Znalecký posudek. č /2014
|
|
- Arnošt Svoboda
- před 6 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Znalecký posudek č /2014 o ceně nemovitostí: 1) pozemku p. č. KN 4308/166 vinice, v k. ú. Velké Bílovice na LV 6097 a 2) podílu ½ pozemku p. č. KN 2297/241 ovocný sad, v k. ú. Velké Bílovice na LV 6098, včetně součástí a příslušenství Vlastník nemovitostí: 1) Roman Šašvata, Lůčky 1040, Velké Bílovice, LV ) Roman Šašvata, Lůčky 1040, Velké Bílovice, LV 6098 (podíl ½) 2) Jiřina Koníčková, Záhumní 1000, Velké Bílovice, LV 6098 (podíl ½) Účel posudku: Zjištění ceny obvyklé pro exekuční řízení Exekutorského úřadu Brno - město, Minská 54, Brno ve věci oprávněného: Česká spořitelna, IČ: , se sídlem Olbrachtova 1929/62, Praha 4 PSČ: proti povinnému: Roman Šašvata, Lůčky 1040, Velké Bílovice, na základě usnesení Okresního soudu v Břeclavi ze dne , č.j. 53 EXE 1116/ Objednatel posudku: Exekutorský úřad v Brně - městě, JUDr. Karel Urban, Minská 54, Brno č. spisu: 97EX 3178/11 Posudek vypracoval: Ing. Jitka Koluchová, znalec, bytem Martina Benky 13, Hodonín Datum místního šetření: Datum, ke kterému je provedeno ocenění: Zvláštní požadavky objednatele: nejsou V Hodoníně dne Tento znalecký posudek obsahuje 24 stran včetně příloh a předává se ve třech vyhotoveních. 1
2 1. Nález 1.1 Podklady pro vypracování posudku Pro vypracování posudku byly použity následující podklady: Výpis z katastru nemovitostí ze dne , LV 6097 A: Vlastník : Roman Šašvata, Lůčky 1040, Velké Bílovice B: Nemovitosti-pozemky: p. č. KN 4308/166, výměra 786 m 2, vinice B1: Jiná práva - bez zápisu C: Omezení vlastnického práva: zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu (Z-9555/ ), listina (Z / ) zástavní právo soudcovské (Z-3030/ ) nařízení exekuce (Z-6346/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (Z-6382/ ) zástavní právo soudcovské (Z-1684/ ) nařízení exekuce (Z-6412/ ) zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky (Z-7266/ ) zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu (Z-7778/ ) nařízení exekuce (Z-10192/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (Z-10194/ ) zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky (Z-11093/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (Z-12408/ ) D: Jiné zápisy: bez zápisu E: Nabývací tituly: Smlouva kupní ze dne , právní účinky vkladu ke dni (V- 308/ ) pro: Roman Šašvata F: Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek k parcelám parcela KN 4308/166, BPEJ 00501, výměra 786 m Výpis z katastru nemovitostí ze dne , LV 6098 A: Vlastník : Roman Šašvata, Lůčky 1040, Velké Bílovice, podíl ½ Jiřina Koníčková, Záhumní 1000, Velké Bílovice, podíl ½ B: Nemovitosti-pozemky: p. č. KN 2297/241, výměra 5635 m 2, ovocný sad B1: Jiná práva - bez zápisu C: Omezení vlastnického práva: zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k podílu ½ (Z-9555/ ), listina (Z-10032/ ) zástavní právo soudcovské k podílu ½ (Z-3030/ ) nařízení exekuce (Z-6346/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (Z-6383/ ) zástavní právo soudcovské k podílu ½ (Z-1684/ ) nařízení exekuce (Z-6412/ ) zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky k podílu ½ (Z-7266/ ) zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k podílu ½ (Z-8549/ ) nařízení exekuce (Z-10192/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (Z-10194/ ) zástavní právo exekutorské k zajištění pohledávky k podílu ½ (Z-11093/ ) exekuční příkaz k prodeji nemovitosti k podílu ½ (Z-12408/ ) D: Jiné zápisy: bez zápisu E: Nabývací tituly: Rozhodnutí pozemkového úřadu 4025/1997 v Břeclavi ze dne , čj. Poz. 4025/97-202/2-Ja (Z / ) pro: Jiřina Koníčková Smlouva kupní ze dne , právní účinky vkladu ke dni (V- 308/ ) pro: Roman Šašvata F: Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek k parcelám 2
3 parcela KN 2297/241, BPEJ 00501, výměra 5635 m Kopie katastrální mapy ze dne , z Výsledky místního šetření dne bez účasti povinného, pana Romana Šašvaty. Povinný nepředložil znalci žádné podklady týkající se práv a závazků s nemovitostmi spojenými Exekuční příkaz soudního exekutora Exekutorského úřadu Brno - město, JUDr. Karla Urbana, č.j. 97EX 3178/11-16 ze dne , k exekuci prodejem nemovitostí povinného Romana Šašvaty, a to pozemku p. č. KN 4308/166, o výměře 786 m 2, zapsáno na LV 6097, pro obec Velké Bílovice, k. ú. Velké Bílovice, Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, KP Břeclav Exekuční příkaz soudního exekutora Exekutorského úřadu Brno - město, JUDr. Karla Urbana, č.j. 97EX 3178/11-17 ze dne , k exekuci prodejem nemovitostí povinného Romana Šašvaty, a to id. ½ pozemku p. č. KN 2297/241, o výměře 5635 m 2, zapsáno na LV 6098, pro Velké Bílovice, k. ú. Velké Bílovice, Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, KP Břeclav Usnesení č.j. 97EX 3178/ soudního exekutora Exekutorského úřadu Brno - město, JUDr. Karla Urbana, ze dne , o ustanovení znalce z oboru ceny a odhady nemovitostí pro vyhotovení znaleckého posudku Zákon č.151/1997 Sb. o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), vyhláška MF ČR č. 441/2013 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č.151/1997 Sb Úkol znalce: Úkolem znalce je stanovit: cenu nemovitostí a jejich příslušenství, a to: pozemku p. č. KN 4308/166, v druhu pozemku vinice, o výměře 786 m 2 Vše zapsáno na Katastrálním úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Břeclav, v k. ú. Velké Bílovice (kód ), obec Velké Bílovice, na LV cenu nemovitostí a jejich příslušenství, a to: podílu ½ pozemku p. č. KN 2297/241, v druhu pozemku ovocný sad, o výměře 5635 m 2 Vše zapsáno na Katastrálním úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Břeclav, v k. ú. Velké Bílovice (kód ), obec Velké Bílovice, na LV označit součásti a příslušenství nemovitostí, tak jak jsou vymezeny v exekučním příkaze č.j. 97EX 3178/11-1,7 ze dne cenu jednotlivých práv a závad s nemovitostmi spojených cenu závad, které prodejem v dražbě nezaniknou a výslednou cenu 1.3 Popis oceňovaných objektů Předmětem ocenění jsou pozemek p. č. KN 4308/166 v druhu pozemku vinice, o výměře 786 m 2, a podíl ½ pozemku p. č. KN 2297/241 v druhu pozemku ovocný sad o výměře 5635 m 2. Pozemky se nachází v katastrálním území Velké Bílovice, v extravilánu