obci Jívová - území přičleněné k obci Hlubočky - území přičleněné k obci Mrsklesy - - nově vzniklá obec Kozlov K1 nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou - území přičleněné k obci Vítkov - území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 7. OBČANSKÉ VYBAVENÍ, DOPRAVA Občanské vybavení Stávající zařízení občanské vybavenosti v řešeném území umístěné v rámci vymezených ploch s rozdílným způsobem využití jsou z hlediska návrhu územního plánu stabilizované. Nově jsou navrženy: plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura P19, P42 plochy občanského vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení P25 Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. Doprava Dopravní infrastruktura je respektována a koncepce dopravní obslužnosti zůstává beze změn. Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. - 15 -
Části řešené optimalizací: Vyčleněné území Plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura Návrhy rozvojových ploch Plochy občanského vybavení tělovýchovná a sportovní zařízení nově vzniklá obec Město Libavá P19 P25 území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí - - území přičleněné k obci Jívová - - území přičleněné k obci Hlubočky - - území přičleněné k obci Mrsklesy - - nově vzniklá obec Kozlov - - nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou P42 - území přičleněné k obci Vítkov - - území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - - - 16 -
8. ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU VODOU Veškeré stávající vodní zdroje, technologické objekty zásobování vodou a jejich ochranná pásma jsou respektovány. Územní plán respektuje všechny přívodní vodovodní řady v sídelních útvarech i mimo ně, sloužící k přívodu vody z vodních zdrojů k jednotlivým odběratelům. Nově je navrženo doplnění technické infrastruktury inženýrské sítě: - WT1 - trasa pro vybudování nového vodovodního řadu pro sídelní útvar Město Libavá od vodního zdroje Důl Jan k vodojemu u Města Libavá, kde by byl nově navržený vodovod napojen na rozvody pitné vody do jednotlivých lokalit, které budou rekonstruovány. Bude respektováno ochranné pásmo vodovodu 1,5 metru na obě strany. Skutečné provedení nového vodovodu bude upřesněno na základě vypracováné projektové dokumentace. - WT2 - trasa pro vybudování vodovodního řadu pro sídelní útvar Kozlov od nového vodního zdroje u Kyjanice k vodojemu v Kozlově. V zastavěném území povede nový vodovod podél silnice pod zpevněnou plochou chodníku. Bude respektováno ochranné pásmo vodovodu 1,5 metru na obě strany. Skutečné provedení nového vodovodu bude upřesněno na základě vypracováné projektové dokumentace. Je respektována plocha územní rezervy - plochy vodní a vodohospodářské R1(W) pro lokalitu určenou k akumulaci povrchových vod Spálov, vedené v ZÚR Olomouckého kraje jako plocha a koridor technické infrastruktury nadmístního významu. Tato územní rezerva byla vymezena na základě Generelu území chráněných pro akumulaci povrchových vod pořízeným Ministerstvem zemědělství a Ministerstvem životního prostředí. Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. Části řešené optimalizací: Vyčleněné území VZ a jejich OP, vodovodní řady, technologické objekty Zásobování vodou Návrhy - trasy technické infrastruktury Územní rezervy nově vzniklá obec Město Libavá ano WT1 - území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí - - - území přičleněné k obci Jívová ano - - území přičleněné k obci Hlubočky - - - území přičleněné k obci Mrsklesy - - - nově vzniklá obec Kozlov ano WT2 - nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou ano - - území přičleněné k obci Vítkov ano - ano území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - - ano - 17 -
