Hlavní 200, Chýně, 253 0l Hostivice tel , dle rozdělovníku ROZHODNUTI

Transkript

1 / f OBEC CHÝNĚ V Havn 200, Chýně, Hostivice te , e-mai: ou@chyne.cz, Vaše značka: Spis.zn.: 2554/SPo/17/Ch Č.j.: 2958/SPo/17/Ch Vyřizuje: Mgr. Sivia Pospiechová de rozděovnku Te: Emai: tajemnik@chyne.cz V Chýni dne ROZHODNUTI o uděen výjimky ze stavebn uzávěry vydané Opatřenm obecné povahy č. /2017, kterým se stanov územn opatřen o stavebn uzávěře. Zastupitestvo obce Chýně (dáe jen,,obec?) přsušné pode 84 odst. 2 psm. y) zákona č. 128/2000 sb., o obcch (obecn zřzen), ve zněn pozdějšch předpisů, 5 odst. 2 a 6 odst. 6 psm. c) zákona č. 183/2006 sb., o územnm pánován a stavebnm řádu, ve zněn pozdějšch předpisů (dáe jen "stavebn zákon"), usnesenm č. 8/10/2017 ze dne ze zasedán Zastupitestva obce Chýně pode 67 odst. 1 zákona č. 500/2004 sb., v patném zněn (dáe jen,,správn řád"), 99 (3) stavebnho zákona, rozhodo takto: Zastupitestvo obce Chýně uděuje: Ivana Karasová, nar , Strakonická 593, Přbram I. výjimku ze stavebn uzávěry, která bya stanovena pro ceé katastrán územ obce Chýně, Opatřenm obecné povahy č. 1/2017 Zastupitestva obce Chýně, kterým se stanov územn opatřen o stavebn uzávěře, zveřejněným dne (dáe jen,,stavebn uzávěra"). Hranice územ dotčeného stavebn uzávěrou je totoiá s hranic katastránho územ obce Chýně. Předmět výjimky: Novostavba rodinného domu - ceodřevěný montovaný důn, dvoupodažn (přzem + podkrov), zastřešený putovou střechou skrytinou zpvc fóie. Pozemek bude napojen sjezdem na mstn obsužnou komunikaci parc. č. 164/3. Novostavba bude napojena na vere3ný vodovod, veřejnou dešt'ovou kanaizaci, eektro rozvod - veškeré přpojky TI jsou přivedené na pozemek stavebnka. Dešt'ová voda bude využvána na záivku a dáe bude odvedena na dešt'ové kanaizace. Umstěn na pozemku parc. č. st. 126/53 v k.ú. Chýně (dáe jen,,stavba?) Popis stavby:,,- 2 2,, Zastavena pocha RD: 73,9 m, pocha pozemku 507 m, zastavena pocha domu/pocha pozemku 14,58 %, počet bytových jednotek 1 ks. Součást stavby jsou zpevněné pochy pro nekryté parkován, přstupové chodnky, terasa a opocen pozemku z drátěného petiva výšky 1500 rnm. IČO : ?DS:bvpbrux