obce Velké Bílovice. Pozemek p. č. KN 4308/166 vinice se nachází severně od obce Velké Bílovice, v lokalitě Šísary, ve vinařské oblasti Velké Pavlovice, trati Přední hora. Od nejbližšího místa souvisle zastavěné části obce Velké Bílovice je vzdálen vzdušnou čarou přibližně 740 m. K pozemku je přístup po nezpevněných účelových komunikacích, ze dvou stran. Ke dni ocenění se na pozemku nachází trvalý porost vinná réva. Dle územního plánu obce Velké Bílovice se pozemek nachází mimo zastavěnou část obce, není určen k zastavění a v jeho blízkosti se nenachází žádné inženýrské sítě a ochranná pásma. Dle dostupných informací není pronajímán na základě nájemní smlouvy a není zatížen věcnými břemeny. Pozemek p. č. KN 2297/241 ovocný sad se nachází jihovýchodně od obce Velké Bílovice, v lokalitě Za dílnami, uprostřed ovocných sadů. Od nejbližšího místa souvisle zastavěné části obce Velké Bílovice je vzdálen vzdušnou čarou přibližně 800 m. K pozemku je přístup po nezpevněné účelové komunikaci. Ke dni ocenění se na pozemku nachází trvalý porost broskvoně. Dle územního plánu obce Velké Bílovice se pozemek nachází mimo zastavěnou část obce a není určen k zastavění. Nachází se v území ložiska Velké Bílovice Moravský Žižkov (současná těžba zemního plynu a ropy), jehož ochrana je zajištěna chráněným ložiskovým územím Velké Bílovice PZP. Přes pozemek vede podzemní závlahový výtlak, jehož přesné situování nebylo v terénu ověřeno. Po pozemku je rozveden zavlažovací systém - kapková závlaha. 3
4 Dle dostupných informací není pozemek pronajímán na základě nájemní smlouvy a není zatížen věcnými břemeny. 2. POSUDEK 2.1 Ocenění podle cenového přepisu a to : zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č.151/1997sb. o oceňování majetku a o změně některých zákonů (oceňovací vyhláška). V tomto případě slouží zjištění ceny dle cenového předpisu pouze jako pomocná metoda ke stanovení ceny obvyklé a nelze ji použít k jiným účelům Pozemky, Pozemek p. č. KN 4308/166 o výměře 786m 2, vinice, 6, LV 6097 Pozemek p. č. KN 4308/166 je vedený v katastru nemovitostí jako vinice, BPEJ 00501, výměra 786m 2. Pozemek se nachází v katastrálním území Velké Bílovice, severně od obce Velké Bílovice, v lokalitě Šísary. Od nejbližšího místa souvisle zastavěné části obce Velké Bílovice je vzdálen vzdušnou čarou přibližně 740 m. K pozemku je umožněn přístup po nezpevněné komunikaci. Pozemek je v současné době zemědělsky obděláván. Ke dni ocenění se na pozemku nachází trvalé porosty vinná réva. Tento porost je oceněn v odstavci Dle územního plánu obce Velké Bílovice se pozemek nachází mimo zastavitelnou část obce a není určen k zastavění. Na základě dostupných informací pozemek není zatížen věcným břemenem. Jedná se o vinici s přiděleným kódem BPEJ Základní cena pozemku zapsaného v katastru nemovitostí jako vinice se zjistí podle bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ), které jsou uvedeny v příloze č. 4 vyhlášky. Základní cena se upraví přirážkami a srážkami o další vlivy podle přílohy č. 5. Základní cena pro BPEJ ZC = 9,18Kč/m 2 Srážky se neuplatní Přirážky sousední největší obcí jsou Velké Pavlovice s počtem obyvatel 3076 což je méně jak Velké Bílovice 3876, uplatní se přirážka dle položky č % Výpočet ceny pozemku: BPEJ Základní cena ZC = 9,18Kč/m 2 Upravená základní cena pozemku ZCU ZCU = (9,18Kč/m 2 + 0,40 x 9,18Kč/m 2 ) = 12,85Kč/m 2 Cena vinice: 12,85Kč/m 2 x 786m 2 = ,10Kč Zaokrouhleno dle Kč Cena pozemku p. č. KN 4308/166 ke dni ocenění činí Kč Pozemek p. č. KN 2297/241 o výměře 5635 m 2, ovocný sad - 6, LV 6098 Pozemek p. č. KN 2297/241 je vedený v katastru nemovitostí jako ovocný sad, BPEJ 00501, výměra 5635m 2. Pozemek se nachází v katastrálním území Velké Bílovice, jihovýchodně od obce Velké Bílovice, v lokalitě Za dílnami. Od nejbližšího místa souvisle zastavěné části obce Velké Bílovice je vzdálen vzdušnou čarou přibližně 800 m. K pozemku je umožněn přístup po nezpevněné komunikaci. Pozemek je v současné době zemědělsky obděláván. Ke dni ocenění se na pozemku nachází trvalé porosty broskvoně. Tento porost je oceněn v odstavci Dle územního plánu obce Velké Bílovice se pozemek nachází mimo zastavitelnou část obce a není určen k zastavění. Na základě dostupných informací pozemek není zatížen věcným břemenem. Jedná se o ovocný sad s přiděleným kódem BPEJ Základní cena pozemku zapsaného v katastru nemovitostí jako ovocný sad se zjistí podle bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ), které jsou uvedeny v příloze č. 4 vyhlášky. Základní cena se upraví přirážkami a srážkami o další vlivy podle přílohy č. 5. Základní cena pro BPEJ ZC = 9,18Kč/m 2 Srážky se neuplatní Přirážky sousední největší obcí jsou Velké Pavlovice s počtem obyvatel 3076, což je méně jak Velké Bílovice 3876, uplatní se přirážka dle položky č % Výpočet ceny pozemku: BPEJ
5 Základní cena ZC = 9,18Kč/m 2 Upravená základní cena pozemku ZCU ZCU = (9,18Kč/m 2 + 0,40 x 9,18Kč/m 2 ) = 12,85Kč/m 2 Cena vinice: 12,85Kč/m 2 x 5635m 2 = ,75Kč Zaokrouhleno dle Kč Cena pozemku p. č. KN 2297/241 ke dni ocenění činí Kč Rekapitulace pozemků pozemek p. č. KN 4308/166, LV Kč pozemek p. č. KN 2297/241, LV Kč Cena celkem Kč Porosty, Vinná réva na pozemku p. č. KN 4308/166, LV 6097: Jedná se o nekomerční vinici, v k. ú. Velké Bílovice, ve vinařské oblasti Velké Pavlovice a viniční trati Přední hora, o výměře 786m 2, stáří ke dni ocenění 4 roky. Opěrnou konstrukci tvoří vodící kovové dráty upevněné na betonových sloupcích (krajní jsou kovové). Základní cena ZC nekomerční vinice dle tabulky č. 3. přílohy č. 37 č. položky druh stáří cena za jednotku (Kč/m 2 ) Počet m 2 cena (Kč)celkem 3 Vinná réva celkem Zaokrouhleno dle Kč Cena porostů vinné révy na pozemku p. č. KN 4308/166 ke dni ocenění činí Kč Ovocné dřeviny na pozemku p. č. KN 2297/241, LV 6098: Na pozemku se nachází ovocné dřeviny broskvoně. Z původních cca 232 kusů vysazených před 50 lety se zachovalo 74 kusů. Nově bylo, před 5 lety, vysazeno 8 kusů. Jedná se o ovocný sad, který v současné době slouží jako samozásobitelský typ ovocnářské produkce. Porost je oceněn dle části 2. přílohy č. 36 č. položky druh značka stáří cena za jednotku (Kč/kus) počet cena(kč) celkem 31 Broskvoň BM-vt Broskvoň BM-vt celkem Zaokrouhleno dle Kč Cena porostů na pozemku p. č. KN 2297/241 ke dni ocenění činí Kč Rekapitulace ceny porostů porost na pozemku p. č. KN 4308/166, LV Kč porost na pozemku p. č. KN 2297/241, LV Kč Cena porostů celkem Kč Rekapitulace ceny celkem Cena nemovitostí v k. ú. Velké Bílovice na LV 6097 celkem: pozemek p. č. KN 4308/ Kč porost na pozemku p. č. KN 4308/ Kč Cena celkem Kč 5