9. ODKANALIZOVÁNÍ ÚZEMÍ Stávající zařízení jsou respektována. Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. Části řešené optimalizací: Vyčleněné území Odkanalizování území ČOV Kanalizační síť nově vzniklá obec Město Libavá ano ano území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí - - území přičleněné k obci Jívová - - území přičleněné k obci Hlubočky - - území přičleněné k obci Mrsklesy - - nově vzniklá obec Kozlov ano ano nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou ano ano území přičleněné k obci Vítkov - - území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - - 10. ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU PLYNEM Územní plán respektuje stávající trasu vedení VTL plynovodu a regulační stanici plynu, o dalším rozšíření plynofikace se neuvažuje. Části řešené optimalizací: Vyčleněné území Plynovod VTL Zásobování plynem Regulační stanice plynu nově vzniklá obec Město Libavá - - území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí - - území přičleněné k obci Jívová - - území přičleněné k obci Hlubočky - - území přičleněné k obci Mrsklesy - - nově vzniklá obec Kozlov ano ano nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou - - území přičleněné k obci Vítkov - - území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - - - 18 -
11. ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU ELEKTRICKOU ENERGIÍ Územní plán respektuje stávající nadzemní vedení veškerých rozvodů VN 22 kv včetně jejich ochranných pásem. Stávající distribuční síť vyhovuje současným požadavkům na přenos elektrické energie. S dalším rozšířením se neuvažuje. Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. Části řešené optimalizací: Na území všech částí řešených optimalizací územní plán respektuje stávající nadzemní vedení veškerých rozvodů VN 22 kv včetně jejich ochranných pásem. Stávající distribuční síť vyhovuje současným požadavkům na přenos elektrické energie. S dalším rozšířením se v současnosti neuvažuje. 12. SPOJE A ZAŘÍZENÍ SPOJŮ Zařízení spojů, které je na území vojenského újezdu realizováno sítí podzemních kabelů a radiovými směrovými spoji operátora Telefónica Czech republic, a.s., je respektováno. Je respektováno zařízení mobilního operátora T-Mobile Czech Republic, a.s. V budoucnu bude potřeba zvýšit pokrytí území Vojenského újezdu Libavá radiokomunikačním signálem dalších operátorů. Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. Části řešené optimalizací: Vyčleněné území Kabelové vedení Telefónica Czech Republic, a.s. Radiové spoje Telefónica Czech Republic, a.s. Vysílače mobilních operátorů nově vzniklá obec Město Libavá ano - - území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí - - - území přičleněné k obci Jívová - - - území přičleněné k obci Hlubočky - ano - území přičleněné k obci Mrsklesy ano - - nově vzniklá obec Kozlov ano ano ano nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou ano - - území přičleněné k obci Vítkov - - - území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - - - - 19 -
13. VYTÁPĚNÍ OBJEKTŮ Stávající systém vytápění objektů na řešeném území je stabilizován a respektován. Části řešené optimalizací: Na území všech částí řešených optimalizací územní plán respektuje stávající sytém vytápění, v současnosti se neuvažuje o změně. 14. ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ Stávající systém nakládání s TKO na řešeném území je stabilizován a respektován. V současnosti není na území Vojenského újezdu Libavá provozována žádná skládka. Části řešené optimalizací: Na území všech částí řešených optimalizací územní plán respektuje stávající systém nakládání s TKO, v současnosti se neuvažuje o změně. 15. CIVILNÍ OCHRANA, OCHRANA A OBRANA STÁTU (AČR) Územní plán respektuje zájmy AČR v řešeném území. Vojenské využití území újezdu, jako prioritní způsob využívání území vojenského újezdu, je zcela jednoznačně dáno zákonem č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky, jako základní norma. Využívání území k vojenskému výcviku a ubytování cvičících vojsk je specifikováno v resortních dokumentech, vypracovaných složkami Generálního štábu AČR. Souběžně se zpracováním územního plánu Libavá probíhá proces Optimalizace vojenských újezdů, jehož dílčí závěry jsou postupně zapracovávány do všech částí ÚP, kterých se tento proces týká. Vzhledem k předpokládanému vydání ÚP Libavá před ukončením procesu Optimalizace vojenských újezdů budou zapracovány výsledky a návrhy známé k tomuto datu. Území Vojenského újezdu Libavá je určeno pro výcvik armádních složek zejména: polní výcvik jednotek a útvarů AČR taktická cvičení pozemních jednotek v součinnosti s letectvem a ostatními složkami AČR výcvik specializovaných jednotek AČR a PČR výcvik letectva výcvik v řízení bojových vozidel výcvik pyrotechnických odborností výcvik všech složek integrovaného záchranného systému příprava jednotek do mírových misí - 20 -