2 "? OBEC CHÝNĚ ů Havn 200, Chýně, Hostivice te , e-mai: ou@chyne.cz, De technické zprávy čin zastavěnost pozenku (zastavěna pocha RD, terasa a zpevněné pochy) 30, 96 %. Na pozemku za hranic parcey je navrženou parkovac msto bez zastřešen pro 2 vozida. Stavba bude napojena na st' takové spaškové kanaizace, ze stavby bude vyvedena gravitačn kanaizace, který bude zaústěna do čerpac šachty takové kanaizace. Odůvodněn: Žádost o výjimku ze stavebn uzávěry ze dne bya podána pan Ivanou Karasovou, která na zákadě pné moci ze dne zastupuje pan Ing. Adéu Bártovou a pana Ing. Tomáše Gáika (dáe jen,,žadate?), kteř jsou vastnci pozernku parc. č. 126/53 v k.ú. Chýně. Žádost bya de 'správnho řadu vyhodnocena jako podána řádně -a úpná. Žádost bya podána ve vztahu k výše uvedenému vyjmutému pozemku a pro výše uvedený úče výjimky. Opatřen obecné povahy č. 1/2017, kterýrn se stanov úzenn opatřen o stavebn uzávěře, byo v souadu se stavebnm zákonem navrženo jako dočasné, a to do doby nahrazen stávajcho úzennho pánu novým územnm pánem (nejpozději však do ). Úzerm'i opatřen o stavebn uzávěře byo navrhováno pouze v nezbytném rozsahu. Obec Chýně projednaa na svém zasedán zastupitestva dne předoženou žádost. Ze strany zashipiteů byo posuzováno, zda uděen výjimky ze stavebn uzávěry ve vztahu kvyjmutému pozemku neohrožuje úče sedovaný Opatřenm obecné povahy č. 1/2017, kterým se stanov úzenn opatřen o stavebn uzávěře. Dáe byo posuzováno, zda jsou spněny všechna hediska pro uděen výjimky, a to zejména násedujc: * v přpadě vyjmutých pozemků se nejedná o okaity zasahujcch do význanných krajinných prvků a do prvků územnho systému ekoogické stabiity (USES), včetně regionánch a nadregionánch prvků vymezených v Zásadách územnho rozvoje Středočeského kraje, úče výjinky je v souadu se stavem úzennfho pánu obce, včetně jeho změn č. 1 a 2 anově připravované změny č. 3, a s aktuánm stavem připravovaného nového územnho pánu, úče výjimky je v souadu s (připravovanou) územn studi, úče výjinky je v souadu s architektonickými a urbanistickými hodnotani v územ, úče výjimky je v souadu s ci a úkoy územnho pánován de 18 a 19 stavebnho, zákona, úče výjimky je v souadu s veřejnými zájmy na rozvoji územ, úče výjimky je v souadu s ustanovenmi vyh. č. 501/2006 sb., o obecných požadavcch na využván územ. Předmětný pozemek, st. 126/53 de územnho pánu obce Chýně patř do obasti s funkčnm využitm,,smšené územ" smožnou zastavěnost pozenku i do 60 %. Projekt dáe respektuje požadavek obce na 2 parkovac stán na jednu bytovou jednotku a původn vjezdy zůstávaj; zachovány. Žadate svým záměrem spňuje stavbou opocen do max. výšky 180 cm. Z uvedeného je zřejmé, že úče výjimky jsou v souadu se stavem územnho pánu obce, včetně jeho zrněn č. 1 a 2 anově připravované změny č. 3, a s aktuánm stavem IČO : DS:bvpbrux