6 Cena nemovitosti na LV 6097 zjištěná dle zákona č 151/1997 Sb., o oceňování majetku a prováděcí vyhlášky činí celkem Kč Cena nemovitostí v k. ú. Velké Bílovice na LV 6098 celkem: pozemek p. č. KN 2297/ Kč porost na pozemku p. č. KN 2297/ Kč Cena celkem Kč Cena nemovitosti na LV 6098 zjištěná dle zákona č 151/1997 Sb., o oceňování majetku a prováděcí vyhlášky činí celkem Kč. 2.2 Zjištění ceny porovnávací metodou Zemědělské pozemky 1. Starý Poddvorov Zemědělské pozemky vinice, orná půda + ovocné stromy o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Prodáno: Kč/m 2 2. Moravský Žižkov Zemědělské pozemky vinice, o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Prodáno: Kč/m 2 3. Josefov Zemědělský pozemek vinice o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 4. Mutěnice Zemědělské pozemky orná půda, ostatní plocha neplodná půda, vinice o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemkům je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 6
7 5. Charvátská Nová Ves Zemědělské pozemky vinice + orná půda, o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemkům je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 6. Hustopeče u Brna Zemědělský pozemek meruňkový sad, o výměře m 2, za obcí, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po zpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 7. Lužice u Hodonína Zemědělský pozemek vinice, o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 8. Kobylí na Moravě Zemědělský pozemek ovocný sad s neudržovaným porostem, o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 9. Hustopeče u Brna Zemědělský pozemek meruňkový sad, o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po zpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m Hrušovany u Brna Zemědělský pozemek zahrada, o výměře m 2, s chatkou, na okraji obce, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 7
8 11. Židlochovice (Brno venkov) Zemědělský pozemek ovocné stromy + vinice + louka, o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m Hajany (Brno venkov) Zemědělský pozemek ovocný sad, o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m Blučina (Brno venkov) Zemědělský pozemek zahrada s meruňkovým sadem, o výměře m 2, bez inženýrských sítí. K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Nabídka: Kč/m 2 Informace byly získány z internetových stránek realitních kanceláří a vlastní databáze. A. vinice Maximum: 74Kč/m 2 Minimum: 16Kč/m 2 Průměr: 45Kč/m 2 Cena zjištěná srovnávací metodou Cp = 45 Kč/m 2 x 786 m 2 (0,10 x (74 Kč/m 2 x 786m 2-16 Kč/m 2 x 786m 2 )) Kč = ,20 Kč Zaokrouhleno: Kč Cena zjištěná porovnávací metodou pro zemědělské pozemky v druhu vinice činí Kč. B. ovocný sad Maximum: 101Kč/m 2 Minimum: 29Kč/m 2 Průměr: 65Kč/m 2 Cena zjištěná srovnávací metodou Cp = 65 Kč/m 2 x 5635 m 2 (0,10 x (101 Kč/m 2 x 5635m 2-29 Kč/m 2 x 5635m 2 )) Kč = Kč Zaokrouhleno: Kč Cena zjištěná porovnávací metodou pro zemědělské pozemky v druhu ovocný sad činí Kč. Nabídka na prodej zemědělských pozemků v oblasti Velkých Bílovic (v okolí do 25 km), určených pouze k zemědělskému využití, se pohybuje v rozmezí 6Kč/m 2 až 200Kč/m 2, a to za ornou půdu bez trvalých porostů v rozmezí 6 32Kč/m 2, s trvalými porosty v rozmezí Kč/m 2, s trvalými porosty a zázemím (chatkou, maringotkou, apod.) v rozmezí od Kč/m 2. Na základě průzkumu současného trhu se zemědělskými pozemky v dané lokalitě (Velké Bílovice), jak v realitních kancelářích, tak mezi majiteli srovnatelných nemovitostí, na městském úřadě a na Katastrálním úřadě vyplývá, že poptávka po zemědělských pozemcích, určených pouze pro rostlinnou výrobu, zejména v druzích ovocné sady a vinice, odpovídá nabídce. 8
9 2.3 Vyhodnocení a stanovení ceny obvyklé Vyhodnocení a stanovení ceny obvyklé pozemku p. č. KN 4308/166 v extravilánu obce Velké Bílovice, LV Vyhodnocení obvyklé ceny pozemku p. č. KN 4308/166 v extravilánu obce Velké Bílovice, LV 6097 Cena dle zákona č.151/1997 Sb. a prováděcích vyhlášek Kč Srovnávací hodnota Kč Cena podle zákona je pouze administrativní. Srovnávací hodnota vyjadřuje v tomto případě průměrnou částku, za kterou jsou nemovitosti stejného charakteru a velikosti nabízeny k prodeji, nebo byly prodány. Nabízené nemovitosti však nejsou dokladem skutečné prodejní ceny. Při stanovení obvyklé ceny pozemku zapsaného v Katastru nemovitostí v katastrálním území Velké Bílovice (kód ) na LV 6097, ke dni , vycházím z ceny vypočtené podle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, v platném znění a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb., k provedení některých ustanovení zákona o oceňování majetku, dále z průzkumu trhu mezi majiteli srovnatelných pozemků, v realitních kancelářích a z vlastní databáze. Oceňovaný pozemek se nachází mimo zastavěné území obce, ve vzdálenosti cca 740 m od obce Velké Bílovice, ve vinařské trati Přední hora. Pozemek je zemědělsky využíván a ke dni ocenění se na něm nachází trvalé porosty vinná réva. K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Na základě prohlídky nemovitosti, s přihlédnutím k charakteru, celkovému současnému stavu, umístění, okolní zástavbě, dostupnosti inženýrských sítí, možnostem přístupu k nemovitostem a k situaci na trhu s nemovitostmi v dané oblasti v současné době činí, dle mého odhadu, obvyklá cena, k datu ocenění, tj Kč/m 2 pozemek p. č. KN 4308/166 vinice 110 Kč/m 2 x 786 m 2 = Kč, zaokrouhleno Kč Zjištěná práva a závady spojené s nemovitostmi na LV 6097: Cena práva exekutorského Dle výpisu z katastru nemovitostí, ke dni ocenění, je vlastnické právo omezeno zástavními právy soudcovskými (Z-3030/ , Z-1684/ ), zástavními právy exekutorskými k uspokojení pohledávek (Z-7266/ , Z-11093/ ), zástavním právem z rozhodnutí správního orgánu (Z-9555/ , Z-7778/ ), exekučními příkazy k prodeji nemovitosti (Z-6382/ , Z / , Z-12408/ ), nařízeními