ÚZEMNÍ PLÁN HEJNICE. T e x t o v á č á s t III/2018 P O Ř I Z O V A T E L : Městský úřad Frýdlant, odbor stavebního úřadu a životního prostředí

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN HEJNICE T x t o v á č á s t P O Ř I Z O V A T E L : O B J E D N A T E L : Z H O T O V I T E L : P R O J E K T A N T : D A T U M : Městský úř Frýlnt, oor stvnío úřu životnío prostří Město Hjni ŽALUDA, projktová knlář In. Eur Žlu III/2018 P A R E :

2

3 POŘIZOVATEL: OBJEDNATEL: URČENÝ ZASTUPITEL PROJEKTANT: ZHOTOVITEL: AUTORSKÝ KOLEKTIV Městský úř Frýlnt Oor stvnío úřu životnío prostří T. G. Msryk Frýlnt Město Hjni Náržní Hjni Jroslv Dmčák In. Eur Žlu (č. utoriz: 4077) ŽALUDA, projktová knlář Žlzná 493/20, Pr 1 knlář: N Břzin 1515/22, Pr 5 tl.: mil: ur.zlu@mil.om urnismus, krjin In. Eur Žlu In. r. Aln Švnlíková In. r. Luoš Križn soiální rionální ori Mr. Miroslv Vrtišk Mr. Vít Holu krjin, ÚSES In. Květoslv Hvlíčk riké zprování, tniká spoluprá Ptr Sjl DATUM ZPRACOVÁNÍ: řzn 2018

4

5 Úzmní plán Hjni ÚZEMNÍ PLÁN HEJNICE 1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ (1) Zstvěné úzmí j úzmním plánm vymzno k tu Pozn.: Hrni zstvěnéo úzmí j zkrsln v vš výkrs riké části úzmnío plánu. 2 ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 2.1 Vymzní řšnéo úzmí (2) Řšným úzmím j lé správní úzmí měst Hjni tvořné jním ktstrálním úzmím Hjni, ktré zrnuj části o Hjni Frinnov. Pozn.: Hrni řšnéo úzmí j zkrsln v vš výkrs riké části úzmnío plánu. 2.2 Konp rozvoj úzmí o (3) Úzmní plán (ál též jn ÚP ) stnovuj tyto požvky n rozvoj úzmí, ktré j nutné rspktovt při rozoování v úzmí i v rámi pořizování změn úzmnío plánu: i j rozvíjt město Hjni jko ntrum osílní s konntrí očnské vyvnosti konomiký ktivit; posilovt nmístní význm síl Hjni v sílní struktuř, zjmén n urnizční os řky Směé (Frýlnt Rspnv Hjni Bílý Potok), poporovt oprvní vzy unkční koopri s vyšším ntrm osílní městm Frýlnt; zlpšovt pomínky pro ylní zjmén v vzě n ntrum měst urnizční osu poél řky Směé, zlpšovt propojní urnizovnéo úzmí s volnou krjinou pro potřy kžonní rkr oyvtl, v oytný úzmí npřipouštět rozvoj ktivit s ntivními vlivy n kvlitu oytnéo prostří; zvyšovt kvlitu ylní rozvojm vřjné inrstruktury (zjmén očnskéo vyvní vřjný prostrnství), rozvíjt očnské vyvní vřjnéo rktru přnostně v ntru měst Hjni; v souvislosti s úzmním rozvojm usilovt o morikou stilizi úzmí vytvářt pomínky pro zvyšování počtu oyvtl n přpoklánou ílovou kpitu měst (2900 oyvtl); rozvíjt úzmí uvážlivě v vztu k zvýšné orně příroní krjinný onot tyto onoty vnímt mimo jiné jko njvýznmnější trktivity stovnío ruu v úzmí, štrným způsom j využívt pro turistiku rkrční ktivity rionálnío význmu s vzou n rozvoj souvisjíí oplňkový konomiký ktivit v městě; rozvíjt město Hjni jko lvní ntrum stovnío ruu nástupní místo z prostoru Frýlntskéo výěžku o turistiké olsti Jizrský or; s tímto ílm rozvíjt tké unkční koopri Hjni s Lázněmi Livr Novým Městm po Smrkm; rozvíjt výroní ktivity pouz v rozsu stávjíí výroní rálů (přípně v ploá pro jji rozšířní), mimo urnizovné úzmí umožnit pouz rozvoj koloiký orm změělství; ospoářský rozvoj měst orintovt přvážně n sktor služ vyvnosti pro stovní ru; volnou krjinu ránit př zstvěním prioritně využívt pro rozvoj zstvěné úzmí zstvitlné ploy, poporovt využití krjiny njn pro stovní ru turistiku, l tké pro kžonní rkri oyvtl zjmén propojním síl volné krjiny, onovou rozvojm stní sítě, kultiví přvážně urnizovné krjiny v úolí řky Směé; zvyšovt koloikou stilitu úzmí zjmén ornou nzstvěnéo úzmí, rlizí sklný částí úzmnío systému koloiké stility, rozvojm krjinné zlně voní prvků v úzmí, při úzmním rozvoji nsnižovt rtnční sopnost krjiny vytvářt v krjině pomínky pro jjí zvyšování. 2.3 Konp orny rozvoj onot úzmí Úzmním plánm j stnovn orn rozvoj náslujíí onot: ŽALUDA, projktová knlář 5

6 Úzmní plán Hjni Honoty urnistiké, ritktoniké, kulturní (4) Kromě kulturní pmátk zpsný v Ústřním sznmu nmovitý kulturní pmátk ČR, ktu, ž řšné úzmí j úzmím s roloikými nálzy, j úzmním plánm stnovn orn náslujíí onot: stilizovná urnistiká struktur síl jji prostorové uspořáání; rám Nvštívní Pnny Mri přstvujíí význmnou ominntu měst i širšío úzmí souvisjíí kompoziční os uli Kláštrní; istoriky utvářná síť vřjný prostrnství v síl i v krjině, vymzná plomi vřjný prostrnství (PV). (5) Při rozoování o změná v úzmí j žáouí: rspktovt urnistikou strukturu při umisťování stv vyázt z xistujíío prostorovéo uspořáání síl, přnostně nvzovt n stávjíí zástvu rspktovt jjí stávjíí rktr; ránit ominntní půsoní rámu Nvštívní Pnny Mri v lízký i álkový pol, kvlittivně rozvíjt kompoziční osu uli Kláštrní s ílm vytvořit ůstojný vstupní prostor k rálu; ránit vřjná prostrnství př zstvěním zvyšovt jji kvlitu zjmén pro poy oů rkrční Příroní onoty zroj (6) Kromě ráněný úzmí příroy l zvláštní přpisů (Ntur 2000, CHKO Jizrské ory, mloplošná zvláště ráněná úzmí, význmné krjinné prvky z zákon, pmátné stromy) j stnovn orn náslujíí příroní onot: sklné části úzmnío systému koloiké stility vš ktorií; ploy zlně příronío rktru (ZP) krjinná zlň, řové porosty, liniové porosty, rmízy, mz, solitérní stromy i skupinové porosty lší příroní kompoziční prvky v volné krjině; náorní plošin Jizrský or svrní svy s sklntými vroly utvářjíí výrzné polové ominnty širšío úzmí; voní prvky v úzmí (voní toky ploy včtně souvisjíí zlně); volná krjin vymzná v úzmním plánu jko nzstvěné úzmí ploy zlně příronío rktru (ZP), ploy voní vooospoářské (W), ploy lsní (NL), ploy příroní (NP), ploy smíšné nzstvěnéo úzmí (NS) ploy smíšné nzstvěnéo úzmí sportovní (NSs). (7) Při rozoování o změná v úzmí j žáouí: rlizovt optřní zvyšujíí unkčnost vzájmnou propojnost sklný prvků ÚSES; popořit zkláání onovu plo význmné zlně v krjině i v síl, zjmén ormou oprovoný liniový výs, skupinový porostů solitérní stromů; zovt příroní rktr úzmí svrní svů, npřipouštět zásy nrušujíí krjinný ráz, zjmén zovt člnění přou mzi luční lsní krjinou, zovt volné álkové poly n svrní svy z konkurujíí či zsujíí stv zřízní; poporovt rlizi rvitlizční, rtnční koloiko-stilizční optřní n voní toí i v vzě n ně; ránit volnou krjinu (nzstvěné úzmí) př zstvěním, přnostně pro výstvu využívt rzrvy v zstvěném úzmí zstvitlné ploy Honoty ivilizční tniké (8) V řšném úzmí j nutné v soulu s stnovnými prioritmi konp ránit rozvíjt náslujíí ivilizční tniké onoty: systémy vřjné oprvní tniké inrstruktury; systém vřjný prostrnství, stní síť v krjině, znčné turistiké yklistiké trsy, nučné stzky; zřízní očnskéo vyvní v rámi plo OV, OM, OS, OH očnské vyvní v rámi plo smíšný oytný (SM, SR); stilizovné ploy výroy včtně plo s potniálm onovy či rozvoj konomiký ktivit v stilizovném rozsu rálů. (9) Při rozoování o změná v úzmí j žáouí: ránit účlně rozvíjt systémy vřjné oprvní tniké inrstruktury; rozvoj síl přnostně soustřit v osu provozovný systémů oprvní tniké inrstruktury; ránit rozvíjt systém vřjný prostrnství zlpšovt jo vzájmnou prováznost, zvyšovt prostupnost úzmí rozvíjt stní síť v krjině; ŽALUDA, projktová knlář 6