3 Q OBEC CHÝNĚ!Havn 200, Chýně, Hostivice te , e-mai: ou@chyne.cz, připravovaného nového územnho pánu, a také jsou v souadu s ostatnmi posuzovanýrni hedisky. Ze strany dotčených orgánů nebyy stanoveny žádné podmnky. Zastupitestvo obce Chýně vyhodnotio předmětné územ a možný viv staveb na okon nemovitosti. Povoenm výjirnky se neohroz bezpečnost, ochrana zdrav a života osob, sousedn pozemky či stavby. Účeu sedovaného obecnými požadavky na využván územ bude v daném přpadě dosaženo i řešenim pode povoené výjimky. Toto tvrzen zastupitestvo oprá o skutečnosti, které jsou uvedené v tomto odůvodněn a rozhodo tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozhodnut. PouČen Toto rozhodnut nabývá právn moci dnem domčen jeho vyhotoven žadatei. De 99 (3) stavebnho zákona nen proti tomuto rozhodnut přpustné odvoán. Stavebnkovi se připomná: V územ je nutno dodržet závazné reguativy pode závazné části úzennho pánu obce Chýně - obecně závazné vyhášky z roku Pro územn i stavebn řzen je obec Chýně účastnfkem řzen jako sousedn vastnk a jako vastnk infrastruktury v obci. Pro vydán závazného stanoviska obce předožte jedno paré kompetn projektové dokumentace stavby nejméně 14 dn před podánm návrhu na zahájen řízení. Povoen výjimky nenahrazuje rozhodnut nebo stanoviska a vyjádřen potřebná pro umstěn a proveden předmětné stavby. V Chýni dne : Toto rozhodnut mus být vyvěšeno po dobu 15 dnů..i },A <...u.'g.j,'s-,,:č?,,,,"j:,"."í.7 Vyvěšeno dne:.!..í:.1!.'.':,!!.;.':!... Sejmuto dne:.?..qes'rq-.,ir Mgr.?Chvojková starostka Popatek: Správn popatek pode zákona č. 634/2004 sb., o správnch popatcch poožky 17 odst. 5 ve výši 5000 Kč by zapacen dne Přohy: Souhrnná technická zpráva Koordinačn situace Obdrž: Ivana Karasová, Strakonická 593, Přbrarn Stavebn úřad Hostivice, Husovo nárněst 13, Hostivice IČO : '?DS:bvpbrux

4 SOUHRNNÁ TECHNICKA ZPRÁVA Tato dokumentace nenahrazuje proiekt pro reaizaci stavby. Projekt je určen pro ÚR + stavebn povoen

5 '1. Popis územ stavby: NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU parc. č. 126/53, katastrán územ Chýně 1.1. Charakteristika stavebnho pozemku: Pozemek se nacház v k.ú. Chýně parcea čso 126/53. Pozemek je v současné době v KN veden jako ostatn pocha. Parcea se nacház v nově zastavovaném územ. Pozemek nen prozatm opocen. Zastavěnost je 30,96%, rozoha parcey je 507 m". Výškové je objekt usazen: 0,000 je na irovni 378,30 m n. m Bpv Výčet a závěiy provedených průzkunů a rozborů (geoogický průzkum, hydrogeoogický průzkum, stavebně historický průzkum apod.): By proveden radonový průzkum, na zákadě kterého bya navržena ochrana proti radonu. Radonový průzkum udává radonové riziko jako nzké. V PD je navržena ochrana proti radonu pomoc asfatového hydroizoačnho pásu Stávajc ochranná a bezpečnostn pásma: Pozemek se nenacház v žádném ochranném ani bezpečnostnm pásmu Pooha vzhedem k zápavovému úzern, poddoovanému úzerr apod.: Pozemek se nenacház v zápavovém ani poddoovaném územ Viv stavby na okor stavby a pozemky, ochrana oko, viv stavby na odtokové pom,ry v územ: Stavba nen podskepená, je samostatně stojc, se dvěma nadzemnmi podažmi. Svoj výškou stavba zapadá do zástavby RD. Vzdáenost stavby od parcey č. 126/53 je 7,097 m, od parc.č. 126/54 je 3,5 m, od parcey č. 126/41 je nejméně 10,769 m a vzdáenost od parcey č. 126/43 je 7,'148 m. Stavba nemá viv na okon stavby a pozemky. Dešt'ové vody ze střechy budou odváděny do veřejné stě dešt'ové kanazace. Dešt'ové vody ze zpevněných poch budou vsakovány na stavebnm pozemku. Nen potřeba zpracovávat posouzen vivu dokončené stavby na životn prostřed de přohy č. 3, zákona č. 100 / 2001 sb., o posuzován vivu na životn prostřed ve zněn pozdějšch předpisů Požadavky na asanace, demoice, kácer dřevin: Bez požadavku. Na pozemku se nenacházej žádné původn stavby ani dřeviny Požadavky na maximán zábory zeměděského půdnho fondu nebo pozemků určených k pněn funkce esa (dočasné / trvaé): V rámci výstavby bude nenutné trvae vyjmout ze ZPF pochu určenou k zastavěn rodinným domem a přiehými zpevněnými pochami.

