ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY SPRÁVNÍHO ÚZEMÍ OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ MIKU okr. Břeclav II. PODKLAD PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ (DOPLŇUJÍCÍ SCHEMATA A KARTOGRAMY ) Pořizovatel: Objednatel: Zpracovatelé: Městský úřad Mikulov, odbor územního plánování a stavebního řádu Město Mikulov AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova 1183/29a, 627 00 Brno Ekotoxa, spol. s r.o., Kosmákova 28, 615 00 Brno - Židenice GB-geodezie, spol.s r.o., Lazaretní 4038/13, 615 00 Brno-Židenice Tel/Fax: 545217035, Tel. 545217004 E-mail: Web. www.arprojekt.cz Vedoucí a zodpovědný projektant: Ing. arch. Milan Hučík Číslo zakázky: 611 Datum zpracování: 2008 Strana: 1
OBSAH DOKUMENTACE I. PODKLAD PRO ROZBOR TRVALE UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ (TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST) II. PODKLAD PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ (DOPLŇUJÍCÍ SCHEMATA A KARTOGRAMY) III. PODKLAD PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ (GRAFICKÁ ČÁST 01 Výkres hodnot území 1 : 25.000 02 Výkres limitů využití území 1 : 25.000 03 Výkres záměrů na provedení změn v území 1 : 25.000 IV. ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ V. URČENÍ PROBLÉMŮ K ŘEŠENÍ (text) 04 Výkres problémů k řešení 1 : 25.000 Obsah části II. DOPLŇUJÍCÍ SCHEMATA A KARTOGRAMY 1. PODKLADY PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ 3 1.1. Stav a vývoj území 3 Plochy výroby (jev č. 2, šedou barvou), plochy občanského vybavení (jev č. 3, fialová barva), plochy sportovní (jev č. 3, žlutá barva), plochy hřbitovů (jev č. 3, zelená barva). Plochy smíšené (tmavá fialová). 3 1.2. Hodnoty území 13 1.2.7. Urbanistické hodnoty (jev č.11) 13 1.2.10. Architektonicky cenné stavby, soubory (jev č.14) 30 1.3. Limity využití území 34 1.3.1. Lesy ochranné (jev č.37) 34 1.3.2. Lesy zvláštního určení (jev č.38) 34 1.3.3. Lesy hospodářské (jev č.39) 35 1.3.8. Investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti (jev č.43) 35 1.3.14. Záplavové území (jev č.50) 36 1.4. ÚZEMNÍ ROZVOJ 37 1.4.1. Zastavitelné plochy (jev č.117) 37 Strana: 2
1. PODKLADY PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ 1.1. STAV A VÝVOJ ÚZEMÍ Plochy výroby (jev č. 2, šedou barvou), plochy občanského vybavení (jev č. 3, fialová barva), plochy sportovní (jev č. 3, žlutá barva), plochy hřbitovů (jev č. 3, zelená barva). Plochy smíšené (tmavá fialová). V digitálních datech ÚAP jsme vycházeli z terminologie vyhl.č. 501/2006 Sb., Hlava II Plochy s rozdílným způsobem využití, 4-19. Protože ale jednotlivé územní plány obsahují odlišné názvy funkčních ploch, které nebylo vždy možné jednoznačně převézt do výše uvedené terminologie, je v digitálních datech ÚAP použito podrobnější členění (vyhl. č. 501/2006 Sb., 3 odst. (4)), popřípadě i členění odlišné. Obec Bavory Schema Strana: 3
Brod nad Dyjí Březí Strana: 4
Dobré Pole Dolní Dunajovice Strana: 5
Dolní Věstonice Drnholec Strana: 6
Horní Věstonice Jevišovka Strana: 7
Klentnice Mikulov Strana: 8
Milovice Novosedly Strana: 9
Nový Přerov Strana: 10
Pavlov Perná Strana: 11
Sedlec Strana: 12
1.2.7. Urbanistické hodnoty (jev č.11) 1.2. HODNOTY ÚZEMÍ Rozbor urbanistických hodnot území ORP Mikulov (jev č.11) porovnání historických sídelních typů se současným urbanistickým tvarem sídel BAVORY I. vojenské mapování Josefské, 1764-68, 1780-83 (rektifikace), měřítko 1: 28 800 1 st Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 13
BROD NAD DYJÍ II. vojenské mapování - Františkovo, 1836-1852, měřítko 1 : 28 800 2nd Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 14
BŘEZÍ II. vojenské mapování - Františkovo, 1836-1852, měřítko 1 : 28 800 2nd Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 15
DOBRÉ POLE I. vojenské mapování Josefské, 1764-68, 1780-83 (rektifikace), měřítko 1: 28 800 1 st Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 16
DOLNÍ DUNAJOVICE I. vojenské mapování Josefské, 1764-68, 1780-83 (rektifikace), měřítko 1: 28 800 1 st Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 17
DOLNÍ VĚSTONICE I. vojenské mapování Josefské, 1764-68, 1780-83 (rektifikace), měřítko 1: 28 800 1 st Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 18
DRNHOLEC II. vojenské mapování - Františkovo, 1836-1852, měřítko 1 : 28 800 2nd Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 19
HORNÍ VĚSTONICE I. vojenské mapování Josefské, 1764-68, 1780-83 (rektifikace), měřítko 1: 28 800 1 st Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 20
JEVIŠOVKA II. vojenské mapování - Františkovo, 1836-1852, měřítko 1 : 28 800 2nd Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 21