7 Úzmní plán Hjni ránit stilizovné ploy očnskéo vyvní v struktuř síl ál poporovt přiroznou intri ojktů zřízní očnskéo vyvní v oytném úzmí síl; poporovt konomiké ktivity v stilizovný ploá výroy. 3 URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 3.1 Urnistiká konp (10) ÚP stnovuj tyto požvky n urnistiké uspořáání úzmí, ktré j nutné rspktovt při rozoování v úzmí i v rámi pořizování změn úzmnío plánu: i j k l m zovt stávjíí uspořáání sílní struktury úzmí s těžištěm v ntru měst Hjni, s intnzivní urnizí poél řky Směé s příměstskými oytnými částmi poél uli Lázňské (Skřivánk) v prostoru poél sty n Frinnov; zovt symoliké prostorové oělní rkrčně-oytnéo síl Frinnov, výrzně nzušťovt rozptýlnou zástvu nzklát nová síl v krjině; rozvíjt městský rktr ntr Hjni zjmén ostvou náměstí proluk, intnziikí využití úzmí poporou městotvorný zásů (vyšší konntr vyvnosti, ktivní prtr, kvlittivní úprvy vřjný prostrnství, rul průjzné oprvy po.); při rozoování v úzmí rspktovt stávjíí kompoziční vzty, omoroloii istoriky vytvořné struktury vzy v síl, mzi síly, v krjině vzájmné vzy mzi síly krjinou; v ploá smíšný oytný v ploá ylní vyloučit unk ktivity mjíí ntivní vliv n kvlitu poou ylní (viz výkl pojmů); ránit ploy očnskéo vyvní, kvlittivně j rozvíjt přnostně využívt pro zřízní sloužíí oyvtlům měst spáový oí; ál poporovt rozvoj vyvnosti zjmén v ploá smíšný oytný - městský (SM) jko intrální součást městskéo ntr, v ploá smíšný oytný rkrční (SR) jko zázmí služy stovnío ruu v síl Frinnov v ploá ylní (BI) jko intrální součást intnzivně urnizovnéo oytnéo úzmí s níkou lokální služ vyvnosti; rozvíjt síť vřjný prostrnství zjistit tk prostupnost úzmí síl jji propojní s volnou krjinou; propojovt vřjná prostrnství komunikmi zjmén pro o yklisty; ránit rozvíjt prostorotvorný spkt vřjný prostrnství; usilovt o zpčné přkonání liniový riér v úzmí (žlzniční trť); ránit kvlittivně rozvíjt ploy vřjné zlně v oytný úzmí, zvyšovt poíl zlně příronío rktru (ZP) poél řky Směé v kontktu zástvy s volnou krjinou; vymzovt kpitně opovíjíí oprvní tnikou inrstrukturu; v zstvitlný ploá (zjmén ylní, očnskéo vyvní ploá smíšný oytný) vymzovt osttčné ploy vřjný prostrnství zjišťujíí prostupnost nové zástvy ostupnost jnotlivý pozmků s ílm ktivně využívt zstvitlné ploy; zkvlitňovt oprvní ostupnost osluu úzmí, rozvíjt stávjíí oprvní síť v rámi zstvitlný plo; zpřístupnit vřjná prostrnství včtně vřjné zlně onému vřjnému využívání z olu n vlstniké poměry; n úzmí měst numožnit vznik rozvoj intnzivní, kpitní orm rkr s nároky n plošný záor volné krjiny; rozvoj rkr směřovt k zkvlitnění oprvní spojní, ostvný prkovišť, nástupní míst n turistiké trsy zlpšní níky služ vyvnosti zjmén v rámi městskéo ntr járové části síl Frinnov; rozvíjt rkrční ktivity v úzmí v koorini s sousními omi (zjmén xtnzivní ormy rkr v krjině vnkovská turistik, roturistik, ipostzky, pěší turistik, ykloturistik, ěžkřské ráy, oplňková vyvnost služy pro stovní ru), rspktovt vní stávjíí turistiký trs vš orm; ránit rozvíjt stávjíí výroní rály vymzné jko ploy výroy sklování (VL), poporovt jji účlné využívání plo v mximální míř využívt i stávjíí xtnzivně využívné ploy; vyonoovt rlizovt optřní pro limini přípný ntivní vlivů n okolní ploy včtně plo v krjině. Pozn.: Urnistiká konp j promítnut zjmén o pomínk požvků n plošné prostorové uspořáání úzmí, jž jsou uvny v kpitol 6 ÚP. 3.2 Vymzní systému sílní zlně (11) ÚP vymzuj systém sílní zlně těmito prvky: ploy vřjný prostrnství vřjné zlně (ZV); ŽALUDA, projktová knlář 7

8 Úzmní plán Hjni ploy zlně příronío rktru (ZP); ploy zlně zrnuté o jiný plo s rozílným způsom využití, zjmén: - v ploá vřjný prostrnství (PV) vřjná zlň, lj, roné prkové úprvy; - v ploá ylní (BH, BI) soukromé zry, přzráky; - v ploá smíšný oytný (SM, SR) soukromé zry, přzráky; - v ploá rkr (RI) soukromé zry, oprovoná zlň; - v ploá očnskéo vyvní (OV, OM, OS, OH) oprovoná zlň, rálová zlň, prkové úprvy; - v ploá oprvní inrstruktury (DS, DZ) izolční oprovoná zlň. (12) V rámi systému sílní zlně jsou stnovny náslujíí zásy: ránit rozvíjt zjmén ploy vřjný prostrnství vřjné zlně (ZV) ploy zlně příronío rktru (ZP); tyto ploy nrukovt; ploy zlně vymzovt v rámi osttní plo s rozílným způsom využití, zjmén pk v zstvitlný ploá ylní (BH, BI) ploá smíšný oytný (SM, SR) v pooě zlně vřjně přístupné, jko nílné součásti vřjný prostrnství; v ploá zlně umisťovt stvy zřízní slučitlné s účlm plo vřjné zlně, ktré výrzně nomzí vřjné užívání těto plo. 3.3 Vymzní zstvitlný plo (13) ÚP vymzuj tyto zstvitlné ploy: ozn. ploy způso využití pomínky pro rozoování rozlo () Z1 ylní v roinný om městské příměstské (BI) - pomínk zprování úzmní stui X1 - při umisťování stv u prokázáno oržní yiniký limitů luku z provozu n žlznii v uouí ráněný prostor 5,4083 Z2 vřjná prostrnství vřjná zlň (ZV) - 1,3711 Z3 vřjná prostrnství (PV) - 0,1406 Z4 ylní v roinný om městské příměstské (BI) - 0,5464 Z5 smíšné oytné městské (SM) - 0,3035 Z6 smíšné oytné městské (SM) - 0,4182 Z7 Z8 Z9 Z10 Z11 Z12 ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) - 0, pomínk zprování úzmní stui X3 2,8076-0,2370-0,1735 0,1524-0,0900 Z13 ylní v roinný om městské příměstské (BI) - pomínk zprování úzmní stui X2 - při umisťování stv u prokázáno oržní yiniký limitů luku z provozu n žlznii v uouí ráněný prostor 1,0554 Z14 ylní v roinný om městské příměstské (BI) - při umisťování stv u prokázáno oržní yiniký limitů luku z provozu n žlznii v uouí ráněný prostor 0,5604 ŽALUDA, projktová knlář 8