6 NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU parc. č. 126/53, katastrán územ Chýně.8.Věcné a časové vazby stavby, podmiňujc, vyvoané, souvisejc investice Bez požadavku 1.9. Územně technické podmnky Napoien na rozvo«jy eektro ( N/V ): Stavba bude připojera na st' NN z piřku, který je bude na hranici pozemku. V piřku bude osazen eektroměrový jistič a havn nožové pojistky. Jištěn 3 x 32 A. Dům bude od eektroměru napojen vedenm CYKY-J 4x0 mm2. Zároveň se siovým přvodem se provede kabe sazby TUV a PT CYKY-J 3x2,5. Přvody budou zavedeny do nové havn domovn rozvodnice RE v 1. NP v mstnosti 0' - zádveř. Veden budou od eektroměrového piře uoženy v zemi v chráničkách Kopofex v houbce cca 800 mm. Uožen kabeů v zemi mus odpovdat ČSN á. 521.N'1.13 a ČSN Napoien na rozvody vody: Novostavba RD bude napojena na rozvody vody z veřejného vodovodnho řadu. Vodovodn přpojka je navržena z materiáu PE 32. Vodovodn přpojka je napojena na veřejný vodovod a je ukončena ve vodoměrné šachtě. Z vodoměrné šachty je vnitřn vodovod vedený do spže pod schody, odtud bude voda vedena kjednotivým zařizovacm předmětům a do technické mstnosti. Ve vodoměrné šachtě bude osazena vodoměrná sestava včetně uzavracch a vypouštěcch armatur. Napoien na rozvody kanaizace: Novostavba RD bude napojena na veřejnou takovou kanaizaci. Na pozemku investora bude provedena gravitačn část spaškové kanaizace DN 150, která je napojena do čerpac šachty takové kanaizace. Dešt'ové svody ze střechy domu budou přes apače střešnch spavenin napojeny do svodného potrub dešťové kanaizace, která vede koem objektu. Dešt'ové svody ze střechy budou svedeny do akumuačri nádrže, násedně do revizn šachty a násedně do veřejné stě dešt'ové kanaizace. Dešt'ová voda z akumuačn nádrže bude využvána na zaéván a spachován WC. Napoien na rozvody pynu: Pro potřeby RD nen nutné napojit objekt na stávajc přpojku pyiiu, která je vyvedena do HUP umstěného ve spoečné přpojkové skřni na hranici parcey investora. Saboproud: Objekt nebude napojen na saboproudé datové rozvody.?. Umstěn poštovn schránky se uvažuje u vstupu do objektu, podrobné řešen je součást prováděc dokumentace. Napoien na komunikaci: RD bude) napojen na mstn komunikaci. Vjezd na stavebn parceu bude osazen posuvnou brarou. ŘešenÍ vastnho napojen na komunikaci nen součást této PD. Na pozemku za hranic parcey je navrženo parkovac rnsto bez zastřešen.

