VÁPENNÁ STROUHA A. TEXTOVÁ ČÁST. UA PROJEKCE, Boleslavova 30, České Budějovice
|
|
- František Tábor
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 VÁPENNÁ STROUHA ÚZEMNÍ STUDIE A. TEXTOVÁ ČÁST Projektant: UA PROJEKCE, Boleslavova 30, České Budějovice
2 VÁPENNÁ STROUHA ÚZEMNÍ STUDIE katastrální území: Tábor Pořizovatel: Městský úřad Tábor, odbor územního rozvoje Projektant: UA PROJEKCE, Boleslavova 30, České Budějovice vedoucí projektant: spolupráce: dopravní řešení: zásobování elektřinou: zásobování teplem: vodní hospodářství: ochrana ZPF : Ing. arch. Štěpánka Ťukalová Ing. arch. Ivana Votřelová Ing. Lumír Zenkl, Ing. Petr Jaroš Ing. Josef Karpyta Ing. Stanislav Postl Ing. Václav Houška Ing. arch. Štěpánka Ťukalová zpracováno: duben
3 SEZNAM DOKUMENTACE A. TEXTOVÁ ČÁST B. GRAFICKÁ ČÁST 1 širší vztahy 1 : urbanistický návrh 1 : technická infrastruktura 1 : dopravní řešení 1 : vlastnické vztahy 1 :
4 Obsah dokumentace: A. TEXTOVÁ ČÁST vymezení řešeného území a širší vztahy podmínky pro vymezení a využití pozemků podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území podmínky pro vytváření příznivého životního prostředí podmínky pro ochranu veřejného zdraví druh a účel umísťovaných staveb podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb, které nejsou zahrnuty do staveb veřejné infrastruktury, včetně podmínek ochrany navrženého charakteru území, zejména ochrany krajinného rázu (uliční a stavební čáry, podlažnost, výška zástavby, objemy a tvary zástavby, intenzita využití pozemků) podmínky pro napojení staveb na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu podmínky pro vymezená ochranná pásma podmínky pro vymezení a využití pozemků územního systému ekologické stability stanovení pořadí změn v území (etapizaci) orientační propočet nákladů na vybudování veřejné infrastruktury Přehled vlastníků dotčených parcel
5 ÚZEMNÍ STUDIE VÁPENNÁ STROUHA A. TEXTOVÁ ČÁST 1. vymezení řešeného území a širší vztahy Řešené území se nachází v katastrálním území Tábor, na jihozápadním okraji města. Zahrnuje doposud nezastavěnou plochu o rozloze 13,6 ha, vymezenou ze severu hranou údolí Vápenné strouhy, ze severovýchodu plochou supermarketu Tesco, Soběslavskou ulicí, dále z východní strany vytváří hraniční linii areály - autosalon Volkswagen, Mc Donalds a Kaufland. Jižní a západní hranice navazuje na území zpracované územní studií Odpočinková zóna Komora. V urbánní struktuře města se jedná o území s výrazným rozvojovým potenciálem. Ze strany východní navazuje na rozsáhlé zastavěné plochy občanské vybavenosti, dopravně je napojeno stávající okružní křižovatkou na nejdůležitější severojižní tepnu města - silnici I/III (budoucí II/603) Praha České Budějovice. Ze strany západní území lemují přírodní partie řeky Lužnice, z jihu prostory kolem rybníka Komora. identifikace parcel v řešeném území: parcelní číslo vlastnictví parcelní číslo vlastnictví parcelní číslo vlastnictví 5637/25 M 5655/10 F 5660/27 F 5639/1 M 5655/11 F 5660/28 F 5639/33 F 5655/5 F 5661/6 F 5639/5 F 5655/7 M 5661/7 M 5639/51 PF 5655/8 M 5909/1 M 5639/56 F 5659/1 F 5909/2 M 5639/57 F 5659/10 M 5909/3 F 5639/58 F 5659/13 F 5909/4 F 5639/59 F 5659/14 F 5909/5 F 5639/64 M 5659/15 M 5909/6 F 5639/88 F 5659/16 M 5909/7 F 5640/6,8 PF 5659/17 F 5918/1 M 5640/7,9 M 5659/18 F 5918/2 F 5641/10 F 5659/19 PF 5923/1 F 5641/11 PF 5659/20 F 5923/10 F 5641/5 F 5659/21 F 5923/11 M 5641/9 F 5659/22 F 5923/3 F 5642/5 F 5659/23 F 5923/5 M 5642/6 F 5659/24 PF 5923/8 F 5642/7 PF 5659/25 F 5639/28 F 5643 PF 5659/26 F 5639/84 F 5644/1 F 5659/28 F 5644/2 F 5659/29 M 5644/3 F 5659/8 F 5644/4 F 5660/1 M 5645/1 PF 5660/18 M 5645/2 F 5660/21 M 5646 F 5660/22 PF 5647 F 5660/23 PF 5648 F 5660/24 F 5649/5 F 5660/25 F 5649/7 F 5660/26 F 5649/8 F VYSVĚTLIVKY: M město, PF pozemkový fond, F fyzické a právnické osoby 4
6 2. podmínky pro vymezení a využití pozemků a) podmínky pro vymezení pozemků Stávající parcelace pozemků v území neumožňuje jejich využití pro nově navržené funkce, proto ji nelze respektovat v plném rozsahu. V rámci navrženého řešení územní studie jsou proto vymezeny nové stavební pozemky optimálních parametrů využití viz grafická část, výkres č.2 b) podmínky pro využití pozemků V řešeném území bude respektována základní koncepce plošného a prostorového uspořádání, základní urbanistické vazby a funkční využití ploch dané platným Územním plánem sídelního útvaru aglomerace Tábor, Sezimovo Ústí, Planá nad Lužnicí (dále jen ÚPnSÚ), aktualizované dle schválených pokynů pro dopracování Územního plánu Tábor ( dále jen ÚP). plochy s rozdílným způsobem využití V územní studii jsou vymezeny pozemky s rozdílným způsobem využití viz grafická část, výkres č.2 Členění ploch s rozdílným způsobem využití dle územního plánu: 1) Plochy bydlení nízkopodlažní a. hlavní využití: - pozemky slouží pro bydlení v kvalitním prostředí, umožňujícím nerušený a bezpečný pobyt a každodenní rekreaci a relaxaci obyvatel, dostupnost veřejných prostranství a občanského vybavení. b. přípustné využití: - stavby a pozemky rodinných domů individuálních, řadových, viladomů nebo rezidenčních domů s výškovou hladinou max. 3 NP - plochy pro stání osobních vozidel (u rodinných domů na vlastním pozemku), hromadné garáže u řadových domů a bytových domů - pozemky související dopravní a technické infrastruktury a pozemky veřejných prostranství c. podmíněně přípustné využití : - pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše d. nepřípustné využití: - činnosti, děje a zařízení (včetně zařízení chovatelských, pěstitelských), které zatěžují, nebo překračují stupeň zátěže, nebo režim stanovený vyhláškou a příslušnými hygienickými normami - související občanské vybavení o výměře větší než 500 m2 podlahové plochy. 2) Plochy smíšené obytné bydlení a občanská vybavenost a. hlavní využití: - pozemky slouží k bydlení, včetně služeb občanského vybavení nesnižujícího kvalitu prostředí b. přípustné využití: - služby občanské vybavenosti nesnižující kvalitu prostředí i bez bydlení 5
7 - stavby pro bydlení i bez služeb občanského vybavení - veřejná prostranství a související dopravní a technická infrastruktura - dopravní služby nerušící bydlení - zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí - nerušící služby, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území nad přípustné normy c. podmíněně přípustné využití: - hromadné garáže jako součást bloku nebo objektu, pokud budou nezbytné pro obsluhu tohoto území d. nepřípustné využití: - činnosti, děje a zařízení, které zatěžují, nebo překračují stupeň zátěže, nebo režim stanovený vyhláškou a příslušnými hygienickými normami - velkoobchodní činnost, která má zvýšené nároky na dopravu, hluk apod. - lůžkové části zdravotnických a sociálních zařízení - supermarkety - obchodní řetězce se sortimentem potravin nad 500m 2 prodejní plochy - prodejní plochy nepotravinářského sortimentu nad 1000m 2 3) Plochy občanského vybavení neveřejný zájem a. hlavní využití: - zařízení pro obchodní prodej, komerční služby, administrativa, stravování, obchod, tržnice, soukromá víceúčelová kulturní centra, soukromá sportovní zařízení -fitcentra, tělocvičny, hřiště, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství. - Plochy občanského vybavení musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující technickou a dopravní infrastrukturu b. přípustné využití: - stavby, zařízení a související činnosti a děje občanské vybavenosti lokálního charakteru - parkovací stání, odstavná stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území budou řešena na vlastním pozemku. - drobná sadovnická a parková architektura např. altán, kryté sezení, lavičky - zeleň parková, plochy pro oddech, obslužné komunikace, pěší cesty c. podmíněně přípustné využití: - ubytování majitele, správce v případě splnění hygienických limitů hluku d. nepřípustné využití: - supermarkety - obchodní řetězce se sortimentem potravin nad 500m2 prodejní plochy - prodejní plochy nepotravinářského sortimentu nad 1000m2 - výroba, sklady - zemědělská výrobní činnost - jakékoli činnosti, které by mohly být nebo jsou v rozporu s přípustnými způsoby využití 4) Plochy veřejných prostranství - obecné a. hlavní využití: - náměstí, ulice, tržiště, chodníky, místní obslužné komunikace, ostatní veřejná zeleň včetně ochranné a izolační 6
8 b. přípustné využití: - pěší cesty, lávky, cyklistické cesty, naučné stezky - související dopravní a technická infrastruktura a občanské vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství (parkoviště apod.) - území veřejně přístupné a vyhrazené zeleně, sloužící zejména jako zázemí pro odpočinek a rekreační aktivity - kašny, vodní plochy a toky, umělecká díla (plastiky, apod.), odpočinkové plochy s lavičkami - hudební pavilóny, altány, pergoly, loubí, stánky, drobná architektura uličního mobiliáře c. podmíněně přípustné využití: - zřizovat a provozovat zařízení a sítě technické infrastruktury, nezbytné pro funkci a provoz města, za předpokladu, že budou citlivě začleněny do tohoto území, drobné kultovní a kulturní stavby za předpokladu, že svým charakterem a doprovodnými způsoby využití, nenaruší charakter tohoto území, umělé vodní plochy, potřebné technické zázemí. - hřiště (mimo frekventovaná území v centru a podél hlavních průjezdných komunikací) d. nepřípustné využití: - jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití 5) Plochy veřejných prostranství veřejná zeleň a. hlavní využití: - parky, parkově upravená veřejná prostranství, ostatní veřejná zeleň včetně ochranné a izolační zeleně, aleje a stromořadí v zastavěném území, plochy sídelní zeleně intenzivně využívané pro každodenní rekreaci např. podél nábřeží, veřejně využívaná zeleň navazující na zastavěné území b. přípustné využití: - území veřejně přístupné a vyhrazené zeleně, sloužící zejména jako zázemí pro odpočinek a rekreační aktivity. Přípustné je provádět na těchto plochách vegetační úpravy, které svým charakterem nenaruší funkci plochy a odpovídající skladbu dřevin - kašny, vodní plochy a toky, umělecká díla (plastiky, apod.), odpočinkové plochy s lavičkami - pěší cesty, lávky, cyklistické cesty, naučné stezky - hudební pavilóny, altány, pergoly, loubí, stánky, drobná architektura uličního mobiliáře - související dopravní a technická infrastruktura a občanské vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství. - protipovodňová opatření c. podmíněně přípustné využití: - podmíněně přípustné je na těchto plochách zřizovat a provozovat zařízení a sítě technické infrastruktury, nezbytné pro funkci a provoz města, za předpokladu, že budou citlivě začleněny do tohoto území, drobné kultovní a kulturní stavby za předpokladu, že svým charakterem a doprovodnými způsob využitími, nenaruší charakter tohoto území, umělé vodní plochy, potřebné technické zázemí. - hřiště (mimo ploch zeleně s izolační funkcí a frekventovaná území v centru a podél hlavních průjezdných komunikací) - zázemí zástavba drobným objektem Ov (např. sociální zařízení, drobné občerstvení apod.) d. nepřípustné využití: - jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití 7
