B.1. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST

Transkript

1 B.1. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST 1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem, 1.1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území Řešené území města Hulína leží ve střední části kroměřížského okresu, cca 6 km východně od města Kroměříže, v území kde dochází ke křížení dvou významných směrů. Jedná se o hlavní dopravní osu okresu Kroměříž - Bystřice p. Host. ve směru západ - východ a ve směru sever - jih. o spojení mezi Přerovem a Zlínem. Směr západ - východ lze považovat za hlavní urbanizační osu, která je rozložena podél stávajících silnic č. I/47 a II/432 a je jednou ze spojnic střední části Pomoravní nivy (Kroměříž) se SV Moravou (Valašské Meziříčí, Frýdek-Místek, Ostrava). Městem procházejí silně frekventované silnice I. a II. třídy, které značně zatěžující životní prostředí. Mimo vlastní obytné území jsou zde lokalizovány průmyslové a výrobní závody, plochy těžby štěrkopísků, občanské vybavenosti, služeb a dopravy. Jižně od Hulína se nacházejí významné zdroje a jímací území pitné vody. V současnosti probíhá stavba dálnice D1 a příprava realizace rychlostních silnic R55 a R 49. Navržená změna nebude mít žádný vliv na širší vztahy v území Vyhodnocení souladu změny územního plánu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem Správní území města Hulín bylo řešeno v Zásadách územního rozvoje Zlínského kraje (ZÚR ZK), které byly po projednání na zasedání Zastupitelstva Zlínského kraje dne 10. září 2008 vydány usnesením ZK č. 0761/Z23/08 formou opatření obecné povahy, s nabytím účinnosti od ZÚR ZK se nedotýká žádné z lokalit řešených touto změnou, protože původně navržené lokality K a M, dotčené ZÚR ZK, byly na základě společného jednání z návrhu změny vypuštěny a navržená lokalita G byla zmenšena tak, aby nezasahovala do vymezeného koridoru pro protipovodňový val. Pro ostatní řešené lokality nevyplývaly ze ZÚR ZK žádné požadavky na řešení či zapracování. Pro lokality řešené touto změnou nevyplynuly ze schválených koncepcí a strategií vydaných Zlínským krajem (ZK) tj. zejména Strategie rozvoje ZK, Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací ZK, Plánu odpadového hospodářství ZK, Programu snižování emisí a imisí ZK, Koncepce a strategie ochrany přírody a krajiny ZK, Energetické koncepce ZK, žádné konkrétní požadavky na řešení nebo zapracování. 2. Údaje o splnění zadání Návrh změny č. 2 ÚPN města Hulín je zpracován v souladu se schváleným zadáním k této změně. V návrhu změny jsou zapracovány všechny relevantní požadavky vzešlé z projednání zadání. 3. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vyhodnocení předpokláda-ných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území 3.1. Zdůvodnění přijatého řešení Plocha CH-O 1 (dle zadání lokalita B) se nachází na severním okraji místní části Chrášťany a je navržena pro agroturistiku. Její realizací dojde k rozšíření nabídky specifické občanské vybavenosti zaměřené na volnočasové a sportovně- rekreační aktivity. 1

2 Plocha Z-O 2 (dle zadání lokalita C) se nachází na jihovýchodním okraji místní části Záhlinice a je navržena pro polyfunkční občanskou vybavenost. Jedná o se konverzi části výrobního areálu bývalého pivovaru. Navržená plocha H B 27 (dle zadání lokalita D) leží v jihozápadní části Hulína a je určena pro smíšené bydlení v rodinných i bytových domech, doplňované službami. Jedná o se konverzi části výrobního areálu bývalého cukrovaru. Plocha H-O 2 (dle zadání lokalita F) se nachází na severním okraji Hulína a je navržena pro rozšíření stávajícího