7 NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU parc. č. 126/53, katastrán územ Chýně 2. Cekový popis stavby: Rodinný dům je dvocipodažn obdénkového tvaru. Zastřešen je putovou střechou se skonem 12o. Odvodněn je navrženo pomoc okapových žabů a svodů. Fasáda objektu je z části omtaná venkovn tenkovrstvou točenou omtkou zrno 1,5 mm a z části je obožena kamenným obkadem. Rodirný dům je navržen jako jedna bytová jednotka pro 4 čennou rodinu. Havn vstup do objektu je navržen z jižn strany objektu. Součást stavby jsou zpevněné pochy pro nekryté parkován, přstupové chodnky, terasa a opocen pozemku. Opocen objektu bude provederio z drátěného petiva výšky mm, které bude kotveno pomoc systémových soupků a napnacch drátů. Dáe bude provedeno zděré opocen podé komunikthce (parc.č. 126/43). V rámci opocen bude zřzena otevratená branka šře 1200 mm a brána šře mm na straně jižn Úče užván stavby, zákadn kapacity funkčmch jednotek: Jedná se o novostavbu určenou k byden. Rodinný dům je navžen jako jedna bytová jednotka pro 4 čennou rodinu. Zastavěnost Zastavěná pocha RD Terasa,Zpevněná pochy Zastavěná pocha cekem Pocha pozemku Zastavěri pozemku RD 739a,m 28,16 m2 54,91 m2 156,97.m2 507 m2 30,96 % Navržený počet NP/ PP = 2/0 Uroveň podahy +0,000 = 378,30 m n.m 2.2. Cekové urbanistické a architektonické řešen: a) urbanismus - územn reguace, kompozice prostomvého řešen, Rodinný dům je osazen jako soitér, modernho vzhedu s putovou střechou se skonem 12o. Výška RD je +6,439 m. b) architektonické %šen - kompozice tvamvého řešen, materiáové a barevné řešen Rodinný dom je postaven na půdorysu tvaru obdénku. Fasáda objektu bude ze siikonové tenkovrstvé fasádn omtky zrnitosti 1,5 mm, barva světe šedá a tmavě šedá. Fasáda je dopněna o kamenný obkad. Okna a dveře budou pastová v barvě antracit Dispozičn a provozn řešen, technoogie výroby: Objekt se skádá z násedujcch mstnost 'Č'?'i. NAZEV MISTNOSTI r oi jzádveří 102 ikoupena 103 i Chodba 104 JŠpž Í [ma? 5,2 I? 3,8 2,6 6,2

8 w NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU parc. č. 126/53, katastrán územ Chýně Ibývac kuchyně I 40,4 Ceková pocha mstnost: 58,2 m2? ÍV MÍSTNOSTI i Chodba pkoupena- Technická mstnost?pokoj JPokoj 4 ischodišt'ový prostor r Í [m2] 9,7 6,1 2,5 9,9 9,9 12,1 6,5 Ceková pocha mstnost: 56,7 m2 P oc h a terasy , m'- Stavba bude prováděna dodavateským způsobem. Nejedná se o výrobn objekt Bezbariérové užván stavby: Novostavba nen navržena pro bezbariérové užván Bezpečnost při užván stavby: Objekt rodinného domu vytvář pro uživatee stavby předpokady pro dodžován bezpečného provozován stavby při jejm užván. Návrh stavby je z hediska bezpečnosti navržen de patných stavebně technických, eektrotechnických, statických a požárně bezpečnostnch předpisů. Zejména se jedná o: * Stavebn zákon č. 183/2006 Nařzen vády č. 272/201 1 Sb. o ochraně zdrav před nepřznivými účinky huku a Stavba bude prováděna pode všech patných bezpečnostnch předpisů a pode schváené projektové dokumentace. Budou dodrženy požadavky na stavebn výrobky pode nařzen vády č. 163/2002 sb., kterým se stanov technické požadavky na vybrané stavebn výrobky, ve zněn nařzen vády č. 312/2005 Sb Zákadn technický popis staveb: Rodinný dům je navržen jako dřevostavba, zaožená na zákadových pasech s žeezobetonovou zákadovou deskou. Zastřešen je tvořeno krokvemi. Jako střešn krytina je zvoena PVC fóie se systémovými kempřskými prvky. Obvodové stěny jsou tvořeny dřevěnou sendvičovou konstrukc se zatepenm minerán vatou a KZS s EPS. Pohedová venkovn vrstva je siikonová fasáda se zrnitost 1,5 mrn, barva ve světe šedé a tmavě šedé barvě. Některé části jsou oboženy kamenným obkadern. Mechanická odonost a stabiita RD je navržen tak, aby zatžen na ně působc v průběhu stavby a během užván neměo za násedek zřcen staveb ani jejich část, nepřpustné přetvořer ani poškozen technických zařzen a instaovaného vybaven Technická a technoogická zařzen: Nejsou navrženy výrobn ani nevýrobr technická nebo technoogická zařzen.