výcvik zahraničních jednotek výcvik jednotek aktivních záloh součinnostní cvičení jednotek AČR a zahraničních jednotek provádění výzkumné a zkušební činnosti Územní plán respektuje tyto limity využití území MO ČR: vymezené území důležité pro obranu státu letecký koridor LKR - 3 letecký koridor TSA 24 (300-1000ft AGL) ochranné pásmo radaru vymezené území MO ČR pro nadzemní stavby vymezené území MO ČR pro podpovrchové stavby Části řešené optimalizací: Vyčleněné území Vymezené území MO důležité pro obranu státu LKR-3 Respektované limity území LK TSA 24 OP radaru Vymezené území MO ČR pro podpovrchové stavby Vymezené území MO ČR pro nadzemní stavby nově vzniklá obec Město Libavá ano ano - - ano ano území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí ano ano - - - - území přičleněné k obci Jívová ano ano - - - - území přičleněné k obci Hlubočky území přičleněné k obci Mrsklesy ano ano ano ano - - ano ano - ano ano ano nově vzniklá obec Kozlov ano ano - ano ano ano nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou ano ano - - - ano území přičleněné k obci Vítkov ano ano - - - ano území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou ano ano - - - ano KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 16. VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ Územní plán respektuje zásady ochrany přírody a uspořádání krajiny v celém rozsahu, respektuje veškerá chráněná území na území vojenského újezdu: Přírodní rezervace Smolenská luka - 21 -
Natura 2000 - Evropsky významná lokalita Libavá Natura 2000 - Ptačí oblast Libavá Mimo zastavěné území a mimo zastavitelné plochy jsou vymezeny tyto základní plochy: plochy vodní a vodohospodářské (plochy vodní a vodohospodářské vymezené za účelem zajištění podmínek pro nakládání s vodami, ochranu před jejich škodlivými účinky, pro regulaci vodního režimu území a plnění dalších účelů stanovených právními předpisy upravujícími problematiku na úseku vod a ochrany přírody) plochy zemědělské (plochy určené k zemědělské rostlinné prvovýrobě a jiné specifické aktivitě na orné půdě, pozemky trvalých travních porostů, pozemky určené pro funkci sadů, pozemky pastvin určených pro chov dobytka provozované v souladu s platnými zákony) plochy lesní (pozemky určené k plnění funkce lesa, lesní porosty v souvislých celcích, případně i izolované lesní segmenty v zemědělsky využívané krajině plnící hospodářskou a ekologicko stabilizační funkci včetně objektů, staveb a zařízení lesního hospodářství, dále objekty, stavby a zařízení související dopravní a technické infrastruktury). plochy přírodní (plochy zvláště chráněných území, plochy biocenter a výjimečně plochy související dopravní a technické infrastruktury) plochy smíšené nezastavěného území (plochy krajinářské, zemědělské a lesní využití, liniová výsadba, výsadba remízů, stromové a keřové zeleně vhodných přirozených druhů dřevin, v případech kdy s ohledem na charakter nezastavěného území není účelné jeho členění) plochy specifické - vojenské plochy (plochy prioritně určené k vojenskému využití území dle zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky, sloužící k výcviku ozbrojených sil ČR, jednotek zahraničních armád, bezpečnostních sborů ČR a složek Integrovaného záchranného systému, za respektování chráněných hodnot území) plochy zeleně - ochranná a izolační (plochy doprovodné zeleně vytvářející ochranné a izolační prvky v sídlech nebo v nezastavěném území, plochy stromových a keřových porostů, zatravněné plochy nezahrnuté do jiných ploch s možností parkové úpravy za předpokladu dodržení charakteru plochy, provádění pozemkových úprav, odvodňování pozemků, výstavba drobných staveb za účelem údržby zeleně a nezbytné dopravní a technická infrastruktury) U pozemků určených k plnění funkce lesa je respektováno ochranné pásmo lesa v rozsahu 50 m od okraje lesa. Územní plán navrhuje plochy změn v krajině: K1 - plocha zeleně - ochranná a izolační - tato plocha navazuje na stávající zastavěné území sídelního útvaru Kozlov a vytváří větrolam pro nově navržené zastavitelné plochy. Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. - 22 -