9 Úzmní plán Hjni ozn. ploy Z15 Z16 Z17 Z18 Z19 Z20 Z21 Z22 Z23 Z24 Z25 způso využití ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) výro sklování lký průmysl (VL) ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) rkr ploy stv pro roinnou rkri (RI) pomínky pro rozoování rozlo () - 0, při umisťování stv u prokázáno oržní yiniký limitů luku z provozu n žlznii v uouí ráněný prostor 1,8473-0, při umisťování stv u prokázáno oržní yiniký limitů luku z provozu n žlznii v uouí ráněný prostor - u plo s rozílným způsom využití, s olm n ntivní ovlivnění zrvotnío stvu oyvtlstv po zononí zrvotní rizik, nlz soulsit s umístěním stvy no zřízní pro tyto unkční ploy z oložní oržní yiniký limitů luku v ráněný prostor noszno 0,3277 0,7026-0,1348-0,5489-0,8157-0,4706-0,0846 Z26 smíšné oytné rkrční (SR) - plo pro umístění mx. 1 RD 0,1438 Z27 smíšné oytné rkrční (SR) - plo pro umístění mx. 1 RD 0,0563 Z28 smíšné oytné rkrční (SR) - plo pro umístění mx. 1 RD 0,0969 Z29 smíšné oytné rkrční (SR) - plo pro umístění mx. 1 RD 0,1644 Z30 smíšné oytné rkrční (SR) - 0,5855 Z31 smíšné oytné rkrční (SR) - 0,5224 Z32 smíšné oytné rkrční (SR) - 0,3351 Z33 smíšné oytné rkrční (SR) - 0,1141 Z34 tniká inrstruktur inžnýrské sítě (TI) - plo účlově vymzná pro umístění čistírny opní vo Frinnov 0,2081 Z35 smíšné oytné rkrční (SR) - 0,3268 Z36 noszno Z37 noszno Z38 noszno Z39 očnské vyvní vřjná inrstruktur (OV) - plo účlově vymzná pro umístění inormčnío střisk AOPK ČR 0,5088 ŽALUDA, projktová knlář 9

10 Úzmní plán Hjni ozn. ploy způso využití pomínky pro rozoování rozlo () Z40 vřjná prostrnství (PV) - 0,1514 Z41 smíšné oytné rkrční (SR) - 0,4828 Z42 Z43 noszno noszno Z44 smíšné oytné rkrční (SR) - 0,0271 Pozn.: Zstvitlné ploy jsou zorzny v riké části ÚP Hjni v výkrs 2 Hlvní výkrs. 3.4 Vymzní plo přstvy (14) ÚP vymzuj tyto ploy přstvy: ozn. ploy způso využití pomínky pro rozoování rozlo () P1 P2 P3 P4 ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) ylní v roinný om městské příměstské (BI) - při umisťování stv u prokázáno oržní yiniký limitů luku z provozu n žlznii v uouí ráněný prostor 0,5247-0,3497-0, pomínk zprování úzmní stui X2 - při umisťování stv u prokázáno oržní yiniký limitů luku z provozu n žlznii v uouí ráněný prostor 0,9845 P5 smíšné oytné rkrční (SR) - 0,2443 P6 očnské vyvní komrční zřízní mlá střní (OM) - 0,4955 P7 P8 Pozn.: oprvní inrstruktur silniční (DS) oprvní inrstruktur silniční (DS) - plo účlově vymzná pro prkoviště v nástupním místě Frinnov o Jizrský or - plo účlově vymzná pro prkoviště v nástupním místě Frinnov o Jizrský or Ploy přstvy jsou zorzny v riké části ÚP Hjni v výkrs 2 Hlvní výkrs. 0,2982 0,2035 Pozn.: Kromě vymzní zstvitlný plo, plo přstvy koriorů jsou v ÚP Hjni vymzny tké ploy koriory změn v krjině uvné v kpitol 5.2 Vymzní plo koriorů změn v krjině. (15) V ploá přstvy v zstvitlný ploá ylní (Z15 při silnii II/290), P2 při silnii III/29015, Z7 při silnii III/29016 Z1, Z13, Z14, Z16, Z18, P1 P4 při žlzniční trti lz v nvzujíí řízní přpoklát nutnost posouzní možné výstvy z lisk půsoní zrojů luku v ný loklitá. 4 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 4.1 Očnské vyvní (16) Stávjíí očnské vyvní j zováno vymzno jko ploy očnskéo vyvní vřjné inrstruktury (OV), komrční zřízní mlý střní (OM), tělovýovný sportovní zřízní (OS) řitovů (OH). ÚP stnovuj tyto ploy ránit využívt přnostně přvážně pro zjištění očnskéo vyvní v oi. (17) ÚP vymzuj zstvitlnou plou Z39 pro rozvoj vřjné inrstruktury (OV). ŽALUDA, projktová knlář 10

11 Úzmní plán Hjni (18) ÚP vymzuj plou přstvy P6 pro očnské vyvní komrční zřízní mlá střní (OM). (19) ÚP stnovuj rozvíjt lší zřízní očnskéo vyvní v soulu s přípustným pomíněně přípustným využitím tké v jiný ploá s rozílným způsom využití, zjmén v ploá smíšný oytný (SM, SR) v ploá ylní v roinný om městskéo příměstskéo (BI). Pozn.: Ploy očnskéo vyvní jsou zorzny v riké části ÚP Hjni v výkrs č. 2 Hlvní výkrs. 4.2 Vřjná prostrnství (20) Stávjíí vřjná prostrnství jsou zován vymzn jko ploy vřjný prostrnství (PV) ploy vřjný prostrnství vřjné zlně (ZV), no jko nílná součást plo smíšný oytný (SM, SR), plo ylní (BI) lší plo v soulu s pomínkmi využití plo s rozílným způsom využití. (21) Vymzný systém vřjný prostrnství zjišťuj v volné krjině prostupnost úzmí, ornu pěší, turistiký, yklistiký nučný stzk v řšném úzmí vzy o úzmí sousní oí. V tomto smyslu uou ploy vřjný prostrnství přvším v volné krjině nál ráněny rozvíjny zjmén pro pěší yklistikou oprvu; npřípustná j ruk plo vřjný prostrnství z kvátnío nárnío řšní (npř. úprv trsování stávjíí st). (22) V rámi síl vymzný systém vřjný prostrnství zjišťuj ornu vřjně přístupnéo prostoru, sílní struktury, istoriky vzniklé uliční sítě, ál oprvní ostupnost jnotlivý ojktů propojní síl s volnou krjinou. V tomto smyslu uou ploy vřjný prostrnství nál ráněny rozvíjny zjmén pro poy oů yklistů, motorovou oprvu lokálnío význmu, komunitní ktivity soiální intrki oyvtl; npřípustná j ruk plo vřjný prostrnství v síl. (23) ÚP vymzuj ploy Z3, Z40 pro oplnění rozvoj systému vřjný prostrnství. Pro rozvoj vřjné zlně j vymzn plo Z2. (24) ÚP stnovuj ál oplňovt rozvíjt ploy vřjný prostrnství v soulu s přípustným pomíněně přípustným využitím tké v jiný ploá s rozílným způsom využití, zjmén v ploá smíšný oytný (SM, SR) v ploá ylní (BI), v volné krjině pk zjmén v ploá smíšný nzstvěnéo úzmí (NS), v ploá lsní (NL) v ploá příroní (NP). (25) ÚP stnovuj povinnost vymzit lší vřjná prostrnství v rámi úzmní stuií, jjiž pořízní j nutnou pomínkou pro rozoování o změná v úzmí. Pozn.: Ploy vřjný prostrnství jsou zorzny v riké části ÚP Hjni v výkrs č. 2 Hlvní výkrs. 4.3 Doprvní inrstruktur Doprv silniční (26) Stávjíí význmné komunik pro silniční oprvu (silni II. III. tříy) jsou zovány vymzny jko ploy oprvní inrstruktury silniční (DS), osttní komunik sloužíí mimo jiné pro silniční oprvu jsou vymzny v rámi plo vřjný prostrnství (PV). Silniční oprv lokálnío význmu j tké součástí lší plo v soulu s pomínkmi využití plo s rozílným způsom využití, v niž lz oprvní inrstrukturu ál oplňovt. V ÚP Hjni j nutné rspktovt Normovou ktorizi krjský silni II. III. tříy, ktrou sválilo Zstupitlstvo Lirkéo krj usnsním č. 46/04/ZK z n Konkrétně s jná o silnii II/290, ktrá má návrovou ktorijní šířku S9,5/70, o silni III/29015, ktrá má návrovou ktorijní šířku S7,5/60, o silni III/29016, ktrá má návrovou ktorijní šířku S6,5/50. (27) ÚP stnovuj ránit systém silniční sítě vymzný v ploá oprvní inrstruktury silniční (DS) v ploá vřjný prostrnství (PV), kvlittivně jj zlpšovt, rozvíjt (i v osttní ploá v soulu s pomínkmi využití plo s rozílným způsom využití), nrukovt jo rozs l potřnosti oplňovt v rámi zstvitlný plo. (28) Doprvní ostupnost zstvitlný plo plo přstvy ÚP zjišťuj zjmén vymzním plo vřjný prostrnství (PV). Oně ÚP stnovuj přnostně využívt stávjíí komunik pro npojní zstvitlný plo plo přstvy, v těto ploá rozvíjt v rámi vřjný prostrnství pouz oprvní inrstrukturu lokálnío význmu Doprv v kliu (29) Stávjíí zřízní vřjnéo prkování (oprvy v kliu) jsou vymzn v rámi plo oprvní inrstruktury silniční (DS), plo vřjný prostrnství (PV), přípně jko intrální součást plo smíšný oytný (SM, SR). ŽALUDA, projktová knlář 11

