Domovní řád. 1. Úvodní ustanovení. 2. Užívání jednotky. 3. Udržovací povinnosti vlastníka jednotky. 4. Užívání společných prostor
|
|
- Robert Vlček
- před 5 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 verze 03/2019 Domovní řád 1. Úvodní ustanovení 1.1. Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, jednotek a společných částí domu Společenství vlastníků jednotek čp. 2560, 2561, 2562, 2563, 2564 a 2565 Hůrka I, k. ú. Stodůlky, se sídlem Petržílkova 2564/21, , Praha 5 (dále jen SVJ ), přičemž základní úprava vzájemných práv a povinností mezi Společenstvím vlastníků a jeho členem je v této oblasti stanovena novým občanským zákoníkem (dále jen NOZ) č.89/2012 Sb. v platném znění a předpisy s ním souvisejícími a stanovami SVJ. 2. Užívání jednotky 2.1. Uživatel je povinen užívat jednotku, společné prostory a další zařízení domu řádně, podle jejich určení a pečovat o to, aby na majetku ve spoluvlastnictví nevznikla škoda Uživatel je oprávněn provádět úpravy v jednotce pouze v souladu s obecně platnými právními předpisy a zákony. Zřizovat rozhlasové a televizní antény, včetně satelitních nebo klimatizačních jednotek a dalších technologií na střechách nebo fasádě lze jen po odsouhlasení SVJ. Nelze měnit vzhled budovy jako např. barevný vzhled fasád, nátěry oken, provádění změn na balkonech a terasách. V takových případech může SVJ žádat, aby balkony či terasy takto upravené, byly ve stanovené lhůtě uvedeny do původního stavu. Přitom uživatel odpovídá za přímé škody vzniklé z důvodů takových změn Uživatel je povinen umožnit po předchozím oznámení vstup do jednotky za účelem zjištění technického stavu jednotky a provedení odečtu, kontroly, příp. výměny měřidel tepla, teplé a studené vody. Ve výjimečných případech (ohrožení života a zdraví osob) bude zajištěno zpřístupnění jednotky policií i bez souhlasu uživatele. O tomto zásahu vyrozumí SVJ neprodleně uživatele a pořídí o zásahu písemný zápis V zájmu předcházení násilného otevření jednotky z důvodu havárie apod. doporučuje se v případě déle trvající nepřítomnosti uživatele oznámit SVJ místo pobytu nebo zanechat u jiného uživatele kontaktní údaje osoby, zplnomocněné ke zpřístupnění jednotky Nebytové a společné prostory, stejně jako garáže, musí být využívány plně v souladu s požárními předpisy. Uživatel nesmí skladovat nebo manipulovat v objektu s hořlavinami či výbušninami. 3. Udržovací povinnosti vlastníka jednotky 3.1. Uživatelé jsou povinni zajišťovat na své náklady řádně a včas provádění oprav v jednotce a všechny práce spojené s obvyklým udržováním jednotky, včetně jejího příslušenství Uživatel je povinen bez zbytečného odkladu a na své náklady odstranit závady a poškození, která na společných částech způsobil. 3.3 Uživatel je povinen svým jednáním a chováním předcházet škodám. 4. Užívání společných prostor 4.1. Společné prostory se užívají jen k účelům, ke kterým byly určeny Vchody, průchody, chodby, schodiště a jiné společné prostory se udržují volné a v čistotě Ve společných prostorách je zakázáno: - kouření, - požívání alkoholických a jiných omamných látek,
2 - rozdělávání ohňů a manipulace s otevřeným ohněm, - grilování a to ani na balkonech či terasách, - provozování aktivit způsobující nadměrný hluk a jiných rušivých činností, - ničení zeleně, - instalace/umístění předmětů či zařízení bez souhlasu SVJ včetně jakýchkoli zásahů do pláště budovy. 5. Zajištění čistoty a pořádku v domě a okolí Smetí a odpadky se vysypávají pouze do nádob k tomu určených, a to takovým způsobem, aby byla dodržena čistota v jejich okolí, stejně jako ve společných částech domu i jeho okolí. Odkládání odpadků ve společných prostorách domu je zakázáno. 5.2 Vyhazovat z oken, balkónů nebo teras jakékoliv předměty, včetně ale nikoliv pouze vyhazovat nedopalky cigaret, vylévat jakékoliv kapaliny, stejně jako plivat, vyklepávat koberce, rohožky, prachovky nebo vyhazovat odpadky je zakázáno. Stejný zákaz se vztahuje i na jednání ve společných prostorách Větrání jednotek do vnitřních prostor domu je zakázáno Otevírání oken ve společných částech domu je povoleno pouze za účelem vyvětrání chodeb a schodišť na dobu nezbytně nutnou. 6. Informační zařízení v domě 6.1. Vývěsky, nápisy a jiná informační zařízení, včetně reklam mohou být umístěny na domě a uvnitř domu jen s předchozím souhlasem výboru SVJ Uživatel je povinen si označit svou dopisní schránku a domovní zvonky štítkem se jménem nebo číslem jednotky v rámečku k tomu určeném. V případě, že toho z jakéhokoli důvodu není schopen, obrátí se na správce, který toto označení odpovídajícím způsobem zajistí. 7. Klíče/čipy/parkovací karty a jejich užívání 7.1. Klíče od hlavních vstupních dveří do domu vydává SVJ a současně vede evidenci vydaných klíčů Čipy pro vjezdy do garáže a parkovací karty vydává SVJ a současně vede evidenci vydaných čipů/karet V případě ztráty klíče/čipu/parkovací karty je uživatel povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu nahlásit správci SVJ. Stejně tak v případě potřeby vydání dalšího klíče/čipu zajišťuje správce. Vydání dalšího klíče/čipu je zpoplatněno dle ceníku u správce SVJ. 8. Otevírání a zavírání domu 8.1. Dům je trvale uzavřen Uživatelé jsou povinni dbát, aby i za jejich návštěvami či dodavateli nezůstaly nikdy otevřené dveře a všechny vchody tak zůstaly zabezpečené Uživatelé jsou povinni dbát na to, aby neumožnili svým jednáním vstup cizích osob do prostor našich domů. V případě zjištění cizí osoby v domě tuto osobu vykázali nebo o vykázání požádali ostrahu. 9. Osvětlení domu 9.1. Uživatel je povinen užívat osvětlení společných prostor k určenému účelu, a to jen způsobem obvyklým, a na dobu nezbytně nutnou k pobytu v těchto prostorech. Po opuštění společných prostor, kde nedochází k automatickému zhasnutí světel, je uživatel povinen před opuštěním prostor rozsvícená světla zhasnout.
3 10. Vyvěšování předmětů a sušení prádla V oknech, na balkonech a terasách obrácených do ulic a na náměstí se nesmí vyvěšovat a vykládat prádlo, peřiny a jiné předměty ani instalovat konstrukce, např. na věšení prádla. Stejně tak není dovoleno vyvěšovat z oken či odkládat na balkony a terasy předměty nečisté, nevzhledné nebo zapáchající Květiny v oknech, na balkonech a terasách je třeba zabezpečit proti pádu. Při jejich zalévání je nutné zajistit, aby voda nestékala z okna, balkonu či terasy V případě sušení prádla uvnitř balkónu či terasy, je třeba zabezpečit, aby voda nestékala po fasádě a na balkóny vlastníků v nižších podlažích. 11. Sklepy Uživatel je povinen užívat tyto prostory řádně a jen k účelům odpovídajícím jejich povaze a určení tak, aby nedocházelo k omezování práva ostatních vlastníků v domě. Umísťování jakýchkoliv předmětů do chodeb sklepů není dovoleno Při uskladnění věcí ve sklepě je Uživatel povinen dbát na dodržování bezpečnostních, požárních a hygienických předpisů Uživatel je povinen zabezpečit, aby ve sklepě a domě nebyly ukládány látky snadno vznětlivé, výbušné, hořlavě či jinak nebezpečné (např. benzín, ředidla, hořlavé látky, střelivo, atd.), ve sklepě je zakázáno kouřit, užívat otevřeného ohně a dále je nutno zabezpečit, aby věci uložené ve sklepech nebyly zdrojem šíření hmyzu nebo hlodavců Prostory sklepů a sklepní kóje je nutné z bezpečnostních důvodů vždy zamykat. 12. Zvířata Zvířata je dovoleno chovat, pokud jejich chov, nemá žádný negativní dopad na ostatní uživatele domu nebo jejich návštěvy Uživatel je povinen dbát, aby zvířata přítomná v jeho jednotce, nebo kterým umožnil přístup do domu, neznečišťovala společné části domu včetně jeho okolí. Jakékoli zvířaty způsobené znečištění nebo škody je povinen bezodkladně odstranit. Za všechna taková zvířata nese uživatel finanční, právní i trestnou odpovědnost. 13. Klid v domě Uživatelé jsou povinni učinit vhodná opatření a trvale se chovat tak, aby neobtěžovali sousedy aktivitami vykonávanými v jednotkách nebo společných prostorech jako zejména nadměrným hlukem, zápachem, řádně nezajištěným chovem zvířat apod Právo na nerušený odpočinek vyžaduje, aby v době nočního klidu, a to od do 6.00 hodin byl eliminován jakýkoli hluk rušící uživatele ostatních jednotek. 14. Provozní řád garáží Provoz garáží se řídí zákonem č.361/2000 Sb. O provozu na pozemních komunikacích a o změnách některých zákonů (zákon o silničním provozu), ve znění pozdějších předpisů a souvisejícími zákony a příslušným bodem Domovního řádu Uživatelé garáží jsou povinni: - dodržovat pravidla silničního provozu, tento Domovní řád a respektovat dopravní značení, - udržovat v prostoru garáží pořádek a čistotu, - neomezovat ostatní vozidla při vjezdu a výjezdu, - neprodleně upozornit pracovníky ostrahy na nedostatky, které by mohly mít za následek ohrožení osob či majetku,
4 - seznámit se s umístěním a použitím hasící techniky, - v případě zjištění požáru nebo v případě jiné krizové situace ihned opustit prostor garáží a situaci nahlásit pracovníkovi ostrahy V prostorách garáží je zakázáno: - parkovat mimo parkovací stání nebo boxy, - užívat k parkování stání nebo boxy jiných vlastníků bez jejich explicitního souhlasu, - kouření a manipulace s otevřeným ohněm, - doplňování pohonných hmot a jiných kapalin, - mytí vozidel a jejich opravování, - odstavování vozidel ve stavu, který je v rozporu s příslušnou právní úpravou, - nechávat vozidla s bezdůvodně zapnutým motorem, - skladovat pohonné hmoty, pneumatiky, hořlavé látky, výbušniny, střelné zbraně či tlakové nádoby Uživatelé garáží jsou zodpovědní za všechny škody způsobené svým vozidlem na zdraví a majetku. Vznik takové škody jsou povinni neprodleně oznámit poškozené osobě a pracovníkovi ostrahy. 15. Společná a závěrečná ustanovení Pro účely tohoto řádu se uživatelem rozumí vlastník jednotky, všechny osoby užívající jednotku vlastníka včetně jeho nájemců a návštěv Domovním řádem nejsou dotčena práva a povinnosti vyplývající z jiných právních předpisů Pokud dojde ke sporu ve vztazích upravených Domovním řádem, bude jej řešit výbor SVJ ve spolupráci s kontrolní komisí Tento Domovní řád je platný a účinný ode dne jeho schválení shromážděním vlastníků SVJ Hůrka I a vztahuje se na všechny vlastníky jednotek, jejich nájemníky a návštěvy Děkujeme všem, že ve všech situacích jednají ohleduplně a slušně ke svému okolí a současně se řídí všemi výše uvedenými ustanoveními Domovního řádu.