Části řešené optimalizací: Respektovaná chráněná území Vyčleněné území Přírodní rezervace Smolenská luka NATURA 2000 EVL Libavá NATURA 2000 Ptačí oblast Libavá Návrhy ploch změn v krajině nově vzniklá obec Město Libavá - - ano - území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí - ano ano - území přičleněné k obci Jívová - ano ano - území přičleněné k obci Hlubočky - ano ano - území přičleněné k obci Mrsklesy - - ano - nově vzniklá obec Kozlov - ano ano K1 nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou - - ano - území přičleněné k obci Vítkov - ano ano - území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - ano ano - - 23 -
17. VYMEZENÍ ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY Územní plán respektuje všechny stávající prvky nadregionálního a regionálního ÚSES na řešeném území v tomto složení: nadregionální biocentra - NRBC 66 Jezernice nadregionální biokoridory - K91 Raškov Jezernice, K103 Slunečná Jezernice regionální biocentra - RBC 182 Odra regionální biokoridory RBK 1517 Odra Hrubá Voda Plochy ÚSES jsou nezastavitelné. Využití ploch ÚSES pro vojenský výcvik, zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství je povoleno za vyloučení činností, které by mohly vést k ochuzení druhové bohatosti, snížení ekologické stability a narušení funkčnosti jednotlivých prvků ÚSES. Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. Části řešené optimalizací: Vyčleněné území nově vzniklá obec Město Libavá Prvky ÚSES ano území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí - území přičleněné k obci Jívová - území přičleněné k obci Hlubočky ano území přičleněné k obci Mrsklesy - nově vzniklá obec Kozlov ano nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou - území přičleněné k obci Vítkov - území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - 18. PROSTUPNOST KRAJINY Prostupnost krajiny zůstává územním plánem nedotčena. Pro účely dopravní prostupnosti bude nadále využívána stávající dopravní komunikační síť. Systém lesních a polních cest zůstává zachován, prostupnost území není narušena. Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. Části řešené optimalizací: Prostupnost krajiny na území všech částí řešených optimalizací zůstává nedotčena. - 24 -
19. VODNÍ TOKY A PLOCHY Vodní toky a plochy na řešeném území jsou respektovány. Územní plán upřesňuje způsob využití jednotlivých vodních ploch. Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. Části řešené optimalizací: Vodní toky a plochy na území všech částí řešených optimalizací jsou respektovány. Územní plán upřesňuje způsob využití jednotlivých vodních ploch. 20. MELIORAČNÍ ÚPRAVY Meliorační úpravy nejsou na řešeném území realizovány. Územní plán nenavrhuje žádné meliorační úpravy. Části řešené optimalizací: Meliorační úpravy nejsou realizovány. 21. OCHRANA PŘED POVODNĚMI, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ V řešeném území nejsou specifikována záplavová území, k povodním nedochází. Protierozní opatření nejsou navržena. Části řešené optimalizací: Na žádné z částí řešených optimalizací nejsou vzhledem k velikosti vodních toků specifikována záplavová území, k povodním nedochází. Protierozní opatření nejsou navržena. 22. DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ Územní plán respektuje chráněná ložisková území a neprovozovaná ložiska nerostných surovin. V řešeném území se neuvažuje o otevření dobývacích prostorů. Jsou respektována všechna poddolovaná území a stará důlní díla. Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. Části řešené optimalizací: Vyčleněné území Chráněná ložisková území Ložiska nerostných surovin Poddolovaná území Stará důlní díla nově vzniklá obec Město Libavá - - - - - 25 -