12 Úzmní plán Hjni (30) ÚP stnovuj zovt rozvíjt kpitní ploy prkoví stání u žlzniční stni Hjni rozvíjt prkoviště v nástupní míst o Jizrský or (Frinnov ploy přstvy P7 P8, v Hjnií u kmpu stilizovná plo PV), (viz výkrs č. 2 Hlvní výkrs). (31) ÚP stnovuj nároky n oprvu v kliu zjišťovt přnostně přímo n pozmí stv no v rámi stv Doprv žlzniční (32) Stávjíí ploy pro žlzniční oprvu jsou zovány vymzny jko ploy oprvní inrstruktury žlzniční (DZ). Dlší rozvoj plo s npřpokláá. (33) ÚP stnovuj žlzniční oprvu rozvíjt v stilizovný ploá DZ, zjmén v souvislosti s rozvojm projktu spolčnéo využití žlzniční trmvjový trtí Vřjná romná oprv (34) ÚP zjišťuj provoz vřjné romné oprvy (VHD) v vymzný ploá oprvní inrstruktury silniční (DS), oprvní inrstruktury žlzniční (DZ) v ploá vřjný prostrnství (PV). (35) ÚP stnovuj ránit rozvíjt stávjíí zřízní vřjné (romné) oprvy n úzmí měst (žlzniční stni Hjni Bílý Potok, utousové zstávky) rozvíjt v jji přímé vzě prkoví ploy. (36) ÚP stnovuj při rozvoji vřjné oprvy vžy posuzovt ostupnost z oytný úzmí, zvyšovt zkvlitňovt ostupnost zstávk VHD pěší yklistikou oprvou, zlpšovt zpčný poy oů pro kvlitní pěší ostupnost zstávk vřjné oprvy Komunik pro pěší yklisty (37) ÚP zjišťuj pěší yklistikou oprvu v rámi plo vřjný prostrnství (PV) vřjný prostrnství vřjné zlně (ZV), zjmén vymzním liniové sítě turistiký trs zjišťujíí stilizi turistiky rkr v řšném úzmí (viz výkrs č. 2 Hlvní výkrs). (38) ÚP stnovuj v olsti pěší yklistiké oprvy tyto požvky: Pozn.: Pozn.: rspktovt ránit stávjíí systém vřjný prostrnství zjišťujíí prostupnost úzmí poy pěší yklistů n úzmí měst; umožnit rlizi nový yklotrs turistiký trs v rámi plo vřjný prostrnství po místní účlový komunikí, přípně tké v jiný ploá s rozílným způsom využití rspktovt ál rozvíjt síť turistiký trs, zkvlitňovt síť přípně tké oělovt pěší, yklistikou motorovou oprvu v závislosti n míř orny příroní onot v ílčí úsí sítě turistiký trs; zlpšovt zkvlitňovt prostupnost úzmí pro o yklisty vymzováním smosttně vný oníků, pěší trs, yklotrs yklostzk poku možno oělně o motorové oprvy; rozvíjt pěší yklistikou oprvu v rámi zstvitlný plo plo přstvy; nvrovt nová propojní trsy v rámi poronější okumntí poklů; omzit uování slpý komunikí umožnit průjz yklistů jnosměrnými komunikmi. Komunik pro pěší yklisty jsou v ÚP řšny tké v rámi kpitol 4.2 Vřjná prostrnství 5.4 Prostupnost krjiny. Ploy oprvní inrstruktury jsou zorzny v riké části ÚP Hjni v výkrs č. 2 Hlvní výkrs. 4.4 Tniká inrstruktur Zásoování voou (39) ÚP stnovuj v olsti zásoování voou tyto požvky: zovt stávjíí konpi zásoování pitnou voou, rlizovt rozvoj systému zásoování pitnou voou v soulu s PRVK LK; ál rozvíjt voovo v zstvitlný ploá; umisťovt voovoní řy přnostně v rámi plo vřjný prostrnství plo oprvní inrstruktury koorinovt jji umisťování s osttními systémy tniké inrstruktury; zjistit v mximální možné míř zokruování voovoní řů; zásoování ojktů pitnou voou v osu voovoní sítě řšit proloužním stávjíí řů npojním n voovoní systém; u ojktů mimo os voovonío systému řšit zásoování voou iniviuálním způsom. ŽALUDA, projktová knlář 12