9 6) Plochy dopravní silniční doprava a. hlavní využití: - slouží k zabezpečení zařízení pozemních komunikací b. přípustné využití: - plochy pro silniční dopravu zahrnující silniční pozemky - dálnice, rychlostní, silnice I. třídy, silnice II. třídy, silnice III. třídy, místní a odstavné a parkovací plochy, hromadné a řadové garáže - včetně pozemků, na kterých jsou umístěny součásti komunikace, například náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty a doprovodné a izolační zeleně c. podmíněně přípustné využití: - podmíněně přípustné je umisťování sítí a technické infrastruktury, kdy toto umístění nesmí ohrozit ani omezit funkci hlavní (viz. přípustné využití). Pokud bude možné, měly by být tyto stavby umisťovány do zelených pásů, které plní doprovodnou funkci k funkci dopravní - účelově nezastavitelné území jako územní rezerva pro výhledové vedení komunikace d. nepřípustné využití: - jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití 3. podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury Základní koncepce dopravního řešení, zásobování elektrickou energií, teplem, plynem, vodohospodářského řešení zůstávají v platnosti dle platného ÚPnSÚ. a) veřejná prostranství Pro zajištění obslužnosti jednotlivých pozemků jsou navrženy plochy veřejných prostranství, které zahrnují komunikace, chodníky, veřejnou zeleň, trasy technické infrastruktury. Typy komunikací a veřejných profilů uličního prostoru viz grafická část dokumentace. zeleň veřejných prostranství vysoká zeleň liniová podél komunikací stromy maximálně středně vysoké (výška v dospělosti max. 15m), ve formě malokorunních odrůd, bude vysázena tak, aby neomezovala průjezdný prostor (3,5 / 4,2), stromy u parkovacích míst budou opatřeny ochranou proti najetí automobilu, stromy v rámci rozšířených pěších komunikací (plochy před objekty občanské vybavenosti) budou ochráněny prvky uličního mobiliáře. sídelní zeleň pozemky sídelní zeleně plní funkci rekreační, volně navazují na rekreační zónu Komora, dále plní funkci izolační výsadba vysoké zeleně v kombinaci s keřovým patrem a využití stávající vzrostlé zeleně vytvářející pohledovou a hlukovou clonu b) dopravní infrastruktura Dopravní řešení nepropojuje komunikace pro obsluhu jednotlivých bloků obytné zástavby v západní části lokality, ale navrhuje samostatné obslužné komunikace s obratišti, které tak respektují požadavek ochrany přírodního prostředí a reliktů vzrostlé zeleně a zároveň umožňují zklidnění provozu na těchto komunikacích. Dopravní plochy jsou vymezeny dle konceptu ÚP, trasy komunikací obslužných, zklidněných, cyklistických a pěších jsou vymezeny v rámci stávajících a navržených veřejných prostranství. Jejich situování viz grafická část dokumentace. - základní dopravní koncepce je vymezena těmito podmínkami : respektovat hlavní dopravní napojení řešeného území - je navrženo na severním 8
10 okraji lokality ze stávající komunikace, která se napojuje prostřednictvím okružní křižovatky na silnici I/3 (budoucí II/603), která vede východně řešeného území ulicí Soběslavskou. respektovat polohu navržené okružní křižovatky na jihozápadním cípu areálu supermarketu Tesco respektovat navržené dopravní propojení území ve směru jihozápadním v návaznosti na ulici Světlogorskou respektovat navržené dopravní propojení území ve směru jihovýchodním v návaznosti na ulici Berlínskou (dále Volgogradskou) respektovat navrženou dopravní plochu plánované okružní křižovatky na hraně Vápenné strouhy (na plánované přeložce silnice II/137) - v současné době není známa definitivní poloha a parametry. Návrh je prozatím zpracován variantně: varianta A čtyřramenná křižovatka, varianta B tříramenná křižovatka respektovat zásady pro výstavbu v rozvojových obytných zónách schválených městem Tábor posílit význam komunikačních os D - B a D - C jakožto významných dopravních spojnic území s vyšším dopravním systémem města - páteřní komunikace (D - A, D - B, D - C), jsou navrženy v kategorii MO 8,0 / 50 (dvoupruhová komunikace, rychlost 50km/h, podle ČSN Projektování místních komunikací). Úsek obslužné komunikace D D je stávající, ke změně dochází pouze zaústěním do navržené kruhové křižovatky. Veřejný profil typu D navržena min.šíře 19.5m. ostatní obslužné komunikace - místní obslužná komunikace C1 A : veřejný profil typu C1 navržena min.šíře 12m - místní obslužná komunikace C2 A: veřejný profil typu C2 navržena min.šíře 12m - místní obslužná komunikace C2 B: veřejný profil typu C2 navržena min.šíře 20m - místní obslužná komunikace C2 C: veřejný profil typu C2 navržena min.šíře 18m - místní obslužná komunikace C3 : veřejný profil typu C3 dopravně zklidněná komunikace, podélný sklon komunikací bude kopírovat co nejvíce terén navržena min.šíře 10m pro zklidnění dopravy budou vjezdy do dopravně zklidněných komunikací opatřeny rychlostními prahy v území jsou navrženy chodníky podél obslužných komunikací, u komunikace C3 se počítá s integrací provozu v hlavním dopravním prostoru podél páteřních bulvárů, kde je žádoucí kompaktní zástavba s využitím parteru pro obchody a služby, se předpokládá další rozšíření komunikačních ploch pro pěší v rámci řešení zástavby (podloubí, pasáže) je navrženo pěší propojení šířky 4m jako průchod do odpočinkové zóny Komora je respektována poloha autobusové zastávky u Tesca (izochrona 500 m pokryje celé řešené území) případné další autobusové zastávky lze zřizovat v pruzích zeleně podél komunikací (navrženy v šíři 3m) jsou navrženy nové trasy cyklostezek šíře 3-3.8m, které propojí stávající cyklostezky odstavná a parkovací stání musí být řešena jako součást stavby a umístěna na pozemku stavby byt o 1 místnosti 0,5 odstavného stání, byty do 100m 2 1 odstavné stání, byty nad 100m 2 2 odstavná stání 9
11 u rodinných domů musí být minimálně 1 odstavné stání na bytovou jednotku a krátkodobé parkování na vlastním pozemku krátkodobé parkování pro návštěvníky je navrženo v přidruženém dopravním prostoru (viz výkresová dokumentace plochy pro vjezdy na pozemky, parkování v rámci veřejných prostranství bude upřesněno dle konkrétních investičních záměrů a dispozičních řešení objektů) odstavování vozidel v uličním prostoru musí být omezeno, s ohledem na racionální využití území přednostně řešit potřebné kapacity v objektech pod terénem (pod vnitrobloky nebo pod budovami) Varianty řešení okružní křižovatky: návrh dopravního řešení varianta A čtyřramenná křižovatka varianta se 4 rameny je v souladu s platným územním plánem, rovněž je v souladu s návrhem nového územního plánu, ve kterém jsou vymezeny pouze hlavní koridory pro dopravní infrastrukturu (dostatečně dimenzované), bez vymezení obslužných komunikací v rámci jednotlivých zastavitelných ploch plošné nároky - plošné nároky na zaústění 4 větví jsou větší 4 větve křižovatku posouvají hlouběji dovnitř zastavitelného území oproti platnému územnímu plánu 4. rameno v návrhu územní studie nepokračuje dále jižním směrem, ale je pouze místní obslužnou komunikací, která má za úkol zásobovat přilehlý blok. V tomto bloku jsou převážně plochy bydlení 4. ramenem bude výrazně přerušena hmota objektů jako protihlukové bariéry. Nepůjde tedy o kompaktní protihlukovou bariéru. Náhradní protihluková opatření, která budou likvidovat hluk pronikající jižním směrem okolo 4. ramene, představují další finanční náklady na vybudování a následně na údržbu těchto opatření negativní dopady řešení možné přesměrování tranzitní dopravy do lokality bydlení, větší zábor půdy pro komunikace, větší ekonomické náklady na dopravní stavby a protihluková opatření návrh dopravního řešení varianta B tříramenná křižovatka varianta je v souladu s návrhem nového územního plánu, ve kterém jsou vymezeny pouze hlavní koridory pro dopravní infrastrukturu, bez vymezení obslužných komunikací v rámci jednotlivých zastavitelných ploch plošné nároky - plošné nároky na zaústění 3 větví jsou menší 3 větve umožňují posun více na severní okraj řešeného území obslužná komunikace s obratištěm zaručuje, že do obytných bloků zajedou jenom ti, kteří zde bydlí okolo kruhové křižovatky lze umožnit výstavbu víceúčelového objektu, který bude mít smíšenou obytnou funkci = bydlení s občanskou vybaveností a především bude výraznou protihlukovou bariérou. Tento objekt bude mít velmi exponovanou polohu a bude tvořit nástupní prostor do celé lokality. Bude velmi zásadně omezovat šíření hluku směrem do ploch bydlení. Objekt může mít v severní fasádě výrazná protihluková opatření, naopak na jižní stranu se může otevřít. řešení umožňuje efektivněji využít zastavitelné plochy. Celé území je výrazně limitováno, plochy pro zástavbu jsou na jižní straně omezeny ochranným pásmem produktovodu, na západě krajinnými prvky, na východě stávající zástavbou podmínky pro výběr variantního řešení okružní křižovatky Možnost posunutí rondelu křižovatky severním směrem (k okraji Vápenné strouhy) na základě pouhých zákresů variant do územní studie nelze potvrdit. Tímto rondelem bude vedena přeložka silnice II/137; vzhledem k významu této komunikace nelze připustit 10