5 verze 03/2019 Domovní řád 1. Úvodní ustanovení 1.1. Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, jednotek a společných částí domu Společenství vlastníků jednotek čp. 2560, 2561, 2562, 2563, 2564 a 2565 Hůrka I, k. ú. Stodůlky, se sídlem Petržílkova 2564/21, , Praha 5 (dále jen SVJ ), přičemž základní úprava vzájemných práv a povinností mezi Společenstvím vlastníků a jeho členem je v této oblasti stanovena novým občanským zákoníkem (dále jen NOZ) č.89/2012 Sb. v platném znění a předpisy s ním souvisejícími a stanovami SVJ. 2. Užívání jednotky 2.1. Uživatel je povinen užívat jednotku, společné prostory a další zařízení domu řádně, podle jejich určení a pečovat o to, aby na majetku ve spoluvlastnictví nevznikla škoda Uživatel je oprávněn provádět úpravy v jednotce pouze v souladu s obecně platnými právními předpisy a zákony. Zřizovat rozhlasové a televizní antény, včetně satelitních nebo klimatizačních jednotek a dalších technologií na střechách nebo fasádě lze jen po odsouhlasení SVJ. Nelze měnit vzhled budovy jako např. barevný vzhled fasád, nátěry oken, provádění změn na balkonech a terasách. V takových případech může SVJ žádat, aby balkony či terasy takto upravené, byly ve stanovené lhůtě uvedeny do původního stavu. Přitom uživatel odpovídá za přímé škody vzniklé z důvodů takových změn Uživatel je povinen umožnit po předchozím oznámení vstup do jednotky za účelem zjištění technického stavu jednotky a provedení odečtu, kontroly, příp. výměny měřidel tepla, teplé a studené vody. Ve výjimečných případech (ohrožení života a zdraví osob) bude zajištěno zpřístupnění jednotky policií i bez souhlasu uživatele. O tomto zásahu vyrozumí SVJ neprodleně uživatele a pořídí o zásahu písemný zápis V zájmu předcházení násilného otevření jednotky z důvodu havárie apod. doporučuje se v případě déle trvající nepřítomnosti uživatele oznámit SVJ místo pobytu nebo zanechat u jiného uživatele kontaktní údaje osoby, zplnomocněné ke zpřístupnění jednotky Nebytové a společné prostory, stejně jako garáže, musí být využívány plně v souladu s požárními předpisy. Uživatel nesmí skladovat nebo manipulovat v objektu s hořlavinami či výbušninami. 3. Udržovací povinnosti vlastníka jednotky 3.1. Uživatelé jsou povinni zajišťovat na své náklady řádně a včas provádění oprav v jednotce a všechny práce spojené s obvyklým udržováním jednotky, včetně jejího příslušenství Uživatel je povinen bez zbytečného odkladu a na své náklady odstranit závady a poškození, která na společných částech způsobil. 3.3 Uživatel je povinen svým jednáním a chováním předcházet škodám. 4. Užívání společných prostor 4.1. Společné prostory se užívají jen k účelům, ke kterým byly určeny Vchody, průchody, chodby, schodiště a jiné společné prostory se udržují volné a v čistotě Ve společných prostorách je zakázáno: - kouření, - požívání alkoholických a jiných omamných látek,
6 - rozdělávání ohňů a manipulace s otevřeným ohněm, - grilování a to ani na balkonech či terasách, - provozování aktivit způsobující nadměrný hluk a jiných rušivých činností, - ničení zeleně, - instalace/umístění předmětů či zařízení bez souhlasu SVJ včetně jakýchkoli zásahů do pláště budovy. 5. Zajištění čistoty a pořádku v domě a okolí Smetí a odpadky se vysypávají pouze do nádob k tomu určených, a to takovým způsobem, aby byla dodržena čistota v jejich okolí, stejně jako ve společných částech domu i jeho okolí. Odkládání odpadků ve společných prostorách domu je zakázáno. 5.2 Vyhazovat z oken, balkónů nebo teras jakékoliv předměty, včetně ale nikoliv pouze vyhazovat nedopalky cigaret, vylévat jakékoliv kapaliny, stejně jako plivat, vyklepávat koberce, rohožky, prachovky nebo vyhazovat odpadky je zakázáno. Stejný zákaz se vztahuje i na jednání ve společných prostorách Větrání jednotek do vnitřních prostor domu je zakázáno Otevírání oken ve společných částech domu je povoleno pouze za účelem vyvětrání chodeb a schodišť na dobu nezbytně nutnou. 6. Informační zařízení v domě 6.1. Vývěsky, nápisy a jiná informační zařízení, včetně reklam mohou být umístěny na domě a uvnitř domu jen s předchozím souhlasem výboru SVJ Uživatel je povinen si označit svou dopisní schránku a domovní zvonky štítkem se jménem nebo číslem jednotky v rámečku k tomu určeném. V případě, že toho z jakéhokoli důvodu není schopen, obrátí se na správce, který toto označení odpovídajícím způsobem zajistí. 7. Klíče/čipy/parkovací karty a jejich užívání 7.1. Klíče od hlavních vstupních dveří do domu vydává SVJ a současně vede evidenci vydaných klíčů Čipy pro vjezdy do garáže a parkovací karty vydává SVJ a současně vede evidenci vydaných čipů/karet V případě ztráty klíče/čipu/parkovací karty je uživatel povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu nahlásit správci SVJ. Stejně tak v případě potřeby vydání dalšího klíče/čipu zajišťuje správce. Vydání dalšího klíče/čipu je zpoplatněno dle ceníku u správce SVJ. 8. Otevírání a zavírání domu 8.1. Dům je trvale uzavřen Uživatelé jsou povinni dbát, aby i za jejich návštěvami či dodavateli nezůstaly nikdy otevřené dveře a všechny vchody tak zůstaly zabezpečené Uživatelé jsou povinni dbát na to, aby neumožnili svým jednáním vstup cizích osob do prostor našich domů. V případě zjištění cizí osoby v domě tuto osobu vykázali nebo o vykázání požádali ostrahu. 9. Osvětlení domu 9.1. Uživatel je povinen užívat osvětlení společných prostor k určenému účelu, a to jen způsobem obvyklým, a na dobu nezbytně nutnou k pobytu v těchto prostorech. Po opuštění společných prostor, kde nedochází k automatickému zhasnutí světel, je uživatel povinen před opuštěním prostor rozsvícená světla zhasnout.
7 10. Vyvěšování předmětů a sušení prádla V oknech, na balkonech a terasách obrácených do ulic a na náměstí se nesmí vyvěšovat a vykládat prádlo, peřiny a jiné předměty ani instalovat konstrukce, např. na věšení prádla. Stejně tak není dovoleno vyvěšovat z oken či odkládat na balkony a terasy předměty nečisté, nevzhledné nebo zapáchající Květiny v oknech, na balkonech a terasách je třeba zabezpečit proti pádu. Při jejich zalévání je nutné zajistit, aby voda nestékala z okna, balkonu či terasy V případě sušení prádla uvnitř balkónu či terasy, je třeba zabezpečit, aby voda nestékala po fasádě a na balkóny vlastníků v nižších podlažích. 11. Sklepy Uživatel je povinen užívat tyto prostory řádně a jen k účelům odpovídajícím jejich povaze a určení tak, aby nedocházelo k omezování práva ostatních vlastníků v domě. Umísťování jakýchkoliv předmětů do chodeb sklepů není dovoleno Při uskladnění věcí ve sklepě je Uživatel povinen dbát na dodržování bezpečnostních, požárních a hygienických předpisů Uživatel je povinen zabezpečit, aby ve sklepě a domě nebyly ukládány látky snadno vznětlivé, výbušné, hořlavě či jinak nebezpečné (např. benzín, ředidla, hořlavé látky, střelivo, atd.), ve sklepě je zakázáno kouřit, užívat otevřeného ohně a dále je nutno zabezpečit, aby věci uložené ve sklepech nebyly zdrojem šíření hmyzu nebo hlodavců Prostory sklepů a sklepní kóje je nutné z bezpečnostních důvodů vždy zamykat. 12. Zvířata Zvířata je dovoleno chovat, pokud jejich chov, nemá žádný negativní dopad na ostatní uživatele domu nebo jejich návštěvy Uživatel je povinen dbát, aby zvířata přítomná v jeho jednotce, nebo kterým umožnil přístup do domu, neznečišťovala společné části domu včetně jeho okolí. Jakékoli zvířaty způsobené znečištění nebo škody je povinen bezodkladně odstranit. Za všechna taková zvířata nese uživatel finanční, právní i trestnou odpovědnost. 13. Klid v domě Uživatelé jsou povinni učinit vhodná opatření a trvale se chovat tak, aby neobtěžovali sousedy aktivitami vykonávanými v jednotkách nebo společných prostorech jako zejména nadměrným hlukem, zápachem, řádně nezajištěným chovem zvířat apod Právo na nerušený odpočinek vyžaduje, aby v době nočního klidu, a to od do 6.00 hodin byl eliminován jakýkoli hluk rušící uživatele ostatních jednotek. 14. Provozní řád garáží Provoz garáží se řídí zákonem č.361/2000 Sb. O provozu na pozemních komunikacích a o změnách některých zákonů (zákon o silničním provozu), ve znění pozdějších předpisů a souvisejícími zákony a příslušným bodem Domovního řádu Uživatelé garáží jsou povinni: - dodržovat pravidla silničního provozu, tento Domovní řád a respektovat dopravní značení, - udržovat v prostoru garáží pořádek a čistotu, - neomezovat ostatní vozidla při vjezdu a výjezdu, - neprodleně upozornit pracovníky ostrahy na nedostatky, které by mohly mít za následek ohrožení osob či majetku,
8 - seznámit se s umístěním a použitím hasící techniky, - v případě zjištění požáru nebo v případě jiné krizové situace ihned opustit prostor garáží a situaci nahlásit pracovníkovi ostrahy V prostorách garáží je zakázáno: - parkovat mimo parkovací stání nebo boxy, - užívat k parkování stání nebo boxy jiných vlastníků bez jejich explicitního souhlasu, - kouření a manipulace s otevřeným ohněm, - doplňování pohonných hmot a jiných kapalin, - mytí vozidel a jejich opravování, - odstavování vozidel ve stavu, který je v rozporu s příslušnou právní úpravou, - nechávat vozidla s bezdůvodně zapnutým motorem, - skladovat pohonné hmoty, pneumatiky, hořlavé látky, výbušniny, střelné zbraně či tlakové nádoby Uživatelé garáží jsou zodpovědní za všechny škody způsobené svým vozidlem na zdraví a majetku. Vznik takové škody jsou povinni neprodleně oznámit poškozené osobě a pracovníkovi ostrahy. 15. Společná a závěrečná ustanovení Pro účely tohoto řádu se uživatelem rozumí vlastník jednotky, všechny osoby užívající jednotku vlastníka včetně jeho nájemců a návštěv Domovním řádem nejsou dotčena práva a povinnosti vyplývající z jiných právních předpisů Pokud dojde ke sporu ve vztazích upravených Domovním řádem, bude jej řešit výbor SVJ ve spolupráci s kontrolní komisí Tento Domovní řád je platný a účinný ode dne jeho schválení shromážděním vlastníků SVJ Hůrka I a vztahuje se na všechny vlastníky jednotek, jejich nájemníky a návštěvy Děkujeme všem, že ve všech situacích jednají ohleduplně a slušně ke svému okolí a současně se řídí všemi výše uvedenými ustanoveními Domovního řádu.