13 Úzmní plán Hjni (40) ÚP vymzuj korior úzmní rzrvy R1 pro tnikou inrstrukturu inžnýrské sítě (výlová výstv voovonío přivěč VD Josův Důl ÚV Bílý Potok) Knliz ostrňování opní vo (41) ÚP stnovuj v olsti knliz ostrňování opní vo tyto požvky: zovt rozvíjt systémové oknlizování síl ostrňování opní vo n ČOV v soulu s PRVK LK; usilovt o rlizi oílné knlizční sítě v síl Frinnov s ovním opní vo n ČOV (záměr v rámi zstvitlné ploy Z34); v rámi nové výstvy mimo os knlizční sítě (v okrjový loklitá) řšit likvii opní vo iniviuálním způsom; umisťovt knlizční řy přnostně v rámi plo vřjný prostrnství (PV) plo oprvní inrstruktury silniční (DS) koorinovt jji umisťování s osttními systémy tniké inrstruktury; upřnostňovt likvii srážkový vo v mximální míř přímo n pozmí (kumulí, vskováním); át n to, y otokové poměry z povru urnizovnéo úzmí yly po výstvě srovntlné s stvm př ní, tzn., y noázlo k výrznému zoršní otokový poměrů v úzmí (42) ÚP vymzuj plou Z34 pro umístění čistírny opní vo v místní části Frinnov Zásoování lktrikou nrií (43) ÚP stnovuj v olsti zásoování lktrikou nrií tyto požvky: zovt stávjíí systémy zásoování lktrikou nrií rozvíjt j v zstvitlný ploá; zjistit požovný výkon pro istriui z stávjíí trostni, ktré s l potřy přzrojí osí většími trnsormátory; v přípě iitu proszovt výstvu nový trostni s primární přípojkou; připojovt novou zástvu klovým skunárním vním postupně l možností požvků klizovt stávjíí nzmní rozvonou síť v zstvěném úzmí Zásoování tplm plynm (44) ÚP stnovuj v olsti zásoování tplm plynm tyto požvky: zovt stávjíí systémy zásoování tplm plynm, poporovt rozvoj plynovou v zstvěném úzmí zstvitlný ploá; umisťovt plynovoní řy přnostně v rámi plo vřjný prostrnství (PV) plo oprvní inrstruktury silniční (DS) koorinovt jji umisťování s osttními systémy tniké inrstruktury; u ojktů v osu plynovoní sítě upřnostnit npojní n stávjíí, rsp. nově vyuovné (proloužné) plynovoní řy; u ojktů mimo os plynovoní sítě vytápět jiným rum koloiky štrnějšío pliv, upřnostnit využití onovitlný zrojů nri Nkláání s opy (45) Stávjíí systém nkláání s opy j zován stilizován v ploá tniké inrstruktury - plo pro stvy zřízní pro nkláání s opy (TO), přípně i jiný plo s rozílným způsom využití, zjmén v rámi plo vřjný prostrnství (PV). ÚP stnovuj v řšném úzmí nzklát nové skláky no jiné ploy pro ukláání opů Tlkomunik riokomunik (46) ÚP stnovuj zovt ál rozvíjt l potřnosti stávjíí systém tlkomunikční riokomunikční systémů. Rozvoj j umožněn v vš ploá s rozílným způsom využití v rámi tniké inrstruktury. Pozn.: Ploy tniké inrstruktury jsou zorzny v riké části ÚP Hjni v výkrs č. 2 Hlvní výkrs. ŽALUDA, projktová knlář 13

14 Úzmní plán Hjni 5 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN A PODOBNĚ 5.1 Konp uspořáání krjiny (47) ÚP stnovuj tyto požvky n uspořáání krjiny, ktré j nutné rspktovt při rozoování v úzmí i v rámi změn úzmnío plánu: i j ránit úzmí Jizrský or rozvíjt jo příroě lízký rktr lsní kosystémů, orský luk, ršlinišť mokřů po.; zovt kultivovt přvžujíí luční rktr krjiny s množstvím rozptýlné zlně rmízů v poůří Jizrský or, zovt xtnzivní ormy změělskéo ospořní rozvíjt kostilizční rkrční unk krjiny; ránit příroní ploy v úzmí lší koloiky stilnější rmnty krjiny, zjmén rlizí prvků ÚSES zvyšovt koloikou stilitu úzmí; ránit zvyšovt poíl krjinné zlně smosttně vymzné v ploá zlně příronío rktru (ZP), poporovt zkláání krjinné zlně, ránit rozvíjt tké solitérní zlň v krjině; ránit voní toky ploy, poporovt onovu rvitlizi voní prvků v krjině (zjmén voní toků), rozvíjt voní prvky v úzmí jko kostilizční optřní, ránit rozvíjt souvisjíí zlň poél voní prvků, prioritně v vymzný sklný část ÚSES; poporovt rlizi protipovoňový, protirozní optřní optřní zvyšujíí rtnční sopnost krjiny; rozvíjt sty v krjině v vzě n voní toky ploy využívt voní prvky pro rozvoj rkrční ktivit v krjině, umožnit vřjný přístup k voní prvkům; rozvíjt sty pro rkri v krjině (pěší trsy, yklistiké trsy yklostzky, ipostzky), zovt rozvíjt propojní síl krjiny ormou vřjný prostrnství pro kžonní rkri oyvtl zjmén v zlsý ploá poůří Jizrský or v vzě n urnizovné úzmí měst Hjni; zovt zvyšovt yzikou ioloikou prostupnost krjiny; iniviuálně posuzovt záměry (stvy, zřízní no jiná optřní) v nzstvěném úzmí zjmén s olm n krjinný ráz možné ntivní vlivy n okolní ploy volné krjiny; npřipustit výstvu rlizovtlnou v zstvěném úzmí no zstvitlný ploá. Pozn.: Konp uspořáání krjiny j promítnut zjmén o pomínk požvků n plošné prostorové uspořáání úzmí, jž jsou uvny v kpitol 6 ÚP. 5.2 Vymzní plo koriorů změn v krjině (48) ÚP nvymzuj ploy změn v krjině. (49) ÚP vymzuj tyto koriory: ozn. korioru KPO1 KRO1 způso využití korior protipovoňový optřní korior rvitlizční optřní pomínky pro rozoování - v rozsu korioru umisťovt stvy optřní sloužíí k snižování orožní úzmí povoněmi, zjmén protipovoňové ráz, jzy, propusti, voní skoky, polry, ryníky, stvil, ploy řízný rozlivů, náony, příkopy po. lší rvitlizční optřní nstvnío příroě lízkéo rktru pro zvýšní přirozné rtn srážkový vo v úzmí - zjistit prostorové prmtry iokoriorů umožnit zování rozvoj řové zlně zjmén v ploá ZP (zlň příronío rktru) - v rozsu korioru rlizovt rvitlizční optřní (úprvy koryt vonío toku řový porostů) zjmén nstvnío příroě lízkéo rktru pro zvýšní přirozné rtn srážkový vo zpomlní otoku voy z úzmí ŽALUDA, projktová knlář 14

15 Úzmní plán Hjni ozn. korioru KRO2 způso využití korior rvitlizční optřní pomínky pro rozoování - v rozsu korioru umisťovt zjmén stvy pro rvitlizční optřní stvy pro ornu př povoněmi - zjistit prostupnost poél vonío toku pro o yklisty, v rozsu korioru rlizovt zpvněné ploy z pomínky, ž umožní zpřístupnění využití řů pro pěší yklisty, rsp. pro kžonní rkri vřjnosti (oníky, soy k voě, zpvněné úsky řů, lávky po.) (50) V část plo s rozílným způsom využití zsujíí o korioru KPO1 nlz umožnit stvy (včtně stv očsný), zřízní optřní (zjmén oytné stvy, oplňkové stvy soukromý zr, ovoové zíky s oploním zr, trénní úprvy po.), jjiž rliz y výrzně znsnnil no znmožnil umístění protipovoňový optřní v rámi korioru KPO1, to v přípě, ž osu tto optřní nyl rlizován. Pozn.: Korior změny v krjině j zorzn v riké části ÚP Hjni v výkrs 2 Hlvní výkrs. 5.3 Úzmní systém koloiké stility (51) Úzmní plán vymzuj upřsňuj náslujíí prvky úzmnío systému koloiké stility (ÚSES): nrionální iontrum nrionální iokorior rionální iontr NC 84 Jizrskoorské učiny K19H (orská os) RC 07 Črná Hor RC 08 Prls Jizr RC 15 Holuník rionální iokoriory RK 10, RK 11, RK 12, RK 13 lokální iontr L015 Směá L016 Bílý Potok L017 Směvská or L018 Bílá Směá L019 U ksárnské silni L020 Vlká klčová louk L021 Mlá klčová louk L022 Vlčí louk L023 N Črném poto L024 Slo Holuníku L025 U Ttřví ty L026 Ptčí kupy L027 Hřínk lokální iokoriory L125 N Bílé Dsné LK 1, LK 2, LK 3, LK 4, LK 5, LK 6, LK 7, LK 8, LK 9, LK 10, LK 11, LK 12, LK 13, LK 14, LK 15, LK 16, LK 17, LK 18, LK 19, LK 20, LK 21, LK 22, LK 23, LK 24, LK 25, LK 26 (52) Pro ploy iontr iokoriorů oně pltí náslujíí zásy: upřnostnit přiroznou onovu porostů, poporovt zování ruově půvoní řvin onovu ruové skly; npřipustit změny snižujíí koiint koloiké stility; rspktovt ruově půvoní sklu řvin v ploá řový porostů, oplňovt výsu poél voní toků; poporovt přirozný voní ržim vznik rvitlizční prvků n voní toí (mnry, tůně, polry po.), zvyšovt mirční prostupnost voní toků; rlizovt optřní nstvnío rktru zvyšujíí rtnční sopnost úzmí; v iokorior umisťovt pouz stvy zřízní vřjné oprvní tniké inrstruktury, stvy optřní protipovoňové orny, komunik pro o yklisty z pomínky, ž j prokztlně nlz umístit mimo prvky ÚSES (pomínky využití v ploá iontr jsou poroně inovány v rámi pomínk využití plo příroní NP). Pozn.: Sklné části ÚSES jsou zorzny v riké části ÚP Hjni v výkrs 2 Hlvní výkrs. ŽALUDA, projktová knlář 15