autobazaru. Plocha H-V 16 (dle zadání lok. G) se nachází na jižním okraji Hulína a je navržena pro fotovoltaickou elektrárnu. Její realizací dojde k novému využití (recyklaci) části plochy asanované skládky. Navržená plocha H-B 28 (dle zadání lokalita H), která se nachází jižně od centrální části Hulína, je určena pro hromadné vícepodlažní bydlení. Jedná o se konverzi objektu technické vybavenosti (bývalá výměníková stanice na plochy pro vícepodlažní hromadné bydlení. Plocha navazuje na stávající vysokopodlažní bytovou zástavbu v sídlišti Družby. V lokalitě H D 11 (dle zadání lokalita I) je navrženo rozšíření ploch klidové dopravy jihozápadně od městského hřbitova, které jsou určeny ke garážování. Důvodem je rozšíření možnosti garážování v rámci sídliště Družby, které má velký deficit jak ploch pro parkování, tak pro garážování. Plocha H-B 29 (dle zadání lokalita J) se nachází na severním okraji Hulína a je navržena pro individuální bydlení. Její realizací dojde k doplnění stávajícího obytného území města. Plocha H-B 30 (dle zadání lokalita N) se nachází jižně od městského centra a je navržena pro okrajové rozšíření ploch individuální bydlení na úkor stávajících ploch veřejné zeleně (veřejného prostranství). Cílem je zvýšení standardu bydlení prostorově silně stresované plochy obytné zástavby. Plocha H-B 31 (dle zadání lokalita O) se nachází západně od městského centra a je navržena pro okrajové rozšíření ploch bydlení na úkor stávajících ploch veřejné zeleně (veřejného prostranství). Cílem je zvýšení standardu bydlení a dobudování deficitních zpevněných odstavných ploch přímo souvisejících s rezidentním bydlením. V ostatních plochách řešených touto změnou (dle zadání změny označené jako lokality A a E) bylo provedeno upřesnění aktuálního využití ploch které se nacházejí uvnitř zastavěného území. Tab. B.1. Vyznačení aktuálního stavu využívání ploch v ZÚ Lok. Kat. území Současný stav dle platného ÚPN Hulín Aktuální stav A Hulín Izolační zeleň Plochy pro dopravu v klidu - garážování E Hulín Veřejná zeleň Smíšené plochy výroby a služeb 3.2. Vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území a) Horninové prostředí a geologie Podle odvozené mapy radonového rizika se území řešené touto změnou nachází v 1. kategorii radonového rizika (nízké riziko). Podrobné posouzení radonové rizikovosti v jednotlivých lokalitách vyžaduje přímá měření objemové aktivity radonu v detailním měřítku, pro jednotlivé lokality a stavby. Návrhem řešení nedojde k dotčení dobývacích prostorů nebo ložiskových území nerostných surovin. V návrhu řešení nejsou navrženy žádné nové plochy pro těžbu nerostných surovin. V lokalitách řešených touto změnou se nenacházejí žádné evidované sesuvy. b) Vodní režim Navrženým řešením nedojde ke zhoršení odtokových poměrů v území. Lokality nejsou ohrožovány přívalovými extravilánovými vodami. Odkanalizování jednotlivých staveb bude řešeno v souladu 2

3 s platnými právními předpisy. Navržené plochy budou napojeny na městskou kanalizaci. Realizací fotovoltaické elektrárny v navržené ploše H-V 16 nesmí dojít k dotčení tělesa zrekultivované skládky. c) hygiena životního prostředí Navržené plochy pro bydlení, občanskou vybavenost a výrobu je, nebo bude, možno plynofikovat, takže realizací záměrů by nemělo docházet ke zhoršování kvality ovzduší. Při ostatní činnosti v území musí být v navazujících správních řízeních zajištěna a učiněna taková opatření, aby nedocházelo ke zvyšování emisní zátěže v území. Hluk ze silniční dopravy představuje významný problém, protože navržená plocha H B 27 sousedí na východní straně se silnicí I/55. Plocha je v současnosti zasažena