exekuce (Z-6346/ , Z-6412/ , Z / ). Tato práva však nejsou, s ohledem na účel, pro který se znalecký posudek zpracovává, ve výsledné obvyklé ceně nijak zohledněna. Jiná práva nebo závady na nemovitostech na LV 6097, které nezaniknou prodejem v dražbě, nebyly z dokladů předložených znalci zjištěny Výsledná cena nemovitostí na LV 6097: obvyklá cena pozemku včetně součástí a příslušenství na LV 6097 celkem Kč Vyhodnocení a stanovení ceny obvyklé pozemku p. č. KN 2297/241 v extravilánu obce Velké Bílovice, LV Vyhodnocení obvyklé ceny pozemku p. č. KN 2297/241 v extravilánu obce Velké Bílovice, LV 6098 Cena dle zákona č.151/1997 Sb. a prováděcích vyhlášek Kč Srovnávací hodnota Kč Cena podle zákona je pouze administrativní. Srovnávací hodnota vyjadřuje v tomto případě průměrnou částku, za kterou jsou nemovitosti stejného charakteru a velikosti nabízeny k prodeji, nebo byly prodány. Nabízené nemovitosti však nejsou dokladem skutečné prodejní ceny. 9
10 Při stanovení obvyklé ceny pozemků zapsaných v Katastru nemovitostí v katastrálním území Velké Bílovice (kód ) na LV 6098, ke dni , vycházím z ceny vypočtené podle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, v platném znění a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb., k provedení některých ustanovení zákona o oceňování majetku, dále z průzkumu trhu mezi majiteli srovnatelných pozemků, v realitních kancelářích a z vlastní databáze. Oceňovaný pozemek se nachází mimo zastavěné území obce, ve vzdálenosti cca 800 m od obce Velké Bílovice. Pozemek je součástí ovocného sadu, je zemědělsky využíván a ke dni ocenění se na něm nachází trvalé porosty ovocné dřeviny (broskvoně). K pozemku je přístup po nezpevněné komunikaci. Na základě prohlídky nemovitosti, s přihlédnutím k charakteru, celkovému současnému stavu pozemku a porostů, umístění, okolní zástavbě, dostupnosti inženýrských sítí, možnostem přístupu k nemovitosti a k situaci na trhu s obdobnými nemovitostmi v dané oblasti v současné době činí, dle mého odhadu, obvyklá cena, k datu ocenění, tj Kč/m 2 pozemek p. č. KN 2297/241 ovocný sad 30 Kč/m 2 x 5635 m 2 = Kč, zaokrouhleno Kč Zjištěná práva a závady spojené s nemovitostmi na LV 6098: Cena práva exekutorského Dle výpisu z katastru nemovitostí, ke dni ocenění, je vlastnické právo omezeno zástavními právy soudcovskými k podílu id. 1/2 (Z-3030/ , Z-1684/ ), zástavními právy exekutorskými k uspokojení pohledávek k podílu id. 1/2 (Z-7266/ , Z-11093/ ), zástavním právem z rozhodnutí správního orgánu k podílu id. 1/2 (Z-9555/ , Z-7778/ ), exekučními příkazy k prodeji nemovitosti k podílu id. 1/2 (Z-6382/ , Z-10194/ , Z-12408/ ), nařízeními exekuce (Z-6346/ , Z-6412/ , Z-10192/ ). Tato práva však nejsou, s ohledem na účel, pro který se znalecký posudek zpracovává, ve výsledné obvyklé ceně nijak zohledněna. Jiná práva nebo závady na nemovitostech na LV 6098, které nezaniknou prodejem v dražbě, nebyly z dokladů předložených znalci zjištěny Výsledná cena nemovitostí na LV 6098: obvyklá cena pozemku včetně součástí a příslušenství na LV 6098 celkem Kč Stanovení obvyklé ceny spoluvlastnického podílu ½ Vzhledem k tomu, že obvyklá cena spoluvlastnického podílu ½ je stanovena pro účel dražby, nelze ji určit jako prostý aritmetický podíl z celkové obvyklé ceny nemovitostí. Kupující bude omezen ve vykonávání svých práv dalším spoluvlastníkem, na základě výše spoluvlastnického podílu. V tomto případě je aritmetický podíl snížen o 20% a obvyklá cena spoluvlastnického podílu ½ z nemovitostí na LV 6098 činí: Kč x 0,5 x 0,8 = Kč Zaokrouhleno: Kč Závěr výsledné ceny: 1. Obvyklá cena nemovitostí zapsaných na LV 6097 (pozemku p. č. KN 4308/166, v k. ú. Velké Bílovice včetně součástí a příslušenství) k datu ocenění, tj , činí: Kč slovy :osmdesátšesttisícčtyřistašedesátkorun 10
11 11
12 12
13 13
14 14
15 15
16 16
17 17
18 18
19 19
20 20
21 21
22 22
23 23
24 24
Znalecký posudek. č /2015
Znalecký posudek č. 209-13/2015 o ceně nemovitostí: spoluvlastnického podílu ¼ pozemku p. č. KN 1412 orná půda, včetně součástí a příslušenství, vše v k. ú. Karlín (kód 663263) na LV 406 a spoluvlastnického
VíceZnalecký posudek. č /2014
Znalecký posudek č. 153-11/2014 o ceně nemovitostí: id. ½ pozemků p. č. KN 3115/11 ostatní plocha, ostatní komunikace, p. č. KN 3115/69 orná půda, p. č. KN 3265/126 orná půda, p. č. KN 3265/217 ostatní
VíceZnalecký posudek. č /2015
Znalecký posudek č. 225-29/2015 o ceně nemovitých věcí: pozemků p. č. KN 4138 trvalý travní porost, p. č. KN 4139/1 trvalý travní porost a p. č. KN 4139/2 - trvalý travní porost v k. ú. Strážnice na Moravě,
VíceZnalecký posudek. č /2015
Znalecký posudek č. 232-36/2015 o ceně nemovitých věcí: pozemků p. č. KN 2000/29 orná půda, p. č. KN 2000/119 ostatní plocha, ostatní komunikace, p. č. KN 2036/1 ostatní plocha, neplodná půda, p. č. KN
VíceZnalecký posudek. č /2018
Znalecký posudek č. 342-13/2018 o ceně nemovitých věcí: spoluvlastnického podílu ¼ pozemku p. č. KN 3880 orná půda, pozemku p. č. KN 3943 trvalý travní porost a pozemku p. č. KN 4022 ostatní plocha, jiná
VíceZnalecký posudek. č /2018
Znalecký posudek č. 330-01/2018 o ceně nemovitých věcí: pozemku p. č. KN 3032/114 orná půda, pozemku p. č. KN 3032/197 vinice, pozemku p. č. KN 3115/12 orná půda, pozemku p. č. KN 4836/10 ostatní plocha,
VíceZnalecký posudek. č /2017
Znalecký posudek č. 321-46/2017 o ceně nemovitých věcí: pozemku p. č. KN 1817/5 trvalý travní porost, pozemku p. č. KN 181/116 orná půda, pozemku p. č. KN 1818/258 orná půda, pozemku p. č. KN 1818/259
VíceZnalecký posudek. č /2014
Znalecký posudek č. 152-10/2014 o ceně nemovitosti: pozemku p. č. KN 1460/17 orná půda, včetně součástí a příslušenství, vše v k. ú. Domanín (kód 630608) na LV 1348 Vlastník nemovitosti: Roman Jurosz,
VíceZnalecký posudek. č /2016
Znalecký posudek č. 264-29/2016 o ceně nemovitých věcí: id. ½ pozemku p. č. KN 3318/9 trvalý travní porost včetně součástí a příslušenství, vše v k. ú. Hrubá Vrbka (kód 648604) na LV 1037, pozemku p. č.
VíceDodatek č. 1 ke znaleckému posudku č /2015
Dodatek č. 1 ke znaleckému posudku č. 225-29/2015 o ceně nemovitých věcí: pozemků p. č. KN 4138 trvalý travní porost, p. č. KN 4139/1 trvalý travní porost a p. č. KN 4139/2 - trvalý travní porost v k.