9 verze 03/2019 Domovní řád 1. Úvodní ustanovení 1.1. Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, jednotek a společných částí domu Společenství vlastníků jednotek čp. 2560, 2561, 2562, 2563, 2564 a 2565 Hůrka I, k. ú. Stodůlky, se sídlem Petržílkova 2564/21, , Praha 5 (dále jen SVJ ), přičemž základní úprava vzájemných práv a povinností mezi Společenstvím vlastníků a jeho členem je v této oblasti stanovena novým občanským zákoníkem (dále jen NOZ) č.89/2012 Sb. v platném znění a předpisy s ním souvisejícími a stanovami SVJ. 2. Užívání jednotky 2.1. Uživatel je povinen užívat jednotku, společné prostory a další zařízení domu řádně, podle jejich určení a pečovat o to, aby na majetku ve spoluvlastnictví nevznikla škoda Uživatel je oprávněn provádět úpravy v jednotce pouze v souladu s obecně platnými právními předpisy a zákony. Zřizovat rozhlasové a televizní antény, včetně satelitních nebo klimatizačních jednotek a dalších technologií na střechách nebo fasádě lze jen po odsouhlasení SVJ. Nelze měnit vzhled budovy jako např. barevný vzhled fasád, nátěry oken, provádění změn na balkonech a terasách. V takových případech může SVJ žádat, aby balkony či terasy takto upravené, byly ve stanovené lhůtě uvedeny do původního stavu. Přitom uživatel odpovídá za přímé škody vzniklé z důvodů takových změn Uživatel je povinen umožnit po předchozím oznámení vstup do jednotky za účelem zjištění technického stavu jednotky a provedení odečtu, kontroly, příp. výměny měřidel tepla, teplé a studené vody. Ve výjimečných případech (ohrožení života a zdraví osob) bude zajištěno zpřístupnění jednotky policií i bez souhlasu uživatele. O tomto zásahu vyrozumí SVJ neprodleně uživatele a pořídí o zásahu písemný zápis V zájmu předcházení násilného otevření jednotky z důvodu havárie apod. doporučuje se v případě déle trvající nepřítomnosti uživatele oznámit SVJ místo pobytu nebo zanechat u jiného uživatele kontaktní údaje osoby, zplnomocněné ke zpřístupnění jednotky Nebytové a společné prostory, stejně jako garáže, musí být využívány plně v souladu s požárními předpisy. Uživatel nesmí skladovat nebo manipulovat v objektu s hořlavinami či výbušninami. 3. Udržovací povinnosti vlastníka jednotky 3.1. Uživatelé jsou povinni zajišťovat na své náklady řádně a včas provádění oprav v jednotce a všechny práce spojené s obvyklým udržováním jednotky, včetně jejího příslušenství Uživatel je povinen bez zbytečného odkladu a na své náklady odstranit závady a poškození, která na společných částech způsobil. 3.3 Uživatel je povinen svým jednáním a chováním předcházet škodám. 4. Užívání společných prostor 4.1. Společné prostory se užívají jen k účelům, ke kterým byly určeny Vchody, průchody, chodby, schodiště a jiné společné prostory se udržují volné a v čistotě Ve společných prostorách je zakázáno: - kouření, - požívání alkoholických a jiných omamných látek,
10 - rozdělávání ohňů a manipulace s otevřeným ohněm, - grilování a to ani na balkonech či terasách, - provozování aktivit způsobující nadměrný hluk a jiných rušivých činností, - ničení zeleně, - instalace/umístění předmětů či zařízení bez souhlasu SVJ včetně jakýchkoli zásahů do pláště budovy. 5. Zajištění čistoty a pořádku v domě a okolí Smetí a odpadky se vysypávají pouze do nádob k tomu určených, a to takovým způsobem, aby byla dodržena čistota v jejich okolí, stejně jako ve společných částech domu i jeho okolí. Odkládání odpadků ve společných prostorách domu je zakázáno. 5.2 Vyhazovat z oken, balkónů nebo teras jakékoliv předměty, včetně ale nikoliv pouze vyhazovat nedopalky cigaret, vylévat jakékoliv kapaliny, stejně jako plivat, vyklepávat koberce, rohožky, prachovky nebo vyhazovat odpadky je zakázáno. Stejný zákaz se vztahuje i na jednání ve společných prostorách Větrání jednotek do vnitřních prostor domu je zakázáno Otevírání oken ve společných částech domu je povoleno pouze za účelem vyvětrání chodeb a schodišť na dobu nezbytně nutnou. 6. Informační zařízení v domě 6.1. Vývěsky, nápisy a jiná informační zařízení, včetně reklam mohou být umístěny na domě a uvnitř domu jen s předchozím souhlasem výboru SVJ Uživatel je povinen si označit svou dopisní schránku a domovní zvonky štítkem se jménem nebo číslem jednotky v rámečku k tomu určeném. V případě, že toho z jakéhokoli důvodu není schopen, obrátí se na správce, který toto označení odpovídajícím způsobem zajistí. 7. Klíče/čipy/parkovací karty a jejich užívání 7.1. Klíče od hlavních vstupních dveří do domu vydává SVJ a současně vede evidenci vydaných klíčů Čipy pro vjezdy do garáže a parkovací karty vydává SVJ a současně vede evidenci vydaných čipů/karet V případě ztráty klíče/čipu/parkovací karty je uživatel povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu nahlásit správci SVJ. Stejně tak v případě potřeby vydání dalšího klíče/čipu zajišťuje správce. Vydání dalšího klíče/čipu je zpoplatněno dle ceníku u správce SVJ. 8. Otevírání a zavírání domu 8.1. Dům je trvale uzavřen Uživatelé jsou povinni dbát, aby i za jejich návštěvami či dodavateli nezůstaly nikdy otevřené dveře a všechny vchody tak zůstaly zabezpečené Uživatelé jsou povinni dbát na to, aby neumožnili svým jednáním vstup cizích osob do prostor našich domů. V případě zjištění cizí osoby v domě tuto osobu vykázali nebo o vykázání požádali ostrahu. 9. Osvětlení domu 9.1. Uživatel je povinen užívat osvětlení společných prostor k určenému účelu, a to jen způsobem obvyklým, a na dobu nezbytně nutnou k pobytu v těchto prostorech. Po opuštění společných prostor, kde nedochází k automatickému zhasnutí světel, je uživatel povinen před opuštěním prostor rozsvícená světla zhasnout.
11 10. Vyvěšování předmětů a sušení prádla V oknech, na balkonech a terasách obrácených do ulic a na náměstí se nesmí vyvěšovat a vykládat prádlo, peřiny a jiné předměty ani instalovat konstrukce, např. na věšení prádla. Stejně tak není dovoleno vyvěšovat z oken či odkládat na balkony a terasy předměty nečisté, nevzhledné nebo zapáchající Květiny v oknech, na balkonech a terasách je třeba zabezpečit proti pádu. Při jejich zalévání je nutné zajistit, aby voda nestékala z okna, balkonu či terasy V případě sušení prádla uvnitř balkónu či terasy, je třeba zabezpečit, aby voda nestékala po fasádě a na balkóny vlastníků v nižších podlažích. 11. Sklepy Uživatel je povinen užívat tyto prostory řádně a jen k účelům odpovídajícím jejich povaze a určení tak, aby nedocházelo k omezování práva ostatních vlastníků v domě. Umísťování jakýchkoliv předmětů do chodeb sklepů není dovoleno Při uskladnění věcí ve sklepě je Uživatel povinen dbát na dodržování bezpečnostních, požárních a hygienických předpisů Uživatel je povinen zabezpečit, aby ve sklepě a domě nebyly ukládány látky snadno vznětlivé, výbušné, hořlavě či jinak nebezpečné (např. benzín, ředidla, hořlavé látky, střelivo, atd.), ve sklepě je zakázáno kouřit, užívat otevřeného ohně a dále je nutno zabezpečit, aby věci uložené ve sklepech nebyly zdrojem šíření hmyzu nebo hlodavců Prostory sklepů a sklepní kóje je nutné z bezpečnostních důvodů vždy zamykat. 12. Zvířata Zvířata je dovoleno chovat, pokud jejich chov, nemá žádný negativní dopad na ostatní uživatele domu nebo jejich návštěvy Uživatel je povinen dbát, aby zvířata přítomná v jeho jednotce, nebo kterým umožnil přístup do domu, neznečišťovala společné části domu včetně jeho okolí. Jakékoli zvířaty způsobené znečištění nebo škody je povinen bezodkladně odstranit. Za všechna taková zvířata nese uživatel finanční, právní i trestnou odpovědnost. 13. Klid v domě Uživatelé jsou povinni učinit vhodná opatření a trvale se chovat tak, aby neobtěžovali sousedy aktivitami vykonávanými v jednotkách nebo společných prostorech jako zejména nadměrným hlukem, zápachem, řádně nezajištěným chovem zvířat apod Právo na nerušený odpočinek vyžaduje, aby v době nočního klidu, a to od do 6.00 hodin byl eliminován jakýkoli hluk rušící uživatele ostatních jednotek. 14. Provozní řád garáží Provoz garáží se řídí zákonem č.361/2000 Sb. O provozu na pozemních komunikacích a o změnách některých zákonů (zákon o silničním provozu), ve znění pozdějších předpisů a souvisejícími zákony a příslušným bodem Domovního řádu Uživatelé garáží jsou povinni: - dodržovat pravidla silničního provozu, tento Domovní řád a respektovat dopravní značení, - udržovat v prostoru garáží pořádek a čistotu, - neomezovat ostatní vozidla při vjezdu a výjezdu, - neprodleně upozornit pracovníky ostrahy na nedostatky, které by mohly mít za následek ohrožení osob či majetku,
12 - seznámit se s umístěním a použitím hasící techniky, - v případě zjištění požáru nebo v případě jiné krizové situace ihned opustit prostor garáží a situaci nahlásit pracovníkovi ostrahy V prostorách garáží je zakázáno: - parkovat mimo parkovací stání nebo boxy, - užívat k parkování stání nebo boxy jiných vlastníků bez jejich explicitního souhlasu, - kouření a manipulace s otevřeným ohněm, - doplňování pohonných hmot a jiných kapalin, - mytí vozidel a jejich opravování, - odstavování vozidel ve stavu, který je v rozporu s příslušnou právní úpravou, - nechávat vozidla s bezdůvodně zapnutým motorem, - skladovat pohonné hmoty, pneumatiky, hořlavé látky, výbušniny, střelné zbraně či tlakové nádoby Uživatelé garáží jsou zodpovědní za všechny škody způsobené svým vozidlem na zdraví a majetku. Vznik takové škody jsou povinni neprodleně oznámit poškozené osobě a pracovníkovi ostrahy. 15. Společná a závěrečná ustanovení Pro účely tohoto řádu se uživatelem rozumí vlastník jednotky, všechny osoby užívající jednotku vlastníka včetně jeho nájemců a návštěv Domovním řádem nejsou dotčena práva a povinnosti vyplývající z jiných právních předpisů Pokud dojde ke sporu ve vztazích upravených Domovním řádem, bude jej řešit výbor SVJ ve spolupráci s kontrolní komisí Tento Domovní řád je platný a účinný ode dne jeho schválení shromážděním vlastníků SVJ Hůrka I a vztahuje se na všechny vlastníky jednotek, jejich nájemníky a návštěvy Děkujeme všem, že ve všech situacích jednají ohleduplně a slušně ke svému okolí a současně se řídí všemi výše uvedenými ustanoveními Domovního řádu.