území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí - - - - území přičleněné k obci Jívová - - - - území přičleněné k obci Hlubočky - - - - území přičleněné k obci Mrsklesy - - - - nově vzniklá obec Kozlov - - - - nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou - - ano - území přičleněné k obci Vítkov - - - - území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou ano ano - - 23. REKREACE Stávající plochy rekreace jsou respektovány. Nově jsou navrženy plochy rekreace plochy staveb pro rodinnou rekreaci pro účely rodinné rekreace Z1, Z4, Z8 a P8 - P9 s možností výstavby rekreačních objektů určených k dlouhodobé rekreaci obyvatel a plocha rekreace - zahrádkové osady P15 pro rekreaci formou zahrádek. Stávající turistické a cyklistické trasy jsou územním plánem respektovány, nové trasy nejsou navrženy. Znázorněno v grafické části Návrhu územního plánu Vojenského újezdu Libavá. Části řešené optimalizací: Vyčleněné území nově vzniklá obec Město Libavá území přičleněné k obci Domašov nad Bystřicí území přičleněné k obci Jívová území přičleněné k obci Hlubočky území přičleněné k obci Mrsklesy Plochy rekreace - plochy staveb pro hromadnou rekreaci Plochy rekreace zahrádkové osady - 26 - Turistická trasa Cyklistická trasa Návrhy rozvojových ploch Plochy rekreace plochy staveb pro rodinnou rekreaci Plochy rekreace - zahrádkové osady - ano - - ano ano - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - nově vzniklá obec Kozlov - ano ano ano ano - nově vzniklá obec Luboměř pod Strážnou území přičleněné k obci Vítkov - ano - - - - ano - - - - -
území přičleněné k obci Budišov nad Budišovkou - - - - - - 24. PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ DEFINOVANÝCH ÚZEMNÍM PLÁNEM Funkční uspořádání řešeného území stanoví územní plán v grafické příloze ve výkrese č. I/2 Hlavní výkres - urbanistická koncepce a koncepce uspořádání krajiny a v detailech sídelních útvarů, v němž je řešené území členěno na plochy s rozdílným způsobem využití. Pro každou plochu s rozdílným způsobem využití jsou stanoveny základní funkce a druhy staveb a zařízení, které v něm je možno umísťovat, případné nežádoucí vlivy nesmí rušit hlavní funkci. Územní plán vymezuje tyto plochy s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení centrální (BC) plochy rekreace plochy staveb pro rodinnou rekreaci (RI) plochy rekreace plochy staveb pro hromadnou rekreaci (RH) plochy rekreace - zahrádkové osady (RZ) plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura (OV) plochy občanského vybavení - komerční zařízení malá a střední (OM) plochy občanského vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení (OS) plochy veřejných prostranství (PV) plochy veřejných prostranství - veřejná zeleň (ZV) plochy smíšené obytné - venkovské (SV) plochy dopravní infrastruktury - silniční (DS) plochy technické infrastruktury - inženýrské sítě (TI) plochy výroby a skladování - drobná a řemeslná výroba (VD) plochy výroby a skladování - zemědělská a lesnická výroba (VZ) plochy vodní a vodohospodářské (W) plochy zemědělské (NZ) plochy lesní (NL) plochy přírodní (NP) plochy smíšené nezastavěného území (NS) plochy specifické vojenské plochy (X) plochy zeleně - ochranná a izolační (ZO) - 27 -