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 3115-427/2016 o odhadu ceny obvyklé pozemků parc.č. 355/9, parc.č. 413/5, parc..č 413/6, parc.č. 413/8, parc.č. 413/32, parc.č. 413/33, parc.č. 413/34, parc.č. 413/35, parc.č.
VíceZnalecký posudek číslo 4502-42/14
Znalecký posudek číslo 4502-42/14 O ceně nemovitých věcí Pozemky zapsané na LV č. 21 Olomouc Katastrální území: Topolany u Olomouce Okres: Olomouc O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého
VíceZnalecký posudek. č /2016
Znalecký posudek č. 261-26/2016 o ceně nemovitých věcí: spoluvlastnického podílu ½ pozemků p. č. KN 3583 orná půda, p. č. KN 3584 zahrada, p. č. KN 3585/1 - vinice, p. č. KN 3587/1 vinice, p. č. KN 3587/2
VíceZnalecký posudek číslo /15
Znalecký posudek číslo 4561-51/15 O ceně nemovitých věcí Pozemky zapsané na LV č. 723 Ždánice Katastrální území: Ždánice Okres: O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ ÚŘAD OSTRAVA
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12. Ing. Radim Opletal Pavelčákova Olomouc. Č.j.: 057EX 2694/08
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2331-68/12 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 1402/64 a 1405/86 ostatní plocha a p.č. 4265 a 4391 vinice, katastrální území Sudoměřice, obec Sudoměřice, okres Hodonín. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 78/2010
ZNALECKÝ POSUDEK č. 78/2010 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemku ve zjednodušené evidenci parcely původ Přídělový plán nebo jiný podklad (GP) p.č. 1605 zapsané na listu vlastnictví č. 142 v katastrálním
VíceZnalecký posudek č. 2008/316
Znalecký posudek č. 2008/316 O ceně nemovitosti: Pozemek, parcela č. 538, v katastrálním území Vrahovice, obec, okres, kraj Olomoucký. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava JUDr. Milan Vlha, soudní
VíceZnalecký posudek číslo /15
Znalecký posudek číslo 4587-77/15 O ceně nemovitých věcí Pozemky zapsané na LV č. 324 a 342 Všestary Katastrální území: Lípa u Hradce Králové Okres: Hradec Králové O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého
VíceZnalecký posudek číslo 3705 45/08
Znalecký posudek číslo 3705 45/08 O ceně nemovitosti. Zemědělský pozemek D Ř Í N O V a T E T Ě T I C E katastrální území: Dřínov a Tetětice bývalý okres: Kroměříž O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel
VícePozemek, parcela č. GP 5128, vedená v katastru nemovitostí ve zjednodušené evidencí -
Znalecký posudek č. 2007/238 Pozemek, parcela č. GP 5128, vedená v katastru nemovitostí ve zjednodušené evidencí - původ Přídělový plán nebo jiný doklad (GP), v katastrálním území Božice, obec Božice,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1491/2011 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1491/2011 O ceně obvyklé pozemků č.par. 4688/2 ostatní plocha a č.par. 5129/105 orná půda Černošice, okres Praha - západ, kat. území Černošice. v obci Objednatel posudku: Účel
VíceZnalecký posudek číslo /16
Znalecký posudek číslo 4632-22/16 O ceně nemovitých věcí: Pozemky zapsané na LV č. 1510 Černilov Katastrální území: Černilov Okres: Hradec Králové O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Pod strání 983/ Bílovec
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13864-304/13 o ceně zemědělských pozemků zapsaných na LV č.544 pro katastrální území Březnice u Zlína, obec Březnice, okres Zlín. Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Jiří
Víceč / 17 o ceně pozemku p.č. 994 v katastrálním území Nemojany, okres Vyškov
ZNALECKÝ POSUDEK č. 498 8 / 17 o ceně pozemku p.č. 994 v katastrálním území Nemojany, okres Vyškov ZNALECKÝ POSUDEK č. 498 8 / 17 o ceně pozemku p.č. 994 v katastrálním území Nemojany, okres Vyškov Objednavatel
VíceZnalecký posudek číslo 192/20/2015
Znalecký posudek číslo 192/20/2015 o ceně nemovité věci pozemek označený jako pozemková parcela č. 1086 v katastrálním území Pohřebačka, v obci Opatovice nad Labem. Objednatel : Exekutorský úřad Třebíč
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4088-193/13 O ceně pozemků parc.č.4308/96,4308/184 ( LV 1730) a parc.č. 2928/65,6370/53 (LV 2859) v k.ú. Velké Bílovice ke dni 12.7.2013 Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /13. o ceně pozemku parc.č.3896, katastrální území a obec Kamberk, okres Benešov. (LV č.423)
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13904-344/13 o ceně pozemku parc.č.3896, katastrální území a obec Kamberk, okres Benešov. (LV č.423) Objednavatel posudku: Soudní exekutor JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla Kladno. Smolotely č.p Smolotely
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14035-065/14 o ceně pozemku parc.č.1100/1, katastrální území a obec Smolotely, okres Příbram. (LV č.103) Objednavatel posudku: Soudní exekutor JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty
VíceZnalecký posudek. č /2016
Znalecký posudek č. 271-36/2016 o ceně nemovitých věcí: spoluvlastnického podílu ½ pozemků p. č. KN 975 zahrada, p. č. KN 976 orná půda, p. č. KN 977 vinice, v k. ú. Tvarožná (kód 771970), LV 1086, včetně
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13. o ceně nemovitosti pozemku parcela č PK, katastrální území Bořetice u Hustopečí, obec Bořetice, okres Břeclav.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2452-51/13 o ceně nemovitosti pozemku parcela č. 1393 PK, katastrální území Bořetice u Hustopečí, obec Bořetice, okres Břeclav. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Olomouc,
VíceZnalecký posudek číslo /16
Znalecký posudek číslo 4658-48/16 O ceně nemovitých věcí: Pozemky zapsané na LV č. 15 Chotoviny Katastrální území: Jeníčkova Lhota Okres: Tábor O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 768-55/2014 O stanovení ceny v místě a čase obvyklé - pozemku p.č.1315 - LV č. 375, vč. příslušenství v obci Bory, k.ú. Horní Bory. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2571-170/13 A. NÁLEZ
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2571-170/13 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 321/9 orná půda, katastrální území Chrudichromy, obec Chrudichromy, okres Blansko, parcela č. 191/7 orná půda, katastrální území Bačov,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 5835-260 / 07