12 riziko, které by mohlo projektanta přeložky v budoucnu vystavit jakýmkoli problémům s možnými vlivy na termín realizace či náklady stavby. Obecně platí, že úhly mezi jednotlivými větvemi zaústěnými do rondelu okružní křižovatky musí být zhruba stejné (tj. principiálně 120, či 90 ). Z tohoto hlediska uvažovanou polohu křižovatky severněji by bylo možné připustit snad jedině v případě, že by do ní byly zaústěny pouze tři větve. V daném případě (silnice II/137) nelze ani problematiku polohy křižovatky posoudit pouze z hlediska jejího polohopisu, významně se může projevit i její výškopisné řešení, rovněž i trasy pro pěší (a cyklisty). Z tohoto důvodu jakýkoliv kompromis v poloze křižovatky (který bude vzápětí použit jako regulativní prvek s ohledem na využití přilehlých pozemků) je nutno podmínit podrobnou (polohopisnou a výškopisnou) studií křižovatky. c) technická infrastruktura Trasy inženýrských sítí jsou vedeny převážně v rámci veřejných prostranství, v souběhu s navrženými komunikacemi (v chodníku nebo zeleném pásu) zásobování vodou popis vodovodu řešené území - jedná se o mírně svažité území s nadmořskou výškou m. Lokalita náleží do povodí Lužnice (čhp ), která protéká západně od řešeného území. Navržená stavba vodovodu umožní napojení plánovaných staveb pro bydlení a občanské vybavenosti na stávající veřejné vodovodní rozvody. Voda pro zásobování obyvatel bude odebírána z městského vodovodu - z řadu PE325 v blízkosti Kauflandu (jihovýchodní část zájmového území) a z řadu PE160 a LT 100 v blízkosti Tesca (severovýchodní část zájmového území). Nová vodovodní síť je navržena přednostně jako okruhová, z potrubí PE 225, 160, 110 a 90. bilance potřeby vody Potřeba pitné vody Počet obyvatel 770 osob Specifická potřeba vody 180 l/os/den Celková průměrná potřeba vody Q P 139 m 3 /den Koeficient denní nerovnoměrnosti k d Max. denní potřeba vody Q d 174 m 3 /den Max. denní potřeba vody Q d 2.0 l/s Koeficient hodinové nerovnoměrnosti k h Max. hodinová potřeba vody Q h 3.6 l/s odkanalizování popis kanalizace Lokalita bude odkanalizována gravitačně oddílnou kanalizační sítí. Důvodem je požadavek nezatěžovat stávající kanalizační síť a ČOV dešťovými vodami. Splašková oddílná kanalizace bude napojena pod západní částí zájmového území na sběrač jednotné kanalizace ze sídliště nad Lužnicí BE Kanalizační stoky splaškové kanalizace 11
13 jsou navrženy DN 300 a 250. Dešťová oddílná kanalizace bude vyústěna východně od zájmového území do řeky Lužnice. Před vyústěním bude navrhovaná kanalizace křížit stávající sběrače jednotné kanalizace DN 1200, 600 a 1000 (hloubka 2 3 m). Kanalizační stoky splaškové kanalizace jsou navrženy DN 600, 500, 400 a 300 (odhad bez znalostí sklonů). Množství splaškových odpadních vod Počet obyvatel 770 EO Produkce odpadních vod 150 l/ob/den Množství odpadních vod Q m 3 /den Množství odpadních vod Q l/s Koeficient denní nerovnoměrnosti k d 1,5 - Maximální denní množství odpadních vod Q d 174 m 3 /den Maximální denní množství odpadních vod Q d 2.0 l/s Koeficient hodinové nerovnoměrnosti k h Maximální hodinové množství odpadních vod Q h 3.6 l/s Množství dešťových vod Plocha povodí (zájmové lokality) S 14.2 ha Intenzita směrodatného deště p = 0.5 i 158 l/s/ha Součinitel odtoku dle ČSN ψ Odtok dešťových vod Q = S * i * ψ 673 l/s zásobování plynem popis STL plynovodu stávající plynovody: Západně od řešeného území prochází ve směru jih - sever páteřní středotlaký plynovod DN 150. Tento plynovod je součástí zokruhované plynovodní sítě ve městě Tábor, zásobované z několika vysokotlakých regulačních stanic. Přepravní kapacita plynovodu a kapacita zdrojů přesahuje současnou spotřebu plynu ve městě. bilance navrhované zástavby Vzhledem k navrhovanému charakteru výstavby a předpokládanému počtu obyvatel je potřebný příkon pro vytápění a ohřev TV odhadován na 2.1 MW. Využití zemního plynu pro tyto účely se uvažuje v rodinných domech, rozptýlené vícepodlažní zástavbě a menších objektech občanské vybavenosti. Spotřeba zemního plynu by měla odpovídat příkonu 1.6 MW. Zbytek potřebného příkonu bude pokryt teplem z centrálního zdroje. V plynofikovaných objektech se v obytné zástavbě předpokládá využití zemního plynu pro vytápění - 100%, ohřev TV 90% a přípravu stravy 50%. Návrh Řešené území bude napojeno na stávající ocelový plynovod DN 150. Páteřní plynovod PE ø110 bude přiveden, v souběhu s kanalizačními řady, do její jihozápadní části a povede až ke kruhové křižovatce jihozápadně od hypermarketu TESCO. Z tohoto plynovodu pak budou 12
14 napojeny všechny navazující a odbočující plynovody v dimenzích PE ø90 a PE ø63. Plynovody budou vedeny v komunikacích nebo přidružených plochách s krytím 0.8 až 1.1 m. Plynovodní přípojky budou ukončeny na hranicích pozemku. centrální zásobování teplem stávající rozvody: Východně od řešeného území se poblíž Autosalonu VW nachází připojovací šachta, do které je přiveden parovod DN 100 a kondenzátní potrubí DN 50. Z této šachty se předpokládá napojení. Výhledově uvažuje provozovatel centrálního zdroje TTA s tím, že přes lokalitu Vápenná Strouha povede teplovod. bilance navrhované zástavby Potřeba příkonu tepla ve formě páry z centrálního zdroje se předpokládá v hodnotě 500 kw. Každý připojený objekt bude mít vlastní výměníkovou stanici. Teplo bude využíváno pro vytápění a ohřev TV. Dodavatel tepla, Teplárna Tábor, může zajistit dodávku tepla pro ohřev TV i mimo topnou sezónu. Návrh Z připojovací šachty bude primární parní a kondenzátní potrubí vedeno severozápadním směrem k řešenému území. Rozvedeno bude v jeho východní části, kde se nacházejí ucelené plochy umožňující výstavbu rozlehlejších objektů občanské vybavenosti, nebo pro bydlení. Parní rozvody i rozvody kondenzátu budou z předizolovaného potrubí. Vedeny budou v komunikacích pro pěší a nezpevněných plochách, výjimečně ve vozovkách. Krytí potrubí bude 1.0 m. zásobování elektrickou energií popis elektrických zařízení stávající elektrické sítě: rozvodné napětí 3+PEN 400/230 V AC 50 Hz kmenová vedení 22 kv kabel Sídliště nadřazený systém TR 110/22 kv Tábor Řešeným územím prochází stávající kabely VN - 22 kv, vedené z rozvodny Tábor do sídliště Lužnice. Stávající transformační stanice 22/0,4 kv se nacházejí za hranicí řešeného území a jejich rezerva výkonu se využije na pokrytí přirozeného nárůstu spotřeby ve stávající zástavbě. V území jsou dále stávající sekundární kabely NN, na které jsou napojeny objekty v okolí řešeného prostoru. Výkonová bilance navrhované zástavby Vstupní data: Vytápění neelektrické. Elektrická energie se použije především pro osvětlení, v individuální zástavbě pro vaření a ohřev TUV, v objektech občanské vybavenosti pro technologické procesy a elektrické pohony. 13
15 Tabulky výkonových bilancí: Druh zástavby Příkon v kw Bydlení vybavenost 1 bydlení rodinné domy bydlení viladomy smíšené bydlení + obč.vybavení smíšené bydlení + obč.vybavení obč.vybavení obč.vybavení bydlení viladomy smíšené bydlení + obč.vybavení smíšené bydlení + obč.vybavení smíšené bydlení + obč.vybavení bydlení rodinné domy smíšené bydlení + obč.vybavení smíšené bydlení + obč.vybavení smíšené bydlení + obč.vybavení smíšené bydlení + obč.vybavení bydlení rodinné domy smíšené bydlení + obč.vybavení smíšené bydlení + obč.vybavení Součet po sektorech Soudobost odběrů 0,23 0,7 Soudobý příkon v kw po sektorech CELKEM soudobý příkon v kw 873 Návrh elektroenergetické koncepce Napojení uvažované zástavby na el. energii se odvíjí od výše uvedených výkonových bilancí, tj. zajištění soudobého příkonu cca 0,87 MW. V současné době v řešeném území takový výkon nelze zajistit. Bude zajištěn až po výstavbě dvou transformačních stanic TS1 a TS2 a pokládce nového kabelového vedení 22 kv. Nové kabely se zasmyčkují na stávající rozvod VN východně v blízkosti obchodního centra Tesco a čerpací stanice. Trafostanice budou umístěny na veřejně přístupných pozemcích nebo vestavěny do objektů s možností přístupu obsluhy a hasičských sborů, viz. výkresová část. veřejné osvětlení Stávající osvětlení městských a veřejných komunikací bude maximálně respektováno. V místě vjezdů do řešené lokality bude upraveno, případně doplněno rozmístnění osvětlovacích bodů. Pěší a zpevněné plochy okolo objektu se osvětlí sadovými svítidly napojenými kabelem na stávající rozvody VO v místě. Rozvod VO řešit v návaznosti na večerní a noční osvětlení lokality. Rozvod VO se provede kabely uloženými do výkopů. spoje Pro lokalitu je požadováno cca 300 telefonních linek. Telekomunikační kabel bude uložen do výkopu, v souladu s ČSN. Závěr Na základě vstupních údajů je stanovena koncepce napojení objektů na technické sítě, která nemá vliv na zhoršení životního prostředí. Doporučujeme nadále respektovat stávající technické sítě a ochranná pásma. 14