Plochy bydlení - centrální (BC) Hlavní využití: plochy bydlení určené pro bydlení v řadových městských domech s možností umístění zařízení pro drobnou živnostenskou činnost a pro poskytování služeb občanské vybavenosti které nenaruší primární funkci bydlení Přípustné využití: stavby bydlení pro kompaktní zástavbu řadovými městskými domy zachovávajících charakter centrálního bydlení do tří nadzemních podlaží bez využitelného podkroví zařízení pro maloobchodní prodej a služby, které svým provozováním a technickým zázemím nenaruší primární funkci bydlení ubytovací a stravovací služby v rámci staveb pro bydlení služby a drobné provozovny, které svým provozováním a technickým zařízením nenaruší užívání staveb, zařízení a pozemků v okolí a nesníží kvalitu prostředí souvisejícího území (zejména hygienickými limity a dopravní zátěží) stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury, které nesnižují kvalitu prostředí pozemky veřejných prostranství Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy rekreace plochy staveb pro rodinnou rekreaci (RI) Hlavní využití: plochy rekreace určené pro umísťování staveb a objektů pro pobytovou rodinnou rekreaci Přípustné využití: stavby určené pro ubytování a pobyt při rodinné rekreaci o rozloze do 50 m 2 a dvou nadzemních podlaží stavby a zařízení spojené s pobytovou rodinnou rekreací v kapacitě úměrné potenciálu území a v souladu s jeho charakterem drobná zemědělská činnost, tj. pěstování zeleniny, ovoce, květin, okrasných rostlin pro vlastní potřebu umístění doplňkového vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení pro plochu charakteristického vysokého podílu zeleně oplocení pozemků nezbytná technická a dopravní infrastruktura sloužící k zajištění hlavního a přípustného využití, které nesnižují kvalitu prostředí a jsou slučitelné s aktivitami pobytové rodinné rekreace Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy rekreace plochy staveb pro hromadnou rekreaci (RH) Hlavní využití: plochy určené pro hromadnou rekreaci v kvalitním prostředí Přípustné využití: rekreační areály se stavbami pro ubytování, stravování, sport a relaxaci stavby a zařízení spojené s pobytovou rekreací v kapacitě úměrné potenciálu území a v souladu s jeho charakterem nezbytná technická a dopravní infrastruktura sloužící k zajištění hlavního a přípustného využití, které nesnižují kvalitu prostředí a jsou slučitelné s rekreačními aktivitami Nepřípustné využití: - 28 -
ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy rekreace zahrádkové osady (RZ) Hlavní využití: plochy zahrádkových osad určené převážně pro rodinnou rekreaci formou zahrádek Přípustné využití: drobná zemědělská činnost, tj. pěstování zeleniny, ovoce, květin, okrasných rostlin pro vlastní potřebu umístění zahrádkářských chat se zastavěnou plochou včetně verand, vstupů a teras maximálně do 25 m 2 a doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení pro plochu charakteristického vysokého podílu zeleně drobné chovatelské objekty za účelem samozásobení zemědělské stavby pro skladování produktů zemědělské výroby, přípravu a skladování krmiv a steliva, pěstování rostlin, skladování a posklizňovou úpravu produktů rostlinné výroby, skladování a přípravu prostředků výživy, které jsou určeny pro samozásobení oplocení pozemků za účelem ochrany úrody nezbytná technická a dopravní infrastruktura sloužící k zajištění hlavního a přípustného využití Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura (OV) Hlavní využití: plochy určené pro občanskou vybavenost, která je nezbytná pro zajištění a ochranu základního standardu a kvality života obyvatel a jejíž existence v území je v zájmu státní správy Přípustné využití: stavby a zařízení pro vzdělání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu a ochranu obyvatelstva stavby a zařízení sloužící ke zvýšení občanské uvědomělosti a sociálního cítění stavby a zařízení odkazující na historii a vytvářející odkaz historické sounáležitosti k danému prostředí odstavné a parkovací plochy s možností výstavby hromadných garáží sloužících ke zvýšení standardu života obyvatel stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury, které nesnižují kvalitu prostředí pozemky veřejných prostranství výsadba zeleně Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy občanského vybavení - komerční zařízení malá a střední (OM) Hlavní využití: plochy určené pro komerční občanskou vybavenost, které slouží pro zajištění a ochranu základního standardu a kvality života obyvatel Přípustné využití: stavby a zařízení pro obchod do 2 000 m 2 prodejní plochy stavby a zařízení pro ubytování, stravování, služby a lázeňství v kapacitně úměrném potenciálu území a v souladu s jeho charakterem, - 29 -