nadměrným hlukem ze silniční dopravy. Proto je v oddílu 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání textové části změny stanoven požadavek, že v rámci navržené plochy pro bydlení H B 27 musí být provedena opatření eliminující hlukovou zátěž ze silniční dopravy. Vlastní realizací navržených ploch a jejich provozem nedojde ke zvýšení hladiny hluku. Při ostatní činnosti v území musí být v navazujících správních řízeních zajištěna a učiněna taková opatření, aby nedocházelo ke zvyšování hlukové zátěže v území. d) Ochrana přírody a krajiny Navrženou změnou nedojde k negativnímu ovlivnění stávajícího uspořádání krajiny. Změnou nedojde k narušení krajinného rázu, ani k dotčení vymezených nebo navržených prvků územního systému ekologické stability, či ke snížení prostupnosti krajiny. e) Ochrana zemědělského půdního fondu (ZPF)a pozemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) Realizací změny dojde k záboru vysokobonitního zemědělského půdního fondu (ZPF), protože se část pozemků v řešeném území, které jsou bilancovány pro odnětí z půdního fondu nachází na plohách, které jsou zařazeny do I. a II. třídy ochrany ZPF. Podrobné zdůvodnění záborů půdního fondu je uvedeno v kapitole 5. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa této textové části. Návrhem změny nedochází k záboru ani dotčení PUPFL. f) Veřejná dopravní a technická infrastruktura Navržená změna nevyvolává požadavky na novou technickou infrastrukturu. Navržené plochy řešené touto změnou budou dopravně a technicky obsluhovány ze stávajících nebo již dříve navržených ploch a zařízení dopravní a technické infrastruktury. Podrobný popis navrženého řešení je uveden v kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury v textové části A.1. Návrh územního plánu). g) Sociodemografické podmínky Město Hulín leží na významné křižovatce dopravních cest (multimodálních koridorů) a urbanizovaných pásů osídlení. Výborná dopravní dostupnost a blízkost měst Kroměříž, Holešov i Přerov, dostatek pracovních příležitostí, zvyšují atraktivitu města, zejména v oblasti přetrvávající poptávky po bydlení, ale také po výrobních aktivitách. h) Bydlení Srovnání počtu obyvatel za sledovanou dekádu vykazuje pokles o 285 obyvatel (7895 ob. v r. 1991, 7610 ob. v r. 2001). V r byl Hulín na kulminačním maximu. Začátkem roku 2008 zde žilo již jen 7310 obyvatel, to znamená, že došlo k poklesu obyvatel na úroveň 80. let minulého století. Původní předpoklad demografického vývoje zachycený ve schváleném územním plánu uvažoval s nárůstem obyvatel. Vývoj počtu obyvatel bude záviset zejména na migračních tendencích, tzn. emigraci obyvatel ze sídla do měst nebo imigraci do sídla. Důležitý bude i přirozený pohyb obyvatelstva, z nichž je nejdůležitější pracovní dojíždění nebo vyjíždění ze sídla a s tím spojené nároky na 3

4 bydlení, a možnosti nabídky občanské vybavenosti a služeb v sídle. Důležitým faktorem bude případná možnost stabilizace dalších obyvatel, která bude záviset na nové bytové výstavbě. Zájem o novou výstavbu vede město k hledání dalších územních rezerv pro výstavbu, tak aby mohla být v předstihu připravena technická zainvestovanost území. Navržené rezervy by měly saturovat také potřebu přespolních žadatelů. Vzhledem k tomu, ze je uvažováno s nárůstem ploch bydlení, může dojít ke kladnému ovlivnění počtu obyvatel. i) Rekreace Navržené změny nebudou mít žádný vliv na nárůst počtu rekreačních objektů. Změnou nedojde ke zvýšení rekreační atraktivity území. j) Hospodářské podmínky Nepředpokládá se, že navržená změna bude mít vliv na ekonomický potenciál města Hulína. 