16 obnovitelné zdroje energie Řešené území má omezený potenciál ve využití obnovitelných zdrojů energie. Budou respektovány požadavky na ochranu ovzduší, vyplývající ze zákona o ochraně ovzduší a krajského programu snižování emisí tak, aby pro dané území byla dodržena přípustná úroveň znečištění ovzduší. V území bude pro vícepodlažní domy využíváno centrálního zdroje tepla, popřípadě alternativních zdrojů energie formou využití tepelných čerpadel, solárních kolektorů. U ploch rodinných domů předpokládáme především dobré izolování objektu a nízkoenergetické až pasivní typy domů. Doporučujeme kombinovat topná média pevná paliva s účinným spalováním a využití tepelných čerpadel, solárních kolektorů. d) nakládání s odpady komunální odpad bude řešen svozem na skládku mimo řešené území každý objekt bude mít nádoby na domovní odpad, které budou umístěny na pozemku producenta odpadu sběrná místa s kontejnery na separovaný odpad budou umístěna při obslužných komunikacích, budou v přiměřené docházkové vzdálenosti vždy pro určitou obytnou skupinu. nebezpečný odpad bude shromažďován mimo řešené území ukládání odpadů bude řešeno v souladu se zákonem o odpadech. e) občanské vybavení veřejného zájmu V řešeném území nejsou navrženy žádné pozemky staveb občanského vybavení ve veřejném zájmu 4. podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území Řešené území navazuje na zastavěné území a na rozsáhlé rekreační plochy sídelní zeleně - jsou vytvořeny podmínky pro zřízení doprovodných stromořadí podél páteřních komunikací a podmínky pro začlenění plochy do urbánního prostředí města a) ochrana kulturních hodnot území V řešeném území ani v bezprostředním okolí se nenacházejí žádné objekty zapsané do seznamu nemovitých kulturních památek nebo jiné hodnotné objekty vyžadující ochranu. Jedná se o nezastavěné území. Navržené řešení vychází ze zásad udržitelného rozvoje města: v utváření města lokalita významně posiluje urbánní funkci, uplatňuje se v dálkových pohledech. navržená výšková hladina vytváří pozvolný přechod do rekreačního území řeky Lužnice urbanistická koncepce zajišťuje vymezením nových funkčních ploch optimální využití území pro všechny požadované funkce a jejich návaznost na sousední území. kompoziční osy - jednoznačně jsou vytyčeny výrazné kompoziční urbanizační i zelené osy - severojižní páteřní komunikace D A, D B, D C charakteru městské třídy s doprovodnými alejemi lokalita má předpoklady vytváření vlastní identity ve struktuře města b) ochrana civilizačních hodnot území Řešené území je nezastavěné, mimo řešené území při severovýchodní hranici se nacházejí objekty občanského vybavení a místní obslužné komunikace. technická infrastruktura: Lokalita bude napojena na stávající řady inženýrských sítí mimo řešené území. Stávající trasy produktovodu, parovodu a podzemního elektrického vedení VN 22kV, zasahující na řešené území jen okrajově, budou respektovány. 15
17 Budou respektována ochranná pásma technické infrastruktury s dosahem na řešenou lokalitu: ochranné pásmo ČOV zasahuje okrajově plochy zeleně ochranné pásmo letiště návrhem není narušeno ochranné pásmo produktovodu - konkrétní záměry výstavby jsou podmíněny zohledněním stanovených omezení: v pásmu m je možná pouze výstavba parkovišť, trafostanic, altánů v pásmu m je možná výstavba pouze nebytových budov, které nesmí vytvářet souvislou zástavbu V případě změny technických parametrů (zesílení bezpečnosti potrubí) umožňuje norma ČSN zkrácení limitů až na 50%, tzn., že minimální vzdálenost všech staveb od produktovodu by byla 75 m c) ochrana přírodních hodnot území Řešené území není v současné době intenzivně zemědělsky využívané (kultury dle k.n.: ostatní plocha, louky a orná půda), nevyskytuje se zde žádná plocha zvláště chráněného území. Navržené řešení respektuje zásady udržitelného rozvoje města stanovené v platném ÚPnSÚ a v konceptu ÚP, a to rozvoj zastavitelného území pro bydlení v návaznosti na již zastavěné území, na úkor ploch s nízkou produkční schopností (ostatní plocha, plochy zemědělského půdního fondu III. a V. bonity). Navržená vyšší hustota zastavění a vyšší podlažnost sledující páteřní komunikace charakteru městských bulvárů je vykompenzována šíří veřejných prostorů s dostatečným prostorem pro výsadbu vyšší liniové zeleně. Návrh ploch s nízkopodlažním bydlením s rozvolněnou zástavbou a vysokým podílem ploch určených k ozelenění (směrem k Lužnici a k lokalitě Komora) vytváří přirozený přechodový pás s minimálním dopadem negativních antropogenních vlivů na navazující přírodní prostředí (evropsky významná lokalita Lužnice Nežárka). Navržené plochy bydlení převážně charakteru předměstského bydlení - respektující průnik přírodního prostředí do území, zajišťují nenásilné začlenění do krajiny využitím stávajících reliktů náletové zeleně. Stávající zeleň bude po provedení dendrologického průzkumu zachována v co největší míře, podél komunikací bude plnit funkci izolační a v klidových zónách funkci rekreační. S přihlédnutím na stávající druhové složení vegetace budou v následné projektové dokumentaci zpracovány osazovací plány. ochrana krajinného rázu Z hlediska ochrany krajinného rázu je navržené prostorové řešení zástavby na hraně údolí Lužnice podřízeno ochraně hodnotných dálkových pohledů ze západu, z oblasti Babí hory. Exponovaný západní okraj území je směrem do volné krajiny orientován zahradami, je stanovena nepřekročitelná stavební hranice směrem k hraně údolí a maximální výška objektů (zobrazeno ve výkresové části). d) inženýrsko geologické a základové poměry Stavebně geologický průzkum v lokalitě nebyl proveden. území leží v nadmořské výšce m n. m., terén je mírně svažitý se sklonem k západu, s mělkou terénní depresí (vývěr vody) v západní části. podmínky pro zakládání staveb budou stanoveny po provedení podrobného inženýrsko geologického průzkumu e) radonové riziko pro řešenou lokalitu nebyl zpracován radonový průzkum 16
18 dle map radonového indexu lze lokalitu označit jako území s převažujícím radonovým indexem 3 (střední), hornina pararula, migmatit a na části s radonovým indexem 2 (přechodný), hornina písek, hlína, štěrk u obytných objektů je nutno provést opatření omezující a snižující koncentraci radonu v uzavřených prostorách, protiradonovou izolaci je doporučeno dimenzovat dle platných právních předpisů 5. podmínky pro vytváření příznivého životního prostředí Navrhované řešení rozvoje území pro plochy smíšené obytné nepředpokládá žádné negativní dopady na životní prostředí. ochrana čistoty vody bude zajištěna napojením na centrální čistírnu odpadních vod v Táboře. ochrana ovzduší je zajištěna návrhem ekologického způsobu vytápění a ohřevu teplé vody pro bydlení v rodinných domech se předpokládá jako hlavní zdroj energie plyn (95%), elektrická energie (5%) pro kombinované spotřebiče a tepelná čerpadla. Pro plochy vícepodlažní smíšené zástavby se navrhuje připojení na CZT. nakládání s odpady bude řešeno v souladu s koncepcí města Tábor, včetně způsobu separace a sběru recyklovatelného odpadu, sběru a likvidace nebezpečného odpadu. chráněné venkovní prostory jsou navrženy mimo maximální hlukovou zátěž pro každodenní rekreaci obyvatel bude sloužit navržená sídelní zeleň a rekreační zóna Komora bezprostředně navazující na řešené území vytvoření příznivého životního prostředí je rovněž zajištěno stanovením podmínek prostorového uspořádání objektů a vymezením dostatečně dimenzovaných ploch veřejných prostranství 6. podmínky pro ochranu veřejného zdraví V řešeném území nejsou navrhovány žádné záměry představující zdroje nadměrného hluku, vibrací, zápachu apod. Základním předpokladem zajištění ochrany veřejného zdraví je dodržení podmínek pro vytvoření příznivého životního prostředí. záměry, které by mohly mít negativní dopad na veřejné zdraví v řešeném území, musí být předem projednány s příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví 7. druh a účel umísťovaných staveb Územní studií jsou vymezena veřejná prostranství (komunikace, chodníky, pozemky pro uložení technických sítí) umožňující obsluhu jednotlivých pozemků. Všechny stavby navržené v rámci územní studie jsou stavbami trvalého charakteru. Stavby dopravní infrastruktury: komunikace, chodníky, cyklistické stezky, vjezdy na pozemky, parkování Stavby technické infrastruktury: vodovod, kanalizace, STL plynovod, teplovod, kabelové vedení nn, veřejné osvětlení, sdělovací vedení Stavby pro bydlení: rodinné domy, viladomy rodinné domy: lokalita č.1 řadové domy, maximální podlažnost 2 (doporučená 1 a dovnitř uskočené střešní podlaží) lokalita č.11, 16 - izolované domy, podlažnost je diferenciovaná na západním okraji maximálně 2 podlaží, ostatní 2-3 podlaží viladomy: lokalita č. 2, 7 podlažnost podlaží 17
19 Stavby občanského vybavení: objekty občanské vybavenosti lokalita č. 5, 6 Stavby smíšené funkce: vícepodlažní bytové domy s občanskou vybaveností vícepodlažní bytové domy: lokalita č. 3, 4, 8, 9, 12, 13, 17, doporučená smíšená funkce bydlení a občanská vybavenost, multifunkční domy (protihluková opatření) s žádoucím využitím parteru směrem k veřejnému prostranství, doporučená kompaktní zástavba podlažnost 3 4 podlaží, nárožní dominanty možné zvýšení podlažnosti lokalita č. 10, 15 - doporučená smíšená funkce bydlení a občanská vybavenost, multifunkční domy, podlažnost 2 4 podlaží, doporučená kompaktní zástavba a vyšší podlažnost v souběhu s linií komunikace D-C (jako protihluková opatření), směrem dovnitř lokality zástavba rozvolněná lokalita č doporučená smíšená funkce bydlení a občanská vybavenost, s převažující funkcí bydlení, podlažnost 2 4 podlaží lokalita č doporučená smíšená funkce bydlení a občanská vybavenost, s převažující funkcí bydlení, podlažnost 2 3 podlaží 8. podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb, které nejsou zahrnuty do staveb veřejné infrastruktury, včetně podmínek ochrany navrženého charakteru území, zejména ochrany krajinného rázu (uliční a stavební čáry, podlažnost, výška zástavby, objemy a tvary zástavby, intenzita využití pozemků) Charakter místa, vytvoření identity lokality je regulováno zejména prostorovými podmínkami stanovenými pro jednotlivé bloky a zobrazenými ve výkresové části (urbanistický návrh). stavební čáry, hranice: hranice veřejného prostoru rozhraní veřejného a soukromého prostoru vymezené případně oplocením (ve výkresové části totožná s hranicí vymezených skupin pozemků v místě rozhraní veřejného prostranství a pozemků pro bydlení, smíšené bydlení a občanské vybavení a pozemků občanského vybavení) stavební čára fixní udává hranici plochy určené k zastavění a zároveň polohu hlavního objemu objektu. Zástavba nesmí překročit stavební čáru směrem ke komunikaci, umístění na fixní stavební čáru znamená, že převážná část hlavní fasády objektu leží na stavební čáře. Odskočení části fasády hlavního objektu musí být rovnoběžné se stavební čárou. stavební čára doporučená podkročitelná směrem dovnitř, zástavba nesmí překročit stavební čáru směrem ke komunikaci stavební hranice vymezuje část plochy pozemku určenou k zastavění hlavním objektem a garáží výška zástavby: Výška zástavby nízkopodlažní (rodinné domy) Bn-r / 2 = maximální počet nadzemních podlaží - 2 nadzemní podlaží a podkroví, nebo dovnitř uskočené střešní podlaží Výška zástavby nízkopodlažní (rodinné domy) Bn-r / 2-3, (viladomy) Bn-v / 2-3 = minimální a maximální počet nadzemních podlaží: 2-3 nadzemní podlaží a podkroví, nebo dovnitř uskočené střešní podlaží Výška zástavby vícepodlažní (smíšené) Sbo / 2 4 = minimální a maximální počet nadzemních podlaží: 2-4 nadzemní podlaží a podkroví, nebo dovnitř uskočené střešní podlaží výškové dominanty - maximální počet nadzemních podlaží lze podmínečně překročit v polohách možných výškových dominant (viz výkresová dokumentace), podmínkou 18