16 Úzmní plán Hjni 5.4 Prostupnost krjiny (53) ÚP zjišťuj prostupnost krjiny vymzním systému vřjný prostrnství v lém řšném úzmí v návznosti n sousní o stilizí vymzním turistiký trs, yklistiký trs nučný stzk v rámi plo vřjný prostrnství (PV), přípně tké plo oprvní inrstruktury silniční (DS) vymzním sítě turistiký trs. (54) Úzmní plán stnovuj tyto zásy pro zjištění prostupnosti krjiny: rspktovt nrukovt vymzná vřjná prostrnství v krjině, ránit i lší zvykové, účlové sty v krjině poporovt onovu zniklý no vznik nový st; ránit rozvíjt síť turistiký trs v úzmí; při rlizi stv, zvláště stv liniovéo rktru při zástvě rozsáljší plo rlizovt konkrétní optřní z účlm zvyšování prostupnosti krjiny (zjmén sty, pěšiny, stzky, propustky, mosty, lávky po.); poporovt onovu mimosílní komunikí, jji lší význmy unk (zjmén oprvní, rkrční, sttiká, ornná protirozní po.) promítnout o vlstnío tnikéo řšní. Pozn.: Prostupnost krjiny j v ÚP řšn tké v rámi kpitol 4.2 Vřjná prostrnství Komunik pro pěší yklisty. 5.5 Protirozní rvitlizční optřní v krjině (55) Rliz protirozní rvitlizční optřní v krjině j umožněn v rámi přípustnéo či pomíněně přípustnéo využití konkrétní plo s rozílným způsom využití, zjmén v ploá zlně příronío rktru (ZP), ploá voní vooospoářský (W), ploá lsní (NL), ploá příroní (NP) v ploá smíšný nzstvěnéo úzmí (NS). Konkrétní optřní j nutné nvrnout v rámi poronější okumntí poklů. (56) ÚP vymzuj koriory rvitlizční optřní KRO1, KRO2, viz kpitol 5.2 Vymzní plo koriorů změn v krjině. 5.6 Orn př povoněmi (57) ÚP stnovuj oné zásy protipovoňové orny úzmí: poporovt rlizi příroě lízký rvitlizční optřní n voní toí (rozvolnění koryt, mnry, průtočné tůně po.), upřnostnit tyto ormy optřní zjmén mimo souvisl urnizovné úzmí měst; umožnit rlizi protipovoňový optřní (polry, ryníky, rtnční nárž, rázování, trsy, proluování voní toků po.), u niž u zjištěn mirční prostupnost koloiko-stilizční unk VKP ÚSES; ránit ploy přirozný rozlivů voní toků, nrozvíjt zástvu v záplvovém úzmí řky Směé; zvyšovt rtnční sopnost krjiny, vytvářt protirozní vtční pásy. (58) ÚP vymzuj korior protipovoňové orny KPO1, viz kpitol 5.2 Vymzní plo koriorů změn v krjině. (59) Rliz protipovoňový optřní j umožněn v rámi přípustnéo či pomíněně přípustnéo využití konkrétní plo s rozílným způsom využití, zjmén v ploá zlně příronío rktru (ZP), ploá voní vooospoářský (W), ploá lsní (NL) v ploá smíšný nzstvěnéo úzmí (NS). Konkrétní optřní j nutné nvrnout v rámi poronější okumntí poklů. 5.7 Rkr stovní ru (60) Pro účly rozvoj stovnío ruu v úzmí ÚP xpliitně inuj stilizovnou síť turistiký trs prkoviště v nástupní míst o Jizrský or. (61) Pro rozvoj rkr stovnío ruu uou upltňovány náslujíí zásy: poporovt rozvoj rkr stovnío ruu (včtně potřné souvisjíí inrstruktury očnskéo vyvní) jko význmnéo sktoru lokální konomiky; zkvlitňovt rozvíjt stvy zřízní pro rkri stovní ru zjmén v ploá smíšný oytný (SM, SR), jko intrální součást ntr měst Hjni oytnéo-rkrčnío síl Frinnov; usilovt o zlpšování oprvní ostupnosti nástupní míst trktivit stovnío ruu v úzmí (zjistit szónní spoj vřjnou oprvou n Směvu, zlpšovt oprvní spojní s městm Frýlnt); rozvíjt nástupní míst v Frinnově, u kmpu u žst. Hjni (prkoviště, stojny n kol, moiliář, inormční pnly po.) jko význmnou součást inrstruktury stovnío ruu v úzmí; v spoluprái s okolními omi proszovt posilování turistiký (pěší yklistiký) vz z účlm optimálnío využívání rkrčnío potniálu úzmí v vztu k orně příroní onot; ŽALUDA, projktová knlář 16

17 Úzmní plán Hjni poporovt rozvíjt pouz xtnzivní rkrční využívání krjiny zjmén zkvlitňováním rozvojm pěší yklistiký trs přípně lší rkrční ktivit z zásnío opu n příroní onoty; poporovt rozvíjt ltrntivní ormy stovnío ruu (ipoturistik, roturistik, koturistik). 5.8 Doývání ložisk nrostný surovin (62) ÚP nvymzuj žáné konkrétní ploy umožňujíí oývání ložisk nrostný surovin. Těž nrostů v nzstvěném úzmí j zl vyloučn. 6 STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMISŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V 18 ODST.5. STAVEBNÍHO ZÁKONA), POPŘÍPADĚ STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY, STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) Pozn.: Pojmy lvní, přípustné, pomíněně přípustné npřípustné využití jsou inovány v Příloz č. 1 VYMEZENÍ POJMŮ, ktrá j součástí txtové části ÚP Hjni. 6.1 Pomínky požvky n plošné prostorové uspořáání úzmí (63) Řšné úzmí j z zytku člněno n náslujíí ploy s rozílným způsom využití, pro něž jsou níž stnovny poroné pomínky využití: i j k l m n o p q r s t u v ylní v ytový om (BH) ylní v roinný om městské příměstské (BI) rkr ploy stv pro roinnou rkri (RI) očnské vyvní vřjná inrstruktur (OV) očnské vyvní komrční zřízní mlá střní (OM) očnské vyvní tělovýovná sportovní zřízní (OS) očnské vyvní řitovy (OH) vřjná prostrnství (PV) vřjná prostrnství vřjná zlň (ZV) smíšné oytné městské (SM) smíšné oytné rkrční (SR) oprvní inrstruktur silniční (DS) oprvní inrstruktur žlzniční (DZ) tniká inrstruktur inžnýrské sítě (TI) tniká inrstruktur ploy pro stvy zřízní pro nkláání s opy (TO) výro sklování lký průmysl (VL) zlň příronío rktru (ZP) ploy voní vooospoářské (W) ploy lsní (NL) ploy příroní (NP) ploy smíšné nzstvěnéo úzmí (NS) ploy smíšné nzstvěnéo úzmí sportovní (NSs) Pozn.: Ploy s rozílným způsom využití jsou zorzny v riké části ÚP Hjni v výkrs č. 2 Hlvní výkrs. ŽALUDA, projktová knlář 17