4. Posouzení výsledků vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace o způsobu respektování stanoviska k vyhodnocení vlivů na životní prostředí 4.1.Posouzení výsledků vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území V průběhu projednávání zadání změny č. 2 ÚPN města Hulín, nebyl vznesen požadavek na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Informace o způsobu respektování stanoviska k vyhodnocení vlivů na životní prostředí V průběhu projednávání zadání změny č. 2 ÚPN města Hulín, nebyl vznesen požadavek na vyhodnocení vlivů navrženého řešení na životní prostředí. 5. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa 5.1. Požadavky na zábor zemědělského půdního fondu (ZPF) Podmínky ochrany ZPF jsou dány zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, vyhl. č.13/1994 Sb. a Metodickým pokynem MŽP č.j. OOLP/1067/96, jimiž se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu. Základním garantem ochrany ZPF ze zákona jsou orgány ochrany ZPF. Vyhodnocení požadavků na zábor ZPF bude sloužit k posouzení předpokládaného odnětí zemědělské půdy pro účely změny č. 2 ÚPN města Hulín. a) Zastoupení BPEJ a charakteristika zastoupených HPJ Plochy v území řešeném touto změnou se nachází na zemědělských půdách zařazených do BPEJ , , které jsou dle Metodického pokynu MŽP čj. OOLP/1067/96 zařazeny do I. třídy ochrany ZPF a BPEJ , která je zařazena do II. třídy ochrany ZPF. 4

5 b) Bilance lokalit navržených pro odnětí Ozn. dle zadání Ozn. ve změně Tab. B.1. Základní údaje o plochách navržených pro odnětí v k.ú. Hulín Důvod navržené změny Kultura D H B 27 Plocha pro bydlení v zastavěném území ost. pl., st. pl. F H O 2 Plocha pro dopravu v zastavěném území ost. pl., G H V 16 Plocha pro výrobu mimo zastavěné území ost. pl. H H B 28 Plocha pro bydlení v zastavěném území st. pl. I H D 11 Plocha pro dopravu v zastavěném území ost. pl. J H B 29 Plocha pro bydlení v zastavěném území orná N H B 30 Plocha pro bydlení v zastavěném území ost. pl. O H B 31 Plocha pro bydlení v zastavěném území ost. pl. Tab. B.2. Podrobná bilance požadavků na zábor v k.ú. Hulín vyplývající ze změny č. 2 z toho označ. výměra v ha návrh Třída v zast. mimo HPJ Kl. reg lokality (zábor) ZPF využ. ochr. ZPF území zast. úz H B 27 0,271 0,271 0,000 0,000 x x bydlení x H O 2 0,057 0,057 0,000 0,000 x x obč. vyb. x H V 16 1,935 0,000 1,935 0,000 x x výroba x H B 28 0,017 0,017 0,000 0,000 x x bydlení x H D 11 0,132 0,132 0,000 0,000 x x doprava. x H B 29 0,216 0,216 0,000 0, bydlení I H B 30 0,030 0,030 0,000 0,000 x x bydlení x H B 31 0,160 0,160 0,000 0,000 x x bydlení. x 2,818 0,883 1,935 0,216 Ozn. dle zadání Tab. B.3. Základní údaje o plochách navržených pro odnětí v k.ú. Chrášťany u Hulína Ozn. ve změně Důvod navržené změny Kultura B CH O 1 Plocha pro občanskou vybavenost v zastavěném území zahrada, ov. sad Tab. B.4. Podrobná bilance požadavků na zábor v k.ú. Chrášťany u Hulína vyplývající ze změny č. 2 z toho označ. výměra v ha návrh Třída v zast. mimo HPJ Kl. reg lokality (zábor) ZPF využ. ochr. ZPF území zast. úz Z O 1 0,544 0,544 0,000 0, obč. vybav. I 0,544 0,544 0,000 0,544 Ozn. dle zadání Tab. B.3. Základní údaje o plochách navržených pro odnětí v k.ú. Záhlinice Ozn. ve změně Důvod navržené změny Kultura C Z O 2 Plocha pro občanskou vybavenost v zastavěném území ost. pl., st. pl., orná 5