13 verze 03/2019 Domovní řád 1. Úvodní ustanovení 1.1. Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, jednotek a společných částí domu Společenství vlastníků jednotek čp. 2560, 2561, 2562, 2563, 2564 a 2565 Hůrka I, k. ú. Stodůlky, se sídlem Petržílkova 2564/21, , Praha 5 (dále jen SVJ ), přičemž základní úprava vzájemných práv a povinností mezi Společenstvím vlastníků a jeho členem je v této oblasti stanovena novým občanským zákoníkem (dále jen NOZ) č.89/2012 Sb. v platném znění a předpisy s ním souvisejícími a stanovami SVJ. 2. Užívání jednotky 2.1. Uživatel je povinen užívat jednotku, společné prostory a další zařízení domu řádně, podle jejich určení a pečovat o to, aby na majetku ve spoluvlastnictví nevznikla škoda Uživatel je oprávněn provádět úpravy v jednotce pouze v souladu s obecně platnými právními předpisy a zákony. Zřizovat rozhlasové a televizní antény, včetně satelitních nebo klimatizačních jednotek a dalších technologií na střechách nebo fasádě lze jen po odsouhlasení SVJ. Nelze měnit vzhled budovy jako např. barevný vzhled fasád, nátěry oken, provádění změn na balkonech a terasách. V takových případech může SVJ žádat, aby balkony či terasy takto upravené, byly ve stanovené lhůtě uvedeny do původního stavu. Přitom uživatel odpovídá za přímé škody vzniklé z důvodů takových změn Uživatel je povinen umožnit po předchozím oznámení vstup do jednotky za účelem zjištění technického stavu jednotky a provedení odečtu, kontroly, příp. výměny měřidel tepla, teplé a studené vody. Ve výjimečných případech (ohrožení života a zdraví osob) bude zajištěno zpřístupnění jednotky policií i bez souhlasu uživatele. O tomto zásahu vyrozumí SVJ neprodleně uživatele a pořídí o zásahu písemný zápis V zájmu předcházení násilného otevření jednotky z důvodu havárie apod. doporučuje se v případě déle trvající nepřítomnosti uživatele oznámit SVJ místo pobytu nebo zanechat u jiného uživatele kontaktní údaje osoby, zplnomocněné ke zpřístupnění jednotky Nebytové a společné prostory, stejně jako garáže, musí být využívány plně v souladu s požárními předpisy. Uživatel nesmí skladovat nebo manipulovat v objektu s hořlavinami či výbušninami. 3. Udržovací povinnosti vlastníka jednotky 3.1. Uživatelé jsou povinni zajišťovat na své náklady řádně a včas provádění oprav v jednotce a všechny práce spojené s obvyklým udržováním jednotky, včetně jejího příslušenství Uživatel je povinen bez zbytečného odkladu a na své náklady odstranit závady a poškození, která na společných částech způsobil. 3.3 Uživatel je povinen svým jednáním a chováním předcházet škodám. 4. Užívání společných prostor 4.1. Společné prostory se užívají jen k účelům, ke kterým byly určeny Vchody, průchody, chodby, schodiště a jiné společné prostory se udržují volné a v čistotě Ve společných prostorách je zakázáno: - kouření, - požívání alkoholických a jiných omamných látek,
14 - rozdělávání ohňů a manipulace s otevřeným ohněm, - grilování a to ani na balkonech či terasách, - provozování aktivit způsobující nadměrný hluk a jiných rušivých činností, - ničení zeleně, - instalace/umístění předmětů či zařízení bez souhlasu SVJ včetně jakýchkoli zásahů do pláště budovy. 5. Zajištění čistoty a pořádku v domě a okolí Smetí a odpadky se vysypávají pouze do nádob k tomu určených, a to takovým způsobem, aby byla dodržena čistota v jejich okolí, stejně jako ve společných částech domu i jeho okolí. Odkládání odpadků ve společných prostorách domu je zakázáno. 5.2 Vyhazovat z oken, balkónů nebo teras jakékoliv předměty, včetně ale nikoliv pouze vyhazovat nedopalky cigaret, vylévat jakékoliv kapaliny, stejně jako plivat, vyklepávat koberce, rohožky, prachovky nebo vyhazovat odpadky je zakázáno. Stejný zákaz se vztahuje i na jednání ve společných prostorách Větrání jednotek do vnitřních prostor domu je zakázáno Otevírání oken ve společných částech domu je povoleno pouze za účelem vyvětrání chodeb a schodišť na dobu nezbytně nutnou. 6. Informační zařízení v domě 6.1. Vývěsky, nápisy a jiná informační zařízení, včetně reklam mohou být umístěny na domě a uvnitř domu jen s předchozím souhlasem výboru SVJ Uživatel je povinen si označit svou dopisní schránku a domovní zvonky štítkem se jménem nebo číslem jednotky v rámečku k tomu určeném. V případě, že toho z jakéhokoli důvodu není schopen, obrátí se na správce, který toto označení odpovídajícím způsobem zajistí. 7. Klíče/čipy/parkovací karty a jejich užívání 7.1. Klíče od hlavních vstupních dveří do domu vydává SVJ a současně vede evidenci vydaných klíčů Čipy pro vjezdy do garáže a parkovací karty vydává SVJ a současně vede evidenci vydaných čipů/karet V případě ztráty klíče/čipu/parkovací karty je uživatel povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu nahlásit správci SVJ. Stejně tak v případě potřeby vydání dalšího klíče/čipu zajišťuje správce. Vydání dalšího klíče/čipu je zpoplatněno dle ceníku u správce SVJ. 8. Otevírání a zavírání domu 8.1. Dům je trvale uzavřen Uživatelé jsou povinni dbát, aby i za jejich návštěvami či dodavateli nezůstaly nikdy otevřené dveře a všechny vchody tak zůstaly zabezpečené Uživatelé jsou povinni dbát na to, aby neumožnili svým jednáním vstup cizích osob do prostor našich domů. V případě zjištění cizí osoby v domě tuto osobu vykázali nebo o vykázání požádali ostrahu. 9. Osvětlení domu 9.1. Uživatel je povinen užívat osvětlení společných prostor k určenému účelu, a to jen způsobem obvyklým, a na dobu nezbytně nutnou k pobytu v těchto prostorech. Po opuštění společných prostor, kde nedochází k automatickému zhasnutí světel, je uživatel povinen před opuštěním prostor rozsvícená světla zhasnout.
15 10. Vyvěšování předmětů a sušení prádla V oknech, na balkonech a terasách obrácených do ulic a na náměstí se nesmí vyvěšovat a vykládat prádlo, peřiny a jiné předměty ani instalovat konstrukce, např. na věšení prádla. Stejně tak není dovoleno vyvěšovat z oken či odkládat na balkony a terasy předměty nečisté, nevzhledné nebo zapáchající Květiny v oknech, na balkonech a terasách je třeba zabezpečit proti pádu. Při jejich zalévání je nutné zajistit, aby voda nestékala z okna, balkonu či terasy V případě sušení prádla uvnitř balkónu či terasy, je třeba zabezpečit, aby voda nestékala po fasádě a na balkóny vlastníků v nižších podlažích. 11. Sklepy Uživatel je povinen užívat tyto prostory řádně a jen k účelům odpovídajícím jejich povaze a určení tak, aby nedocházelo k omezování práva ostatních vlastníků v domě. Umísťování jakýchkoliv předmětů do chodeb sklepů není dovoleno Při uskladnění věcí ve sklepě je Uživatel povinen dbát na dodržování bezpečnostních, požárních a hygienických předpisů Uživatel je povinen zabezpečit, aby ve sklepě a domě nebyly ukládány látky snadno vznětlivé, výbušné, hořlavě či jinak nebezpečné (např. benzín, ředidla, hořlavé látky, střelivo, atd.), ve sklepě je zakázáno kouřit, užívat otevřeného ohně a dále je nutno zabezpečit, aby věci uložené ve sklepech nebyly zdrojem šíření hmyzu nebo hlodavců Prostory sklepů a sklepní kóje je nutné z bezpečnostních důvodů vždy zamykat. 12. Zvířata Zvířata je dovoleno chovat, pokud jejich chov, nemá žádný negativní dopad na ostatní uživatele domu nebo jejich návštěvy Uživatel je povinen dbát, aby zvířata přítomná v jeho jednotce, nebo kterým umožnil přístup do domu, neznečišťovala společné části domu včetně jeho okolí. Jakékoli zvířaty způsobené znečištění nebo škody je povinen bezodkladně odstranit. Za všechna taková zvířata nese uživatel finanční, právní i trestnou odpovědnost. 13. Klid v domě Uživatelé jsou povinni učinit vhodná opatření a trvale se chovat tak, aby neobtěžovali sousedy aktivitami vykonávanými v jednotkách nebo společných prostorech jako zejména nadměrným hlukem, zápachem, řádně nezajištěným chovem zvířat apod Právo na nerušený odpočinek vyžaduje, aby v době nočního klidu, a to od do 6.00 hodin byl eliminován jakýkoli hluk rušící uživatele ostatních jednotek. 14. Provozní řád garáží Provoz garáží se řídí zákonem č.361/2000 Sb. O provozu na pozemních komunikacích a o změnách některých zákonů (zákon o silničním provozu), ve znění pozdějších předpisů a souvisejícími zákony a příslušným bodem Domovního řádu Uživatelé garáží jsou povinni: - dodržovat pravidla silničního provozu, tento Domovní řád a respektovat dopravní značení, - udržovat v prostoru garáží pořádek a čistotu, - neomezovat ostatní vozidla při vjezdu a výjezdu, - neprodleně upozornit pracovníky ostrahy na nedostatky, které by mohly mít za následek ohrožení osob či majetku,
16 - seznámit se s umístěním a použitím hasící techniky, - v případě zjištění požáru nebo v případě jiné krizové situace ihned opustit prostor garáží a situaci nahlásit pracovníkovi ostrahy V prostorách garáží je zakázáno: - parkovat mimo parkovací stání nebo boxy, - užívat k parkování stání nebo boxy jiných vlastníků bez jejich explicitního souhlasu, - kouření a manipulace s otevřeným ohněm, - doplňování pohonných hmot a jiných kapalin, - mytí vozidel a jejich opravování, - odstavování vozidel ve stavu, který je v rozporu s příslušnou právní úpravou, - nechávat vozidla s bezdůvodně zapnutým motorem, - skladovat pohonné hmoty, pneumatiky, hořlavé látky, výbušniny, střelné zbraně či tlakové nádoby Uživatelé garáží jsou zodpovědní za všechny škody způsobené svým vozidlem na zdraví a majetku. Vznik takové škody jsou povinni neprodleně oznámit poškozené osobě a pracovníkovi ostrahy. 15. Společná a závěrečná ustanovení Pro účely tohoto řádu se uživatelem rozumí vlastník jednotky, všechny osoby užívající jednotku vlastníka včetně jeho nájemců a návštěv Domovním řádem nejsou dotčena práva a povinnosti vyplývající z jiných právních předpisů Pokud dojde ke sporu ve vztazích upravených Domovním řádem, bude jej řešit výbor SVJ ve spolupráci s kontrolní komisí Tento Domovní řád je platný a účinný ode dne jeho schválení shromážděním vlastníků SVJ Hůrka I a vztahuje se na všechny vlastníky jednotek, jejich nájemníky a návštěvy Děkujeme všem, že ve všech situacích jednají ohleduplně a slušně ke svému okolí a současně se řídí všemi výše uvedenými ustanoveními Domovního řádu.