9 2.8. Požárně bezpečnostn řešen: NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU parc. č. 126/53, katastrán územ Chýně Posouzen technických podmnek požárn ochrany: Podrobně viz samostatné PBŘS. a) výpočet a posouzen odstupových vzdáenost a vymezen požárně nebezpečných prostorů, b) zajištěn potřebného množstv požárn vody, popřpadě jiného hasiva, c) předpokádané vybaven stavby/staveb vyhrazenými požárně bezpečnostnmi zařzenmi včetně stanoven požadavků pro proveden stavby/staveb d) zhodnocen přstupových komunikac a nástupnch poch pro požárn techniku včetně možnosti proveden zásahu jednotek požárn ochrany Zásady hospodařen s energiemi: a) Kritéria tepeiiě technickéio hodnocen Konstrukce vytápěné části RD Obvodové zdivo: Kontaktn zatepen + omtka: Kontaktn zatepen + obkad: Podaha: Střecha: Venkovn dveře: Okna : u = 0,14 W/m2K U = 0, 1 5 W/m2K U = 0,33 W/m'-K U = 0,10 W/m2K Ud =',1 W/m2K Uw = 0,9 W/m2K Veškeré hodnoty součinitee prostupu tepa konstrukc spňuj doporučené hodnoty dané normou ČSN b) Energetická náročnost budovy Na stavbu je vypracován PrŮkaz energetické náročnosti budovy, ve kterém je podrobněji vypsáno hospodařen s energiemi. Návrhová ztráta tepa prostupem:2 972 W Návrhová ztráta tepa větránm: W Třda energetické náročnosti budovy: B Druhy energie užvané v budově: eektrická energie Ročn spotřeba tepa: Vytápěn-14,3 MWh/ rok Ohřev TUV - 4,3 MWh/ rok Osvěten - 0,5 MWh/ rok Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovn a komunán prostřed: Hygiena a ochrana zdrav Dokumentace spňuje požadavky stanovené stavebnm zákonem v patném 7něn. Dokumentace je v souadu s dotčenými hygienickými předpisy a závaznými normami ČSN a požadavky na ochranu zdrav a zdravých životnch podmnek de výše zmněr?ié vyhášky.

10 NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU parc. č. 126/53, katastrán územ Chýně Dokumentace spňuje přsušné předpisy a požadavky, jak pro vnitřn prostřed stavby, tak i pro viv stavby na životn prostřed. Větrán Větrán prostor rodinného domu je přirozené. Nad kuchyňským spoi-ákem bude nainstaována digestoř s odvodem odpadnho vzduchu na fasádu. Vytápěn Jako zdroj tepa je navržen eektrický kote svýkonem 8,2 kw umstěný vtechnické mstrosti. Eektrický kote bude soužit rovněž pro ohřev tepé vody v zásobnkovém ohřvači umstěném též v technické mstnosti. Chod bude řzen prostorovým termostatem. Dáe je vobývacm pokoji umstěn krb, který bude vytápět ohřátým vzduchem obývac kuchy-ni v 1.NP. Přvod vzduchu bude potrubm v podaze. Odvod spain je nerezovým třsožkovým komnem nad střechu, vedený u fasády na severovýchodn straně. Doporučený výkon krbové vožky je 7 kw. Osvěten Osvěten bude navrženo zářivkovými, žárovkovými svtidy stropnmi, nástěnnými, které budou vybrány investorem. Ovádán osvěten bude navrhovanými ov!adači u vstupu do mstnosti. Ovadače pro osvěten budou umstěny ve výšce 1,2 m nad podahou. Osvěten je navrženo v souadu s ČSN , a souvisejcmi zdravotnmi a hygienickými předpisy Zásady ochrany stavby před negativnmi účinky vnějšho prostřed Pronikán radonu z podož, budné proudy, seizmicita, huk, protipovodňová opatřen apod. Na stavebnm pozemku by radonovým průzkumem určen nzký radonový iiidex. V objektu je navržena protiradonová izoace odpovdajc tomuto naměřenému zatžen. Ochrana před hukem V dci ustanoven 77 odst. 4 zákona č. 258/2000 sb., o ochraně veřejného zdrav a o změně některých souvisejcch zákonů (ve zněn pozdějšch změn a dopňků) se nejedná o územ zatžené zdrojem huku. Stavba je navržena v souadu s patným územnm p.ánem obce Chýně. V oko navrhované stavby RD se nenacházej žádné stacionárn zdroje huku. 3. Údaje o provedených průzkumech a o napojen na dopravn a technickou infrastrukturu: Pro zpracován DSP by provedený radonový průzkum. Bya provedena osobn prohdka msta stavby. Napoien na rozvody eektro ( N/ Stavba bude připojena na st' NN z nového piřku, který bude na hranici pozemku. V piřku bude osazen eektroměrový jistič a havn nožové pojistky. Jištěn 3 x?32 A. Dům bude od eektroměru napojen vedenm CYKY-'J 4x0 mm2. Zároveň se siovým přvodem se provede kabe sazby TUV a PT CYKY-J 3x2,5. Přvody budou zavedeny do nové havn domovn rozvodnice RE v 1. NP v mstnosti zádveř.