6 Tab. B.4. Podrobná bilance požadavků na zábor v k.ú. Záhlinice vyplývající ze změny č. 2 z toho označ. výměra v ha návrh Třída v zast. mimo HPJ Kl. reg lokality (zábor) ZPF využ. ochr. ZPF území zast. úz Z O 2 1,163 1,163 0,000 0, obč. vybav. I 1,163 1,163 0,000 0,442 Tab. B.7. Celková bilance požadavků na zábor ve všech dotčených k.ú. řešených změnou č. 2 Celková výměra z toho Katastrální území v ha (zábor) v zast. území mimo zast. úz ZPF Hulín 2,818 0,883 1,935 0,216 Chrášťany u Hulína 0,544 0,544 0,000 0,544 Záhlinice 1,163 1,163 0,000 0,442 Celkem 4,525 2,590 1,935 1,202 c) Souhrnné vyhodnocení dle přílohy č. 3 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení ÚPD na zemědělský půdní fond vychází z Přílohy č. 3 k vyhlášce č. 13/1994 Sb. 1. Grafické znázornění záboru ZPF Grafické znázornění záboru zemědělského půdního fondu je označeno Vyhodnocení požadavků na zábor ZPF a PUPFL v měřítku 1: Údaje o rozsahu požadovaných ploch Údaje o rozsahu požadovaných ploch a podílu půdy náležející do ZPF, půdně ekologických jednotek a do tříd ochrany ZPF jsou obsaženy v tabulkové části této přílohy viz výše Údaje o investicích do půdy V ve správním území města Hulín byly provedeny investice do půdy, jimiž bylo odvodnění pozemků. Navržená změna územního plánu č. 2 se těchto investic nijak nedotýká Údaje o areálech a zařízeních zemědělské prvovýroby V plochách řešených touto změnou územního plánu není lokalizováno žádné zařízení zemědělské prvovýroby, ani zde nebyl zpracován a schválen žádný projekt pozemkových úprav Uspořádání zemědělského půdního fondu a ekologická stabilita krajiny Všechny plochy řešené touto změnou leží v zastavěném území a pouze navržené plochy H-B 29 a CH-O 1 jsou využívány jako malovýrobně obhospodařovaný zemědělský půdní fond. Ostatní řešené plochy nejsou využívány jako zemědělský půdní fond. Změnou nedojde ke změně uspořádání zemědělského půdního fondu, protože plochy malovýrobně obhospodařovaného zemědělského půdního fondu nelze využít pro zemědělskou velkovýrobu. Změnou nedojde ani ke snížení nebo dotčení ekologické stability krajiny. U navržené plochy CH-O 1 (dle zadání lokalita B) nedojde ke zhoršení či znemožnění obhospodařování navazujících pozemků, protože celá tato plocha je již v současnosti používána pro chov koní, včetně části bývalého ovocného sadu Znázornění průběhu hranic územních obvodů a hranic katastrálních území Ve výkrese č Širší územní vztahy schváleného ÚPN města Hulín jsou vyznačeny hranice jednotlivých katastrálních území. 6

7 2.6. Zdůvodnění navrženého řešení Navrhované plochy určené pro bytovou výstavbu, výrobu, dopravu a občanskou vybavenost vycházejí z urbanistické koncepce, která je popsána v kapitole 3. Komplexní zdůvodnění přijaté-ho řešení, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení tohoto odůvodnění (viz výše). S ohledem na charakter řešené změny a jednoznačné územní vazby, nelze uvažovat variantní řešení. Na základě požadavku navrhovatele změny v lokalitě D byla plocha H - B 27 oproti původnímu řešení přibližně o polovinu zmenšena. Rovněž byla zmenšena ploch H - V 16 tak, aby nezasahovala do koridoru vymezeného v ZÚR ZK pro budoucí realizaci protipovodňového ochranného valu. Realizací změny dojde k záboru vysokobonitního zemědělského půdního fondu (ZPF), protože se plochy H-B 29, CH-O 1 a Z-O 2 (pouze část) řešené touto změnou nacházejí na půdách s I. a II. třídou ochrany ZPF. Vzhledem k tomu, že převážná část správního území města Hulína leží na půdách s I. a II. třídou ochrany ZPF a s ohledem na charakter a funkční vazby navrhovaných ploch, nelze zvolit alternativní řešení na plochách s nižší kvalitou ZPF. V rámci procesu zpracování územního plánu byly prověřeny i další možnosti funkčního uspořádání území, přičemž předložené řešení se jeví z pohledu zájmů města i jednotlivých vlastníků pozemků jako optimální. Podrobné odůvodnění návrhu předmětných lokalit je uvedeno v předcházejícím textu Znázornění hranic a průběhu současně zastavěného a zastavitelného území, hranice pozemkové držby Ve výkresové části jsou znázorněny hranice zastavěného území a navržená hranice zastavitelných ploch. Ve Hlavním výkrese jsou zároveň znázorněny jednotlivé druhy držby ZPF: velkovýrobně obhospodařované plochy a drobná držba. 