17 verze 03/2019 Domovní řád 1. Úvodní ustanovení 1.1. Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, jednotek a společných částí domu Společenství vlastníků jednotek čp. 2560, 2561, 2562, 2563, 2564 a 2565 Hůrka I, k. ú. Stodůlky, se sídlem Petržílkova 2564/21, , Praha 5 (dále jen SVJ ), přičemž základní úprava vzájemných práv a povinností mezi Společenstvím vlastníků a jeho členem je v této oblasti stanovena novým občanským zákoníkem (dále jen NOZ) č.89/2012 Sb. v platném znění a předpisy s ním souvisejícími a stanovami SVJ. 2. Užívání jednotky 2.1. Uživatel je povinen užívat jednotku, společné prostory a další zařízení domu řádně, podle jejich určení a pečovat o to, aby na majetku ve spoluvlastnictví nevznikla škoda Uživatel je oprávněn provádět úpravy v jednotce pouze v souladu s obecně platnými právními předpisy a zákony. Zřizovat rozhlasové a televizní antény, včetně satelitních nebo klimatizačních jednotek a dalších technologií na střechách nebo fasádě lze jen po odsouhlasení SVJ. Nelze měnit vzhled budovy jako např. barevný vzhled fasád, nátěry oken, provádění změn na balkonech a terasách. V takových případech může SVJ žádat, aby balkony či terasy takto upravené, byly ve stanovené lhůtě uvedeny do původního stavu. Přitom uživatel odpovídá za přímé škody vzniklé z důvodů takových změn Uživatel je povinen umožnit po předchozím oznámení vstup do jednotky za účelem zjištění technického stavu jednotky a provedení odečtu, kontroly, příp. výměny měřidel tepla, teplé a studené vody. Ve výjimečných případech (ohrožení života a zdraví osob) bude zajištěno zpřístupnění jednotky policií i bez souhlasu uživatele. O tomto zásahu vyrozumí SVJ neprodleně uživatele a pořídí o zásahu písemný zápis V zájmu předcházení násilného otevření jednotky z důvodu havárie apod. doporučuje se v případě déle trvající nepřítomnosti uživatele oznámit SVJ místo pobytu nebo zanechat u jiného uživatele kontaktní údaje osoby, zplnomocněné ke zpřístupnění jednotky Nebytové a společné prostory, stejně jako garáže, musí být využívány plně v souladu s požárními předpisy. Uživatel nesmí skladovat nebo manipulovat v objektu s hořlavinami či výbušninami. 3. Udržovací povinnosti vlastníka jednotky 3.1. Uživatelé jsou povinni zajišťovat na své náklady řádně a včas provádění oprav v jednotce a všechny práce spojené s obvyklým udržováním jednotky, včetně jejího příslušenství Uživatel je povinen bez zbytečného odkladu a na své náklady odstranit závady a poškození, která na společných částech způsobil. 3.3 Uživatel je povinen svým jednáním a chováním předcházet škodám. 4. Užívání společných prostor 4.1. Společné prostory se užívají jen k účelům, ke kterým byly určeny Vchody, průchody, chodby, schodiště a jiné společné prostory se udržují volné a v čistotě Ve společných prostorách je zakázáno: - kouření, - požívání alkoholických a jiných omamných látek,
18 - rozdělávání ohňů a manipulace s otevřeným ohněm, - grilování a to ani na balkonech či terasách, - provozování aktivit způsobující nadměrný hluk a jiných rušivých činností, - ničení zeleně, - instalace/umístění předmětů či zařízení bez souhlasu SVJ včetně jakýchkoli zásahů do pláště budovy. 5. Zajištění čistoty a pořádku v domě a okolí Smetí a odpadky se vysypávají pouze do nádob k tomu určených, a to takovým způsobem, aby byla dodržena čistota v jejich okolí, stejně jako ve společných částech domu i jeho okolí. Odkládání odpadků ve společných prostorách domu je zakázáno. 5.2 Vyhazovat z oken, balkónů nebo teras jakékoliv předměty, včetně ale nikoliv pouze vyhazovat nedopalky cigaret, vylévat jakékoliv kapaliny, stejně jako plivat, vyklepávat koberce, rohožky, prachovky nebo vyhazovat odpadky je zakázáno. Stejný zákaz se vztahuje i na jednání ve společných prostorách Větrání jednotek do vnitřních prostor domu je zakázáno Otevírání oken ve společných částech domu je povoleno pouze za účelem vyvětrání chodeb a schodišť na dobu nezbytně nutnou. 6. Informační zařízení v domě 6.1. Vývěsky, nápisy a jiná informační zařízení, včetně reklam mohou být umístěny na domě a uvnitř domu jen s předchozím souhlasem výboru SVJ Uživatel je povinen si označit svou dopisní schránku a domovní zvonky štítkem se jménem nebo číslem jednotky v rámečku k tomu určeném. V případě, že toho z jakéhokoli důvodu není schopen, obrátí se na správce, který toto označení odpovídajícím způsobem zajistí. 7. Klíče/čipy/parkovací karty a jejich užívání 7.1. Klíče od hlavních vstupních dveří do domu vydává SVJ a současně vede evidenci vydaných klíčů Čipy pro vjezdy do garáže a parkovací karty vydává SVJ a současně vede evidenci vydaných čipů/karet V případě ztráty klíče/čipu/parkovací karty je uživatel povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu nahlásit správci SVJ. Stejně tak v případě potřeby vydání dalšího klíče/čipu zajišťuje správce. Vydání dalšího klíče/čipu je zpoplatněno dle ceníku u správce SVJ. 8. Otevírání a zavírání domu 8.1. Dům je trvale uzavřen Uživatelé jsou povinni dbát, aby i za jejich návštěvami či dodavateli nezůstaly nikdy otevřené dveře a všechny vchody tak zůstaly zabezpečené Uživatelé jsou povinni dbát na to, aby neumožnili svým jednáním vstup cizích osob do prostor našich domů. V případě zjištění cizí osoby v domě tuto osobu vykázali nebo o vykázání požádali ostrahu. 9. Osvětlení domu 9.1. Uživatel je povinen užívat osvětlení společných prostor k určenému účelu, a to jen způsobem obvyklým, a na dobu nezbytně nutnou k pobytu v těchto prostorech. Po opuštění společných prostor, kde nedochází k automatickému zhasnutí světel, je uživatel povinen před opuštěním prostor rozsvícená světla zhasnout.
19 10. Vyvěšování předmětů a sušení prádla V oknech, na balkonech a terasách obrácených do ulic a na náměstí se nesmí vyvěšovat a vykládat prádlo, peřiny a jiné předměty ani instalovat konstrukce, např. na věšení prádla. Stejně tak není dovoleno vyvěšovat z oken či odkládat na balkony a terasy předměty nečisté, nevzhledné nebo zapáchající Květiny v oknech, na balkonech a terasách je třeba zabezpečit proti pádu. Při jejich zalévání je nutné zajistit, aby voda nestékala z okna, balkonu či terasy V případě sušení prádla uvnitř balkónu či terasy, je třeba zabezpečit, aby voda nestékala po fasádě a na balkóny vlastníků v nižších podlažích. 11. Sklepy Uživatel je povinen užívat tyto prostory řádně a jen k účelům odpovídajícím jejich povaze a určení tak, aby nedocházelo k omezování práva ostatních vlastníků v domě. Umísťování jakýchkoliv předmětů do chodeb sklepů není dovoleno Při uskladnění věcí ve sklepě je Uživatel povinen dbát na dodržování bezpečnostních, požárních a hygienických předpisů Uživatel je povinen zabezpečit, aby ve sklepě a domě nebyly ukládány látky snadno vznětlivé, výbušné, hořlavě či jinak nebezpečné (např. benzín, ředidla, hořlavé látky, střelivo, atd.), ve sklepě je zakázáno kouřit, užívat otevřeného ohně a dále je nutno zabezpečit, aby věci uložené ve sklepech nebyly zdrojem šíření hmyzu nebo hlodavců Prostory sklepů a sklepní kóje je nutné z bezpečnostních důvodů vždy zamykat. 12. Zvířata Zvířata je dovoleno chovat, pokud jejich chov, nemá žádný negativní dopad na ostatní uživatele domu nebo jejich návštěvy Uživatel je povinen dbát, aby zvířata přítomná v jeho jednotce, nebo kterým umožnil přístup do domu, neznečišťovala společné části domu včetně jeho okolí. Jakékoli zvířaty způsobené znečištění nebo škody je povinen bezodkladně odstranit. Za všechna taková zvířata nese uživatel finanční, právní i trestnou odpovědnost. 13. Klid v domě Uživatelé jsou povinni učinit vhodná opatření a trvale se chovat tak, aby neobtěžovali sousedy aktivitami vykonávanými v jednotkách nebo společných prostorech jako zejména nadměrným hlukem, zápachem, řádně nezajištěným chovem zvířat apod Právo na nerušený odpočinek vyžaduje, aby v době nočního klidu, a to od do 6.00 hodin byl eliminován jakýkoli hluk rušící uživatele ostatních jednotek. 14. Provozní řád garáží Provoz garáží se řídí zákonem č.361/2000 Sb. O provozu na pozemních komunikacích a o změnách některých zákonů (zákon o silničním provozu), ve znění pozdějších předpisů a souvisejícími zákony a příslušným bodem Domovního řádu Uživatelé garáží jsou povinni: - dodržovat pravidla silničního provozu, tento Domovní řád a respektovat dopravní značení, - udržovat v prostoru garáží pořádek a čistotu, - neomezovat ostatní vozidla při vjezdu a výjezdu, - neprodleně upozornit pracovníky ostrahy na nedostatky, které by mohly mít za následek ohrožení osob či majetku,
20 - seznámit se s umístěním a použitím hasící techniky, - v případě zjištění požáru nebo v případě jiné krizové situace ihned opustit prostor garáží a situaci nahlásit pracovníkovi ostrahy V prostorách garáží je zakázáno: - parkovat mimo parkovací stání nebo boxy, - užívat k parkování stání nebo boxy jiných vlastníků bez jejich explicitního souhlasu, - kouření a manipulace s otevřeným ohněm, - doplňování pohonných hmot a jiných kapalin, - mytí vozidel a jejich opravování, - odstavování vozidel ve stavu, který je v rozporu s příslušnou právní úpravou, - nechávat vozidla s bezdůvodně zapnutým motorem, - skladovat pohonné hmoty, pneumatiky, hořlavé látky, výbušniny, střelné zbraně či tlakové nádoby Uživatelé garáží jsou zodpovědní za všechny škody způsobené svým vozidlem na zdraví a majetku. Vznik takové škody jsou povinni neprodleně oznámit poškozené osobě a pracovníkovi ostrahy. 15. Společná a závěrečná ustanovení Pro účely tohoto řádu se uživatelem rozumí vlastník jednotky, všechny osoby užívající jednotku vlastníka včetně jeho nájemců a návštěv Domovním řádem nejsou dotčena práva a povinnosti vyplývající z jiných právních předpisů Pokud dojde ke sporu ve vztazích upravených Domovním řádem, bude jej řešit výbor SVJ ve spolupráci s kontrolní komisí Tento Domovní řád je platný a účinný ode dne jeho schválení shromážděním vlastníků SVJ Hůrka I a vztahuje se na všechny vlastníky jednotek, jejich nájemníky a návštěvy Děkujeme všem, že ve všech situacích jednají ohleduplně a slušně ke svému okolí a současně se řídí všemi výše uvedenými ustanoveními Domovního řádu.