11 NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU parc. č. 126/53, katastrán územ Chýně Veden budou od eektroměrového piře uoženy v zemi v chráničkách Kopofex v houbce cca 800 mm. Uožen kabeů v zemi mus odpovdat ČSN á. 521.N11.13 a ČSN Napoien na rozvody vody: Novostavba RD bude napojena na rozvody vody z veřejného vodovodnho řadu. Vodovodn přpojka je navržena z materiáu PE DN 32. Vodovodn přpojka je napojena na veřejný vodovod a je ukončena ve vodoměmé šachtě. Zvodoměrné šachty je vnitřn vodovod vedený do spže pod schody, odtud bude voda vedena kjednotivým ;yaři;zovacm předmětům a do technické rmstnosti. Ve vodorněrné šachtě bude osazena vodoměrná sestava včetně uzavracch a vypouštěcch armatur. Napoien na rozvody kanaizaqe: Novostavba RD bude napojena na veřejnou takovou kanaizaci. Na pozemku investora bude provedena gravitačn část spaškové kanaizace DN 150, která je napojena do čerpac šachty takové kanaizace. Dešt'ové svody ze střechy domu budou přes apače střešnch spavenin napojeny do svodného potrub dešťové kanaizace, která vede koem objektu. Dešt'ové svody ze střechy budou svedeny do akumuačn nádrže, násedně do revizn šachty a násedně do veřejné stě dešt'ové kanaizace. Dešt'ová voda z akumuačn nádrže bude využvána na zaéván a spachován WC. Dopravr řešen: RD bude napojen na mstn komunikaci. Vjezd na stavebn parceu bude osazen posuvnou branou. Řešen vastnho napojen na komunikaci nen součást této PD. Na pozemku za hranic parcey je navrženo parkovac msto bez zastřešen. 4. Řešen vegetace a souviseicch terénnch úprav Pozemek bude po dokončen stavby upraven a zatravněn s okánm osazenm dřevin. Opocen bude dopněno o živý pot. 5. Popis vivů stavby na životn prostřed a jeho ochrana: a) viv na životn prostřed - ovzduš, huk, voda, odpady a půda žádný b) viv na přrodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostin a živočictů apod.), zachován ekoogických funkc a vazeb v krajině, žádný c) viv na soustavu chráněných územ Natum 2000, žádný d) návrh zohedněn podmnek ze závěru zjišt'ovacho řzen nebo stanoviska EIA, nejsou e) navrhovaná ochranná a bezpečnostn pásma, rozsah omezen a podmnky ochrany pode jiných pr:ivnch předpisů. Nejsou 6. Ochrana obyvatestva: Spněn zákadnch požadavků z hediska pněn úkoů ochrany obyvatestva.