18 Úzmní plán Hjni (64) Pro ploy ylní v ytový om (BH) stnovuj ÚP tyto pomínky využití: lvní využití: ylní v ytový om přímo souvisjíí stvy, zřízní činnosti přípustné využití: zlň, zjmén vřjná, soukromá, ornná izolční vřjná prostrnství voní ploy toky oprvní tniká inrstruktur pomíněně přípustné využití: i j k l očnské vyvní z pomínky, ž svým provozováním tnoloikým zřízním nnruší užívání stv zřízní v svém okolí, nsníží kvlitu okolnío prostří nnruší poou ylní výro služy (rktru roná řmslná výro, výroní nvýroní služy), z pomínky, ž svým provozováním tnoloikým zřízním nnruší užívání stv zřízní v svém okolí, nsníží kvlitu okolnío prostří nnruší poou ylní lší stvy zřízní z pomínky, ž nsnižují kvlitu prostří poou ylní v vymzné ploš, jsou slučitlné s ylním slouží zjmén oyvtlům v tkto vymzné ploš ylní v roinný om z pomínky, ž s jná o stávjíí ojkty stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv stvy optřní nstvní povy k snižování orožní úzmí živlními no jinými porommi z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk romné ráž prkoví stání z pomínky, ž jji výstvou nuou výrzně zmnšovány ploy vřjné zlně zrnuté v rámi plo ylní v ytový om npřípustné využití: m jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití pomínky prostorovéo uspořáání: n rktr struktur zástvy: volně rozmístěná zástv v prostoru, umístěná orintovná přvážně směrm o uli (k vymznému vřjnému prostrnství) s upltněním ktivnío prtru o mximální výšk zástvy: 15 m p koiint mximálnío zstvění pozmku: nní stnovn q koiint minimálnío poílu zlně n pozmku: 0,2 r rozmzí výměry stvnío pozmku: nní stnovno (65) Pro ploy ylní v roinný om městské příměstské (BI) stnovuj ÚP tyto pomínky využití: lvní využití: ylní v roinný om přímo souvisjíí stvy, zřízní činnosti přípustné využití: očnské vyvní služy lokálnío význmu stvy zřízní pro iniviuální rkri sport rkr lokálnío význmu vřjná prostrnství zlň, zjmén vřjná, soukromá, ornná izolční oprvní tniká inrstruktur voní ploy toky pomíněně přípustné využití: i výro služy (rktru roná řmslná výro, výroní nvýroní služy), z pomínky, ž svým provozováním tnoloikým zřízním nnruší užívání stv zřízní v svém okolí, nsníží kvlitu okolnío prostří nnruší poou ylní (viz výkl pojmů) j lší stvy zřízní z pomínky, ž nsnižují kvlitu prostří poou ylní (viz výkl pojmů) v vymzné ploš, jsou slučitlné s ylním slouží zjmén oyvtlům v tkto vymzné ploš k ytové omy z pomínky, ž s jná o stávjíí ojkty, no z pomínky, ž jji kpit npřsán 6 ytový jnotk ŽALUDA, projktová knlář 18

19 Úzmní plán Hjni l m stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv stvy optřní nstvní povy k snižování orožní úzmí živlními no jinými porommi z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk npřípustné využití: n jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití pomínky prostorovéo uspořáání: o p q rktr struktur zástvy: volně rozmístěná zástv v prostoru, umístěná orintovná přvážně směrm o uli (k vymznému vřjnému prostrnství) mximální výšk zástvy: 12 m v zóná A, B, C; 9 m v osttní zóná koiint mximálnío zstvění pozmku: 0,4 v zóná A, B, C; 0,2 v osttní zóná r koiint minimálnío poílu zlně n pozmku: 0,2 v zóná A, B, C; 0,4 v osttní zóná s rozmzí výměry stvnío pozmku: min. 800 m 2 ; mx m 2 t stvy či změny stv uou rspktovt stávjíí rktr urnistikou strukturu okolní zástvy (viz kpitol 6.2), to zjmén umístěním n pozmku motovým řšním (66) Pro ploy rkr ploy stv pro roinnou rkri (RI) stnovuj ÚP tyto pomínky využití: lvní využití: rkr iniviuálnío rktru v tá přípustné využití: sport rkr lokálnío význmu vřjná prostrnství zlň, zjmén vřjná, soukromá, ornná izolční oprvní tniká inrstruktur voní ploy toky pomíněně přípustné využití: i j očnské vyvní lokálnío význmu z pomínky, ž svým provozováním tnoloikým zřízním nnruší užívání stv zřízní v svém okolí, nsníží kvlitu rkrčnío prostří lší stvy zřízní z pomínky, ž nsnižují kvlitu rkrčnío prostří ž s uou unkí oplňkovou nu nrušno či omzno lvní využití stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv stvy optřní nstvní povy k snižování orožní úzmí živlními no jinými porommi z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk npřípustné využití: k jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití pomínky prostorovéo uspořáání: l rktr struktur zástvy: volně rozmístěná zástv v prostoru, přvážně rozptýlná iniviuální zástv m mximální výšk zástvy: 6 m n koiint mximálnío zstvění pozmku: 0,4 o koiint minimálnío poílu zlně n pozmku: 0,2 p rozmzí výměry stvnío pozmku: nní stnovno (67) Pro ploy očnskéo vyvní vřjné inrstruktury (OV) stnovuj ÚP tyto pomínky využití: lvní využití: očnské vyvní vřjnéo rktru (zjmén vřjná správ, zřízní pro vzělávání výovu, soiální zrvotní služy, kulturní zřízní, írkvní stvy) přípustné využití: zlň, zjmén vřjná, ornná izolční vřjná prostrnství ŽALUDA, projktová knlář 19

20 Úzmní plán Hjni oprvní tniká inrstruktur pro osluu né ploy pomíněně přípustné využití: ylní z pomínky, ž s jná o ylní mjitlů správů, či služní yty očnské vyvní ktré nní součástí vřjné inrstruktury (npř. zřízní pro ministrtivu, strvování, přoné uytování), z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno či omzno lvní využití stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv stvy optřní nstvní povy k snižování orožní úzmí živlními no jinými porommi z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk npřípustné využití: i jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití pomínky prostorovéo uspořáání: j k l m n rktr struktur zástvy: rálová zástv pomíněná pouz provozními požvky mximální výšk zástvy: 12 m; nvztuj s n stávjíí ojkt rámu Nvštívní Pnny Mri koiint mximálnío zstvění pozmku: nní stnovn koiint minimálnío poílu zlně n pozmku: nní stnovn rozmzí výměry stvnío pozmku: nní stnovno (68) Pro ploy očnskéo vyvní komrční zřízní mlý střní (OM) stnovuj ÚP tyto pomínky využití: lvní využití: očnské vyvní komrčnío rktru (zjmén oo, služy, ministrtiv) přípustné využití: stvy zřízní pro strvování přoné uytování sport rkr (zjmén vnkovní řiště, kryté sportovní ly, půjčovny vyvní lší sportovní tělovýovná zřízní) zlň, zjmén vřjná, ornná izolční zlň vřjná prostrnství oprvní tniká inrstruktur pro osluu né ploy pomíněně přípustné využití: i ylní z pomínky, ž s jná o ylní mjitlů správů, či služní yty systémy pro zprování solární nri z pomínky, ž uou umístěny n uová, zjmén střá, sáá, po. u s jnt o tniká zřízní stv stvy optřní nstvní povy k snižování orožní úzmí živlními no jinými porommi z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk npřípustné využití: j jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití pomínky prostorovéo uspořáání: k l m n o rktr struktur zástvy: rálová zástv pomíněná pouz provozními požvky mximální výšk zástvy: 12 m koiint mximálnío zstvění pozmku: nní stnovn koiint minimálnío poílu zlně n pozmku: nní stnovn rozmzí výměry stvnío pozmku: nní stnovno (69) Pro ploy očnskéo vyvní tělovýovný sportovní zřízní (OS) stnovuj ÚP tyto pomínky využití: lvní využití: očnské vyvní sloužíí pro sport, tělovýovu kžonní rkri oyvtl (zjmén vnkovní řiště, kryté sportovní ly, koupliště, rkrční poytové louky s sportovními prvky, půjčovny vyvní lší sportovní tělovýovná zřízní, tniké soiální zázmí pro sportoviště) ŽALUDA, projktová knlář 20