pro bydlení související výhradně s hlavním využitím a nesnižující kvalitu prostředí stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury, které nesnižují kvalitu prostředí pozemky veřejných prostranství výsadba zeleně Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy občanského vybavení tělovýchovná a sportovní zařízení (OS) Hlavní využití: plochy určené pro tělovýchovu, sport a regeneraci organismu Přípustné využití: plochy, stavby a zařízení pro aktivní nebo pasivní sportovní činnosti a relaxaci obyvatel úměrné potenciálu území plochy, stavby a zařízení pro výcvik ve střelbě ze sportovních a mysliveckých zbraní, pořádání střeleckých soutěží úměrných potenciálu území stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury, které nesnižují kvalitu prostředí doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené plochy za předpokladu dodržení charakteru plochy pozemky veřejných prostranství výsadba zeleně Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy veřejných prostranství (PV) Hlavní využití: plochy určené pro veřejná prostranství sloužící k obecnému užívání, veřejně přístupné každému bez omezení a bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru Přípustné využití: plochy charakteru ulic, návsí, veřejných koridorů a plochy s významnou prostorovou a komunikační funkcí výsadba sídelní zeleně budování zpevněných ploch chodníků, komunikací, parkovišť, doplňkového vybavení a drobného mobiliáře za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy veřejných prostranství - veřejná zeleň (ZV) Hlavní využití: plochy veřejně přístupné bez omezení se sídelní zelení, určené jako zázemí pro odpočinek a rekreační aktivity Přípustné využití: veřejně přístupné plochy zeleně parkové úpravy a prvky drobné architektury, např. altány, odpočívadla, zídky, pomníky, doplňkového vybavení apod. a drobný mobiliář za předpokladu dodržení charakteru plochy budování chodníků a stezek pro pěší malá dětská hřiště - 30 -
stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím, které nesnižují kvalitu prostředí Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy smíšené obytné - venkovské (SV) Hlavní využití: plochy určené pro bydlení venkovského charakteru v rodinných domech a bytových domech s užitkovým využitím parcel a objektů Přípustné využití: stavby pro bydlení rodinné domy a bytové domy do dvou nadzemních podlaží s využitelným podkrovím, oplocení pozemků stavby doplňkové ke stavbám hlavním (např. pergoly, skleníky, zimní zahrady, altány, bazény, apod.) dle 21, odst. 5, 6, a 7 vyhl. o obecných požadavcích na využívání území včetně jejich oplocení umístění samostatně stojících objektů garáží na vlastním pozemku pro bydlící v lokalitě omezený chov hospodářských zvířat, drobného zvířectva a ptactva určených k samozásobení obyvatel v množství, které nesnižuje kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve svém okolí malé hospodářské budovy pro skladování produktů zemědělské výroby, přípravu a skladování krmiv a steliva, pěstování rostlin, skladování a posklizňovou úpravu produktů rostlinné výroby, skladování a přípravu prostředků výživy, které jsou určeny pro samozásobení a které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve svém okolí pozemky veřejných prostranství stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím Podmíněně přípustné využití: využití stávajících staveb pro rodinnou rekreaci (rekreační chalupy, chaty, domky) za dodržení podmínky, že objekty nebudou využívány pro hromadnou rekreaci Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy dopravní infrastruktury silniční (DS) Hlavní využití: plochy určené pro dopravní obsluhu v území Přípustné využití: plochy, stavby a zařízení pro dopravu, např. parkoviště, překladiště, veřejná prostranství a činnosti související se silniční dopravou stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy technické infrastruktury - inženýrské sítě (TI) Hlavní využití: plochy technické infrastruktury se samostatným vymezením Přípustné využití: - 31 -