Výtisk č. 1 ZNALECKÝ POSUDEK č. 5835-260 / 07 o ceně orné půdy 950/146 a orné půdy 950/238 v katastrálním území Dolní Třebonín, zapsaných na LV 525 pro obec Dolní Třebonín, okres Český Krumlov Objednatel
VíceZnalecký posudek číslo /14
Znalecký posudek číslo 4504-44/14 O ceně nemovité věci: Pozemek zapsaný na LV č. 7 Lipník nad Bečvou Katastrální území: Loučka Okres: Přerov O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 3905-11/17 NEMOVITÁ VĚC: pozemky p. č. 2471/23 - orná půda, p.č. 2471/26 - ostatní plocha, pozemky ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK)
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 281-2711 / 09 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/44 na nemovitostech, a to pozemcích parc.č. 1309/11, 2551/2, 2552/1, 2553/5, 2553/6, 2554/6, 2554/7, 2563/2, 2570/9
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. o ceně obvyklé nemovitostí pozemků p.č. 80 a p.č. 81 kú Oleksovice, obec Oleksovice, okr.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4631 15/2016 o ceně obvyklé nemovitostí pozemků p.č. 80 a p.č. 81 kú Oleksovice, obec Oleksovice, okr. Znojmo Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Vít Novozámský Exekutorský úřad
VíceIng. Milan Indra ZNALECKÝ POSUDEK. JUDr. Ondřej Mareš, LL.M., soudní exekutor, Masarykova 679/33, Litoměřice,
Ing. Milan Indra oceňování nemovitostí ZNALECKÝ POSUDEK č. 2729 154 / 18 zjištění obvyklé ceny nemovitosti a ocenění jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených v katastrálním území Sobáčov, obec
VíceZnalecký posudek. č /2016
Znalecký posudek č. 250-15/2016 o ceně nemovitých věcí: spoluvlastnického podílu ¼ pozemků p. č. KN 3744/71 orná půda, p. č. KN 3744/73 orná půda a p. č. KN 3748/222 - ostatní plocha, ostatní komunikace,
VíceZnalecký posudek č /2016
Ing. Jaroslav Bejšovec znalec v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady, specializace nemovitosti, jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Brně ze dne 22.4.1991, č.j. Spr. 1325/91 a v oboru ekonomika,
VíceZnalecký posudek č /2016
Ing. Jaroslav Bejšovec, znalec v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady, specializace nemovitosti, jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Brně ze dne 22.4.1991, č.j. Spr. 1325/91 a v oboru ekonomika,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /14. JUDr. Karel Urban - soudní exekutor Minská Brno. pro účely exekučního řízení 97EX 44/03-277
ZNALECKÝ POSUDEK č. 58-3858/14 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 3179/7, 3179/8 a 4127 v k.ú. Polanka nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava-město. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Brno-město JUDr. Karel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 296-2726 / 09 o obvyklé ceně nemovitostí, a to pozemků parc.č. 1705/4, 1704/5, 1725/2, 2422/57 a 2458/2 v k.ú. Česká Ves, obec Česká Ves, okres Jeseník. Objednatel posudku: Exekutorský
VíceZnalecký posudek číslo /15
Znalecký posudek číslo 4563-53/15 O ceně nemovitých věcí Pozemky zapsané na LV č. 825 Horní Němčí Katastrální území: Horní Němčí Okres: Uherské Hradiště O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK 3025-241/2012
ZNALECKÝ POSUDEK 3025-241/2012 O ceně podílu o velikosti 1/2 pozemku p.č.2130, orná půda, o velikosti 4757 m 2 včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.383 pro k.ú. Sudoměřice Objednatel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 42/829/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 42/829/2012 o ceně nemovitosti - pozemkových parcel č. 163, č. 165/2, č. 165/3, č. 166, č. 732 v obci a katastrálním území Stradouň, vodní plochy č. 124/1, pozemkových parcel č. 125/1,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 44-3089/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 582/11 v k.ú. Vřesina u Opavy, obec Vřesina, okr. Opava.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 44-3089/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 582/11 v k.ú. Vřesina u Opavy, obec Vřesina, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Jiří Král - soudní exekutor Poděbradova
VíceOprava znaleckého posudku č /17 provedena v Ostravě dne ZNALECKÝ POSUDEK. č /17
Oprava znaleckého posudku č. 103-4475/17 provedena v Ostravě dne 22.1.2018. ZNALECKÝ POSUDEK č. 103-4475/17 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 534/18 v k.ú. Hošťálkovice, obec Ostrava, okres Ostrava-město.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13975-005/14
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13975-005/14 o ceně pozemku ve zjednodušené evidenci, parc.č.2999/1, katastrální území a obec Staříč, okres Frýdek - Místek. (LV č.1301) Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Pavel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /15. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Dvořákova1515/2. Víta Nejedlého 392/ Vyškov - Dědice
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14397-147/15 o ceně pozemku parc.č.812/22 zapsaného na LV č.180 pro katastrální území Vlčovice, obec Kopřivnice, okres Nový Jičín, včetně ceny obvyklé. Objednavatel posudku: Soudní
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 568-95/2012
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 568-95/2012 o ceně pozemků (spoluvlastnického podílu ve výši 1/2) p.č. 327, 328, 943 a 944/1 v k.ú. a obci Střítež, okresu Frýdek-Místek a o odhadu ceny obvyklé (LV 18) Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. soudní exekutor Slévárenská 410/ Ostrava-Mariánské Hory. pro účely exekučního řízení 024 EX 3975/10-117
ZNALECKÝ POSUDEK č. 167-3212/11 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 1029/11 a 1037 (PK), v k.ú. Kvítkovice u Otrokovic, okres Zlín. Objednatel posudku: Mgr. Pavla Fučíková soudní exekutor Slévárenská 410/14
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /12. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla Kladno. Karla Čapka 1331/ Teplice.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13273-133/12 o ceně pozemku parc.č.92/3, katastrální území a obec Rtyně nad Bílinou, okres Teplice. (LV č.378) Objednavatel posudku: Soudní exekutor JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 235-98/2011