3. Hranice dobývacích prostorů a chráněných ložiskových území V území řešeném změnou č. 2 ÚPN města Hulín se nenacházejí žádné plochy chráněných ložiskových území nerostných surovin Požadavky na zábor pozemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) Návrhem řešení nedojde k záboru PUPFL ani k jinému dotčení lesních pozemků. 6. Údaje o počtu listů odůvodnění změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 6.1. Textová část Textová část odůvodnění změny č. 2 ÚPN města Hulín obsahuje celkem 8 stran Grafická část Grafická část odůvodnění změny č. 2 ÚPN města Hulín obsahuje celkem 33 výkresů. Tab. B.5. Obsah grafické části odůvodnění změny č. 2 ÚPN města Hulín čís. Č. výkr. Název výkresu Měřítko 1 - Legenda - 2 B.2.1 Širší vztahy, vymezení změny 1 : B Hlavní výkres Původní řešení lokalita A, E, F, J, O 1 : B Hlavní výkres Původní řešení lokalita B, C 1 : B Hlavní výkres Původní řešení lokalita D, G 1 : B Hlavní výkres Původní řešení lokalita H, I, N 1 : B Doprava lokalita A, E, F, J, O 1 :

8 Tab. B.5. Obsah grafické části odůvodnění změny č. 2 ÚPN města Hulín pokr. čís. Č. výkr. Název výkresu Měřítko 8 B Doprava lokalita B, C 1 : B Doprava lokalita D, G 1 : B Doprava lokalita H, N 1 : B Vyhodnocení požadavků na zábor ZPF a PUPFL lok. F, J, O 1 : B Vyhodnocení požadavků na zábor ZPF a PUPFL lokalita B, C 1 : B Vyhodnocení požadavků na zábor ZPF a PUPFL lokalita D, G 1 : B Vyhodnocení požadavků na zábor ZPF a PUPFL lokalita H, I, N 1 : B Energetika, spoje lokalita A, E 1 : B Energetika, spoje lokalita B 1 : B Energetika, spoje lokalita C 1 : B Energetika, spoje lokalita D 1 : B Energetika, spoje lokalita F 1 : B Energetika, spoje lokalita G 1 : B Energetika, spoje lokalita H, I 1 : B Energetika, spoje lokalita J 1 : B Energetika, spoje lokalita N, O 1 : B Vodní hospodářství lokalita A, E 1 : B Vodní hospodářství lokalita B 1 : B Vodní hospodářství lokalita C 1 : B Vodní hospodářství lokalita D 1 : B Vodní hospodářství lokalita F 1 : B Vodní hospodářství lokalita G 1 : B Vodní hospodářství lokalita H, I 1 : B Vodní hospodářství lokalita J 1 : B Vodní hospodářství lokalita N, O 1 :

9 Obsah B.1. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v úze-mí, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem, Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území Vyhodnocení souladu změny územního plánu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem Údaje o splnění zadání Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vyhodnocení předpokláda-ných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území Zdůvodnění přijatého řešení Vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k roz-boru udržitelného rozvoje území Posouzení výsledků vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace o způsobu respektování stanoviska k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Posouzení výsledků vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Informace o způsobu respektování stanoviska k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa Požadavky na zábor zemědělského půdního fondu (ZPF) Požadavky na zábor pozemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) Údaje o počtu listů odůvodnění změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části Textová část Grafická část...7 Obsah...9 9