V y h l á š k a. Obce Praskačka č. 5/96 ze dne 6.9.l996. Domovní řád
V y h l á š k a Obce Praskačka č. 5/96 ze dne 6.9.l996 Domovní řád Zastupitelstvo Obce Praskačka se podle 36 odst. l písm. f zák. č. 367/l992 Sb. o obcích ve znění pozdějších předpisů usneslo dne 6.9.l996.vydat
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Společenství vlastníků jednotek domu Majdalenky 3,5,7 Brno. Čl. 1. Užívání jednotky
DOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků jednotek domu Majdalenky 3,5,7 Brno Čl. 1 Užívání jednotky Základní práva a povinnosti vlastníků jednotek upravuje zákon č. zákon č. 72/1994 Sb., stanovy a přijatá usnesení
Vícečl. 1 Základní ustanovení
DOMOVNÍ ŘÁD čl. 1 Základní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu Bramboříková 2995/2, Praha 10 Záběhlice včetně jeho bytů a společných prostor. Základní úprava práv a povinností
VíceDomovní řád domu Nad Královskou oborou 504/27, Praha 7, 170 00
Domovní řád domu Nad Královskou oborou 504/27, Praha 7, 170 00 Čl. 1 Úvodní ustanovení Tento domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domů, bytů, nebytových prostorů a společných částí v domě Nad
VícePříloha č. 2 zápisu ze shromáždění vlastníků objektu nad Školou 1408 ze dne 6.10.2009 D O M O V N Í Ř Á D
Příloha č. 2 zápisu ze shromáždění vlastníků objektu nad Školou 1408 ze dne 6.10.2009 D O M O V N Í Ř Á D Společenství vlastníků bytů Nad Školou 1408, Liberec 30 čl. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje
VíceDomovní řád Bytového družstva Morávkova
Domovní řád Bytového družstva Morávkova Čl. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů, nebytových prostor a společných částí domu v majetku družstva. Základní úprava
VíceDOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA
DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA čl.1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytů, nebytových prostor a společných částí domu bytového družstva, přičemž základní úprava vzájemných
VíceDomovní řád. Společenství pro dům Ružinovská 1227/16, Praha 4
Domovní řád SVJ Ružinovská 1227 1/ Domovní řád Společenství pro dům Ružinovská 1227/1, Praha 4 Za účelem zabezpečení pořádku a čistoty v domě, k zajištění podmínek řádného užívání bytových jednotek a společných
VíceDomovní řád. Obec Malé Březno Malé Březno č.p. 1, , Most. Platnost od:
Obec Malé Březno Malé Březno č.p. 1, 434 01, Most Domovní řád Platnost od: 20.09.2018 Obecní úřad Malé Březno, Sídlo: Malé Březno č.p.1, 434 01 Most Kontakt: 476109119, email: starosta@male-brezno.cz,
VícePRAVIDLA PRO SPRÁVU DOMU dále jen DOMOVNÍ ŘÁD
PRAVIDLA PRO SPRÁVU DOMU dále jen DOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků jednotek SVJ Frostova 331-333, Praha 10 Petrovice Článek I. Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů,
VíceDOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA BAŽINA. NERATOVICE č. p
- 1 - DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA BAŽINA NERATOVICE č. p. 1206 1209 Čl. 1 Úvodní ustanovení 1. V návaznosti na zákon 89/2012 Sb., občanský zákoník a Stanovy bytového družstva Bažina, upravuje domovní
VíceBytové družstvo Nechvílova Praha 4 Nechvílova 1858/4, Praha 4 - Chodov IČ: DIČ: CZ
Domovní řád čl. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky, způsob užívání domů, bytů a nebytových prostorů a společných částí domu v domech ve vlastnictví Bytového družstva Nechvílova 1857 1859
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Společenství vlastníků jednotek Nad Přehradou 467, Praha - Horní Měcholupy. Článek I. Úvodní ustanovení
DOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků jednotek Nad Přehradou 467, Praha - Horní Měcholupy Článek I. Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů, nebytových prostor a společných
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Bytového družstva Na Vršku 3855/10 Jablonec nad Nisou
DOMOVNÍ ŘÁD Bytového družstva Na Vršku 3855/10 Jablonec nad Nisou Za účelem zabezpečení klidu, pořádku a čistoty v domě, vydává Bytové družstvo tento Domovní řád, který je závazný pro všechny uživatele
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Bytového družstva Pavlišovská 2283, 2284 a 2285
DOMOVNÍ ŘÁD Bytového družstva Pavlišovská 2283, 2284 a 2285 Čl. 1 Úvodní ustanovení (1) Domovní řád upravuje základní povinnosti a práva při užívání bytů, nebytových prostorů a společných částí domů Bytového
VíceD O M O V N Í Ř Á D Úvodní ustanovení Základní pojmy 1. 2. 3. 4. Práva a povinnosti z nájmu bytu 2. 3. 4. 5. 6.
D O M O V N Í Ř Á D čl. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domů, bytů, nebytových prostorů a společných částí domu v domech SBD Mír Teplice, přičemž základní úprava vzájemných
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Bytového družstva Petýrkova 1948/14 Praha 4
DOMOVNÍ ŘÁD Bytového družstva Petýrkova 1948/14 Praha 4 Článek 1 Úvodní ustanovení Domovní řád Bytového družstva Petýrkova 1948/14, Praha 4 (dále jen domovní řád ) upravuje podmínky a způsob užívání bytů,
VíceDomovní řád. Schválilo shromáždění vlastníků Dne: 1 / 5
Za účelem zabezpečení pořádku a čistoty vdomech, k zajištění podmínek řádného užívání bytů nebytových jednotek a společných prostor v domech a v zájmu vytvoření prostředí zajišťujícího všem uživatelům
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Společenství pro dům Nad Přehradou 619 Praha 10 IČ 017 74 956
DOMOVNÍ ŘÁD Společenství pro dům Nad Přehradou 619 Praha 10 IČ 017 74 956 čl. I Úvodní ustanovení 1. Domovní řád upravuje podmínky a způsob používání domu, bytů, nebytových prostor a společných částí domů
VíceDOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JEZÍRKA
BYTOVÉ DRUŽSTVO JEZÍRKA DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JEZÍRKA OBSAH: 1. Úvodní ustanovení... 2 2. Základní pojmy... 2 3. Práva a povinnosti vyplývající z užívání bytu...2 4. Držení domácích zvířat... 2
VíceDOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO
BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO OBSAH: 1. Úvodní ustanovení... 2 2. Základní pojmy... 2 3. Práva a povinnosti vyplývající z užívání bytu... 2 4. Držení domácích zvířat...
VíceSPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PRO DŮM VONDROUŠOVA 1161-1166 N Á V R H DOMOVNÍ ŘÁD. ČI. 1 Úvodní ustanovení
N Á V R H DOMOVNÍ ŘÁD ČI. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů a nebytových prostor a společných částí domu, přičemž základní úprava vzájemných práv a povinností
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. v domě s pečovatelskou službou v Plané. Čl. 1. Povinnosti nájemce. Čl. 2. Udržovací povinnost správy domu. Čl. 3.
Město Planá DOMOVNÍ ŘÁD v domě s pečovatelskou službou v Plané Čl. 1. Povinnosti nájemce Nájemce je povinen užívat byt, společné prostory a zařízení domu řádně a podle jejich určení, řádně používat služeb
VíceDOMOVNÍ ŘÁD SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ NA STEZCE 489, PRAHA 10. I. Úvod
DOMOVNÍ ŘÁD SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ NA STEZCE 489, PRAHA 10 I. Úvod Domovní řád Společenství vlastníků Na Stezce 489/6,Praha 10 (dále jen společenství ) je součástí základních dokumentů společenství a je
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Bytového družstva VLABYT TYLOVA 18, 20, 22, PROSTĚJOV
DOMOVNÍ ŘÁD Bytového družstva VLABYT TYLOVA 18, 20, 22, PROSTĚJOV Čl. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytových jednotek, nebytových prostor a společných částí domu
VíceDomovní řád. Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna:
Domovní řád Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 1.5.2011 1.5.2011 0 Dne: 29.4.2011 Dne: 16.5.2011 1 / 6 Domovní řád Za účelem zabezpečení pořádku a čistoty v domech, k zajištění podmínek řádného užívání
Více6) Jednotkou je byt nebo nebytový prostor jako vymezená část domu podle zákona č. 72/1994 Sb.
Společenství vlastníků jednotek pro dům Španielova 1284-1290, IČ 247 37 755, se sídlem Španielova 1288, Praha 6 Řepy, zapsáno v rejstříku společenství vlastníků jednotek u Městského soudu v Praze, v odd.
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Stavebního bytového družstva "Mír" Teplice
DOMOVNÍ ŘÁD Stavebního bytového družstva "Mír" Teplice Čl. 1 Úvodní ustanovení 1) Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytů, příslušenství k bytům, společných částí domu a nebytových prostor,
VíceDOMOVNÍ ŘÁD BD Chodovická 1902,1903,1904 Horní Počernice čl. 1 Úvodní ustanovení
DOMOVNÍ ŘÁD BD Chodovická 1902,1903,1904 Horní Počernice čl. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domů, bytů a společných částí domu v domech bytového družstva Chodovická
VíceOpatření obce č. 4. Domovní řád. článek 1 Obecná ustanovení
Opatření obce č. 4 Domovní řád Přílohy: nejsou Město Krnov, jako vlastník obecních domů, vydává za účelem zabezpečení pořádku, čistoty a uchování bytového fondu pro nájemce svých bytů tento domovní řád.