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 235-98/2011 o ceně pozemku (spoluvlastnického podílu ve výši 1/2) p.č. 4708/1 orná půda v k.ú. Lískovec u Frýdku-Místku, obci Frýdek-Místek, okresu FrýdekMístek a o odhadu ceny
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 14166-196/14
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14166-196/14 o ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na komunikaci parc.č.426/2, katastrální území Radvanice, obec Ostrava, okres Ostrava - město. (LV č.2293) Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 222-3267/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 222-3267/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Přehradní 195 Dolní Ves, Fryšták. Hlavní třída 565/ Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13072-352/11 o ceně pozemku ve zjednodušené evidenci, parc.č.2449/2, katastrální území Svatobořice, obec Svatobořice - Mistřín, okres Hodonín. (LV č.1222) Objednavatel posudku:
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1313-397/2013
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1313-397/2013 o odhadu ceny obvyklé spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na nemovitosti: bydlení č.p. 344 na pozemku parc.č. st. 322/1, včetně pozemku parc. č. st. 322/1 a příslušenství,
VíceZnalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 4450 / 2013 Zadání: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění Předmět ocenění: Pozemky parc.č. 5394
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4027/12. soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4027/12 O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 372 pro katastrální území a obec Pravonín, okres Benešov. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Dagmar Kuželová soudní exekutor Novodvorská
VíceZnalecký posudek číslo /17
Znalecký posudek číslo 4740-40/17 O ceně nemovitých věcí: Pozemky zapsané na LV č. 134 Velký Ořechov Katastrální území: Velký Ořechov Okres: Zlín O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13. Č.j.: 169EX 1929/11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2469-68/13 o ceně nemovitosti pozemku parcela č. 2601/65 orná půda, katastrální území Bučovice, obec Bučovice, okres Vyškov. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-Město,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2151/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2151/2013 O ceně obvyklé pozemků č.par. 14/2 a 14/5 zahrady v obci Krsy, okres Plzeň - sever, kat. území Kejšovice, kraj Plzeňský. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2971-283/2016 a) o ceně spoluvlastnického podílu ve výši 1/3 na pozemku parc.č. 893/60, v katastrálním území Dražůvky, obci Dražůvky, okrese Hodonín (LV č.181) b) o odhadu ceny
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 871-398/2012 A
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 871-398/2012 A o odhadu ceny obvyklé pozemků a lesních porostů v k.ú. a obci Sobotín, okres Šumperk (LV č. 571) doplnění posudku č. 871-398/2012 Objednatel posudku: Soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2546-145/13 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 467/1 PK a p.č. 467/2 PK, katastrální území Krumsín, obec Krumsín, okres Prostějov. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6-3051/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ¼ na pozemku parc.č. 445/2, v k.ú. Předmostí, obec Přerov, okr. Přerov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /13. o ceně pozemků zapsaných na LV č.301, katastrální území a obec Vamberk, okres Rychnov nad Kněžnou. (LV č.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13842-282/13 o ceně pozemků zapsaných na LV č.301, katastrální území a obec Vamberk, okres Rychnov nad Kněžnou. (LV č.301) Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Jiří Král Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4041/12. O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 354 pro katastrální území a obec Horoměřice, okres Praha-západ.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4041/12 O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 354 pro katastrální území a obec Horoměřice, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Dagmar Kuželová soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12854-134/11 o ceně pozemku parc.č.3186 zapsaného na LV č.214, katastrální území Runářov, obec Konice, okres Prostějov. Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Jiří Král Exekutorský
VíceZnalecký posudek číslo 3437 107/07
Znalecký posudek číslo 3437 107/07 O ceně nemovitosti: Pozemek p.č. 2379/12 Z L A T É H O R Y katastrální území: Zlaté Hory bývalý okres: Jeseník O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava-Mariánské Hory. pro účely exekučního řízení 024 EX 665/13-76
ZNALECKÝ POSUDEK č. 127-3927/14 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 121 (PK) a 122/2 (PK) v k.ú. Křičeň, obec Křičeň, okres Pardubice. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 192-3747/13 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/4 na pozemku parc.č. 622/11 v k.ú. Černotín, obec Černotín, okres Přerov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 397/45 v k.ú. Pitrov, obec Soběšovice, okres Frýdek-Místek.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 190-3745/13 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 397/45 v k.ú. Pitrov, obec Soběšovice, okres Frýdek-Místek. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZnalecký posudek č. 2010/219
Znalecký posudek č. 2010/219 O ceně nemovitosti: Pozemek, parcela č. 1568, v katastrálním území Bezměrov, obec Bezměrov, okres Kroměříž, kraj Zlínský. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava JUDr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /17
ZNALECKÝ POSUDEK č. 48-4420/17 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu id. 1/4 na pozemcích parc.č. 476/1 a 476/2 v k.ú. a obci Partutovice, okres Přerov. Objednatel posudku: Mgr. Pavla Fučíková soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo /2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 2660-014/2015 o ceně nemovitosti pozemku parc. č. 1301 v katastrálním území Podomí, v extravilánu obce Podomí, Jihomoravský kraj, který je veden v katastru nemovitostí na listu vlastnictví