12 NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU parc. č. 126/53, katastrán územ Chýně 7. Zásady organizace výstavby: a) napojen staveniště na stávajc dopravn a technickou infmstrukturu, Vjezd na staveniště bude z mstn komunikace v mstě budoucho trvaého napojen pozemku na komunikaci. Při výstavbě RD se bude stavebnk napojovat na přpojky inženýrských st ukončených na jeho pozemku. b) ochrana oko staveniště a požadavky na souvisejc asanace, demoice, kácen dřevin, Odpad - sut' bude odvezena na nejbižš skádku. Stavba nebude vyžadovat kácen vzrosté zeeně ani demoice stávajcch staveb. c) maximánzáboryprostaveniště(dočasné/trvaé), Maximánm dočasným záborem bude staveniště nepřesahujc vastn stavebn ka-5ó7' pozeme o vymere m. d) biance zemnch prac, požadavky na přsun nebo deponie zemin. Odhadovaná biance zemnch prac bude nuová. Na pozemku bude zřzená dočasná deponie pro uožen sejmuté ornice. Ornice bude po dokončen stavby využita na vastnm pozemku. V Praze 08/2017 Vypracova: Ing. Monika Kuriová

13

14 Š1 ZASTAVĚNOST ZASTAVĚNÁ PLOCHA RD: TERASA: ZPEVNĚNÁ PLOCHA: ZASTAVENA PLOCHA CELKEM: PLOCHA PARCELY: ZASTAVĚNOST: 73,' 28, ů 54,' 156 so-r 30,' HRANICE POZEMKU '/7 KABELOVÉ ROZVODY NN PŘÍPOJKA NN -J! KANALIZACE spiúšxova TL 126/54 126/ { - -{ - j ffi ( ? ČŠTK g? 'y g RN 1 / / KANALIZAČNÍ PŘPOJKA GFU KANALIZACE oešťova - pp KANALIZACE oešťova - DN VODOVOD - PE DN 100 VODOVODNÍ PŘÍPOJKA - PE PŘÍPOJKOVÁ SKŘÍŇ - EL+HU čerpac šúcmri?úxov? i VODOVODN šúcmú RETEN(,NÍ NÁDRŽ '' + J -< OPLOCENÍ PLETIVOVÉ OPLOCEN xe=+scn-ii-eox? S S Á'.1?,')kS"- /?? / / Í- -Í-+- 'T" 1--' =,-<- =-".L=-,4Á ff - (- r [ [ NAVRHOVANÝ OBJEKT ořev;sa TERASA zpevr?xa PLOCHA - švěi 1 ZPEVNĚNÁ PLOCHA - ZAMKI 126/70

15 ma ima m? 17 m2 J2 '% 0,000 = 378,30 m n.m. = 1.NP KOVÁ - PE 100 /ITAČNÍ- DN 150 N ) INVESTOR Adéa Bártová čapkova 900 Světá nad Sázavou 582 9" Tomáš Gáik Parmská 352 Praha 15 igooo ANALIZACE s STAVBA NOVOSTAVBARODINNÉHO DOMU č.parc. 126/53 kat.územ: Chýně (655465) OBEC Chýně STUPEŇ PD DSP VEDOUCÍ PROJEKTU Lukáš (,ernk VYPRACOVAL Ing. Monka Kurová AUTORIZACE Ing. Jan Pučeg? ra DLAžBA u LLJ(ERN modern dřevostavby LUCERN STAVs.r.o. Údon 280/ , Praha 4 DATUM 07/2017 FORMÁT 3xA4 VÝKRES KOORDINA(,NÍ SITUACE, 1:250 C3