ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LUBNÁ. Návrhu pro společné jednání

Transkript

1 ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LUBNÁ Návrhu pro společné jednání 1

2 Záznam o účinnosti změny č.3 ÚPO Lubná Označení správního orgánu, který změnu vydal: Číslo jednací: Datum vydání: Datum nabytí účinnosti: OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA POŘIZOVATELE Jméno a příjmení: Funkce: Otisk úředního razítka a podpis oprávněné osoby pořizovatel: Zastupitelstvo obce Ruda František Marvan Referent, Oddělení úřad územního plánování a regionálního rozvoje, Odbor výstavby a investic, Městského úřadu Rakovník Objednatel: Pořizovatel: OBEC LUBNÁ Starosta obce Pavel Soukup MĚSTKÝ ÚŘAD RAKOVNÍK ODBOR VÝSTAVBY A INVESTIC Pavel Soukup starosta obce Oddělení úřad územního plánování a regionálního rozvoje, Odbor výstavby a investic Městského úřadu Rakovník Oprávněná úřední osoba pořizovatele: František Marvan - úřad územního plánování a regionálního rozvoje, Odboru výstavby a investic Městského úřadu Rakovník Osoba vykonávající pořizovatelskou činnost: Bc. Jan Severin - úřad územního plánování a regionálního rozvoje, Odboru výstavby a investic Městského úřadu Rakovník Zpracovatel: Ing.arch. Jiří Kotouč; Zd. Štěpánka 1952, Rakovník IČ: Zodpovědný projektant: - Ing.arch. Rouček Aleš, Hwiezdoslavova 1708, , Rakovník IČO: ; číslo autorizace: 1185; autorizace se všeobecnou působností Grafické znázornění (CAD): Ing.arch. Jiří Kotouč 2

3 1. Obsah 2. Vymezení zastavěného území Koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot Urbanistická koncepce Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování...4 a. Doprava...4 b. Technická infrastruktura...4 c. Likvidace srážkových vod Koncepce uspořádání krajiny Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití Vymezení veřejně prospěšných staveb, staveb k zajišťování obrany a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložením dat o této studie do evidence územně plánovací činnosti Údaje o počtu listů a počtu výkresů grafické části...5 3

4 2. Vymezení zastavěného území V grafické dokumentaci Změny č. 3 Územního plánu obce je uvedena hranice zastavěného území, která vychází z platného ÚPO Lubná. 3. Koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot Koncepce rozvoje území obce zůstává v platnosti dle platného územního plánu obce. Návrh Změny č. 3 územního plánu obce respektuje ochranu a rozvoj všech hodnot území, jak urbanistických a architektonických, tak i přírodních. 4. Urbanistická koncepce Urbanistická koncepce dlouhodobého územního rozvoje obce Lubná se v rámci Změny č. 1 ÚPO nemění a zůstává i nadále v platnosti dle schváleného ÚPO. Změna č.3 navrhuje celkem 1 novou plochu: Označení plochy Využití plochy Rozloha (ha) Z 3.1 Výroba, sklady, služby 7,34 Změnou č. 3 nedojde ke vzniku nových zastavitelných ploch pro výrobu a skladování, případně tyto plochy budou omezeny pouze pro zázemí stávajícího kamenolomu a jejich životnost bude korelovat s životností tohoto kamenolomu 5. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování a. Doprava Základní koncepce dopravy se proti původní územně plánovací dokumentaci nemění. Navrhované plochy budou dopravně obsluhovány ze stávajících komunikací. b. Technická infrastruktura Koncepce technické vybavenosti se v důsledku Změny č. 3 ÚPO nemění. Plochy řešené Změnou č. 3 budou napojeny na stávající nebo územním plánem navrhovanou technickou infrastrukturu. c. Likvidace srážkových vod Srážkové vody v plochách řešených změnou č.3 ÚPO budou likvidovány v místě jejich vzniku vsakem do půdy. 6. Koncepce uspořádání krajiny Koncepce uspořádání krajiny zůstává v platnosti dle platného ÚPO a Změny č.1 a Změny č.2. 4

5 7. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití PLOCHY PRO VÝROBU, SKLADY, SLUŽBY Území bude sloužit pouze jako zázemí stávající kamenolomu. Hlavní využití Přípustné využití Nepřípustné využití - skladování vytěženého materiálu - výrobní a skladové objekty - činnosti související se skladováním, službami a výrobou - veškeré stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním nebo přípustným využitím 8. Vymezení veřejně prospěšných staveb, staveb k zajišťování obrany a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Změna č. 3 nenavrhuje žádné veřejně prospěšné stavby. 9. Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Změna č. 3 nenavrhuje veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšné opatření, pro která lze uplatnit předkupní právo. 10.Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložením dat o této studie do evidence územně plánovací činnosti Změna č. 3 nevymezuje plochy koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování 11. Údaje o počtu listů a počtu výkresů grafické části Textová část změny č. 3 ÚPO obsahuje 5 stran Grafická část dokumentace obsahuje celkem 2 výkresy: 1. Hlavní výkres formát A3 - měřítko 1 :