20 je prostorové ověření zástavby bloků z hlediska oslunění a osvětlení architektonické řešení: architektonické a hmotové řešení objektů nesmí nepříznivě narušit charakter, měřítko a obraz města objekty viladomů budou v rámci vymezených pozemků pro viladomy řešeny architektonicky jednotně bloky vícepodlažní zástavby budou v rámci jednotlivých vymezených pozemků řešeny architektonicky jednotně dominantní objekty nároží, výškové dominanty žádoucí architektonické ztvárnění - autorem projektové dokumentace musí být autorizovaný architekt využití parteru při uličních hranách služby, obchody výkladce intenzita využití pozemků: intenzita a objemy zástavby vymezených pozemků jsou odstupňovány, narůstají ve směru od jihu a západu, nejvyšší jsou podél páteřních komunikací rozvolněnost zástavby je požadována ve stávajícím ochranném pásmu (do 150m) produktovodu koeficient zastavění pozemku udává maximálně přípustný počet m2 zastavěné plochy na m2 pozemku (v %) viz grafická část, výkres č.2 urbanistický návrh míra zastavitelnosti pozemků musí zohlednit požadavky na poměr plochy schopné vsakování dešťové vody k celkové výměře pozemku (dle odstavce 3, 21 Vyhlášky č.501/2006) 9. podmínky pro napojení staveb na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu napojení na veřejnou dopravní infrastrukturu - stavby budou napojeny z přilehlých veřejných prostranství, poloha vjezdů na pozemky bude upřesněna dle dispozičního řešení objektů napojení na veřejnou technickou infrastrukturu - stavby budou napojeny přípojkami na navržené inženýrské sítě v přilehlých veřejných prostranstvích 10. podmínky pro vymezená ochranná pásma ochranné pásmo produktovodu - využití území je výrazně ovlivněno existencí ochranného pásma produktovodu (300 m od osy), který prochází jižním okrajem řešeného území ve směru západ jihovýchod. OP 50 m - navržena plocha zeleně bez staveb OP 50 m 150m omezena hustota výstavby - max 60% v pásmu m je možná pouze výstavba parkovišť, trafostanic, altánů v pásmu m je možná výstavba pouze nebytových budov, které nesmí vytvářet souvislou zástavbu. V případě změny technických parametrů (zesílení bezpečnosti potrubí) umožňuje norma ČSN zkrácení limitů až na 50%, tzn., že minimální vzdálenost všech staveb od produktovodu by byla 75 m Podmínky pro udělení výjimky z ustanovení ochranných pásem: - zvětšená tloušťka stěny potrubí - účinnější pasivní protikorozní úprava 19
21 - souhlas IBP V případě udělení výjimky budou stanoveny pro výstavbu podrobné podmínky (viz textová příloha č.1) ochranné pásmo letiště - území je dotčeno OP letiště Všechov a OP letiště Čápův Dvůr ochranné pásmo ČOV zasahuje pouze okrajově severozápadní cíp území, navržena plocha zeleně stávající ochranná pásma i ochranná pásma nově navržených vedení inženýrských sítí (dle platné legislativy) musí být nově umísťovanými stavbami respektována 11. podmínky pro vymezení a využití pozemků územního systému ekologické stability Na řešeném území není vymezen územní systém ekologické stability. 12. stanovení pořadí změn v území (etapizaci) Etapizace výstavby je ovlivněna existencí ochranného pásma produktovodu. 1.etapa: (stávající vedení produktovodu) Výstavba objektů pro bydlení v severní části území za hranicí OP 150 m. Výstavba objektů nebytového charakteru - v OP m, výstavbu lze zahájit v rozvolněné formě (návrhy objektů by měly umožnit jejich budoucí zahuštění a dotvoření). Výstavba technické infrastruktury a parkové úpravy - lze zahájit v celém území (nutno respektovat podmínky OP produktovodu) 2.etapa: (překládka vedení produktovodu změna technických parametrů) Výstavba všech objektů od hranice 75 m v souladu s územní studií Postup zástavby území se bude rovněž odvíjet od zainvestování místních komunikací inženýrskou infrastrukturou. Objekty rodinných domů, bytové domy a objekty občanské vybavenosti lze realizovat až po dokončení výstavby dopravní a technické infrastruktury. 13. orientační propočet nákladů na vybudování veřejné infrastruktury Přeložka potrubí produktovodu rozsah: DN m, DN m, pokládka do společné rýhy, bez požární asistence, bez asistence ČEPRA při propojích celková cena bez DPH (orientační) ,00,- Kč orientační propočty pro vybudování veřejné infrastruktury budou doplněny po projednání a následném výběru variantního řešení. 20
22 14. přehled vlastníků dotčených parcel /56 Alena Homolová Novorossijská 908/9, Praha, Vršovice, /5 5659/ / / /5 5659/ /5 Alois Hadamczik Hlučínská 255/187, Kravaře, Kouty, AUTA TÁBOR s. r. o. Měšická 1993, Tábor, Ing Bohuslava Klavíková Bartákova 1117/26, Praha, Krč, /2 Pavel Kos Dr. E. Beneše 126/1, Sezimovo Ústí, Sezimovo Ústí, / /57 Ing. Petr Zeman Pod Klášterem 370, Tábor, Klokoty, /2 5923/1 Jaroslava Kopecká Dvořákova 236, Trutnov, Střední Předměstí, /3 MUDr. Martin Limburský Hornova 916, Trutnov, Střední Předměstí, /6 Jiří Makovec VILÍMKOVA 1242, PRAHA, ZBRASLAV, /3 PaedDr. Kateřina Pauříková Zelenohorská 504/21, Praha, Bohnice, / /10 Jaroslava Maťhová Jana z Ústí 132/11, Sezimovo Ústí, Sezimovo Ústí, / /21 Jaroslav Volek Bydlinského 55/1, Sezimovo Ústí, Sezimovo Ústí, /59 Jiří Hnilička PRAŽSKÉHO POVSTÁNÍ 2314, TÁBOR, / /11 Jitka Koryčánková Táborská 37/30, Sezimovo Ústí, /2 SJM Koryčánek Milan a Koryčánková Jitka 1/2 Jitka Koryčánková Táborská 37/30, Sezimovo Ústí, Milan Koryčánek Táborská 37/30, Sezimovo Ústí, /6 5923/3 Jitka Krchová HANOJSKÁ 2831/3, TÁBOR, /4 Karel Sládek Kánišova 151/18, Sezimovo Ústí, /4 Jiřina Sládková KÁNIŠOVA 151/18, SEZIMOVO ÚSTÍ, / /88 K.O.K. spol. s r.o. ČSA 1772, Tábor, /58 K.O.K. REAL spol. s r.o. ČSA 1772, Tábor, /2 5644/1 5644/2 5660/ /22 Luboš Volek Bydlinského 55/1, Sezimovo Ústí, Sezimovo Ústí, Marie Doležalová Mostecká 1693/4, Tábor, Tábor, /2 Jarmila Vojíková Boženy Němcové 2168, Tábor, Tábor, / / /7 5660/1 5659/ / / / / /7 5655/8 5637/ /1 5909/2 5918/1 5923/5 5923/ /1 5639/64 Marie Šťastná nám. Přátelství 2803/4, Tábor, Tábor, /2 František Veselý Jana z Ústí 130/20, Sezimovo Ústí, Sezimovo Ústí, /2 Město Tábor Žižkovo náměstí 3, Tábor,
23 /7,9 5660/ / / /8 5659/ /3 5909/5 5641/ /7 5660/ / / / / / /6, / Město Tábor Žižkovo náměstí 3, Tábor, Milan Bouška Hejtmánkova 2185, Benešov, Benešov, /4 Miroslav Bouška Rackova 785/12, Praha 6, /4 Eva Daňková Varšavská 2714/1, Tábor, Tábor, /4 Karel Sládeček Švehlova 830, Sezimovo Ústí, Sezimovo Ústí, /4 Miluše Beranová Prokopa Holého 128/7, Sezimovo Ústí, /2 Marie Javorská Prokopa Holého 60/5, Sezimovo Ústí, Sezimovo Ústí, /2 Pozemkový fond České republiky Husinecká 1024/11a, Praha, Žižkov, SJM Pavlát Jiří a Pavlátová Yveta Jiří Pavlát Všechov 2, Tábor, Yveta Pavlátová Všechov 2, Tábor, SJM Pospíšil Jan a Pospíšilová Markéta Jan Pospíšil Náchodská 2672, Tábor, Tábor, Markéta Pospíšilová Náchodská 2672, Tábor, Tábor, /8 SJM Tupý Zdeněk a Tupá Naděžda Naděžda Tupá Farského 1988/1, Tábor, Zdeněk Tupý Farského 1988/1, Tábor, /27 Spilka a Říha s.r.o. Petra Bezruče 489, Soběslav, Soběslav II, / /3 5909/4 5659/ /9 5659/8 5659/ /4 5642/5 5661/6 5660/25 Státní statek Jeneč, státní podnik Karlovarská 7, Jeneč, Tesco Stores ČR a.s. Vršovická 1527/68b, Praha, Vršovice, UNIMEX GROUP, a.s. Václavské nám. 815/53, Praha, Nové Město, Václav Horák Velvarská 1648/15, Praha, Dejvice, /60000 Ing. Vladimír Horák Velvarská 1648/15, Praha, Dejvice, /6 Ing. Ludmila Horká Velvarská 1648/15, Praha, Dejvice, /60000 Ing. Karel Hrazdil Pštrossova 207/1, Praha, Nové Město, /3 Stella Suchomelová Oblouková 766/16, Praha, Vršovice, / /5 Vlasta Havlů HAVANSKÁ 2809/3, TÁBOR, /6 5641/ / /1 5639/ /84 Zdeňka Andrlová Jana z Ústí 99/9, Sezimovo Ústí, Sezimovo Ústí, /4 Ladislav Kolofa Smolínova 1166/33, Tábor, Tábor, /2 Ing. Lubomír Otčenášek Kodicilova 586/1, Praha, Malešice, /4 Sallerova výstavba,spol. s r.o.,obchodní zóna 266, Otvice,
Regulační plán NEVEKLOV SÝKOREC
Regulační plán NEVEKLOV SÝKOREC I. NÁVRH A. TEXTOVÁ ČÁST Objednatel: Město Neveklov Stupeň : DÚR Regulační plán Neveklov Sýkorec Číslo paré: Dílčí projekt: Urbanistické a souhrnné řešení Zpracovatel: Ing.arch.DášaTůmová
VíceTextová část. Územní studie: Podskalí - 1 (plochy ST53, ST 54, ST 55 a ST 56) Místo: k.ú. Strakonice
Textová část Územní studie: Podskalí - 1 (plochy ST53, ST 54, ST 55 a ST 56) Místo: k.ú. Strakonice Vypracoval: ing. arch. Luděk Kamiš; Nová 60, České Budějovice 370 01 Datum: 01.2013 OBSAH ÚZEMNÍ STUDIE:
VíceRegulační plán TISEM - SEVER
Regulační plán TISEM - SEVER I. NÁVRH A. TEXTOVÁ ČÁST Objednatel: Obec Tisem Regulační plán Tisem - Sever Dílčí projekt: Urbanistické a souhrnné řešení Odpovědný projektant, Ing.arch. Miroslav Tůma I.