VíceDomovní řád. Čl. 1 Úvodní ustanovení
Domovní řád Za účelem zabezpečení klidu, pořádku a čistoty v domě, vydává zastupitelstvo městyse Opatov tento Domovní řád, který je závazný pro všechny uživatele bytů, nebytových prostor a společných částí
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků pro dům Mimoňská
DOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků pro dům Mimoňská 633-643 Článek l Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytů, nebytových prostorů a společných částí výše uvedeného domu (dále
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Článek l Úvodní ustanovení
DOMOVNÍ ŘÁD Článek l Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytů, nebytových prostorů a společných částí výše uvedeného domu (dále jen dům ) včetně organizačních pravidel. Domovní
Více1. Práva a povinnosti bydlících v domě a uživatelů nebytových prostor v domě upravuje
Domovní řád Za účelem zabezpečení pořádku a čistoty v domech, k zajištění podmínek řádného užívání bytů a společných prostor v domech a v zájmu vytvoření prostředí zajišťujícího všem uživatelům výkon jejich
VíceDOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW
BYTOVÉ DRUŽSTVO JW DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW OBSAH 1. Úvodní ustanovení... 2 2. Základní pojmy... 2 3. Práva a povinnosti vyplývající z užívání bytu... 2 4. Držení domácích zvířat... 3 5. Údržba
VíceProvozní řád podzemních garáží
Provozní řád podzemních garáží Společenství vlastníků jednotek pro dům č.p. 1145, ulice Wassermannova, Werichova, Kováříkova, Praha 5 - Kaskády Barrandov III se sídlem Praha 5, Werichova 1145/33, 152 00
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Bytového Družstva SOPO adresa: Sokolovská 29/75, Praha 8 186 00
DOMOVNÍ ŘÁD Bytového Družstva SOPO adresa: Sokolovská 29/75, Praha 8 186 00 Návrh pro jednání členské schůze MOTTO: MOJE SVOBODA KONČÍ TAM, KDE ZAČÍNÁ SVOBODA TOHO DRUHÉHO čl. 1 Úvodní ustanovení 1. Domovní
VíceD O M O V N Í ŘÁD. Čl. 1 Základní ustanovení
SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK V DOMĚ č.p. 110 v Praze 2, ul. Nezamyslova D O M O V N Í ŘÁD Domovní řád SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK V DOMĚ č.p. 110 v Praze 2, ul. Nezamyslova (dále jen SVJ ) vychází
VíceDOMOVNÍ ŘÁD I. PRÁVA A POVINNOSTI VLASTNÍKU JEDNOTEK
DOMOVNÍ ŘÁD I. PRÁVA A POVINNOSTI VLASTNÍKU JEDNOTEK 1. Vlastník jednotky má právo na nerušené bydlení ve svém bytě, užívání společných částí domu a jejich zařízení v souladu s tímto domovním řádem. Je
VíceDomovní řád. Bytového družstva Zázvorkova 1995 1999. Čl. 1 Úvodní ustanovení
Domovní řád Bytového družstva Zázvorkova 1995 1999 Čl. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytových jednotek, nebytových prostor a společných částí domu v pěti bytových
VíceD O M O V N Í Ř Á D. Část I. Obecná ustanovení. Článek 1 Úvodní ustanovení
D O M O V N Í Ř Á D Část I. Obecná ustanovení Článek 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domů, bytů, společných částí domu a prostoru sloužícího podnikání v domech ve vlastnictví
VíceDOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA KRČÍNOVA 12
DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA KRČÍNOVA 12 článek 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů, nebytových prostor a společných částí domu Bytového družstva Krčínova 12.
VíceDomovní řád č. 5/99. I. Obecná ustanovení. II. Práva a povinnosti pronajímatele
Obecní zastupitelstvo obce Líbeznic vydává v rámci samostatné působnosti podle 14, odst. (1), písm. i) a p) zákona ČNR č. 367/1990 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů a v souladu s ustanoveními
VíceD O M O V N Í Ř Á D d o m u / 4 C i o l k o v s k é h o
S p o l e č e n s t v í v l a s t n í k ů d o m u 8 5 6 C i o l k o v s k é h o D O M O V N Í Ř Á D d o m u 8 5 6 / 4 C i o l k o v s k é h o čl. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád domu 856 Ciolkovského upravuje
VíceVZOR Domovní řád. I. Závazky vlastníků bytů
VZOR Domovní řád Shromáždění společenství vlastníků, jako zástupce vlastníků bytů v domě???????, vydává za účelem zabezpečení pořádku, čistoty a zachování společných prostor v domě pro vlastníky bytů tento
VíceDomovní řád. Čl. 3 Práva a povinnosti z nájmu bytu a nebytového prostoru/jednotky
Domovní řád Za účelem zabezpečení klidu, pořádku a bezpečnosti v domě, vydává představenstvo Oblastního stavebního bytového družstva Kopřivnice tento Domovní řád, který je závazný pro všechny uživatele
VíceDomovní řád. Společenství vlastníků jednotek domu Brno, Svatoplukova 5, 7, č. p. 3966, 3967
Domovní řád Společenství vlastníků jednotek domu Brno, Svatoplukova 5, 7, č. p. 3966, 3967 Čl. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytů a společných částí domu Společenství
VíceDomovní řád. Společenství vlastníků jednotek pro dům Jizerská 718 a 719 (dále jen Společenství ) Článek 1 Úvodní ustanovení. Článek 2 Základní pojmy
Domovní řád Společenství vlastníků jednotek pro dům Jizerská 718 a 719 (dále jen Společenství ) Článek 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů, nebytových prostor
VíceSpolečenství vlastníků V Zahrádkách č.p. 2026-2029 Praha 3, PSČ 130 00
DOMOVNÍ ŘÁD SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKÚ Úvodní ustanovení 1. Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domů, bytů, nebytových prostor a společných částí domu v domech společenství vlastníků Společenství
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Bytového družstva Na Malovance 14. čl.1. Úvodní ustanovení
DOMOVNÍ ŘÁD Bytového družstva Na Malovance 14 čl.1. Úvodní ustanovení 1. V návaznosti na příslušné zákony a stanovy Bytového družstva Na Malovance 14 (dále jen družstvo) upravuje Domovní řád podmínky a
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Bytové družstvo U 16 Brno, Uzbecká 16
DOMOVNÍ ŘÁD Bytové družstvo U 16 Brno, Uzbecká 16 Domovní řád upravuje podmínky pro užívání bytů, nebytových prostor a společných částí domu Uzbecká 16. Základní úprava vzájemných práv a povinností mezi
VíceSpolečenství vlastníků jednotek pro domy Pod Krčským lesem 1377/16, 1378/14, 1379/12, 1380/10, 1381/8, 1382/6 a 1383/4 Základní ustanovení
Domovní řád Společenství vlastníků jednotek pro domy Pod Krčským lesem 1377/16, 1378/14, 1379/12, 1380/10, 1381/8, 1382/6 a 1383/4 upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů a nebytových prostor a společných
Více1.4 Základní pravidla správy jsou v souladu s občanským zákoníkem obsažena ve stanovách SVJ.
Návrh domovního řádu ke schválení na shromáždění vlastníků dne 03.06.2019. Připomínky nám prosím dejte v písemné podobě (mailem nebo do schránky) do 31.05.2019. Děkujeme Vám za spolupráci. Za výbor společenství
VíceDomovní a provozní řád
Domovní a provozní řád ČI. I Úvodní ustanovení Domovní a provozní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytů, nebytových prostor a společných částí domu bytového družstva, přičemž základní úprava vzájemných
VíceDOMOVNÍ ŘÁD MACOCHA, stavební bytové družstvo, Pražská 66 Blansko
DOMOVNÍ ŘÁD MACOCHA, stavební bytové družstvo, Pražská 66 Blansko Za účelem zabezpečení klidu, pořádku a čistoty v domě, vydává shromáždění delegátů družstva tento "Domovní řád", který je závazný pro všechny
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků jednotek Slévačská 905
DOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků jednotek Slévačská 905 Čl. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů, nebytových a společných částí bytového domu na adrese Slévačská
VícePravidla pro užívání bytu, společných částí a zařízení domu čp , Hrnčířova, Nymburk
Pravidla pro užívání bytu, společných částí a zařízení domu čp. 1923-1927, Hrnčířova, Nymburk I. Úvodní ustanovení Pravidla upravují podmínky a způsob užívání bytového domu, bytů, společných částí domu
VíceDOMOVNÍ ŘÁD ČIánek 1 - Úvodní ustanovení ČIánek 2 - Základní pojmy ČIánek 3 - Užívání jednotek
Areál Fabrika, s.r.o., Křížová 1018/6, 150 00 Praha 5, IČO 25673921 DOMOVNÍ ŘÁD ČIánek 1 - Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání apartmánů a nebytových prostor v Apartmánech
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Společenství vlastníků jednotek Foerstrova (dále jen Společenství )
Společenství vlastníků jednotek Foerstrova 711-715 (dále jen Společenství ) DOMOVNÍ ŘÁD Čl. 1 Úvodní ustanovení 1. Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů, nebytových prostorů a společných
VíceSměrnice SBD Jeseník č. 03/2018. Domovní řád. I. Úvodní ustanovení
STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO JESENÍK 28.října 9/891, 790 01 Jeseník, IČ: 00053571, DIČ: CZ00053571 bankovní spojení: ČSOB a.s. pobočka Jeseník, č. ú. 1252648/0300 telefon: 584 401 111, fax: 584 401 480, web:
VíceNávrh domovního řádu. Společenství Ústecká č. p. 3039 3043, Kladno vydává v souladu se stanovami Společenství tento D O M O V N Í
Návrh domovního řádu Společenství Ústecká č. p. 3039 3043, Kladno vydává v souladu se stanovami Společenství tento D O M O V N Í Ř Á D Čl. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání
VíceSpolečenství pro dům Urxova 213 až 217 se sídlem Hradec Králové, Urxova 215, PSČ D O M O V N Í Ř Á D
Společenství pro dům Urxova 213 až 217 se sídlem Hradec Králové, Urxova 215, PSČ 500 06 D O M O V N Í Ř Á D Článek 1. Úvodní ustanovení --------------------------------------- Domovní řád upravuje podmínky
VíceDomovní řád. Článek 2 - Základní pojmy
Domovní řád Článek 1 - Úvodní ustanovení 1.1 Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů, nebytových prostor a společných částí domu v domech Bytového družstva DONADO (dále jen družstvo ),
VíceMĚSTO TŘINEC Jablunkovská 160, Třinec
MĚSTO TŘINEC Jablunkovská 160, 739 61 Třinec Domovní řád VNITŘNÍ SMĚRNICE č. 12/2011 se zapracovanými změnami dle usnesení Rady města Třince č. 2012/2539 ze dne 17.12.2012 dle usnesení Rady města Třince
VícePříloha č. 18 / Domovní řád
Příloha č. 18 / Domovní řád 1. Úvodní ustanovení 1.1. Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů a společných částí domu Společenství vlastníků jednotek SMART byty, ul. Petržílkova, na pozemku
VíceD O M O V N Í Ř Á D. Bytové družstvo Staroměstská 7 a 9, Staroměstská 2054/7, České Budějovice, IČ: (dále BD) Článek 1
D O M O V N Í Ř Á D Bytové družstvo Staroměstská 7 a 9, Staroměstská 2054/7, 370 04 České Budějovice, IČ: 25189328 (dále BD) Článek 1 Obecná ustanovení 1. Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání
VíceDomovní řád Společenství pro dům , Praha - Zbraslav
Domovní řád Společenství pro dům 1252 1255, Praha - Zbraslav Společenství pro dům 1252 1255, Praha - Zbraslav (dále jen Společenství") vydává v souladu se stanovami Společenství, schválenými dne tento
VíceSměrnice č. 1/2002 DOMOVNÍ ŘÁD pro obytné domy ve vlastnictví a správě družstva
MÍR, stavební bytové družstvo, Brno, Bedřichovická 21, PSČ 627 17 Směrnice č. 1/2002 DOMOVNÍ ŘÁD pro obytné domy ve vlastnictví a správě družstva Stanislav KUREČKA Ing. Dana KOUTNÍKOVÁ předseda družstva
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Část I. Úvodní ustanovení
DOMOVNÍ ŘÁD Část I. Úvodní ustanovení Článek 1 - Působnost domovního řádu Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů, nebytových prostor a společných částí domu v objektu Přesličková čp.