21 Úzmní plán Hjni přípustné využití: zlň, zjmén vřjná, ornná izolční vřjná prostrnství oprvní tniká inrstruktur pro osluu né ploy pomíněně přípustné využití: i j ylní z pomínky, ž s jná o ylní mjitlů správů, či služní yty očnské vyvní (npř. zřízní pro ministrtivu, strvování, přoné uytování), z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno či omzno lvní využití rkr z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno či omzno lvní využití stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv stvy optřní nstvní povy k snižování orožní úzmí živlními no jinými porommi z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk trénní úprvy, zjmén vly, výkopy, zmní protirozní rázky po. z pomínky, ž nu nrušno omzno lvní využití npřípustné využití: k jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití pomínky prostorovéo uspořáání: l rktr struktur zástvy: rálová zástv pomíněná pouz provozními požvky m mximální výšk zástvy: 9 m n koiint mximálnío zstvění pozmku: nní stnovn o koiint minimálnío poílu zlně n pozmku: 0,2 p rozmzí výměry stvnío pozmku: nní stnovno (70) Pro ploy očnskéo vyvní řitovů (OH) stnovuj ÚP tyto pomínky využití: lvní využití: řitovy vřjná pořiště (zjmén stvy zřízní pro pořívání souvisjíí stvy zřízní provoznío vyvní rálu, pitní míst) přípustné využití: zlň, zjmén vřjná, ornná izolční vřjná prostrnství oprvní tniká inrstruktur pro osluu né ploy pomíněně přípustné využití: očnské vyvní (npř. kulturní zřízní, zřízní pro ministrtivu,), z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno či omzno lvní využití npřípustné využití: jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití pomínky prostorovéo uspořáání: rktr struktur zástvy: rálová zástv pomíněná pouz provozními požvky mximální výšk zástvy: 6 m i koiint mximálnío zstvění pozmku: nní stnovn j koiint minimálnío poílu zlně n pozmku: 0,2 k rozmzí výměry stvnío pozmku: nní stnovno (71) Pro ploy vřjný prostrnství (PV) stnovuj ÚP tyto pomínky využití: lvní využití: vřjná prostrnství ploy vřjně přístupné z omzní (zjmén komunik pro o yklisty, místní oslužné účlové komunik, vyrné polní lsní sty zjišťujíí prostupnost úzmí) přípustné využití: zlň, zjmén vřjná, ornná izolční ŽALUDA, projktová knlář 21

22 Úzmní plán Hjni oprvní tniká inrstruktur voní ploy toky pomíněně přípustné využití: roné stvy zřízní očnskéo vyvní slučitlné s účlm vřjný prostrnství, ktré zvyšuj využitlnost vřjný prostrnství sloužíí zjmén vřjnosti (npř. inormční ntr zřízní, projní zřízní, ětská řiště, vřjná WC, prvky moiliář) stvy optřní nstvní povy k snižování orožní úzmí živlními no jinými porommi z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk npřípustné využití: jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití pomínky prostorovéo uspořáání: rktr struktur zástvy: jnotlivé, solitérní ojkty umístěné v volném prostoru zvyšujíí využitlnost tooto prostoru i mximální výšk zástvy: 3 m j koiint mximálnío zstvění pozmku: 0,1 k koiint minimálnío poílu zlně n pozmku: nní stnovn l rozmzí výměry stvnío pozmku: nní stnovno (72) Pro ploy vřjný prostrnství vřjné zlně (ZV) stnovuj ÚP tyto pomínky využití: lvní využití: vřjně přístupná vřjně využívná zlň ploy vřjně přístupné z omzní přípustné využití: vřjná prostrnství, zjmén komunik pro o yklisty trvnté ploy s výsmi voné ruové skly (prkové sové úprvy) zry, louky, pstviny, pozmky PUPFL zlň příronío rktru, ornná izolční sport rkr, zjmén příroní řiště, poytové louky souvisjíí oprvní tniká inrstruktur pro osluu plo voní ploy toky pomíněně přípustné využití: i j k roné stvy zřízní očnskéo vyvní slučitlné s účlm vřjný prostrnství z pomínky, ž zvýší využitlnost vřjný prostrnství uou sloužit zjmén vřjnosti (npř. inormční ntr zřízní, projní zřízní, ětská řiště, vřjná WC, prvky moiliář) stvy optřní nstvní povy k snižování orožní úzmí živlními no jinými porommi z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk oprvní tniká inrstruktur z pomínky, ž vrinty jjío umístění v jiný ploá s rozílným způsom využití s prokážou jko núměrně konomiky no tniky náročné npřípustné využití: l jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití pomínky prostorovéo uspořáání: m rktr struktur zástvy: jnotlivé, solitérní ojkty umístěné v volném prostoru zvyšujíí využitlnost tooto prostoru n mximální výšk zástvy: 3 m o koiint mximálnío zstvění pozmku: 0,1 p koiint minimálnío poílu zlně n pozmku: 0,9 q rozmzí výměry stvnío pozmku: nní stnovno (73) Pro ploy smíšné oytné městské (SM) stnovuj ÚP tyto pomínky využití: lvní využití: polyunkční využití zrnujíí ylní v ytový roinný om ( lší přímo souvisjíí stvy zřízní činnosti) očnské vyvní lokálnío i rionálnío význmu ŽALUDA, projktová knlář 22

23 Úzmní plán Hjni přípustné využití: sport rkr (zjmén vnkovní řiště, kryté sportovní ly, půjčovny vyvní lší sportovní tělovýovná zřízní) zlň, zjmén vřjná, soukromá, ornná izolční vřjná prostrnství oprvní tniká inrstruktur voní ploy toky pomíněně přípustné využití: i j k výro sklování z pomínky, ž svým provozováním tnoloikým zřízním nnruší užívání stv zřízní v svém okolí nsnižují kvlitu okolnío prostří lší stvy zřízní z pomínky, ž nsnižují kvlitu prostří poou ylní v vymzné ploš, jsou slučitlné s ylním slouží zjmén oyvtlům v tkto vymzné ploš stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv stvy optřní nstvní povy k snižování orožní úzmí živlními no jinými porommi z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk romné prkování z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní způso využití npřípustné využití: l jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití pomínky prostorovéo uspořáání: m n o p q rktr struktur zástvy: přvážně kompktní zástv utvářjíí rnu uličnío prostoru, umístěná orintovná pouz směrm o uli (k vymznému vřjnému prostrnství) s upltněním ktivnío prtru mximální výšk zástvy: 12 m koiint mximálnío zstvění pozmku: nní stnovn koiint minimálnío poílu zlně n pozmku: nní stnovn rozmzí výměry stvnío pozmku: nní stnovno (74) Pro ploy smíšné oytné rkrční (SR) stnovuj ÚP tyto pomínky využití: lvní využití: polyunkční využití zrnujíí ylní v roinný om ( lší přímo souvisjíí stvy, zřízní činnosti), rkri (přoné ylní v ojkt iniviuální rkr) očnské vyvní (zjmén oo služy) lokálnío, přípně i rionálnío význmu přípustné využití: sport rkr (zjmén vnkovní řiště, půjčovny vyvní lší sportovní tělovýovná zřízní) zlň, zjmén vřjná, soukromá, ornná izolční vřjná prostrnství oprvní tniká inrstruktur voní ploy toky pomíněně přípustné využití: i j k výro sklování ronéo řmslnéo změělskéo rktru z pomínky, ž svým provozováním tnoloikým zřízním nnruší užívání stv zřízní v svém okolí nsnižují kvlitu okolnío prostří stvy zřízní romné rkr z pomínky rspktování měřítk stávjíí okolní oytné či rkrční zástvy lší stvy zřízní z pomínky, ž nsnižují kvlitu prostří poou ylní v vymzné ploš, jsou slučitlné s ylním slouží zjmén oyvtlům v tkto vymzné ploš stvy optřní nstvní povy k snižování orožní úzmí živlními no jinými porommi z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv npřípustné využití: l jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití ŽALUDA, projktová knlář 23