objekty, stavby a zařízení technické infrastruktury, např. technologické objekty zásobování vodou, ČOV, trafostanice apod. stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím, jejich oplocení doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy výroby a skladování - drobná a řemeslná výroba (VD) Hlavní využití: plochy určené pro drobnou řemeslnou a přidruženou výrobu Přípustné využití: plochy, stavby a zařízení pro drobnou výrobu bez negativního vlivu na okolí (např. manufakturní výroba malého rozsahu ), jejich oplocení stavby a zařízení pro skladování a provozování výroby, u kterých nebudou překročeny hygienické limity platných právních předpisů stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení charakteru plochy pozemky veřejných prostranství Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy výroby a skladování - zemědělská a lesnická výroba (VZ) Hlavní využití: plochy určené pro zemědělskou a lesnickou výrobu ( chov dobytka, skladování produktů zemědělské a lesnické výroby, provozování a zajišťování provozuschopnosti techniky využívané k zemědělské a lesnické výrobě) Přípustné využití: plochy, stavby a zařízení pro zemědělství (např. stavby pro chov dobytka, skladování produktů zemědělské výroby, stavby pro administrativu a provoz zemědělské výroby apod.) objekty, stavby a zařízení pro lesnickou výrobu a jiná opatření pro lesnictví (např. lesní školky, přezimovací obůrky pro zvěř, stavby pro administrativu a provoz lesnické výroby apod.) stavby a zařízení sloužící ke krátkodobému služebnímu ubytování osob vykonávajících činnost v souladu s hlavním a přípustným využitím stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy vodní a vodohospodářské (W) Hlavní využití: plochy vodní a vodohospodářské jsou vymezeny za účelem zajištění podmínek pro nakládání s vodami, ochranu před jejich škodlivými účinky, pro regulaci vodního režimu území a plnění dalších účelů stanovených právními předpisy upravujícími problematiku na úseku vod a ochrany přírody - 32 -
Přípustné využití: pozemky vodních ploch, koryt vodních toků a jiné pozemky určené převážně pro vodohospodářské využití objekty, stavby a opatření určené pro vodohospodářské využití liniové stavby veřejné dopravní a technické infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy zemědělské (NZ) Hlavní využití: plochy určené k zemědělské rostlinné prvovýrobě a jiné specifické aktivitě na orné půdě, pozemky trvalých travních porostů, pozemky určené pro funkci sadů, pozemky pastvin určených pro chov dobytka provozované v souladu s platnými zákony Přípustné využití: stavby, zařízení a opatření pro obhospodařování zemědělské půdy (např. stavby pro pastevectví apod.) související s hlavním a přípustným využitím liniové a plošné porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (remízky, meze, stromořadí apod.) jen dle územních systémů ekologické stability stavby a zařízení technické vybavenosti odpovídající ustanovení 9 odst. 2 zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy lesní (NL) Hlavní využití: plochy určené k plnění funkcí lesa Přípustné využití: stavby a zařízení lesního hospodářství (např. vybudování přezimovacích obůrek pro zvěř apod.) vojenské využití při dodržování ochrany pozemků PUPFL objekty, stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím protierozní opatření, travní porosty se solitérními stromy, eventuálně s drobnými remízy, porosty podél mezí apod. stavby k vodohospodářským melioracím pozemků Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy přírodní (NP) Hlavní využití: plochy zvláště chráněných území, plochy biocenter a vyjímečně plochy související dopravní a technické infrastruktury Přípustné využití: zásahy a opatření v zájmu zabezpečení prostoru pro relativně nerušenou existenci a vývoj přírodních a přírodě blízkých společenstev, ochrany přírody a krajiny vojenské využití při důsledném dodržování ochrany stávajících přírodních hodnot obhospodařování zemědělských pozemků - 33 -