VíceÚzemní studie: Sousedovice US.1
BUILDING-INVESTMENT S.R.O., PROJEKTOVÁ KANCELÁŘ POZEMNÍCH A DOPRAVNÍCH STAVEB A - Textová část Územní studie: Sousedovice US.1 Ing.arch. Václav Franěk 10.1.2016 Building-Investment, s.r.o., arch.dubského
VíceÚZEMNÍ PLÁN TUHAŇ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST. ke společnému jednání
ÚZEMNÍ PLÁN TUHAŇ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ke společnému jednání 03/2014 Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Tuhaň, Tuhaň 56 277 32 Byšice Městský úřad Mělník Odbor výstavby a rozvoje Náměstí Míru 1 276
Víceúzemní studie v obci Újezdec zadavatel Obec Újezdec zpracovatel homostudio s.r.o. / Jemníky 94 / 274 01 / IČ 28450001 / DIČ CZ28450001 kontakt
územní v obci Újezdec obsah 1 / Průvodní zpráva 2 / Základní údaje 3 / Navržené využití dle ÚP 4 / Podmínky prostorového uspořádání zástavby 5 / Regulace veřejných prostor a dopravy 6 / Plošné využití
VíceÚZEMNÍ STUDIE LUTOPECNY p.č. 1451 ZASTAVITELNÁ PLOCHA č. 8-2F BAŘINY ZÁSADY ŘEŠENÍ ÚZEMÍ
ÚZEMNÍ STUDIE LUTOPECNY p.č. 1451 ZASTAVITELNÁ PLOCHA č. 8-2F BAŘINY ZÁSADY ŘEŠENÍ ÚZEMÍ POŘIZOVATEL : Městský úřad Kroměříž, odbor rozvoje města AUTOR : Ing. arch. Ivan Havlíček, Díly IV/3691, Zlín DUBEN
VíceÚzemní studie U kotelny u sídliště Svákov, Soběslav
OBSAH A.1.1 A.1.2 A.1.3 A.1.4 A.1.5 A.1.6 Základní údaje Uspořádání studie Výchozí podklady pro vypracování Hlavní cíle řešení Zhodnocení vztahu dříve zpracované územně plánovací dokumentace a návrhu US
VíceNávrh regulačního plánu lokality Pod Čilinou v Rokycanech
Návrh regulačního plánu lokality Pod Čilinou v Rokycanech Textová část úprava duben 2010 Návrh regulačního plánu lokality Pod Čilinou v Rokycanech Pořizovatel: Zpracovatel: Městský úřad Rokycany Projektové
VíceURBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: mackerle @ usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 tel.: 54517 5896, fax.4517 5892.
URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: mackerle @ usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 tel.: 54517 5896, fax.4517 5892. Akce : R O S I C E ZMĚNA č.i ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU Pořizovatel :
VíceJenišov komerční zóna na pozemku p.č. 404/5 Územní studie
Jenišov komerční zóna na pozemku p.č. 404/5 Územní studie A. Identifikační údaje B. Základní údaje B.1 Důvody pro pořízení studie B.2 Hlavní cíle řešení B.3 Schválené územně plánovací dokumentace C. Řešení
VíceMěsto Polička Palackého nám. 160, 572 01 Polička
Město Polička Palackého nám. 160, 572 01 Polička OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2008 Zastupitelstvo města Poličky, příslušné podle 6, odst. 5, písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním
VíceÚZEMNÍ STUDIE RD Mikulovice lokalita Z12
ÚZEMNÍ STUDIE RD Mikulovice lokalita Z12 z.č. 2/122/11 A TEXTOVÁ ČÁST průvodní zpráva 1 Obsah: A.1. ZÁKLADNÍ ÚDAJE... 3 A.2. PODKLADY A DŮVODY ZPRACOVÁNÍ... 3 A.3. ŠIRŠÍ VZTAHY... 3 A.4. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO
VíceÚZEMNÍ PLÁN VNOROVY ZÁZNAM O ÚČINNOSTI. Funkce: Podpis: Razítko: A - TEXTOVÁ ČÁST. Institut regionálních informací, s.r.o.
ÚZEMNÍ PLÁN VNOROVY ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Vnorovy Číslo jednací: 09/Z05/11 Datum vydání: 3. 10. 2011 Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba
VíceDUBICE, lokalita Z16a
Územní studie DUBICE, lokalita Z16a Identifikační údaje: Stupeň dokumentace: Řešená lokalita: Obec: Sídlo, katastrální území: Lokalita dle změny č. 4 ÚPnSÚ Územní studie Řehlovice Dubice lokalita Z16a
VíceOBSAH. A.Textová část. B.Výkresová část
OBSAH A.Textová část A.1.1 Základní údaje A.1.2 Uspořádání studie A.1.3 Výchozí podklady pro vypracování A.1.4 Hlavní cíle řešení A.1.5 Zhodnocení vztahu dříve zpracované územně plánovací dokumentace a
VíceÚzemní studie: Dražejov D 17
Textová část Územní studie: Dražejov D 17 k.ú. Dražejov u Strakonic Vypracoval: Ing. arch. Dana Zákostelecká; P. Bezruče 632, 386 01 Strakonice Datum: červenec 2015 OBSAH ÚZEMNÍ STUDIE: A) TEXTOVÁ ČÁST
VíceKŇOVICE - LOKALITA Z12
KŇOVICE - LOKALITA Z12 ÚZEMNÍ STUDIE POŘIZOVATEL : ZHOTOVITEL : Městský úřad Sedlčany Odbor výstavby a územního plánování nám. T.G.Masaryka 32 264 01 Sedlčany pro Obec Kňovice, Kňovice 6, 264 01 Sedlčany
VíceZáznam o účinnosti Regulační plán DOBŘEJOVICE NAD PRAŽSKOU CESTOU zpracovaná dle zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů
Záznam o účinnosti Regulační plán DOBŘEJOVICE NAD PRAŽSKOU CESTOU zpracovaná dle zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů Vydávající orgán Zastupitelstvo obce Dobřejovice Číslo jednací Opatření
VíceČERNOUČEK (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ČERNOUČEK) ÚZEMNÍ PLÁN - TEXTOVÁ ČÁST. PAFF - architekti Ing. arch. Ladislav Bareš
ČERNOUČEK (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ČERNOUČEK) ÚZEMNÍ PLÁN - TEXTOVÁ ČÁST PAFF - architekti Ing. arch. Ladislav Bareš PROSINEC 2010 POŘIZOVATEL: Městský úřad Roudnice nad Labem adresa: Městský úřad Roudnice
VíceÚzemní studie. ÚS ST 62 Katovická
-1- Textová část Územní studie ÚS ST 62 Katovická k.ú. Strakonice Vypracoval: Ing.arch. Lukáš Velíšek, Architektonický atelier Aleš, s.r.o. Praha 4, Podolská 888/12, PSČ 14700 Datum: září 2015 -2- OBSAH
VíceÚP BRLOH _ návrh BRLOH A1 - TEXTOVÁ ČÁST. z.č. 1 / 113 / 10 NÁVRH ÚP - 3/2011 1
Ú Z E M N Í P L Á N BRLOH A1 - TEXTOVÁ ČÁST z.č. 1 / 113 / 10 NÁVRH ÚP - 3/2011 1 A - Územní plán A1 - textová část A2 - grafická část. 1 : 5 000 A2.1 výkres základního členění území A2.2 hlavní výkres
VíceÚ Z E M N Í S T U D I E. Lokalita Z3 - ul. Polní k. ú. S O K O L N I C E
Ú Z E M N Í S T U D I E Lokalita Z3 - ul. Polní k. ú. S O K O L N I C E Brno, 108/2015 Jarmila Haluzová, ATELIÉR PROJEKTIS, Pekařská 37, 602 00 Brno pracoviště Ponávka 2, 602 00 Brno, tel. 545213226 Textová
VíceÚZEMNÍ PLÁN TASOVICE TEXTOVÁ ČÁST
ÚZEMNÍ PLÁN TASOVICE TEXTOVÁ ČÁST USB Urbanistické středisko Brno, Příkop 8, 602 00 Brno Akce : TASOVICE ÚZEMNÍ PLÁN Evidenční číslo zhotovitele : 27 001 168 Objednatel : Pořizovatel : Obec TASOVICE Městský
VíceB. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
A. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 1) Řešeným územím Územního plánu Lučina je správní území obce Lučina, které je tvořeno k. ú. Lučina a k. ú Kocurovice. Celková rozloha řešeného území je 744 ha. 2) Zastavěné
VíceZPRACOVATEL: CTN -Info s.r.o, Děčín 2, Horská 14. Územní studie - lokalita B2 - ŠLUKNOV
ZPRACOVATEL: CTN -Info s.r.o, Děčín 2, Horská 14 Urbanistické řešení: Ing.arch. Aleš Höll Technická infrastruktura : Ing. Daniel Florián Jan Beránek Dopravní infrastruktura : Ing. Miroslav Ouzký, Jakub
VíceÚZEMNÍ PLÁN STŘÍLKY I. NÁVRH
ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍLKY I. NÁVRH Záznam o účinnosti (dle vyhlášky č. 500/2006 Sb., 14 ) ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍLKY Správní orgán, který územní plán vydal: Určený zastupitel: Číslo jednací: Zastupitelstvo obce Střílky
VíceÚ Z E M N Í P L Á N T R N A V A N Á V R H TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
Ú Z E M N Í P L Á N T R N A V A N Á V R H TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU BŘEZEN 2011 Pořizovatel: Městský úřad Vizovice Stavební úřad Masarykovo nám. 1007 763 12 Vizovice Zprostředkovatel Urbanistický ateliér
VíceÚZEMNÍ PLÁN FRYČOVICE
ÚZEMNÍ PLÁN FRYČOVICE A. TEXTOVÁ ČÁST A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU FRYČOVICE Obsah A. Vymezení zastavěného území 1 B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jejích hodnot 1 C. Urbanistická
VícePříloha TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA MĚNĚNÉHO ZMĚNOU Č. 1 (SROVNÁVACÍ TEXT) A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území
Příloha TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA MĚNĚNÉHO ZMĚNOU Č. 1 (SROVNÁVACÍ TEXT) A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot C. Urbanistická koncepce,
VíceZměna č. 3 regulačního plánu Suché Vrbné V Hluboké cestě
Změna č. 3 regulačního plánu Suché Vrbné V Hluboké cestě jehož závazná část byla vyhlášena Zastupitelstvem města České Budějovice obecně závaznou vyhláškou č. 4/2001 ze dne 11.10.2001, o závazných částech
VíceÚZEMNÍ PLÁN DEŠTNÁ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
1 ÚZEMNÍ PLÁN DEŠTNÁ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ÚP DEŠTNÁ VYDAL ČÍSLO JEDNACÍ ZASTUPITELSTVO MĚSTA DEŠTNÁ VÚP 34684/09/Pb Razítka DATUM VYDÁNÍ ÚP DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA
VíceR E G U L A Č N Í P L Á N Y
O P A T Ř E N Í O B E C N É P O V A H Y R E G U L A Č N Í P L Á N Y TŘEBOŇ Z A S T A V I T E L N Á P L O C H A B M 3 Z A S T A V I T E L N Á P L O C H A O S 5 (VŠE V K.Ú. TŘEBOŇ) POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD
VíceÚZEMNÍ PLÁN STRUŽINEC
ÚZEMNÍ PLÁN STRUŽINEC OBJEDNATEL: OBEC STRUŽINEC POŘIZOVATEL: MĚÚ SEMILY, OBVODNÍ STAVEBNÍ ÚŘAD, ODD. ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ VEDOUCÍ PROJEKTANT: ING. ARCH. ALENA KOŠŤÁLOVÁ ZODPOVĚDNÍ PROJEKTANTI: URBANISTICKÉ
VíceIng.arch.Vlasta Šilhavá, Štompil 22, 624 00 Brno Atelier územního plánování a architektury. Ing.arch.Vlasta Šilhavá
Ing.arch.Vlasta Šilhavá, Štompil 22, 624 00 Brno Atelier územního plánování a architektury Změna č.1 územního plánu K Ř Í D L Ů V K Y Brno, únor 2009 Zpracovala: Ing.arch.Vlasta Šilhavá ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
VíceÚZEMNÍ PLÁN VELETINY NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU
Etapa územně plánovací dokumentace: návrh ÚZEMNÍ PLÁN VELETINY I. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU PARÉ Č. 1 ÚZEMNÍ PLÁN VELETINY ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Veletiny
VíceÚzemní studie "Pod Akátovou alejí" Jistebník
Územní studie "Pod Akátovou alejí" Jistebník Obsah kompletního elaborátu: Textová a tabulková část Grafická část 01. HLAVNÍ VÝKRES - KOORDINACE 1:2000 A2 02. DOPRAVA 1:1000 A1 03. VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ 1:1000
VíceRakvice RD v lokalitě Dílce
DOPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE Rakvice RD v lokalitě Dílce Pořizovatel: Městský úřad Břeclav, odbor rozvoje a správy, Nám. T. G. Masaryka 42/3, 690 81 Břeclav Objednatel: Obec Rakvice, Náměstí 22, 691 03 Rakvice
Víceobsah zadání regulačního plánu :
obsah zadání regulačního plánu : obsah zadání regulačního plánu :..1 vymezení řešeného území..1 vymezení řešeného území..2 požadavky na vymezení pozemků a jejich využití..2 požadavky na vymezení pozemků
VíceDUŠNÍKY ÚZEMNÍ PLÁN. POŘIZOVATEL: Městský úřad Roudnice nad Labem. PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8
DUŠNÍKY ÚZEMNÍ PLÁN POŘIZOVATEL: Městský úřad Roudnice nad Labem PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 říjen 2013 Název územně plánovací dokumentace - ÚPD: Územní plán Dušníky
VíceÚZEMNÍ STUDIE - STOD "PIVOVAR"... věřte, že se vám vrátí
LOKALITA 3 PIVOVAR OBSAH A. ANALYTICKÁ A IDEOVÁ ČÁST - textová a výkresová část A.1 TEXTOVÁ ČÁST A.2 ŠIRŠÍ VZTAHY, HISTORIE A ÚP A.3 MAJETKOVÉ VZTAHY - STAV A.4 MAJETKOVÉ VZTAHY - NÁVRH A.5 LIMITY VYUŽITÍ
Více1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 1.1. ÚDAJE O ÚZEMÍ Název dokumentace : ÚZEMNÍ STUDIE LOKALITY PEKELCE 2 Místo : Lokalita Pekelce 2 Město : 767 01 Kroměříž Katastrální území : 588296 Kroměříž a 674991 Vážany u Kroměříže
VíceR Ů M Y L O K A L I T A BI 489
Ú Z E M N Í S T U D I E R Ů M Y L O K A L I T A BI 489 TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ STUDIE Duben 2014 Pořizovatel: Magistrát města Zlína Náměstí Míru 12 761 40 Zlín Zhotovitel: Ing. arch. M. Dubina Pod Vrškem 6602
VíceÚZEMNÍ PLÁN OBCE ÚJEZD Návrh územního plánu Závazná část územního plánu (Regulativy územního rozvoje) Pořizovatel: Obec Újezd starosta: Alena Frühaufová Zpracovatel: Kadlec K.K. Nusle, spol. s r.o. Projektant:
VíceÚZEMNÍ PLÁN DOUBRAVICE
ÚZEMNÍ PLÁN DOUBRAVICE TEXTOVÁ ČÁST správní orgán, který ÚP vydal ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Územní plán Doubravice pořizovatel zastupitelstvo obce Doubravice MěÚ Strakonice, odbor rozvoje číslo jednací (usnesení):
Více1b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot
1a) Vymezení zastavěného území území: Území obce Zlatníky Hodkovice zaujímá celkovou rozlohu 766 ha a tvoří jej tato katastrální - k.ú. Hodkovice u Zlatníků - k.ú. Zlatníky u Prahy Zastavěné území Zastavěné
VíceZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KRAŠLOVICE
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KRAŠLOVICE A. TEXTOVÁ ČÁST Vydávající správní orgán: Zastupitelstvo obce Krašlovice Záznam o účinnosti Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba pořizovatele jméno a příjmení:
VíceÚZEMNÍ PLÁN DIVÁKY TEXTOVÁ ČÁST
Ing. arch. Miloslav SOHR, Ph.D., Zelná 104/13, 619 00 Brno ÚZEMNÍ PLÁN DIVÁKY TEXTOVÁ ČÁST Spolufinancováno Jihomoravským krajem Pořizovatel ÚPD: Městský úřad Hustopeče Odbor regionálního rozvoje Objednatel
VíceOpatření obecné povahy č. 1/2009
Opatření obecné povahy č. 1/2009 Strana 1 (celkem 24) Opatření obecné povahy č. 1/2009 Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru Vimperk Zastupitelstvo města Vimperk příslušné podle 6 odst. 5 písm. c)
Vícečást první úvodní ustanovení
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA města Strakonice č. 5/2002 o závazných částech novely územního plánu sídelního útvaru Strakonice a veřejně prospěšných stavbách Zastupitelstvo města Strakonic schválilo dne 18.
VíceÚP Krásensko návrh. Studio Region, Zelná 13, 619 00 Brno Tel: 773 26 78 89 Leden 2010
Obsah: 1. Vymezení zastavěného území... 3 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 3 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní
VíceÚZEMNÍ PLÁN TĚCHOBUZ. změna č.1 ÚP TEXTOVÁ ČÁST I. NÁVRH
ÚZEMNÍ PLÁN TĚCHOBUZ změna č.1 ÚP TEXTOVÁ ČÁST I. NÁVRH září 2014 O B E C TĚCHOBUZ OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2015 Zastupitelstvo obce Těchobuz, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb.,
VíceÚZEMNÍ STUDIE Lokalita Bosenská Liberec Růžodol
ÚZEMNÍ STUDIE Lokalita Bosenská Liberec Růžodol Pořizovatel: Magistrát města Liberec, odbor hlavního architekta, oddělení územního plánování Objednatel: Ing. Světla Bláhová, Na Bohdalci 524/6 Liberec Ing.
VíceÚZEMNÍ STUDIE. základní údaje: obsah: A. TEXTOVÁ ČÁST B. FOTODOKUMENTACE C. GRAFICKÁ ČÁST. 1.Průvodní zpráva 2.Souhrnná technická zpráva
ÚZEMNÍ STUDIE základní údaje: AKCE: Územní studie MÍSTO: Šakvice, (lokalita Za Výhonem ) OKRES: Břeclav POŘIZOVATEL: Obec Šakvice PROJEKTANT: Ing. arch. Simona Kodýtková, U Hájku 668, Vranovice 691 25
VíceÚP Jezkovice čistopis. Studio Region, Zelná 104/13, 619 00 Brno Tel: 773 26 78 89 Září 2010
Obsah: 1. Vymezení zastavěného území... 3 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 3 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní
VíceH U S T O P E Č E Ú Z E M N Í S T U D I E S 1
H U S T O P E Č E Ú Z E M N Í S T U D I E S 1 Objednavatel: Město Hustopeče, Dukelské náměstí 2/2, 693 17 Hustopeče Zhotovitel: Ing arch Aleš Fiala, Zatloukalova 81, 621 00 Brno Březen 2015 Akce: ÚZEMNÍ
VíceZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEHVIZDY
ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEHVIZDY První svazek: Preambule opatření obecné povahy I. Textová část Změny č. 3 územního plánu II. Grafická část Změny č. 3 územního plánu seznam Orgán, který ÚPD vydal: Zastupitelstvo
VíceÚZEMNÍ STUDIE PLOCHY Z01 Z ÚP LADNÁ - "ČTVRTKY POD DRÁHOU"
ÚZEMNÍ STUDIE PLOCHY Z01 Z ÚP LADNÁ - "ČTVRTKY POD DRÁHOU" LEDEN 2015 OBSAH : A. TEXTOVÁ ČÁST... 2 A.1. ZÁKLADNÍ ÚDAJE... 2 A.1. ŠIRŠÍ VZTAHY... 3 A.1.1. řešené a správní území obce... 3 A.1.2. širší vztahy
VíceB. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
A. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 1) Řešeným územím Územního plánu Budišovice je správní území obce Budišovice, které je tvořeno katastrálním územím Budišovice. Celková rozloha řešeného území je 702 ha. 2)
VíceNÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU VALY
NÁVRH ÚP VALY 1 NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU VALY ZPRACOVATEL: ING.ARCH.MILAN VOJTĚCH NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘELOUČ OBJEDNATEL: OBEC VALY DATUM: 03/2016 NÁVRH ÚP VALY 2 Zastupitelstvo
VíceURBANISTICKÁ STUDIE OBYTNÉ ZÓNY T9 - ZÁHONY V LESE, k.ú.trávník, KROMĚŘÍŽ. Říjen 2011. kbd&p a r c h i t e c t s
URBANISTICKÁ STUDIE OBYTNÉ ZÓNY T9 - ZÁHONY V LESE, k.ú.trávník, KROMĚŘÍŽ Říjen 2011 kbd&p a r c h i t e c t s 1 TEXTOVÁ ČÁST Identifikační údaje: Obytná zóna T9, Záhony v lese, k.ú.trávník Pořizovatel:
VíceTŘEBOŇ ZASTAVITELNÁ PLOCHA BM 10 V K.Ú. HOLIČKY U STARÉ HLÍNY
ÚZEMNÍ STUDIE TŘEBOŇ ZASTAVITELNÁ PLOCHA BM 10 V K.Ú. HOLIČKY U STARÉ HLÍNY Pořizovatel: MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBOŇ ODBOR ÚPaSŘ Zastoupený Ing.arch. Alešem Valderem Palackého náměstí 46/II 379 01 Třeboň tel.:
VíceURBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN VELKÝ BERANOV
URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN VELKÝ BERANOV Datum: duben 2015 projektant: Ing. arch. Jiří Hašek Základní údaje zpracovatele: Název zakázky: Územní
VíceObsah textové části návrhu Územního plánu Palkovice A. Vymezení zastavěného území 1 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jejích hodnot 1
Obsah textové části návrhu Územního plánu Palkovice A. Vymezení zastavěného území 1 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jejích hodnot 1 C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch,
VíceÚPO KAMENEC U POLIČKY
1 ZMĚNY č.1 ÚPO KAMENEC U POLIČKY II.1 ODŮVODNĚNÍ Zpracovatel: ing.arch.milan Vojtěch, Nerudova 77, 533 04 Sezemice Pořizovatel: Městský úřad Polička Datum: Září 2008 2 Obsah: A. Vyhodnocení koordinace
VíceI. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU PAZDERNA
I. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU PAZDERNA I.A TEXTOVÁ ČÁST Obsah A. Vymezení zastavěného území 1 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 2 C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných
VíceÚ Z E M N Í S T U D I E. k. ú. S O K O L N I C E
Ú Z E M N Í S T U D I E Lokalita Z2 Ul. Nová k. ú. S O K O L N I C E Brno, 10/2015 Jarmila Haluzová, ATELIÉR PROJEKTIS, Pekařská 37, 602 00 Brno pracoviště Ponávka 2, 602 00 Brno, tel. 545213226 Okres
VíceANICOM TRADE a.s., Palackého třída 163a, 612 00 Brno. MÚ Tišnov, odbor územního plánování a stavebního řádu (oddělení ÚP) Nám.Míru 346, 666 19 Tišnov
1 1. ÚVOD 1.1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Název stavby: Místo stavby: Objednatel: Pořizovatel: Zpracovatel: Obytný soubor Drásov Drásov, lokalita Trávnické ANICOM TRADE a.s., Palackého třída 163a, 612 00 Brno
VíceSTATUTÁRNÍ MĚSTO MOST
STATUTÁRNÍ MĚSTO MOST Obecně závazná vyhláška č. 2/2006 kterou se mění Obecně závazná vyhláška města Most č. 5/2002, o závazných částech Územního plánu města Most ve znění pozdějších předpisů 1 Zastupitelstvo
VíceÚPO KAMENEC. ZMĚNY č.1 U POLIČKY I.A NÁVRH ZMĚN
1 ZMĚNY č.1 ÚPO KAMENEC U POLIČKY I.A NÁVRH ZMĚN Zpracovatel: ing.arch.milan Vojtěch, Nerudova 77, 533 04 Sezemice Pořizovatel: Městský úřad Polička Datum: Březen 2009 2 I. Textová část změny územního
VíceOBYTNÁ LOKALITA OVČÍRNA VÝČAPY
1 Investor : Obec Výčapy OBYTNÁ LOKALITA OVČÍRNA VÝČAPY ÚZEMNÍ STUDIE DISprojekt s.r.o., Havlíčkovo nábř. 37, Třebíč, IČO 60715227, DIČ CZ 60715227 Ing.arch. M. Grygar, M. Kheková 04/2010 tel/fax 561 204
VíceMoutnice, lokalita Z5
Moutnice, lokalita Z5 Odůvodnění regulačního plánu II. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU (I) Postup při pořízení regulačního plánu Moutnice, lokalita Z5 (II) ODŮVODNĚNÍ ZPRACOVATELE A. Údaje o
Víceb) koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot
Město Javorník Č.J.: MEJV/791/2013 Datum 18.3.2013 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Zastupitelstvo města Javorník, příslušné podle 6 odstavce 5 písm. c) zákona 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu,
VíceARCHITEKTURA URBANISMUS
ateliér ARCHITEKTURA URBANISMUS Zpracovatel: Atelier AURUM s.r.o. Pardubice ateliér ARCHITEKTURA URBANISMUS Zodpovědný projektant: Ing. arch. Ivana Petrů, A 00966 Vypracoval: Ing. arch. Ivana Petrů Ing.