VíceDomovní řád Bytového družstva Přesličková 2886
Domovní řád Bytového družstva Přesličková 2886 čl.1 Úvodní ustanovení 1. V návaznosti na příslušné zákony a stanovy Bytového družstva Přesličková 2886 (dále jen družstvo) Domovní řád upravuje podmínky
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Společenství vlastníků Vodárenská 26/5 se sídlem Vodárenská 26/5, 147 00 Praha 4. Čl. I Úvodní ustanovení
DOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků Vodárenská 26/5 se sídlem Vodárenská 26/5, 147 00 Praha 4 Čl. I Úvodní ustanovení Smyslem a účelem tohoto domovního řádu je přispět k vytvoření podmínek pro bezproblémové
VíceORGANIZAČNÍ SMĚRNICE. Domovní řád. Pravidla pro užívání bytů, nebytových prostor, společných prostor, společných částí a zařízení domu
ORGANIZAČNÍ SMĚRNICE Domovní řád Pravidla pro užívání bytů, nebytových prostor, společných prostor, společných částí a zařízení domu Obsah: I. Klid v domě II. Otvírání a zavírání domu III. Osvětlení domu
VíceDomovní řád. B.P. Servis s.r.o. SV02/06 Přemyslovská 2845/43, 130 00 Praha 3
Domovní řád platnost od: 11. dubna 2007 Vypracoval: David Ocetník Za aktualizaci odpovídá: David Ocetník 000_KOSIK\temp\06_02_SV_domovni_rad.doc Strana 1 / 5 Článek I. Úvodní ustanovení Cílem tohoto domovního
VíceDomovní řád. SVJ-Společenství vlastníků domu č.p.1334/31,33 Praha 10-Uhříněves 104 00 IČO:28433653
SVJ-Společenství vlastníků domu č.p.1334/31,33 Praha 10-Uhříněves 104 00 IČO:28433653 Domovní řád platnost od: 1. ledna 2009 Vypracoval:Výbor SVJ Saturnova 1334/31,33 1 Článek I. Úvodní ustanovení Cílem
VíceDOMOVNÍ ŘÁD PRAVIDLA UŽÍVÁNÍ SPOLEČNÝCH PROSTOR
DOMOVNÍ ŘÁD PRAVIDLA UŽÍVÁNÍ SPOLEČNÝCH PROSTOR Společenství vlastníků Rižská 1580, Praha 10 I. Vymezení pojmů 1. Tento domovní řád (dále také Domovní řád nebo Řád ) je závazný pro všechny vlastníky jednotek,
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Bytového družstva Dvorská 86, družstvo,
DOMOVNÍ ŘÁD Bytového družstva Dvorská 86, družstvo, ul. Dvorská 1868/86, 678 03 Blansko - Sever III. Čl. I Úvodní ustanovení 1. Domovní řád upravuje podmínky a způsob využívání domu, bytů a nebytových
VíceVyhláška č. 19/93 DOMOVNÍ ŘÁD
Vyhláška č. 19/93 DOMOVNÍ ŘÁD Městské zastupitelstvo v Šumperku na základě zákona ČNR č. 367/1990 Sb. o obcích ve znění pozdějších předpisů (v úplném znění zákona č. 410/1992 Sb. 16 a 36 odst. 1 písm.
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků Boloňská 305
DOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků Boloňská 305 Článek I. Úvodní ustanovení (1) Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů a nebytových prostor a společných částí domu ve vlastnictví Společenství
VíceDOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA REPUBLIKA. Neratovice č. p. 985 1000
DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA REPUBLIKA Neratovice č. p. 985 1000 Čl. 1 Úvodní ustanovení 1. V návaznosti na příslušné zákony, Občanský zákoník a Stanovy bytového družstva Republika, upravuje domovní řád
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Preambule
DOMOVNÍ ŘÁD Preambule Domovní řád doplňuje podmínky a způsob užívání bytů, nebytových prostorů a společných částí domu Společenství vlastníků jednotek Mazovská 476 a 477 (dále jen SVJ ), přičemž základní
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Článek l Úvodní ustanovení Článek 2 Základní pojmy Článek 3 Práva a povinnosti z užívání jednotky
DOMOVNÍ ŘÁD Článek l Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytů, nebytových prostorů a společných částí výše uvedeného domu (dále jen dům ) včetně organizačních pravidel. Domovní
VíceDomovní řád Bytového družstva Přesličková 2886
Domovní řád Bytového družstva Přesličková 2886 čl.1 Úvodní ustanovení 1. V návaznosti na příslušné zákony (např. zákon č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník a zákon č. 90/2012 Sb. o Obchodních společnostech
VíceProvozní řád podzemních garáží GARÁŽÍ MOSKEVSKÁ, družstvo Se sídlem Moskevská 1464/61, Praha 10, IČ
Provozní řád podzemních garáží GARÁŽÍ MOSKEVSKÁ, družstvo Se sídlem Moskevská 1464/61, 101 00 Praha 10, IČ 242 19 835 Identifikace nebytové jednotky garáží: Adresa: ul. Moskevská 1464/61 Číslo jednotky
VíceMĚSTO TŘINEC. Jablunkovská 160, Třinec. Domovní řád. Dům s pečovatelskou službou Oldřichovice
MĚSTO TŘINEC Jablunkovská 160, 739 61 Třinec Domovní řád Dům s pečovatelskou službou Oldřichovice VNITŘNÍ SMĚRNICE č. 16/2013 Město Třinec vydává za účelem zabezpečení pořádku, čistoty a uchování Domu
VíceStatutární město Kladno D O M O V N Í ŘÁD. Článek I VYMEZENÍ POJMŮ
Statutární město Kladno D O M O V N Í ŘÁD V souladu s potřebou zabezpečení řádného hospodaření s bytovými domy, byty a nebytovými prostory v majetku Statutárního města Kladna se Rada města Kladna dne 2.
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Čl. 2 Vymezení základních pojmů
DOMOVNÍ ŘÁD Čl. 1 Úvodní ustanovení 1) Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů, nebytových prostor a společných částí domu v péči Společenství vlastníků jednotek Mikulova č.p. 1571-1572-
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Základní úprava vzájemných práv a povinností mezi družstvem a členem je stanovena občanským zákoníkem a stanovami družstva.
1 DOMOVNÍ ŘÁD V souladu s příslušnými právními předpisy a svými stanovami vydává Bytové družstvo Dům č. 919, Dětská 919/7, 708 00 Ostrava Poruba, tento Domovní řád, který obsahuje bližší pravidla pro užívání
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků jednotek Hráského
DOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků jednotek Hráského 1908-1910 čl. I. Úvodní ustanovení 1. upravuje podmínky a způsob užívání domů, bytů, nebytových prostorů a společných částí domu, přičemž základní úprava
VíceDOMOVNÍ ŘÁD. Čl. 2 Vymezení základních pojmů. Pro účely tohoto Domovního řádu se rozumí:
DOMOVNÍ ŘÁD Čl. 1 Úvodní ustanovení 1) Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytového domu, zejména bytů a společných částí domu v péči Společenství vlastníků jednotek Mikulova č.p. 1571-1572-
Vícezapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl Dr, vložka 2837
DOMOVNÍ ŘÁD Článek 1 ÚVODNÍ USTANOVENÍ A ZÁKLADNÍ POJMY 1.1. Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytů, nebytových prostor a společných částí domu, přičemž základní úprava vzájemných práv a povinností
VíceDomovní řád/vnitřní pravidla Rezidence RoSa
Domovní řád/vnitřní pravidla Rezidence RoSa Popis budovy Rezidence RoSa a její struktury Budova Rezidence RoSa se nachází v ulici Střelničná,č.p. 1680/8 Praha 8 Kobylisy, PSČ: 182 00. Vlastníkem a Provozovatelem
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Společenství pro dům Pavlišovská 2283, 2284 a 2285
DOMOVNÍ ŘÁD Společenství pro dům Pavlišovská 2283, 2284 a 2285 Čl. 1 Úvodní ustanovení (1) Domovní řád upravuje základní povinnosti a práva při užívání bytů a společných částí domů a pozemků Společenství
VíceDomovní řád. Společenství vlastníků Sečská 27/1855 pro dům Sečská (návrh) I. Úvodní ustanovení
Domovní řád Společenství vlastníků Sečská 27/1855 pro dům Sečská 1855 (návrh) I. Úvodní ustanovení 1. V návaznosti na příslušné zákony* a stanovy,,společenství vlastníků Sečská 27/1855 (dále jen Společenství)
VíceDomovní řád. domu čp v ulici Nad Lesním divadlem, Praha 4 - Braník. Bezpečnost, protipožární opatření, prevence poruch
Domovní řád domu čp. 1116 v ulici Nad Lesním divadlem, Praha 4 - Braník 1. Tento domovní řád navazuje na stanovy Společenství vlastníků jednotek domu Nad Lesním divadlem čp. 1116/12 v Praze 4 Braníku (dále
VíceDomovní řád ČÁST I. Čl.1 OBECNÁ USTANOVENÍ
Bytové družstvo Varnsdorfská 346 IČO: 25681010 se sídlem: Praha 9, Varnsdorfská 346 zapsané v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze v oddíle Dr., vložce 4169 Domovní řád ČÁST I. Čl.1 OBECNÁ USTANOVENÍ
VíceD O M O V N Í Ř Á D Část I. Obecná ustanovení. Článek 1 Nájem bytu
D O M O V N Í Ř Á D Část I. Obecná ustanovení Článek 1 Nájem bytu 1.Základní práva a povinnosti pronajímatele a nájemců při užívání bytů, místností nesloužících k bydlení a nebytových prostor upravuje
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Trávníky, bytové družstvo, Příčná 1541, 765 02 Otrokovice ----------------------------------------------------------------------
DOMOVNÍ ŘÁD Trávníky, bytové družstvo, Příčná 1541, 765 02 Otrokovice ---------------------------------------------------------------------- Za účelem zabezpečení pořádku a čistoty v domech, k zajištění
VíceDOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků pro dům Španielova , Praha 6 se sídlem Španielova 1269/1, Praha 6
DOMOVNÍ ŘÁD Společenství vlastníků pro dům Španielova 1267-1269, Praha 6 se sídlem Španielova 1269/1, Praha 6 Čl. I Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů, nebytových
VíceMĚSTO SLAVONICE DOMOVNÍ ŘÁD
MĚSTO SLAVONICE DOMOVNÍ ŘÁD V souladu s potřebou zabezpečení řádného hospodaření s bytovými domy, byty a nebytovými prostory v majetku města Slavonice se Rada města Slavonice dne 3. 3. 2016 usnesla vydat
Více2. Nebytové prostory jsou jednotlivé místnosti nebo soubory místností, které jsou rozhodnutím stavebního úřadu určený k jiným účelům než k bydlení.
DOMOVNÍ ŘÁD SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOMU ŠPANIELOVA 1270 1276 Čl. 1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů a nebytových prostor a společných částí domu, přičemž základní
Více