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 5290-275/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 5290-275/2011 Zemědělských pozemků p. č. 838, p. č. 843, p. č. 1548/156 a ostatní plochy - neplodné půdy p. č. 1506/59 zapsaných na LV 1608 pro obec Vranovice, katastrální území Vranovice
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13308-168/12. Mgr.Pavel Ender Exekutorský úřad Ostrava Nádražní 477/184, 702 00 Ostrava. Hlavní 125 793 99 Osoblaha
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13308-168/12 o ceně pozemku parc.č.3254/13 zapsaného na LV č.472 pro katastrální území a obec Bílov, okres Nový Jičín. Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Pavel Ender Exekutorský
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1997-583/2014 o odhadu ceny obvyklé spoluvlastnického podílu ve výši ½ na pozemku parc.č. 1780/104 v k.ú. a obci Hrubá Vrbka, okresu Hodonín (LV 946) Objednatel posudku: Soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1885/
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1885/2012 O ceně pozemků č.par. 508/145 orná půda s podílem 6/792, č. par. 508/144 orná půda s podílem 44/3024 katastrální území Malá Hraštice a pozemků č. par. 473/6, 600, 601/1
VíceZnalecký posudek číslo /16
Znalecký posudek číslo 4630-20/16 O ceně nemovité věci: Pozemek zapsaný na LV č. 531 Kobeřice Katastrální území: Kobeřice ve Slezsku Okres: Opava O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ
VíceZNALECKÝ POSUDEK /2017
NEMOVITOST s.r.o. - ZNALECKÝ ÚSTAV ZNALECKÝ POSUDEK 163-148/2017 v katastrálním území Milotice u Kyjova, obec Milotice, okres Hodonín: pozemk 5939 Objednatel posudku: Posudek vypracoval: Soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /15. soudní exekutor JUDr. Karel Urban Brno, Minská Brno, Oblá
97EX 6691/10 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3825-2/15 o ceně obvyklé nemovitosti pozemku p.č. 542/8 ostatní plocha v Adamově, katastrální území Adamov Objednatel posudku: Exekutorský úřad Brno - město soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 213-3258/11. o obvyklé ceně pozemků parc.č. 5002 a 5833 v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov. Objednatel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 213-3258/11 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 5002 a 5833 v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZnalecký posudek č. 2014/027
Znalecký posudek č. 2014/027 o ceně nemovitosti, parcely č. 7201/35 v katastrálním území Staré Město u Frýdku-Místku, obec Staré Město, okres Frýdek-Místek, kraj Moravskoslezský, zapsané na LV č. 161 pro
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 567-94/2012 o odhadu ceny obvyklé pozemku p.č. 1550/12 orná půda v k.ú. a obci Frenštát pod Radhoštěm, okresu Nový Jičín (LV 6781) Objednatel posudku: Účel posudku: Soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 116-3453/12. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 1602 v k.ú. Svinov, obec Ostrava, okr. Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 116-3453/12 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 1602 v k.ú. Svinov, obec Ostrava, okr. Ostrava-město. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Slévárenská
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2017
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4810 60/2017 o ceně obvyklé nemovitostí podílu id. 1/48 pozemků p.č. 2118 a p.č. 2120 zapsaných na LV č. 42 kú Hodonice a podílu id. 2/53 pozemků p.č. 3693, p.č. 3818 a p.č. 3983 zapsaných
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3172-50/2011 o ceně nemovitosti - stanovení ceny obvyklé pozemku par.č. 3723/27, v k.ú. a obci Zlín. Nemovitost - pozemek je zapsán v Katastru nemovitostí na LV č. 20470 pro k.ú. a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2168-36/2014. pozemků p.č.1052/8, p.č.1055/11, p.č.1055/12, p.č.1055/13 v kat.území: Netvořice, obec: Netvořice, okres: Benešov.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2168-36/2014 pozemků p.č.1052/8, p.č.1055/11, p.č.1055/12, p.č.1055/13 v kat.území: Netvořice, obec: Netvořice, okres: Benešov. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1993-579/2014
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1993-579/2014 o odhadu ceny obvyklé pozemků parc.č. 323/19, parc.č. 323/20 a parc.č. 351/6 vše v k.ú. a obci Císařov, okresu Přerov (LV 328) Objednatel posudku: Soudní exekutor
VíceZnalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5150 / 2015 Zadání: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění Předmět ocenění: Pozemky parc.č. 501/5
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2939-251/2016 o odhadu ceny obvyklé pozemků parc.č. 2961 a parc.č. 4623/1, v k.ú. Sudoměřice, obci Sudoměřice, okresu Hodonín (LV 687) Objednatel posudku: Soudní exekutor Mgr.
VíceZnalecký posudek číslo /17
Znalecký posudek číslo 4754-54/17 O ceně nemovité věci: Pozemek zapsaný na LV č. 126 Heřmanice u Oder Katastrální území: Heřmanice u Oder Okres: Nový Jičín O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku:
VíceZnalecký posudek č. 2011/205
Znalecký posudek č. 2011/205 O ceně nemovitosti: Pozemky, parcely č. 3624, 3625, v katastrálním území Bystřice nad Olší, obec Bystřice, okres Frýdek - Místek, kraj Moravskoslezský. Objednatel posudku:
Víceč /2017 Posudek vyžádal: Exekutorský úřad Brno město, JUDr.Karel Urban, soudní exekutor, Minská 54, Brno, IČ ze dne 17.3.
Z n a l e c k ý p o s u d e k č. 3859-79/2017 Ocenění nemovitosti ideální ¼ pozemkových parcel vedených ve zjednodušené evidenci parcely původ Přídělový plán p.č. 274/19, 274/36 a 426/5 v druhu pozemku
VíceZnalecký posudek č. 2011/191
Znalecký posudek č. 2011/191 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na nemovitosti zapsané na LV č. 2104 pro katastrální území, parcele č. 2533/1 v katastrálním území Horní Suchá, obec,
VíceZnalecký posudek číslo /16
Znalecký posudek číslo 4627-17/16 O ceně nemovitých věcí: Pozemky zapsané na LV č. 283 Rožná Katastrální území: Rožná Okres: Žďár nad Sázavou O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ
Více