VíceU Klánovického lesa ÚVALY U PRAHY LOKALITA VÝPUSTEK 2 ZASTAVOVACÍ STUDIE
U Klánovického lesa ÚVALY U PRAHY LOKALITA VÝPUSTEK 2 ZASTAVOVACÍ STUDIE U Klánovického lesa 2, Úvaly - Výpustek IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE AKCE MÍSTO Výstavba souboru rodinných domů včetně infrastruktury Úvaly
VíceÚZEMNÍ PLÁN ÚDRNICE NÁVRH
ÚZEMNÍ PLÁN ÚDRNICE NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Digitální zpracování: Obec Údrnice Městský úřad Jičín Ing. arch. Karel Novotný Brožíkova 1684 500 12 Hradec Králové IČO: 44385803
VíceÚZEMNÍ PLÁN PÍŠŤ KONCEPT
TEXTOVÁ ČÁST Projekt Územní plán Píšť byl spolufinancován z prostředků Evropské unie, Evropského fondu pro regionální rozvoj. KNESL + KYNČL s.r.o. architektonický ateliér Šumavská 416/15 602 00 Brno únor
VíceZMĚNA Č. I ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TVAROŽNÁ
ZMĚNA Č. I ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TVAROŽNÁ TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán vydávající změnu: Zastupitelstvo obce Tvarožná razítko Číslo jednací: Datum vydání: Datum nabytí účinnosti: Podpis:
VíceÚZEMNÍ STUDIE HOLICE LOKALITA Zb4a,b
ÚZEMNÍ STUDIE HOLICE LOKALITA Zb4a,b A. TEXTOVÁ ČÁST Obsah textové části: A1. ÚVOD 1.1. Základní údaje, zadání úkolu 1.2. Vazby na územně plánovací dokumentaci 1.3. Použité podklady 1.4. Vymezení řešeného
VíceARCHITEKTONICKÁ A PROJEKČNÍ KANCELÁŘ
Stránka 1 z 12 Textová část Stránka 2 z 12 Název akce : Územní studie Lokalita D1, D2 Nad hřištěm, Perná Zastavovací studie lokality C Perná Investor : Zpracovatel : Stupeň : Obec Perná, 691 86 Perná 294
VíceZMĚNY č.1 ÚPO STARÁ PAKA II.1 ODŮVODNĚNÍ
1 ZMĚNY č.1 ÚPO STARÁ PAKA II.1 ODŮVODNĚNÍ Zpracovatel: ing.arch.milan Vojtěch, Nerudova 77, 533 04 Sezemice Pořizovatel: Městský úřad Nová Paka Datum: Prosinec 2008 2 Obsah: A. Vyhodnocení koordinace
Více-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LÖW & spol., s.r.o. Studie, plány a projekty pro krajinu a vesnici Vranovská 102, 614 00 Brno Tel.: 545575250, 545576740 Fax.: 545576250 E-mail: lowaspol@lowaspol.cz -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VíceZměna č. 4 územního plánu obce. Staré Hodějovice
Změna č. 4 územního plánu obce Staré Hodějovice katastrální území Staré Hodějovice Stupeň: NÁVRH pro společné jednání dle 50 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
VíceOBSAH A. TEXTOVÁ ČÁST A1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE A2. ZÁKLADNÍ ÚDAJE
OBSAH A. Textová část B. Výkresová část: 1. Situace 1:10000 2. Situace 1:1000 3. Situace - technická infrastruktura 1:1000 A. TEXTOVÁ ČÁST A1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Údaje o objednateli: Ing.Pavel Lexa, Mnichovka
VíceRegulační plán lokality Pod Hubertusem obec Hlavenec návrh zadání květen 2012 pořizovatel Městský úřad Brandýs nad Labem Stará Boleslav, odbor
Regulační plán lokality Pod Hubertusem obec Hlavenec návrh zadání květen 2012 pořizovatel Městský úřad Brandýs nad Labem Stará Boleslav, odbor územního rozvoje a památkové péče řešené území regulačního
VíceÚzemní plán LAŽANY. I. NÁVRH ŘEŠENÍ Textová část
Územní plán LAŽANY I. NÁVRH ŘEŠENÍ Textová část vydal správní orgán: Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I razítko správního orgánu: ZASTUPITELSTVO OBCE LAŽANY číslo jednací:... datum vydání:... datum nabytí
VíceA. ÚZEMNÍ PLÁN LUDGEŘOVICE
SPOLUFINANCOVÁNO Z PROSTŘEDKŮ EVROPSKÉHO FONDU PRO REGIONÁLNÍ ROZVOJ OBSAH ELABORÁTU A. ÚZEMNÍ PLÁN LUDGEŘOVICE A. TEXTOVÁ ČÁST A. GRAFICKÁ ČÁST A.1 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ MĚŘ. 1 : 5 000 A.2 HLAVNÍ VÝKRES
VíceÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ LAPAČ
ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ LAPAČ I. TEXTOVÁ ČÁST PŘÍLOHA Č. 1 PARÉ Č. 1 28.06.2013 Záznam o účinnosti (dle vyhlášky č. 500/2006 Sb., 14 ) ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ LAPAČ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán
VíceÚZEMNÍ PLÁN KOPŘIVNICE
ÚZEMNÍ PLÁN KOPŘIVNICE TEXTOVÁ ČÁST NÁVRH Obsah A. Vymezení zastavěného území 1 B. Koncepce rozvoje území města, ochrana a rozvoj jeho hodnot 2 C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch,
Vícev k.ú. Lipno nad Vltavou n á v r h A.Textová část
Změna č. 1 ÚS Lipno - SLUPEČNÁ v k.ú. Lipno nad Vltavou n á v r h A.Textová část pořizovatel: Obec Lipno nad Vltavou, Lipno nad Vltavou 83, 382 78 Lipno nad Vltavou Zastoupený: panem Ing. Zdeňkem Zídkem,
VíceNávrh změny č. 1 ÚP Vráto
Návrh změny č. 1 ÚP Vráto Návrh pro společné jednání Vydávající správní orgán: Zastupitelstvo obce Vráto Záznam o účinnosti Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba pořizovatele: jméno a příjmení:
VíceČENKOV U BECHYNĚ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST
ÚZEMNÍ PLÁN ČENKOV U BECHYNĚ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST Záznam o účinnosti: Vydávající orgán: Zastupitelstvo obce Čenkov u Bechyně Starosta: p. František Suchan Číslo usnesení: Datum vydání ÚP: Datum nabytí účinnosti
VíceZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY č.1 ÚPO SVĚTEC. Zastupitelstvo obce Světec
Změnu č. 1 ÚPO Světec vydalo ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY č.1 ÚPO SVĚTEC Číslo usnesení zastupitelstva obce 24/2010 Číslo jednací 1092/2010 Datum vydání 06.10.2010 Zastupitelstvo obce Světec Datum nabytí účinnosti
VíceSTRÁŽKOVICE. ZMĚNA č. 1 ÚP. místní část Řevnovice NÁVRH ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZMĚNA č. 1 ÚP STRÁŽKOVICE místní část Řevnovice NÁVRH ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Strážkovice č.j... ze dne Změna č. 1 ÚP nabyla účinnosti
VíceZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ČEČELOVICE
ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ČEČELOVICE Zadání : Vypracoval městský úřad Strakonice spolu s obcí Čečelovice. Obsah : a. Důvody pro pořízení a hlavní cíle rozvoje území 1 b. Výčet katastrálních území tvořících
VíceP O L E Ň ÚZEMNÍ PLÁN
OBEC O L E Ň KRAJ LZEŇSKÝ OKRES KLATOVY ÚZEMNÍ LÁN A TEXTOVÁ ČÁST OBJEDNATEL : OBEC OLEŇ, O L E Ň č.47, 339 01 OLEŇ OŘIZOVATEL : MěÚ KLATOVY, ÚÚ, NÁM. MÍRU č.62, 339 01 K L A T O V Y ZRACOVATEL : ARCHITEKTONICKÉ
VíceDoplněk textové části platného územního plánu. Obce ZÁRYBY. s částí MARTINOV
Doplněk textové části platného územního plánu Obce ZÁRYBY s částí MARTINOV Obsah doplňku textové části : A. Základní údaje...2 1. Obsah dokumentace :...2 2. Hlavní důvody a cíle řešení...3 3. Zhodnocení
VíceÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU
MIKULČICE ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU Změna č.2 I. ZMĚNA Č.2. ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: mackerle@usbrno.cz
Vícea. Územní stude "Rodinné domy Nové Ráby " v katastrálním území Ráby. b. Objednatel: Obec Ráby zastoupena - Zdena Morchová starostka
1 A. Průvodní zpráva B. Souhrnná technická zpráva Projektová dokumentace je zpracována dle vyhlášky č. 62 z února 2013 Změna zákona čs. 499/2006 Sb bezplatně pro Obec Ráby architekty Josefem a Soběslavem
VíceObec Březina vydává vyhlášku č. 07 o závazných částech územního plánu obce Březina
Obec Březina vydává vyhlášku č. 07 o závazných částech územního plánu obce Březina Zastupitelstvo obce Březina na základě schváleného územního plánu obce Březina vyhlašuje dle ustanovení 84 odst. 2 písm.
Více