KLENTNICE I. vojenské mapování Josefské, 1764-68, 1780-83 (rektifikace), měřítko 1: 28 800 1 st Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 22
MIKU I. vojenské mapování Josefské, 1764-68, 1780-83 (rektifikace), měřítko 1: 28 800 1 st Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 23
MIICE I. vojenské mapování Josefské, 1764-68, 1780-83 (rektifikace), měřítko 1: 28 800 1 st Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 24
NOVOSEDLY I. vojenské mapování Josefské, 1764-68, 1780-83 (rektifikace), měřítko 1: 28 800 1 st Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 25
NOVÝ PŘEROV II. vojenské mapování - Františkovo, 1836-1852, měřítko 1 : 28 800 2nd Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 26
PAV II. vojenské mapování - Františkovo, 1836-1852, měřítko 1 : 28 800 2nd Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 27
PERNÁ II. vojenské mapování - Františkovo, 1836-1852, měřítko 1 : 28 800 2nd Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 28
SEDLEC I. vojenské mapování Josefské, 1764-68, 1780-83 (rektifikace), měřítko 1: 28 800 1 st Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna Urbanistická struktura obce v roce 2007 Strana: 29
1.2.10. Architektonicky cenné stavby, soubory (jev č.14) (nepatří sem objekty památkově chráněné) obec Bavory kód ZÚJ Architektonicky významné stavby, soubory 584304 Vinařství Pluháček, budova obecního úřadu a rodinný dům na p.č. 27/2. Brod nad Dyjí 584355 V Brodě nad Dyjí nejsou žádné architektonicky významné stavby. Relativně architektonicky hodnotné jsou pouze některé vinné sklepy. Březí 584371 Některé rodinné domy, hasičská zbrojnice. Dobré Pole 584410 V Dobrém Poli nejsou žádné architektonicky významné stavby. Relativně architektonicky hodnotné jsou pouze některé vinné sklepy s prvky lidové architektury. Strana: 30
Dolní Dunajovice 584428 Škola. Štíty některých selských statků (nesou vliv městské barokní architektury nedalekého Mikulova), barokizující štíty lisoven řady sklepů na úpatí Dunajovických kopců západně od obce. Některé domy s dochovanou venkovskou architekturou. Dolní Věstonice 584436 Architektonicky hodnotný je soubor vinných sklepů u silnice na Pavlov, architektonicky cenná je i budova školy. Mimořádně cenný je památkově chráněný dům č. 151 /nyní č. 52/ s loubím, který je výraznou dominantou náměstí. Drnholec 584444 Architektonicky cenné jsou především objekty památkově chráněné. Z dalších objektů je to pak např. lékárna na náměstí. Architektonickou kvalitu bohužel postrádá většina objektů nových rodinných domů. Horní Věstonice 584479 Některé vinné sklepy (celkový dojem ale kazí nesourodá architektura souboru sklepů jako celku) Jevišovka 584525 Obecní úřad, některé opravené rodinné domy, kaplička sv. Urbana, bývalá škola, kaple u hřbitova a hřbitovní zeď. Strana: 31
Klentnice 584541 V Klentnici nejsou žádné architektonicky významné stavby. Mikulov 584649 V Mikulově jsou architektonicky významné stavby téměř bez výhrady památkově chráněné. Výjimkou je nový objekt České spořitelny zdařilá novostavba v centru města Do jisté míry je cenný i objekt Archivu. Milovice 584657 Architektonicky zajímavé jsou některé nové rodinné domy. Novosedly 584746 Budova radnice. Některé vinné sklepy, selská stavení. Strana: 32
Nový Přerov 584754 Architektonicky cenný je evangelický kostel a některé rodinné domy. Pavlov 584771 Velké množství rodinných domů, selských stavení, vinných sklepů i objektů občanské vybavenosti vesměs se ale jedná o objekty památkově chráněné. Ve výkresové části je proto jako architektonicky významné stavby nezakreslujeme. Z opravdu nových objektů lze za architektonicky zdařilý považovat hotel Pavlov. Perná 584789 Některé domy a vinné sklepy s dochovanou venkovskou architekturou, většinou památkově chráněné. Sedlec 584878 Některé domy a vinné sklepy s dochovanou venkovskou architekturou. Škola. Architektonicky působivá a dominantní je i sýpka, to je ovšem kulturní památka. Strana: 33
1.3.1. Lesy ochranné (jev č.37) 1.3. LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ 1.3.2. Lesy zvláštního určení (jev č.38) Strana: 34
1.3.3. Lesy hospodářské (jev č.39) 1.3.8. Investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti (jev č.43) Strana: 35
1.3.14. Záplavové území (jev č.50) Strana: 36
1.4.1. Zastavitelné plochy (jev č.117) 1.4. ÚZEMNÍ ROZVOJ Bavory Brod na Dyjí Strana: 37
Březí Dobré Pole Strana: 38
Dolní Dunajovice Strana: 39
Drnholec Strana: 40
Horní Věstonice Jevišovka Strana: 41
Klentnice Mikulov Strana: 42
Novosedly Strana: 43
Nový Přerov Strana: 44
Pavlov Perná Strana: 45
Sedlec Strana: 46